物业公司环境管理制度
园区物业卫生管理制度
一、总则为了保障园区内环境卫生，提高居民生活质量，营造一个舒适、整洁、安全的居住环境，特制定本制度。
本制度适用于园区内所有物业区域，包括住宅区、商业区、办公区等。
二、环境卫生责任划分1. 物业管理部门负责制定环境卫生管理制度，组织实施环境卫生工作，并对环境卫生工作进行监督、检查、考核。
2. 居民、商户、企业等园区内使用者应遵守本制度，自觉维护环境卫生。
3. 园区绿化、保洁、垃圾清运等具体工作由物业管理部门或委托的专业公司负责。
三、环境卫生管理内容1. 公共区域卫生（1）园区内道路、广场、绿地、停车场等公共区域，每日进行清扫、保洁，保持地面干净、整洁。
（2）公共设施、器材、座椅等公共物品定期进行清洗、消毒，确保卫生。
（3）公共卫生间、垃圾收集点等设施保持整洁，及时清理垃圾、污水。
2. 住宅区卫生（1）住宅楼道、电梯、公共区域等每日进行清扫、保洁，保持环境整洁。
（2）业主应保持自家庭院、阳台、露台等区域卫生，不得堆放杂物。
（3）住宅区内垃圾收集点定期清理，确保垃圾日产日清。
3. 商业区、办公区卫生（1）商业区、办公区公共区域每日进行清扫、保洁，保持环境整洁。
（2）商户、企业应保持店内卫生，定期清洗消毒。
（3）垃圾收集点及时清理，确保垃圾日产日清。
四、环境卫生监督检查1. 物业管理部门应定期对环境卫生进行检查，发现问题及时整改。
2. 居民、商户、企业等使用者对环境卫生问题有权向物业管理部门反映，物业管理部门应及时处理。
3. 对违反环境卫生管理规定的个人或单位，物业管理部门有权予以警告、罚款等处罚。
五、奖惩措施1. 对在环境卫生工作中表现突出的个人或单位，给予表彰和奖励。
2. 对违反环境卫生管理规定的个人或单位，给予批评教育，并依法予以处罚。
六、附则1. 本制度自发布之日起实施。
2. 本制度由物业管理部门负责解释。
3. 本制度如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。
物业公司卫生安全管理制度
第一章总则第一条为确保物业公司所辖区域的环境卫生和安全，提高物业管理水平，保障业主、住户的生命财产安全，根据国家有关法律法规，结合我公司实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于我公司所有员工、业主、住户及临时进入我公司管理区域的人员。
第三条我公司坚持“预防为主、防治结合、安全第一”的原则，确保环境卫生和安全管理工作有序进行。
第二章卫生管理第四条卫生管理职责：1. 公司环境卫生管理部门负责制定环境卫生管理制度，组织实施环境卫生管理工作；2. 各部门负责人对本部门环境卫生负责，确保所属区域环境卫生；3. 业主、住户有义务保持自己住宅的清洁，共同维护小区环境卫生。
第五条卫生管理要求：1. 每日清扫公共区域，包括道路、绿化带、停车场、楼梯间等；2. 定期对公共设施进行清洁消毒，如电梯、楼梯扶手、门把手等；3. 加强垃圾收集与处理，实行垃圾分类，确保垃圾日产日清；4. 定期对卫生间、厨房等公共设施进行清洁消毒；5. 加强绿化带、公园等区域的绿化养护，保持环境美观。
第三章安全管理第六条安全管理职责：1. 公司安全管理部门负责制定安全管理制度，组织实施安全管理工作；2. 各部门负责人对本部门安全管理负责，确保所属区域安全；3. 业主、住户有义务遵守安全管理规定，共同维护小区安全。
第七条安全管理要求：1. 加强消防安全管理，定期进行消防设施检查，确保消防通道畅通；2. 加强用电安全管理，定期对配电箱、线路等进行检查，防止火灾事故；3. 加强防盗安全管理，设置门禁系统，加强保安巡逻，确保小区安全；4. 加强食品安全管理，确保食堂、餐厅等场所卫生达标；5. 加强高空作业安全管理，严格按照操作规程进行作业，防止安全事故发生。
第四章考核与奖惩第八条对环境卫生和安全管理工作进行定期考核，对表现优秀的个人和部门给予奖励，对违反规定的个人和部门进行处罚。
第五章附则第九条本制度自发布之日起施行，由我公司安全管理部门负责解释。
物业安全环保管理制度
第一章总则第一条为了加强物业管理，保障业主、物业使用人的生命财产安全，保护环境，促进物业管理活动的规范化、制度化，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本物业实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内的一切物业活动，包括业主、物业使用人、物业服务企业及其工作人员。
第三条物业服务企业应当建立健全安全环保管理体系，落实安全环保责任，确保物业安全环保目标的实现。
第二章安全管理第四条物业服务企业应建立健全安全管理组织机构，明确安全管理人员职责，确保安全管理工作的有效实施。
第五条物业服务企业应定期对物业管理区域内的安全隐患进行排查，对发现的安全隐患及时整改，确保安全。
第六条物业服务企业应加强消防安全管理，定期对消防设施进行检查、维护，确保消防设施完好有效。
