BIM技术在工程技术经济管理中的应用分析 王建法

BIM技术在工程技术经济管理中的应用分析王建法

发表时间：2019-07-30T14:31:54.120Z 来源：《防护工程》2019年8期作者：王建法[导读] 为了满足我国国民经济发展的需要，现在建筑需要打破传统常规。

中煤科工集团沈阳设计研究院有限公司辽宁沈阳 110015 摘要：工程造价管理工作，对于业主来说就是进行投资控制，对于施工方来说就是进行成本的控制工作。由于建筑形式越来越多，在施工的时候进行造价管理工作的难度加大了许多，为了减小造价管理的难度，我们将信息化的手段融入到工程管理中。下面我们需要对现阶段造价管理存在的问题进行分析，并结合现有的技术对问题进行解决。

关键词：BIM技术；建筑工程施工；造价控制；技术应用

引言

为了满足我国国民经济发展的需要，现在建筑需要打破传统常规，以令人意想不到的造型及功能惊艳于世，除了需要设计师前卫的理念带领，还需要雄厚的建筑技术支持，BIM 技术在其中就扮演着非常重要的角色。BIM 技术的应用，也有效的解决了工程建设各个参与方在项目建设各个阶段中工程技术、工程经济以及工程管理上的问题，实现为工程项目建设增值与使用增值的最终目的。

1 BIM技术应用于建筑工程造价管理中的问题

1.1 难以顺应市场需求

综合考虑当前国内工程项目造价模式，存在的问题集中表现在难以顺应市场需求方面。在计划经济体制向市场经济体制发展的过程中，为进一步强化政府宏观调控工程造价的力度，引入了静态和动态相互融合的管理方法。在价格管理的过程中，要求与分阶段调整市场动态价格相适应，有效地连接了指导价格和指定价格，并且将造价指导性的系数公布出来，使得工程造价得以明确。通过对这种管理手段的合理运用，使得计划经济体制向市场经济体制成功地转型，但工程造价管理机制的计划性仍十分突出，对我国建筑工程项目造价的进步与发展产生了不利的影响。

1.2 计价区域性明显

目前阶段，工程造价行业以地区定额计价方式为主，所以区域性特征也十分明显。最主要的原因就是工程计价区域性和不同地区计价标准无法保持一致，导致造价机构与相关人员经验也具有区域性的特征。在这种情况下，这对各地区项目进行估价的过程中，造价机构所累积的经验以及数据实用性也将无法突显出来。但仍需注意的是，此方面经验的累积属于历史造价指标，所以所累积的数据也为造价机构业务的开展提供了有价值的参考依据。

1.3 无法高效共享数据信息

当前，建筑工程项目造价管理工作的主要问题就是无法高效地共享工程项目的造价数据。特别是在实际管理方面，要对各阶段工程造价数据加以分析，因此要拆分并加工操作数据信息。但是，造价工程师很难在日常工作中和他人共享造价数据，所以导致其他的人员难以协同作业。长此以往，必然会对工程师和工作人员沟通的质量与效率带来负面影响，制约各个部门数据的转换效率。所以说，我国建筑企业造价管理机制尚未将自身作用充分发挥出来。

2 BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析

2.1 应用于项目决策阶段

BIM技术应用前，项目决策阶段，因专业数据与信息资源不足，使得投资估算人员无法掌握更多的项目资源，信息失去平衡性，难以为决策投资估算提供可靠参考依据。另外，因项目决策前期，市场调研不全面，设计阶段出现很多不确定性问题，施工阶段发生变更与索赔，引起一系列事故。投资估算编制过程中，要根据国家与地方性定额，以及以往类似项目设计与施工组织计划等，信息量大且内容复杂，不确定因素比较多，此种情况下，投资估算出现较大的误差。BIM技术的应用，可在BIM模型中，导入类似项目数据或人工创建输入，分析并处理这些数据，以此开展项目投资估算，为前期投资决策提供精准化可行性研究，并为后期项目施工提供保障。

