物业租赁合同范本

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物业出租合同范本8篇

物业出租合同范本8篇

物业出租合同范本8篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方物业事宜达成以下协议:一、物业基本情况1. 物业地址:____________________________________。

2. 物业类型:包括但不限于商铺、办公楼、住宅等。

3. 物业面积:租赁物业的建筑面积为______平方米。

具体面积以相关权属证明文件为准。

二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式1. 租金标准:租金为人民币______元/月,总计人民币______元(大写______元整)。

租金标准可根据物业类型、地段等因素调整。

2. 支付方式:租金按季度支付,乙方应在每个季度第一个月的______日前支付当季度的租金给甲方。

如逾期支付,甲方有权按照逾期支付金额每日加收滞纳金人民币______元。

如逾期超过一个月,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

四、物业管理费用及相关费用承担方式篇2甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鉴于甲方是物业的所有者和管理者,乙方有意租赁该物业进行商业活动或其他合法活动,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:一、物业基本情况甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方使用。

物业的具体位置、面积、结构等信息详见合同附件。

乙方在签署本合同时已充分了解物业的现状,并自愿承担租赁风险。

二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后,乙方应将物业交还甲方,并办理相关手续。

如需续租,双方另行协商。

三、租金及支付方式乙方应支付的租金总额为______元(大写:______元整)。

写字楼物业租赁合同范本6篇

写字楼物业租赁合同范本6篇

写字楼物业租赁合同范本6篇篇1甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方写字楼物业事宜,经友好协商,达成以下协议:一、租赁物业基本情况甲方出租的物业位于_________________________(详细地址),建筑面积为__________平方米。

物业状态良好,具备办公使用条件。

二、租赁期限租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式1. 租金:乙方应按照每月每平方米__________元的标准支付租金,月租金总额为______元。

2. 支付方式:租金按每______(月/季度/半年/年)支付一次,乙方应在每期的第一天支付当期的租金。

四、物业管理及其他费用1. 物业管理费:乙方需按照每月每平方米______元的标准支付物业管理费。

2. 其他费用:包括但不限于公共事业费用(如水、电、气等)、停车费等,由乙方承担。

3. 乙方应按时支付上述费用,若乙方拖欠上述费用,甲方有权从乙方租赁的物业押金中扣除相应金额。

五、物业交付及返还1. 物业交付:甲方应于本合同签订之日起______日内将物业交付给乙方使用。

物业交付时,双方应签署物业交接单。

2. 物业返还:租赁期满或合同提前终止时,乙方应将物业返还给甲方。

返还时,物业应保持良好的状态,否则,甲方有权从乙方的押金中扣除相应的修复费用。

六、租赁物业的使用与管理1. 乙方应按照本合同约定的用途使用物业,不得擅自改变物业的结构和功能。

2. 乙方应合理使用物业及其附属设施,如有损坏,应及时修复。

3. 乙方不得将物业用于违法活动,否则,甲方有权立即解除合同,并追究乙方的法律责任。

七、违约责任1. 乙方如未按约定支付租金、物业管理费或其他费用,每逾期一日,应向甲方支付______%的违约金。

物业租赁合同范本样本6篇

物业租赁合同范本样本6篇

物业租赁合同范本样本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1物业租赁合同范本样本甲方:(出租方)地址:联系电话:乙方:(承租方)地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,双方当事人在平等、自愿、公平的基础上达成以下协议,并共同遵守:一、租赁房屋及相关设施1. 甲方同意将其名下位于【地址】的房屋及相关设施出租给乙方,租赁面积为【平方米】,用途为住宅。

2. 乙方租赁房屋的用途仅限于居住,不得擅自改变房屋结构或用途,不得擅自转租或分租。

3. 甲方保证租赁房屋及相关设施的完好无损,并保证乙方在租赁期内安全、独立使用。

4. 乙方在租赁期内有权对房屋及相关设施进行合理的装修和维护,但装修范围不得影响房屋结构和安全。

二、租赁期限及租金1. 租赁期限为【起始日期】至【终止日期】,共计【X】年【X】月【X】日,自起始日期起计算。

2. 乙方应当按月向甲方支付租金,每月租金为【X】元整,租金应当于每月【X】日前支付至甲方指定的账户。

3. 租金支付方式为【银行转账/现金支付】,乙方应当及时向甲方提供支付凭证。

4. 若乙方延迟支付租金超过【X】日的,甲方有权要求乙方支付逾期违约金,逾期违约金比例为租金的【X】%。

三、押金及其他费用1. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金【X】万元整,押金可用于弥补乙方在租赁期间对房屋及相关设施造成的损坏或拖欠租金。

2. 乙方在租赁期满后如未造成任何损坏或拖欠租金,甲方应当在【X】个工作日内将押金全额返还给乙方。

3. 租赁期间发生的物业费、水电费等费用由乙方承担,甲方应当及时提供相应费用清单并及时向乙方收取。

4. 户口迁移、居住证明等相关证件的办理费用由乙方负担,若因乙方原因导致证件遗失或过期,乙方应当承担相应的重新办理费用。

四、终止合同1. 乙方在租赁期内需提前【X】个月书面通知甲方,如提前解约,须支付剩余合同期内租金总额的【X】%作为违约金。

2. 甲方在租赁期内如需收回房屋,需提前【X】个月书面通知乙方,乙方应当在收到通知之日起【X】日内搬出房屋。

租赁合同范本「大全」5篇

租赁合同范本「大全」5篇

租赁合同范本「大全」5篇篇1甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用,乙方同意按照本租赁合同规定的条款和条件承租该物业。

