竣工验收资料编制
竣工图与竣工验收资料编写要点
竣工图与竣工验收资料编写要点竣工图是建筑工程完工后，反映建筑工程竣工实貌的工程图纸，是真实记录各种地上、地下建筑物、构筑物等情况的技术文件。
竣工验收资料是工程竣工验收活动中形成的资料，包括工程验收总结、竣工验收记录、财务文件、声像、缩微、电子档案等。
竣工图的编制一、竣工图编制要求施工过程中没有变动的，由编制单位在施工图图签附近空白处加盖竣工图章，并签字；有一般性图纸变更的，在施工图上直接改绘，加盖竣工图章，并签字；结构形式、工艺、平面布置等有重大改变或变更部分超过图面1/3的，应重新绘制竣工图，在重新绘制的图纸上加盖竣工图章，并签字；编制竣工图时，必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范，能真实反映工程竣工后的实际情况；用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图，不得使用复印的图纸；竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图，使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。
二、竣工图包含哪些内容1、综合竣工图2、建筑竣工图3、结构竣工图4、装饰装修工程竣工图5、建筑给水、排水与采暖竣工图6、燃气竣工图7、建筑电气竣工图8、智能建筑工程竣工图9、通风空调竣工图10、地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉等竣工图11、地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图三、竣工图的绘制方法和要求（一）利用施工蓝图改绘竣工图在施工蓝图上改绘竣工图一般采用杠（划）改法、叉改法。
局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容。
所有变更处都必须引索引线并注明更改依据；在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。
具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定。
1、取消内容（1）尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、注解说明等数字、文字、符号的取消，可采用杠改法。
点这免费下载施工技术资料（2）隔墙、门窗、钢筋、灯具、设备等取消，可用叉改法。
竣工资料的编制要求及资料装订顺序
竣工资料的编制要求及资料装订顺序
竣工资料是指在一个工程项目完成后，编制的一系列文件和资料，用
于记录工程项目的建设过程、质量验收情况、设备参数等信息。
竣工资料
的编制要求和资料装订顺序是确保工程资料的完整性和准确性的重要工作。
竣工资料编制要求：
1.根据国家相关法律法规、标准以及工程项目的特殊要求制定相关编
制规范。
2.编制须要熟悉各类工程质量验收规范、检验规程、标准等。
3.编制工作应高度重视真实性和科学性，确保主观因素对竣工资料的
影响最小化。
4.编制时要注意科学论证，结合实际情况，采取科学方法和手段进行
数据采集和处理。
5.资料必须准确齐全，要求文字简洁明了，图表清晰，排版规范。
6.严格按照编制流程进行，确保资料的科学性、规范性、系统性和时
效性。
7.需要相关设计、施工、监理等部门进行审核和签章，以保证资料的
权威性。
8.资料编制完成后，应进行备份和存档，确保资料的安全性和可追溯性。
竣工资料装订顺序：
1.封皮：竣工资料的封皮应注明工程项目名称、编码、规模以及竣工
日期等信息。
3.前言：对工程项目的基本信息进行简要介绍，包括工程项目的背景、目的和意义等。
建筑工程竣工验收技术资料
建筑工程竣工验收技术资料一、引言建筑工程竣工验收是指建筑工程完工后，由建设单位和监理单位对工程质量、安全、环保等方面进行检查和评定的过程。
而竣工验收技术资料则是记录和总结竣工验收过程中所涉及的技术资料和文件，是对建筑工程质量的一种客观评价和证明。
本文将从竣工验收技术资料的内容、编制要求以及重要性等方面进行阐述。
二、竣工验收技术资料的内容竣工验收技术资料是由建设单位和监理单位共同编制的，主要包括以下内容：1. 建筑工程设计文件：包括建筑设计图纸、施工图纸、设计变更文件等，用以证明工程设计符合国家规定的标准和要求。
2. 施工合同及相关文件：包括施工合同、施工许可证、施工组织设计、施工图纸等，用以证明工程的施工过程合法合规。
3. 施工日记和工程质量检测记录：包括施工日记、工程质量检测报告、质量验收记录等，用以证明工程施工过程中的质量控制和监督。
4. 完工图纸和竣工图纸：包括建筑工程的完工图纸和竣工图纸，用以证明工程竣工后的实际情况与设计图纸的符合程度。
5. 竣工验收报告：包括建设单位和监理单位对工程质量、安全、环保等方面的评定报告，是竣工验收的最终结论。
以上内容是竣工验收技术资料的基本内容，也是评定工程质量和安全的重要依据。
三、竣工验收技术资料的编制要求竣工验收技术资料的编制要求是建设单位和监理单位必须严格遵守的，主要包括以下几点：1. 完整性：竣工验收技术资料必须包括建筑工程从设计、施工到竣工验收的全过程记录，不能有遗漏和疏漏。
2. 真实性：竣工验收技术资料必须真实反映工程的实际情况，不能有虚假和夸大。
3. 规范性：竣工验收技术资料必须符合国家相关标准和规范的要求，不能有违规行为。
4. 统一性：竣工验收技术资料必须按照统一的格式和标准进行编制，便于查阅和管理。
5. 保管：竣工验收技术资料必须妥善保管，建设单位和监理单位都要建立完善的档案管理制度。
以上是竣工验收技术资料的编制要求，只有严格遵守这些要求，才能保证竣工验收技术资料的真实性和可靠性。
