武清开发区招商PPT课件
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武清区高科技产业招商地图及招商方案
武清区高科技产业招商地图及招商方案一、背景随着我国经济的不断发展和科技水平的不断提升，高科技产业的发展逐渐成为各地政府引领区域经济发展的重要方向。
武清区作为天津市最具发展潜力的县级市之一，拥有完备的工业体系和较为丰富的资源禀赋，具备发展高科技产业的良好基础和广阔前景。
因此，武清区加快高科技产业招商引资，是提升区域经济竞争力和推进产业转型升级的重要工作。
二、武清区高科技产业招商地图绘制1、武清区高科技园区武清区高科技园区是武清区重点打造的高新技术产业园区，规划占地面积约10平方公里，聚集了众多高科技龙头企业和研发机构。
该园区位于武清区中心地带，交通便利，配套完善，是发展高科技产业的理想之地。
该园区集中了信息技术、生物医药、新材料等多个领域的研究与开发，为企业提供了良好的创新环境和资源支持，是重要的高科技招商地点。
2、自贸试验区天津自贸试验区是国家首批设立的自贸试验区之一，位于天津空港经济区。
该试验区以高端制造业、新兴服务业、创新创业为重点，是推进高科技产业发展的重要平台。
武清区作为自贸试验区的一部分，对于招商引资来说，也是一块具有巨大吸引力的招商热土。
3、产业集群武清区工业体系完备，拥有众多产业集群。
其中，位于武清区境内的汽车产业集群和航空产业集群被誉为天津市两个最具竞争力的产业集群之一，具有巨大的发展潜力和吸引力。
武清区将加强对产业集群的支持，推进高新技术与传统产业融合，以进一步提升武清区高科技产业的竞争优势。
三、武清区高科技产业招商方案1、优化产业环境武清区将进一步提升投资环境，加强对高科技产业的扶持和引导。
通过建立更为完善的产业政策和优惠政策体系，提高科技企业的融资便利度，降低科技企业的运营成本。
同时，积极营造宽松、开放、包容的营商环境，鼓励各类人才来武清创业创新，为高科技产业发展提供有力支持。
2、推动行业协同创新武清区将大力推进高新技术与传统产业的融合发展，搭建产学研用平台，促进协同创新。
开发区招商ppt模板
8
湖北省某市经济开发区
HUBEI WUHAN ECONOMIC DEVELOPMENT 基础设施 生活环境 人力资源 产业优势
明星企业展示
经济开发区简介
BRIEF INTRODUCTION TO XEDZ
湖北成宁经济开发区位于新兴生态明珠城市一成宁市中心城区东北面，是咸宁市委、 市政府直辖的省级重点开发区，现辖长江产业园、温泉工业园。咸宁经济开发区优势 明显，交通便捷，享有咸宁公路、铁路、码头、航空等交通区位优势和咸宁宝贵的生 态、矿产、特色农业、人力资源优势。
03 供电：接至企业用地红线旁，频率 50tHZ，电压10KV、110KV。
04 供水：区内自来水取自长江、王瑛水 库，水量充足，日供水能力20万吨。
污水：区内已建有一座日处理6万吨
05 的生活污水处理厂，正在兴建一座日 处理10万吨工业污水处理厂。 13
基础设施完善
WELL-INSTALLEDINFRASTRUCTURE
咸宁市栽培桂花历史悠久，是全国 闻名的桂花之乡，年产桂花百万斤。 有金桂、银桂、丹桂、四季桂四个 品种。
7
生态资源丰富
RICH NATURAL RESOURCES
茶叶之乡
温泉之乡
咸宁市栽培桂花历史悠久，是全国 闻名的桂花之乡，年产桂花百万斤。 有金桂、银桂、丹桂、四季桂四个 品种。
咸宁市栽培桂花历史悠久，是全国 闻名的桂花之乡，年产桂花百万斤。 有金桂、银桂、丹桂、四季桂四个 品种。
06 燃气：区内天燃气管道沿主干 道铺设完毕，供气压力管采用 高、中、低三级制。
07 蒸汽：50吨/小时。
08 通讯：25万门程控电话、宽带 网和有线电视网开通。 标准化厂房：拥有各种规格标
经济开发区招商引资ppt模板
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2015
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2014
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招商基础知识培训PPT课件
➢ 水产品、冷冻食品、副食调料、粮油及其制品、奶及 奶制品、熟食品以及日用必需品为主。
➢ 营业时间每天在11H左右，可采取连锁经营方式，有一 定的停车场地。