现双方经友好协商一致,达成如下协议:一、物业描述1.1 甲方同意出租给乙方的物业位于____________________(地址),具体面积为____平方米。

二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金为人民币____元/月。

租金应按每____(如:月、季、半年等)支付一次。

乙方应在每月(或每季等)的第____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为押金。

押金应存入甲方指定账户。

租赁期满后,押金将在扣除所有费用后退还乙方。

五、物业使用与维护5.1 乙方应按照本合同的约定使用物业,不得擅自改变物业用途。

5.2 乙方应妥善使用和维护物业及其内部设施,如因乙方原因导致物业损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任6.1 若甲方未能按照本合同约定提供适当的租赁物业,应承担违约责任。

6.2 若乙方未能按时支付租金或押金,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

七、合同终止7.1 在租赁期内,任何一方均不得无故终止本合同。

如一方违反本合同约定,另一方有权要求违约方继续履行合同或承担违约责任。

八、其他条款8.1 租赁期内,物业的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等由乙方承担。

乙方应按时支付相关费用,避免影响物业的正常使用。

8.2 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

九、争议解决9.1 对于因执行本合同而引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。

物业用房租赁协议范本3篇

物业用房租赁协议范本3篇

物业用房租赁协议范本3篇篇1物业用房租赁协议范本甲方(出租方):(公司名称/个人姓名)统一社会信用代码/身份证号码:(统一社会信用代码/身份证号码)地址:(地址)联系电话:(联系电话)乙方(承租方):(公司名称/个人姓名)统一社会信用代码/身份证号码:(统一社会信用代码/身份证号码)地址:(地址)联系电话:(联系电话)鉴于甲方是(物业用房的所有权人/合法使用权人),拟将物业用房出租给乙方使用,双方经友好协商,达成如下协议:第一条租赁物业用房1.1 租赁物业用房的具体位置为(详细地址),使用面积为(平方米),包括(房间数量/功能布局等)。

1.2 物业用房的使用用途为(商业办公/仓储生产等),不得私自改变用途。

1.3 租赁期限为(起始日期至终止日期),自(起始日期)开始至(终止日期)结束。

第二条租金及支付方式2.1 乙方应向甲方支付的租金为(租金金额)每月,具体支付方式为(按季度/半年/年支付)。

2.2 租金支付日期为每月的(具体日期)日,逾期支付将按(逾期利率)的标准计算违约金。

2.3 租金支付方式为(银行转账/现金支付等),甲方提供专门收款账户为(银行账户信息)。

第三条使用权及管理3.1 乙方享有在租赁期限内使用物业用房的权利,并有权进行必要的装修及改造,但应提前告知甲方并取得书面同意。

3.2 乙方应按照相关法律法规和物业管理规定使用物业用房,不得从事违法活动或损害物业和其他承租方利益的行为。

3.3 乙方应承担物业用房的日常维护和修缮责任,保持物业用房的清洁和整洁。

第四条违约责任4.1 任何一方如出现违约行为,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

4.2 若因不可抗力等原因导致无法履行协议的,双方应及时通知对方并协商解决方案。

第五条其他条款5.1 本协议一式两份,自双方签字盖章生效,具有法律效力。

甲方(盖章):乙方(盖章):签字日期:签字日期:以上为物业用房租赁协议范本,双方签署后即生效。

物业租赁协议范本6篇

物业租赁协议范本6篇

物业租赁协议范本6篇第1篇示例:物业租赁协议范本甲方:(出租方)地址:法定代表人:电话:乙方:(承租方)地址:鉴于甲方是合法拥有物业所有权的合法所有者,具有出租物业的权利;乙方愿意承租甲方的物业,现双方协商一致,达成如下协议:第一条租赁物业1.1 甲方同意出租给乙方以下物业(以下简称“物业”):地址:面积:用途:1.2 物业的用途仅限于居住(/办公/商业)用途,不得用于其他非法经营活动。

第二条租赁期限2.1 租赁期限为【起始日期】至【终止日期】,共计【XXX】个月。

2.2 在租赁期满前,双方如有续租意向,应提前【X】个月书面通知对方,并重新协商租金和其他条款。

第三条租金及支付方式3.1 租金为【X】元/月,共计【X】元(大写:人民币【X】元整)。

3.2 租金应于每月的【X】日前支付至甲方指定账户,逾期支付的,乙方应按照每日千分之五的标准支付滞纳金。

4.2 租赁期满或提前解除协议时,押金应在扣除违约金、赔偿金后,全部退还给乙方。

第五条使用权和管理5.1 乙方有权按照约定对物业进行合法使用,但不得进行大规模的结构性改造。

5.2 乙方应履行合法公民的义务,不得从事违法活动,避免对物业造成损坏。

5.3 物业的日常管理及维护由甲方负责,若有损坏需由乙方承担相应赔偿责任。

第六条解除协议6.1 在租赁期内,若发生如下情形,任一方可提前解除协议:(1)一方违反约定,无法履行合同义务;(2)不可抗力因素导致无法继续履行合同。

6.2 解除协议应提前书面通知对方,并在解除协议后【X】天内完成物业交接。

第七条法律适用和争议解决7.1 本协议适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行本协议过程中产生争议,应及时友好协商解决;若协商无果,应提交至本协议签署地的人民法院解决。