工程竣工验收资料的整理与编制方法
工程竣工验收资料的整理与编制方法工程竣工验收是确保工程项目按照设计要求，合乎质量标准，达到规定技术性能并符合相关法律法规的重要环节。
而工程竣工验收资料的整理和编制则是验收的关键部分，它不仅是对工程质量的总结与检验，也是为未来维护和管理工程提供有力的支持。
本文将就工程竣工验收资料的整理与编制方法进行探讨。
一、验收资料的种类与目的工程竣工验收资料通常包括工程设计文件、工程建设与施工的合同和协议、工程施工图纸、质量监督检验报告等一系列相关文件和信息。
而这些资料的整理与编制主要有以下几个目的：1. 总结工程整体设计和施工情况：包括设计文件的规范性、合同协议执行的情况、施工图纸是否符合设计、施工方案是否合理等。
2. 核实工程质量：通过质量监督检验报告等，对工程质量进行核实，确保工程质量符合相关标准和要求。
3. 归档与备案：将验收资料整理成文件，归档备案，供以后工程维护与管理参考和查阅。
4. 为后期维护与管理提供数据支持：对于工程项目的后期维护与管理，验收资料提供了重要的数据支持，包括工程材料、设备使用说明、工程构造等信息。
二、验收资料的整理与编制方法1. 分类整理：对于各种验收资料，要根据其性质和用途进行分类整理。
例如，设计文件按照不同专业和不同阶段进行分类整理，施工图纸根据工程构造和设备分类整理等。
这样既便于查找和检索，又有利于后期资料的维护与管理。
2. 完善资料内容：验收资料的完善性对于后期工程维护与管理至关重要。
首先，要确保资料的准确性和真实性，信息必须真实、完整且能够被核实。
其次，要注意资料的可追溯性，对于涉及工程设计和施工的各个环节，要能够追踪到相关文件和信息。
最后，对于各种资料要逐一进行检查和复核，确保其内容无误。
3. 统一编码：编制验收资料时，可以采用统一编码的方式来标识和归档文件和信息。
编制编码时，可以按照不同资料的性质、分类和重要性等进行编码，以方便后期的管理和检索。
同时还可以通过建立电子档案系统，将文件和信息进行电子化管理，以提高管理效率。
工程竣工资料编制管理制度
工程竣工资料编制管理制度1. 总则为规范工程竣工资料的编制和管理，加强工程管理，提高工程建设质量，制定本工程竣工资料编制管理制度。
2. 管理范围本制度适用于本单位各类订单、合同、质量、安全等资料编制。
3. 规范性要求1.工程竣工资料必须按照结构设计图进行编制，包括静态、动态、水电安装等各方面资料，按《建筑工程竣工与验收标准》，对竣工资料进行评估。
2.工程已完成竣工验收手续，所有竣工资料必须按照有关规定存档备份，并进行完备齐全的归档。
3.工程竣工资料归档要求完备齐全、精确规范、准确无误、内容真实可靠。
4.工程竣工资料归档内容包括施工图纸、图样制品、设计计算书、竣工报告、竣工图集、验收报告、安全生产资料、保修手册等资料，并在归档时进行分类、整理。
4. 管理程序1.组织编制：竣工资料编制要在总工程验收之前，由工程监理单位组织施工单位进行资料编制，由总工程师负责审核、签字确认。
2.归档管理：资料归档负责人负责将各类竣工资料分类整理清楚后，按照项目归档目录进行归档，并定期进行盘库。
3.监理审核：竣工资料编制一次完成，应当进行验收，监理工程师对竣工资料进行初审后，再进行复审确认，以确保所有竣工资料完备齐全、精确规范、准确无误、内容真实可靠。
4.质量管理：资料编制的质量重要保证，草图必须经过专业设计人员审核确认后，始能够进行施工，确保施工质量符合施工标准。
5.档案管理：竣工资料归档管理人员应当按照相关规定，对档案管理进行记录，并定期进行档案保护或出借。
5. 工程竣工资料归档管理制度流程图流程图流程图6. 其他本工程竣工资料编制及管理制度的实施，对于加强本单位工程竣工资料的编制和管理工作，完善工程质量保证体系，提高工程建设质量，具有重要意义和现实意义。
本单位各级管理人员和责任人员必须认真贯彻本制度的要求，切实抓好工程竣工资料的编制与管理工作。
竣工资料编制计划及保证措施
竣工资料编制计划及保证措施
一、编制目的
明确竣工资料的编制范围、编制要求,确保竣工资料的质量,为工程项目的验收、移交提供依据。
二、编制原则
1. 真实性原则,竣工资料应真实反映项目的实际建设情况。
2. 完整性原则,竣工资料应包含工程的全部内容。
3. 规范性原则,竣工资料的编制应符合相关规范要求。
三、编制内容
1. 工程概况、工程量统计表
2. 设计变更及其他相关资料
3. 施工组织设计及检验记录
4. 主要材料、设备、工程检验记录
5. 竣工图纸
6. 质量检验报告
7. 其他需要移交的资料
四、编制要求
1. 应逐项对照设计文件和相关规范要求编制
2. 资料应完整齐全,避免遗漏
3. 确保资料的准确性和质量
五、保证措施
1. 明确部门责任,加强沟通协调
2. 制定详细的编制计划和工作流程
3. 严格资料审核,加强质量管理
4. 做好数据归档保管,确保移交资料的完整性
以上内容仅供参考,具体编制计划还需根据实际情况制定。
请知悉。
竣工资料编制规则及方法
竣工资料编制规则及方法1.1编制规则竣工资料的编制要符合《项目工程验收规程》和《科学技术档案案卷构成的一般要求》（GB/T11821-89）的规定，结合工程实际进行立卷，卷内资料的编制规则及方法明确如下：工程施工报告的编制：（1）报告的目录及内容①工程概况描述工程作用和任务、结构形式、规模及主要设计工程量、地质情况、施工难度等。
②工程投标（根据实际情况或写或略）投标过程、投标书编制原则等。
③施工总体布置、总进度和完成的主要工程量施工总体布置、施工总进度以及分阶段施工进度安排（附施工场地总布置图和施工总进度表），分析工程提前或推迟完成的原因，主要项目施工情况等。
④主要施工方法施工中采用的主要施工设备、作业程序、施工方法及应用于本工程的新技术、新设备、新方法和施工科研情况等。
