吉林省白山市(含区县)商圈调研分析报告
长春市(含区县)商圈调研分析报告
长春市 宽城区 长春市 宽城区
省会
二级
净月大学城 商圈
博学路（新城大街-飞虹路）
三级
站前路（新华大街-九台大 新华大街
省会 二级 九台商贸城 街），新华大街（站前路- （宏声路- 核心
民乐路），地下商城
民乐路）
其塔木镇
乡镇
四级
松花江大街 商圈
松花江大街（四棱山大路佳和街）
三级
辽宁路（汉
口大街-西
一条）、长
省会 一级 火车站商圈 黑水路（胜利大街-长白路）江路路（、人辽民宁大 核心
街-凯旋
路）、国商
百货，
省会
一级
扶余市场商 圈
广源商都，扶贫市场（长 新街）
三级
省会 一级 小南街商圈 小南街（亚泰大街-北环城）
三级
文教 办公
成熟
混合 区
成熟
商业 街
衰退
混合 区
社区
新生商圈：3个 发展中的商圈： 4个 已经成熟的商圈：32个 衰退中的商圈： 3个
调研市场街景
长春市市场商圈调研明细分析报告
按照级别报告
长春市商圈附表
省
市
区/县
街道(镇)
行政 市场 区划 级别
商圈简称
主路段/位置
辅路段/位 置
商圈划 分
商圈 形态
商圈发 展
是否 适合 入驻
是否已 有竞品
吉林省 长春市 朝阳区 吉林省 长春市 朝阳区
成熟
长春市商圈附表
省
市
区/县
街道(镇)
行政 市场 区划 级别
商圈简称
主路段/位置
辅路段/位 置
商圈划 商圈 分 形态
吉林市(含区县)商圈调研分析报告
吉林省 吉林省 吉林省
吉林市 船营区 吉林市 船营区 吉林市 船营区
地级 市
二级
河南街商 圈
河南街（解放中路-珲春街）
地级 市
二级
中东新生 活商圈
（中东新生活购物广场） 越山路
搜登站镇
乡镇
四级
搜登站镇 商圈
商业街
核心 商业街 成熟 次级 商业体 成熟 三级 商业街 成熟
吉林省 吉林市 丰满区
地级 市
吉林市（含区县）商圈调研 分析报告
CONTENTS 1. 吉林市（含区县）商圈级别 2. 吉林市（含区县）商圈形态分析 3. 吉林市市场商圈调研明细
前言
市场商圈与生意紧密相连，市场开发者必备工具， 随着地方经济不同程度的发展，市场商圈发生着很 大的变化，新生、成熟、衰退、灭亡，本文主要对 吉林市市场（含区县）进行调研，从级别划分、商 圈形态、商圈发展等维度进行分析，评估店铺是否 可开设执行。
是否 适合 入驻
是否已 有竞品
吉林省 吉林市 磐石市
县级 市
三级
磐石大街 商圈
磐石大街（金城路-规划路）吉林省 吉林市 磐石市县 市三级欧亚商圈
欧业商圈（阜康大路）
吉林省
吉林市 磐石市
烟筒山镇
乡镇
四级
烟筒山商 圈
烟筒山大街
吉林省
吉林市 磐石市
明城镇
乡镇
四级
明城镇商 圈
和平街
核心 商业街 成熟 次级 商业体 新生 三级 商业街 衰退 三级 商业街 衰退
调研外景
吉林市市场商圈层级划分
核心商圈：吸纳全市场，辐射性最强最具影响力的顶级步行街及商业区；辐射全市场范围内商业投入 成本最高的商业区，商业战略高地，品牌形象推广的重要阵地。例如：东市场商圈，核心商圈8个。 次级商圈：市场内可辐射市场内大部分消费者的商业区，在特定区域中具有商业影响力；（如高校区、 工业厂矿街区等）；辐射4-5个社区及以上的商业区，可影响消费者加强品牌意识并能拉动销量增长； 例如：万达广场商圈，次级商圈7个。 三级商圈：新生和正在发展中有潜力的商业区（如学校、社区型商业街等）；可辐射1-2个居民区及以 上的商业街，消费人群覆盖相对较窄。例如：欧亚综合体商圈,三级商圈12个。
白山市市调报告
白山市市调报告一、白山概况：白山市位于吉林省东南部自然风景秀丽的长白山西侧，东经126°7'至128°18'，北纬41°21'至42°48'。
东与延边朝鲜族自治州相邻；西与通化市接壤；北与吉林市毗连；南与朝鲜民主主义人民共和国隔鸭绿江相望。
东西相距180公里，南北相距163公里，国境线长454公里，幅员17485平方公里。
市区面积1388平方公里。
地势气候：白山市地处长白山腹地，境内山峰林立，绵亘起伏，沟谷交错，河流纵横。
长白熔岩台地和靖宇熔岩台地覆盖境内大部分地区，龙岗山脉和老岭山脉斜贯全境。
龙岗山脉海拔800-1200米，相对高度在500－700米之间；老岭山脉山体高大，海拔1000－1300米，相对高度500－800米之间。
鸭绿江沿岸地形起伏较大，沟谷切割较深，地势较险峻。
