业主维权授权委托书
业主维权授权委托书三篇
业主维权授权委托书三篇篇一：业主维权委托授权书****部分业主自愿参加集体维权活动，以下签名业主充分讨论后（参加集体维权的业主签名见附件1），经过集体民主推选方式的推选代表组成维权工作小组，并对维权工作小组进行以下授权：1、认可以下业主代表作为维权工作小组成员：。
2、本授权的谈判对象仅限于 **有限公司并负责人及 **有限公司并负责人。
3、授权工作小组全权处理在收房过程中涉及的房屋交付、规划变更、验收标准、工程质量、公共环境、公摊面积和测绘、办理产权及相关税费、社区公共配套设施完成情况、索取赔偿金等问题进行磋商或谈判（详见附件2）。
4、授权工作小组使用业主自愿缴纳的经费，用于聘请相关专业律师、专业测绘人员、电话开支、交通开支等集体收房相关工作的费用，并向参加集体维权活动的业主提供费用明细表。
5、认同工作小组与出卖人谈判结果，有权享受工作小组取得的集体维权成果，并自动放弃工作小组书面决定放弃的权益。
认可工作小组签署的相关法律文书。
6、认可为维权工作小组组长，和为维权工作小组副组长，负责业主会议的召集、委托书的保管、书面通知的发送和接收、费用的保管和开支等工作。
组长有权指派其它工作小组成员负责上述任何一项工作。
7、所有与出卖人谈判的结果、法律文书，只要工作小组有名参会代表签名，即可签协议。
如有重大决定，可先行草签协议（注明由业主集体表决通过才能生效），由2/3以上业主同意，即视为生效。
8、本授权书自授权人签字之日起生效，在授权人书面通知解除授权之前，授权人对工作小组的委托代理行为承担完全法律责任。
9、本委托书后附附件，其上署有参与此次授权业主的姓名、房号及签字，是本委托书不可分割的一部分。
所有在《授权业主名单》上签字的业主，均被视为认可本授权委托书，参与了集体维权的授权委托。
10、本委托书一式两份，工作小组保管一份，送达出卖人一份。
附件1.集体维权业主名单附件2.主要交涉内容XX部分业主年月日附件1集体维权业主名单__栋层号房业主：________电话__栋层号房业主：________电话__栋层号房业主：________电话__栋层号房业主：________电话__栋层号房业主：________电话__栋层号房业主：________电话__栋层号房业主：________电话__栋层号房业主：________电话__栋层号房业主：________电话附件2主要交涉内容一、房屋何时交付。
房屋维权授权委托书(2篇)
第1篇委托人：（姓名），性别：（性别），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址），联系电话：（联系电话）。
受托人：（姓名），性别：（性别），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址），联系电话：（联系电话）。
鉴于：一、委托人因房屋买卖、租赁、维修、物业管理等事宜，需要与相关单位或个人进行协商、诉讼等维权活动。
二、委托人因工作、生活等原因，无法亲自参与上述维权活动。
三、受托人具备相应的法律知识和维权经验，能够代理委托人进行上述维权活动。
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，以及委托人、受托人的意愿，经双方协商一致，特订立本授权委托书。
一、授权事项1. 受托人受委托人委托，代表委托人进行房屋买卖、租赁、维修、物业管理等事宜的协商、诉讼等维权活动。
2. 受托人有权根据委托人的指示，签署、修改、终止相关合同、协议。
3. 受托人有权接受、拒绝、追认相关合同、协议的履行。
4. 受托人有权代为接收、支付相关费用。
5. 受托人有权向有关单位或个人查询、收集与维权活动有关的信息。
6. 受托人有权代表委托人进行诉讼、仲裁等法律程序。
二、授权范围1. 受托人在授权范围内，有权代表委托人进行一切与维权活动有关的行为。
2. 受托人在授权范围内，有权签署、修改、终止相关合同、协议。
3. 受托人在授权范围内，有权代为接收、支付相关费用。
4. 受托人在授权范围内，有权向有关单位或个人查询、收集与维权活动有关的信息。
5. 受托人在授权范围内，有权代表委托人进行诉讼、仲裁等法律程序。
三、授权期限本授权委托书自签订之日起生效，有效期为一年。
如需续期，双方应重新签订本授权委托书。
四、保密条款1. 受托人应保守委托人的商业秘密、个人隐私，不得向任何第三方泄露。
2. 受托人在授权范围内，不得泄露委托人的授权事项。
五、责任承担1. 如因受托人违反本授权委托书的规定，导致委托人遭受损失的，受托人应承担相应的法律责任。
维权业主代表委托书范文
维权业主代表委托书范文
尊敬的[相关方]：
咱小区的各位业主们啊，现在遇到些事儿得维权，可咱们人多嘴杂，总不能都一窝蜂地去跟人家交涉吧，所以就得选出个代表来替咱们说话。
俺们这些业主呢，就特别信任[业主代表姓名]，觉得他/她特靠谱，脑子灵光还特别热心肠，那嘴皮子也是倍儿溜，肯定能把咱们的想法和要求表达得清清楚楚的。
现在呢，俺们这些在下面签名的业主，就正式委托[业主代表姓名]作为咱们全体业主在这次维权事情中的代表。
他/她就全权代表俺们去跟开发商（或者其他维权相关的对象）去谈小区里的那些糟心事，比如说这房子质量有点差啦，公共设施不达标啦，物业乱收费啦之类的问题。
这个[业主代表姓名]呢，他/她可以代表俺们去跟对方沟通协商，查看各种文件资料，参加相关的会议，甚至在必要的时候可以替俺们签署一些跟维权相关的文件。
当然啦，俺们这些业主也不是啥都不管了，[业主代表姓名]可得随时跟俺们通气，把维权的进展啥的都告诉俺们，要是遇到啥特别重大的决定，也得先跟俺们商量商量，毕竟这关系到俺们每家每户的切身利益呢。
俺们这些业主就指望着[业主代表姓名]能把咱们小区的维权大业给好好地完成，让咱们能住得舒心，不再受那些委屈。
业主1：[姓名1]
联系电话：[电话1]
房号：[房号1]
业主2：[姓名2]
联系电话：[电话2]