➢ 选址在居民区、交通要道、商业区。 ➢ 商圈范围较窄，以居民为主要销售对象。 ➢ 商店面积在500平方米以上 ➢ 目标顾客以居民为主。
招商基础知识培训
招商基础知识培训
特点——
➢ 由发起者有计划地开设，实行商业型公司管理，中心内 设商店管理委员会，开展广告宣传等共同活动，实行统 一管理。
➢ 内部结构由百货店或超级市场作为核心店，以及各类专 业店、
➢ 专卖店等零售业态和餐饮、娱乐设施构成。 ➢ 服务功能齐全，集零售、餐饮、娱乐为一体。根据销售
面积，设相应规模的停车场。 ➢ 选址为中心商业区或城乡结合部的交通要道。 ➢ 商圈根据不同经营规模、经营商品而定。 ➢ 设施豪华、店堂典雅、宽敞明亮，实行卖场租赁制。 ➢ 目标顾客，以流动顾客为主。 ➢ 根据选址和商圈不同，购物中心可分为近邻型、社区型、
这个区域的消费者来商店购买商品中不太方便。
➢ 一般来说，小型商店的边缘商圈在1.5公里以外，顾客 步行来店在20分钟以上； 大型商场的边缘商圈在8公里以外，无论使用何种交通 工具来店平均在40分钟以上。
招商基础知识培训
五星商厦的核心商圈——
招商基础知识培训
居上V8城联华超市的商圈示意图——
次级商圈 核心商圈
招商基础知识培训
商圈范围
商圈范围——
即商圈规模，是指商店目标顾客分布的地理区域界限。 商圈范围的大小与商店的经济效益呈正比。
影响商圈范围的因素主要有：
商店经营的商品类型。 商店经营的规模大小。 竞争商店的地理位置。 商店经营的促销活动。 商店的交通条件。 消费者的流动性。
➢ 营业时间每天在11H左右，可采取连锁经营方式，有一 定的停车场地。
➢ 选址在居民区、交通要道、商业区。 ➢ 商圈范围较窄，以居民为主要销售对象。 ➢ 商店面积在500平方米以上 ➢ 目标顾客以居民为主。
招商基础知识培训
招商基础知识培训
特点——
➢ 由发起者有计划地开设，实行商业型公司管理，中心内 设商店管理委员会，开展广告宣传等共同活动，实行统 一管理。
➢ 内部结构由百货店或超级市场作为核心店，以及各类专 业店、
➢ 专卖店等零售业态和餐饮、娱乐设施构成。 ➢ 服务功能齐全，集零售、餐饮、娱乐为一体。根据销售
面积，设相应规模的停车场。 ➢ 选址为中心商业区或城乡结合部的交通要道。 ➢ 商圈根据不同经营规模、经营商品而定。 ➢ 设施豪华、店堂典雅、宽敞明亮，实行卖场租赁制。 ➢ 目标顾客，以流动顾客为主。 ➢ 根据选址和商圈不同，购物中心可分为近邻型、社区型、
这个区域的消费者来商店购买商品中不太方便。
➢ 一般来说，小型商店的边缘商圈在1.5公里以外，顾客 步行来店在20分钟以上； 大型商场的边缘商圈在8公里以外，无论使用何种交通 工具来店平均在40分钟以上。
招商基础知识培训
五星商厦的核心商圈——
招商基础知识培训
居上V8城联华超市的商圈示意图——
次级商圈 核心商圈
招商基础知识培训
商圈范围
商圈范围——
即商圈规模，是指商店目标顾客分布的地理区域界限。 商圈范围的大小与商店的经济效益呈正比。
影响商圈范围的因素主要有：
商店经营的商品类型。 商店经营的规模大小。 竞争商店的地理位置。 商店经营的促销活动。 商店的交通条件。 消费者的流动性。
产业园区招商方案ppt课件
产业园区招商方案概要
2005年1月
1
目录 Contents
第一部分：招商战略体系
第二部分：招商方案工作项目及内容举例
– 政府整体发展措施 – 配套政策 – 招商计划 – 招商技术 – 招商技巧评价
2
11
招商战略体系
一个产业园区开发的过程即是一个招商的过程。即通过一系列工作 吸引外来资金在园区落户的过程，在其过程中需要一个统观全局、 立足长远的战略部署。
19
2 招商方案工作项目及内容举例
招商技术
特色招商
根据当地的经济环境，突出区域特色，以 特色促进投资环境的改善，进而增强了招 商宣传的针对性、高效性和引资独特优势， 吸引特定产业及相关企业投资。
招商手段
委托招商 以商引商
实行招商队伍的专业化，制定招商奖励措 施，建立招商基金，利用国内外法人机构、 经济组织或个人所拥有的招商网络和资源 建立广泛的招商网络，积极开展异地和跨 国投资项目。
招商工作的五个关键问题
招商技术
招商战略目标 有效组织框架 招商技术组合 招商资源保障 绩效评估机制
• 重点企业类
型
• 重点区域
• 吸引投资者
注意力的有 效办法
• 政府高级领
导强有力支 持
• 强调机构间
的合作与协 调
