幼儿园物业服务项目政府采购合同招投标书范本
幼儿园物业服务公司招标(3篇)
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，我单位现对幼儿园物业服务公司进行公开招标，欢迎符合资格条件的物业服务公司参与投标。
一、项目概况1. 项目名称：XX幼儿园物业服务项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：占地面积XXX平方米，建筑面积XXX平方米，共XXX个班级4. 项目类型：幼儿园5. 服务期限：XXX年二、招标内容1. 负责幼儿园的日常物业服务工作，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保卫等；2. 负责幼儿园室内外公共区域的清洁、消毒、保洁等工作；3. 负责幼儿园绿化带的养护、修剪、施肥等工作；4. 负责幼儿园公共设施的维修、保养、更换等工作；5. 负责幼儿园安全保卫工作，确保幼儿园内师生的安全；6. 负责幼儿园后勤保障工作，包括但不限于食堂、宿舍、仓库等；7. 负责幼儿园节能减排、环保等工作；8. 完成甲方交办的其他相关工作。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有物业管理二级及以上资质；4. 具有类似幼儿园物业服务项目经验，且项目规模、服务内容与我方需求相符；5. 具有完善的服务体系和专业的服务团队；6. 具有良好的社会信誉和职业道德。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至XXX年XX月XX日止，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）；2. 招标文件获取地点：XX市XX区XX路XX号XX幼儿园办公室；3. 招标文件获取方式：现场获取，每套招标文件售价人民币XXX元，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：XXX年XX月XX日9:00（北京时间）；2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX幼儿园会议室；3. 逾期递交的或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
物业管理服招投标书范本
南宁市政府采购服务采购需求资料表
一、投标人资格：
投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，且符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资格条件。
．具有国内法人资格，注册经营范围满足所投分标采购内容的供应商。
．投标人资格的其他要求：无
二、采购项目内容：
．采购人地址：南宁市青秀区枫林路号；联系人：吴东；电话： - 。
．采购预算价：A分标：万元整。
．为本项目或者其中分项目的前期工作提供设计、编制规范、进行管理等服务的供应商有：无
．是否接受联合体投标：□是□√否（请在选项上打√）
．合同签订是否接受合同专用章：□√是□否（请在选项上打√）
．服务需求一览表：
A分标。
物业管理招标文件范本
物业管理招标文件范本招标文件XXX目录第一章：标的介绍一、地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措施第二章：投标须知一、投标依据二、投标程序第三章：投标书的编制要求一、技术标书的项目内容二、商务标书的项目内容第四章：投标书密封和送达要求第五章：开标、评标、定标第六章：投标报价要求及评标标准第七章：拟签订合同的主要条款第八章：其他事项的说明第一章：标的介绍XXX开发建设。
为推进物业管理服务的市场化运作，加强物业服务水平，现按照国务院《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，采用公开招标的方式选聘本项目的物业服务企业。
一、地理位置花园位于风景优美的**市****区，东至****路，西至****路，南至****路，北至****路。
二、物业概况一）整体概况本项目总建筑面积XXX，建设用地面积*****平方米，其中住宅建筑面积****平方米，商服公建建筑面积****平方米。
本项目分两期建设。
第一期：建设范围******，共计***幢，规划建筑面积约XXX，计划****年***月***日交付使用。
第二期：建设范围****楼及小区幼儿园、地下汽车库，共计***幢，规划建筑面积约****万平方米(其中高层建筑面积约***万平方米)。
计划****年***月***日交付使用。
二）公用设施概况1、****花园多层房屋水、电、燃气均采用一户一表，高层房屋待定。
2、设有幼儿园、公厕、垃圾收集点、公共汽车及自行车库等公建配套设施。
3、路灯、楼梯灯、绿化等公共设施用电用水单独安装计量表。
三）智能化系统概况1、安全防范系统：（1）小区周界防越报警系统（2）电视监控系统（3）楼宇可视对讲系统（4）家庭住户报警系统（5）电子巡更系统。
2、物业管理系统：（1）紧急广播与背景音乐系统（2）小区信息发布系统。
三、物业管理用房1、由开发商按项目总建筑面积4‰比例（且不少于100平方米）提供物业管理用房，产权属业主共有。
幼儿园物业服务招标
根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，我单位（以下简称“招标人”）决定对幼儿园物业服务项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 招标项目名称：幼儿园物业服务项目2. 招标人：XX幼儿园3. 招标代理机构：XX招标代理有限公司4. 招标内容：幼儿园物业服务（包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备维护、绿化管理等）5. 招标方式：公开招标6. 招标文件领取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日，每天上午9:00至下午17:00（节假日除外）7. 招标文件领取地点：XX招标代理有限公司（具体地址：XX省XX市XX区XX路XX号）8. 投标截止时间：2023年X月X日9:009. 开标时间：2023年X月X日9:0010. 开标地点：XX幼儿园会议室（具体地址：XX省XX市XX区XX路XX号）二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围符合本次招标要求。
2. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。
3. 具有有效的安全生产许可证。
4. 具有类似幼儿园物业服务项目经验，且在过去三年内无重大服务质量投诉。
5. 具有良好的财务状况，资产负债率不高于70%。
6. 具有较强的组织管理能力和服务能力。
三、招标文件内容1. 招标文件封面3. 招标文件目录4. 招标文件正文5. 投标须知6. 投标书格式7. 评标办法8. 合同范本9. 相关法律法规及政策文件四、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应包括但不限于以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业法人营业执照副本复印件（4）安全生产许可证复印件（5）类似幼儿园物业服务项目经验证明材料（6）财务状况证明材料（7）服务方案及措施（8）其他相关证明材料2. 投标文件须密封，并在封口处加盖公章。
3. 投标文件一式叁份，其中正本壹份，副本贰份。
五、评标办法1. 评标委员会由招标人、招标代理机构及专家组成。
政府物业服务投标书范本
某政府大楼物业服务项目投标文件范本编制机构：上海乾忱商务咨询有限公司投标书编制核心要点投标文件怎么写，什么样的投标文件才能中标，乾忱咨询根据多年投标文件编制经验，总结出投标书编制的核心要点：商务投标书应该按照招标书的要求进行严格的应答，应答的顺序和格式最好严格遵循招标书的要求。
对于招标书没有要求的内容，特别是商务标书，最好不要画蛇添足，如果希望增加对项目投标有帮助的资质，最好经过慎重的考虑，确保没有漏洞。
商务部分主要的目的是展示投标公司的实力，确保参加投标的资格。
首要是确保投标有效。
注意有些东西可以讲出来，但不是所有可以讲出来的东西都适合写出来。
对于投标文件与招标文件中有差异的部分，通常招标方要求标注在差异表中，在编写投标方案时，应该尽可能的将差异部分找出来，描述清楚，但是，在最后整理、提交差异表时，就需要特别慎重，并不是每个差异都适合在这个正式的场所以正式的方式提出，有些东西需要保持一种模糊的状态，以提高中标的可能性，同时，又可以为商务和技术谈判留下伏笔，便于谈判中的进退。
报价单按照正规要求填写、盖章、密封后，最好能有一两套空白的备份，报价单的格式与正式报价单一样，但是价格不填写。
因为在正式报价单封装好到递交报价单前的这段时间，销售人员很可能探听到对手的价格或用户对项目整体价格的意见，这是候需要根据项目、市场、对手、用户的情况进行价格调整，这时就可以使用备份的报价单。
特别是公司到异地投标，要想重做报价单，时间基本上是不允许的。
在规定的投标文档密封条基础上，一定要多准备几张备用的密封条，当然是盖好章的，特别是公司到异地投标，市场信息千变万化，你不可能保证在投标前不修改。
这部分的错误和遗漏将有可能造成废标，因此，最好有两个以上的人员专门检查核对。
对于一个集团公司下的多个法人公司之间，可能存在资质共享的情况，这时，应该注意检查哪些资质不是投标法人单位的资质，如果本投标法人单位的资质，应该请资质拥有的法人单位签署授权声明，否则，招标时可能造成“擅用第三方公司的资质欺骗招标单位”的后果而成为废标。
招投标书合同范本3篇
招投标书合同范本3篇篇1甲方（招标人）：__________乙方（投标人）：__________鉴于甲、乙双方经过公开、公平、公正的竞争，乙方成功中标甲方本次招标项目，为明确双方权益，遵循诚实信用原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1. 招标项目名称：__________。
2. 项目地点：__________。
3. 项目规模：具体详见附件。
4. 中标金额：人民币__________元。
二、合同文件组成及解释顺序本合同由以下文件组成，以解释顺序为准：1. 本合同协议书；2. 招标文件和投标文件；3. 技术规格及要求；4. 合同谈判纪要及澄清文件；5. 其他相关附件。
三、合同履行范围及要求1. 乙方应按照招标文件要求，完成本合同约定的工程或服务项目。
2. 乙方应确保工程质量符合国家标准及甲方的要求。
3. 乙方应按照约定的时间完成工程或服务项目，如有延期，应提前向甲方提交书面报告并得到批准。
4. 乙方应保证提供的服务或产品具有良好的质量保证和售后服务。
四、合同金额及支付方式1. 本合同金额为人民币__________元（大写：__________）。
2. 支付方式：甲方按照合同约定向乙方支付款项。
具体支付时间和金额详见附件。
3. 乙方应提供合法有效的发票作为收款凭证。
五、知识产权及保密条款1. 双方应保护涉及本项目的商业秘密和机密信息，未经对方许可，不得向第三方泄露。
2. 本项目涉及的知识产权归属按照相关法律法规及招标文件要求执行。
乙方在本项目中所产生的知识产权应归甲方所有。
六、违约责任及赔偿损失1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。
2. 如因乙方原因造成工程或服务项目延期、质量不符合要求等损失，乙方应承担损失赔偿责任。
3. 如因甲方原因未按约定支付款项，甲方应承担违约责任，并支付逾期违约金。
七、合同变更及解除篇2甲方（招标方）：_________________________乙方（投标方）：_________________________鉴于甲方公开招标，乙方经过投标并中标，双方本着公平、公正、诚信的原则，经友好协商，就本次招投标的合作事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在招投标过程中的权利与义务，确保招投标过程的合规性、公正性，保障双方的合法权益。
服务类招标文件范本
服务类招标文件范本1.服务项目招标方案有哪些内容服务项目招标方案（1）特许经营项目融资招标特许经营项目融资招标方案需要根据政府批准的项目实施方案进行编制。
1）特许经营项目融资招标的名称、内容范围、基本目标要求，项目的背景、项目实施机构和招标人、招标代理机构和咨询机构。
2）招标方案编制依据、融资和招标条件、方式、方法。
3）项目融资和建设控制目标。
4）项目招标工作质量、进度目标。
5）项目招标工作分解和保障措施。
（2）工程建设项目设计招标1）项目背景概况、设计条件和依据。
2）项目设计招标内容范围和次序。
项目设计招标按照技术要求实行分阶段或分项招标的适用情况。
一是首先选择设计方案、再选择设计单位；二是一次设计方案和设计单位。
3）工程设计需求目标。
A。