第八条其他事项8.1 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

8.2 本协议自双方签署之日起生效,至租赁期满或提前解除协议止。

甲方(盖章):乙方(盖章):日期:日期:以上为物业租赁协议范本,双方在签署协议前务必仔细阅读并确认各项条款。

物业的租赁合同范本5篇

物业的租赁合同范本5篇

物业的租赁合同范本5篇篇1甲方(出租方):__________统一社会信用代码/身份证号:_________联系电话:____________地址:____________________乙方(承租方):__________统一社会信用代码/身份证号:_________联系电话:____________地址:____________________鉴于甲方同意将其物业出租给乙方使用,乙方同意遵守本合同规定的租赁条件和条款。

为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁物业1.1 甲方同意将其位于__________的物业(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。

物业的具体地址、面积、布局及附属设施等信息详见本合同附件。

二、租赁期限2.1 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2 租赁期满后,如双方继续合作,需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的金额和支付方式向甲方支付租金。

租金总额为______元,租金支付方式及期限为____________。

(具体细节双方自行约定)3.2 乙方应按时支付租金,如有逾期,应按照约定支付滞纳金。

四、物业使用4.1 乙方应按照约定的用途使用租赁物业,不得擅自改变物业的结构和功能。

如需装修或改造,应征得甲方同意。

4.2 乙方应合理使用物业及其附属设施,如因使用不当造成损坏,应负责修复并承担赔偿责任。

五、物业交付与返还5.1 租赁起始时,甲方应按时将物业交付给乙方使用。

物业交付时,双方应共同检查物业状况,并签署书面交接文件。

5.2 租赁期满或合同提前终止时,乙方应将物业返还给甲方。

返还时,物业应保持良好的状态(合理损耗除外),并经甲方验收确认。

六、双方的权利与义务6.1 甲方的权利与义务:(1)按时交付物业给乙方使用;(2)监督乙方按照合同约定使用物业;(3)协助乙方处理租赁期间的相关问题;(4)其他约定的权利与义务。

物业办公用房租赁合同范本大全

物业办公用房租赁合同范本大全

物业办公用房租赁合同范本大全甲方(出租方):_____________________乙方(承租方):_____________________鉴于甲方是位于_____________________(物业地址)的办公用房的合法所有者,乙方希望租赁该办公用房用于办公用途。

甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致,订立本租赁合同,并共同遵守。

第一条租赁物甲方同意将位于_____________________(物业地址)的办公用房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用,租赁物的建筑面积为_______平方米。

第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式1. 租金为每月人民币(大写)______________元整(¥_______元)。

2. 租金支付方式为每______个月支付一次,乙方应于每期租金到期前______日支付给甲方。

第四条押金1. 乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写)______________元整(¥_______元)。

2. 押金用于保证乙方履行本合同义务,包括但不限于按时支付租金、水电费、物业管理费等。

3. 租赁期满,经甲方验收租赁物无损坏且乙方已结清所有费用后,甲方应无息退还押金。

第五条租赁物的使用乙方应合理使用租赁物,并不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第六条维修责任1. 甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

2. 乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

第七条转租与转让未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第八条合同的变更和解除1. 甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。

2. 乙方逾期支付租金超过______日,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。

第九条违约责任1. 甲方违反本合同约定,应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 乙方违反本合同约定,应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。

物业租赁协议范本8篇

物业租赁协议范本8篇

物业租赁协议范本8篇篇1物业租赁合同范本甲方(出租方):[甲方名称]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法人姓名]联系电话:[甲方联系电话]乙方(承租方):[乙方名称]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法人姓名]联系电话:[乙方联系电话]鉴于甲方同意将其物业出租给乙方使用,乙方愿意遵守相关租赁条件和规定,双方基于平等、自愿、互利的原则,经友好协商,达成如下协议:一、物业基本情况1. 物业地址:[物业详细地址]。

2. 物业类型:[物业类型,如住宅、商业、办公等]。

3. 物业面积:[物业的建筑面积或占地面积]。

4. 附属设施:[列举物业内的设备设施,如电梯、空调系统、消防设施等]。

二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 租赁期满,如需续租,双方需重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金:[约定租金金额]。

2. 支付方式:[支付频率,如月付、季付等]。

3. 租金支付时间:[具体付款日期]。

4. 如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每日[比例]的比例收取滞纳金。

四、用途与规定1. 乙方仅可将租赁物业用于[约定的用途,如办公、居住等],不得用于非法用途。

2. 乙方需按照甲方的规定使用物业及其附属设施。

3. 乙方不得擅自改变物业的结构和功能。

如需改动,须经甲方书面同意。

五、物业交接与维护1. 租赁开始时,双方应进行物业交接,并签署交接清单。

2. 乙方在租赁期间负责物业的日常维护与管理。

因乙方使用不当造成物业损坏的,由乙方负责修复。

3. 如因不可抗力导致物业损坏,乙方应及时通知甲方,并由双方协商解决方案。

六、保证金1. 乙方在签订本合同时需向甲方支付[保证金金额]作为租赁保证金。

2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务。

租赁期满,如乙方无违约行为,甲方将全额退还保证金。

七、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金或滞纳金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空物业。