• 加强与企业
及中介机构 的合作
• 投资形象的塑造 • 投资促成 • 投资服务 • 提供优惠政策
“铺张式”宣传渗透
– 加大对外招商宣传力度，开展物流园区整体形象宣传 推介，积极开展招商引资主题活动。同时结合国内外 主流媒体，打造现代物流园区国际形象，提升物流园 区在国内外的知名度。22ຫໍສະໝຸດ 2 招商方案工作项目及内容举例
2005年1月
1
目录 Contents
第一部分：招商战略体系
第二部分：招商方案工作项目及内容举例
– 政府整体发展措施 – 配套政策 – 招商计划 – 招商技术 – 招商技巧评价
2
11
招商战略体系
一个产业园区开发的过程即是一个招商的过程。即通过一系列工作 吸引外来资金在园区落户的过程，在其过程中需要一个统观全局、 立足长远的战略部署。
19
2 招商方案工作项目及内容举例
招商技术
特色招商
根据当地的经济环境，突出区域特色，以 特色促进投资环境的改善，进而增强了招 商宣传的针对性、高效性和引资独特优势， 吸引特定产业及相关企业投资。
招商手段
委托招商 以商引商
实行招商队伍的专业化，制定招商奖励措 施，建立招商基金，利用国内外法人机构、 经济组织或个人所拥有的招商网络和资源 建立广泛的招商网络，积极开展异地和跨 国投资项目。
招商工作的五个关键问题
招商技术
招商战略目标 有效组织框架 招商技术组合 招商资源保障 绩效评估机制
• 重点企业类
型
• 重点区域
• 吸引投资者
注意力的有 效办法
• 政府高级领
导强有力支 持
• 强调机构间
的合作与协 调
• 加强与企业
及中介机构 的合作
• 投资形象的塑造 • 投资促成 • 投资服务 • 提供优惠政策
“铺张式”宣传渗透
– 加大对外招商宣传力度，开展物流园区整体形象宣传 推介，积极开展招商引资主题活动。同时结合国内外 主流媒体，打造现代物流园区国际形象，提升物流园 区在国内外的知名度。22ຫໍສະໝຸດ 2 招商方案工作项目及内容举例
天津武清经济技术开发区
5房产税按房产原值计征，年度税率1.2%，在此基础上给予减征30%的优惠。
五大产业
五大产业
五大产业分类 机械制造 新型材料 生物医药 电子信息 汽车及零部件
谢谢观看
总体规划
总体规划
总体规划 开发区规划图一期开发面积6.4平方公里，由5平方公里的产业区、0.8平方公里的中心区和1.4平方公里的 生活区构成。1992年6月奠基起步，2002年7月建成。 二期开发面积6.9平方公里，按照“超前建设、全面接轨、聚集优势、持续发展”的发展思路，2003年10月 完成全部基础设施的建设，并开始招商，已完成大部分招商出让工作。 三期开发面积5.9平方公里，计划在2010年前建设完成。 四期开发面积20平方公里，于2011年开始规划建设，起步区5平方公里。
天津英华学校位于生活区内，是一所从幼儿园到高中,并与国际接轨的寄宿制双语特色学校。可满足中外人 士子女接受较高水平学校教育的需求。
中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、信用联社均在武清开发区设有营业机构。可为区 内企业办理开户（包括人民币、外币）、信贷和各种结算业务。
投资者在开发区投资办厂所需各种保险服务可由中国人民保险公司、中国平安保险公司、太平洋保险公司的 武清分支机构提供。
武清开发区正在按照“超前建设、全面接轨、聚集优势、持续发展”的发展思路，加快二期6.9平方公里建 设、招商步伐，力争用十年时间将武清开发区建设成为京津之间最具实力，最具竞争力的园林式、现代化、科技 工业新城区。
战略位置
战略位置
武清开发区地处京津之间，位于京津塘高速公路71公里处。是中国环渤海经济区的中心。区位优势得天独厚。 如果以武清开发区为中心,在100公里半径的国土范围内,有北京、天津两座直辖市的全部和河北省的部分省、市, 常住人口3000万；500公里为半径的国土范围内,有100万人口以上的城市11座,常住人口2亿多,占全国总数六分之 一，国内生产总值占全国的五分之一。
五大产业
五大产业
五大产业分类 机械制造 新型材料 生物医药 电子信息 汽车及零部件
谢谢观看
总体规划
总体规划
总体规划 开发区规划图一期开发面积6.4平方公里，由5平方公里的产业区、0.8平方公里的中心区和1.4平方公里的 生活区构成。1992年6月奠基起步，2002年7月建成。 二期开发面积6.9平方公里，按照“超前建设、全面接轨、聚集优势、持续发展”的发展思路，2003年10月 完成全部基础设施的建设，并开始招商，已完成大部分招商出让工作。 三期开发面积5.9平方公里，计划在2010年前建设完成。 四期开发面积20平方公里，于2011年开始规划建设，起步区5平方公里。