工程设计功能定位、设计原则以及工程建设规模、标准，环境绿化、节能减排、交通等要求；B。
工程投资的设计限额、设计质量等级和设计规范标准的要求；C。
工程设计深度及设计进度要求；D。
工程设计服务要求；E。
工程设计方案知识产权归属和设计投标补偿费用，优秀方案评选和奖励等要求。
4）工程设计招标方式、方法、合同类型选择等可以参照工程施工招标的相关内容。
（3）工程建设项目监理和项目管理服务招标1）工程建设项目背景概况、条件和依据2）建设工程监理和工程建设项目管理服务的范围和标段A。
工程监理的范围和标段。
第一，工程监理招标的范围、标段应充分考虑工程专业技术管理的特点要求；第二，工程监理范围、标段划分应结合工程施工标段的范围和特点要求，分别选择相应的监理单位；第三，工程监理标段范围不能小于施工标段划分的范围；第四，工程监理范围、标段应考虑潜在监理投标人的适应能力和可能参加投标竞争的数量。
（4）科研开发、咨询服务项目招标（略）（5）物流服务项目招标（略）。
2.招标文件范本包含哪些内容一、项目概况（一）项目编号：xxxxxxxxx（二）项目名称：xxxxxxxxx （三）采购内容：xxxxxxxxx二、合格的投标人（一）具有相应经营范围的独立法人或其他组织；（二）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条供应商参加政府采购活动应当具备的条件；（三）须按照《XX市政府采购供应商登记及诚信管理（暂行）办法》完成登记，未完成登记的供应商，必须按规定完成登记手续；（四）投标人若为福利企业，根据XX市财政局《关于落实政府采购优先购买福利企业产品和服务的通知》（沪财库〔2009〕19号）及闵财库〔2009〕15号的规定，在同等条件下优先采购福利企业的产品和服务。
物业采购项目竞争性磋商招投标书范本
三、采购需求（以下采购需求部分由采购人：广德县桃州镇人民政府提供并负责解释）一、项目介绍：本次采购项目为广德县桃州镇人民政府对辖区凤凰安置小区物业服务进行竞争性磋商。
二、小区情况及人员配备要求：（必须满足的参数用“★”标注）（）、项目位置：复兴街、和平路及合围地块（）、改项目规划用地面积、规划总建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率等指标，见下表。
（）、项目服务中心人员构成三、主要服务要求:（必须满足的参数用“★”标注）、物业服务的内容（一）建筑区划内物业共有部位、附属建筑物，共用设施设备的日常管理及维修养护；（二）建筑区划内公共秩序的维护；（三）建筑区划内的绿化养护；（四）建筑区划内的环境卫生维护；（五）建筑区划内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理；（六）物业档案保管和物业服务档案的建立及保管；（七）建筑区划内业主、使用人室内装饰装修的监督服务；（八）建筑区划内空置物业的设备、材料的安全、检查和保管。
中标人必须保证招标人移交中标人管理的物业的设备、材料不能被盗、遗失或损坏，若有被盗、遗失或损坏，中标人须按设备或材料的原值赔偿；（九）其他特约服务；、物业服务标准（一）基本要求、承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。
、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。
、管理服务人员佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。
、公示小时服务电话。
报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修记录。
、按有关规定和合同约定每半年公布次物业服务费用或者物业服务资金的收支情况。
、每年至少次征询业主对物业服务的意见，满意率%以上。
（二）物业共有部位的维修、养护和管理服务标准。
、建立共用设施设备档案（设备台帐），设施设备的运行、检修等记录齐全。
、操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；设施设备运行正常。
、对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围或者需要更新改造的，及时编制维修、更新改造计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修或者更新改造。
物业公司投标书范本
物业公司投标书范本尊敬的招标方：非常荣幸有机会参与此次物业管理服务项目的投标。
以下是我们公司精心准备的投标书，旨在为您提供全面、专业、优质的物业管理服务方案。
一、公司简介我们_____物业公司成立于_____年，是一家具有丰富经验和专业资质的物业管理企业。
公司拥有一支高素质、经验丰富的管理团队和技术精湛的服务人员队伍，致力于为各类物业项目提供全方位的物业管理服务。
经过多年的发展，我们公司已经在物业管理领域树立了良好的口碑，成功管理了众多不同类型的物业项目，包括住宅小区、商业写字楼、工业园区等。
我们始终秉承“客户至上，服务第一”的经营理念，以专业的服务和高效的管理，为业主创造一个舒适、安全、和谐的生活和工作环境。
二、服务理念与目标1、服务理念我们坚持“以人为本，用心服务”的服务理念，以业主的需求为出发点，关注细节，不断提升服务品质，为业主提供贴心、周到的物业管理服务。
2、服务目标通过科学的管理、优质的服务，在合同期内达到以下目标：（1）保持物业设施设备的正常运行，确保公共区域的整洁和安全。
（2）提高业主的满意度，使业主对物业管理服务的满意度达到_____%以上。
（3）建立和谐的社区氛围，促进业主之间的交流与合作。
三、物业管理服务内容1、房屋及设施设备管理（1）定期对房屋及附属设施进行巡查，及时发现并处理各类问题。
（2）制定并执行设施设备的维护保养计划，确保设施设备的正常运行。
（3）建立健全设施设备档案，做好设施设备的维修、更换记录。
2、环境卫生管理（1）合理安排保洁人员，对公共区域进行日常清扫、保洁。
（2）定期对垃圾桶、垃圾站进行清理和消毒，保持环境整洁。
（3）做好绿化养护工作，定期修剪、浇水、施肥，保持绿化景观的美观。
3、安全管理（1）建立健全安全管理制度，加强对小区的巡逻和监控。
（2）对进出小区的人员和车辆进行严格管理，做好登记工作。
（3）制定应急预案，定期组织演练，确保在突发事件发生时能够迅速响应。
政府采购招投标书范本