⑤施工质量管理施工质量保证体系及工程施工质量“三检制”实施情况，质量缺陷及事故的处理。
施工质量检测及评价。
⑥文明施工与安全生产⑦价款结算与财务管理合同价款与实际结算的分析，包括合同变更、索赔情况分析、盈亏分析（根据具体情况或写或略）等。
⑧附件a施工管理机构设备及主要工作人员情况表b投标时计划投入的资源与施工实际投入资源情况表c工程施工管理大事记d工程施工主要依据（2）报告名称的定义及规范用语工程验收是以合同项目工程验收为基础的，因此，合同项目工程阶段验收、多项目的合同工程的单项工程交工验收、合同项目工程完工验收施工报告的名称应在（验收的前面寇以合同名称的全称）。
报告中的文字用语、数据、计算式、图表等应一律统一到“竣工”所需要的范畴内来，前后对应准确，表述方式一致。
（3）工程验收报告封面及扉页内容封面内容：①工作报告名称②编制单位（全称、签定合同单位名称）③时间（年、月）扉页内容：①项目法人（签字）年月日②技术负责人（签字）年月日③审批（签字）年月日④校核（签字）年月日⑤执笔（签字）年月日⑥编制单位（公章）注：以上项目内容不可少，但具体名称可自定。
竣工验收资料的编制管理计划
竣工验收资料的编制管理计划1 文档资料编制计划为加强项目部的资料管理工作，保证工程资料完整、准确和系统的归档。
结合本项目的具体实际情况，特制定相关管理制度。
1）为更好的做好资料的收集和管理工作，项目部建档案室，设专人（资料管理员）负责管理，主要负责资料填写、资料检查、整理、归档等工作。
2）资料管理员应认真学习研究资料业务知识，认真贯彻执行有关政策规定，忠于职守，不断提高业务水平，作好本职工作。
3）将工作中存在的问题及时向项目部反映并汇报，以确保工作的顺利进展。
4）严格按照各项规定及项目部关于资料管理的各项通知进行资料的填写、收集、整理、归档。
2 竣工验收准备工作按照合同约定的项目内容，项目施工完毕，单项工程符合设计文件和施工图纸要求，满足生产需要或具备使用条件，并符合其他竣工验收条件要求，项目经理部认真做好项目竣工验收准备，编制竣工验收计划，组织现场验收，进行竣工结算，移交竣工资料，办理交工手续。
项目经理全面负责工程交付竣工验收前的各项准备工作，建立竣工收尾小组，编制项目竣工收尾计划并限期完成。
项目总工程师和施工经理对竣工收尾计划执行情况进行检查，重要部位要做好检查记录。
项目各部门部根据竣工验收计划认真做好工程质量的全面检查，保证工程实物质量达到合格以上标准、保证过程自检资料、验收资料齐全。
完成施工项目竣工收尾计划由项目经理组织内部质量检查验收合格的基础上，向施工监理提出竣工验收申请。
提交竣工验收申请报告，说明拟交工项目的完成实施情况、工程质量情况、预约进行全面验收的时间地点、商定有关竣工验收事宜。
3 文档资料竣工验收前的检查计划项目施工结束后，由项目总工程师组织质量技术部按竣工验收条件的规定，认真检查工程竣工资料。
施工管理部、安全监察部、采购部、生产部等部门，应根据公司技术文件资料管理和档案管理的相关制度，按照科学收集、定向移交、统一归口、便于存取和检索的原则，协助质量技术部做好竣工验收资料的收集、整理、移交等相关过程中的查验工作。
竣工资料验收及竣工报告编制
竣工资料验收及竣工报告编制合同书甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系电话：（甲方联系电话）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系电话：（乙方联系电话）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）鉴于甲、乙双方就竣工资料验收及竣工报告编制事宜达成一致意见，特订立本合同。
一、任务描述1. 甲方委托乙方进行竣工资料验收及竣工报告编制工作。
2. 竣工资料验收的具体要求包括但不限于项目施工图纸、各项监理报告、竣工图审意见、工程设备材料合格证明等的检查和审核。
3. 竣工报告编制的具体要求包括但不限于对工程建设及使用的技术文件、材料、设备、工程质量验收、各项测试报告、竣工图纸等的整理和编写。
二、任务执行1. 乙方应按照甲方要求，按时履行竣工资料验收及竣工报告编制任务。
2. 乙方应严格按照相关标准和规范进行验收及编制工作，确保所提供的竣工资料及报告准确、完整、合法。
3. 乙方应全权负责竣工资料验收及竣工报告编制的过程中所产生的费用，包括但不限于人工费、差旅费、材料费等。
4. 甲方应配合乙方完成竣工资料验收及竣工报告编制工作，提供必要的技术支持和协助。
三、验收标准1. 竣工资料验收的标准应符合国家有关法律法规、行业标准和甲方与乙方约定的要求。
2. 竣工报告编制的标准应包括资料的规范性、准确性、完备性等要求，并经甲方审核批准后方可正式提交。
四、保密条款1. 乙方对于甲方委托的竣工资料验收及竣工报告编制工作所涉及的技术、商业秘密、经营策略、客户信息等保持严格的保密。
2. 乙方不得以任何形式泄露或将相关信息用于其他目的，否则应承担相应法律责任。
五、违约责任1. 如因乙方原因导致竣工资料验收及竣工报告编制工作未按时完成或质量不符合要求的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。
2. 如因甲方原因导致乙方无法按时完成任务的，甲方应给予合理的宽限，并承担相应的责任。
六、解决争议合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有关仲裁机构提起仲裁。
工程竣工验收方案编制流程
工程竣工验收方案编制流程随着社会经济的快速发展，大量的建筑工程和工程项目得到了充分的发展和建设，各种各样的建筑物和设施在不断涌现。
而建筑工程竣工验收作为一个关键的环节，其编制流程至关重要。
本文将从竣工验收方案的概念和作用出发，详细介绍竣工验收方案的编制流程，为建筑工程的各方提供指导和参考。