第七条物业服务企业应加强对电梯、消防通道、地下车库等关键部位的安全管理，确保设施设备安全运行。
第八条物业服务企业应加强对业主、物业使用人的安全教育，提高安全意识，防止安全事故的发生。
第九条物业服务企业应建立健全安全事故报告和处理制度，对发生的安全事故及时报告、调查、处理，并采取措施防止类似事故的再次发生。
第三章环保管理第十条物业服务企业应遵守国家有关环境保护的法律、法规，切实履行环境保护责任。
第十一条物业服务企业应加强物业管理区域内的环境保护工作，建立健全环保管理制度，确保环保目标的实现。
第十二条物业服务企业应加强对物业管理区域内的环境卫生管理，保持环境整洁，减少污染。
第十三条物业服务企业应加强绿化养护管理，确保绿化设施完好，美化环境。
第十四条物业服务企业应加强垃圾分类和回收利用工作，提高资源利用率，减少废弃物排放。
第十五条物业服务企业应定期对物业管理区域内的环保设施进行检查、维护，确保设施正常运行。
第四章奖励与处罚第十六条物业服务企业应设立安全环保奖励基金，对在安全环保工作中表现突出的个人和集体给予奖励。
第十七条物业服务企业应建立健全安全环保责任追究制度，对违反安全环保规定的行为进行处罚。
物业环境绿化日常管理制度
物业环境绿化日常管理制度一、前言物业环境绿化是指在小区或大型房地产项目中，通过种植绿植、打造景观景点等手段，使绿化面积达到一定比例的管理活动。
良好的物业环境绿化能够提升居住环境品质，改善空气质量，增加人们对自然的感受，并有助于社区居民的身心健康。
为了规范物业环境绿化的日常管理工作，提高绿化管理效率，制定本《物业环境绿化日常管理制度》。
二、职责分工1.物业部门–负责制定并执行物业环境绿化计划；–组织绿地面积的规划、设计和施工；–负责选择适宜的绿植，定期对绿植进行修剪、养护；–检查绿地设施的状况，及时维修损坏的设施；–保持绿地的整洁，及时清理垃圾和落叶。
2.居民委员会–监督物业部门的绿化管理工作；–联合业主共同参与绿化管理，提供意见和建议；–宣传环保理念，号召居民爱护绿化环境；–维护小区环境的安全与卫生。
3.居民–自觉遵守绿化管理制度，不破坏绿化设施；–不随意乱扔垃圾，保持绿地整洁；–积极参与绿化活动，植树造林；–感知绿化为小区带来的益处，共同保护好绿色环境。
三、日常管理措施1.绿化计划–物业部门根据小区的实际情况制定绿化计划，包括绿地选址、植物选择、绿地布局等。
–绿化计划应当能够充分考虑居民的需求和意见，并与之沟通。
2.设施维护–物业部门定期检查绿地的设施设备，如喷泉、花坛等，及时修复损坏的设施。
–物业部门负责清理绿地上的垃圾、落叶等，保持绿地的整洁。
3.植物管理–物业部门负责选择适宜的绿植，根据季节需要进行修剪和养护，确保绿化植物的健康生长。
–物业部门负责进行草坪的修剪，定期浇水和施肥。
4.环境保护–居民不得随意乱扔垃圾，应当按照分类要求进行垃圾投放。
–物业部门负责监督垃圾处理的情况，定期清理垃圾桶。
–沿街而建的绿化带需要防止非法倾倒垃圾，物业部门应加强巡逻，遇到违规行为及时处理。
5.绿色活动–物业部门和居民委员会定期组织绿化活动，如植树造林、绿植养护培训等。
–居民积极参与绿化活动，共同建设美丽和谐的小区环境。
大厦物业节能环保管理制度
大厦物业节能环保管理制度大厦物业节能环保管理制度1. 引言本管理制度旨在指导和监督大厦物业进行节能和环境保护的相关工作，以减少能源消耗和环境污染，提高大厦的可持续发展能力。
2. 目标减少大厦能源消耗，提高能源利用效率；减少大厦对环境的污染；引入和推广节能环保技术和设备；提高大厦物业管理团队的环保意识和能力。
3. 责任与职责大厦物业管理团队负责制定和实施相关节能环保措施；监督大厦的能源使用情况，提供相关数据和报告；建立节能环保工作考核机制，激励并奖励优秀管理人员；定期组织培训和宣传活动，提高员工的环保意识；与相关政府部门和环保组织合作，共同推进大厦的节能环保工作。
4. 节约能源措施优化大厦的照明系统，使用高效节能的照明设备；定期检查和维护大厦的暖通空调系统，确保运行效率；安装节能窗户和隔热材料，减少冷热能的散失；鼓励员工减少用电，合理使用设备。
5. 环境保护措施建立垃圾分类系统，鼓励员工进行垃圾分类；注重室内空气质量，定期检查和维护空调系统；减少大厦对水资源的浪费，推广节水设备和措施；推广使用环保材料和产品，减少大厦对环境的污染。
6. 监督与审核设立节能环保管理岗位，负责对大厦节能环保措施的监督与审核；定期进行节能环保工作评估，分析评估结果并提出改进措施；对违反节能环保管理制度的行为进行惩罚和纠正。
7. 改进与提升鼓励大厦物业管理团队不断学习和研究节能环保领域的新技术和新方法；定期召开座谈会和研讨会，促进经验交流和合作。
以上是大厦物业节能环保管理制度的主要内容，希望能够得到各位员工的共同遵守和执行，共同为大厦的可持续发展和环境保护贡献力量。
环境消杀物业管理制度
环境消杀物业管理制度一、总则1. 本制度旨在规范物业管理区域内的环境卫生消杀工作，保障居民健康，提升居住环境质量。