境内最高点长白山主峰白云峰海拔2691米，为东北地区最高峰；最低点靖宇县的批州口子，海拔279.3米。
主要河流有鸭绿江、头道松花江、二道松花江、浑江等。
白山市属北温带大陆性季风气候，是吉林省最寒冷地区。
春季昼夜温差大；夏季短，温热多雨；秋季凉爽，多晴朗天气；冬季长，干燥寒冷。
市区年平均气温4.6℃，夏季最高气温历史极值36.5℃，冬季最低气温历史极值-42.2℃，年平均降水量883.4毫米，日照时数2259小时，无霜期140天。
基础设施：城市建设取得新突破。
市区完成投资24亿元，全力实施了畅、绿、净、亮、美工程。
向江大桥建设工程进展顺利，彩虹桥加固改造、白山路人行天桥、三个城区出口改造和31条道路修建工程全部竣工。
对城市广场、公园、铁路沿线、浑江沿岸进行了绿化改造，新植树木24万株，新增绿地面积50万平方米。
基本完成了污水处理厂主干网和污水管网铺设任务。
浑江大街、长白山大街等主要街路路灯改造工程和广电大厦、地旺商厦等17座高层亮化工程全面完工。
满族风情园、江源公园投入使用。
白山背景调查报告分析
白山背景调查报告分析引言：背景调查是一种重要的研究方法，可以深入了解特定区域的各种因素和特点，从而更好地解决相关问题。
本文将对白山地区的背景调查报告进行分析，以期全面了解该地区的自然环境、人口特征、经济发展和社会问题等方面的情况，以便制定相应的政策和发展规划。
一、自然环境分析：白山位于中国东北地区，是我国的重要生态保护区之一。
根据调查报告显示，白山拥有丰富的自然资源和独特的自然景观，包括大面积的森林、山脉和湖泊等。
这些资源为地区的生态保护、旅游业和农业发展提供了良好的基础。
然而，随着人类活动的不断增加，部分地区面临着森林破坏、水资源污染等问题，需要加强保护和管理。
二、人口特征分析：根据调查报告显示，白山地区的人口结构呈现出以下特点：人口总量较少，主要以汉族为主，少数民族人口较少；人口年龄结构偏向老龄化，青壮年人口数量相对较少；人口流动性较小，大部分人口居住在农村地区。
这些特点对于地区的人口管理、社会保障和教育医疗等方面带来了一定的挑战，需要制定相应的政策措施。
三、经济发展分析：调查报告显示，白山地区的经济主要以农业为主，特色农产品在市场上具有一定的竞争力。
由于地区交通条件较为落后，加之市场情况不稳定，经济发展仍面临一定的压力。
为了推动地区经济的健康发展，需要加大对农业的支持力度，同时加大对基础设施建设和产业转型的投入，提高地区的整体竞争力。
四、社会问题分析：根据调查报告显示，在白山地区，教育、医疗、环境保护和就业等方面存在一些社会问题。
教育资源相对匮乏，教育水平较低；医疗服务不完善，医疗资源分配不均；环境污染问题日益突出，影响居民生活质量；就业岗位有限，部分劳动力难以找到合适的工作。
针对这些问题，需要通过加大投入、改善政策和加强管理等一系列措施，逐步解决。
五、政策建议：基于对调查报告的分析，针对白山地区的自然环境、人口特征、经济发展和社会问题，提出以下政策建议：1.加强自然资源保护和环境治理，确保可持续发展；2.制定合理的人口政策，关注老龄化趋势和青少年教育问题；3.推动农业结构调整和农产品品牌化，提高农业综合效益；4.加强基础设施建设，提高地区交通运输条件；5.改善医疗卫生服务，提高医疗资源配置；6.鼓励技术创新和企业发展，促进就业增长。
白山经济调研报告
白山经济调研报告白山市位于吉林省东部，是一个历史悠久、文化底蕴深厚的地区。
本次经济调研报告旨在对白山市的经济发展状况进行全面分析和评估，为投资者提供参考依据。
首先，白山市的经济结构多样化。
当前，白山市的主要产业包括制造业、农业、旅游业和服务业。
制造业在白山市的经济中占据重要地位，尤其是汽车制造业和机械制造业。
汽车制造业是白山市的支柱产业之一，拥有许多知名的汽车生产企业。
机械制造业也发展迅速，为汽车制造业提供了大量的配套和支持。
此外，农业在白山市的经济发展中仍然占有一席之地，主要是粮食、蔬菜和果树的种植。
白山市拥有丰富的农业资源和良好的农田条件，为农业发展提供了有利条件。
旅游业是白山市的新兴产业，近年来得到了快速发展。
白山市拥有得天独厚的自然景观和独特的民俗文化，吸引了大量的游客和投资者。
服务业也是白山市的重要支柱产业，如金融、物流和信息技术服务等。
其次，白山市的经济发展势头良好。
近年来，白山市的经济总量、财政收入、外贸出口等指标均呈现稳步增长的态势。
白山市政府积极推进经济转型升级，加大对产业的培育和支持力度，不断提升产业链水平和附加值。