物业房屋租赁合同范本(3篇)

物业房屋租赁合同范本(3篇)

物业房屋租赁合同范本甲方(出租方):先生/小姐乙方(承租方)先生/小姐甲乙双方经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本协议,共同遵守。

一、甲方将座落在z市z镇正华苑座层号的房屋(建筑面积平方米)出租给乙方使用。

乙方已对甲方所出租的物业做了充分了解,愿意承租该物业。

二、甲乙双方协定的上述物业月租金为人民币(大写).租赁期限为____年____月____日至____年____月____日止。

租金按月结算,由乙方在每月日前交付给甲方。

租赁押金.租满一年租金每年递增元/月。

三、付款方式:①现金支付。

②转帐支付,汇入甲方帐号为镇银行的帐号.四、租期内物业管理费、水电费由乙方自负,按月向物业管理处交付。

物业管理费元/月。

五、物业租赁期内,甲方保证并承担下列责任:1.上述物业符合出租房使用要求。

2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担承担正常的房屋维修。

因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责。

3.如需要出卖或抵押上述物业而须乙方退房时,甲方应提前通知乙方,或在通知之日起以一个月租金代替甲方提前终止合同的补偿。

六、物业租赁期内,乙方保证并承担下列责任:1.如需对房屋进行改建装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。

费用由乙方自理。

2.如需要转租第三人使用或第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意。

3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。

4.乙方将对甲方正常的房屋的检查和维修给予协助。

5.乙方将在租赁期届满时把物业交还给甲方。

如需继续承租上述物业,应提前二个月与甲方协商,双方另签订契约。

七、违约责任:1.乙方逾期交付房屋,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之五向乙方加收违约金。

2.中途乙方未能履行本协议,甲方将把租赁押金作违约金不予退还。

3.乙方逾期二十天未交租金或连续三个月未交清水、电费和物业管理费,将被视为违约自动退租。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。

租赁合同范本15篇模板

租赁合同范本15篇模板

租赁合同范本15篇模板甲方(出租方):_____________________地址:_____________________________联系电话:_________________________乙方(承租方):_____________________地址:_____________________________联系电话:_________________________鉴于甲方是_____________________(物业名称)的合法所有者或管理人,乙方希望租赁该物业进行经营或居住使用,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经协商一致,订立本租赁合同,以资共同遵守。

第一条租赁物1.1 甲方同意将位于_____________________(详细地址)的物业,建筑面积为__________平方米,租赁给乙方使用。

1.2 租赁物的详细情况及设施设备清单见附件一。

第二条租赁用途2.1 乙方租赁该物业仅用于_____________________(具体用途),未经甲方书面同意,不得改变用途。

第三条租赁期限3.1 本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止,共计______年。

第四条租金及支付方式4.1 租金为每月人民币__________元整(¥__________)。

4.2 租金支付方式为每______个月支付一次,乙方应于每______个月的第______日前支付给甲方。

第五条保证金5.1 乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付保证金人民币__________元整(¥__________)给甲方。

5.2 保证金用于保证乙方履行本合同项下义务,合同期满且乙方履行完毕所有义务后,甲方应无息退还保证金。

第六条物业交付与验收6.1 甲方应于______年____月____日前将租赁物交付给乙方。

三方物业租赁合同范本3篇

三方物业租赁合同范本3篇

三方物业租赁合同范本3篇全文共3篇示例,供读者参考篇1三方物业租赁合同范本甲方(出租方):住址:联系电话:乙方(承租方):住址:联系电话:丙方(物业管理方):住址:联系电话:甲方与乙方经过友好协商,就甲方名下位于(详细地址)的物业进行租赁,现订立《三方物业租赁合同》如下:第一条租赁物业甲方同意将其名下的物业,即(详细地址)、物业面积约(平方米)出租给乙方用于(居住/办公/商业等)。