政府采购合同书甲方（采购方）：苏州市苏剧传习保护中心联系人：陈祺皞联系电话：乙方（供应方）：苏州蝶晟仪器设备有限公司联系人：沈裕丰联系电话：备案方：苏州市财政局政府采购监管处联系电话：-项目编号：教-招标编号：SZCH-X-- 根据苏州诚和招投标咨询有限公司采购编号SZCH-X--政府采购文件及成交单位的响应文件和成交通知书，甲乙双方就此次成交的标的物事宜，签订本合同书。
一、合同内容.甲方向乙方采购标的物，具体的品种、规格要求如下：.乙方对提供的标的物应当拥有完整的物权，并且负有保证第三人不得向甲方主张任何权利（包括知识产权）的义务。
二、合同价格与支付.合同价格按此次成交价格执行，合同总金额为人民币柒万柒仟万元整（￥,.）（包括上述货物、配件、运输、管理、维护、保险、利润、税金、现场安装、调试达到正常可使用状态、培训、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用）。
.付款步骤：自合同签订后，待全部货物按时到达采购方指定地点，经验收合格后个工作日内采购方支付%合同价款。
货款结算时，乙方需提供以下资料：A、合格足额的销售发票。
B、随标的物附带的所有有关资料（包括但不限于质量保证书、检验证书、验收合格证明等）。
C、由甲乙双方及采购代理机构签章的《采购合同履行验收报告》。
.乙方按期交货后向甲方结算货款时须提供下列单据：合格的销售发票、质量保证书及随产品附带的所有有关资料、甲方盖章签收后的运货回单和验收合格证明。
.根据现行税法对甲方征收的与本合同有关的一切税费均由甲方承担。
根据现行税法对乙方征收的与本合同有关的一切税费均由乙方承担。
.支付方式：银行汇票或转账支票。
三、质量保证.乙方应保证所提供的标的物是全新的、未使用过的，并且是非长期积压的库存商品，完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求，乙方应保证其提供的标的物在正确安装、正常使用和保养条件下，在其标称的使用寿命期内应具有满意的性能。
在乙方承诺的质量保证期限内，乙方应对由于设计、工艺或材料的缺陷及伴随服务而造成的任何不足或故障负责。
政府采购中心标书范本
采购项目招标文件招标单位：时间：第一部分招标公告（甲方名称）拟对上（采购项目名称）×××政府采购项目进行公开招标。
1.招标文件编号：2.招标项目内容及要求：详见第三部分3.招标文件将在领取。
领取时间：年月日时领取地点：电话：传真：联系人：邮编：4.投标地点：5.投标截止时间：年月日上午时（北京时间）逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
6.开标时间：年月日时7.开标地点：8.凡对本次招标提出询问，请在年月日前与（甲方名称）中心联系（技术方面询问请以信函或传真形式）。
招标单位：（甲方名称）时间：第二部分投标方须知一、总则：1.适用范围：本招标文件仅适用于本次公开招投标中所叙述项目。
2.要求：(1)投标方应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标方案设计，并保证所提供的全部材料的真实性，以确保投标对招标文件做出实质性响应。
(2)如投标方对招标文件提出澄清，应在投标截止时间前按招标邀请中载明的邮政地址以书面形式（包括信函、电传、电报或传真，下同）通知到招标方，投标截止期前招标方收到客户任何澄清要求时将以书面形式予以答复，如有必要将以不标明查询来源的书面形式答复已购买招标文件的每一投标方。
3.招标方在授予合同时有权对招标文件中规定的货物数量和服务予以增加或减少。
4.如果投标方投标标价及产品均不能满足招标方的标底，招标方有权拒绝全部投标，重新组织招标。
二、投标书的编制1.投标方编制投标书，应按照招标文件所规定的格式、内容、逐项填写齐全，并提交全部资格证明文件，否则投标无效。
2.投标书应按照规定填写，一式两份（分别标以正本一份，副本一份），正本和副本如有差别，以正本为准。
文字大写的数据与数字表示有差别，以大写为准；单价与总价如有出入，以单价为准。
投标标书应装入同一档案袋内，密封后加盖公章和法人代表印章。
3.投标方必须按招标文件要求对（采购项目名称）项目进行投标，并附必要的文字说明。
前期物业服务投标文件(范本)
**·***项目前期物业服务投标文件（正/副本）投标人（盖章）:法定代表人或委托代理人（签名或盖章）：日期：2020 年9 月21 日目录一、投标函 (1)二、投标人声明 (2)三、法定代表人身份证明书 (3)三、法定代表人授权书 (4)四、开标一览表 (1)五、物业服务费用收支测算明细表 (2)六、投标人基本情况一览表 (5)七、投标人营业执照正、副本复印件 (6)八、财务状况 (7)九、特殊资格条件的证明材料 (7)①提供2个及以上2017年至投标截止日承担过的商品房项目（单个项目总建筑面积超过5万平方米）前期物业服务合同复印件 (7)②拟派驻项目经理的履历及其社保证明 (8)十、投标响应表 (9)十一、投标人管理项目一览表 (10)十二、团队配置情况表 (11)十三、物资配备计划 (13)十四、项目技术方案 (18)第一章物业服务理念和目标 (18)第一节物业基本情况 (18)第二节物业服务的理念和目标 (21)第三节物业服务的总体构想 (25)第四节物业服务的标准及要求 (28)第二章管理机构运作与管理制度 (35)第一节项目管理机构 (35)第二节工作职能组织运行图 (35)第三节人员配置及岗位职责 (39)第四节管理制度及考核目录 (41)第三章员工培训计划 (50)第四章管理服务实施方案 (54)第一节销售案场服务方案 (54)（一）售楼处各区域服务 (54)（二）配合销售的思路 (57)第二节接管验收服务方案 (60)（一）工作程序 (60)（二）承接查验流程图 (61)（三）工作职责 (61)（四）物业交付使用前交接安排 (62)（五）进行物业交接前的实操性工作 (63)第三节客户服务方案 (68)（一）入住管理方案 (68)（二）装饰装修服务方案 (74)（三）施工噪音控制方案 (76)（四）业主报事报修、投诉、回访及满意度调查 (77)第四节房屋维保服务方案 (84)第五节房屋及公共设施设备维护与管理方案 (88)（一）纳入物业服务费用范围的房屋及设施设备维修管理与维护 (88)（二）纳入专项维修资金范围的房屋及设施设备维修管理的维护 (112)第六节秩序维护服务方案 (114)（一）秩序服务 (114)（二）停车管理 (117)（三）消防管理 (119)第七节环境管理服务方案 (126)（一）保洁服务方案 (126)（二）园林绿化养护方案 (127)第五章物业维修应急措施 (129)第六章项目文化建设与公共管理 (140)（一）项目文化建设的主要思路 (140)（二）社区文化活动一览表 (141)（三）节日园区的装饰 (142)临时管理规约（建议稿） (143)十五、其他材料 (153)附：1.投标保证金转账凭证，加盖投标人鲜章。
物业服务招标文件范本
