2019南宁征地补偿标准
2019年最新广西省南宁市隆安县征地补偿标准
2019年最新广西省南宁市隆安县征地补偿标准广西壮族自治区国土资源厅印发了新一轮征地统一年产值的补偿标准。
现将南宁市隆安县的征地补偿标准分享给各位网友：广西省南宁市隆安县各区片土地补偿标准如下：城厢镇（原敏阳乡以外区域）的补偿标准：基本农田不低于44072元/亩；集体土地建设用地不低于16026元/亩；集体土地未利用地在4006元/亩到16026元/亩之间。
雁江镇、丁当镇、南圩镇、那桐镇的补偿标准：基本农田不低于39200元/亩；集体土地建设用地不低于14254元/亩；集体土地未利用地在3563元/亩到14254元/亩之间。
城厢镇原敏阳乡辖区的补偿标准：基本农田不低于39182元/亩；集体土地建设用地不低于14248元/亩；集体土地未利用地在3562元/亩到14248元/亩之间。
古潭乡的补偿标准：基本农田不低于38768元/亩；集体土地建设用地不低于14097元/亩；集体土地未利用地在3524元/亩到14097元/亩之间。
乔建镇的补偿标准：基本农田不低于38761元/亩；集体土地建设用地不低于14095元/亩；集体土地未利用地在3523元/亩到14095元/亩之间。
屏山乡的补偿标准：基本农田不低于35508元/亩；集体土地建设用地不低于12912元/亩；集体土地未利用地在3228元/亩到12912元/亩之间。
都结乡、布泉乡的补偿标准：基本农田不低于35501元/亩；集体土地建设用地不低于12909元/亩；集体土地未利用地在3227元/亩到12909元/亩之间。
以下特殊情况，各市人民政府可结合本地实际情况，经依法履行听证和告知程序后，对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施：跨区域征地统一年产值标准差距过大；水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。
广西2019年征地补偿
广西2019年征地补偿1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。
3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。
对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。
4、其他。
近几年来，政府征用土地来搞建设的情况也越来越普遍。
针对这个问题，最典型的就是广西省，那么广西2017年征地补偿的标准是什么呢？政府通过征用那些没有被利用起来的土地来搞城市建设，这对于社会公民而言，也是一件好事，因为国家会给予公民不同的赔偿标准。
以下补偿标准的内容仅供参考广西征地补偿新标准2017年是什么呢？1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。
对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。
对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。
对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。
对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
4、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。
拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。
用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。
2019南宁征地补偿标准
2019南宁征地补偿标准需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
为了适应地区的发展建设，每年我国各地都有大量农村以及废旧土地进行拆迁。
当然，国家会对被拆迁房屋或被征收土地的居民进行补偿，居民最关心的自然就是如何补偿的问题。
当然不同的地区的征地补偿政策都不一样，下面小编就带大家了解最新的2017南宁征地补偿标准。
▲南宁市国有土地上有两种补偿方式：一、产权交换式补偿;二、货币补偿。
▲南宁市产权交换式补偿：▲一、南宁市房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。
不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。
对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
▲二、南宁市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。
如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。
以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%▲三、南宁市停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。
南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置指导标准的通知