第二条租赁期限本合同的租赁期限为自(起始日期)起至(结束日期),共计(XXXX)年。

第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照本合同约定的租金标准,每月支付租金。

租金标准为(具体金额)元/月。

2. 乙方应当在每月的(几号)号前将当月租金支付到甲方指定的账户。

3. 租金支付后,甲方应出具正规发票或收据。

第四条使用规定1. 乙方在租赁期间享有对物业的合法使用权,但不得擅自转租或改变物业用途。

2. 乙方应当对物业进行合理使用和保养,并保证不会从事违法活动。

第五条管理维护1. 丙方作为物业管理方,负责对租赁物业进行日常管理和维护,保障乙方的正常使用权益。

2. 如租赁物业出现大面积损坏或需要维修时,丙方应及时通知甲、乙双方,并在双方协商一致的情况下进行维修或整改。

第六条损坏赔偿1. 若因乙方原因导致租赁物业遭受毁坏或损害,乙方应当依照事实赔偿损失。

2. 乙方应购买保险,保障租赁物业在发生意外损坏时的赔偿责任。

第七条违约责任1. 若乙方违反本合同规定,拒绝支付租金、转租、擅自改变用途等,甲方有权解除合同,收回物业并要求乙方赔偿损失。

2. 乙方违约需支付违约金,且应对自己的违约行为承担法律责任。

第八条其他条款1. 本合同未尽事宜,经甲、乙、丙三方协商一致,在书面附件中单独约定。

2. 本合同履行过程中如发生争议,应协商解决;协商不成可依法向有管辖机构提起诉讼。

第九条生效与变更1. 本合同自双方签字盖章后生效,至到期日终止。

2. 本合同如需修改或变更,应经双方协商一致,并在书面附件中注明。

商业物业租赁合同6篇

商业物业租赁合同6篇

商业物业租赁合同6篇篇1商业物业租赁合同甲方(出租方):_____________(以下简称甲方)法定代表人:______________联系电话:_____________地址:_____________乙方(承租方):_____________(以下简称乙方)法定代表人:______________联系电话:_____________地址:_____________鉴于甲方是_____________物业的合法所有人,并有权对该物业进行租赁,乙方同意租赁甲方所拥有的该处商业物业,双方经友好协商,就甲方将上述物业出租给乙方而达成如下协议:一、租赁物业的基本情况1. 甲方所在物业的基本情况为_____________,具体位置为_____________,该物业总面积为_____________,其中包括_____________使用面积。

租赁物业以实际交付时的面积为准。

2. 该物业的用途为商业用途,乙方有权在该物业进行经营。

3. 租赁期限为_____________年,自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

二、租金及支付方式1. 乙方同意按照以下方式支付租金:每个月的租金为_____________。

租金缴纳日期在每月的_____________日。

2. 租金支付方式为:_____________(现金/银行汇款/支票等)。

3. 如乙方逾期未支付租金,每逾期一天,应支付滞纳金_____________。

三、租赁物业的装修1. 乙方租赁该物业后,有权对该物业进行装修。

装修费用由乙方承担,并需经甲方书面同意后方可进行。

四、其他约定1. 乙方应按照规定使用租赁物业,并不得擅自改变物业用途。

2. 乙方应按照相关规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用,以保证物业的正常使用。

物业房屋租赁合同4篇

物业房屋租赁合同4篇

物业房屋租赁合同4篇篇1物业房屋租赁合同一、甲方:出租人(以下简称甲方)身份证号码:联系方式:二、乙方:承租人(以下简称乙方)身份证号码:联系方式:三、租赁房屋:位于(房屋地址)1. 房屋基本情况:2. 房屋面积:3. 房屋用途:4. 房屋租金:每月(数字大写)元整。

四、租赁期限:自年月日至年月日,共计个月。

五、租金支付方式:乙方每月于日之前将当月租金支付至甲方指定账户。

六、租赁押金:乙方需支付个月租金作为押金,押金将在租期结束后无损坏无欠款时返还给乙方。

七、其他费用:乙方需承担水、电、燃气、物业费等其他相关费用。

八、租赁条件:1. 保持房屋清洁整洁,不得改变房屋结构、不得擅自转租、不得从事违法活动等。

2. 使用电器、家具等物品需妥善保管,如有损坏需承担修复或赔偿费用。

3. 不得在房屋内饲养宠物、搞违法活动等行为。

4. 如需续租或提前解约,需提前天书面通知对方。

九、违约责任:任何一方违约需赔偿对方造成的经济损失,如造成损害需承担相应的法律责任。

十、其他约定事项:1. 租赁期内如有需要维修、改造房屋等,需双方协商一致并签订书面协议。

2. 除非特殊情况,租赁期内不得提前解约。

3. 本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

甲方(出租人):乙方(承租人):签字:签字:日期:日期:以上是一份关于物业房屋租赁合同的范本,合同内容需根据实际情况进行修改和补充。

希望双方能够遵守合同内容,保持良好的房屋租赁关系。

篇2物业房屋租赁合同甲方(出租方):________乙方(承租方):________鉴于甲方系房屋的合法所有人,并同意将该房屋出租给乙方,双方经协商一致达成如下协议:第一条租赁房屋及位置甲方同意将其拥有的位于(具体地址)的房屋出租给乙方,房屋的面积为(具体面积),包括(详细描述房屋内部结构)。

该房屋用途为住宅使用。

第二条租赁期限本租赁合同自(起始日期)起生效,至(终止日期)止,租赁期限为(具体月数)个月。

三方物业租赁合同范本3篇

三方物业租赁合同范本3篇

三方物业租赁合同范本3篇篇1三方物业租赁合同范本甲方(出租方):______________(以下简称甲方)乙方(承租方):______________(以下简称乙方)丙方(物业管理方):______________(以下简称丙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经甲、乙、丙三方经协商一致,就乙方租赁甲方房屋并由丙方提供物业管理服务的事宜达成如下协议:第一条房屋基本信息甲方拥有的房屋位于______________,面积约为______平方米,构成为______________。

具体地址、房屋编号等信息详见附件一《房屋信息表》。

第二条租赁期限本协议自______________起至______________止,共计______年(如需续租,则应提前______个月通知甲方)。

第三条租金标准及支付方式1. 乙方应每月支付租金人民币______________元,共计人民币______________元(大写:______________元)。

2. 乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户,如逾期支付,每日按租金金额的______%支付滞纳金。

3. 乙方应按照防控政策要求,通过银行转账或其他方式支付租金。

第四条物业管理服务费1. 丙方提供的物业管理服务费为人民币______________元/月,共计人民币______________元(大写:______________元)。

