建设工程造价管理重点整理
建设工程造价管理基础知识整理
建设工程造价管理基础知识整理建设工程造价管理基础知识整理建设工程造价管理是建设工程管理的重要组成部分，它涉及到建设工程的成本、预算、控制、核算等方面。
在建设工程的整个过程中，造价管理是一项综合性质较强的工作，需要相关人员具备较为扎实的造价管理基础知识。
一、建设工程造价管理基础知识1、建设工程造价的定义建设工程造价是指建设工程的建设所需费用，包括建筑费、安装费、设备费、造价咨询费、监理费、环境保护费等各种相关费用。
2、建设工程造价管理的目的建设工程造价管理的目的主要有三个方面：一是实现工程项目的经济、合理、适度的利用和保障，二是加强对工程成本的控制，遵循经济建设的基本原则，三是确保建设工程的质量。
3、建设工程造价管理的基本内容建设工程造价管理的基本内容包括：预算编制、招标控制、成本控制、监理控制、结算核算等。
4、建设工程造价管理相关规定建设工程造价管理相关规定包括政府发布的建设工程造价管理条例、建设工程造价管理工程规范、建设工程造价管理技术标准等。
二、建设工程造价管理的流程1、建设工程造价管理的预算编制建设工程造价管理的预算是建设工程管理的重要组成部分。
在预算编制的过程中，需要充分考虑到项目的实际情况，确定合理的项目构建，以达到可行的经济效益。
2、建设工程造价管理的招投标建设工程造价管理的招投标环节是建筑项目管理中重要的一环。
招投标的过程中，需要根据预算和项目实际情况，选择合适的施工单位和材料供应商。
3、建设工程造价管理的成本控制建设工程造价管理的成本控制是制定合理的成本计划，掌握成本情况的实施步骤。
成本控制需要根据实际情况对各个施工部位进行统计，制定由工程负责人审批的施工计划。
4、建设工程造价管理的监理控制建设工程造价管理的监理控制是全面监控工程施工情况的步骤。
监理控制需要及时检查施工计划的收款和施工规划的进度，同时，需对工程质量积极检查、监督和管理。
5、建设工程造价管理的结算核算建设工程造价管理的结算核算是工程完工后对成本的统计和审核，需要在核算基础上制定结算方案，保证工程费用的透明度和合理性。
工程建设期造价管理的重点及措施
工程建设期造价管理的重点及措施摘要:建设单位的项目管理是整个项目的管理核心，工程造价管理作为项目管理的重要工作，具有动态、全方位、全过程特点。
工程造价管理是贯穿于策划、建设、销售中每一环节的全过程的管理，充分运用组织、技术、经济、管理手段来确保投资控制目标的实现。
其中建设期是建筑造价的主要形成期，因此把握好建设期的造价管理至关重要。
关键词:工程建设期造价管理重点措施工程建设期的造价管理是指，从工程招、投标到工程结算的全过程的管理。
按照工程建设期造价的阶段性管理特点，分为:事前管理(工程招投标阶段)、事中管理(施工过程中)、事后管理(结算期)。
依据做足事前、严控事中、加强事后的原则，做好建设期的全过程造价管理。
因此，本文对形成和影响造价的要素，重点谈谈建设单位在工程建设期造价管理的重点及应采取的措施。
1 工程招标阶段的造价控制1.1 组织图纸会审建设单位应重点审查设计标准、技术经济指标、使用功能等，并查找图纸中的缺陷、错误、落项等。
对背离策划标准及查找出的问题办理设计变更予以纠正，设计变更发生得越早损失越小，尽可能把设计变更控制在施工阶段初期，尤其对工程造价影响重大的设计变更。
1.2 工程量清单的编制首先工程量计算要准确，在工程量计算前应该先熟悉图纸，熟悉图纸中不同清单子目的工程量计算规则，对于清单计算规则与定额计算规则变化较大的子目尤其要认真。
其次清单项目编制要全面，在编制工程量清单时，必须把图纸中各分部分项工程中不同型号和规格的工程内容全部编码，不能漏项，只有清单子目设置全面，投标报价才能真正反映工程的造价。
再次工程量清单子目的项目特征描述要具体，项目特征描述是投标人组价的重要依据，每个子目的特征描述必须具体、详实，这样组价也就比较客观充分。
1.3 按照合理低价的原则编制工程招标控制价合理低价的招标控制价的编制规则:招标控制价是根据国家规定的计价办法计算出的工程造价，也是建设单位对招标工程的预期价格，一般会控制在批准的总概算内。
探讨建设单位工程造价管理的工作重点
探讨建设单位工程造价管理的工作重点建设单位在工程项目中承担着项目管理的责任，其中工程造价管理是
一个重要的工作内容。
建设单位工程造价管理的工作重点主要包括以下几