南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置指导标准的通知文章属性•【制定机关】南宁市人民政府•【公布日期】2018.12.29•【字号】南府规〔2018〕40号•【施行日期】2019.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】土地资源,价格正文南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置指导标准的通知南府规〔2018〕40号各城区人民政府，市政府各部门，各管委会，市级各双管单位，市直各事业、企业单位:《南宁市征收集体土地补偿安置指导标准》已经市十四届人民政府第58次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
2018年12月29日南宁市征收集体土地补偿安置指导标准为指导我市市区（不含武鸣区）范围内集体土地征地拆迁补偿安置工作，切实维护征收土地当事人的合法权益，根据法律、法规和政策规定，特制定本指导标准：一、征地区片综合价格标准（一）第一区片包括快速环道内的行政村及三塘村、那况村、降桥村、路西村、鸡村、皂角村、北湖村、连畴村、苏卢村、西津村、大塘村、屯里村、屯渌村、永宁村、罗赖村、和德村、振兴村、明华村、心圩村、大岭村、四联村、新村（西乡塘区）、陈西村、西明村、石埠村、仁义村、南乡村、同乐村、智和村、东南村、邕津村、三津村、乐贤村、杨村、留村、那洪村、黄茅坪村、平阳村、白沙村、玉洞村、新村（良庆区）、那黄村、平乐村、那平村、坛泽村、良庆社区、龙岗村、新兴村、那廖村、三岸园艺场、青山园艺场、凤岭园艺场、三屋园艺场的区域范围。
（二）第二区片为第一区片以外，本市原绕城高速公路范围内的行政村及五合社区、莫村社区、通福社区、金葫社区、蓉茉社区、那舅社区、创新村、围村村、路东村、兴贤村、石西村、老口村、和安村、永安村、忠良村、乐洲村、金鸡村、罗村、苏盆村、高岭村、居仁村、渌绕村、新团村、新兰村、那马社区、和合村、孟莲村、梁村、公曹村、红星社区、那元社区、新兴社区、蒲津社区的区域范围。
广西高速公路征地补偿标准2019是怎么样的？
广西高速公路征地补偿标准2019是怎么样的？征地补偿对于我们每一个城市的人来说是现在经常说的，主要就是因为现在各个城市都在大量的修路、修房征用农民的土地而给出的补偿款，那么广西高速公路征地补偿标准2018是怎么样的？征地补偿这是要结合广西当地的生活水平还有地理位置来进行补偿，那下面就来听听小编的看法。
征地补偿对于我们每一个城市的人来说是现在经常说的，主要就是因为现在各个城市都在大量的修路、修房征用农民的土地而给出的补偿款，那么▲广西高速公路征地补偿标准2018是怎么样的？征地补偿这是要结合广西当地的生活水平还有地理位置来进行补偿，那下面就来听听小编的看法。
广西壮族自治区新一轮征地统一年产值标准已于近日获得自治区政府同意并印发实施。
据了解，征地统一年产值标准一般2~3年更新一次。
此次调整后，全区征地补偿标准平均水平达到了约3.75万元/亩，与2013年起执行的旧标准相比，平均提高了12.84%。
平均每亩补偿约3.75万元征地统一年产值标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成。
根据国土资源部2008年发出的相关通知要求，征地补偿标准原则上应每2~3年更新一次且逐步提高。
此后，我区先后在2010年、2013年两次对征地统一年产值标准进行了调整提高。
据了解，此次调整后，全区征地补偿标准平均水平为37532元/亩，与2013年的标准33261元/亩相比，平均上调了4271元/亩，上调幅度为12.84%，年均提高4.28%。
记者查阅统计部门公布的数据得知，2013年~2015年，我区居民消费价格指数连续3年的增速都在2%左右，因此新一轮征地统一年产值的提高幅度是明显高于消费价格上涨幅度的。
新一轮征地统一年产值标准适用于我区范围内集体农用地(基本农田和自然保护区除外)的征收补偿。
如果征收范围涉及基本农田和集体建设用地，补偿标准下限分别是一般农用地征收补偿标准的1.1倍和0.4倍。
征收集体未利用地的，以一般农用地补偿标准的0.1~0.4倍来计算补偿。
南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置办法的通知
南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置办法的通知文章属性•【制定机关】南宁市人民政府•【公布日期】2018.12.29•【字号】南府规〔2018〕38号•【施行日期】2019.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置办法的通知南府规〔2018〕38号各城区人民政府，市政府各部门，各管委会，市级各双管单位，市直各事业、企业单位：《南宁市征收集体土地补偿安置办法》已经市十四届人民政府第58次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
2018年12月29日南宁市征收集体土地补偿安置办法第一章总则第一条为保障土地资源的合理利用和城乡规划的顺利实施，依法保护征收土地当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和《南宁市征用集体土地条例》等有关法律法规的规定，结合实际，制定本办法。
第二条本市市区（不含武鸣区）范围内因国家建设征收集体土地需要补偿和安置的，适用本办法。
第三条市人民政府负责本市市区范围内集体土地的征收工作。
市国土资源行政主管部门是本市市区范围内集体土地的征收主管部门，负责全市集体土地征收的监督管理工作。
城区人民政府（开发区管委会）负责组织本辖区征地机构和相关部门实施集体土地征收的具体工作。