房号：[房号2]
……
日期：[具体日期]。
业主投诉委托书范文(3篇)
第1篇尊敬的物业管理处：您好！我是贵小区【楼号】栋【门牌号】号的业主，特此委托我方代理人【代理人姓名】就以下事项向贵物业管理处提出投诉，并请求贵物业管理处给予关注和处理。
现将具体情况说明如下：一、投诉事项1. 公共设施损坏问题近期，我居住的楼栋公共区域出现多处设施损坏，如楼梯扶手松动、电梯门板损坏、消防通道指示牌缺失等。
这些设施损坏不仅影响了我们的日常生活，还存在安全隐患。
2. 噪音扰民问题近期，我居住的楼栋附近出现夜间施工噪音，严重影响了我们的休息。
根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》规定，夜间施工噪音不得超过55分贝。
然而，实际情况是，施工噪音已超过此标准，严重影响了我们的正常生活。
3. 住宅楼内垃圾清理不及时问题近期，我居住的楼栋内垃圾清理不及时，导致垃圾堆积如山，臭气熏天。
这不仅影响了我们的居住环境，还可能引发疾病传播。
二、委托事项1. 请贵物业管理处对上述投诉事项进行调查核实，查明原因，并采取相应措施予以整改。
2. 请贵物业管理处加强对公共设施的管理和维护，确保设施完好，消除安全隐患。
3. 请贵物业管理处与施工单位沟通，要求其遵守相关法律法规，合理安排施工时间，降低噪音扰民现象。
4. 请贵物业管理处加强对住宅楼内垃圾清理工作的管理，确保垃圾清理及时，消除异味。
三、委托人信息1. 委托人姓名：【您的姓名】2. 联系电话：【您的电话】3. 住址：【您的住址】四、代理人信息1. 代理人姓名：【代理人姓名】2. 联系电话：【代理人电话】3. 身份证明：【代理人身份证号码】特此委托，请贵物业管理处予以重视并妥善处理。
感谢贵物业管理处对我们业主的关心和支持！此致敬礼！委托人：【您的姓名】【年月日】第2篇尊敬的物业管理处：您好！我是贵小区业主[业主姓名]，住址为[详细住址]。
在此，我代表自己和全体业主就[具体投诉事项]一事，正式向贵物业管理处提出投诉，并委托[委托人姓名]全权代表我方与贵物业管理处进行沟通、协商和解决事宜。
业主集体维权授权书
尊敬的物业管理处：我代表本小区全体业主，就小区目前存在的问题和业主的合法权益，特此授权以下人员代表我们进行集体维权。
以下为授权内容：一、授权背景1. 近年来，本小区物业管理存在诸多问题，如小区设施老化、维修不及时、环境卫生不达标、物业服务不到位等，严重影响了业主的居住品质和生活环境。
2. 针对上述问题，业主多次向物业管理处反映，但问题始终未能得到有效解决。
3. 为维护全体业主的合法权益，保障小区和谐稳定，现决定进行集体维权。
二、授权范围1. 代表全体业主与物业管理处进行协商，要求物业管理处履行职责，解决小区存在的问题。
2. 代表全体业主参与小区的公共事务管理，监督物业管理处的工作。
3. 代表全体业主参与小区的业主大会，行使业主大会赋予的权利。
4. 代表全体业主向相关政府部门反映情况，争取政策支持和帮助。
5. 在必要时，代表全体业主采取法律手段维护自身合法权益。
三、授权期限本授权书自签署之日起生效，至物业管理处全面履行职责，解决小区存在的问题，或经全体业主三分之二以上同意终止授权之日止。
四、授权人员1. 授权人姓名：[姓名]2. 授权人身份证号码：[身份证号码]3. 授权人联系方式：[联系电话]4. 授权人地址：[住址]五、授权要求1. 授权人应严格遵守国家法律法规，尊重业主的合法权益，维护小区和谐稳定。
2. 授权人应积极参与小区的公共事务管理，及时向全体业主通报维权进展情况。
3. 授权人不得利用授权谋取个人私利，损害全体业主的合法权益。
4. 授权人如违反本授权书规定，全体业主有权撤销授权。
六、其他事项1. 本授权书一式两份，授权人和物业管理处各执一份。
2. 本授权书自签署之日起生效。
特此授权！授权人签名：________________授权人日期：____年____月____日附件：全体业主签名名单[此处附上全体业主签名名单，需有三分之二以上业主签名确认]注：本授权书仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。
维权业主代表委托书范文
维权业主代表委托书范文
尊敬的[相关方（如物业、开发商或者某个负责处理维权事务的部门）]：
咱们小区现在面临着[简单描述维权事件，比如小区绿化被破坏、物业服务质量太差等]这样的糟心事，就像一锅好汤里掉进了老鼠屎，大家的日子都过得不舒坦。
我们这些业主呢，思来想去，决定推选[维权业主代表姓名]来为咱们全体业主维权。
我是[业主姓名]，住[具体房号]，我特别郑重地把我的维权权利委托给[维权业主代表姓名]。
这位代表就像我们业主里的超级英雄，聪明又热心，能把咱们心里的委屈和要求好好地传达出去，争取把咱们小区的问题给解决得妥妥当当。
具体来说，[维权业主代表姓名]可以代表我做这些事儿：和你们好好谈一谈，了解清楚到底怎么回事，为啥会出现这些问题；提出我们业主合理的要求，像要求恢复绿化原状啦，提高物业服务水平之类的；查看与咱们维权相关的文件、记录啥的；如果有必要的话，参加相关的会议或者讨论，代表我表达意见，不管是同意还是反对，都要让我们业主的声音被听到。
当然啦，我知道维权也不是件容易的事儿，可能会遇到各种麻烦，不过我相信[维权业主代表姓名]能像个坚强的战士一样去面对。
我也希望你们能尊重他的意见，把他当成我们全体业主的代言人。
这委托的有效期呢，就从现在开始，一直到咱们这个维权的事儿有个圆满的结果为止。
希望咱们能通过友好的沟通和协商，把小区的问题解决好，让咱们的小区重新变得像个温馨的家一样。
委托人（签名）：[你的签名]
联系电话：[你的电话]
日期：[具体日期]。
房屋维权授权书
致：[房屋维权相关部门或机构名称]尊敬的[相关部门或机构名称]：我，[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，系位于[房屋地址]的房屋所有权人。