方面：
1.预算管理：建设单位在工程项目立项之初，需要进行预算编制工作。
预算管理是工程造价管理的核心环节之一，包括初步预算、施工图预算和
竣工决算等。
预算管理要确保编制的预算符合工程规模、质量和标准要求，合理包含各项工程成本。
同时，建设单位还需要对预算的执行情况进行跟
踪和控制，确保项目在预算范围内进行。
2.成本管理：成本管理是工程造价管理的关键环节之一、建设单位需
要对工程项目的成本进行全过程的管理和控制，确保项目的成本控制在合
理范围内。
成本管理包括合同价款管理、支付管理、变更管理等。
建设单
位需要与施工单位紧密合作，通过审查、核定和支付款项等方式，确保成
本控制的有效性和合法性。
3.投资管理：建设单位在工程项目中扮演着投资者的角色，需要进行
投资管理工作。
投资管理主要包括项目资金使用的监督和管理，确保项目
的资金使用合法、公正。
在投资管理中，建设单位需要与财务部门密切合作，确保项目的资金到位情况、使用情况和监管情况的透明化和规范化。
5.合同管理：建设单位在工程项目中需要与施工单位和工程承包商签
订合同，进行合同管理。
合同管理主要包括合同签订、履约管理和索赔管
理等。
建设单位需要做好合同的评审和审查工作，确保合同的合法性和合
规性。
同时，建设单位还需要跟踪合同的履约情况，及时发现和解决合同
履约中的问题。
一级造价师建设工程造价管理重点章节
一级造价师建设工程造价管理重点章节一级造价师是建设工程造价管理领域的专业人员，具备较高的理论和实践能力。
在建设工程项目中，造价管理是非常重要的环节，它涉及到项目的成本控制、合同管理、工程支付、工程决算等多个方面。
下面将重点介绍一级造价师建设工程造价管理的几个重要章节。
一、工程造价管理基础知识在进行建设工程造价管理之前，必须具备一定的基础知识。
这些基础知识包括建设工程造价管理的概念、原则和目标，以及国家相关的法律法规和政策文件。
此外，还需要掌握项目的组织结构、工程造价的组成和计算方法，以及合同管理和支付管理等基本内容。
二、工程造价预算管理工程造价预算是建设工程项目的核心内容之一，它直接关系到项目的成本控制和项目的经济效益。
一级造价师需要掌握工程造价预算的编制方法和标准，了解各种费用的计算方法和依据，能够根据项目的具体情况进行预算的编制和调整，并能够合理地控制项目的成本。
三、工程合同管理在建设工程项目中，合同是各方之间进行约定和交流的重要工具，也是规范工程造价管理的基础。
一级造价师需要熟悉工程合同的内容和要求，能够进行合同的审查和评估，确保合同的合法性和有效性。
同时，还需要掌握合同的履行和变更管理，能够及时处理合同纠纷和风险。
四、工程支付管理工程支付是建设工程项目中必不可少的环节，它涉及到工程款项的支付和结算。
一级造价师需要了解工程支付的程序和要求，掌握工程款项的计算和支付方式，能够及时准确地进行工程款项的支付和结算，并确保支付的合规性和合理性。
五、工程决算管理工程决算是建设工程项目的最终成果，也是评估工程造价管理效果的重要依据。
一级造价师需要掌握工程决算的编制方法和要求，能够对工程造价进行核算和分析，确保工程决算的准确性和合理性。
同时，还需要能够处理工程决算中的争议和纠纷，保障项目的顺利进行。
六、工程造价管理信息化随着信息技术的发展，工程造价管理正逐渐向信息化和智能化方向发展。
一级造价师需要掌握工程造价管理软件和工具的使用方法，能够利用信息化手段进行工程造价管理和决策，提高工作效率和管理水平。
建设工程造价管理基础知识重点汇总
有下列情形之一的，撤销权消灭：1、具有撤销权的当事人自知道或应知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权的;2、具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或以自己的行为放弃撤销权。3、对当事人依据无效合同或被撤销合同而取得的
联合投标:各方均应具备承担招标项目的相应能力；依资质等级低的；承担连带责任
（三）开标
开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行；开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。
开标由招标人主持，邀请所有投标人参加.