天津英华学校位于生活区内，是一所从幼儿园到高中,并与国际接轨的寄宿制双语特色学校。可满足中外人 士子女接受较高水平学校教育的需求。
中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、信用联社均在武清开发区设有营业机构。可为区 内企业办理开户（包括人民币、外币）、信贷和各种结算业务。
投资者在开发区投资办厂所需各种保险服务可由中国人民保险公司、中国平安保险公司、太平洋保险公司的 武清分支机构提供。
武清开发区正在按照“超前建设、全面接轨、聚集优势、持续发展”的发展思路，加快二期6.9平方公里建 设、招商步伐，力争用十年时间将武清开发区建设成为京津之间最具实力，最具竞争力的园林式、现代化、科技 工业新城区。
战略位置
战略位置
武清开发区地处京津之间，位于京津塘高速公路71公里处。是中国环渤海经济区的中心。区位优势得天独厚。 如果以武清开发区为中心,在100公里半径的国土范围内,有北京、天津两座直辖市的全部和河北省的部分省、市, 常住人口3000万；500公里为半径的国土范围内,有100万人口以上的城市11座,常住人口2亿多,占全国总数六分之 一，国内生产总值占全国的五分之一。
武清开发区简介中文1(.9)PPT课件
服务环境
(二)中介服务机构齐全
■ 报关行 ■ 海关验货厂 ■ 会计师事务所 ■ 律师事务所 ■ 人才交流中心 ■ 劳动力市场 ■ 保税库、出口监管库
服务环境
（三）行政环境高效透明
■ 中国武清海关 ■ 中国检验检疫 ■ 行政许可服务中心 ■“封闭式”管理 ■“一站式”办公
“一条龙”服务
写在最后
成功的基础在于好的学习习惯
京山铁路
货运站
京津城际轨道交通 客运站
开发区规划
一期 7.4km2 全部出让完毕
二期 7.6km2 基本出让完毕 三 期 15km2 已经启动建设
基础设施
基础设施达到 “十一通一平”
供电 给水 雨水 污水 供热 蒸汽
道路 通讯 宽带网络
天然气
有线电视
Hale Waihona Puke 生活设施生活设施完备 治安秩序良好
生态环境
区域位置
● 北京市区 71 公里 ● 天津市区 25公里 ● 首都机场 90 公里
● 天津机场 35 公里 ● 天 津 港 71 公里
交通状况
● 国家级骨干道路
⑴ 现有及在建公路 京津塘高速 1 个出口 京沪高速 4 个出口 京津塘二线 6 个出口 103国道 双向四车道 112 高速(在建）1个出口 ⑵ 规划高速公路
区内绿化率35%，空气和水质都优于国家标准。 目 前 已 经 取 得 ISO9001 ： 2000 质 量 管 理 体 系 和 ISO14001：1996环境管理体系证书 。
服务环境
(一) 人力资源丰富 劳动力素质较高，成本较低 依托京津两地相关资源,高级 人才聘用方便
■ 大学3所 ■ 中小学237所 ■ 国家级重点职校2所
京沪津蓟联络线 4个出口
招商基础了解PPT课件
彩扩服务
艺术摄影、数码彩扩、照相馆
银行
2020/2/25 19
经营合作模式
纯租金
保底加 扣点
合作 模式
联营扣 点
贴装修 成本
2020/2/25 20
经营合作模式
即纯租金的支付方式，按固定的租金单价， 核算承租面积月租金
2020/2/25 21
经营合作模式
大型百货商场一般都是采用扣点的方式与经销商合作，将两者的 利益绑在一起。跟品牌大小有关，品类利润大小有关，所扣的点 数也不一样。而商业步行街很少采用此模式，但可根据我司所希 望引进品牌的高度来灵活运用。
服装类（女装、男装、童装）、家居床品、鞋类：
一线品牌10~15%左右
二线品牌在15~20%左右
三线品牌则在25~30%不等
化妆品：
一线品牌8~15%左右
二三线品牌1பைடு நூலகம்~25%不等
珠宝、名表和数码类产品的扣点较少，多在4~6%不等
餐厅多为纯租赁方式，但也有扣点存在
一线餐厅8~10%左右
二三线品牌在10~15%左右
2020/2/25 9
业态的分类
专业店 Specialty Store(S．S)
经营某一大类商品为主，并且具备有丰富专业知识的销售人 员和提供适当售后服务的零售业态。