二、竣工验收方案的概念和作用竣工验收方案是指在建筑工程竣工前编制的一份详细的规划和计划，它对竣工验收工作进行详细的安排和说明，包括验收的范围、内容、要求、程序、方法、时间安排等方面的内容。
其作用主要有以下几点：1. 确保竣工验收工作顺利进行：竣工验收方案是竣工验收工作的指导、依据和保障，可以保证竣工验收工作的有序进行，提高竣工验收工作的效率和质量。
2. 规范竣工验收工作流程：竣工验收方案对竣工验收工作的流程和程序进行了详细的规划和安排，可以帮助各方了解竣工验收工作的全貌，规范竣工验收工作的流程和程序，避免出现混乱和错误。
3. 保障工程质量和安全：竣工验收方案对竣工验收的内容和要求进行了详细的规定，可以帮助各方对工程质量和安全进行全面的检查和评估，确保工程质量和安全。
4. 为解决竣工验收中的问题提供依据：竣工验收方案对竣工验收工作中可能出现的问题进行了预测和规划，提出了解决问题的方法和措施，可以在竣工验收过程中及时解决问题，减少因问题而产生的时间和成本上的损失。
三、竣工验收方案的编制流程竣工验收方案的编制流程主要包括确定编制组织、确定编制人员、收集相关资料、编制方案、评审方案、批准方案等步骤，下面将逐步介绍竣工验收方案的详细编制流程：1. 确定编制组织首先要确定竣工验收方案的编制组织，确定主管部门和责任单位，明确各方的职责和任务。
主管部门要明确领导、组织、监督和检查职责，责任单位要负责具体的编制工作，明确具体的任务分工。
2. 确定编制人员确定竣工验收方案的编制人员，包括编制主管、编制组成员和技术支持人员。
编制主管要负责方案的总体编制和质量控制，编制组成员要协助主管完成具体的编制工作，技术支持人员要提供技术支持和咨询服务。
XX工程竣工验收单编制指南
XX工程竣工验收单编制指南一、引言XX工程竣工验收是确保工程质量，满足设计要求和合同约定的必要环节。
编制一份规范、准确、完整的竣工验收单对于工程的验收非常重要。
本文将介绍XX工程竣工验收单的编制指南，以供参考和指导。
二、竣工验收单的基本要素竣工验收单应包含以下基本要素：1. 工程基本信息：包括工程名称、工程地点、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等；2. 建设规模和工程类别：对工程的规模和类别进行简要描述；3. 竣工验收依据：列明本次竣工验收的法律、法规、标准、规范和合同约定等依据；4. 工程验收内容：对工程验收的内容进行详细描述，包括施工质量、工程进度、安全生产等方面；5. 验收标准和要求：列明验收过程中所要遵守的标准和要求；6. 验收结论：对工程是否通过验收进行准确的判断，包括验收合格、验收不合格、待整改等；7. 相关附件：将与竣工验收相关的证明材料、测试报告、图纸等附件列明，并核验真实有效。
三、竣工验收单的编制步骤竣工验收单的编制大致分为以下几个步骤：1. 收集必要资料：收集与工程验收相关的资料，包括设计文件、施工记录、检查报告等；2. 梳理验收内容：根据项目特点和验收依据，详细梳理工程验收的内容，确定所需的检测项目和验收标准；3. 填写验收单主体信息：根据项目情况填写竣工验收单的基本要素，如工程名称、地点、建设单位等；4. 撰写验收内容：结合工程实际情况，逐项撰写工程验收的内容，包括质量、安全、进度等方面；5. 制定验收标准和要求：根据相关法规和合同约定，制定适用于本工程的验收标准和要求；6. 验收结论和意见：根据实际验收情况，进行验收结论的判断，并提出相应的意见和建议；7. 审核和签字：由相关责任单位对竣工验收单进行审核，并在验收单上签字确认，确保其真实和有效；8. 附件核验：对竣工验收单中所列明的相关附件进行核验，确保其与竣工验收单相符；9. 整理归档：将完成的竣工验收单及其相关资料按照规定进行整理和归档，以备后续参考和查询。
合同管理及竣工验收资料的编制
合同管理及竣工验收资料的编制合同是各方之间明确权益和责任的法律文件，对于项目的顺利进行和竣工验收具有重要作用。
合同管理及竣工验收资料的编制是确保合同履行的关键步骤。
本文将介绍合同管理及竣工验收资料的编制流程和相关要点。
一、合同管理1. 合同台账的建立合同台账是合同管理的基础，记录合同的基本情况、履行进度、付款情况等信息。
合同台账应包括合同编号、签订日期、合同金额、合同乙方等重要信息。
在合同执行过程中，需要及时更新合同台账，确保台账的准确性和完整性。
2. 合同履行的跟踪与管理合同的履行过程中，需要建立相应的跟踪和管理机制，确保合同条款的实施。
合同跟踪应包括合同履行进度、履约质量、变更情况等内容。
同时，合同管理还需要及时沟通和协调各方的权益，解决合同履行过程中的问题，确保项目按时按质完成。
二、竣工验收资料的编制竣工验收是确认项目达到合同约定要求的重要环节，编制相关资料是确保竣工验收的关键工作之一。
1. 竣工验收资料范围竣工验收资料应包括验收报告、竣工图纸、竣工图册等文件。
验收报告应详细记录工程的主要技术指标、施工过程情况、变更记录等内容。
竣工图纸和竣工图册应准确记录实际工程的设计和施工情况，为后续的运营和维护提供参考。
2. 竣工验收资料的编制流程竣工验收资料的编制应按照以下流程进行：（1）资料准备阶段：收集工程设计文件、施工记录等材料，清理整理资料，确定编制范围和内容。
（2）编制阶段：根据资料准备阶段的要求，进行资料的详细编制工作，确保所有资料的准确性和完整性。
（3）审核阶段：进行资料的内部审核，对编制的资料进行审核和校对，确保资料的质量。
（4）验收阶段：提交资料给相关部门进行验收，按照要求进行修改和完善。
（5）备案阶段：将完成的资料按照规定流程进行备案，确保资料能够被有效保存和管理。
三、合同管理与竣工验收资料编制的关联合同管理和竣工验收资料编制是相互关联的，合同执行过程中的资料和记录将成为竣工验收资料的基础。