同时，白山市还加强了和周边城市及省内外的合作交流，扩大了市场和资源的开放度。
这些举措为白山市的经济发展提供了有力保障。
再次，白山市的投资环境优越。
白山市以其良好的交通网络、丰富的自然资源和优质的人力资源，吸引了众多国内外投资者的目光。
白山市政府积极改善营商环境，推出一系列优惠政策和措施，鼓励企业投资兴业。
政府还加强了对投资项目的服务和保障，提供一站式服务，简化审批手续，提高办事效率。
同时，白山市拥有完善的产业链和供应链体系，为投资项目提供了良好的配套条件。
最后，白山市也面临一些挑战和问题。
一是产业结构仍然不够合理和多样化，过度依赖传统制造业可能会导致经济发展的不稳定。
二是科技水平和创新能力相对较弱，需要加大对科技研发和创新的投入力度。
三是环境问题，白山市的产业发展可能会对当地的生态环境和资源造成一定压力，需要加强环境保护和可持续发展。
双鸭山市(含区县)商圈调研分析报告
双鸭山市（含区县）级别定位
人口、经济、购买力、消费群等等一些社个市场等级。
双鸭山市级别划分
地级市级商圈（4个）：见附件明细 县级市场商圈（4个）：见附件明细 镇级市场商圈（5个）：见附件明细
双鸭山市共辖8个县级行政区，包括4个市辖区、 4个县，分别是尖山区、岭东区、四方台区、宝山 区、集贤县、宝清县、友谊县、饶河县。
双鸭山市（含区县）商圈调 研分析报告
CONTENTS 1. 双鸭山市（含区县）商圈级别 2. 双鸭山市（含区县）商圈形态分析 3. 双鸭山市市场商圈调研明细
前言
市场商圈与生意紧密相连，市场开发者必备 工具，随着地方经济不同程度的发展，市场商 圈发生着很大的变化，新生、成熟、衰退、灭 亡，本文主要对双鸭山市市场（含区县）进行 调研，从级别划分、商圈形态、商圈发展等维 度进行分析，评估店铺是否可开设执行。
HOTEL
SUPERMARKET
双鸭山市市场商圈形态划分
商业街区（7个）
街道型商业结构零售聚集、交易频繁 的地区。特点：商圈大店铺多、交通发达 流动人员多，热闹繁华。
商业体区
大型商厦、购物中心综合商业体，结 构商业聚集。
批发市场区
商品批发市场兼零售市场区域； 一般以某某服装城/市场为主；
混合区
居民社区（6个）
康乐路(步行 街-迎宾路)
核心
双鸭山市 友谊县
红兴隆管局 镇
乡镇
四级
工商路商圈
工商北路（学府路-红兴隆大 街）
圆景梦路路-践（行愿路）三级
双鸭山市 友谊县 852农场镇 乡镇 四级 十字街商圈 白桦林大街-将军路
将转军街路-索（伦复路）次级
商业 街
成熟
居民 社区
白山编写可行性研究报告
白山编写可行性研究报告一、项目背景白山是吉林省的一个地级市，位于长白山脉的中段。
白山市境内风景秀丽，气候宜人，是一个旅游胜地。
白山市近年来发展迅速，但仍存在一些问题，如交通不便、基础设施滞后等。
为了进一步促进白山市的发展，提升城市形象，我们拟提出以下项目。
二、项目内容1.建设白山市的地标性建筑物在白山市市中心地段建设一座高耸的建筑物，成为该市的地标性建筑，不仅可以提升城市形象，还可以吸引更多的游客前来参观。
2.改造白山市的道路和桥梁白山市的道路和桥梁有一定的老化现象，为了提升城市的交通运输效率，我们拟对市内主要道路和桥梁进行改造和维护，提升市民出行的便利性。
3.推动白山市的旅游业发展白山市具有得天独厚的自然风光，但旅游业的发展还有很大的空间。
我们拟开发更多的旅游景点，丰富游客的旅游体验，提升白山市的旅游吸引力。
4.促进白山市的文化产业发展白山市拥有丰富的文化资源，我们拟打造一些文化产业园区，支持文化产业的发展，促进当地经济的增长。
三、可行性研究1.市场分析根据对白山市市场的调研，我们认为该市的旅游业和文化产业有很大的发展潜力。
随着人民生活水平的提高，人们对旅游体验和文化产品的需求也在不断增加，因此我们的项目有很大的市场前景。
2.技术支持我们拥有一支技术过硬的团队，可以保证项目的顺利进行。
建设地标性建筑物需要相关的建筑设计和施工技术，而改造道路和桥梁需要相关的交通工程技术，我们都有相关专业人员来支持。
3.投资回报我们对项目的投资回报做了详细的分析，根据市场需求和项目收益的预期，我们认为项目的投资回报率是可以保证的。
虽然项目的投资金额比较大，但是在未来的发展中可以得到充分的回报。
四、项目实施1.项目实施方案我们将依托白山市政府的支持，集中资源，合理安排，稳步推进项目的落实。