2. 物业管理公司应根据本制度制定具体的消杀计划，并定期对消杀效果进行评估和调整。
二、消杀范围1. 公共区域：包括但不限于楼道、电梯、垃圾房、公共卫生间、儿童游乐场等。
2. 绿化区域：包括草坪、花坛、树木等植被区域。
3. 水体区域：包括喷泉、池塘等水景设施。
三、消杀频次1. 公共区域：每月至少进行一次全面消杀。
2. 绿化区域：根据季节和病虫害发生情况，每季度至少进行一次消杀。
3. 水体区域：每两个月至少进行一次消杀，夏季频次适当增加。
四、消杀药品与设备1. 使用的消杀药品应符合国家环保和卫生标准，优先选择对人体和环境影响较小的产品。
2. 消杀设备应定期维护，确保其正常运作。
五、消杀操作规程1. 消杀前应通知居民，避免消杀期间人员在公共区域长时间停留。
2. 消杀人员应穿戴防护服、口罩、手套等防护装备。
3. 消杀过程中应避免对居民的财产造成损害。
六、记录与监督1. 每次消杀活动应有详细记录，包括消杀日期、药品名称、消杀区域等。
2. 物业管理公司应定期对消杀记录进行审查，并根据实际情况调整消杀计划。
七、居民参与1. 鼓励居民提供消杀工作的意见和建议。
2. 对于居民反映的消杀问题，物业管理公司应及时响应并采取改进措施。
八、附则1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理公司负责解释。
2. 对于违反本制度的行为，物业管理公司有权采取相应措施，包括但不限于警告、罚款等。
请注意，本模板仅供参考，具体实施时应根据当地法律法规和实际情况进行调整。
物业环境卫生管理制度
物业环境卫生管理制度一、总则为了维护小区环境的卫生，提供良好的居住环境，降低居民生活垃圾对环境的污染，制定本制度。
二、责任与义务1.物业公司负责小区内环境卫生管理工作，必须指派专人负责卫生管理，并具备相应的卫生管理经验和知识。
2.物业公司应建立健全环境卫生管理机制，明确各级工作责任，保证环境卫生管理工作的顺利开展。
3.小区内的居民、商户有义务遵守卫生管理制度，自觉保持环境卫生，积极参与环境卫生管理工作。
三、物业环境卫生管理工作内容1.垃圾分类管理（1）物业公司应在小区内设置垃圾分类投放点，并规定投放时间。
（2）居民应按照规定的分类要求将垃圾正确投放至相应位置，不得乱丢乱扔。
（3）物业公司应加强对小区内垃圾投放点的管理，定期清理、消杀，并加强对居民垃圾分类知识的宣传和培训。
2.环境卫生清洁（1）物业公司应每天定期清洁小区内的公共区域，包括道路、楼道、楼梯等。
（2）物业公司应定期清理小区内的落叶、杂草等生活垃圾，确保小区整洁有序。
（3）居民应主动清理自家门前的卫生，并积极参与小区环境卫生清洁工作。
3.环境卫生消杀（1）物业公司应定期对小区内的公共区域进行环境卫生消杀，包括喷洒消毒液、清理害虫等。
（2）居民应保持自家环境的卫生，合理使用消杀药剂，注意环境卫生和疾病防控。
四、环境卫生管理考核和奖惩1.物业公司应每月对环境卫生工作进行考核，合格率达到90%以上方可评为合格。
2.考核结果将作为物业公司续签合同的评判标准之一3.物业公司对环境卫生管理不力的，将受到相应的处罚，包括罚款、降级或解雇等。
五、监督与投诉2.物业公司应及时处理居民和商户的投诉，并向投诉人反馈处理结果。
六、附则1.本制度自发布之日起生效，物业公司和居民应共同遵守执行。
2.如对本制度有任何疑问或建议，可向物业公司提出，物业公司应及时予以回复和解答。
以上为物业环境卫生管理制度，希望通过该制度的实施，能够营造出一个整洁、卫生的居住环境，提升小区居民的生活质量和幸福感。
物业公司环境卫生管理制度
xx物业管理有限公司环境卫生管理制度办公室清洁工作规程1。
0 目的保持办公室整洁2。
0 作业流程1）将各房间垃圾、杂物等集中收放于垃圾袋中；2）整理各台面文件、报纸及办公用品；3）清倒烟灰缸,用干净湿毛巾用力拧干后,擦抹台面、座椅、文件柜门窗、花盆等;4）大班台、大班椅要用干毛巾和碧丽珠护理剂进行清洁保养；5)每周用吸尘器对办公室地毯吸尘一次；6）遇有会议、学习、来客来访，要摆好会议室桌椅并等客人入座后，每人沏一杯热茶，茶倒七分满为宜，并放置干净烟灰缸；7）每小时做一次全面巡视保洁；8）外墙玻璃每月清刮一次,内侧每天用干毛巾清抹一次，除去灰尘，手印;灯具、灯罩、空调机吹风口，消防指示灯每月用干净毛巾擦一遍；9）天花板每月扫尘一次；10）不得随便翻动办公室内所有物品、文件，办公用品应轻拿轻放;11）不能用同一条毛巾既擦台面又擦门窗；12)吸尘时不准动用电脑插座;13）擦抹电脑、电器时须用干毛巾。
3.0标准整洁、无杂物、灰尘、蜘蛛网、污迹；桌椅、沙发、柜无灰尘大堂清洁工作规程1.0目的保持大堂清洁2.0范围小区内所有大堂3。
0 作业流程1）每天7：30分-13：00分两次重点清理大堂,平时每小时保洁一次,重点清理地面和电梯箱内的垃圾杂物.2）用扫把清扫大堂地面垃圾，用长柄刷沾洗洁精除掉污渍和香口胶；3）清倒不锈钢垃圾筒，洗净后放回原处；4）用尘拖或拖把拖掉大堂地面尘土和污迹后，将垃圾运至垃圾屋；5）清扫电梯轿箱后，用湿拖把拖两遍轿箱内地板；6）用干毛巾和不锈钢油轻抹大堂内各种不锈钢制品；7）用毛巾擦抹大堂门窗、防火门、消防栓柜、指示牌、信报箱、内墙面、电子门、灯具等公共设施;（清洁流程参照楼道清洁工作流程。