因[简要描述房屋维权原因]，我现授权[授权人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，作为我的法定代理人，代表我进行以下房屋维权事宜：一、授权范围1. 代表我向[相关部门或机构名称]提交房屋维权申请，包括但不限于房屋质量问题、物业管理纠纷、房屋产权争议等。
2. 代表我参与房屋维权相关调查、调解、仲裁、诉讼等法律程序。
3. 代表我与其他维权当事人进行沟通、协商，达成和解协议。
4. 代表我收取维权相关的法律文书、通知等。
5. 代表我行使其他与房屋维权相关的权利和义务。
二、授权期限本授权书自签署之日起生效，至[授权期限]止。
授权期限届满前，如需继续授权，我将在授权期限届满前另行签署授权书。
三、授权撤销1. 在授权期限内，我如需撤销授权，应书面通知[授权人姓名]，并由[授权人姓名]在收到通知后及时停止执行授权事项。
2. 在授权期限内，如[授权人姓名]因故无法继续执行授权事项，应书面通知我，我将在收到通知后另行指定代理人。
四、授权限制1. 本授权书仅授权[授权人姓名]在房屋维权事宜中代表我行事，不代表我放弃其他权利。
2. [授权人姓名]在执行授权事项时，应遵守国家法律法规，尊重他人合法权益，维护社会公共利益。
3. [授权人姓名]不得利用授权事项谋取私利，损害我及他人的合法权益。
五、授权效力本授权书一式两份，我方和[授权人姓名]各执一份，具有同等法律效力。
特此授权！房屋所有权人：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系电话]日期：[年月日]授权人：[授权人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系电话]。
房屋维权委托书(2篇)
第1篇委托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）被委托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）鉴于委托人（以下简称“本人”）与（对方当事人名称，以下简称“对方”）在房屋买卖、租赁、维修等方面存在纠纷，本人因工作繁忙，无法亲自处理此事，特委托被委托人（以下简称“代理人”）代为办理以下事宜：一、委托事项1. 代表本人与对方进行沟通、协商，争取解决房屋纠纷事宜。
2. 代表本人与相关部门、单位进行沟通，了解相关政策和法规，维护本人的合法权益。
3. 代表本人参与调解、仲裁、诉讼等法律程序，依法维护本人的合法权益。
4. 代表本人处理与房屋纠纷相关的其他事宜。
二、委托权限1. 代理人有权以本人的名义与对方进行沟通、协商，签署相关协议。
2. 代理人有权以本人的名义向相关部门、单位提出申请、申诉。
3. 代理人有权以本人的名义参与调解、仲裁、诉讼等法律程序。
4. 代理人有权以本人的名义收取与房屋纠纷相关的费用。
三、委托期限本委托书自签署之日起生效，至纠纷解决或双方另有约定为止。
四、代理费用1. 代理人办理本委托书所涉事项，费用由本人承担。
2. 代理费用包括但不限于：差旅费、通讯费、律师费、诉讼费等。
3. 代理人办理本委托书所涉事项，如需聘请第三方专业机构或人员提供服务的，其费用由本人承担。
五、保密条款1. 代理人承诺对本人在办理委托事项过程中知悉的个人信息、商业秘密、技术秘密等予以保密。
2. 代理人不得泄露本人在办理委托事项过程中所获得的任何信息。
六、其他事项1. 代理人应在办理委托事项过程中，严格遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、公平、合法地维护本人的合法权益。
2. 本委托书一式两份，委托人和代理人各执一份，具有同等法律效力。
3. 如本人对代理人的工作不满意，有权随时解除本委托书，并要求代理人退还已收取的代理费用。
4. 本委托书未尽事宜，可由双方另行协商解决。
特此委托！委托人签字：年月日附件：1. 委托人身份证复印件2. 代理人身份证复印件3. 房屋纠纷相关证据材料4. 其他相关文件注：本委托书未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。
业主维权委托授权书
委托人（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________被委托人（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方在物业管理、房屋维修、公共设施维护等方面遇到了一些问题，甲方希望乙方能够代表其进行维权，特此授权乙方处理以下事项：一、授权范围1. 代表甲方与物业管理公司进行沟通，就物业管理服务中的问题进行协商和调解；2. 代表甲方向相关部门投诉物业管理公司的违法行为，维护甲方的合法权益；3. 代表甲方参与业主大会，行使业主大会赋予的投票权、表决权等；4. 代表甲方就房屋维修、公共设施维护等问题与相关部门进行协商，争取维修资金的使用；5. 代表甲方就物业管理合同、维修基金使用、公共收益分配等事项与物业管理公司进行谈判；6. 代表甲方处理其他与物业管理相关的事宜。
二、授权期限本授权书自签署之日起生效，有效期为____年。
在授权期限内，乙方有权代表甲方行使本授权书规定的权利。
三、授权义务1. 乙方在授权范围内，应当以甲方的合法权益为出发点，尽最大努力维护甲方的权益；2. 乙方在处理授权事项时，应当遵守国家法律法规，维护社会公共利益；3. 乙方在授权期限内，未经甲方同意，不得将本授权书所赋予的权利转委托给他人；4. 乙方在处理授权事项时，应当保守甲方的商业秘密和个人隐私；5. 乙方在授权期限内，如因自身原因导致授权事项未能得到妥善处理，应当承担相应的法律责任。
四、授权撤销1. 在授权期限内，甲方有权随时撤销本授权书，但应提前____天书面通知乙方；2. 乙方在授权期限内，如违反本授权书的规定，甲方有权立即撤销本授权书；3. 本授权书的撤销，不影响已经处理完毕的事项的效力。