我们将遵循规划，科学施工，确保项目的质量和进度。
2.风险分析虽然项目的可行性较高，但是在实施过程中仍然存在一定的风险。
如市场需求变化、技术问题等，我们将密切关注市场动态，及时调整策略，降低风险。
白山背景调查报告范文
白山背景调查报告范文一、调查目的与背景白山，位于中国吉林省东部，是一个拥有丰富历史文化遗产和自然风景的地区。
在经济快速发展的背景下，了解白山的背景情况对于制定合适的发展策略以及保护这一地区的特色和资源具有重要意义。
本次调查旨在深入了解白山的自然环境、人文历史、经济发展情况以及社会文化特点，为相关决策提供参考依据。
二、调查方法与范围本次调查采用问卷调查、实地考察和文献梳理相结合的方法，范围包括白山市各个县市区以及周边乡村地区。
问卷调查主要针对当地居民、企业代表和游客进行，着重了解他们对白山的认知、期望以及对发展的看法。
实地考察主要经过与当地民众互动、参观地方景点、参与当地活动等方式，以获取直观的信息。
文献梳理主要涉及包括历史文化资料、经济指标和相关研究报告等。
三、自然环境与资源概况白山地区地处中国东北，是一个山水丰美、气候宜人的地方。
这里地势崇山峻岭，山峦起伏，拥有丰富的自然资源和独特的生态环境。
境内有巍峨绵延的长白山脉，冰雪覆盖的长白山天池，还有白山黑水河、辉南湖等水系。
这些丰富的自然资源给白山地区带来了得天独厚的旅游和生态农业发展机遇。
四、人文历史与文化底蕴白山拥有悠久的历史文化，几千年来见证了多个朝代的兴衰。
境内有众多历史文化遗址和名胜古迹，如茂林古王国遗址、红嘴泉遗址、山海关等。
这些遗址不仅展示了古代文明的瑰宝，更是研究中国历史文化发展的重要依据。
此外，白山地区还保留着丰富多样的民俗文化和传统手工艺，如东北二人转、长白山木雕等，这些都是当地人民宝贵的精神财富。
五、经济发展与潜力分析白山地区的经济以农业、旅游业和林业为主。
农业方面，本地区的土壤肥沃，适合种植水稻、蔬菜、水果等农产品，而且还有一定的发展潜力。
旅游业方面，白山得天独厚的自然环境为其发展提供了良好的条件。
近年来，越来越多的游客被白山的美景所吸引，旅游业发展迅速。
林业方面，白山地区拥有丰富的森林资源，木材加工产业潜力巨大。
六、社会文化与当地特色白山地区有着淳朴热情的民风民俗，人们亲切友好，乐于助人。
吉林市地下商业街市场调研报告
吉林市地下商业街市场调研报告2008年5月31日<一> 调查时间2008年5月26日——2008年6月1日<二> 调查方法实地走访调查、电话调查<三> 调查目的初步确定项目拟建位置及区域，对项目可行性提供初步依据。
<四> 调查范围河南街-珲春街-解放中路一、吉林市简介吉林省的第二大城市，也是我国唯一一个与省重名的城市。
吉林是中国北方著名山水城市。
“一江三湖”的美景，松花湖被定为国家级旅游区，吉林雾凇被誉为中国四大自然奇观之一，龙潭山鹿场被列为国家级旅游景点。
在市区有东北最大的孔庙--吉林文庙；吉林市幅员面积27120平方公里，辖4区（昌邑区、船营区、龙潭区、丰满区）、5县市（永吉县、舒兰市、磐石市、蛟河市、桦甸市）。
吉林市人口432.4万人，其中船营区44.7万人。
二、拟定项目区域概况1、地理位置及基础设施介绍项目位于吉林市船营区河南街-珲春街-解放中路位置项目位置位于吉林市主要商圈位置，紧邻松花江，商业气氛浓厚，占据地利条件。
河南街（珲春街延伸处）街道宽度13米，解放路延伸处街道宽度13米，珲春街延伸处有上水管线，无其他市政管线。
珲春街道主车道宽度12米左右，人行道和隔离带宽度12米，总宽度24米左右，长度为900米左右，珲春街地下分布给排水、煤气、通讯、电缆管线，主要为珲春街两侧小区支线，施工中全部涉及，增加施工难度及造价。
路面为火烧板，路面亮化、绿化较好；街道两侧建筑物多为80年代建设，设施较陈旧，存在一定的防火安全隐患；解放中路主车道宽度18米，辅道16米，隔离带6米，人行道12米，总宽度52米，可利用长度为1000米左右。
解放大街地下分布供暖主干线、排水、通讯、煤气、电缆等市政管线，多为市政主干线，多分布在辅街和人行道上，道路中间局部有市政污水管线，其中在道路交叉口处有横向管线，由于时代广场有地下游乐场，此区域管线分布较复杂，沿道路有横向供暖主干线。
商圈发展调研情况汇报
商圈发展调研情况汇报一、调研目的。
本次调研旨在全面了解当前商圈发展的情况，包括商业结构、消费者需求、竞争对手情况等，为商圈未来发展提供可靠数据支持。