）8）先用湿拖把拖两遍台阶，再将干净的湿拖把用力拧干后再拖一遍；9）出入口的台阶每周用洗洁精冲刷一次4。
0 标准无积尘、无污迹、无垃圾、无蜘蛛网。
地下雨、污水管井清洁工作规程1.0目的保持地下雨、污水管井的畅通2。
物业公司安全环保管理制度
第一章总则第一条为了加强我公司安全环保管理，保障员工生命财产安全，保护环境，促进公司可持续发展，根据国家有关法律法规，结合公司实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于我公司所有员工、承包商及外来人员。
第三条安全环保管理应遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，实行全员参与、全过程控制。
第二章安全生产管理第四条建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全环保职责。
第五条定期开展安全生产教育培训，提高员工安全环保意识。
第六条加强设备设施管理，定期检查、维护，确保设备设施安全运行。
第七条加强现场安全管理，严格执行操作规程，杜绝违章作业。
第八条定期开展安全生产检查，及时消除安全隐患。
第九条建立安全事故报告和处理制度，对事故进行调查、分析、处理，总结经验教训。
第十条加强应急管理，制定应急预案，定期组织演练。
第三章环境保护管理第十一条建立健全环境保护责任制，明确各级人员的环境保护职责。
第十二条加强环境监测，确保污染物达标排放。
第十三条严格执行环保法律法规，加强环境保护设施的管理和维护。
第十四条加强固体废弃物、危险废物管理，确保达标处置。
第十五条加强绿化美化工作，改善公司环境。
第四章法律法规与政策第十六条严格遵守国家有关安全生产、环境保护的法律法规和政策。
第十七条积极参加政府部门组织的安全生产、环境保护培训、检查、考核等活动。
第五章奖励与惩罚第十八条对在安全环保工作中表现突出的个人和集体给予表彰和奖励。
第十九条对违反安全环保规定的个人和集体，根据情节轻重，给予批评教育、罚款、降职、撤职等处分。
第六章附则第二十条本制度由公司安全环保管理部门负责解释。
第二十一条本制度自发布之日起施行。
第二十二条本制度如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。
物业环卫工作制度
物业环卫工作制度一、总则为了加强物业管理区域内的环境卫生工作，保障业主的生活环境整洁优美，根据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》、《城市市容和环境卫生管理条例》等法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，制定本制度。
二、环境卫生管理责任1. 物业管理企业（以下简称物业）负责物业管理区域内的环境卫生工作，确保环境卫生整洁优美。
2. 业主、物业使用人、来访人员等应当自觉维护环境卫生，遵守环境卫生管理规定。
三、环境卫生管理内容1. 垃圾处理（1）物业应当设置足够的垃圾容器，按照分类要求，对垃圾进行分类投放。
（2）业主、物业使用人应当将垃圾按照分类要求投放到指定的垃圾容器内。
（3）物业应当定期清运垃圾，并按照相关规定进行无害化处理。
2. 污水处理（1）业主、物业使用人应当将生活污水接入污水管道，不得乱排乱放。
（2）物业应当定期检查污水管道，确保污水畅通，防止污水外溢。
3. 绿化保洁（1）物业应当定期对绿化带进行修剪、浇水、施肥，保持绿化带整洁美观。
（2）业主、物业使用人不得损坏绿化设施，不得在绿化带内乱扔垃圾。
4. 公共区域卫生（1）物业应当定期清洁公共区域，包括楼道、电梯、公共卫生间等。
（2）业主、物业使用人不得在公共区域乱贴乱画、乱堆乱放杂物。
四、环境卫生管理要求1. 物业管理区域内禁止下列行为：（1）随地吐痰、乱扔垃圾、乱倒污水。
（2）损坏绿化设施、占用绿化带。
（3）乱贴乱画、乱堆乱放杂物。
（4）其他影响环境卫生的行为。
2. 业主、物业使用人、来访人员等应当自觉维护环境卫生，遵守以下规定：（1）垃圾袋装化，按照分类要求投放。
（2）妥善处理宠物粪便，不得影响环境卫生。
（3）不得在公共区域乱贴乱画、乱堆乱放杂物。
（4）不得损坏绿化设施，不得在绿化带内乱扔垃圾。
五、环境卫生管理措施1. 物业应当加强对环境卫生管理的宣传和教育，提高业主、物业使用人的环境卫生意识。
2. 物业应当定期对环境卫生进行检查，对不符合环境卫生规定的行为及时制止并处理。
物业公司卫生管理制度
物业公司卫生管理制度第一章总则第一条为规范物业公司卫生管理工作，提高物业管理水平，保障客户的生活环境卫生与健康，根据《物业管理条例》和相关法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于物业公司的运营管理范围内，包括住宅小区、商业综合体、写字楼等各类物业项目的卫生管理工作。
