(完整word版)别墅设计调查研究报告

别墅设计调研报告

前言：

为了这次别墅设计，我翻阅了大量的书籍，浏览了网上的一些信息，收集到了好多关于别墅设计的知识。这次调研报告，我准备分四个部分来写.第一部分介绍别墅的概况以及设计前的一些准备知识；第二部分介绍大师住宅体会（主要体会三位大师的作品）；第三部分收录一些引导我前进的大师语录；第四部分用来总结此报告以及我个人的认识和体会。

第一部分：别墅的概况以及设计前的一些准备知识

此部分分为两讲。第一讲：别墅的概况；

第二讲：别墅设计前的一些准备知识。

一、别墅概况

1、别墅的概念及属性：

别墅是居住建筑的一个特殊类型，其具有居住建筑的所有属性,然而不同于一般住宅.

居住建筑的属性：居住方便、舒适和私密；居住、餐饮、娱乐的综合体；空间及造型亲切宜人等。

不同于一般居住建筑之处: 1）用地环境特殊(多建于风景区等特殊环境中，设计上特别强调与环境适应和协调） 2）单独设计建造（在创意与设计上特别注重与环境的对话和业主的需求） 3）反映业主审美情趣和职业特点（人们社会地位的象征，职业特点和个人情趣的反应也比较突出，如画家的别墅需有画室，设计师的别墅需有工作室，等等） 4）造型丰富多彩（空间形象和外部造型）：由于别墅环境特殊、个别建造、私人所有、结构相对简单、应用材料的多样性，决定了别墅的风格、形式多样

总之，一般住宅与别墅的根本区别就是：别墅更强调空间和环境的特殊性、对业主需求的针对性和设计的原创性.简言之:住宅是共性的集合，而别墅更强调的是个性。

2、别墅个性化的优点:

1）由于别墅大多处于郊外环境清幽的地方，郊野闲适的生活和自然关系极其密切，巧妙地利用地形，因地制宜，组织室内外空间

2）在平面布局上，别墅具有相当大的灵活性，不需要顾及其他单元的好坏,可以创造出水平方向和垂直方向,大小空间相互穿插的空间布局

3）别墅的独立性使其在建筑处理上和新材料、新技术的运用上具有极大的自由，可以创造出满足住宅的功能使用需求

3、别墅的一些类型及特征

（1）独栋别墅

英译：HOUSE,Villa.

定义:独栋别墅即独门独院，上有独立空间,下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不

等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式.

特征：私密性强,市场价格较高，定位多为高端品质。

（2）联排别墅

起源及发展经历：联排别墅于19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期，欧美普及。在欧洲原始意义上的Townhouse是指在城区联排而建的市民城区住宅，这种住宅均是沿街的，由于沿街面的限制，所以都在基地上表现为大进深小面宽,层数一般在3层至5层,而立面式样则体现为新旧混杂，各式各样.Townhouse现在在很多国家和地区已非常普及，由于离城很近、方便上班及工作、价格合理、环境优

美,成为城市发展过程中不可逾越的阶段———住宅郊区化的一种代表形态。

定义:又称TOWNHOUSE，有天有地，每户独门独院，设有1至2个车位,还有地下室。它是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排或住宅，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户.建筑面积一般是每户250平方米左右.

特征：1、比较注重项目选址，尽量余地、余绿、余水，交通比较方便。2、价位较低，为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。3、户型设计丰富而前卫,有特色

（3)双拼别墅

它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。

目前，在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。

特征：1。降低了社区密度,增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。

2。是低层小楼加上私家花园，在保证拥有私家花园的基础上，既要加强户外空间的交流，使私家小环境融合社区大环境，也改变了兵营式排列的呆板面孔。

3.双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多,通风不会差，重要的是采光和观景。

(4）叠拼别墅

定义:它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园,上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

特征：1.购买人群是社会上的中产阶级，而非真正意义上的富人。

2。稀缺性、私密性较单体别墅要差，定位也多是第一居所.

3.叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理，不存在联排进深长的普遍缺陷;而且,叠下有可爱的半地下室，叠上有痛快的露台，虽然没有联排的见天见地，但是优势不减,甚至更为灵动而宜人。

4、别墅的功能构成

就其功能性质而言,可分为公共空间、私密空间、交通空间、辅助空间、专用空间等。这些部分各自对应一些房间、空间或区域，其位置、朝向、设施各不相同而又相互联系，共同构成了一个有机的整体。

二、别墅设计前的一些准备知识

1、基地踏勘：了解一些明显的基地特征，如地形的轮廓和坡度、气候条件、山或水的背景要素等，对基地的区位、背景、社会结构、场地肌理、日照与风向、周围建筑的造型与材质、环境空间的意象、对使用人群和使用特点要有所了解，以此确定你所介入基地的建筑的形式与密度，通过观察,测绘，调查,询问,勾画基地草图，或从基地模型开始，来实现设计与环境的对话.看一看基地的地形是否暗示着某种使用格局；基地的植被保护对基地分区与建筑布局的影响;建筑物是要构筑自身的景观还是保持基地所拥有的景观(比如水面与山景)；怎要到达基地；怎样组织基地交通；基地的入口与外围道路怎样交接；依据什么确定建筑物在基地中的位置。

2、阅读建筑（图解分析)：用图解分析的方法研究建筑，着重是研究建筑如何产生,建筑艺术是如何具体化的,建筑师如何组织功能和空间的,运用体量、形状、光影、材料、色彩、肌理以及其表达方式。这个分析工作可以包括:建筑产生的背景，建筑与场地的关系,建筑功能组织,交通流线组织，形体特征，空间特点，结构形式，