各城区人民政府（开发区管委会）依法成立的征地机构是其辖区内集体土地征收工作的实施单位。
市发改、财政、规划、建设、住房、人社、信访、城管、文物、林园、公安、司法、工商、税务、民政、农业、水利等相关部门，应当按照职责分工做好集体土地征收的相关工作。
第四条本市市区范围内集体土地根据地理位置和经济社会发展状况，以行政村（社区或园艺场）为单位划分为四个征地区片。
项目涉及行政村（社区或园艺场）征地补偿费、安置补助费的计算按所在区片标准执行。
广西土地征用赔偿标准
广西土地征用赔偿标准
广西土地征用赔偿标准是指在土地征用过程中，政府依法对土地征用人或者土
地使用权人进行的经济赔偿标准。
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国征收与补偿条例》，广西土地征用赔偿标准主要包括土地补偿费、被征地农民补偿费、土地征用补偿费等内容。
首先，土地补偿费是指政府依法对被征收土地的补偿，包括土地使用权的补偿、土地上附着物的补偿、基本农田保护补偿等。
根据土地使用权的不同，土地补偿费的标准也有所不同，一般是按照土地的等级、位置、用途、市场价格等因素进行评估，并给予相应的补偿。
其次，被征地农民补偿费是指对被征收土地的农民进行的经济补偿。
根据《中
华人民共和国征收与补偿条例》，被征地农民补偿费主要包括安置补助费、生活补助费、过渡期生活保障费等。
政府在征收土地时，应当保障被征地农民的合法权益，合理确定补偿标准，并及时足额支付补偿款项。
最后，土地征用补偿费是指在土地征用过程中，因征收土地而给予被征收人的
一次性经济补偿。
土地征用补偿费的标准一般由政府根据当地的经济发展水平、土地市场价格、征地项目的影响程度等因素进行评估确定。
政府应当依法合理确定土地征用补偿费的标准，并及时足额支付给被征收人。
综上所述，广西土地征用赔偿标准是保障土地征用人或者土地使用权人的合法
权益，合理确定土地补偿费、被征地农民补偿费、土地征用补偿费的标准，是土地征用工作的重要内容。
政府在征收土地时，应当严格按照相关法律法规执行，确保被征收人得到应有的经济赔偿，维护社会稳定，促进经济发展。
希望相关部门能够加强对广西土地征用赔偿标准的监督和执行，确保土地征用工作的公平、公正、合法进行。
南宁市征地补偿标准
南宁市征地补偿标准南宁市征地补偿标准是指在城市建设和农村集体建设用地征收过程中，政府对被征地农民和集体经济组织成员的土地、房屋、树木、水面等财产和土地征收补偿的标准。
南宁市征地补偿标准的制定，是为了保障被征地农民和集体经济组织成员的合法权益，促进城乡统筹发展，推动经济社会可持续发展。
首先，南宁市征地补偿标准的确定要充分考虑被征地农民和集体经济组织成员的合法权益。
在征地补偿过程中，应当依法保障被征地农民和集体经济组织成员的土地、房屋、树木、水面等财产的合法权益，确保他们能够得到公平合理的补偿。
其次，南宁市征地补偿标准的确定要充分考虑土地的质量和用途。
不同类型的土地，其补偿标准应当有所区别。
例如，耕地的补偿标准应当高于未利用地的补偿标准；工业用地的补偿标准应当高于农村居民用地的补偿标准。
这样可以更好地保障土地资源的合理利用，促进城市和农村的可持续发展。
另外，南宁市征地补偿标准的确定要充分考虑当地经济发展水平和农民收入水平。
在确定补偿标准时，应当结合当地的经济发展水平和农民的收入水平进行合理调整，确保补偿标准能够真正反映被征地农民和集体经济组织成员的损失，并能够帮助他们更好地融入城市化进程，分享城市化发展成果。
最后，南宁市征地补偿标准的确定要充分考虑土地征收对环境的影响。
在征地补偿过程中，应当充分考虑土地征收对生态环境的影响，适当提高补偿标准，以补偿被征地农民和集体经济组织成员因土地征收而受到的环境损失。
综上所述，南宁市征地补偿标准的确定应当充分考虑被征地农民和集体经济组织成员的合法权益，土地的质量和用途，当地经济发展水平和农民收入水平，以及土地征收对环境的影响。
只有在充分考虑这些因素的基础上，才能制定出合理、公正的征地补偿标准，保障被征地农民和集体经济组织成员的合法权益，促进城乡统筹发展，推动经济社会可持续发展。
2019土地征收补偿标准
2019土地征收补偿标准
土地征收是指政府为了公共利益需要收回个人土地使用权的行为，而土地征收
补偿标准则是对被征收人的土地使用权进行补偿的标准。
2019年，我国对土地征
收补偿标准进行了一系列的调整和完善，以更好地保障被征收人的合法权益，促进土地资源的合理利用和保护。
下面将对2019年土地征收补偿标准进行详细介绍。
首先，2019年土地征收补偿标准在补偿范围上进行了明确，不仅包括了被征收土地的补偿，还包括了被征收人的房屋、树木、农作物、水利设施等附属设施的合理补偿。
这一调整在一定程度上弥补了以往对附属设施补偿不足的问题，更好地保障了被征收人的利益。
其次，2019年土地征收补偿标准在补偿标准上进行了调整，对于被征收土地的补偿标准进行了提高。
具体来说，对于农村宅基地、耕地、林地、草地等不同类型的土地，都进行了相应的调整和提高，以更好地反映土地的实际价值，确保被征收人能够得到合理的补偿。
此外，2019年土地征收补偿标准在补偿方式上也进行了创新。
除了可以选择货币补偿外，被征收人还可以选择土地置换、股权转让等方式进行补偿，以满足不同被征收人的需求，提高补偿的灵活性和多样性。
最后，2019年土地征收补偿标准在补偿程序上进行了规范。
明确了征收补偿的程序和时限，加强了对征收补偿过程中的监督和管理，保障了被征收人的合法权益，防止了征收补偿中的不当行为和腐败现象。
综上所述，2019年土地征收补偿标准的调整和完善，不仅更好地保障了被征收人的合法权益，也促进了土地资源的合理利用和保护。
