公寓楼管理制度

公寓楼管理制度

适用公司：江苏卡思迪莱文件名称：宿舍管理制

度

拟订：苏敏批准：

文件编号：KS/GF2011-

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页码：文表共2页文本修改：0生效日期：为加强公寓式员工宿舍住宿管理, 固化员工住宿良好卫生习惯，搞好公寓规范化建设,特制定本办法。

一、公寓楼管理组织

1、公司公寓楼由综合办管理。

2、配备专职管理员，对员工入住、退宿、费用分摊等日常工作的动态管理、安全管理、设施维修维护管理、卫生和规范管理日常检查、清洁工考勤评估考核管理、房屋周边环境卫生清洁保持等工作；

3、配备专职清洁工负责男、女工宿舍楼道、通道卫生、垃圾的清除。对楼道、通道等公共区域和脏乱差的区域每天至少擦洗一次。周一至周六每天要对宿舍垃圾清除不少于两次，不得堆积；

4、员工宿舍实行公寓化管理。

5、根据管理情况，综合办可以对宿舍管理员和员工公寓楼的工作进行内部动态调整。

二、公寓楼入住管理规定

1、员工申请入住公寓楼必须同时具备以下条件：

（1）已被公司批准入职；

（2）身体健康，无任何传染性疾病及无不良嗜好。

2、员工申请入住公寓楼审批手续：

（1）新入职人员到综合办领取并填写《公寓楼及宿舍入住申请表》，由人事经理核签同意，凭第二联到综合办办理入住手续；

（2）老员工申请住宿的，到综合办领取并填写《公寓楼及宿舍入住申请表》；

（3）独立核算的公司员工需任职单位负责人核签同意；

（4）综合办审批；

（5）通过审批的，把申请单送交综合办，由行政文员电脑登记安

排房间、床位，住宿半个月后领取钥匙；

（6）考虑到作息时间因素，原则上一个部门的人相对集中安排。

3、其他有关规定：

（1）未办理审批手续的不得入住宿舍，特殊情况由综合办领导口头通知管理员处理。但次日必须补办审批手续，否则不准入住；

（2）已入住员工经查不再符合住宿条件的或因严重违反公司宿舍管理制度屡教不改的，不得续住。否则按20元/天计费，从工资中扣除。

三、住宿安排原则

1、公司部门经理、中高层管理人员及董事长、总经理特批的特殊岗位人员：一人一个房间；

2、主任及主管：2人/间

3、大学生公寓：小间2人，大间4人；

4、特殊人员经董事长、总经理特批后可住一人一间；

4、若有特殊情况或情况发生大的变化，上述房间定员可作调整；

以上人员界定以综合办核定为准。

四、收费标准

1、大房按40元/人·月标准收费、小房按30元/人·月标准收费（不满半月按半月计算）；每月22日前宿舍管理员把应缴费名单汇总上报综合办，由综合办审核汇总转人力资源部从相关人员工资中扣除；

2、宿舍水费（水费3.5元/吨）、电费（电费0.72元/度）按表计数，由居住人员自负（总裁特批的特殊岗位人员由公司承担）；宿舍管理员每月21号对各房间抄表、统计后按各房间住宿人数进行分摊，并于每月23日前宿舍管理员把应缴费名单汇总上报综合办（不满半月以半月计算），由综合办审核汇总转人力资源部从相关人员工资中扣除；

3、集团员工宿舍内的热水器、空调、床、柜子、桌子等家具由公司统一提供，按规定统一摆放。

五、公寓楼设备设施维修管理

1、公寓楼的设备设施出现故障需维修、更换时，本室人员应及时

与宿舍管理员联系，由宿舍管理员分批次、不定时上报综合办，按程序经领导审批后按公司基建维修程序处理。

2、设备设施维修、更换前，宿舍管理员应鉴定、划分责任。如属于人为损坏的，其维修、更换费用由责任人承担。具体责任人无法确认的，由该房间全体人员分摊。

六、附则

1、本办法自2011年4月15日起执行，以往有关公寓楼管理规定与本办法不一致的，一律以本办法为准。

卡思迪莱服饰有限

公司

主题词：宿舍管理决定

呈送：总经办，抄送各部门及相关人员，共份二O一一年四月

十日