特点—— ➢ 采取定价销售和开架面售，亦可开展连锁经营。 ➢ 商品结构体现专业性、深度性、品种丰富，可供选择余
地大，以某类商品为主，经营的商品具有自己的特色， 一般为高利润。 ➢ 从业人员需具备丰富的专业知识，可以退货。 ➢ 选址多样化，多数店设在繁华商业区、商店街或百货店、 购物中心内。 ➢ 商圈范围不定。 ➢ 营业面积根据主营商品特点而定。 ➢ 目标市场多为流动顾客。主要满足消费者对某类商品的 选择性需求。
武清经济开发区
——规划思路
产业聚集、布局清晰 建筑现代、简约实用 生态文明、节能环保 机制创新、高效管理
二、欧盟产业园
——发展定位
为欧盟企业打造的发展平台载体，以生物医药、先进制造业、新材料为主导产业，建成高端产业发 展基地。
生物医药（诊断试剂、仿制药、保健药）
先进制造业（高端设备制造、关键零部件制造）
资源再生：建有可再生能源回收站点、分拣中心，实现 再生能源利用
垃圾处理：依托高科技垃圾循环处理技术，实现垃圾分
类收运
三、投资解决方案
——关于市场空间
欧盟产业园地处环渤海经济圈中心 辐射环渤海经济圈51.8万平方公里土地、2.3亿人口的市场
三、投资解决方案
——关于设立公司
独资公司：一个或多个国外 股东投资
合资公司：中国股东和国外 股东联合投资，我们将帮助 寻找优质的中国合作伙伴。
提供完整的服务
三、投资解决方案
——关于土地厂房 买地自建厂房
• 地块性质：国有工业用地，50年使用权
• 获得方式：通过招拍挂方式取得《国有土地使用权出让合同》 • 土地价格：工业用地价格为275元/平米
直接租用厂房
——欧盟产业园投资环境说明会
中国•天津•武清开发区
——欧盟产业园投资环境说明会
中国•天津•武清开发区
一、武清开发区概况
（一）天津市（武清开发区是天津市的国家级开发区之一）
天津市是中国继深圳经济特区、上海浦东新区之后，第3个经济增长极 中国四大直辖市之一，人口1300万 中国北方最大沿海开放城市、经济中心，过去5年引领中国经济增长 英国知名杂志《经济学人》发布的“全球最具经济竞争力城市”报告，天津获评“全球最具经济 竞争力城市”中国第一名
产业聚集、布局清晰 建筑现代、简约实用 生态文明、节能环保 机制创新、高效管理
二、欧盟产业园
——发展定位
为欧盟企业打造的发展平台载体，以生物医药、先进制造业、新材料为主导产业，建成高端产业发 展基地。
生物医药（诊断试剂、仿制药、保健药）
先进制造业（高端设备制造、关键零部件制造）
资源再生：建有可再生能源回收站点、分拣中心，实现 再生能源利用
垃圾处理：依托高科技垃圾循环处理技术，实现垃圾分
类收运
三、投资解决方案
——关于市场空间
欧盟产业园地处环渤海经济圈中心 辐射环渤海经济圈51.8万平方公里土地、2.3亿人口的市场
三、投资解决方案
——关于设立公司
独资公司：一个或多个国外 股东投资
合资公司：中国股东和国外 股东联合投资，我们将帮助 寻找优质的中国合作伙伴。
提供完整的服务
三、投资解决方案
——关于土地厂房 买地自建厂房
• 地块性质：国有工业用地，50年使用权
• 获得方式：通过招拍挂方式取得《国有土地使用权出让合同》 • 土地价格：工业用地价格为275元/平米
直接租用厂房
——欧盟产业园投资环境说明会
中国•天津•武清开发区
——欧盟产业园投资环境说明会
中国•天津•武清开发区
一、武清开发区概况
（一）天津市（武清开发区是天津市的国家级开发区之一）
天津市是中国继深圳经济特区、上海浦东新区之后，第3个经济增长极 中国四大直辖市之一，人口1300万 中国北方最大沿海开放城市、经济中心，过去5年引领中国经济增长 英国知名杂志《经济学人》发布的“全球最具经济竞争力城市”报告，天津获评“全球最具经济 竞争力城市”中国第一名
市政工程武清区PPT课件
3、市政工程规划
电力
现有武清220kV变电站1座， 在新城西部规划220kV变电站1 座，规划城区内建设110kV变 电站11座。
4、市政工程规划
电信
河东、河西现各有邮政 支局1座，河东有电信局1座 , 开发区有电信局1座。
在京福公路以西的新区 内规划建设1座邮政支局，1 座电话汇接局。
5、市政工程规划
You Know, The More Powerful You Will Be
谢谢你的到来
学习并没有结束，希望大家继续努力
Learning Is Not Over. I Hope You Will Continue To Work Hard
演讲人：XXXXXX 时 间：XX年XX月XX日