希望相关部门能够进一步加强对土地征收补偿标准的宣传和落实，确保其能够得到有效执行，为我国的土地征收工作提供更加有力的保障。
2019南宁市征地补偿标准的最新政策的变化
2019南宁市征地补偿标准的最新政策的变化今天让小编带领大家了解最新的民生政策。
有关于2018南宁市征地补偿标准的最新政策有什么变化，其实国家现在对于农民有很多优惠的政策。
比如说对于农民的征地补偿普遍做到3至5年调整提高1次征地补偿标准等等。
下面我们就详细的说说还有什么更多的政策变化。
今天让小编带领大家了解最新的民生政策。
有关于2018南宁市征地补偿标准的最新政策有什么变化，其实国家现在对于农民有很多优惠的政策。
比如说对于农民的征地补偿普遍做到3至5年调整提高1次征地补偿标准等等。
下面我们就详细的说说还有什么更多的政策变化。
农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。
并且征地补偿普遍做到3至5年调整提高1次征地补偿标准等等。
下面我们就详细的说说还有什么更多的政策变化。
一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。
对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。
对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。
对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。
对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。
拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。
南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置实施指导意见的通知
南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置实施指导意见的通知文章属性•【制定机关】南宁市人民政府•【公布日期】2018.12.29•【字号】南府规〔2018〕39号•【施行日期】2019.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源,价格正文南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置实施指导意见的通知南府规〔2018〕39号各城区人民政府，市政府各部门，各管委会，市级各双管单位，市直各事业、企业单位：《南宁市征收集体土地补偿安置实施指导意见》已经市十四届人民政府第58次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
2018年12月29日南宁市征收集体土地补偿安置实施指导意见为顺利推进我市市区（不含武鸣区）范围内集体土地征地拆迁工作，加快补偿安置工作落实，切实维护征收土地当事人的合法权益，根据有关法律、法规，结合我市实际，提出如下意见：一、征地奖励（一）《征收土地方案公告》发布前配合签订征地补偿安置协议并移交土地的，征地补偿费按相应地类征地区片综合价格标准（含土地补偿费和安置补助费）上浮20%计算。
（二）《征收土地方案公告》发布后45日内配合签订征地补偿安置协议并移交土地的，征地补偿费按相应地类征地区片综合价格标准（含土地补偿费和安置补助费）上浮10%计算。
（三）《征收土地方案公告》发布后45日内未能签订征地补偿安置协议的，征地补偿费按相应地类征地区片综合价格标准（含土地补偿费和安置补助费）计算，不予奖励。
二、连片青苗补偿连片青苗是指建设项目用地上连片种植的粮食、糖料、油料、瓜果、蔬菜、林木、水面养殖等我市常见的农、林、水经济作物。
连片青苗按照下列方式给予补偿：（一）一年生以内（含一年）种植作物和普通林木、水面养殖，属于生长初期的，青苗补偿费按三级计算；属于生长中期的，青苗补偿费按二级计算；属于生产后期的，青苗补偿费按一级计算。
（二）属于多年生种植作物或名贵林木, 前期投入较大或经济价值较高的，可参照园林绿化苗木给予评估补偿。
新土地法征地赔偿标准
新土地法征地赔偿标准随着城市化进程的加速，土地征收成为了一个热门话题。
为了保障农民的合法权益，国家出台了新土地法征地赔偿标准。
下面从不同角度来探讨这一问题。
政策背景新土地法征地赔偿标准是在2019年12月31日正式实施的。
这一政策的出台，是为了更好地保障农民的合法权益，促进城乡一体化发展。
在新标准下，征地赔偿的范围更加广泛，赔偿标准也更加合理。
赔偿标准新土地法征地赔偿标准主要包括土地补偿费、安置补助费、生活困难补助费、搬迁补助费等。
其中，土地补偿费是最基本的赔偿费用，按照土地市场价格的一定比例进行计算。
安置补助费是指为被征地农民提供的新居住地的建设费用，生活困难补助费是指为被征地农民提供的生活保障费用，搬迁补助费是指为被征地农民提供的搬迁费用。
赔偿标准的合理性新土地法征地赔偿标准的出台，是为了更好地保障农民的合法权益。
在新标准下，赔偿标准更加合理，能够更好地反映土地市场价格的变化。
同时，新标准下的赔偿范围更加广泛，能够更好地保障被征地农民的生活和生产。
政策实施的问题尽管新土地法征地赔偿标准的出台，为保障农民的合法权益提供了更好的保障，但在实施过程中仍然存在一些问题。
例如，一些地方政府在征地过程中存在强制征地、低价征地等问题，导致被征地农民的权益受到侵害。
因此，需要加强对政策的宣传和监督，确保政策的有效实施。
结语新土地法征地赔偿标准的出台，是为了更好地保障农民的合法权益，促进城乡一体化发展。