二、调研方法。
我们采用了问卷调查、实地走访、数据分析等多种方法进行调研。
通过问卷调查，我们收集了大量消费者对商圈的看法和需求；实地走访则让我们对商圈内的商家和消费者进行了直接观察和交流；数据分析则为我们提供了商圈发展的客观数据。
三、调研结果。
1. 商业结构。
调研结果显示，当前商圈内以餐饮、服装鞋帽、美容美发等行业为主，商业结构相对单一。
同时，线下实体店与线上电商的竞争日益激烈，商业模式亟待创新。
2. 消费者需求。
调研结果表明，消费者对于商圈的期待主要集中在购物便利性、服务质量和消费体验上。
他们希望商圈能够提供更多个性化、多样化的商品和服务，以满足不同群体的需求。
3. 竞争对手情况。
调研发现，商圈内存在着多家同类型业态的竞争对手，竞争压力较大。
同时，线上平台的崛起也给传统商圈带来了新的竞争挑战。
四、问题分析。
基于以上调研结果，我们认为商圈发展面临以下问题：1. 商业结构单一，缺乏差异化竞争优势；2. 消费者需求多样化，商圈的商品和服务供给不足以满足；3. 线上线下竞争激烈，传统商圈需要转型升级。
五、发展建议。
1. 多元化发展，商圈应加大对文化创意、休闲娱乐等业态的引入，打造多元化商业结构；2. 优化服务，商圈应提升服务品质，提供更加个性化、便捷的消费体验；3. 创新营销，商圈应结合线上线下资源，进行跨界合作，拓展消费市场。
六、总结。
商圈作为城市商业发展的重要组成部分，其发展状况直接关系到城市商业的繁荣和消费者的生活质量。
通过本次调研，我们对商圈发展的现状和问题有了更清晰的认识，同时也为商圈未来的发展提出了可行的建议。
希望我们的努力能够为商圈的持续发展贡献一份力量。
长白山商业市场数据分析报告
坡交通主要依托延吉机场。
国
家
西坡：规划的长白山旅游综合服务中心、旅
级 自
然
游集散地和交通枢纽（机场、高速公路、长Fra bibliotek保 护
白山旅游环线都在以松江河镇附近集合）。
西坡旅游景点开发较少，自然景观相对平淡。
南坡：自然资源和景观比较好，如十五道沟、
望天鹅等，但是南坡基础设施和交通条件较
差，旅游开发容量不大。
长白山板块
精装拉升产品价格，总价相对较高，但通过后期运作，实现一 定投资回报度假公寓主推产品以普通多层，小户型产品为主
60㎡、138㎡五星级酒店精装套房； 均价9800元/㎡，精装标准4500元/㎡，温泉直接入户；
统一管理，实现返利，于客户短期内实现较高的投资回报，同 时解决外地业主长期空置问题；于开发商吸引客户投资置业， 实现资金周转
2012.7 2007.8 2009.7
池北星级酒店分布 数量
五星级酒店
6
四星级酒店
3
三星级酒店
8
经济型酒店
154
数据来源：市场调研
池北酒店市场 区域五星级酒店代表——紫玉度假酒店：拥有117间客房，主力客房日均价850元/间/晚
位置
池北区滨河路1号
交通 周边资源 开业时间
距离白河火车站和二道白河客运站均5.4公 里，距离长白山机场81公里 距离长白山景区（北坡山门）30公里，至 市中心鑫立达综合大厦购物、长白山自然 博物馆2公里，紧邻二道白河
的较多。别墅好的户型都卖差不多了，总共900户左右。有客户买此类住宅两三套，同单元的，用
来个人接待，夏季酒店爆满，没地方住，用来接待官员等
——池北区依水家园销售代表
白山投资可行性研究报告
白山投资可行性研究报告一、项目概述白山市坐落于中国吉林省东部，是吉林省15个地级市之一，地处长白山脉腹地，素有“东北江南”的美誉。
白山市拥有丰富的自然资源和丰富的文化资源,是一座旅游胜地。
该市气候温和，四季分明，拥有得天独厚的自然环境条件，是旅游、文化、体育等项目的理想之地。
因此，投资于白山市具有很高的可行性。
本次可行性研究报告主要关注于白山市在旅游、文化和体育等领域的投资可行性，通过对市场、资源、政策和风险等方面开展全面深入的研究，为投资者提供决策参考。
二、市场分析1. 旅游市场白山市依托长白山国家级自然保护区等自然景点，以及丰富的人文资源，已经成为一处备受游客青睐的旅游目的地。
随着人们生活水平的提高，旅游需求也不断增长。
白山市的旅游市场潜力巨大，吸引了大量的国内外游客。
2. 文化市场白山市有着悠久的历史和丰富的文化传统，拥有众多的名人故居、古迹、古楼、古寺等，各类文化活动也十分丰富。
此外，由于地理位置的特殊性，白山市还与朝鲜有着深厚的文化渊源，可以开展国际文化交流活动。