(一）工程造价咨询企业资质等级标准p29
工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级.
注：只有单项工程才可以称为工程项目。也就是说,一个工程项目由一个或多个单项工程组成.
(2）单位工程
是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能，但建成后不能独立发挥生产能力的建筑物及构筑物。。如：一栋教学楼中的土建工程、安装工程、工业管道水暖卫工程、电器照明工程
(3）分部(子分部)工程
是单位工程的组成部分，应按专业性质、建筑部位确定。
如果初步设计提出的总概算超过可行研究报告总投资的10%以上或其他主要指标需要变更时，应说明原因和计算依据，并重新向原审批单位报批可行性研究报告。
（2)技术设计
应根据初步设计和更详细的调查研究资料编制,以进一步解决初步设计中的重大技术问题，如：工艺流程、建筑结构、设备选型及数量确定等，使工程建设项目的设计更具体、更完善，技术指标更好.
工程造价控制重点、难点分析及应对措施
工程造价控制重点、难点分析及应对措施1、控制工程造价的措施1.1、决策阶段工程造价的控制工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程，但决策阶段各项技术经济决策，对该项目的工程造价有得大影响，特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等，直接关系到工程造价的高低。
据有关资料统计，在项目建设各大阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，即达到80-90%。
因此，决策阶段项目决策的内容是决定工程造价的基础，直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的确定与控制是否科学、合理的问题。
1.2、设计阶段工程造价的控制工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，是工程建设的灵魂，是处理技术与经济关系的关键性环节，是确定与控制工程造价的重点阶段。
（1）优化设计方案，有效控制工程造价。
设计质量和尝试是否达到国家规定、功能是否满意使用请求，仅关系到扶植项目一次性投资的满意使用请求，不仅关系到扶植项目一次性投资的多少，而且在建成交付使用后影响工程项目的经济效益。
（2）对工程项目实行限额设计。
控制工程造价，在设计过程中采用限额设计。
所谓限额设计就是依照批准的可行性研究报告的投资估算控制初步设计，依照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制不公道变更，保证总投资额不被突破。
分解投资和工程量是实施限额设计的有效途径和主要方法，它是将上阶段设计审定的投资额和工程量先分解到各个专业，然后再分解到各单位工程和各分部工程，通过层层分解，完成对投资限额的控制和管理，也同时完成了对设计规范、设计标准、工程数量、与概预算指标等各方面的控制。
1.3、实施阶段工程造价的控制（1）有效控制工程变更和现场经济签证。
在工程建设项目中，工程变更和现场签证是不可避免的，但要进行有产的控制。
为防止在施工图设计中产生漏洞，除在审核时把关外，还应在甲乙方的图纸会审、设计院的技术咨询中消除。
工程造价管理的相关基础知识重点
工程造价管理基础知识重点2022 年6 月工程造价管理基础知识重点第一章工程造价管理相关法律、法规和制度了解部份：1 、建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。
因故不能按期开工的，应当向发证机关申请引起；延期以两次为限，每次不超过三个月。
既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止.2 、从事建造活动的专业技术人员应当依法取得相应的职业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建造活动.3 、提倡对建造工程实行总承包，禁止将建造工程肢解分包。
建造工程的发包单位可以将建造工程的勘察、设计、施工设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建造工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是，不得将应当有一个承包单位完成的建造工程肢解成若干个部份发包给几个承包单位。
4 、建造工程实行保修制度。