小区业主维权委托书范本(2篇)
第1篇委托人：姓名：____________________性别：____________________年龄：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________被委托人：姓名：____________________性别：____________________年龄：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________一、委托事项鉴于本小区业主在物业管理、公共设施维护、环境卫生等方面存在诸多问题，严重影响了业主的居住环境和生活质量，现委托被委托人代表全体业主，就以下事项进行维权：1. 调查小区物业管理公司是否存在违法违规行为，如服务不到位、收费不合理等；2. 协调解决小区公共设施损坏、维修不及时等问题；3. 监督物业管理公司履行职责，确保小区环境卫生、绿化、安全保障等各项工作落实到位；4. 维护业主合法权益，包括但不限于房屋产权、共有部分权益等；5. 代表业主与相关部门进行沟通协调，争取相关政策支持；6. 针对小区存在的问题，提出合理化建议，推动物业管理公司改进工作；7. 其他与业主维权相关的事项。
二、委托权限1. 被委托人有权以委托人名义，参与小区业主大会，行使投票权、发言权等；2. 被委托人有权代表全体业主与物业管理公司、开发商、政府部门等沟通协商；3. 被委托人有权查阅、复制与维权事项相关的文件、资料；4. 被委托人有权代表全体业主提起诉讼、仲裁等法律程序；5. 被委托人有权在必要时聘请律师、专家等专业人士提供法律和技术支持；6. 被委托人有权决定维权策略和措施，但需征得委托人同意；7. 被委托人有权将维权事项进展情况及时告知委托人。
房屋维权委托书范文
房屋维权委托书范文# 房屋维权委托书。
委托人：[委托人姓名]，身份证号：[委托人身份证号码]，联系地址：[具体地址]，联系电话：[电话号码]。
受托人：[受托人姓名]，身份证号：[受托人身份证号码]，联系地址：[具体地址]，联系电话：[电话号码]。
一、委托事项。
委托人在[房屋具体地址]拥有一套房屋，现因[简要说明维权原因，比如房屋质量问题、开发商违约等]，需要进行维权相关事宜，特委托受托人全权处理与该房屋维权有关的一切事务。
二、委托权限。
受托人在办理上述事项过程中，有权以委托人的名义：1. 收集、整理与房屋维权相关的各类证据，包括但不限于合同文件、房屋质量检测报告、与开发商或相关责任方的沟通记录等。
就像福尔摩斯探案一样，把所有有用的线索都找出来，一条也不放过。
2. 与开发商、物业、建筑商、政府相关部门（如住建局等）等进行沟通、协商、谈判。
不管是软磨硬泡，还是据理力争，只要能把咱房子的问题解决就行。
3. 代为提起投诉、举报，按照相关部门的要求提交材料、参加听证会等。
这就好比是把维权的大旗扛起来，让那些该负责的人都知道我们可不是好欺负的。
4. 委托专业的鉴定机构对房屋进行质量鉴定、价值评估等，并处理相关的鉴定、评估手续和费用支付事宜。
这就像给房子做个全面的“体检”，得找靠谱的“医生”来检查检查到底哪里出问题了。
5. 根据维权的进展情况，决定是否接受和解方案。
要是对方提出的解决方案能让咱满意，就像给个大甜枣一样，受托人就可以做主答应下来；要是不合理，那咱就继续战斗。
6. 代为起草、签署、送达与房屋维权相关的法律文书，包括但不限于律师函、起诉状、申诉书、和解协议等。
就像请受托人当我的“笔杆子”，把我的想法和要求都清楚地写出来。
7. 代理委托人参与民事诉讼、仲裁或者行政复议等法律程序，包括但不限于聘请律师、提交证据、进行辩论、代为承认、放弃或者变更诉讼请求、进行和解、提起上诉等。
这就好比是让受托人当我的“法律战士”，在法庭或者仲裁庭上为我的房子权益冲锋陷阵。
房屋质量问题维权委托书(2篇)
第1篇委托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）住址：（住址）受托人：（姓名）联系电话：（联系电话）住址：（住址）鉴于以下事实和原因，委托人特此委托受托人全权代理其进行房屋质量问题的维权事宜，具体如下：一、委托背景1. 委托人于（年月日）购买了位于（地址）的房屋，房屋产权人为（开发商名称）。
2. 在入住过程中，委托人发现房屋存在以下质量问题：（1）墙体开裂，裂缝长度约（厘米），宽度约（厘米）；（2）地面平整度差，存在多处凹凸不平；（3）窗户密封不严，导致室内潮湿；（4）卫生间防水层破损，造成卫生间渗水；（5）其他质量问题。
3. 委托人多次与开发商沟通，要求其进行整改，但开发商以各种理由推脱，未对房屋质量问题进行整改。
二、委托事项1. 受托人全权代理委托人向开发商提出房屋质量问题的整改要求，包括但不限于：（1）对墙体开裂进行修补，确保墙体牢固；（2）对地面进行平整处理，消除凹凸不平；（3）对窗户进行密封处理，防止室内潮湿；（4）对卫生间防水层进行修复，防止渗水；（5）解决其他房屋质量问题。
2. 受托人全权代理委托人与开发商协商，就房屋质量问题的整改方案、整改时间、整改费用等进行谈判。
3. 受托人全权代理委托人向相关部门投诉，包括但不限于住房和城乡建设部门、消费者协会等，要求其对开发商的违法行为进行调查处理。
4. 受托人全权代理委托人参与诉讼、仲裁等法律程序，维护委托人的合法权益。
5. 受托人全权代理委托人与开发商进行和解，就房屋质量问题的整改方案、整改时间、整改费用等进行协商。
三、授权范围1. 受托人在本委托书授权范围内，有权代表委托人与开发商进行沟通、协商、谈判等。
2. 受托人有权代表委托人签署相关协议、合同等法律文件。
3. 受托人有权代表委托人接受或拒绝开发商提出的整改方案、整改时间、整改费用等。
4. 受托人有权代表委托人向相关部门投诉、举报，要求其对开发商的违法行为进行调查处理。
业人维权授权委托书