在实施过程中，需要加强对政策的宣传和监督，确保政策的有效实施。
只有这样，才能更好地保障被征地农民的权益，促进城乡一体化发展的顺利进行。
南宁征地补偿标准
南宁征地补偿标准在很多时候，⼀线城市的⼟地都⾮常昂贵，很多都会被政府征收⽤于开发建设。
⼀般⼟地征收需要哪些⼿续呢？南宁征地补偿标准是什么呢？下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
⼀、征地林权证是县级以上地⽅⼈民政府或国务院林业主管部门，依据《森林法》或《农村⼟地承包法》的有关规定，按照有关程序，对国家所有的或集体所有的森林、林⽊和林地，个⼈所有的林⽊和使⽤的林地，确认所有权或者使⽤权，并登记造册，发放的证书。
⼆、南宁征地补偿标准实⾏政府指导价安置，并申请购买安置⼩区公寓房的，在公寓房未交付前，因建设需要拆除农民住宅房屋，临时过渡补助费的⽀付⾃被拆迁住宅房屋腾空交付拆除之⽉起⾄安置公寓房交付后3个⽉⽌。
拆迁当时有现房安置的，⽀付3个⽉的临时过渡补助费。
实⾏评估价货币补偿安置⽅式的，⼀次性⽀付9个⽉搬迁临时过渡补助费。
实⾏重置价补偿安置⽅式的，⽀付不超过1年的搬迁临时过渡补助费三、那么⼀般⼟地征收需要哪些⼿续呢1、发布征地公告(县或市级国⼟资源局)2、征询村民意见(县或市级国⼟资源局会同乡镇政府)3、地籍调查和地上附着物登记(县或市级国⼟资源局)4、拟定“⼀书四⽅案”组卷上报审批(县或市级国⼟资源局)5、征⽤⼟地公告*(市县⼈民政府)6、征地补偿安置⽅案(县或市级国⼟资源局)7、报批征地补偿安置⽅案(县或市级国⼟资源局)8、批准征地补偿安置⽅案(市县⼈民政府报省国⼟资源厅)9、⼟地补偿登记10、实施补偿安置⽅案和交付⼟地综上所述，临时过渡补助费的⽀付⾃被拆迁住宅房屋腾空交付拆除之⽉起⾄安置公寓房交付后3个⽉⽌。
拆迁当时有现房安置的，⽀付3个⽉的临时过渡补助费。
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2019年政府征地补偿标准及计算方法
2019年政府征地补偿标准及计算方法三旧改造学习交流群一点击进群→1000G旧改地产资料进群»»一、2019年政府征地补偿标准是多少？对于农民来讲，有征地，就要有相应的补偿，这也是农民十分关心的问题。
那么，今年的补偿会有多少？是怎么补的？咱们一起来看看。
补偿价格表征地补偿价格表具体可以划分以下几个补贴项目，补贴标准仅供参考。
1.耕地我们都知道耕地可以分为两种类型，一种是旱地，一种是水田，旱地每亩的补偿标准是5.3万元，水田每亩地的补偿标准是9万元。
2.菜田菜田征收每亩平均补偿15万元。
3.基本农田我们都知道农田可以分为旱田和水田，两种征地补偿标准不一样，其中旱田征收每亩补偿5.8万元，水田征收每亩补偿9.9万元，菜田征收每亩补偿15.6万元。
4.林地征收林地每亩补偿13.8万元。
5.农用地征收农用地每亩补偿13.8万元。
6.集体建设用地农村集体建设用地包括工矿建设用地、村民住宅、道路等，如果这类土地被征收，每亩补偿13.6万元。
7.未利用地农村未利用地包括空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟等，如果这类土地被征收，每亩补偿2.1万元。
注意：以上只是经济发达地区的补偿价格，供参考，具体请按照所在地区的相关补偿文件来确定。
征地补偿标准1.土地补偿费土地有很多类型，不同类型的土地在征收时，补偿费是不一样的，具体如下：（1）耕地，土地补偿费按照征用前三年平均年产值的8-10倍来进行补偿计算。
（2）养殖鱼塘，土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的4-8倍来进行计算。
（3）果园或者其他经济林地，土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的8-12倍来进行计算；（4）其他农用地，土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的6-10倍来进行计算；（5）未利用地，土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的3-5倍来进行计算；（6）非农业建设用地，土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的6-10倍来进行计算。
南宁市拆迁补偿标准
南宁市拆迁补偿标准
南宁市作为广西壮族自治区的首府，城市建设不断发展，拆迁补偿标准也备受关注。
在城市更新和改造的过程中，拆迁补偿标准直接关系到受影响居民的切身利益。
因此，南宁市政府制定了一系列拆迁补偿标准，以保障居民的合法权益。
首先，南宁市拆迁补偿标准涉及到房屋补偿。
根据南宁市政府相关规定，对于被征收的房屋，按照房屋建筑面积、房屋结构等因素进行评估，确定合理的补偿金额。
同时，对于租赁房屋的居民，也会按照一定的标准给予相应的补偿，以保障他们的基本居住权益。
其次，南宁市拆迁补偿标准还包括了临时安置补助。
在拆迁过程中，受影响的居民需要临时搬迁，南宁市政府会根据实际情况给予相应的临时安置补助，以帮助他们解决临时居住问题。
这一临时安置补助将根据受影响居民的家庭人口数、搬迁时间等因素进行合理补偿，确保他们在搬迁期间的基本生活需求。
另外，南宁市拆迁补偿标准还涉及到生活困难补助。
对于一些生活困难的受影响居民，南宁市政府会给予相应的生活困难补助，以帮助他们渡过难关。
这一补助将根据受影响居民的实际生活困难程度进行评估，确保他们在拆迁过程中不至于陷入生活困境。
最后，南宁市拆迁补偿标准还包括了其他补偿。