建造工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程, 以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建造物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定.具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
5 、任何单位和个人对建造工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
6 、工程监理单位与建设单位或者建造施工企业串通、弄虚作假、降低工程质量的,责令整改，处以罚款,降低资质等级或者但吊销资质证书；有违法所得的，予以没收;造成损失的,承担连带赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
工程监理单位转让监理业务的，责令改正，没收违法所得，可以责令停业整顿，降低资质等级，情节严重的，吊销资质证书。
7 、招标人是依照本法规定提出招标项目，进行招标的法人或者其他组织.8 、招标分为公开招标和邀请招标。
(1) 公开招标,是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标.(2) 邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
二造 建设工程造价管理基础知识重点
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《建设工程造价管理》知识要点整理
《建设工程造价管理》知识要点整理建设工程造价管理是指在建设工程的全过程中，根据国家法律法规和工程造价管理规定，运用工程经济学、经济管理学和法律等相关知识，对建设工程的资金投入和使用进行科学合理的管理。
下面将对建设工程造价管理的知识要点进行整理。
一、建设工程造价管理的基本原理：1.比较合理性原则：在满足工程质量要求的前提下，通过比较分析不同施工方案、工程材料和设备等，确定最经济合理的施工方案和采购方案。
2.透明公开性原则：建设工程造价管理应公开透明，确保决策过程和信息公开透明，提高管理效率和行业诚信水平。
3.预算控制原则：合理控制工程造价，确保预算的科学合理性和严密性，避免超支和浪费。
4.经济可行性原则：在保证符合工程质量要求的前提下，拟定经济可行的方案和控制费用。
5.主导性原则：项目经理在造价管理中应当发挥主导作用，负责协调各方利益，确保项目的顺利进行。
二、建设工程造价管理的内容：1.工程概算编制：对建设工程进行初步经济评价，编制概算，确定工程造价控制的基本原则和范围。
2.工程预算编制：对建设工程进行细致的经济评价，编制预算，确定工程造价控制的详细内容和要求。
3.工程招投标管理：对工程施工进行招标、投标、评标等工作，确保施工过程中造价管理的公平、公正和合法。
4.工程变更管理：对工程设计变更、合同变更等进行管理，确保变更过程的透明和合理性。
5.工程支付管理：对工程款项的支付进行管理，确保支付程序的合规和及时性。
6.工程结算管理：对工程施工过程中的材料、设备等进行结算，审核结算申请和财务会计凭证，计算工程进度和质量。
7.工程决算编制：按照相关规定，对工程项目的成本进行决算，确定工程造价的最终金额。
三、建设工程造价管理的方法和技术：1.工程造价估算方法：包括区域法、现行价格法、单位工程造价法等，根据工程特点和项目需求选择适当的估算方法。
2.成本控制技术：通过合理的成本控制手段，控制工程造价，提高工程效益和经济效果，包括成本预测、成本估算和成本控制等。
建设工程造价管理的重点及其控制措施
建设工程造价管理的重点及其控制措施摘要：基本建设工程造价管理的重要作用,论述了建设项目投资决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段及建设项目后评估阶段工程造价的计算与控制方法和手段,说明了工程造价的合理确定与有效控制贯穿建设项目始终的重要性并涉及了项目各阶段工程造价与评估的重要特征,从而更好地控制工程造价。
关键词：基建工程项目造价评估工程造价管理是工程建设管理的一个重要组成部分,它能有效保障投资方的投资效益，保障工程顺利进行。
合理确定并有效的控制工程造价是造价管理的两个方面。
工程造价的控制是按照造价目标,对造价形成过程的一切费用进行严格的计算、监督和调节,及时纠正,保证造价目标的实现。
工程造价的确定是指计算和确定工程造价和投资费用,工程造价的确定与控制是一种相互依存、相辅相成的关系。
1、项目投资决策阶段工程造价的计价与控制项目投资决策是选择和决定投资行为方案的过程,是对拟建项目的必要性和可行性进行技术论证，对不同建设方案进行技术经济比较及做出判断和决策的过程。
正确的项目决策,意味着对项目建设做出科学的决断,优选出最佳投资行为方案,达到实现资源的合理配置,它是合理确定和有效控制工程造价的前提。