2.2应用于项目设计阶段

建筑项目造价管理中，加强项目设计阶段的管理显得尤为重要。设计阶段，项目造价管理主要是编制设计概算，其编制必须要保障精确度、设计深度与完整度。设计方案必须要包含项目地点、规模与工艺流程，另外还要包含项目技术与施工人员素质等相关信息，且设计概算相关信息必须要准确而完整。项目设计阶段应用BIM技术，旨在对设计方案进行优化，以便合理控制项目造价设计。应用BIM技术，可引导项目人员科学构建模型，设立数据库收纳项目核算相关的历史数据，根据项目造价指标与施工要求，合理确定设计指标，减少工作强度，合理控制项目成本。该技术的应用不但直接体现于设计方案优化，在设计成果检验方面也有很大的体现，应用BIM技术检验软件，并在软件中设置相关指标，以此检验设计方案成果，对项目造价设计方案进行针对性的改善。

2.3应用于项目招标阶段

建筑项目施工中，项目招标为设计转换为建筑实物创造了条件。项目招标造价管理，招标文件、拦标价与标底等工作是十分重要的，以此顺利进行项目招标工作。在此过程中，各施工单位间要相互配合。应用BIM技术，能够帮助施工单位准确计算招标工程量，便于更好的编制项目招标文件。此外，施工企业还可借助BIM技术模型，计算单位现有工程量，判断是否可接纳设计单位提供的建筑项目，以防工程量太大造成项目出现亏损。

2.4工程施工阶段的应用

整个项目实施过程中，施工阶段非常关键，因而其造价控制更是重中之重。因施工周期长，施工阶段极易出现工程变更以及进度款支付等矛盾纠纷。应用BIM技术，可以实时管理项目信息。BIM技术模型中，不同构件有不同的数形，且该模型中的项目信息是相关关联且连续的，有效关联量与价，利用BIM 技术软件，随时随地查询信息，降低项目变更发生几率，从不同维度实现估算对比，动态化观察工程量与造价，使得项目变更后成本管控力增强，进度款支付能力得到提升。

2.5 BIM技术在工程造价管理施工中后期的利用价值分析

工程造价管理施工中期可以进行工程造价的评估和预算。但是在施工阶段，工程造价很难评估，管理方面也是十分困难。因为施工因素不定，在施工中会出现各种各样的突发问题，出现各种不能预料到的资金情况，还有人为和意外的情况。就此而言，资金评估并不能很好的达成精准保证。误差的增大就不能给开发商以明确的施工投资保证，所以就需要BIM技术的出现与运用。BIM技术具有信息高度共享的作用，可以高度的确保信息的交流不会耽误时间，从而来确保施工阶段不定因素的发生得到及时的反馈，及时有效的解决，来提高工程质量，加快工程进度。BIM技术在施工阶段进行信息的反馈，及时的反馈可以避免返工，并且在利用此技术时，可以保障进度、确保质量。

2.6BIM 技术在工程造价管理中的应用价值

BIM 技术建立的三维模型和具有多元化功能的数据库，都能为建筑工程的整个生命周期提供高质量的、直观立体的数据信息服务，其优势十分明显和突出。在建筑工程中，业主的意见也是施工方需要考虑的重要因素。结合业主期望的施工效果，并良好融入到施工方案，再借助BIM技术的模拟审查，实现设计方案的优化和完善，有效地降低了施工成本，也提升了资源的利用率。借助BIM技术的应用，施工方可以简化传统工程量计算的流程，并获得更为精准的数据信息，从而站在整个项目的角度实现对项目建设资源的优化配置，更为科学地实现管理成本的降低。

结束语

综上所述，BIM技术的发展时间虽然很短，但是已经为建筑工程的发展提供了巨大的便利。我们知道工程造价的管理工作也就是对信息的处理和管理，为了满足时代的发展我们还应该做好细节的处理工作，不断的提高相应技术的质量。我们需要加强各个阶段的衔接工作、缩小各个区域之间存在的差异、建立完整的信息库进行科学的管理以及跟随市场的发展不断的调整，保证工程造价管理的质量。参考文献：

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