授权委托书尊敬的XXX先生/女士：我，XXX（授权人姓名），住在XXX（授权人地址），是业号为XXX的业主，特此授权委托我信任的代理人XXX（代理人姓名），住在XXX（代理人地址），作为我的全权代表，代表我处理与物业管理公司（以下简称“物业”）的维权事宜。
最近，我发现物业在我居住的小区中存在一系列问题，包括但不限于物业服务质量不佳、公共设施损坏、物业费用不合理等。
这些问题严重影响了我和我的家人的生活质量，也侵害了我们的合法权益。
因此，我决定采取行动维护我们的权益。
作为我的代理人，我授权XXX先生/女士代表我参加与物业的协商会议，与物业代表进行沟通，并代表我提出相关维权要求。
我授权他/她根据实际情况，与物业达成一致意见，并签署相关文件。
我特别授权他/她代表我提出以下维权要求：1. 物业应立即改善其服务质量，包括清洁、保安、维修等工作，确保小区居民的生活环境整洁、安全、舒适。
2. 物业应定期对小区的公共设施进行检查和维护，确保设施的正常运行，并提供及时的维修服务。
3. 物业应合理设定物业费用，并定期向业主公布物业费用的使用情况，接受业主的监督和质询。
4. 物业应建立有效的沟通机制，及时听取业主的意见和建议，及时解决业主的问题和需求。
我深知维权的过程可能会遇到各种困难和挑战，但我相信，通过我们的努力和坚持，我们能够取得成功，并为我们和小区的其他居民争取到应有的权益。
特此授权委托。
授权人签名：_________________授权日期：_________________注：以上授权委托书仅为示例，具体内容需根据实际情况进行修改和完善。
业主维权授权委托书范本(2篇)
第1篇委托人（以下简称“委托人”）因自身合法权益受到侵害，现委托代理人（以下简称“代理人”）代表其进行维权事宜。
为明确委托代理关系，特立此委托书如下：一、委托事项1. 代表委托人参加与业主权益相关的会议、谈判、诉讼等活动。
2. 收集、整理、提交与维权事项相关的证据材料。
3. 代为签署相关法律文书。
4. 代表委托人进行与维权事项相关的沟通、协调和谈判。
5. 在委托人授权范围内，决定是否接受和解协议。
6. 代为收取与维权事项相关的款项。
7. 在委托人授权范围内，代为处理与维权事项相关的其他事宜。
二、委托权限1. 代理人代表委托人行使上述委托事项的权力。
2. 代理人在授权范围内，有权独立作出决定。
3. 代理人有权根据委托人的要求，聘请律师或其他专业人士协助处理维权事宜。
4. 代理人有权根据委托人的指示，对维权事项进行必要的调查、取证和咨询。
5. 代理人有权根据委托人的授权，与相关当事人、单位或个人进行沟通、协商和谈判。
6. 代理人有权根据委托人的授权，签署和解协议或相关法律文书。
7. 代理人有权根据委托人的授权，收取与维权事项相关的款项。
三、委托期限本委托书自签订之日起生效，至委托事项完成之日止。
如委托事项在规定期限内无法完成的，委托人有权要求代理人继续履行职责，直至委托事项完成。
四、保密条款1. 代理人应保守委托人的商业秘密、隐私和相关信息。
2. 代理人不得泄露本委托书的内容及委托人的相关信息。
3. 代理人不得利用委托人的信息进行违法活动。
五、委托人责任1. 委托人应向代理人提供与维权事项相关的真实、准确、完整的信息。
2. 委托人应按照约定支付代理费用。
3. 委托人应配合代理人完成委托事项。
六、代理人责任1. 代理人应严格按照委托人的授权范围行事，不得超越授权范围。
2. 代理人应勤勉尽责，为委托人争取合法权益。
3. 代理人应遵守法律法规，不得利用委托人的信息进行违法活动。
4. 代理人应及时向委托人报告委托事项的进展情况。
办理房屋维权委托书(2篇)
第1篇委托人（以下简称“甲方”）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________被委托人（以下简称“乙方”）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________鉴于甲方在办理房屋产权、租赁、维修等方面与相关方发生纠纷，甲方因工作繁忙、专业能力有限等原因，特委托乙方代为处理相关事宜。
为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 代表甲方与相关部门进行沟通、协商，解决房屋产权、租赁、维修等方面的纠纷。
2. 代表甲方办理房屋产权登记、过户、抵押等手续。
3. 代表甲方与开发商、物业公司、租赁方等签订、变更、解除合同。
4. 代表甲方与相关部门进行房屋验收、整改、赔偿等事宜。
5. 代表甲方处理与房屋相关的其他事宜。
二、委托权限1. 乙方在委托事项范围内，享有与甲方相同的权利。
2. 乙方有权代表甲方与相关方进行谈判、签订协议、收取费用等。
3. 乙方有权在甲方授权范围内，决定是否采取法律手段维护甲方权益。
4. 乙方有权根据实际情况，调整维权策略。
三、费用及支付方式1. 乙方在办理委托事项过程中产生的费用，包括但不限于交通费、通讯费、住宿费、律师费等，由甲方承担。
2. 乙方每月向甲方支付人民币________元作为酬劳。
3. 酬劳支付方式：甲方于每月____日将酬劳汇入乙方指定账户。
四、保密条款1. 乙方在办理委托事项过程中，对甲方提供的信息和资料负有保密义务。
2. 乙方不得泄露甲方隐私，不得利用甲方信息谋取不正当利益。
业主投诉委托书(3篇)
第1篇委托人：（姓名）联系电话：（电话号码）住址：（详细地址）委托事项：针对（具体小区名称）小区（具体楼号、单元、房号）房屋（具体问题），特委托（受托人姓名）代为向（相关单位或个人）进行投诉，维护我方的合法权益。
一、投诉背景（具体描述投诉的背景，例如：）自（入住时间）以来，我方入住的（具体楼号、单元、房号）房屋出现了一系列问题，严重影响了我们的生活质量和居住环境。
现将具体问题如下：1. （具体问题一，例如：房屋渗水，导致墙体发霉，家具受损等。
）2. （具体问题二，例如：公共设施损坏，如电梯频繁故障，楼道照明设施损坏等。
