建筑工程计量与计价简述

第一章

建设项目

指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及与之相连带的其他工作。

建设项目

特点

有一个设计任务书，按照一个总体设计进行施工，经济上实行独立核算，行政上有独立组织建设管理单位，并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目。

单项工程

特点

指能够独立设计、独立施工、建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程项目，它是建设项目的组成部分。

单位工程

特点

可以独立设计，也可以独立施工，但不能独立形成生产能力与发挥效益的工程，它是单项工程的组成部分。

分部工程

特点

是单位工程的组成部分，它是建筑物或构筑物的结构部位或主要工种工程划分的工程分项

分项工程

特点

是分部工程的细分，是建设项目最基本的组成单

元，也是最简单的施工过程。

划分依据：按照选用的施工方法，所使用的材料、

结构构件规格等不同因素划分的施工分项。

第二章

建筑安装工程费用内容

1、建筑工程费用

（a）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、暖、卫生、通风、煤

气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。

（b）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用。

（c）为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障得物的

拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理．环境绿化、美化等工作的费用。

（d）矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离、石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。

2、安装工程费用

（a）生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等装设工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。

（b）为测定安装工程质量，对单台设备迸行单机试运转、对系统役备进行系统

联动无负荷试运转工作的调试费。

•

•

•直接工程费

–是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。

–人工费----劳动者

–材料费----劳动对象

–施工机械使用费----劳动工具

（1）人工费

–是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。

人工费＝∑（工日消耗量×日工资单价

（2）材料费

–是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用

–材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费

（3）施工机械使用费

•是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费–施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）

措施费

1.安全、文明施工费

环境保护费

文明施工费

安全施工费

临时设施费

间接费

建筑安装工程间接费是指虽不直接由施工的工艺过程所引起，但却与工程的总体条件有关的，建筑安装企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用

规费

–是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（共5项）

（1）工程排污费：

–是指施工现场按规定缴纳的工程排污

（2）工程定额测定费：

–是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。

（3）社会保障费

•1）养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养

老保险费。

•2）失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的

失业保险费。

•3）医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本

医疗保险费。

（4）住房公积金：

是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。

（5）危险作业意外伤害保险：

是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。

第三章

定额概念

指在正常生产条件下，在合理的劳动组织，合理使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗的各种资源数量标准.

工程定额的概念

在正常的施工条件下，在合理的劳动组织，合理使用材料和机械的条件下，完成单位合格建筑产品所必须消耗的人工、材料、施工机械的数量标准.

基础定额

1.劳动定额

1）、劳动定额的概念

劳动定额，就是规定在一定的技术装备和劳动组织条件下，生产单位产品所需劳动消耗量的标准，或规定单位时间内应完成的合格产品或工作任务的数量标准。

（1）时间定额

时间定额是指正常的施工条件下，完成单位合格建筑产品所需消耗工作时间。在施工企业一般用“工时”或“工日”为计量单位。

计算公式：

时间定额＝1/每工产量（单位产品）

＝消耗的总工日数/产品数量

＝小组成员工日数总和/小组每班产量

（2）产量定额

产量定额是指规定劳动者在单位时间（工日）内，应完成合格产品的数量标准。由于施工企业的产品多种多样，产量定额的计量单位也就无法统一，一般有m、m2、m3、kg、t、块、套、组、台等。

计算公式：

产量定额=1/单位产品时间定额（每工日产量）

每小组每班产量＝小组成员工作数总和/单位产品时间定额

时间定额与产量定额的关系

时间定额和产量定额都表示的是同一劳动定额，它们之间的关系可用下式来表示，

时间定额=1/产量定额

或产量定额=1/时间定额

或时间定额×产量定额= 1

（指每个工人为单位的时间定额与产量定额的关系）

小组施工：时间定额×产量定额＝小组成员组合数