**有限公司物业服务招标文件招标（设施）2017-1招标人：**有限公司法定代表人（委托代理人）：（盖章）2017年3月目录第一章投标邀请书 (1)第二章投标人须知 (2)一、总则说明 (2)二、招标文件的构成 (2)三、招标文件的澄清 (3)四、招标文件的修改 (3)五、投标文件的语言 (3)六、投标文件的构成 (3)七、投标文件格式 (3)八、投标 (3)九、货币 (4)十、证明投标人合格和资格的文件 (4)十一、投标有效期 (4)十二、投标文件 (4)十三、评标 (5)十四、授予合同 (7)十五、付款方式 (8)第三章合同条款 (9)第四章服务规范和要求 (17)一、项目概述 (17)二、物业管理服务范围及内容 (17)三、物业管理服务标准 (17)第五章投标文件与保证书格式 (19)一、投标文件封面 (19)二、投标书 (20)三、法定代表人资格证明书 (21)四、法人代表授权委托书 (22)第六章投标报价说明及报价格式 (23)第七章辅助资料附表 (26)第八章评标标准和方法 (32)第一章投标邀请书按照国务院《物业管理条例》和**市、滨海新区有关规定，现决定对**物业服务项目邀请招标，兹邀请有意合作的单位依据我方提供的服务要求和如下具体要求参加投标。
1、招标项目的简要说明：本项目位于**有限公司范围内，包括**有限公司大厦、广场，二期堆场、办公楼，面积总计约**万平米本次招标一次完成,即**有限公司物业服务项目，根据分块运营方案分析，邮轮母港有权按块分包。
2、服务时间要求：2017.01.01----2017.12.313、特邀请贵公司参加本项目的投标，并可在**有限公司得到进一步的信息和查阅招标文件。
4、上述项目的投标文件的递交截止日期为2017年 03 月 10 日 10 时30分，其后所收到的文件恕不接受。
定于2017年 03 月 12 日 9 时在**有限公司会议室准时举行招标会议，届时请贵公司的代表出席会议。
学校物业管理服务项目招投标书范本
招标文件项目编号：THCG-G-Z项目名称：盐城市亭湖区启智学校物业管理服务项目盐城市亭湖区启智学校年月日总目录第一章招标公告……………………………………第二章投标人须知…………………………………第三章合同条款及格式……………………………第四章项目需求……………………………………第五章评标方法与评标标准………………………第六章投标文件格式………………………………第一章招标公告为使学校管理更加科学规范，根据盐城市亭湖区财政局下达的政府采购计划，经上级主管部门同意，我校物业将实行社会化管理，决定对盐城市亭湖区启智学校物业管理服务项目进行公开招标采购, 现欢迎符合相关条件的合格投标人投标。
一、招标项目名称及编号、项目名称: 盐城市亭湖区启智学校物业管理服务项目、标书编号: THCG-G-Z二、招标项目简要说明及预算金额、招标内容：.物业托管服务内容和要求为规范后勤服务行为，提高办学水平，盐城市亭湖区启智学校校区物业管理进行公开招标，物业管理内容为：安保服务、学生生活老师、卫生保洁服务，详见附件：《物管服务人员条件和岗位职责》。
.、本次物业托管服务招标，中标单位必须根据下表配置所需物管服务人员，不得随意增减岗位人数，所有物管服务人员必须服从学校管理，严格遵守岗位职责并承担一定的学校勤务工作。
具体内容见项目需求、服务期限：物业管理服务合同期限为一年（含寒暑假等假期），开始时间以签定合同日期为准。
、服务标准：投标人中标后按招标人的委托管理事项和物业管理服务考核细则进行物业管理，物业管理服务人员能很好地履行岗位职责并完成校方分配的勤务工作，服从校方管理，工作认真负责，服务质量能让校方满意。
、项目地点：盐城市亭湖区启智学校，人民北路号。
、预算金额：人民币万元/年。
三、投标人资格要求、投标人应是中华人民共和国境内注册，有独立承担民事责任的能力，应具有固定的经营场所（提供法人或者其他组织的营业执照）；、参加政府采购活动前年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；、提供获得政府或行业认可的相关证明文件或从事物业管理的成功案例。
物业公开招标文件范本
招标编号：[招标编号]招标名称：[项目名称]物业管理服务招标一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规，现就[项目名称]物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的物业管理企业参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：[项目名称]物业管理服务项目2. 项目地点：[项目地址]3. 项目类型：[住宅、商业、办公楼等]4. 项目规模：[建筑面积、占地面积等]5. 物业管理服务期限：[服务期限]6. 预算金额：[预算金额]三、招标内容本次招标内容为[项目名称]物业管理服务，具体包括但不限于以下服务内容：1. 物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、卫生、安保等工作；2. 业主公共设施设备的运行、维护和管理；3. 业主投诉的处理和协调；4. 业主大会和业主委员会的协助工作；5. 其他物业管理服务相关工作。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录；3. 具有有效的物业管理资质证书；4. 近三年内无重大违法违规行为；5. 具有与本项目规模和类型相适应的物业管理经验；6. 具有履行合同所需的财务、技术和管理能力。
五、投标文件要求1. 投标书应按照招标文件要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）物业管理资质证书；（5）近年财务审计报告；（6）项目管理团队介绍；（7）项目管理方案；（8）投标报价文件；（9）其他相关证明材料。
2. 投标文件应装订成册，封面应标明招标编号、项目名称、投标人名称等信息。
六、招标程序1. 投标报名：投标人须在招标公告规定的时间内向招标人提交投标报名资料。
2. 投标文件递交：投标人须在招标公告规定的时间内向招标人递交投标文件。
3. 开标：招标人将在规定的时间和地点组织开标会议，公开投标文件。
4. 评标：评标委员会将对投标文件进行评审，确定中标候选人。
物业服务投标书范本
物业服务投标书范本尊敬的委托方：感谢贵公司提供了这次参与物业服务的机会。
作为一家专业的物业服务供应商，我们非常乐意参与此次投标，并与贵公司共同合作，为业主提供优质的物业管理服务。