工程竣工验收方案编制内容
工程竣工验收方案编制内容一、引言竣工验收是指由建设单位组织验收会议，对竣工工程的质量、安全、环保等方面进行检查和评定的过程。
竣工验收不仅是对建设工程质量的最终检验，也是对建设单位和施工单位工作的一次全面评价。
为了确保竣工验收工作的顺利进行，建立严格的验收程序和规范的操作方式至关重要。
本文将围绕工程竣工验收方案的编制内容展开讨论，以期为相关工程验收提供指导和参考。
二、验收范围1. 竣工验收范围应包括建筑结构、设备与设施、环境保护、消防安全等方面。
对竣工工程的结构、设备和环境保护等方面进行全面的检查和评定。
2. 竣工验收涉及的内容应包括建筑结构、设备与设施、环境保护、消防安全等方面的验收内容。
三、验收依据1. 相关法律法规：根据《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程质量管理规范》等相关法律法规，编制竣工验收方案。
2. 相关标准规范：参照《建筑工程验收规范》、《建筑工程工程质量验收通则》等相关标准规范，制定竣工验收方案。
3. 工程合同：结合工程合同中的验收标准和验收要求，制定竣工验收方案。
四、编制步骤1. 确定验收组成员：确定竣工验收组成员，包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关方。
确保验收组成员的代表性和权威性。
2. 确定验收程序：根据工程特点和验收内容，确定竣工验收的具体程序和方法。
包括验收前准备、验收过程、验收要点和验收材料的准备等。
3. 制定验收标准：根据相关法律法规和标准规范，制定竣工验收的具体标准和指标，明确验收合格的标准和验收合格的条件。
4. 制定验收表格：根据验收内容和标准规范，制定相应的验收表格和评分表，便于对工程质量进行评定和记录。
5. 制定验收方案书：将以上内容整理成文档，形成竣工验收方案书。
包括验收范围、依据、程序、标准和表格等内容。
五、验收流程1. 验收前准备：确认竣工验收的时间和地点，通知相关单位和人员参加竣工验收。
准备相关验收表格和材料。
2. 验收过程：验收小组按照预定程序进行验收，对建筑结构、设备与设施、环境保护、消防安全等方面进行检查和评定。
竣工验收资料的编制E类
THANKS
感谢观看
01
降低管理成本
竣工验收资料的编制有助于企业进行项 目管理和维护，降低企业的管理成本。
02
03
增强竞争力
竣工验收资料的编制有助于提高企业 的竞争力，完备的资料可以证明企业 的实力和能力，增加竞争优势。
03
竣工验收资料的编制内容
工程概况
总结词
概述工程基本情况
详细描述
提供工程的名称、地点、规模、建设单位等信息，以及工程的主要特点和技术指标。
施工组织设计
总结词
描述施工计划和流程
详细描述
包括施工方案、施工进度计划、施工平面布置图等，用以指导施工过程。
施工日志
总结词
记录施工过程和重要事件
详细描述
按日期记录施工过程中的重要事件、施工进度、质量检测结果等，反映施工全过程的实际情况。
质量检验报告
总结词
评估工程质量
详细描述
包括材料检验、施工过程质量检测、 最终工程质量评估等，以确保工程符 合设计要求和相关标准。
竣工验收资料的编制E类
• 引言 • 竣工验收资料编制的重要性 • 竣工验收资料的编制内容 • 竣工验收资料的整理与归档
• 竣工验收资料编制的常见问题及解 决方案
• 案例分析
01
引言
目的和背景
确保工程质量和安全
竣工验收资料是工程质量的直接反映，通过编制完整的验 收资料，可以全面了解工程的质量状况，及时发现和解决 潜在的安全隐患。
提高工程管理效率
竣工验收资料的编制有助于工程管理人员对项目进行全面 梳理，及时发现和纠正管理中的不足，提高工程管理付后维护和管理的重要依据，对于 后期运营管理具有重要意义。
建筑工程竣工验收资料编制合同范本
建筑工程竣工验收资料编制合同范本甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________鉴于甲方需对建筑工程进行竣工验收资料的编制，乙方具备相应的专业能力和资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就建筑工程竣工验收资料编制事宜达成如下合同：第一条服务内容1.1 乙方负责为甲方提供建筑工程竣工验收资料的编制服务，包括但不限于：- 工程竣工报告的编写；- 施工图纸、设计变更、工程联系单等技术文件的整理；- 工程质量检验记录的收集与整理；- 工程安全、环保、节能等验收资料的整理；- 其他甲方要求的相关竣工验收资料。
1.2 乙方应保证编制的资料真实、准确、完整，符合国家及地方相关法律法规和行业标准。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用3.1 甲方应向乙方支付服务费用总额为人民币（大写）：____________________元整（￥_______）。
3.2 服务费用的支付方式为：- 首付款：合同签订后____日内支付总额的____%；- 尾款：竣工验收资料编制完成并经甲方验收合格后____日内支付剩余的____%。
第四条双方权利与义务4.1 甲方权利与义务：- 甲方应按合同约定及时支付服务费用；- 甲方应提供必要的工程资料和信息，协助乙方完成资料编制工作；- 甲方有权对乙方编制的资料进行审核，并提出修改意见。
4.2 乙方权利与义务：- 乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成资料编制工作；- 乙方应保证编制的资料符合甲方的要求和相关行业标准；- 乙方有权要求甲方按合同约定支付服务费用。
第五条违约责任5.1 如甲方未按期支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%。
