(房地产管理)某小区室外水电管网施工方案

室外综合管网

施

工

方

案编制人:

审核人:

审批人：日期：年月日

目录

第一章、工程概况 (1)

第二章、施工方案 (3)

第一节、施工总体部署原则................ .4

第二节、施工程序 (4)

第三节、施工顺序 (5)

第四节、施工方法 (5)

第三章、施工劳动进度计划 (29)

第一节、施工进度计划..................... .30

第二节、劳动计划 (32)

第四章、保证质量措施34

第五章、保证安全措施

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第一章、工程概况

工程概况：室外综合管网工程是整个小区的重点工程，对安装质量标准要求较高，所以要充分考虑各方面因素对施工造成的影响，提前调配充足的人力和材料，对各工种作业时间顺序及同土建施工的配合进行总体规划和布署，确保给排水、消防、燃气、电气的安装以及路面、绿化景观的建设等施工任务均能保质如期完成。本工程安装前的大致情况如下：

小区内设一处变电站，10KV 高压开关站设在B 区地下室一层，电源由市政引来。各地块室外照明电源分别由各地块变电站低压配电柜引出。

电话、有线电视电缆的进线由当地主管部门及运营商提供容量, 由市政引来电信、广电电缆。

区内的水源由市政自来水供给,从市政管网两处不同位置引入一根De160 和De200 的进水管,区内生活用水和商业用水分开计量。给水管以De160 的管道在区内连成环网。

在区内的地下室设置有效储水容积》432.0m 3的消防水池，区内共设3 个消防取水口供消防车取水。

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第二章、施工方案

第一节、施工总体部署原则施工总体部署原则

1、时间部署原则：在确保质量的前提下，地下工程要

抢，结构工程要快。周密细致的安排，确保按期优质完成任务。

2、空间部署原则：采取立体交叉施工。在时间与空间安排上为创造精品工程打下坚实的基础。

3、劳动力部署原则：必须优选技术操作水平高，思想素质好的工种进场施工，人数充足合理。

4、机械设备配备部署原则:配足先进的施工机械设备，满足垂直运输。保证施工进度和工程质量。

5、施工管理部署原则:要调配知识层次高、技术水平高的人员从事技术质量管理工作。

6、现场布置部署原则:科学合理的布置施工现场，达到市级文明施工的要求。

第二节、施工程序

施工程序

根据本工程的具体情况，我们应根据总平图标高，分层施工，遵循先地下后地上的原则，先进行给排水、燃气管网、消防管道、电力电缆沟施工，然后进行照明、弱电线管的敷设，最后进行地面道路及景观、绿化的施工。

在平面布置方面，各个专业要严格按照施工设计图标识的位置布置管道，在特别注意为其它专业施工预留位置，施工时严禁随意布置。

本工程总平主要工作内容及要求如下：

室外给水管道采用PE管，埋深为-0.9m，热熔连接，消防管采用热浸镀锌钢管，埋深为1.0m ，连接方式为卡箍连接，采用“三油两布”防腐；当管道交叉时，小管加套管绕过大管避让。

雨水管采用HDPE双壁波纹管，环刚度为8KN/m 2,橡胶圈连接,雨水管在检查井内采用管顶平接;,车道下且覆土深度达不到0.7m 的雨水管时须加钢筋砼保护管；雨水口采用偏沟式单箅雨水口，雨水口与雨水口、雨水口与雨水检查井均以De250的管道i=0.010相连，各种雨水口面均比周围路面低3-4 厘米，并与路面接顺，以利进水，安装圈时，下面应座浆，圈和倒牙之间应用砂浆填缝。地下室顶部的室外雨水和绿化排水用排水暗沟通收集排放。排水暗沟沿路边布置,其布置、放坡及标高按建筑总平设计要求进行施工。排水暗沟通就近连至雨水口或雨水井。车库的每个入口处的拦水沟就近接至雨水口或雨水井；雨水检查井采用圆形钢筋混凝土雨水检查井。

污水管采用HDPE双壁波纹管，环刚度为8KN/m 2,橡胶圈连接,,污水管在检查井内采用管顶平接;出户管为PVC-U管,坡度为i=0.010 ;污水检查井采用圆形钢筋混凝土污水检查井。

各类阀门井、雨水井、污水井的井盖当位于道路时用

重型球墨铸铁井盖及支座;当位于行人道、铺装地面、绿地上可为轻型球墨铸铁井盖及支座。

本工程在靠近市政主干管一侧的小区内共计布置有化粪池8

座，HC1采用100m 3钢筋混凝土化粪池，型号为G13-75SQF,共有4座; HC2采用75 m3钢筋混凝土化粪池型号为G12-

75SQF，共有3座；HC3采用50m 3钢筋混凝土化粪池,型号为G11-50SQF，共有1座。

所有管道回填土应夯实,密实度应>95% 。

10KV 电缆及室外低压电缆均在电缆沟内敷设，沟顶埋深-0.3m ,沟深0.7m沟宽1.0m。电缆在进出建筑物时穿钢管敷设，电缆与室外地下设施平行接近敷设时,严格按照施工规范要求进行，电缆井至地下室侧壁电缆线路穿镀锌钢管保护,电缆线路穿地下室侧壁做防水处理。

电缆井应作防水处理。电缆井内沿井壁四周敷设一圈接地线（镀锌扁钢-40x4 ），标高为距井底+0.4m ，沿高、低压电缆敷设方向通长埋设一根镀锌扁钢-40x4 并与建筑物接地极可靠焊接。将井内所有金属吊线架，钢管端部、铁爬梯等金属体与接地线焊接连接。

弱电大容量穿线管均采用碳素波纹管,进建筑及穿越道路穿SC管保护。室外广播、红外对射、监控线等小容量线缆穿PC 管直埋敷设。弱电管线与强电管线交叉时至少应满足500mm间距，人孔位置施工时可根据现场情况调整。

弱电敷设管埋地深度:0.7m;室外监控摄象机均采用杆路安装，监控杆高度为距地4米,摄象机数量为9台。室外背景音乐系统均采用草坪音箱，数量为43只。周界报警系统采用总线报警产品，