除现状两个消防站之外， 规划新建消防站8个 ，每个 占地2000－4500平方米。
规划3个人防分区。 地下相结合的人防应急指 挥中心。
写在最后
经常不断地学习,你就什么都知道。你知道得越多,你就越有力量 Study Constantly, And You Will Know Everything. The More
供热 现状有大型锅炉房6座， 规划再增加7座大型锅炉房, 供热普及率达100％。
6、市政工程规划
燃气
现有天然气门站1座，为 满足城区的调峰需求，规划 建设天然气罐站1座，管道气 普及率100％。
7、市政工程规划
防火防灾
疏散干道为福源道、杨 聂路、光明道、机场路、京 福支线、京津公路、翠亨路 等城市主干道。
天津市武清区城乡总体规划
——市政工程规划
1、市政工程规划
给水
引滦水作为武清新城 主要水源,北部水源地的 地下水作为新城发展的备 用水源。
武清开发区招商27页PPT
事 常成 于困约 ，而败 于奢靡 。——陆 游 52、 生 命 不 等 于是呼 吸，生 命是活 动。——卢 梭
53、 伟 大 的 事 业，需 要决心 ，能力 ，组织 和责任 感。 ——易 卜 生 54、 唯 书 籍 不 朽。——乔 特
55、 为 中 华 之 崛起而 读书。 ——周 恩来
武清开发区招商
11、获得的成功越大，就越令人高兴 。野心 是使人 勤奋的 原因， 节制使 人枯萎 。 12、不问收获，只问耕耘。如同种树 ，先有 根茎， 再有枝 叶，尔 后花实 ，好好 劳动， 不要想 太多， 那样只 会使人 胆孝懒 惰，因 为不实 践，甚 至不接 触社会 ，难道 你是野 人。(名 言网) 13、不怕，不悔(虽然只有四个字，但 常看常 新。 14、我在心里默默地为每一个人祝福 。我爱 自己， 我用清 洁与节 制来珍 惜我的 身体， 我用智 慧和知 识充实 我的头 脑。 15、这世上的一切都借希望而完成。 农夫不 会播下 一粒玉 米，如 果他不 曾希望 它长成 种籽； 单身汉 不会娶 妻，如 果他不 曾希望 有小孩 ；商人 或手艺 人不会 工作， 如果他 不曾希 望因此 而有收 益。-- 马钉路 德。
53、 伟 大 的 事 业，需 要决心 ，能力 ，组织 和责任 感。 ——易 卜 生 54、 唯 书 籍 不 朽。——乔 特
55、 为 中 华 之 崛起而 读书。 ——周 恩来
武清开发区招商
11、获得的成功越大，就越令人高兴 。野心 是使人 勤奋的 原因， 节制使 人枯萎 。 12、不问收获，只问耕耘。如同种树 ，先有 根茎， 再有枝 叶，尔 后花实 ，好好 劳动， 不要想 太多， 那样只 会使人 胆孝懒 惰，因 为不实 践，甚 至不接 触社会 ，难道 你是野 人。(名 言网) 13、不怕，不悔(虽然只有四个字，但 常看常 新。 14、我在心里默默地为每一个人祝福 。我爱 自己， 我用清 洁与节 制来珍 惜我的 身体， 我用智 慧和知 识充实 我的头 脑。 15、这世上的一切都借希望而完成。 农夫不 会播下 一粒玉 米，如 果他不 曾希望 它长成 种籽； 单身汉 不会娶 妻，如 果他不 曾希望 有小孩 ；商人 或手艺 人不会 工作， 如果他 不曾希 望因此 而有收 益。-- 马钉路 德。
商务风城市经济开发区投资指南招商宣传图文PPT教学课件
花骨朵在阳光照耀下，慢慢地长大了 ，开始 开出了 小花， 它开出 的小花 中间有 点发黑 。花朵 的周围 是橘色 的，边 缘渐渐 的过渡 成金黄 色，慢 慢的舒 展开来 ，最后 变成一 朵朵金 灿灿的 小金菊 花了， 真是美 极了。 一阵微 风吹过 ，从花 蕊中散 发出阵 阵清香 。
2小时经济圈 市、上海市、广州市、成都 花骨朵在阳光照耀下，慢慢地长大了，开始开出了小花，它开出的小花中间有点发黑。花朵的周围是橘色的，边缘渐渐的过渡成金黄色，慢慢的舒展开来，最后变成一朵朵金灿灿的小金菊花了，真是美极了。一阵微风吹过，从花蕊中散发出阵阵清香。
京州交通便捷物产丰富、宜游宜居
的生态休闲旅游城市，荣膺中国桂
花之乡、楠竹之乡、苎麻之乡、茶
叶之乡、温泉之乡的美誉。
1.1 城市概况
5
人杰地灵、发展迅猛
经过2000多年历史积淀后，三国文化 源远流长。这里崇文重教，民俗淳朴。
三国赤壁之战即发生在京州，现有完好 古战场遗址。
现代京州，同时拥有海港、空港两个国 家一类开放口岸，建成集高速公路、铁 路、航空、海运四位一体的现代交通网 络，物流条件优越，基础设施完善。
10