第三条物业公司应当建立健全卫生管理制度，明确责任人员，落实各项卫生管理措施，确保物业环境卫生与健康。
第四条物业公司应当制定卫生管理计划和年度工作计划，监督执行情况，及时调整和改进管理措施。
第五条物业公司应当按照“预防为主，综合治理”的原则，采取有效措施，提高卫生管理工作水平。
第二章卫生管理组织第六条物业公司应当建立卫生管理领导小组，明确主管领导、责任人员，落实卫生管理工作责任。
第七条卫生管理领导小组定期开会，研究卫生管理工作相关事宜，做好问题的整改和落实。
第八条设立卫生管理部门，配备专职卫生管理人员，负责具体的卫生管理工作。
第九条卫生管理部门应当定期对物业环境进行检查和评估，发现问题及时处理，确保环境卫生与安全。
第十条建立卫生管理档案，记录卫生检查、整改情况等相关信息，建立台帐，做到清晰明了。
第三章卫生管理制度第十一条建立日常卫生管理制度，明确各项卫生管理工作内容，包括但不限于垃圾清理、卫生检查、消毒工作等。
第十二条建立环境卫生清洁制度，包括公共区域、楼道、单位门口等地方的清洁工作，确保环境整洁干净。
第十三条建立垃圾分类和处理制度，指导居民垃圾分类投放，定期清运处理，维护公共环境卫生。
第十四条建立害虫防治制度，定期进行害虫防治工作，保障居民生活环境的卫生与健康。
第十五条建立饮用水卫生管理制度，定期对饮用水进行检测，确保水质符合国家标准。
第十六条建立食品安全管理制度，确保物业公司餐饮服务的食品安全，合理搭配营养。
第十七条建立公共卫生安全管理制度，定期进行公共设施的检修维护工作，确保居民生活的安全与舒适。
第十八条建立应急卫生处理和突发事件处理制度，灾害发生后及时处理，保障居民生命财产安全。
物业公司绿化管理制度
物业公司绿化管理制度1. 制定背景及目的随着城市化进程的快速推进，绿化工作成为城市发展中一个不可或缺的环节。
物业公司在管理物业建筑的同时，也肩负着城市绿化的责任。
为了提高绿化管理的效率和质量，制定本《物业公司绿化管理制度》。
本制度的目的是规范物业公司绿化工作相关管理、机构设置和职责分工，以及具体实施方案和责任追究等方面的问题，确保绿化管理工作的科学性、规范性和有效性。
2. 组织架构2.1 领导小组物业公司绿化管理工作领导小组是绿化管理系统的最高领导机构，由公司领导、业务部门经理等组成。
负责绿化管理系统的决策、统筹、协调和监督工作，提出并审核绿化管理规划、计划和实施方案等。
2.2 绿化管理部绿化管理部是物业公司专门负责绿化管理工作的职能部门，由部门经理、工程师、技术人员等组成。
绿化管理部负责绿化规划、设计、施工、养护和管理等全过程的统筹和协调工作，具体职责如下：•组织制定和实施城市绿化规划和管养标准，进行市容环境和绿化设施建设规划编制；•组织策划和设计绿化工程项目，编制项目建议书、工程概算、技术方案等；•落实绿化施工和验收，负责合同履行、工程款管理等，勘察、测量等配套工作；•制定绿化设施养护管理制度以及管养标准，组织绿地植树、花卉、草坪等养护；•组织实施园林绿化、公园绿化等绿化项目的维护和管理工作；•统计绿化工程信息、计划数据和费用信息，制订管理报表；•协调工作中涉及到的其他部门和单位的关系，负责协商过程的有关工作和途中的纠纷处理。
2.3 绿化科技组绿化科技组是物业公司用于技术支撑的职能部门。
由科技人员组成，是绿化工程技术研究和技术保障的核心力量。
绿化科技组具体职责如下：•研究市政园林建设、绿化养护等方面的新技术、新材料、新工艺；•研制绿化机械、工具设备的工艺、使用及维护方法；•积极引进国内外先进技术、设备和资讯；•为绿化管理部门提供技术支持。
3. 绿化管理制度3.1 绿化施工管理制度绿化施工管理制度是为了保证绿化工程质量和进度，规范绿化施工活动的管理制度。
物业环境部管理制度
物业环境部管理制度第一章总则第一条为规范和规范物业环境部管理工作，促进物业环境的改善和提升，根据国家相关法律法规，结合本物业的实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本物业环境部门的管理工作，涉及环境管理、维护、绿化等方面的工作。
第三条物业环境部门应当以居民的生活质量和小区环境卫生为宗旨，积极做好环境管理工作，维护小区的整体形象。
第四条物业环境部门负责对小区内的绿化、清洁、垃圾处理等工作进行统一管理和协调。
第五条物业环境部门应当制定详细的工作计划，并及时进行调整和完善，确保环境管理工作的顺利进行。
第六条物业环境部门负责对环境卫生巡查工作，并制定相应的整改措施，及时解决存在的问题。
第七条物业环境部门应当建立健全环境管理档案，对小区环境的变化和管理情况进行记录和总结。
第二章环境管理第八条物业环境部门应当对小区内的绿化进行统一管理，定期修剪树木、修整花草、清理垃圾等工作。
第九条物业环境部门应当建立环境管理巡查制度，对小区内环境卫生情况进行定期检查，及时发现问题并及时处理。