3. 体育市场白山市一直以来注重体育事业的发展，有着良好的体育基础设施以及丰富多样的体育活动。
同时，随着人们生活方式的改变，健身、运动等活动也越来越受人们的重视。
三、资源分析1. 自然资源白山市的自然资源非常丰富，以长白山为代表的自然风光吸引了大量的游客。
此外，白山市还拥有丰富的矿产资源，是吉林省的主要矿产资源分布区之一。
2. 人文资源白山市具有深厚的文化底蕴，众多的历史文化遗迹和名人故居可以为文化旅游项目提供丰富的资源。
同时，白山市还拥有丰富的人才资源和劳动力资源，为投资项目提供了保障。
3. 基础设施白山市的交通、通讯、水利等基础设施都十分完善，可以满足各类投资项目的需求。
四、政策环境吉林省和白山市在旅游、文化和体育等领域都出台了一系列有利于投资发展的政策。
例如，为了吸引更多的旅游投资，白山市加大了对旅游业的支持力度，包括简化投资审批流程、加大对旅游景区的改造力度、提升旅游服务水平等。
天山商圈调研报告
天山商圈调研报告天山商圈调研报告一．调研目的：天山商圈是本地区最繁华的商业中心之一，具有较高的商业活跃度和消费潜力。
为了更好地了解该商圈的发展现状和潜在机遇，本次调研的目的是深入了解天山商圈的特点和优势，并探讨其发展趋势和对当地经济的贡献。
二．调研方法：本次调研采用了主要是定性和定量相结合的方法。
我们通过问卷调查、实地观察和对相关数据的分析，综合得出了调研结果。
三．调研结果：1.商圈特点和优势：（1）地理位置优越：天山商圈位于本地区的交通枢纽，交通便利，地铁、公交等交通工具完善。
这为商圈吸引了大量的消费者提供了便利。
（2）商业设施完备：商圈内各类商业设施配套齐全，包括百货商店、购物中心、餐饮娱乐业态等，满足了不同消费者的需求，增加了商圈的吸引力。
（3）优质服务：商圈内的商家注重顾客体验，提供高质量的服务。
这使得天山商圈在本地区享有良好的声誉，吸引了大量的消费者。
2.发展趋势：（1）多元化业态：天山商圈目前以购物为主导，但随着消费者需求的变化，商圈须转型为多元化的业态。
要加强餐饮、娱乐、文化等业态的发展，以满足消费者多样化的需求。
（2）品牌化经营：商圈应重视品牌的建设，吸引更多的国内外知名品牌入驻。
通过引进优质品牌，提升商圈的知名度和整体形象，并提高消费者对商圈的热衷度。
（3）数字化营销：商圈应注重数字化营销，通过各类社交媒体和电子平台提升品牌曝光率，增加市场份额。
同时可以通过数据分析，了解消费者的偏好，精准营销，提高销售额。
四．对当地经济的贡献：天山商圈的发展对当地经济的贡献主要表现在以下几个方面：（1）提供就业机会：商圈内的商家提供了大量的就业机会，为当地居民创造了稳定的就业岗位。
（2）带动地区经济：商圈的繁荣带动了相关商业产业的发展，如餐饮业、物流业等。
这些产业的发展为当地经济的增长和社会进步提供了动力。
（3）增加税收收入：商圈内的企业纳税，为地方政府提供了重要的财政收入，用于改善基础设施、社会福利等。
商圈发展调研情况汇报范文
商圈发展调研情况汇报范文商圈发展调研情况汇报。
一、调研背景。
近年来，随着城市化进程的加速和消费升级趋势的显现，商圈作为城市发展的重要组成部分，扮演着日益重要的角色。
因此，对商圈发展情况进行调研，了解其发展现状和存在问题，对于指导商圈发展、促进城市经济增长具有重要意义。
二、调研方法。
本次调研采用了问卷调查、实地走访和数据分析相结合的方法。
通过问卷调查，我们了解了消费者对商圈的满意度和需求情况；实地走访则让我们深入了解了商圈内商户的经营状况和面临的困难；数据分析则为我们提供了商圈的客流量、消费水平等方面的客观数据。
三、调研结果。
1. 商圈发展现状。
经过调研发现，商圈内的商户类型繁多，包括餐饮、服装、娱乐等多个行业。
商圈内客流量较大，尤其是周末和节假日，人流量更是众多。
同时，商圈内的消费水平也在逐渐提升，人们对于消费环境和服务质量的要求也越来越高。
2. 商圈存在问题。
在实地走访中，我们发现商圈内存在一些问题，比如部分商户经营不善，导致了商业空间的浪费；部分商户服务意识不强，导致了消费者体验不佳；商圈内的交通和停车问题也是消费者反映最为强烈的问题之一。
3. 消费者需求。
通过问卷调查，我们了解到消费者对商圈的需求主要集中在购物便利、餐饮环境、娱乐设施和停车便利等方面。
他们希望商圈能提供更多的优质商户和便捷的消费体验。
四、对策建议。
1. 加强商户培训。