京州经济开发区位京州市中心城区东北面，是京 州市委、市政府直辖的国家级高新开发区，现辖长江 产业园、温泉工业园。开发区优势明显，交通便捷， 享有京州公路、铁路、码头、航空等交通区位优势和 京州宝贵的生态、矿产、特色农业、人力资源优势。
京州经济开发区规划面积100平方公里。其中，
一期规划12平方公里，完成“七通一平”，招商引资
市的空中里程均约1000公里，
离武汉市仅67公里。
1.4 生态资源丰富
8
京州生态资源丰富，是享誉全国的“桂花之乡”、“楠竹之乡”、“苎麻之乡”、“茶叶之乡”、 “温泉之乡”。全市林业用地面积809万亩，森林覆盖率达53.2%。
区域招商动作分解PPT课件
有招商 信息
四个不漏 所有信息必须一个不漏的电话联系 有意向的客户必须一个不漏的登门拜访 所有信息必须一个不漏的详细记录在工 作日记上 所有信息必须一个不漏的检讨成败得失
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3
销售前——客户拜访准备
阶段
动作
区域市场分析
销售 前
潜在客户寻找 客户拜访准备
预约
目标经销商评估 推销物料准备 个人仪表 产品知识准备 市场情况分析 市场开拓方案 招商口径 拜访计划
签订 合同பைடு நூலகம்
公司参观
打款进货
开业辅导
一．保证经销商不赔钱： 二．保证经销商挣钱： 三．保证经销商省心省力挣钱：保姆式服务 四．保证经销商长久挣钱：
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10
签订合同
阶 段
动作
开场白
寻找共同话题
产品 推介
处理
客户
销
异议
经销 商会
售 营销 议
中 模式
讲解
签订 合同
公司参观
打款进货
开业辅导
一．签订合同的时机： 二．签订合同的注意事项：
处理
客户
销
异议
经销 商会
售 营销 议
中 模式
讲解
签订 合同
公司参观
打款进货
开业辅导
1. 产品是经销商利润的来源 2. 产品推介内容 3. 产品推介结合物料
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8
销售中——处理客户异议
阶 段
动作
开场白
寻找共同话题
产品 推介
处理
客户
销
异议
经销 商会
售 营销 议
中 模式
讲解
签订 合同
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到2015年，地区生产总值达到1000亿元，财政收入超过270亿元， 年均分别递增25%，五年固定资产投资3200亿元，全区经济社会发展 继续走在全市前列。
武清区园区经济
武清开发区为龙头、示范工业园为支撑的多极增长格局
武清开发区 1991年批准建立 国家级高新技术产业区
国家级经济技术开发区 建成区30km2 引资700亿 入区企业超千家 世界500强14家 行业龙头50余家 2010年税收45.3亿元 占全区一半 启动四期20km2规划建设
中国天津武清开发区
——国家级经济技术开发区、高新技术产业园区
武 清 开 发 区 招 商 中 心
武清区位优势得天独厚
北京市区
武清区
位置：环渤海经济圈京滨综合 发展主轴上的中间节点
面积：1574平方公里 人口：110万，户籍人口84万，
辖29个乡镇街
河北省
天津市区
滨海 新区
渤海
武清区交通体系开放便捷
传统 自行车年产1500万辆 占天津1/3 全国1/10 地毯年产1.3亿平呎产量占天津80% 全国10% 出口量占全国40%以上
商贸、物流、文化旅游 总投资40亿的华北工业品原料城 50亿国际保税物流园 30亿凯旋王国游乐场 15亿奥特莱斯名品折扣店 12亿环渤海绿色农产品交易物流中心 奶牛 全国奶业20强 存栏6.2万头 蒙牛、伊利、娃哈哈、完达山 无公害蔬菜 种植面积26万亩 设施农业15万亩
• 2000年撤县建区 • 古老的京杭大运河贯穿全境
武清区自然环境优美宜居
水资源
青
西
龙
11条主干河道：全长264公里 凤
龙 湾
港北森林公园
减
河
河
西
5座生态水库
北
支
北
凤
绿化率 全境林木覆盖率：30% 城区绿化率达：40%
大黄狼
运
防
龙 北
新 河龙
泗村店水库 河
河
堡湿 尔 地窝
引
龙
凤
护
永
定
河 故 道
河
河
河
上马台水库
黄庄水库 南湖水库
林
机场排水河
中国北方最典型芦苇型湿地 112平方公里的大黄堡湿地