在拆迁过程中，可能会涉及到一些其他方面的损失，南宁市政府也会根据实际情况给予相应的补偿，以保障受影响居民的合法权益。
总的来说，南宁市拆迁补偿标准是综合考虑了受影响居民的各种权益和实际情况，确保他们在城市更新和改造过程中能够得到合理的补偿和安置。
南宁市政府将继续关注拆迁补偿标准的实施情况，不断完善相关政策，以促进城市建设和居民的共同发展。
广西最新征地补偿标准2019是多少？
广西最新征地补偿标准2019是多少？
广西最新征地补偿标准2018主要是混合(砖)结构元/平方米400-600、砖(石)木结构青砖、红砖、砌砖元/平方米300-500、木结构元/平方米300-500、电力设施220伏送配线路万元/公里3.6-4.2、380伏送配电线路万元/公里5.7-8.0、1万伏输电线路万元/公里9.7-12.0等。
▲一、广西最新征地补偿标准2018是多少？
广西最新征地补偿标准2018主要是：
拆迁物类型单位补偿标准
一、农村房屋
1、混合(砖)结构元/平方米400-600
2、砖(石)木结构
(1)青砖、红砖、砌砖元/平方米300-500
(2)泥砖元/平方米250-350
3、其他结构
(1)木结构元/平方米300-500
(2)泥墙瓦面元/平方米250-350
(3)泥墙草面元/平方米150-250
(4)其他元/平方米120
二、电力设施
1、220伏送配线路万元/公里3.6-4.2
2、380伏送配电线路万元/公里5.7-8.0
3、1万伏输电线路万元/公里9.7-12.0
4、迁移变压器元/千伏安400
三、电信设施
1、市内电缆工程
(1)架空100对万元/公里5.0-6.0
(2)管道200对万元/公里5.2-9.0
2、光缆线路
(1)架空12芯万元/公里2.5
(2)直埋24芯万元/公里4.5
(3)有线电视同轴电缆线路万元/公里2.3
四、水利设施
1、水柜、水池(200立方米以下)元/立方米200-250
2、水井元/眼1300-2200
五、其他设施。
2019广西征地补偿标准是多少？
2019广西征地补偿标准是多少？征用水田，按其被征用前三年平均年产值的六倍补偿;征用菜地、鱼塘、藕塘，按其被征用前三年平均年产值的五倍补偿;征用旱地，按其被征用前三年平均年产值的四倍补偿;征用开荒地、轮歇地、草地及其他土地，按当地旱地被征用前三年平均年产值的一至二倍补偿。
广西在搞城镇建设的时候，会征用到一些郊区的土地。
在政府征地过程中，因为征地补偿引发的纠纷事件层出不穷。
为了使征地补偿工作透明化，广西根据当地的土地年产值、农民人均收入和物价水平，会制订一个新的征地补偿标准。
那么2017广西征地补偿标准是多少？下面小编结合当地的政策和大家谈一谈。
▲一、2017广西征地补偿标准是多少？广西省政府下发《关于公布实施新一轮广西省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》，调高广西省征收集体土地的综合补偿标准，平均标准由现行的每亩26496元，调整到每亩32990元，提高6494元，涨幅24.5%。
据悉，新标准于4月1日起执行，原征地补偿标准同时废止。
按国土资源部关于每两到三年调整征地补偿标准的要求，经省政府同意，我省于去年8月启动征地补偿标准调整工作，经过自下而上和自上而下两次综合平衡，按规定进行论证、听证，综合考虑经济发展指标、物价指数、周边省份调整幅度等因素后，编制了新一轮《广西省征地统一年产值标准和区片综合地价》。
新一轮征地补偿标准是征收集体土地的综合补偿标准，由土地补偿费和安置补助费两部分组成(不含青苗补偿费、地上附着物补偿费)。
《通知》要求，各地应按照省国土资源厅同期发布的征地补偿安置倍数、修正系数及青苗补偿标准确定不同地类的补偿费用。
▲二、土地补偿费的管理和分配方式是什么？征地补偿费中的土地补偿费支付给农村集体经济组织或村民委员会保管。
经村民会议同意后，农村集体经济组织或村民委员会有条件将土地补偿费用于发展生产，解决农民生活出路的，可以统一安排使用；被征收的土地属于农民承包经营的土地或者自留地，经村民会议2/3以上的成员或者2/3以上的村民代表同意，农村集体经济组织或村民委员会可以调整其他土地的给被征地农民，但质量和数量不相当的，可以给予被征地合理补偿，农村集体经济组织或村民委员会未能调整其他土地给农民，且又未解决农民生活出路的，应将不低于80%的土地补偿费一次性支付给被征地农民用于发展生产、自谋生路。
广西2019征地补偿标准规定是怎么样的？
广西2019征地补偿标准规定是怎么样的？一直以来，在我们国家，确实也发生过政府和农民关于征收土地闹得不愉快的现象，甚至于还有很多的人员，因为征收土地补偿标准谈不拢，选择跳楼自杀这种极端的方式，很多人都想要清楚的了解一下，广西2018征地补偿标准规定是怎么样的?一直以来，在我们国家，确实也发生过政府和农民关于征收土地闹得不愉快的现象，甚至于还有很多的人员，因为征收土地补偿标准谈不拢，选择跳楼自杀这种极端的方式，很多人都想要清楚的了解一下，广西2018征地补偿标准规定是怎么样的?▲一、广西2018征地补偿标准规定是怎么样的?1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
▲二、河北雄安新区征地补偿标准是什么1、征收耕地的土地补偿费征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六到十倍。
具体计算公式如下：耕地土地补偿费=被征收前三年平均年产值*补偿系数(6≤补偿系数≤10)2、征收其他土地的土地补偿费征收其他土地的土地补偿费由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费的标准规定，具体计算公式如上，只是补偿系数的取值可能不同。