针对部分商户经营不善和服务意识不强的问题，我们建议商圈管理方加强对商户的培训和指导，提升他们的经营水平和服务质量。
2. 完善停车设施。
针对商圈内的交通和停车问题，我们建议商圈管理方加大投入，完善停车设施，提高停车效率，解决消费者的停车难题。
3. 引入优质商户。
为了满足消费者的需求，我们建议商圈管理方积极引入更多的优质商户，提升商圈的整体品质和吸引力。
五、结语。
通过本次调研，我们对商圈的发展现状有了更深入的了解，也为商圈的未来发展提出了一些建设性的建议。
我们相信，在政府部门、商圈管理方和商户的共同努力下，商圈将迎来更加繁荣和活力的发展。
商圈提质升级调研情况汇报
商圈提质升级调研情况汇报近期，我们对某商圈进行了提质升级的调研工作，旨在了解商圈发展现状，发现问题，提出改进建议，为商圈的可持续发展提供参考。
经过多方调研和综合分析，我们得出以下情况汇报：一、商圈基本情况。
该商圈位于城市中心地带，交通便利，商业氛围浓厚。
商圈内商户众多，涵盖餐饮、服装、美容等多个行业，吸引了大量消费者。
然而，由于商圈发展时间较长，部分商户经营理念滞后，店铺装修陈旧，导致整体形象不够时尚和现代化。
二、商圈存在问题。
1. 商户结构单一，商圈内同类型商户过多，竞争激烈，缺乏差异化竞争优势，影响了商圈整体吸引力。
2. 管理混乱，商圈管理混乱，缺乏统一规划和管理，导致环境卫生、秩序等问题频发，影响了商圈整体形象。
3. 消费体验不佳，部分商户服务意识差，消费者在商圈内的购物、用餐体验不佳，影响了商圈的口碑和回头率。
三、提质升级建议。
1. 多元化商户结构，鼓励引入不同类型的商户，打造多元化商业模式，增加商圈的吸引力和竞争优势。
2. 统一规划管理，建立商圈管理委员会，制定统一规划和管理标准，加强商圈内环境整治和秩序维护。
3. 提升服务水平，加强对商户的服务培训，提升他们的服务意识和专业水平，改善消费者的购物体验。
四、实施计划。
1. 招商引资，积极引入新型商业模式，引进特色餐饮、文创店铺等，丰富商圈内的商户结构。
2. 规范管理，建立商圈管理委员会，制定商圈规范管理办法，加强商圈内环境整治和秩序维护。
3. 服务培训，组织商户参加相关培训课程，提升他们的服务水平和专业能力。
五、预期效果。
1. 商户结构多元化，商圈整体吸引力提升，吸引更多消费者到访。
2. 商圈管理规范化，商圈内环境得到有效改善，提升整体形象和品牌价值。
3. 商户服务水平提升，消费者购物体验得到改善，提升商圈的口碑和回头率。
六、总结。
通过本次调研，我们对商圈提质升级提出了具体的建议和实施计划，相信在各方的共同努力下，商圈将迎来新的发展机遇，迎接更加繁荣的未来。
白山市一谷一城调研报告
白山市一谷一城调研报告白山市一谷一城调研报告一、调研目的和背景白山市作为一个历史文化名城，以其悠久的历史和丰富的文化底蕴而闻名。
一谷一城是白山市的两个重点文化资源，也是该市重要的旅游景点。
本次调研旨在了解一谷一城的基本情况、管理运营模式以及存在的问题，进一步探讨如何推动一谷一城的可持续发展。
二、调研内容和方法本次调研主要内容包括一谷一城的概况、管理运营模式、游客满意度调查以及问题分析。
我们采用了问卷调查和实地观察相结合的方法，对一谷一城进行了深入的了解和分析。
三、调研结果1. 一谷一城的概况一谷指的是白山市内八道河流域的一段，这里地势险要，河流纵横交错，被誉为“一谷”，是白山市的重要景区。
一城是指白山市内的辽、金时期的遗址，有着悠久的历史和丰富的文化遗产。
这两个景区都具有重要的历史、文化和旅游价值。
2. 管理运营模式一谷一城的管理运营分为景区管理和文化遗产保护两个方面。
景区管理主要负责景区的日常运营和管理，包括接待游客、维护景区环境等工作；文化遗产保护主要负责对一谷一城的文物和历史遗迹进行保护和修复。
目前，一谷一城的管理运营模式相对较为落后，需要加强对景区的管理和保护工作。
3. 游客满意度调查我们针对一谷一城的游客进行了满意度调查，结果显示大部分游客对景区的环境和文化价值表示满意，但也有一部分游客对景区的服务水平和设施条件提出了不满意见。
游客希望景区能提供更好的导游服务和更舒适的休息设施。
四、问题分析1. 管理运营模式问题一谷一城的管理运营模式较为落后，无法满足现代旅游市场的需求，需要从硬件设施和软件服务两方面进行改善。
在硬件设施方面，应加强景区的基础设施建设，如道路、厕所等，同时提升景区的安全设施。