5.2 如乙方未按期完成资料编制工作，应向甲方支付违约金，违约金为未完成工作部分服务费用的____%。
全套竣工资料填写及编制范例
全套竣工资料填写及编制范例在一个工程项目的竣工阶段，竣工资料是必不可少的一部分。
它记录了项目的建设历程、技术细节和最终结果，对于项目的验收和运营起到了至关重要的作用。
本文将给出一个全套竣工资料的填写与编制范例，供参考使用。
一、项目基本信息1. 项目名称：XXXX工程2. 项目位置：XXXX地区3. 建设单位：XXXX公司4. 监理单位：XXXX公司5. 施工单位：XXXX公司6. 工程造价：XXXX万元7. 建设周期：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日二、竣工报告竣工报告是对工程项目的整体情况进行综合概述和总结，包括项目概况、工程特点、技术指标达标情况等。
下面是填写竣工报告的要点范例：1. 项目概况项目概况需详细介绍工程项目的背景与目标，包括项目规模、用途和设计性质等。
例如：本项目是为了满足XXXX需求，采用XXXX 工程技术，总建筑面积XXXX平方米。
2. 工程特点工程特点需要准确描述工程的创新性与难度，例如：本项目采用了XXXX的新型建筑材料，解决了XXXX问题，具有良好的工程维护性和可持续性。
3. 技术指标达标情况技术指标达标情况要列举出项目所涉及的主要技术指标，并具体说明是否达标。
举例：项目设计要求房屋日光照度达到X勒克斯，实际测量结果为X勒克斯，达到设计要求。
三、竣工验收报告竣工验收报告是对项目工程进行全面的验收检查，包括工程质量、安全环保等方面的评估。
下面是竣工验收报告的填写要点范例：1. 工程概述工程概述应详细描述项目的建设情况，包括建设过程、主要施工环节等。
例如：项目于XXXX年XX月XX日开工，按照设计要求分别进行了地基处理、主体结构施工、设备安装等工序。
2. 工程质量评估工程质量评估应对项目的主要质量指标进行评价，例如：对建筑结构、管道安装、电气设备等方面进行质量把关，确保符合相关标准与规范。
3. 安全环保评估安全环保评估应对工程项目在施工过程中是否符合相关安全和环保要求进行评估。
竣工资料编制要求概述
竣工资料编制要求概述随着建筑行业的不断发展，竣工资料编制也变得越来越重要。
竣工资料是建筑工程项目结束后必须呈交的一系列文件，包括设计文件、施工图纸、检测报告、竣工验收证明、保修书等等。
完成该项工作需要遵循一定的要求，本文将从以下几个方面对竣工资料编制要求进行详细阐述：一、编制范围和标准：竣工资料编制的范围包括建筑工程的现场监理、项目管理及其它相关部门的技术人员。
竣工资料编制的标准主要以建筑相关的法律法规、工程规范标准为依据，具体包括《建筑设计文件编制规范》、《建筑施工图编制规范》、《建筑工程验收标准》、《建筑工程保修条例》等相关标准。
二、技术要求：竣工资料编制的技术要求是指建筑工程相关的技术知识和技能。
竣工资料中的技术内容应当准确完整，且符合国家相关的技术标准和法律法规，可以包括施工图纸、检验报告、验收标准、施工图资料、竣工验收报告等等，尤其是针对重要的支撑建筑物安全的结构，更应当完整准确。
三、程序管理：竣工资料编制的程序管理是指编制流程的管理要求。
竣工资料编制过程中需要有比较完整的流程管理，涉及文件编制、审核、调整和维护等环节。
同时，竣工资料编制的流程还需要满足工期计划的时间节点管理，保证文件的及时呈送。
四、文件资料质量：竣工资料编制中的文件资料质量是指文件资料的正确性、完整性和可读性等方面。
编制文件时，应该根据相关标准、施工图纸等资料，准确无误地提供相关资料。
同时，竣工资料编制中的文档应当具有较高的可读性，保证每一个岗位的相关人员都可以看懂文件内容。
五、验收要求：竣工资料编制的验收要求是指竣工资料的正确性、完整性、合法性和有效性的认证。
验收过程需要遵循严格的审查标准，审核每一个文件的内容和准确性。
同时，审核人员还需要对遵守标准的情况进行检查，确保编制文件的人员遵循标准要求完成。
在总结上述竣工资料编制要求后，我们可以发现，竣工资料编制是一个繁琐的过程，因此在竣工资料编制过程中，相关人员需严格地执行相关法律法规和标准，依照标准和流程要求执行，对于资料和文件的规范管理，保证文件的质量和有效性。
工程竣工资料的编制及组卷要求
工程竣工资料的编制及组卷要求一、编制要求1.工程资料填写时一律使用耐久性强的书写材料，如碳素墨水，不得使用易褪色的书写材料，如圆珠笔、铅笔等。
2.工程资料应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。
3.工程资料总目录、卷内目录及备考表需按公司规定格式整理。
4.工程资料页码编制统一用阿拉伯数字从001起编制页码，总目录、卷内目录、备考表不编写编码。
页码编写的位置：单书写的文件在右下角；双面书写的文件，正面在右下角，背面在左下角。
折叠后的图纸一律在右下角。
5.资料内容小于A4页面大小的，应将资料内容粘贴在空白的A4纸页面上放入工程资料内。
6.资料中包含的不同大小的图纸，按要求（手风琴样式）统一叠成A4大小的幅面，图标栏显示在外面。
二、组卷要求1.第一卷竣工验收记录、第二卷技术管理资料、第三卷施工记录资料、第四卷质量验收记录、第五卷物资管理资料。
施工记录、质量验收记录及物资管理资料按各分部进行分类组卷。
各卷内容原则单独成册，卷内内容较少或较多时，可根据实际情况合并或拆分成册，每册厚度不超过2.5厘米。
2.特种设备安改维竣工资料应单独装订成册，与上述资料分开，单独编制竣工资料。
3.每册首页应为卷内目录，末页应为备考表，内容应相互对应。
4.总目录〈资料题名〉里填写的每册名称要与每册卷内目录里〈资料名称〉相对应。
三、电子档案存档要求1.资料内文件扫描件要求。
扫描文件必须是原始版且与存档资料完全一致，扫描件需利用扫描仪或带扫描功能的复印机输出。