2. 物业管理服务费应一并与租金支付至甲方账户。

3. 丙方应按照约定的服务内容和标准提供优质的物业管理服务。

第五条房屋保养与维护1. 甲方应保证房屋的使用功能完好,乙方有权对房屋的基本设施进行合理使用和维护,如有损坏或故障,应及时通知甲方并由甲方负责修复。

2. 乙方应按照规定的方式使用房屋,严禁随意进行改造或擅自增加负载,如有违反将承担相应的法律责任。

第六条用途乙方承诺在租赁期内仅将房屋用于__________用途,不得转租、转让或用于其他商业目的。

物业房屋租赁协议书范本(6篇)

物业房屋租赁协议书范本(6篇)

物业房屋租赁协议书范本出租方:承租方:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方的权利与义务关系,经双方协商一致,特签订本合同。

一、出租的房屋出租方将坐落在准噶尔路____号友联办公楼东侧门面房屋租给承租方使用(房屋面积为340平米)。

二、租赁期限2.1租赁期为年,租赁期自月日至月____日。

三、房款(租金、服务费统称)及缴纳期限3.1总房款/三年(,____年____月____日至____年____月____日为280000元/年;____年____月____日至____年____月____日为270000元/年;____年____月____日至____年____月____日为260000元/年。

租金按照先交后用的原则,签订合同后五日内一次付清____年____月____日________年____月____日一年房屋租金280000元整(贰拾捌万元整)。

3.2担保金在合同签订五日内交清,担保期限为合同履行完毕或终止后一个月内,无违约责任和应承担出租方损失及欠费的,担保金退还。

3.3房款中包含物业管理费,水、电、暖气费由承租方自行承担,出租方代收代交。

3.4在经营过程中人为发生的室内水、电、暖等设施的维修费由承租方负责维修。

四、出租方职责:4.1出租方保证对其所出租的房屋拥有合法产权和独立的处分权,并且出租行为不存在任何法律障碍。

4.2租赁期间出租方应保证出租房屋的质量,如因质量问题对承租方造成的损失由出租方负责并承担直接损失。

4.3出租方应为承租方提供政府依法审查所需要的产权证明。

4.4出租方有权遵照法律法规要求、政府规定及社区意见,对所涉及的安全、环境、卫生、人员健康、计划生育、用工状况等内容进行监督与指导。

五、承租方职责:5.1承租方必须按约定的履行时间交纳租金。

5.2承租方必须合法经营,并自行办理经营必备的各种手续(包括营业执照、卫生许可证、税务登记证等),费用自理。

物业租赁协议书范本3篇

物业租赁协议书范本3篇

物业租赁协议书范本3篇物业租赁协议书范本1. 租赁协议书合同主要条款* 双方当事人信息* 租赁物业信息* 租赁期限* 租金及支付方式* 使用规定* 维修责任及费用* 违约条款* 合同终止条件* 争议解决方式* 其他约定范本示例合同主要条款甲方:身份证(或法人证件),地址,联系方式乙方:身份证(或法人证件),地址,联系方式租赁物业:详细地址,描述租赁期限:起始日期至结束日期租金及支付方式:每月租金金额及支付方式(例如银行转账)使用规定:如何使用物业,使用期限及限制维修责任及费用:租赁期间的物业维修责任及费用承担违约条款:违约行为及相应的补偿或赔偿方式合同终止条件:合同终止的条件和程序争议解决方式:争议解决的方式,例如仲裁或诉讼其他约定:双方约定的其他事项,例如合同变更或解释等2. 租赁协议书(商铺)合同主要条款* 商铺租赁信息* 租金及支付方式* 使用规定* 维修责任及费用* 违约条款* 合同终止条件* 争议解决方式* 其他约定范本示例合同主要条款甲方:身份证(或法人证件),地址,联系方式乙方:身份证(或法人证件),地址,联系方式商铺租赁信息:商铺名称、位置及面积租金及支付方式:每月租金金额及支付方式(例如银行转账)使用规定:如何使用商铺,使用期限及限制维修责任及费用:租赁期间商铺的维修责任及费用承担违约条款:违约行为及相应的补偿或赔偿方式合同终止条件:合同终止的条件和程序争议解决方式:争议解决的方式,例如仲裁或诉讼其他约定:双方约定的其他事项,例如合同变更或解释等3. 租赁协议书(住宅)合同主要条款* 住宅租赁信息* 租金及支付方式* 使用规定* 维修责任及费用* 违约条款* 合同终止条件* 争议解决方式* 其他约定范本示例合同主要条款甲方:身份证(或法人证件),地址,联系方式乙方:身份证(或法人证件),地址,联系方式住宅租赁信息:住宅地址、类型及面积租金及支付方式:每月租金金额及支付方式(例如银行转账)使用规定:如何使用住宅,使用期限及限制维修责任及费用:租赁期间住宅的维修责任及费用承担违约条款:违约行为及相应的补偿或赔偿方式合同终止条件:合同终止的条件和程序争议解决方式:争议解决的方式,例如仲裁或诉讼其他约定:双方约定的其他事项,例如合同变更或解释等。

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物业租赁合同范本《物业租赁合同范本【2016】》是由合同范本网租赁合同栏目小编精心为大家准备的,欢迎大家阅读。

出租方:__________________________承租方:______________________________1、物业地址:2、物业用途:该物业只供使用。