在此，我们向贵公司提交我方的物业服务投标书，具体内容如下：一、公司概况我方公司成立于XX年，是一家在物业管理领域具有丰富经验的企业。
我们拥有一支专业的管理团队和经验丰富的员工队伍，通过不断学习和创新，致力于为客户提供高质量、高效率的物业管理服务。
二、服务内容在此次投标中，我方拟提供以下服务项目：1. 物业维护和设备保养：定期巡检、清洁和维修物业设施，保持其正常运转，确保业主生活环境的舒适和安全；2. 安全管理：设置监控系统、安保人员和安全巡逻，提供24小时安全监控和紧急响应服务；3. 环境卫生管理：定期清理公共区域、垃圾清运和绿化养护，保持小区整洁、环境优美；4. 业主服务：建立业主服务中心，提供信息咨询、投诉处理、维修申报等暖心服务；5. 财务管理：编制物业费用预算、收费和核算，确保财务透明和资金安全。
三、服务优势1. 专业团队：我方拥有一支专业的物业管理团队，经验丰富、管理能力强，能够熟练、高效地运营物业，解决各类问题；2. 先进技术：我方引进了先进的物业管理软件和设备，可以实时监控和管理物业运营情况，提高服务效率；3. 综合管理：在物业管理过程中，我方注重综合管理理念，将业主需求与物业管理有机结合，为业主提供全方位的服务；4. 服务质量：我方以高标准的服务质量和良好的客户体验为目标，不断提升服务水平，不仅满足业主需求，更超越其期望。
四、服务案例我方在过去的几年中，成功管理了多个物业项目，为业主创造了较高的价值。
以下是我方管理的一些典型案例：案例一：XX小区物业管理项目我方通过引进科学的管理模式，加强安保措施和卫生管理，有效提升了小区的整体环境，使其成为该地区最受欢迎的住宅小区之一。
案例二：XX商业楼宇物业管理项目我方为该商业楼宇提供了全方位的物业服务，包括维护设备、清洁保洁、安保巡逻等，为业主创造了良好的商业环境和良好的租户口碑。
公园物业管理服务政府采购项目的公开招投标书范本
明怡东方轩、市北东公园物业管理服务政府采购项目编号：XZCG-GK-ZCY公开招标文件采购人：萧山经济技术开发区市政公用建设管理服务中心招标组织机构：杭州市公共资源交易中心萧山分中心本招标文件为年月新制版本，请各位投标人详细阅读各项条款年月日投标人注意事项一、投标人在制作投标文件前务必仔细阅读投标人须知中的前附表、评标程序、被拒绝投标、无效投标、废标等条款及有关表格样张。
投标文件必须按要求胶装装订。
二、如遇开标截止时间推迟、招标需求变动等，招标组织机构将会在网上发布更正答疑，请投标人及时关注浙江政府采购网及杭州市萧山区招投标管理信息网相关信息板块动态,公告发布后视为书面传达信息。
三、投标人应按照招标文件的规定和要求在投标文件中附上所有的资格证明文件，要求提供的复印件须加盖投标人单位公章。
四、投标文件中应当包含投标人代表的有效身份证明材料（投标人代表的有效身份证件复印件及社会保险证明复印件；如委托的，还需提供有效的授权委托书）。
投标文件未提供上述材料或提供无效者将做无效标处理。
详见.（）和..条款。
五、投标人代表是指法定代表人或负责人（特指符合浙财采监【】号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定的情形）或经授权的委托人。
六、开标时间（投标截止时间）以开标厅悬挂时钟的提示时间为准，投标人应当在开标时间前到达开标厅并递交投标文件，否则投标文件将被拒绝接收。
七、开评标期间，投标人未经同意擅自离开开评标现场的将可能被作自动弃权处理。
八、凡使用区级财政性资金且单项合同金额在万元（含）以上的或使用镇（街道、平台）财政性资金且合同金额在万元（含）以上的货物类项目须由区市场监管局所属的质量计量监测中心进行验收，并出具验收报告，采购人凭验收报告和其他相关资料结算货款。
萧山区招投标管理信息网网址/浙江政府采购网网址 目录第一部分招标公告------------------------------------------------------------------------ 1第二部分投标人须知---------------------------------------------------------------------- 4第一节投标人须知之通用条款 ------------------------------------------------------------ 5一、总则----------------------------------------------------------------------------- 5二、招标文件------------------------------------------------------------------------- 5三、投标文件的编制------------------------------------------------------------------- 7四、投标文件的递交------------------------------------------------------------------- 9五、开标---------------------------------------------------------------------------- 11六、评标---------------------------------------------------------------------------- 12七、定标---------------------------------------------------------------------------- 16八、合同签订及其他------------------------------------------------------------------ 16第二节投标人须知之专用条款 ----------------------------------------------------------- 19一、专用条款------------------------------------------------------------------------ 19二、评分细则------------------------------------------------------------------------ 20第三部分采购需求----------------------------------------------------------------------- 