物业管理物业环境管理方案

物业管理物业环境管理方案

项目－环境管理方案

目录

壹、目标

二、清洁、保洁范围

三、清洁、保洁标准

四、组织机构及人员配

置五、步骤安排

六、正常营业清洁、保洁费用预

算七、质量承诺

编制：审核：

审批：

物业管理有限 X 公司

管理处

二零壹壹年九月二日根据“XXX批发商城”实际情况，对所属卫生区域，进行清洁、清洗、保洁、垃圾清理收集及垃圾清运处理。

壹、目标

通过环境管理“XXX”批发商城公共卫生区域保护良好的清洁状态和良好的运营环境。

二、清洁、保洁范围

（1）总坪约 m2

（10）玻璃雨棚面积：m2

（11）阳光棚 3 个面积：m2（其中 1 个81m2，（2 个176m2（）

（13）化粪池 1 个，300m3

（14）绿化、绿地 696m2

三、清洁标准

日常保洁服务项目及

清洁标准

注：*号为巡视保洁

日常保洁服务项目及清洁标准

日常保洁服务项目及清洁标准

注：*号为巡视保洁

（1）组织机构

（2）人员配置

主

管：

1

名

领

班：

2

名

保洁员：

35 名

绿化工：

1 名

五、阶段工作步骤安排

（1）整体开荒；

（2）常规清洁、保洁；

（3）定期清洁、清洗、清淘；（4）垃圾收集、清理。

六、正常营业清洁、保洁费用预算

（2）保洁物料、工具配置费用

机器

设备

配置

工具

清单

工作服

分摊

材料月

耗

药剂月

耗

（3）化粪池清掏费用

1 个×300m3×30 元/m3÷12＝750 元/月

（4）垃圾清运费用

3000 元/月（按经验估算）

（5）绿化、绿地的维护费用：300 元/月

（6）不可预计费用

总费用（1 至 5 项之和）×2%=819.9 元/月

（7）费用总计：42607.57 元/月

注：之上费用不含外墙清洁费用，此费用另计，实报实销(壹年壹次)。七、质量承诺

严格按照“物业”《环境质量作业指导书》之标准及约定标准作业、控制。

物业管理有限 X 公司

XXX 管理

处二○壹壹年九月二

日