第十条物业环境部门应当建立环境整治和改善计划，根据实际情况制定相关措施，积极推动小区环境的改善。
第十一条物业环境部门应当定期组织环境保洁培训，提高员工的环境保洁意识和技能水平。
第十二条物业环境部门应当加强与居民的沟通与合作，建立环境管理的双向沟通机制，共同维护小区的环境卫生。
第十三条物业环境部门应当做好环境卫生设施的维护工作，确保设施的正常运转。
第三章绿化管理第十四条物业环境部门应当根据小区绿化情况，合理规划和布置绿化带，提高小区的整体绿化水平。
第十五条物业环境部门应当定期修剪树木、修整花草、浇灌绿化带，并及时清理落叶、垃圾等。
第十六条物业环境部门应当建立绿化管理档案，对小区绿化情况进行记录和归档。
第十七条物业环境部门应当建立植物病虫害检测和防治制度，保护小区内的植物资源。
第十八条物业环境部门应当定期组织绿化保洁培训，提高员工的绿化保洁技能和水平。
物业环境卫生管理制度
第一章总则第一条为加强物业管理区域内环境卫生管理，保障业主和物业使用人的生活、工作环境，提高物业管理水平，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本物业实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有业主、物业使用人、物业服务企业及其工作人员。
第三条环境卫生管理应遵循以下原则：（一）全面覆盖，责任到人；（二）预防为主，防治结合；（三）定期检查，及时整改；（四）文明施工，环保优先。
第二章环境卫生责任划分第四条物业服务企业应承担以下环境卫生责任：（一）制定环境卫生管理计划，明确责任区域和责任人；（二）负责公共区域的清洁、绿化、垃圾收集和处理；（三）定期对环境卫生设施进行检查、维修和更新；（四）开展环境卫生宣传教育，提高业主和物业使用人的环境卫生意识。
第五条业主和物业使用人应承担以下环境卫生责任：（一）保持室内外环境卫生，不乱扔垃圾、乱倒污水；（二）爱护公共设施，不损坏、乱涂乱画；（三）遵守环境卫生管理规定，不擅自改变公共区域用途；（四）配合物业服务企业开展环境卫生管理工作。
第三章环境卫生管理措施第六条公共区域环境卫生管理：（一）每日进行公共区域清扫、保洁，保持地面干净；（二）每周进行公共区域绿化养护，确保植物生长良好；（三）每月进行公共区域垃圾收集、清运，确保垃圾处理及时；（四）定期对公共区域进行消毒、除害，保障公共卫生安全。
第七条住宅环境卫生管理：（一）业主应保持室内环境卫生，定期打扫，保持室内整洁；（二）禁止在室内堆放杂物，影响公共通道；（三）禁止在室内饲养宠物，影响他人正常生活；（四）禁止在室内进行噪音扰民活动。
第八条垃圾管理：（一）设置垃圾分类收集容器，明确分类标准；（二）定期对垃圾收集容器进行清洗、消毒；（三）严格执行垃圾清运规定，确保垃圾处理及时；（四）对乱扔垃圾、乱倒污水等行为进行处罚。
第九条环境卫生设施管理：（一）定期检查、维修、更新环境卫生设施；（二）确保环境卫生设施完好、整洁、有效；（三）禁止随意损坏、挪用环境卫生设施。
物业管理公司卫生管理制度
物业管理公司卫生管理制度一、总则1. 本制度旨在规范物业管理公司的卫生管理工作，确保物业区域环境整洁、卫生，为业主和使用人提供良好的生活和工作环境。
2. 物业管理公司应成立专门的卫生管理小组，负责日常的卫生监督、检查和管理工作。
二、卫生管理职责1. 物业管理公司负责制定和执行卫生管理计划，包括清洁、消毒、垃圾处理等。
2. 卫生管理小组需定期对物业区域进行卫生检查，确保清洁工作符合标准。
三、卫生清洁标准1. 公共区域（如大厅、走廊、楼梯、电梯等）应每日至少清洁一次。
2. 垃圾收集点应定期清理，确保无异味、无蚊虫滋生。
3. 卫生间应保持清洁，定期消毒，提供洗手液和卫生纸。
四、垃圾处理规定1. 垃圾应分类收集，按照当地环保要求进行处理。
2. 垃圾收集容器应定期清洗和消毒，防止污染。
五、消毒措施1. 物业管理公司应制定消毒计划，对公共区域和高接触点定期进行消毒。
2. 疫情期间，应增加消毒频次，确保公共卫生安全。
六、卫生宣传与教育1. 物业管理公司应通过公告、海报等形式，宣传卫生知识，提高业主和使用人的卫生意识。
2. 定期组织卫生培训，提升员工的卫生管理能力。
七、监督与检查1. 物业管理公司应建立卫生管理监督机制，定期对卫生管理工作进行检查。
2. 对于违反卫生管理规定的行为，应及时纠正，并根据情况采取相应的处罚措施。
八、业主和使用人的责任1. 业主和使用人应遵守物业管理公司的卫生管理规定，维护公共区域的清洁卫生。
2. 发现卫生问题，应及时向物业管理公司反馈。
九、附则1. 本制度自发布之日起实施，由物业管理公司负责解释。
2. 对本制度的修改和补充，应经过物业管理公司管理层审议通过。
请注意，这是一个简化的模板，具体的管理制度应根据物业的实际情况和当地法律法规进行定制。
物业节能环保管理制度