图像文件为PDF、JPEG或TIFF格式。
2.电子竣工图存档要求。
电子版竣工图应与档案馆或建设单位存档的纸质竣工图保持数量与内容上完全一致，上传格式应为DWG、PDF文件形式。
竣工验收报告的编制与审查要点
竣工验收报告的编制与审查要点导言竣工验收报告是建设项目管理的重要环节，对于保障工程项目质量和效益具有至关重要的作用。
本文将结合实践经验，从编制和审查两个方面，探讨竣工验收报告的要点。
一、编制要点1. 项目概况介绍竣工验收报告应首先简要介绍项目的名称、地点、建设单位、设计单位等基本信息。
此外，还应描述项目的基本情况，如建设规模、用途、工期、投资等。
2. 工程建设进展报告应详细记录工程建设的进展情况，包括开工日期、主要施工活动、工程量及质量控制等。
同时还需对工程中出现的主要问题及解决方案进行说明。
3. 建设质量情况竣工验收报告需要对工程的建设质量进行评估。
这包括土地利用、建筑物结构、施工质量等方面的描述。
同时，需附上工程验收、试运行和质量检测等相关资料。
4. 安全生产和环境保护报告还要详细描述工程项目的安全生产和环境保护措施。
包括安全管理制度、安全技术措施、职工培训和应急预案等内容。
同时，还需提供环保设施的建设情况和环境影响评价报告。
5. 财务状况报告中需要提供工程项目的财务状况，包括总投资、工程款支付结算情况、工程项目的收益等。
同时，还应包括竣工结算报告、审计报告等相关说明和材料。
二、审查要点1. 完备性审查过程中需要确保竣工验收报告的内容完整，没有遗漏或遗失。
同时，报告中应提供具备权威性和可信度的相关材料，以支持报告中的陈述。
2. 逻辑性和条理性审查人员还需评估报告的逻辑性和条理性，确定报告主体内容的结构是否合理，各个部分之间的逻辑关系是否连贯。
在编制报告时，建议逐个章节进行编写，并在最后进行整体优化。
3. 准确性和可靠性审查人员需要验证报告中提供的各项数据和信息是否准确无误，并在有需要时核实相关依据。
此外，还需确认报告中的陈述和结论是否可靠，是否严谨合理。
4. 审美性和易读性竣工验收报告应具备良好的审美性和易读性，以增加读者的阅读兴趣，并便于理解与认同。
审查人员可以从语言表达、排版和图表设计等方面进行评估与改进。
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第3卷：施工试验记录（管道强度、系统清洗、灌水 等监督抽查记录）
第4卷：隐蔽工程验收记录、水检测报告 第5卷：分部、分项、检验批工程质量验收记录 第6卷：给排水工程竣工图
（三）建筑电气工程
第1卷：施工技术资料（技术交底、设计变更） 第2卷：施工原材料资料（材料、配件进场验收记录
，出厂材质证明，见证取样送检书、现场抽样试验报 告等） 第3卷：施工试验记录（电气设备安装调试记录、绝 缘电阻测试记录） 第4卷：隐蔽工程验收记录、电气检测报告 第5卷：分部、分项、检验批工程质量验收记录 第6卷：电气工程竣工图
照片档案
3、归档照片要求冲印规格为5寸彩色或黑白光面照片 （不得冲印布纹照片），并使用规定的《照片档案》 （夹）整理成册。《照片档案》由总说明、卷内目录 、照片及著录卡片、备考表组成，每张照片对应一张 著录卡片，著录卡片包括照片档号、照片编号、摄影 者、拍摄时间、拍摄地点、照片题名、文字说明。其 中，照片档号不填写，照片编号和底片编号为大流水 号，照片题名应著录详细，并及时做好备份。题名的 正确书写：单位（小区名称）+（项目（栋、标段）+ 部位（详细施工内容）。著录卡片要求电脑打印。
材质证明，见证取样送检书、现场抽样试验报告
（一）建筑与结构工程
注：以上几卷属于原材料控制资料，编制时要注意按照 归档要求收集齐全，不要缺项漏项，施工单位项目负 责人应在资料员完全收集到所有原材料相关资料后， 才能结算材料和试验款项。
（一）建筑与结构工程
第9卷：桩基工程资料（含桩基竣工图） 第10卷：隐蔽工程验收记录 第11卷：砼结构实体强度、钢筋保护层厚度检查记录
一、决策立项阶段文件
1、项目建议书 2、项目建议书审批文件 3、可行性研究报告及附件 4、可行性研究报告审批意见 5、工程立项的会议纪要及领导批示 6、工程立项的专家建议资料 7、工程项目的评估研究资料 8、计划任务书审批文件
二、建设用地、征地、拆迁文件
1、选址申请及选址规划意见通知书 2、用地申请批准书 3、拆迁安置意见、协议、方案等 4、建设用地规划许可证及附件 5、划拨建设用地文件 6、国有土地使用证
第十四讲 竣工验收资料组卷
一、建筑工程竣工档案组卷与排列顺序
1、建筑与结构工程（分为基础、主体、装饰、屋面 四个分部工程）
2、建筑给排水与采暖工程 3、建筑电气工程 4、分户验收工程 5、通风与空调工程 6、电梯工程 7、智能（消防）工程
（一）建筑与结构工程
第1卷：图纸会审（技术交底记录）、施工组织设计 （方案）及审批表
三、勘察、测绘、设计文件
1、工程地质勘察报告 2、水文地质勘察报告 3、建设用地钉桩通知单 4、地形测量和拨地测量成果报告 5、规划设计条件通知书 6、初步设计图纸和说明 7、技术设计图纸和说明 8、审定设计方案通知书及审查意见
三、勘察、测绘、设计文件
9、有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、 园林、河道、市政、文物、通讯、保密、教育）批准 文件或协议文件
五、声像档案编制要求
照片档案
1、照片可以使用胶片相机或数码相机拍摄，使用数 码相机拍摄其影像不能进行后期加工，光学分辨率不 得小于500万有效像素（其拍摄尺寸应设定为2592 × 1944以上）。用摄像机、手机拍摄的一律不能作为归 档照片。
照片档案
2、拍摄时要求曝光准确、画面清晰、主题鲜明准确 。照片构图、场景、景物、物体镜头要有远景、中景 和近景，重要工序、重要部位、隐蔽工程要求拍摄细 部特征。对同一拍摄对象要求有不同角度、不同阶段 的照片（原貌、基础、主体施工必须要有远景）。