3、建筑面积:平方米。

4、租赁期限:租赁期自年月日起至年月日止,为期年。

5、租金:每月租金为____________________ 。

6、押金:共___ 个月租金,合计________________________ 。

7、付费方式:每_____ 个月支付一次。

8物业管理费:每月管理费用为 ___________________________ 。

9、免租期:_____ ,由_______ 年_____ 月____ 日至_______ 年____ 月_____ 日止。

特别条约:1.正式签署租赁合同后,________________ 方即时付给中介方__________ %的房屋月租金作为中介费用。

2.o在确定以上租赁条款后,三方签订意向书,出租方、承租方、中介方各执一份。

并同时向业主缴付租赁订金_____________ 。

并约定署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方(或将订金抵充押金及租金)。

在签署意向书期间,如承租方违约则没收订金,如出租方违约则加倍返还订金。

出租方:承租方:中介方:身份证编号:身份证编号:电话:日期:日期:日期:《租赁合同范本【2016】》是由合同范本网租赁合同栏目小编精心为大家准备的,欢迎大家阅读。

出租人:房地产有限公司(下称”甲方”)法定代表人:职务:法定地址:邮政编码:电话:传真:承租人:(下称”乙方”)住所:邮政编码:电话:传真:鉴于按如下条款和条件甲方同意出租,乙方同意承租之物业, 甲、乙双方根据有关规定,经友好协商,与年月日订立本租赁合同书(下称”本合同”。

第一章出租之物业第一条出租物业之坐落甲方同意出租,乙方同意承租坐落于区座之物业(下称”该物业”。

该物业之平面图简本合同之附件一。

第二条该物业之面积该物业之建筑面积为平方米,土地使用面积平方米(含共有共用面积)。

第三条该物业之装修及设施状况该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。

第四条该物业之用途乙方租赁该物业,用于。

第二章租赁期限第五条该物业之租赁期限为年,自年月日(下称”起租日”起,至年月日(下称”止租日”止。

第三章该物业之交付第六条交付与签收甲方应与起租日前天,即于年月日向乙方发出书面出租交付通知,交付手续符合本合同要求之该物业。

乙方收取到该交付通知时,办理书面签收手续。

第七条承诺与保证甲方在签署本合同及乙方交付该物业。

不可撤销地向乙方承诺并保证:(一)甲方开发该物业之法律手续齐备。

(二)该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。

(三)甲方系该物业之唯一、合法的所有权人,且该物业之权属无任何争议。

(四)该物业之开发、建设符合法律规定,符合安全标准,并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定,符合该物业租赁之使用要求。

(五)乙方承诺同意与本合同租赁期限内,甲方有权对该物设置抵押。

第四章租紧急其它费用第八条租金及物业管理费(一)乙方同意向甲方交付租金,并同意向甲方指定的物业管理公司(下称”物业管理公司”交付物业管理费。

(二)本合同签订当日,乙方向甲方交付租金押金元。

甲、乙双方商定,该物业租金之交付标准与方式详见本合同之附件三(以租代售付款表)。

该物业之物业管理费(与市政设施使用费以下由合称为”其它费用”标准为每建筑平方米元/月(甲方有权根据有关主管部门的审批进行调整)。

首期租金与物业管理费于年月日分别向甲方和物业管理公司交付。

乙方并同意在付清首期租金与物业管理费同时,向物业管理公司支付相当于3月的物业管理费按金及水、电、燃气按金和维修基金。

第九条市政设施使用费甲方或物业管理公司保证按国家及北京市有关规定,代为收取包括但不限于水、电、煤气、电话、传真、有线电视等市政设施使用费。

乙方将于收到甲方或物业管理公司转交之市政设施使用费缴费通知后天内缴付有关费用。

甲方或物业管理公司并承诺不向乙方收取任何市政设施使用废之手续费或附加费。

第十条租金及其它费用之支付方式乙方将按本合同之银行账号之服务业之租金及其它费用。

甲方或物业管理公司之银行账号见本合同之附件四。

第五章以租代售之条件与实施第十一条乙方之购买权甲方向乙方出租该物业,系按以租代售方式进行的。

乙方基于本合同租赁期限届满时购买该物业之权利,基于本合同租赁期届满时,乙方以付清本合同附件三之各期与全部款项,即为乙方正式购买该物业之明确的意思表示。

第十二条以租代售之条件(1)以租代售之价格甲、乙双方同意该物业之以租代售价格(包括含租金之格)为每建筑平方米币元,并以该价格作为该物业之出售价格,即甲、乙双方就物业签署之《北京市外销商品房买卖契约》(下称”该契约”规定的甲方向乙方出售之价格。

该房屋价款总计为币元。

(2)该契约之付款方式将本合同之租约支付作为该契约之购房价款支付之组成部分。

由于甲方给予乙方分期付款的优惠,乙防御签署该契约的同时向甲方支付延期付款补偿金,该补偿金的计算期间为年月日至年月曰,以各该期应付租金为本金,按各该期中国人民银行同期固定资产贷款利率计算。

(3)该契约文本甲、乙双方同意采用市房地局制定之《北京市外销商品房买卖契约》文本或房地局新文件。

第十三条以租代售文本乙方按本合同第十一条做出购买该物业的明确意思表示知后或于是1996年8月一次付清全部购房价款后,甲乙双方于日内,按本合第十二条规定之条件签署该契约之规定向甲方付清该物业之购房价款后,甲方该物业之权属证件即开始办理。