22一、招标一览表---------------------------------------------------------------------- 22二、招标需求------------------------------------------------------------------------ 22第四部分投标文件格式------------------------------------------------------------------- 41第五部分杭州市萧山区政府采购合同------------------------------------------------------- 52第一部分招标公告根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，杭州市公共资源交易中心萧山分中心受萧山经济技术开发区市政公用建设管理服务中心委托，现就明怡东方轩、市北东公园物业管理服务政府采购项目进行公开招标，欢迎国内合格的供应商前来投标。
物业服务招标投标书范文
一、投标单位基本信息1. 单位名称：XX物业管理有限公司2. 法定代表人：张三3. 注册资本：人民币1000万元4. 成立时间：2010年5. 企业性质：有限责任公司6. 经营范围：物业管理、家政服务、绿化养护等7. 办公地址：XX市XX区XX路XX号8. 联系方式：- 联系人：李四- 电话：138xxxx5678- 邮箱：*************二、项目简介1. 项目名称：XX小区物业服务项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目类型：住宅小区4. 总建筑面积：30万平方米5. 业主户数：1500户6. 绿化面积：5万平方米7. 物业管理期限：3年三、投标单位资质及业绩1. 资质证书：我单位拥有国家物业管理一级资质证书，符合本次招标项目要求。
2. 相关业绩：- XX小区（5年）- XX大厦（3年）- XX花园（2年）四、投标方案1. 服务内容：- 日常物业管理服务- 设施设备维护保养- 安全保卫- 清洁卫生- 绿化养护- 业主服务- 社区文化活动组织2. 服务标准：- 严格按照《物业管理条例》及相关法律法规执行- 达到国家物业管理一级资质标准- 24小时客服响应- 24小时安保巡逻- 定期进行设施设备检查与维护- 定期进行清洁卫生和绿化养护- 定期举办社区文化活动3. 服务承诺：- 我单位承诺在合同期内，严格按照合同约定提供服务，确保业主满意。
- 我单位承诺建立健全各项管理制度，确保服务质量。
- 我单位承诺定期对员工进行培训，提高员工素质和服务水平。
- 我单位承诺积极配合政府相关部门的工作，维护社区和谐稳定。
五、服务费用1. 收费标准：根据《物业管理条例》及相关规定，结合本项目实际情况，提出以下收费标准：- 住宅物业费：0.6元/平方米·月- 商业物业费：1.2元/平方米·月2. 付款方式：按季度支付，业主缴费后，我单位在收到款项后10个工作日内开具发票。
六、投标单位优势1. 丰富的管理经验：我单位拥有10年的物业管理经验，积累了丰富的管理经验和优秀的团队。
政府采购招标代理合同范本(5篇)
政府采购招标代理合同范本（5篇）政府采购招标代理合同范本（5篇）政府采购招标代理合同范本篇1 委托人:代理人：依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规、规章，以下简称委托人与以下简称代理人就对该单位的政府采购的招标代理事宜，经充分协商，达成一致意见，特订立本合同。
一、委托代理范围1.委托代理招标内容：发布招标公告发出投标邀请书;组织接收投标申请人报名;编制招标文件;组织开标、评标;草拟采购合同范本;编制招投标情况书面报告。
二、委托人的权利1、委托人有权参与招投标的有关活动，审定代理人提交的招标公告、资格预审文件、招标文件、评标办法等相关文件文本。
并有权要求代理人对其中与采购需要相关的地方进行修改，但修改不得违法相关法律、法规的规定。
2、委托人有权要求代理人及时提供代理工作阶段性的进展情况。
3、委托人有权要求代理人更换不称职的人员或应回避的人员。
4、委托人有权确定代理人的具体工作内容。
5、如委托人或政府采购主管部门发现代理人在代理活动中违反有关的法律、法规或采购程序并经确认，委托人有权要求代理人纠正，直至中止合同。
三、委托人的义务和责任1、委托人在代理人开展招标代理业务之前应按照有关规定办全本项目招标所需的有关审批手续，编制政府采购计划，落实本次采购活动的资金，使招标工作具备条件。
2、委托人应当向代理人及时、无偿、真实、详细的提供招投标代理工作范围内所需的文件和资料如采购标的的服务、商务等有关采购需求。
并负责对供应商有关采购标的的服务、商务等与采购需求有关询问、质疑的答复。
3、对代理人提出的书面要求，委托人应当在三日内做出书面答复，如因此造成的时间延长由委托人负责。
4、在合同履行期间，委派熟悉业务、知晓法律法规、工作认真负责的为委托人的代表，配合代理人工作。
5、委托代理咨询项目中如内容、时间等有重大调整，委托人应当书面提前三日通知代理人，以便调整相应的'工作安排，如因此造成的时间延长由委托人负责。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
政府采购合同
合同编号：X 甲方：苏州工业园区尚城幼儿园
联系人：薛炜
联系电话：
乙方：苏州筑岳物业管理有限公司
联系人：陶德胜
联系电话：
备案单位：苏州工业园区财政局
联系电话：
签订地点：苏州市人民路号万达广场C栋室根据苏州睿乔招投标咨询服务有限公司采购编号SZRQ-Y-T-号谈判文件及该文件的响应文件和成交通知书，甲乙双方就此次成交的苏州工业园区尚城幼儿园所需的物业服务项目采购事宜，签订本合同书。
一、合同内容：甲方向乙方购买的苏州工业园区尚城幼儿园所需的物业服务项目：(单位/元)
二、价格与支付：
.合同价格按此次成交价格执行，合同总金额为人民币（大写）：肆拾陆万壹仟零壹拾元整（￥.），（【包括人员工资（工业园区政府或行业行政主管部门及以上政府或部门出台新的规定，要求提高环卫工人待遇的，成交单位必须执行）、加班费、福利费、社保、雇主责任险等，具体按照采购文件的规定】以及从事保洁等相关工具、设备使用费以及在从事该劳动过程中发生的一切费用，报价中还包括耗材、劳保、各种税费、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
三、付款步骤：
.按月结算费用，每月末（次月初）乙方根据各甲方对本月的考核结果得出实际支付金额分别开具发票。