）3. （具体问题三，例如：物业管理不到位，如环境卫生差，保安巡逻不力等。
）二、投诉要求1. （要求一，例如：要求开发商对渗水问题进行修复，并对受损物品进行赔偿。
）2. （要求二，例如：要求物业管理公司加强公共设施维修，确保设施正常运行。
）3. （要求三，例如：要求物业管理公司加强环境卫生管理，提高服务质量。
）三、委托事项1. 受托人应充分了解本投诉事项的背景和细节，全面掌握相关证据。
2. 受托人应代表我方与相关单位或个人进行沟通，争取达成解决方案。
3. 受托人应密切关注案件进展，及时向我方报告处理结果。
4. 受托人应遵守法律法规，维护我方合法权益。
四、委托期限本委托书自签署之日起生效，有效期为（具体期限，例如：一年）。
在此期限内，受托人应完成委托事项。
五、费用及支付方式1. 受托人在处理本投诉事项过程中产生的合理费用，由我方承担。
2. 费用支付方式为：（具体支付方式，例如：现金支付、银行转账等。
）六、其他事项1. 受托人在处理本投诉事项过程中，应保守我方隐私，不得泄露任何与我方相关的信息。
2. 受托人应严格按照本委托书的规定行事，不得擅自变更委托事项。
3. 本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
委托人签名：日期：受托人签名：日期：第2篇委托人：[姓名]联系电话：[手机号码]住址：[详细地址]被委托人：[姓名]联系电话：[手机号码]住址：[详细地址]委托事项：就[具体小区名称]物业管理服务中的问题进行投诉一、委托背景本人为[具体小区名称]小区业主，入住以来，对小区的物业管理服务一直抱有较高的期待。
业主大会的诉讼授权书
兹有我，[业主姓名]，身份证号码：[身份证号码]，系[小区名称]小区[楼号][单元][门牌号]的业主，根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，特授权[受托人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，为我进行以下事项的诉讼代理：一、授权事项1. 代理本人参与[小区名称]小区业主大会的诉讼活动，包括但不限于：（1）参加诉讼的立案、答辩、证据交换、开庭审理等环节；（2）代表本人参加诉讼调解、仲裁等非诉讼纠纷解决程序；（3）代为签署相关法律文书；（4）代为处理与诉讼相关的其他事务。
2. 代理本人对以下事项进行诉讼：（1）[具体诉讼事项，如：对业主大会决议的合法性提出异议；对小区物业管理的服务质量提出投诉等；]（2）[其他相关诉讼事项；]3. 代理本人进行诉讼中的和解、调解、仲裁等活动。
二、授权范围1. 本授权书所列事项，受托人有权独立作出决定，无需征得本人的同意。
2. 受托人在执行授权事项时，应遵守国家法律法规，维护本人的合法权益。
3. 受托人应妥善保管与诉讼相关的文件、证据等资料，确保其真实、完整。
4. 受托人在诉讼过程中，应遵循诚实信用原则，尊重对方当事人的合法权益。
三、授权期限本授权自签署之日起生效，至[具体日期]止。
在此期间，受托人有权代表本人进行授权范围内的诉讼活动。
四、终止授权1. 本授权在以下情况下自动终止：（1）本人书面通知受托人终止授权；（2）本人死亡或者丧失民事行为能力；（3）受托人丧失民事行为能力或者死亡；（4）受托人放弃代理权；（5）授权事项已全部完成。
2. 在授权终止前，受托人应继续完成授权事项，并妥善处理后续事宜。
五、其他1. 本授权书一式两份，本人与受托人各执一份，具有同等法律效力。
2. 本授权书自签署之日起生效。
本人签名：日期：____年____月____日受托人签名：日期：____年____月____日附件：1. 业主身份证明材料（复印件）；2. [其他相关证明材料]。
业主维权委托书范文(3篇)
第1篇委托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系电话）住址：（详细地址）受托人：（姓名）联系方式：（联系电话）住址：（详细地址）鉴于本人（姓名）作为（小区名称）小区的业主，在物业管理过程中遇到了一系列问题，包括但不限于物业管理不到位、公共设施损坏、噪音扰民、小区安全等问题，严重影响了本人的日常生活和合法权益。
为了维护本人的合法权益，现特委托（受托人姓名）作为本人合法权益的代理人，全权处理以下事宜：一、代理事项1. 代表本人与物业管理公司进行沟通，要求其履行物业管理职责，提高物业管理水平。
2. 协助本人调查、收集物业管理过程中存在的违规行为，向相关部门举报。
3. 代表本人参与小区业主大会，参与小区重大事项的决策。
4. 代表本人与开发商沟通，要求其履行合同义务，解决小区存在的问题。
5. 代表本人与其他业主共同维权，争取业主的合法权益。
6. 在必要时，代表本人向法院提起诉讼，维护本人的合法权益。
二、代理权限1. 受托人有权以本人的名义与物业管理公司、开发商及其他相关单位进行交涉。
2. 受托人有权代表本人参加各类会议、活动，发表意见和诉求。
3. 受托人有权代表本人签署相关文件、协议。
4. 受托人有权接受或拒绝与本人合法权益相关的捐赠、赞助。
5. 在紧急情况下，受托人有权根据本人授权的范围，独立作出决定。
三、代理期限本委托书自签订之日起生效，至（具体日期）止。
在代理期限内，受托人有权全权处理本委托书中所述事项。
四、其他事项1. 受托人在代理过程中，应严格遵守法律法规，维护本人的合法权益。
2. 受托人应保守本人在代理过程中所了解的秘密。
3. 受托人如违反本委托书的规定，本人有权解除委托关系。
4. 本委托书一式两份，本人与受托人各执一份，具有同等法律效力。
特此委托！委托人：（签名）年月日附件：1. 业主身份证复印件2. 小区业主委员会出具的证明材料3. 相关证据材料注：以上范文仅供参考，具体委托内容应根据实际情况进行调整。
业主维权授权书模板