在项目投资决策阶段,首先要解决好影响工程造价的以下几个因素:遵守“靠近原料、燃料提供地和产品消费地及工业项目适当聚集的原则”选择建设地区及建设地点;确定先进适用、经济合理的生产工艺和平面布置方案;确定项目的合理规模; 合理选用设备；确定合适的建设标准。
其次是认真编制项目可行性研究报告和投资估算,前者为项目投资决策提供科学的依据,后者在项目建设全过程中起到控制总投资的作用。
2、建设项目设计阶段工程造价的计价与控制设计阶段控制工程造价的有效方法是通过设计招标和设计方案竞选优化。
工程设计招标通过公开、公平的竞争，促进设计单位自觉按建筑设计要求提交实用、美观、安全、经济的设计方案，在评标过程中引入价值工程分析方法，对设计方案设定多个评价指标，按工程实际重要程度分配权重，有利于业主择优选择最佳设计方案，有利于工程投资的控制。
建设工程造价管理基础知识要点整理后五章
二、工程定额计价法
1.第一阶段：收集资料
2.第二阶段：熟悉图纸和现场
3.第三阶段：计算工程量
4.第四阶段：套定额单价
5.第五阶段：编制工料分析表
6.第六阶段：费用计算
7.第七阶段；复核
8.第八阶段：编制说明
封面填写应写明工程名称、工程编号、工程量（建筑面积）、工程总造价、编制单位名称、法定代表人、编制人及其资格证号和编制日期等。
三、工程量清单计价法
1.第四阶段：工程量清单项目组价
2.第五阶段：分析综合单价
3.第六阶段：费用计算
第二节工程造价计价依据的分类
一、工程造价依据体系
序号
分类
2000年3月
《全国统一市政工程预算定额》
市政工程
建标[1999]221号
1999年10月
《全国统一施工机械台班费用编制规则》
通用
建标[2001]196号
2001年9月
《全国统一建筑安装工程工期定额》
建筑安装工程
建标[2000]38号
2000年2月
各省、自治区、直辖市或行业建设主管部门颁发的计价定额
2.分项工程定额消耗指标
3.附录
（1）建筑安装施工机械台班单价表；
（2）砂浆、混凝土配合比表；
（3）材料、半成品、成品损耗率表；
（4）建筑工程材料基价。
附录的主要用途是用于对预算定额的分析、换算和补充。
二、概算定额、概算指标
（一）概算定额概念
（二）概算定额的主要作用
（1）概算定额是扩大初步设计阶段编制设计概算和技术设计阶段编制修正概算的依据；
《建设工程造价管理》知识点精华整理
《建设工程造价管理》知识点精华整理1.造价管理的基本概念和任务：2.短期投资预测方法：-权重法：按照历史投资数据的权重确定未来的投资规模。
-趋势估算法：通过分析历史数据的变化趋势，预测未来的投资规模。
-分类控制估算法：根据工程分类，对各类工程的投资进行预测。
-国际方案：参考国内外类似项目的投资规模进行估算。
-比例法：根据建筑面积、容积率等指标与工程投资之间的比例确定未来的投资规模。
3.长期投资计划方法：-现金流量法：通过对建设工程项目全过程的现金流量进行分析，确定长期投资计划。
-项目评估指标法：通过对建设工程项目的经济效益指标进行计算和评估，确定长期投资计划。
4.招标控制价的计算：-招标控制价是指在招标阶段为了控制投标价格过高而制定的一个上限价位。
-招标控制价的计算一般采用以下方法：综合定额法、基准价法、折旧估价法、同类工程投资法。
5.工程造价控制的方法：-定额控制法：通过控制建设工程项目的定额消耗量，实现工程造价的控制。
-指标控制法：通过控制建设工程项目的各项指标，如材料用量、工时等，实现工程造价的控制。
-资金控制法：通过控制建设工程项目的资金使用，实现工程造价的控制。
-基准控制法：通过根据建设工程项目的基准计划和基准造价，对实际工程进展和造价进行比较，实现工程造价的控制。
-工程造价审查是指对建设工程项目的投资估算、概算和决算进行审核和审查，确认其合理性和准确性的一种管理措施。
7.企业成本管理与建设工程造价管理的关系：-企业成本管理是企业为了降低成本、提高经济效益而进行的全部管理活动。
-企业成本管理和建设工程造价管理是紧密关联的，建设工程造价在企业成本中占据重要地位。
建设工程造价管理基础知识资料重点
三、建设工程项目管理的目标和任务
（一）项目管理及其知识体系
1.项目管理的概念 2.项目管理知识体系 （1）范围管理 （5）人力资源管理 （2）时间管理 （6）沟通管理 （3）成本管理 （7）采购管理 （4）质量管理 （8）风险管理
（9）综合管理
2.建设工程项目管理的任务
（1）合同管理 （2）组织协调 （3）目标控制 （4）风险管理 （5）信息管理 （6）环境保护
第二节 建设工程项目成本管理
一、建设工程项目成本管理流程 二、建设工程项目成本管理的内容和方法 （一）成本预测（定性和定量） （二）成本计划 （三）成本控制(挣值分析法又称偏差分析法 ) （四）成本核算 （五）成本分析——方法包括：
B．技术进步
C．按实计算法
D．赢得值法
E．定率估算法
答案：ABCE
以货币形式编制项目在计划期内的生产费用、成本 水平、成本降低率以及为降低成本所采取的主要措 施和规划的书面方案是（ ）。