在软件服务方面，应加强导游队伍的培训和管理，提高导游的专业素质，同时增加多语种导游的数量，以迎合不同国家的游客需求。
2. 文化传承问题一谷一城作为历史文化遗产，需要加强对文化传承的保护和利用。
目前，一谷一城的文化资源开发和利用不够充分，需要加强与相关文化机构的合作，开展文化教育、研究等方面的工作，提升景区的文化内涵和吸引力。
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核心
大厦，三江
大厦，广泽
大厦，银座
ห้องสมุดไป่ตู้购物中心，
混合 区
成熟
一、二级市场核心商 圈
白山市 江源区 白山市 江源区 湾沟镇 白山市 靖宇县 白山市 临江市 白山市 长白朝鲜族自治县
地级 市
三级
江源大街商 圈
江源大街（福泰路-御砚路)
乡镇 四级 湾沟镇商圈 商业街
核心 三级
县 三级 蒙江路商圈 蒙江路（滨江街-市场街）
吉林省白山市（含区县）商 圈调研分析报告
CONTENTS 1. 吉林省白山市（含区县）商圈级别 2. 吉林省白山市（含区县）商圈形态分析 3. 吉林省白山市市场商圈调研明细
前言
市场商圈与生意紧密相连，市场开发者必备工具，随 着地方经济不同程度的发展，市场商圈发生着很大的变 化，新生、成熟、衰退、灭亡，本文主要对白山市市场 （含区县）进行调研，从级别划分、商圈形态、商圈发 展等维度进行分析，评估店铺是否可开设执行。
调研市场街景
白山市场商圈调研明细分析报告
按照级别报告
白城商圈附表
区域 省 长春 吉林省 长春 吉林省
长春 吉林省
长春 吉林省 长春 吉林省 长春 吉林省 长春 吉林省 长春 吉林省
市 区/县 白山市 抚松县 白山市 抚松县
街道(镇) 松江河镇
行政 区划
市场 级别
商圈简称
主路段/位置
辅路段/位 置
商圈划 商圈 商圈发 分 形态 展
是否 适合 入驻
是否已 有竞品
县
三级
抚松大街商 圈
抚松大街（延寿胡同-景天路-香江路-丁 字胡同）
核心
商业 街
成熟
乡镇 四级 松江河商圈 松江河大街
三级
商业 街
新生
备注
白山市 浑江区
团结路(浑
江大街-红
旗街)，新
华路(浑江
地级 市
二级
浑江大街商 圈
浑江大街（团结路—新华路）大街街)、-健合民兴
调研外景
白山市场商圈层级划分
核心商圈：吸纳全市场，辐射性最强最具影响力的顶级步行街及商业区；辐射全市场范围内商业投入 成本最高的商业区，商业战略高地，品牌形象推广的重要阵地。例如：浑江大街商圈，核心商圈6个。 次级商圈：市场内可辐射市场内大部分消费者的商业区，在特定区域中具有商业影响力；（如高校区、 工业厂矿街区等）；辐射4-5个社区及以上的商业区，可影响消费者加强品牌意识并能拉动销量增长； 三级商圈：新生和正在发展中有潜力的商业区（如学校、社区型商业街等）；可辐射1-2个居民区及以 上的商业街，消费人群覆盖相对较窄。例如：松江河商圈,三级商圈2个。
白山市（含区县）级别定位
人口、经济、购买力、消费群等等一些社会客观事 实决定着市场等级，白山市场可划分3个市场等级。
白山级别划分
地级市级商圈（2个）：见附件明细 县级市场商圈（4个）：见附件明细 镇级市场商圈（2个）：见附件明细
白山市共辖6个县级行政区，包括2个市辖区、1 个县级市、2个县、1个自治县，分别是浑江区、江 源区、临江市、靖宇县、抚松县、长白朝鲜族自治 县。
核心
县级 市
三级
临江大街商 圈
临江大街（惠民路-市府路）
核心
县
三级
中兴路商圈
中兴路（新市街-白山大街-长白大街-北 安路）
核心
商业 街
衰退
商业 街
衰退
商业 街
成熟
商业 街
成熟
商业 街
成熟
谢谢
HOTEL
SUPERMARKET
白山市场商圈形态划分
商业街区（7个）
街道型商业结构零售聚集、交易频繁 的地区。特点：商圈大店铺多、交通发达 流动人员多，热闹繁华。
商业体区
大型商厦、购物中心综合商业体，结 构商业聚集。
批发市场区
商品批发市场兼零售市场区域； 一般以某某服装城/市场为主；
混合区（1个）
居民社区
居民住户、大型社会聚集的地区。 特点固定客户多，消费群体稳定。
城中村区
城市外来流动人口聚集的地区，消费 水平一般较低。
工业厂矿区
大型工业厂矿附近商圈，以厂矿人 员消费为主体；
文教办公区
附近有大中小学等学生较多的区域， 或者办公大楼林立，上班族聚集的地区
白山市场商圈研究分析
新生商圈 发展中的商圈 已经成熟的商圈：7个 衰退中的商圈： 1个