授权人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）住址：（住址）被授权人：（姓名）联系电话：（联系电话）住址：（住址）鉴于以下事实和原因，授权人特此授权被授权人代表其进行以下事项：一、授权事项1. 代表授权人参与物业管理事务的讨论、决策和执行；2. 代表授权人参与业主大会或业主委员会的会议，行使投票权；3. 代表授权人参与物业管理纠纷的调解和诉讼；4. 代表授权人与其他业主或物业管理方进行沟通、协商；5. 代表授权人接受物业管理方或相关部门的通知、文件和公告；6. 代表授权人收取物业管理费、维修基金等费用；7. 代表授权人处理授权人名下的物业管理相关事宜；8. 其他授权人认为需要被授权人代为处理的事宜。
二、授权范围1. 在授权事项范围内，被授权人有权以授权人的名义行事，并代表授权人签署相关文件；2. 被授权人有权接受授权人委托的代理事项，并在授权范围内作出决定；3. 被授权人有权在授权范围内对授权人名下的物业管理事项进行处置；4. 被授权人有权在授权范围内对物业管理方或相关部门提出意见和建议。
三、授权期限本授权书自签署之日起生效，有效期为____年。
授权期满前，授权人有权书面通知被授权人终止授权。
四、授权撤销授权人可在任何时候以书面形式撤销本授权书，撤销后，被授权人应立即停止行使授权范围内的权利，并返还所有授权文件。
五、保密条款被授权人应严格遵守保密义务，对授权人在授权过程中提供的所有信息负有保密责任，未经授权人同意，不得向任何第三方泄露。
六、其他事项1. 本授权书一式两份，授权人和被授权人各执一份，具有同等法律效力；2. 本授权书未尽事宜，按相关法律法规和物业管理规定执行；3. 本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。
授权人签字（或盖章）：日期：____年____月____日被授权人签字（或盖章）：日期：____年____月____日注：本模板仅供参考，具体授权事项和范围可根据实际情况进行调整。
房屋维权委托书范文
房屋维权委托书范文# 房屋维权委托书。
委托人：[委托人姓名]，身份证号：[委托人身份证号码]，联系电话：[委托人电话]，现住地址：[委托人现居住地址]。
受托人：[受托人姓名]，身份证号：[受托人身份证号码]，联系电话：[受托人电话]，现住地址：[受托人现居住地址]。
委托人于[具体日期]购买了位于[房屋地址]的房屋，在房屋相关权益方面遇到了一些问题，需要进行维权。
现委托人特委托受托人作为代理人，代表委托人就该房屋维权事宜进行处理。
一、委托事项。
1. 调查与收集证据。
受托人有权对与房屋维权相关的所有情况进行调查了解，包括但不限于向开发商、物业、相关政府部门等查询房屋的规划、建设、验收等文件资料。
就像侦探破案一样，把关于咱房子的所有隐藏信息都给挖出来。
收集与房屋质量问题（如墙体裂缝、漏水等）、面积不符、违规收费等维权相关的各种证据，不管是照片、视频还是文件啥的，都要像拾掇宝贝一样把它们整理好。
2. 协商谈判。
与开发商、物业或者其他相关责任方就房屋存在的问题进行协商谈判。
受托人要像一个超级谈判家一样，为委托人争取最大的权益，要求他们对房屋的问题进行合理的解决，比如修缮房屋、赔偿损失、调整收费等。
在谈判过程中，可以根据实际情况提出委托人的要求和解决方案，并且有权对对方提出的方案进行权衡和答复。
如果对方提出的方案就像一块烂抹布，那受托人完全有权利把它扔回去，再拿出咱自己的“好布”（合理方案）来谈。
3. 投诉与举报。
向相关政府部门（如住建局、工商局等）投诉举报开发商或者其他责任方在房屋方面存在的违规违法行为。
受托人要像一个正义使者一样，把那些坏蛋的恶行都揭露出来，让政府部门来好好管管他们。
协助相关部门进行调查，提供必要的证据和信息，配合政府部门的工作就像配合大厨做菜一样，他要啥调料（证据）咱就给啥，好让这盘“维权菜”做得又香又好。
4. 法律程序相关。
如果协商谈判和投诉举报都不能解决问题，受托人有权代表委托人聘请律师，提起诉讼或者仲裁等法律程序。
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授权委托书
燕郊上上城****岡部分业主fi想参加集休维权活动，以ド签名业主充分讨论后（参加集体维权的业主签名见附件丨），经过集体民主推选方式的推选代表组成维权工作小姐，并对维权工作小组进行以下授权：
1、认可以下业主代表作为维权工作小组成员：
2、本授杈的谈判对象R限于****房地产开发有限公司及其配套银茂泰德物'Ik 管理有限公岣（以下称物、Ik公司）。
3、授权工作小组全权处理在收房过程中涉及的收房流程、规划变更、验收标准、楼内公用部分的工程质量、园内公共环境、公摊而积和测绘、办理产权及相关税费、社区公丼配套设施完成情况、索取赔偿金等问题进行磋商或谈判（相关问题见附件2)。
4、授权11：作小组使用业主0愿缴纳的经费.用于聘请相关专业律师、专业测绘人员、电话幵支、交通开支等集体收房相关工作的费闲，井向参加集休维权活动的业主提供费用明细农。
5、认同工作小组与出卖人谈判結果，W权享受工作小组取得的集体维权成果，井向动放弃工作小组书而决定放弃的权益。
认可工作小组签署的相关法律文书。
6、认可_为维权工作小组组长，和.为维权エ
作小组副组长，负贵业主会议的y集、委托书的保管、书而通知的发送和接收、费用的保管和幵支等工作。
组长W权指派其它工作小组成员负贵上述任何ー项工作。
7、所有与出卖人谈判的结果、法律文书，只要工作小组有_名参会代
表签名.即视为生效。
X、本授权书自授权人签字之ロ起生效.在授权人朽丽通知解除授权之前,
授权人对工作小组的委托代理行为承担完全法律责任
9、本委托书后附附件两份，其上署有#与此次授权业主的姓名、房号及签字.韪本委托书不可分割的一部分。
所有在《授权业主名单》上签字的业主，均被视为认可本授权委托书.参与了集体维权的授权委托。
10、本委托书一式两份，工作小组保管ー份，送达出卖人ー份。
0**园部分业主年月
日
附件I
集体维权、Ik主名单
.