A．成本制
B．成本计划
C．成本分析
D．成本预测
（二）建设工程项目管理及其发展趋势
1.建设工程项目管理概念 建设工程项目管理的核心任务是控制项目目 标（造价、质量、进度）
2.建设工程项目管理的发展趋势（“三化”） （1）项目管理集成化 （2）项目管理国际化 （3）项目管理信息化
（三）建设工程项目管理的类型和任务
1.建设工程项目管理的类型 （1）业主方项目管理 （2）工程总承包方项目管理（全过程） （3）设计方项目管理 （4）施工方项目管理 （5）供货方项目管理
比较法、因素分析法、差额计算法、比率法 （六）成本考核
（一）成本预测
建设工程造价管理重点整理
《建设工程造价管理》知识点整理1 建设工程造价管理概述1.1 建设工程造价管理的基本概念工程造价管理是一项融技术、经济、法规与一体的综合性的系统工程。
1.1.1 建设工程造价管理的界定（1）定义：建设工程造价管理是由建设工程、工程造价、造价管理三个属性不同的关键词所组成，是一门集多学科知识于一体的综合应用性学科。
建设工程：即土木工程（也称基本建设工程），既指部件产品，即由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果，包括房屋建筑物和各类建筑物，又指一个活动范畴，即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工程各相关活动的总称。
工程造价：有两种含义，一是指投资额或称建设成本，二是指合同价或称承发包价格。
投资额（建设成本），是指建设项目（单项工程）的建设成本，即完成一个建设项目（单项工程）所需费用的总和，它包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。
投资额是对投资方、业主、项目法人而言的。
合同价（承发包价格），是指建设工程实施建造的契约性价格。
合同价是对发包方、承包方双方而言的。
造价管理：工程造价管理由于工程造价含义的双重性，所以要分别予以考虑。
分类工程投资管理工程价格管理性质不同属于微观投资管理的范畴属于价格管理的范畴目的不同目的在于提高投资效益，在优化方案的基础上使实际投资额不超过投资限额目的在于要求工程价格要反映价值与供求关系，以保证合同双方合理合法的经济效益涉及范围不同贯穿于项目决策、工程设计、施工过程及竣工验收的全过程；由于投资主体不同，资金的来源渠道不同，设计的单位也不同。
不论投资主体是谁，资金来源渠道如何，只是涉及工程发包方、承包方双方之间的关系（2）工程造价管理的特点：时效性；公正性；规范性；准确性1.1.2 建设工程造价计价的特点与影响造价的因素特点：单件性计价、多阶段计价、分解组合计价。
影响因素：价值规律、货币流通规律、商品供求规律1.1.3 工程造价管理的目标及工作要素工程造价管理是运用科学、技术原理和经济及法律手段，解决工程建设活动中造价的确定与控制、技术与经济、引导与服务、管理与监督等实际问题，从而提高投资经济效益。
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建设项目工程造价=建设投资＋建设期贷款利息+固定资产投资方向调节税+
建设投资=工程费用(建筑工程费、安装工程费、设备购置费）+工程建设其他费用+预备费
建筑安装工程费 基本预备费和价差预备费
建设期贷款利息=贷款利息 + 融资费用。
e受刑事处罚、刑事处罚尚未执行完毕的;
f因工程造价业务活动受刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满五年的；
g因前项规定以外原因受刑事处罚,自处罚决定之日起至申请注册之日止不满三年的；
h被吊销注册证书，自被处罚决定之日起至申请注册之日止不满三年的;
i以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册被撤销,自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满三年的；
主要包括:建设管理费、建设用地费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和进口设备的其他费用、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施费。
贯穿于项目决策、工程设计、施工过程及竣工验收的全过程；由于投资主体不同，资金的来源渠道不同,设计的单位也不同。
不论投资主体是谁,资金来源渠道如何,只是涉及工程发包方、承包方双方之间的关系
(2）工程造价管理的特点：时效性;公正性;规范性;准确性
1.１.2 建设工程造价计价的特点与影响造价的因素
特点：单件性计价、多阶段计价、分解组合计价。
j法律、法规规定不予注册的其他情形。