每月支付的合同价款=（成交金额/合同期内总月数×当月考核得分折合的比率）
.付款方式：银行汇票或转帐支票。
四、质量与考核：
.乙方应按照采购文件的有关规定提供合格的物业管理服务，具体的服务地点和服务要求按甲方的要求；
.服务的检查包括：服务的范围、内容、质量等。
五、服务期限：年月日-年月日
六、服务地点：按甲方指定地点。
七、违约责任：
合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
相关违约赔偿由甲乙双方协商确定。
八、合同生效及其它：
.合同经甲乙双方代表签字并加盖公章（或合同章）后，经苏州工业园区财政局备案后生效。
.合同签订后供需双方即直接产生权利与义务的关系，合同执行过程中出现的问题应按照《合同法》的规定办理，在合同履行过程中，双方如有争议，经协商无效，任何一方可向招标人所在地人民法院提起诉讼。
.合同在执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背本合同和谈判采购文件的原则下协商解决，协商结果以书面形式盖章记录在案，作为本合同的附件，与本合同具有同等效力，但需提交招标代理机构一份备存。
.本合同一式四份，甲乙双方各执一份，采购代理机构一份，苏州工业园区财政局一份。
.未尽事宜
本合同未尽事宜应按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》等规定解释。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）备案机关
代表签名代表签名（盖章）
年月日
附件一：甲方向乙方购买的苏州工业园区尚城幼儿园所需的物业服务项目清单：(单位/元)
附件二:苏州工业园区尚城幼儿园保安管理考核办法
一、目的
为创建安全优美的校园环境，维护幼儿园财物和师生安全，防止各类安全事故发生，有效公平地对保安人员进行考核，特制订本规定。
二、适用范围
由物业（保安）公司委派在幼儿园执行保安任务的保安人员。
三、考核方法
以抽查和发现相结合的方法进行。
幼儿园将指定总务和校办进行每月不少于每周一次的抽查。
依据考核细则进行扣分，下达书面扣分通知书，并可附带提供证言、照片、监控记录、刷卡记录等。
扣分记录计入考核细则表中。
每月保安总分为分，直至扣减为零分为止。
四、考核细则
、保安人员
●保安在岗人员未按合同要求配齐，并且未向幼儿园有关部门提出请假同意的，扣除分/
人。
●在岗人员未按要求着装，着装不整齐的，扣除分/起
●报刊分发不及时，已签收的邮件、包裹发生丢失的。
扣除分/起。
●在岗值班期间不得抽烟，不得睡觉、躺着、玩手机、听耳机、电话聊天等。
违者扣除
分/起。
●未按照合同要求配足配齐物防设备的，扣除分/次。
●保安人员损坏装备、破坏公物者，除照价赔偿外，视情节轻重给予扣除-分/次。
情节
严重者，当事人解除聘用。
并扣除-分/次。
●保安人员监守自盗者，解除当事人聘用，并按照合同规定追究相关责任。
并扣除-分/
起。
●不按时交接班，迟到、早退扣分/次。
保安人员因事因病不能到岗，应事先办理请假手
续，安排其他人员顶替，否则以脱岗处理，扣分/次。
●管理好工作环境，保持校门口、传达室及周边整洁卫生；劝止车辆停放校门口，保证
校门口交通顺畅。
不履行的扣分/次。
●幼儿园上课期间及夜间，应该保证一人按时巡视校园。
不按时按线路巡视的扣分/次。
●未使用礼貌用语，与师生、访客发生争执、肢体冲突，给幼儿园声誉造成影响的，扣
除分/起。
后果严重的当事人解除聘用，并承担相关经济与法律责任，扣除分/起。
●认真热情接待来访人员，严格履行登记手续，执行通报制度，不通报或不登记致使校
外人员进入校内，扣分/次，造成严重后果的扣分/次。
●严格登记进出车辆，审查带物品出门的车辆和人员，违者扣分/次，造成严重后果的扣
分/次。
●保安人员应登记迟到、晚归学生姓名、学号，若遇学生强行进出校门，应及时向幼儿
园报告，未报告的扣分/起。
因失职造成学生出走，情节严重的分/起。
●幼儿园大门开放期间，不得坐在传达室内，必须到室外值勤，发现可疑人员要进行盘
问，并阻止无关人员进入校园。
未能做到者，扣分/起。
●保安人员应服从保卫科在其职责范围内的工作安排，按时保质保量完成任务，如不执
行扣分/次。
●保安人员了解必要的报警常识，抽查发现不懂得使用周界、紧急报警的使用方法的。
扣除分/人次。
●不了解幼儿园消防设施器材的，不懂得防火灭火常识的。
扣除分/人次。
●值班台帐不全混乱的，字迹潦草的。
如不执行扣分/次。
●消防器材每月检查记录台帐缺失的。
如不执行扣分/次。
●泄露进驻幼儿园内部事务或其他秘密情况、资料的，视情况扣除分/起。
●不执行工作制度，造成经济损失的，扣除分/起。
造成严重后果者，当事人解除聘用，
并按照合同规定追究相关责任，扣除分/起
●履行工作职责范围以内工作时不听从幼儿园工作安排的，不服从分配、不听从指挥的。
扣分/次。
●值勤时遇到紧急情况 ( 如发生案件、事故等 ) 处置不力、甚至临阵退缩的。
并按照
合同规定追究相关责任，扣除分/起。
●没有提前园方通知而更换人员的，扣分/每起
●工作时间没有督促幼儿园人员进出校门进行刷卡而放行的。
扣分/每起。
五、处罚办法
、因保安人员违反上述条例，当月得分不满分，但大于分（含分）以上的，对人员及所在公司提出书面批评，责令其改正错误，并要求其写出书面整改报告。
、当月得分不满分，但大于分（含分）以上的；或者连续两个月得分为分的，除了责令其改正错误，并写出书面整改报告之外。
应扣除当月保安费用的%。
、当月得分不满分，但大于分（含分）以上的；或者连续两个月得分为分的，除了责令其改正错误，并写出书面整改报告之外。
应扣除当月保安费用的%。
、当月得分不满分，除了责令其改正错误，并写出书面整改报告之外。
应扣除当月保安费用的%。
、连续两个月得分不满分的，园方可解除物业公司合同。
、满分为分。
附件二: 苏州工业园区尚城幼儿园保洁管理考核细则表
检查日期：检查人：
处罚办法：
、因保洁人员违反上述条例，当月得分不满分，但大于分（含分）以上的，对人员及所在公司提出书面批评，责令其改正错误，并要求其写出书面整改报告。
、当月得分不满分，但大于分（含分）以上的；或者连续两个月得分为分的，除了责令其改正错误，并写出书面整改报告之外。
应扣除当月秩序维护或者保洁费用的%。
、当月得分不满分，但大于分（含分）以上的；或者连续两个月得分为分的，除了责令其改正错误，并写出书面整改报告之外。
应扣除当月秩序维护或者保洁费用的%。
、当月得分不满分，除了责令其改正错误，并写出书面整改报告之外。
应扣除当月秩序维护或者保洁费用的%。
、连续三个月得分不满分的，校方可解除合同。
、满分为分。