第六章该物业之修缮与室装修第十四条该物业之修缮甲方对该物业不符合本合同附件二之装修及设施状况的部分,应于该物业起天内予以修缮至符合上述要求。

在本合同履行期内,负责按《建设工程质量管理办法》的规定,负责对该物业承担保修责任。

第十五条该物业之室内装修甲方向乙方交付符合本合同要求的物业后,乙方有权对该物进行室内装修。

本合同依约终止时,乙方应及时将该物业交甲方。

乙方应于交还该物业时,将其恢复原状或按甲方要对装修予以保留。

乙方对该物业之装修费用,甲方不予退还或任何补偿。

第七章双方责任第十六条甲方责任(一)甲方应当按本合同约定的期限将该物业交付乙方。

在本合同有效期内,甲方不得收回该物业。

(二)甲方负责该物业之保修,负责对该物业及其设备、设施和附着物等进行日常维修,以保证该物业处于良好的使用状态。

甲方保证该物业公用部分的清洁卫生及24小时的保安工作。

(三)乙方选择履行契约时,甲方应该规定履行该物业卖方之义务。

第十七条乙方责任(一)按本合同规定,按期向甲方或物业管理公司支付租金和其他费用。

(二)乙方应当爱护并合理使用该物业及其附属设施,乙方在租赁期间功将来购房后,不得随意更改该物业的结构、外观、设备和用途,亦不得在亭院内搭设任何建筑物等,否则,由此产生的一切后果由乙方负责。

(三)乙方应当遵守该物业之《物业管理公约》。

(四)对于甲方对该物业进行之日常维修,乙方得给予甲方进出该物业之方便,并给予适当协助。

第八章不可抗力第十八条不可抗力之事由甲、方双方一致同意,不可抗力事件包括:(一)人力所不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害;(二)人力所不能预见、不能避免并不能克服的其他事件。

第十九条不可抗力事由之主张本合同双方在向对方提供有关主管部门出之证明文件后,方可作为主张本合同免责的事由。

第九章违约责任第二十条甲方之违约责任(一)在本合同发行期间,若发生与甲方有关或与该物业有关的产权纠纷债务纠纷,概由甲方负责清理,并承担相应责任。

(二)甲方未能于本合同规定的该物业之交付日期向乙方支付该物业,甲方应当向乙方支付违约金。

违约金计算期间自该物业应交付之日第二日起到实际交付日止,以该期间甲方应收之租金金额的日万分之进行计算。

逾期超过天,甲方未交付该物业,则乙方有权终止本合同,本合同终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。

同时,甲方应向乙方返还全部已付的租金及其他费用,并按中国人民银行同期贷款利率,向乙方支付自己方实际付款日起至甲方将全部款项实际退还乙方之日止的全部利息。

由此给乙方造成损失的,甲方应负责赔偿。

第二十一条乙方之违约责任(一)乙方如不按期支付租金,应当按未付之租金部分的日万分之向甲方支付违约金。

逾期超过天,乙方未支付租金,则甲方有权终止本合同,本合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。

同时, 乙方应向甲方支付所拖欠之全部租金及其他费用。

乙方除向甲方继续支付自乙方应付上述违约金外,并应按中国人民银行同期贷款利率,向甲方支付自乙方应付款项日起至乙方将全部款项实际支付甲方之日止的全部利息。

由此给甲方造成损失的,乙方应负责赔偿。

租金押金作为乙方履约的保证。

在租赁期限内,如乙方单方中止合同,该押金不予退回;如至年月,履约正常,乙方无任何违约行为,则该押金充抵租金。

(二)乙方过错造成房屋损坏的,由乙方负责修复或者赔偿。

第十章附则及其他第二十二条税费本合同所发生之税费,由甲方和乙方分别按政府规定缴纳。

第二十三条合同效力与法律适用(一)本合同自甲、乙双方签章之日起,对甲、乙双方产生法律效力。

(二)本合同及其附作之手写与印刷文字经甲、乙双方确认后其有同等法律效力。

如有更改,须经甲、乙双方附签。

(三)本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。

第二十四条合同的变更或解除有下列法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同:(一)符合法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同条款的;(二)因不可抗力使本合同不能继续履行的;(三)甲、乙双方协商一致的。

因变更或者解除本合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任外,应当由责任方负责赔偿。

第二十五条文字本合同及其附件均用中文书写,任何译本只做参考,其他文字文本之条款或者意思表示与中文不一致者,均以中文文本为准。

第二十六条通知与送达(一)所有通知可用电传、传真可挂号邮件发出。

各方相互发出的通知及书信须按照本合同所列的各方地址发出。

(二)每一方在任何时候更改其通讯地址时,可用电传、传真或邮件通知另一方。

(三)任何用电传或传真发出的重要通知或书信时,应该使用信件挂号寄出加以确认(但未能发出此种确认不得使电传或传真发出的通知或发信失效)。

(四)任何用电传或传真发出的每一通知或书信,发出时间须被视为收到时间(但如果当日并非一营业日,则下一营业日开始营业时须被视为收到时间,以及用传真发出时,发出的电传机自动显示发收人电传号码及接收代号时须被视为收到时间);如用信件发出,在人手交递时或在出寄后14天,须被视为收到时间。

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