注意：土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
征地流程第一个环节：区内。
我们国土局受理后，发征地告知、测量、清点地上附着物、村组面积及地上附着物签字确认、听证、村组签订协议，出图、资料整理汇总、起草政府文件，区政府运转、出正式文件、装订资料，区领导签字，到市行政服务中心申报。
协调市、区劳动部门出具意见。
南宁市人民政府关于实施新一轮征地区片综合地价和统一年产值标准的通知-南府规〔2019〕5号
南宁市人民政府关于实施新一轮征地区片综合地价和统一年产值标准的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------南宁市人民政府关于实施新一轮征地区片综合地价和统一年产值标准的通知南府规〔2019〕5号各县、区人民政府，市政府各部门，各管委会，市级各双管单位，市直各事业、企业单位：我市市区（不含武鸣区）征地区片综合地价和市辖各县（含武鸣区）新一轮征地统一年产值标准已经通过自治区自然资源厅审核，并经自治区自然资源厅报自治区人民政府同意。
为做好我市新一轮征地区片综合地价和统一年产值的实施工作，切实维护被征地农民合法权益，现就有关事项通知如下：一、严格执行新一轮征地区片综合地价和统一年产值标准根据《广西壮族自治区人民政府办公厅关于做好新一轮征地统一年产值标准和区片综合地价实施工作的通知》（桂政办电〔2018〕370号），我市市区范围内（武鸣区除外）实行征地区片综合价，市辖各县和武鸣区实行征地统一年产值标准。
新一轮征地区片综合价和统一年产值标准从2019年1月1日起实施，《南宁市人民政府关于实施新一轮征地统一年产值标准工作的通知》（南府规〔2016〕18号）自2019年1月1日起停止实施。
2019年1月1日后经市政府、自治区政府或国务院批准的用地，其征地补偿按新标准执行。
各县（区）政府和开发区管委会要严格执行新一轮征地补偿标准，做好标准适用、调整、衔接等工作，切实保障被征地群众合法权益。
二、认真做好新一轮征地区片综合地价和统一年产值标准的实施工作南宁市区范围内（武鸣区除外）集体农用地和集体建设用地的征收补偿按照本通知规定的征地区片综合地价标准执行，集体未利用地的征收补偿按照《南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置指导标准的通知》（南府规〔2018〕40号）规定的标准执行。
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2019南宁征地补偿标准
为了适应地区的发展建设，每年我国各地都有大量农村以及废旧土地进行拆迁。
当然，国家会对被拆迁房屋或被征收土地的居民进行补偿，居民最关心的自然就是如何补偿的问题。
当然不同的地区的征地补偿政策都不一样，下面小编就带大家了解最新的2017南宁征地补偿标准。
▲南宁市国有土地上有两种补偿方式：一、产权交换式补偿;二、货币补偿。
▲南宁市产权交换式补偿：
▲一、南宁市房屋价值补偿标准：
这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。
不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。
对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
▲二、南宁市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)
搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。
如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。
以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%
▲三、南宁市停产停业损失的补偿
该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。
▲四、南宁市拆迁补助和奖励
补助包括困难补助和公摊补助。
困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊
补助标准。
如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。
奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。
具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。
▲五、南宁市房屋装修补偿及家电设备移机补偿
房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。
不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。
▲南宁市拆迁货币补偿方式：
▲一、房屋价值补偿
补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。
▲二、临时安置费和搬迁费
参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。
▲三、其他补偿项目
对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。
▲1、集体土地上房屋拆迁补偿
目前，集体土地征收矛盾越来越突出，我国还没有专门