5注册造价工程师有权发起设立工程造价咨询企业；
6继续教育，分必修课和选修课，每一注册有效期各为６0学时。
2.造价员从业资格制度《全国建设工程造价员资格证书》原则每3年检验1次；
1)有下列情形之一者,验证不合格或注销证书和专用章：
1无工作业绩;脱离工程造价业务岗位的；未按规定参加继续教育的;
1．１．1 建设工程造价管理的界定
（1）定义:
建设工程造价管理是由建设工程、工程造价、造价管理三个属性不同的关键词所组成,是一门集多学科知识于一体的综合应用性学科。
建设工程:即土木工程(也称基本建设工程）,既指部件产品，即由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果,包括房屋建筑物和各类建筑物，又指一个活动范畴，即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工程各相关活动的总称。
2以不正当手段取得《全国建设工程造价员资格证书》的;在建设工程造价活动中有不良记录的;
3涂改《全国建设工程造价员资格证书》和转借专用章的；在两个或两个以上单位以造价员名义从业
2)继续教育：参加继续教育的时间原则上不得少于３0小时/3年；
2 建设工程造价构成
2.1建设项目总投资及建筑安装工程费
项目工程造价的构成
造价管理:工程造价管理由于工程造价含义的双重性,所以要分别予以考虑。
分类
工程投资管理
工程价格管理
性质不同
属于微观投资管理的范畴
属于价格管理的范畴
目的不同
目的在于提高投资效益，在优化方案的基础上使实际投资额不超过投资限额
目的在于要求工程价格要反映价值与供求关系，以保证合同双方合理合法的经济效益
涉及范围不同
2．2．２ 工具、器具及生产家具购置费
工具、器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率
2．3 工程建设其他费用
工程建设其他费用是指应在建设项目的建设投资中开支的,为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用。
２.3．1 固定资产其他费用
是固定资产费用的一部分，固定资产费用是指项目投产时将直接形成固定资产的建设投资,包括工程费用以及在工程建设其他费用中按规定将形成固定资产的费用，后者被称为固定资产其他费用。
对象：分为客体和主体。客体是工程建设项目,而主体是业主或投资人（建设单位）、承包商或承建商(设计单位、施工企业）以及监理、咨询等机构及工作人员。
工作要素：略
1.2 现行工程造价咨询制度
国务院建设主管部门审定甲级工程造价咨询企业的资质;
1.造价工程师执业资格制度
1初始注册：自执业资格证书签发之日起一年内提出注册申请，初始注册有效期为四年；
建设工程造价管理重点整理
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《建设工程造价管理》知识点整理
１ 建设工程造价管理概述
1．1 建设工程造价管理的基本概念
工程造价管理是一项融技术、经济、法规与一体的综合性的系统工程。
一. 建筑安装工程造价的构成
综合单价＝直接工程费+措施费+企业管理费+利润（＋风险)规费、税金以外所有费用
２．2 设备及工、器具购置费用
２．２．1 设备购置费用的构成及计算
设备购置费用=设备原价＋设备运杂费
设备原价是指国产设备或进口设备的原价,设备运杂费是指除设备原价以外的关于设备采购、包装、运输及仓库保管等方面支出费用的总和。
2延续注册：应在注册有效期满３０日前申请延续注册,有效期为四年；
3变更注册：变更注册后延续原注册有效期；
4下列情形之一的不予注册;
a不具有完全民事行为能力的;
b申请在两个或两个以上单位注册的;
c未达到造价工程师继续教育合格标准的；
ｄ前一个注册期内工作业绩达不到规定标准或未办理暂停执业手续而脱离工程造价业务岗位的；
工程造价：有两种含义,一是指投资额或称建设成本，二是指合同价或称承发包价格。
投资额（建设成本),是指建设项目(单项工程）的建设成本,即完成一个建设项目（单项工程)所需费用的总和，它包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。投资额是对投资方、业主、项目法人而言的。 合同价(承发包价格），是指建设工程实施建造的契约性价格。合同价是对发包方、承包方双方而言的。
影响因素:价值规律、货币流通规律、商品供求规律
１.1.3 工程造价管理的目标及工作要素
工程造价管理是运用科学、技术原理和经济及法律手段，解决工程建设活动中造价的确定与控制、技术与经济、引导与服务、管理与监督等实际问题，从而提高投资经济效益。
目标：遵循价值规律，健全价格调控机制，培育和规范建筑市场中劳动力、技术、信息等市场要素，企业依据政府和社会咨询机构提供的市场价格信息和造价指数自主报价,建立以市场形成为主的价格机制。