****园业主（号楼）号房业主:
****园业主（号楼）号房业主: ••••因业主（号楼）号房业主: ****园业主（号楼）号房业主:
****园业主（号楼）号房业主: 园业主（号楼）号房业主:
园业主（号楼）号房业主:
园业主（号搂）号房业主:
园业主（号楼）号房业主: ****园业主（号楼）号房业主:
园业主（号楼）号房业主: 园业主（号楼）号房业主: ****园业主（号楼）号房业主: ****园业主（号楼）号房业主: 园业主（号楼）号房业主: (签字) (签宇) (签字) (签字) (签字) (签字) (签字) (签字) (签字) (签字) (签字) (签字) (签字) (签字) (签字)
附忡2
主要交渉M题：
一、小区是否具备交房条件ニ、
收房交纳费用是否合理
三、装修收费项0是否合理
四、房屋质量问题
五、小区配套设施问题
—、收房所需要的文件
根据国家有关法律法规和《购房合同》，为提高效率，要求〃**房地产幵发W限公司提前准备下列应尚提供的证件和文件，我们将由维权业主代表集体审验。
包括：し此项0的“五证”原件：
2、“ニ书•表”：、《商品经济房住宅质量保证书》、《商品经济房使用说明书》
和《违筑工程竣工备案表》：
3、《商品经济房面积测绘技术报告书》和测绘部门测锒的小区公摊而枳数据明细：
4、代收款项需要出示有关政府部门的相关文件及依据：
5、请出示小区整体的设计规划图.让筑施丄图纸以及变更设计的项目及说明。
我们维权业主代表也会准备所有个人出示的有关证件和票据配合收房。
ニ、配套设施的问题
1、在交房条件中，注明基础设施和公共配套建筑的费用己经计入房价，旦不另行
收费，井注明违约贵任。
2、在交房条件中.注明基础设施和公共配套51筑应该与房屋同吋交付使用，汴提供相关部件的说明书和质M合格丨正书，比如说：室内空气质M检测报告、放射性物质检测报告、水质检测报告、防雷设施、户门、窗户、玻璃、防火门等的质儀合格证明D等等
4、开发商出示公推面积部位及相应的图示，并明示地下车库是否计入公摊面积。
5、开发商应配备有效的安金防护设施，井承诺小ぼ的安全防护措施，保证小区业主及财产的安全。
小区在后续施工期间如何保证已入住的业主的安全，应提供围墙、周界防范等软硬件的建设实施方案
三、广告宣传的问题
根据最商人民法院关于〈审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释〉第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房M及相关设施所作的说明和允诺具体确定，井对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有M大影响的，应当视为要约。
该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约贵任。
四、物业竚理的问题公开前期物业服务内容及相应的收费标准及计筘依据五、收房标准 1-7号楼确实不具备收房条件
小区莪础设施没存建，绿化没做，水电管道刚刚铺设完毕！都没有调试！即便装修完也无法正常入住！イ、‘过这好像历来是上上城的“优良传统”在笛楼处对而的那
个小区前段时间也刚交ェ绿化也是现在刚做！交房那会儿应该也是和现在的N7号楼•样!
丨、层高应该达到2.8米
2、公摊面积的核算.而积如何确定，公摊是如何组成的？请开发商提供依据。
房屋
实际测摄而积与合同所列面积的差异以及测欺际准，请开发商提供依据
3、各项配套设施物非所值.要求开发商提供采购票据，必要时请物价部门进行核实。
4、验收水、电、气、路等是否今:通，其他配套设施是否到位，外墙是否存在浚漏、开裂现象.绿地而积是否达标：
5、提高不能按时达到交房标准交历的赔偿标准
6、请幵发商向高层住户出示《电梯准运证》
7、谪幵发商向业主出示每个弱电设施的承受报告
8、所有的公共设施.包括地下车库、花坛、楼顶平台等的权厲问题，开发商冇无权カ变卖。
请幵发商提供存效法律依据
9、单元门，入户防盗门的品牌质量、以及因门的质量问题而导致的失窃東件的赔偿贵任。
开发商为我们选择可视对讲系统是否符合对讲监控等智能系统标准, 提供相关标准给业主
10、水路足否合法.建设部发文禁止用镀锌管作住宅供水笆
六、各项收费问题
I、收苈收费:有线电视360和燃气接ロ费丨850无依据3
2、装修收费：
装修收费项因及缴纳标准•.
装修保证金2000元(小于100 T•米)(含100平米）
3000允(人于100平米）
4000元(200平米以上）
装修管理费丨50元每户施工人员出入证ェ本费5元/人
垃圾消纳费丨50元(丨00平以下)200元(100以上含丨00)400元(200 以上含200)
装修许可证エ本费丨0元灭火器租贸费けli/天,个。