景，重要工序、重要部位、隐蔽工程要求拍摄细部特 征。
录像档案
5、原始素材像带记录时间不少于120分钟，像带上要 按拍摄顺序著录时间、标题、内容、地点、拍摄人、 编号。
工程准备与验收阶段资料
决策立项阶段文件 建设用地、征地、拆迁文件 勘察、测绘、设计文件 招投标文件 开工审批文件 工程质量监督文件 财务文件 工程竣工验收文件 其它文件
16、电梯、消防、智能的工程如系建设方或总包方分 包的，建设单位或总包单位应对其资料进行监督和管 理。特别是在验收或结算前应对其资料进行全面检查 ，未按归档要求进行编制的，不能进行验收或结算， 资料一律不予验收。
17、建筑智能工程要求有具备资质的第三方检测单位 进行的智能化工程检测的结果。
18、建筑消防工程要求提供消防检测报告原件归档。
（四）分户验收工程
分户验收资料按照单位工程和专业进行组卷
（五）通风与空调工程
第1卷：施工技术管理资料 第2卷：施工物资资料（材料、配件进场验收记录，
出厂材质证明，见证取样送检书、现场抽样试验报告 等） 第3卷：隐蔽工程验收记录 第4卷：施工试验记录 第5卷：分部、分项、检验批工程质量验收记录 第6卷：通风空调竣工图
三、声像档案拍摄及归档内容
8、工程奠基、开工仪式 9、地基基础施工（土方开挖、土方回填、基础处理
、基础施工、桩基施工） 10、主体结构（钢筋加工连接焊点、基槽验证、主体
钢筋布局、现浇结构、预应力、混凝土浇注、钢结构 安装、幕墙等） 11、屋面工程（保温层、防水层、细部构造、屋面） 12、隐蔽工程验收（地基与基础、钢筋、混凝土、防 水、现场结构焊接、给排水、暖卫暗管道、暗配电气 线路、电梯安装等）
13、建筑节能工程应在每个单位工程中按照分部工程 单独组卷，内容应包括墙体、门窗、屋面、水电等涉 及到工程节能部分的各个方面。应提供国家规范中要 求送检的材质检验报告，并编制节能工程分部、分项 、检验批验收记录。
四、档案编制要点
14、水电管理资料是水电竣工档案的重要组成部分， 不能随意省略或删减，应根据水电安装工程的实际情 况进行编制，如有与土建工程共用的资料内容，应以 书面形式说明，以保证竣工档案的完整性。
出厂合格证、检验报告、电气安全和建筑消防设施检 测报告） 第3卷：隐蔽、施工试验记录（绝缘电阻测试、管道 试压记录等） 第4卷：分部、分项、检验批工程质量验收记录 第5卷：消防（智能）竣工图
二、验收备案文件
竣工验收备案表、竣工验收意见表、单位工程质量综 合验收文件、功能检测文件、法律法规文件、工程质 量保修书、工程竣工结算文件、住宅工程质量保证书 、住宅工程使用说明书
6、照片档案一般工程不少于80张，大型工程不少于 160张。
录像档案
1、录像档案资料应当使用DV摄像机或比DV摄像机拍 摄效果更好的机器拍摄。摄像机水平线不少于520线 。
2、正确使用白平衡，防止发生色偏。 3、镜头画面清晰平稳无明显晃动和抖动。镜头推、
拉、摇画面均匀平滑。 4、图像场景、景物、物体镜头要有远景、中景和近
第2卷：施工技术交底记录、工程开工/复工报审表、 设计变更、洽商记录及工程变更单
第3卷：施工测量资料（测量定位平面图、建筑物沉 降变形观测记录、建筑物垂直度、标高观测记录）
注：以上几部分属于工程技术管理资料，在编制时要特 别注意编制内容要求和签章手续的完备。要根据工程 实际情况编制施组和交底内容，不要千篇一律地套用 规范用语。
2、施工组织设计（施工方案）及审批表应按规定签 证和加盖企业行政公章。
3、施工技术交底应有班组长签字的文字纪要。 4、开工报告上的签章应完整。 5、设计变更资料应由设计单位提供原件存档，不能
在复印件上加盖红章。
四、档案编制要点
6、工程测量资料应准确、完整。层高、总高的高度及最大垂直 偏差、垂直度观测，应在每层结构层完工时进行；全高顶面标高 、垂直度观测，应在主体完工时进行。
三、声像档案拍摄及归档内容
18、工程质量事故处理（事故第一现场、事故指挥和 处理措施、结果等重要活动）
19、基础、主体工程质量验收 20、单位工程竣工验收 21、党和国家、省市领导视察工程的活动 22、工程建设中重要会议
四、档案编制要点
1、图纸会审须有详细的图纸会审纪要并有勘察、设 计、施工、监理、建设五方责任单位的签字，加盖行 政公章。
四、档案编制要点
8、钢材的出厂证明应具备以下几要素：1）加盖了厂 家和经销商的章；2）注明了炉号和批号；3）钢材进 场的批量；4）进场的日期；5）使用的部位；6）采 购人经办人签名；7）监理的签章。
9、水泥应有厂家提供的3d和28d的出厂试验报告。 10、混凝土、砂浆应有强度评定验收记录。 11、商品混凝土资料应包括以下部分：商品混凝土厂
三、声像档案拍摄及归档内容
1、开工前区域全景原貌（重要建（构）筑物、古迹 、古建筑群）
2、工程项目的立项、可行性研究和方案设计审查等 前期活动
3、工程地质勘察 4、初步设计及施工图设计审查 5、图纸会审、技术交底 6、工程项目中重要招商引资、签约仪式 7、拆迁、移民（包括房屋爆破场景）
（一）建筑与结构工程
第4卷：钢材、水泥材料汇总表、出厂材质证明，见 证取样送检书、现场抽样试验报告
第5卷：砼汇总表、见证取样书、配比试验报告、结 构用砼强度评定验收记录
第6卷：商品砼厂家资料 第7卷：砂浆、砌块材料汇总表、出厂材质证明，见
证取样送检书、现场抽样试验报告 第8卷：防水、构件、焊接、装修材料汇总表、出厂
三、声像档案拍摄及归档内容
13、智能工程（火灾自动报警、自动控火灭火系统、 气体灭火系统及消防联动系统）
14、采用的新型建筑材料、新工艺、新技术、新设备 施工情况
15、室外工程（道路工程、绿化工程、亮化工程及其 它配套设施）
16、工程项目中重要试验、检测现场情况 17、监理对工程施工检查、监督