空气质量 全年空气2级以上天数达到80%
故道 中鸿 带
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
华北地区面积最大的人工森林 6.6平方公里的港北森林公园
和谐武清 平安武清
安居 乐业
连续多年被评为全国治安最好的地区
天津市政府对武清发展定位
➢津滨综合发展轴上的生态宜居新城 ➢高新技术产业基地和总部经济基地 ➢以物流、生态旅游为主的现代服务业
金融商务中心
标准厂房
入住多家金融服务机构， 提供优良商务办公场所。
多层及单体轻钢结构， 单栋面积2400—34000平 方米，总建筑面积50万 平方米。
服务功能高效 ——生活服务
栖仙公寓
国家级物 业管理示 范小区、 绿色社区。
英华学校
是集幼儿园、 小学、初中、 普通高中、 国际高中和 留学预科为 一体的全寄 宿制双语学 校。
污水处理厂
污水处理达标后 排入市政雨水管网
热力 5座集中供热站和华电分布式能源站 蒸汽 提供工业饱和蒸汽
通讯 多家电讯服务商提供
覆盖全球的固话和 移动通讯服务
宽带网络 光纤、局域网
有线电视
40个频道及境外 加密节目信号
服务功能高效 ——生产服务
武清无水港
提供保税仓储、国际配 送、进出口贸易和转口 贸易等保税物流服务。 其中，泉兴物流出口监 管仓库经海关总署、国 家税务总局批准享受入 仓退税政策。
供 电 系 统
供 热 系 统
蒸 汽 系 统
通 讯 系 统
天 然 气 系 统
宽 带 网 络 系 统
有 线 电 视 系 统
基础设施完善
双气源供气
陕北天然气 华北天然气
双电网供电
京津唐电网 华北电网
三水源供水
引滦水 天津市区自来水 武清地下水源
道路
棋盘式路网 密度6公里/平方公里
基础设施完善
明渠水系
地表雨水 经由道路管网 纳入其中
开发区
天鹅湖
定河
开发区水系图
区域规划 ——优势整合，远近兼顾
近期规划面积50平方公里 一期：7.4平方公里 (已建成) 二期：7.6平方公里 (已建成) 三期：15平方公里 (招商建设) 四期：20平方公里 (正在规划)
基础设施完善 ——“十一通一平”
道 路 系 统
给 水 系 统
雨 水 系 统
污 水 系 统
高新公寓
建筑面积 8.5万平 方米，服 务开发区 外来务工 人员。
天狮学院
经国家教育 部批准成立 的全日制民 办普通本科 高校。
市级示范工业园 4个 规划50km2 起步区16km2 基础建设 招商全面展开 累计引资500亿 综合水平居全市31个示范园区前列
天津京滨工业园 天津地毯产业园
武清开发区 天津武清汽车 零部件产业园
中华自行车王国产业园
武清区产业发展
一二三次产业比重9:50:41
工业 服务业 农业
新兴 电子信息 新材料 机械制造 生物医药 汽车及零部件 五大产业增加值占工业总量50%以上
全国无公害农产品示范区
武清新城
终极规划 2020年 目前建成区
142km2 86km2 41km2
人口80—100万 人口60万 人口30万
武清开发区建区20年，是经国务院批准设立的国家级经济技术开发区和高新 技术产业园区，是京津之间最具实力和竞争力的现代、生态、文明新型园区。
交通体系开放便捷 ——开发区周边10分钟车程陆地交通网
国家级骨干道路
1. 现有及在建高速公路
京津塘高速 1个出口
京津高速
6个出口
京沪高速
4个出口
津保高速
1个出口
112 高速
1个出口
2. 规划高速公路
唐廊高速
4个出口
区级路网骨架 九横九纵
铁路
京津城际铁路客运专线 京山铁路 京九铁路 津蓟铁路 地铁4号线 市域轨道Z2线
武清区历史悠久
• 武清古称泉州 • 建制于汉朝 • 唐天宝元年（742年）更名武清
聚集区和绿色农产品基地
京津地区夜景卫星图
武清区主要经济指标
地区生产总值 三级财政收入 吸引注册资金 固定资产投资 农民人均纯收入
2010年 328亿 92.6亿 190亿 300亿 11700元
预计2011年 425亿 +29% 117亿 +26% 245亿 +29% 375亿 +25% 13000元 +11%
至北京
至北京
至北京
至北京 至北京
至北京
开发区
城区
至天津港
开发区周边10分钟车程内， 有高速公路3条、出入口4个， 103、104国道，城际铁路经 停站1处。
至上海
至福州
至塘沽
自然环境优美宜居 ——生态保护良好
新建企业环评率和 “三同时”验收合格率：
100%
区内绿化率：
40%
空气和水质：
优于国家标准