物业节能环保管理制度第一章总则第一条为了推进物业节能环保工作，提高能源利用效率，减少环境污染，保护生态环境，依据《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于物业公司及其所管理的各类物业项目，包括住宅小区、商业综合体、办公大楼等，旨在规范物业节能环保工作，提高管理水平，促进节能减排工作的持续改进。
第三条物业公司应当建立健全和完善节能环保管理制度，明确工作责任，加强组织领导，积极推进节能环保工作。
第四条物业公司应当加强对员工的节能环保宣传教育，提高员工的节能环保意识，使其树立节约资源、保护环境的观念，积极参与节能环保工作。
第二章节能管理第五条物业公司应当建立能源管理制度，明确能源管理责任人，制定能源管理计划，开展能源管理工作。
第六条物业公司应当对每个物业项目进行能源消耗情况的调查和分析，确定主要能源消耗项目，并采取相应的节能措施。
第七条物业公司应当加强对建筑设施的维护管理，及时发现和排除能源浪费的隐患，提高建筑设施的能源利用效率。
第八条物业公司应当推广节能灯具、节水设备等节能设备，确保设备的正常运行，并及时维护保养，提高设备的利用率和寿命。
第九条物业公司应当制定节能目标和绩效评估机制，对各项节能措施进行定期检查和评估，指导改善措施的执行和效果监测。
第十条物业公司应当开展员工节能技能培训，提高员工的节能意识和节能技能，切实提高员工对节能工作的参与度和积极性。
第三章环境保护管理第十一条物业公司应当建立、完善和落实环境管理制度，明确环境管理职责和责任人，积极推进环境管理工作。
第十二条物业公司应当定期开展环境风险评估，加强对潜在环境风险的管控和处理，确保环境风险在可控范围内。
第十三条物业公司应当加强对环境管控设施的维护管理，严格落实环境污染物的排放标准，防止环境污染事故的发生。
第十四条物业公司应当积极开展环保宣传教育，提高社区居民的环保意识，引导社区居民积极参与环境保护工作。
物业环境维护部规章制度
物业环境维护部规章制度第一章总则第一条：为了规范物业环境维护部工作，提高服务质量，保障业主及住户的生活质量，制定本规章制度。
第二条：物业环境维护部是物业管理公司的重要职能部门，负责小区各类公共区域的保洁、绿化、维修等工作。
第三条：物业环境维护部遵循“服务业主、维护环境、创造美好生活”的宗旨，以“以人为本、服务至上”的理念，积极开展各项工作。
第四条：物业环境维护部的工作范围主要包括但不限于小区内的公共区域保洁、绿化、维修等工作。
第二章组织架构第五条：物业环境维护部由部长、副部长、工作人员等组成，部长为主要负责人，副部长为协助负责人。
第六条：物业环境维护部设立相应的管理岗位，包括保洁组长、绿化组长、维修组长等。
第七条：物业环境维护部下设不同的工作组，分别负责公共区域的保洁、绿化、维修等工作。
第八条：物业环境维护部设立巡查岗位，负责对公共区域进行定期巡查，及时发现问题并报告。
第三章工作职责第九条：物业环境维护部在每日工作中，负责小区内的公共区域进行定期的保洁工作，包括但不限于马路、人行道、草坪、公园等。
第十条：物业环境维护部负责小区内的绿化工作，包括但不限于树木修剪、花卉养护、草坪修剪等。
第十一条：物业环境维护部负责公共区域的维修工作，包括但不限于设施设备的维护、小区内水电管道的维修等。
第十二条：物业环境维护部负责对小区内的垃圾进行分类收集，保证垃圾被及时清理、清运。
第十三条：物业环境维护部负责对小区内的积水等环境问题进行处理，保障业主及住户的生活环境。
第四章工作流程第十四条：物业环境维护部制定各类工作计划，包括但不限于日常保洁计划、绿化养护计划、维修保养计划等。
第十五条：物业环境维护部负责每日工作的组织安排，包括但不限于人员分配、工作方案制定等。
第十六条：物业环境维护部定期开展工作总结与评价，及时发现问题并提出改进措施。
第五章岗位要求第十七条：保洁组长应具备良好的服务意识及沟通能力，能够领导团队开展保洁工作。
物业公司环境保护管理制度
物业公司环境保护管理制度1. 引言2. 管理目标物业公司的环境保护管理目标如下：1.降低资源消耗：通过优化能源使用和减少浪费，减少能源资源的消耗。
2.减少污染排放：合理管理垃圾处理，降低污染物的排放。
3.提高环境意识：加强员工环境教育，提高员工对环境保护的意识和责任感。
4.促进绿色建筑：依据绿色建筑标准，提倡绿色住宅建设和使用绿色建材。
3. 职责与义务3.1 物业公司的职责与义务1.遵守国家和地方的环境保护法规，确保环保工作符合相关法律法规要求。
2.制定环境保护管理制度，明确环保工作的职责和管理流程，确保环保工作的有效实施。
3.将环境保护纳入物业公司的规划和决策过程中，积极推动环境保护的各项工作。
4.加强内部员工的环境保护培训，提高员工的环保意识和责任感。
5.定期开展环境保护工作的检查和评估，及时纠正存在的问题，改进环保工作。
6.积极与社区居民和业主沟通交流，加强环保信息的宣传和发布，提高社区居民的环保意识。
3.2 员工的职责与义务1.遵守环境保护管理制度，积极参与环境保护工作，履行环保责任。
2.减少能源消耗，合理使用水电，减少资源浪费。