制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规，农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规，但补偿标准较低，显然不符合实际农村经济发展情况。
国家相关法制部门正在制定当中，具体什么时间实施，尚不可知。
为便于做好拆迁工作，各县市在参照国家法规情况下，因地制宜，自行制定并提高了相应的补偿标准，如河北省出具了冀政(2008)32号文件。
农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面，下面一一分述：
▲2、农村宅基地房屋补偿
因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。
相信新的法规出台后，可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿，再次我们将拭目以待。
在这里我只是简单估算应该补偿项目：
1、宅基地补偿费;
2、房屋补偿费及装修费;
3、安置费和搬迁费;
4、困难补助和奖励;
5、房屋内各项家电移机补偿;
6、非住宅房屋营运损失补偿等。
▲3、
▲农用地征收补偿：
一、土地补偿费：计算方式：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价)，乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。
未利用地按区片价的60%执行。
河北省区片价见《河北省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。
如果以国家工程需要征收，则按新出台政策再详尽实施，未出台具体细则的，一般按被征收耕地前三年平均年产值16
倍支付土地补偿费。
土地补偿费原则上20%归村集体所有，80%归承包人所有。
二、安置补助费：此补偿项目一般和土地补偿费合并计算，见国土资见(2004)238号文件规定，土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算。
如果分开计算的话，安置费标准则按被征收耕地前三年平均年产值14倍。
此费用专款专用，用于补助需安置的人员。
如果是由村集体组织负责安置被征收土地人员的，该费用由村集体统一使用和安置。
三、青苗补偿费或附着物补偿：青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。
地上附着物补偿费亦由各社区市政府出具具体补偿标准。
以石家庄市为例，石家庄市政府以石函办(2007)27号文件出具《石家庄征收集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准的通知》。
其他市县也均有此规定。
被征收人可依据此标准计算这两项费用。
需要注明的是该两项费用均属土地承包者或附着物所有者全部所有，集体组织不能要求分割。
▲4、
▲南宁市城中村改造拆迁补偿
城中村改造是最近几年政府倡导一种提高城市职能，改善城市环境的一项利国利民政策，其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。
城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商投资、村民自主拆迁一种三方结合方式，其拆迁主体是村集体组织自行自主拆迁。
而国有土地征收拆迁和农村集体土地征收拆迁，是以政府名义进行的拆迁，其拆迁主体具有本质的区别。
城中村改造拆迁补偿项目，因村而异，一村一策，各城中村根据自身的条件和经济状况，通过村民代表大会或村民大会讨论通过补偿方案确定。
但大体上分那么以下几个项目：
一、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。
当然各村基本参照此标准履行，也有各别村甚至会提高补偿标准，如：将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。
二、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算;这是截至2011年的标准。
不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。
城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。
三、地上房屋补偿款及装修款：无明确具体标准可供参
考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。
屋内装修补偿基本类似。
四、停产停业损失：该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定。
五、拆迁奖励：各村制定各村奖励标准，不能统一。
六、电器移机费：一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等。
如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。
七、其他补偿或补助：各村根据以上标准或参考以上标准的基础上，另行对困难住户或另行支付和补偿费用，这主要村集体组织通过补偿方案确定，因村而定。
综上对▲2017南宁征地补偿标准作了详细说明，具体分为产权交换式补偿;及货币补偿两大补偿方式，对于货币补偿的补偿金计算公式可以到当地政府进行了解。
如果遇到补偿金发放数额不正确或迟迟不发放补偿金的情况一定要及时向有关部门反映，必要时可向法院提起诉讼。