3.分类垃圾，遵守垃圾分类要求，确保垃圾得到正确处理。
4.积极参与环保培训，提高环保意识和环保技能。
5.发现环境问题及时上报，积极参与环境整治和改善的工作。
4. 环境保护措施4.1 能源消耗管理1.在公共场所和办公室使用节能灯具。
2.定期检查和维护空调设备，确保其正常运行和高效使用。
3.鼓励员工在离开办公室时关掉电脑、打印机等电子设备。
4.2 污染物排放管理1.对污水、废气等污染物进行收集和处理，确保不对环境造成污染。
2.规范垃圾分类收集和处理，定期清理垃圾桶，保持环境整洁。
3.定期清理消防通道和消防设备，确保其畅通和正常使用。
4.3 环保意识培养1.定期开展员工环保知识培训，提高员工的环保意识和环保知识水平。
2.设置环保宣传栏，在公共区域发布与环保相关的知识和信息。
物业企业环境保护管理制度范本
第一章总则第一条为加强物业管理企业环境保护工作，提高环境保护管理水平，促进企业可持续发展，特制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理企业内部所有项目、部门及员工。
第三条物业管理企业应严格遵守国家环境保护法律法规，积极履行环境保护社会责任，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。
第二章环境保护目标第四条物业管理企业应制定年度环境保护目标，包括但不限于以下方面：1. 减少能源消耗，提高能源利用效率；2. 减少废弃物产生，提高废弃物资源化利用率；3. 减少噪声、粉尘等污染物的排放；4. 保护和改善物业管理区域内的生态环境。
第三章组织机构与职责第五条物业管理企业应设立环境保护工作领导小组，负责企业环境保护工作的统筹规划、组织实施和监督检查。
第六条环境保护工作领导小组职责：1. 制定和修订企业环境保护管理制度；2. 组织开展环境保护宣传教育活动；3. 监督检查各项目、部门及员工落实环境保护措施；4. 对违反环境保护规定的行为进行处理；5. 向企业领导报告环境保护工作情况。
第七条各项目、部门及员工应按照本制度要求，落实环境保护职责。
第四章环境保护措施第八条物业管理企业应采取以下环境保护措施：1. 节能减排：推广使用节能设备，提高能源利用效率，降低能源消耗；2. 废弃物处理：建立垃圾分类制度，提高废弃物资源化利用率，减少废弃物排放；3. 污染防治：加强对噪声、粉尘等污染物的监测和治理，确保污染物排放达标；4. 生态环境保护：开展绿化美化活动，保护物业管理区域内的生态环境；5. 应急处理：建立健全突发环境事件应急预案，提高应对突发环境事件的能力。
第五章监督检查与奖惩第九条企业应定期对环境保护工作进行监督检查，对违反环境保护规定的行为，依据相关法律法规进行处理。
第十条对在环境保护工作中表现突出的个人和集体，给予表彰和奖励。
第十一条对违反环境保护规定，造成严重后果的，依法予以处罚。
第六章附则第十二条本制度由物业管理企业环境保护工作领导小组负责解释。
物业公司环境清洁管理制度（通用7篇）
物业公司环境清洁管理制度物业公司环境清洁管理制度（通用7篇）在当今社会生活中，越来越多地方需要用到制度，制度是指一定的规格或法令礼俗。
拟起制度来就毫无头绪？下面是小编为大家整理的物业公司环境清洁管理制度（通用7篇），欢迎阅读与收藏。
物业公司环境清洁管理制度（通用7篇）1第一章总则第一条为规范物业管理活动，维护业主、使用人和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条本市行政区域内物业管理及相关监督管理活动适用本条例。
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三条市房地产行政主管部门负责全市物业管理活动的监督管理。
区县（自治县）房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理。
市和区县（自治县）价格、规划、土地、建设、市政、公安、工商、民政部门及其他有关行政管理部门按照各自职责，负责本行政区域内物业管理活动的监督管理及物业管理区域内的行政管理工作。
第四条街道办事处（乡镇人民政府）负责指导本辖区内业主大会成立及业主委员会的选举工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解物业管理纠纷，协调物业管理与社区建设的关系。
居（村）民委员会协助街道办事处（乡镇人民政府）做好物业管理相关工作。
第五条鼓励物业服务企业加入物业服务行业协会，交流物业管理经验。
物业服务行业协会作为物业服务行业自律组织，应当制定行业行为规范，调解物业服务企业纠纷，推动物业管理健康发展。
房地产行政主管部门应当加强对物业服务行业协会的指导和监督。
第六条实行物业管理联席会议制度。
物业管理联席会议由街道办事处（乡镇人民政府）负责组织召集，由区县（自治县）房地产行政主管部门、居（村）民委员会、公安派出所、物业服务企业、业主委员会或者业主代表等各方代表组成。