深圳经济特区房产租赁合同(示范合同)
深圳经济特区房产租赁合同范本7篇
深圳经济特区房产租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1. 甲方同意将其合法拥有的位于深圳经济特区的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
2. 租赁物业的具体地址、面积、装修状况等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
2. 租金支付方式：________（如：每月、每季度等）。
3. 租金标准：________（具体金额）。
4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日，加收租金总额的一定比例（如：3%）作为滞纳金。
四、租赁物业的用途及规定1. 乙方仅可将租赁物业用于约定的用途：________（如：办公、居住等）。
2. 乙方不得将租赁物业用于违法活动或损害甲方利益的活动。
3. 乙方在使用租赁物业过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定。
五、物业的交付与返还1. 甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物业交付给乙方。
2. 乙方应于租赁期限届满之日将租赁物业返还给甲方。
返还时，乙方应保证租赁物业的完好，并按照本合同约定结清租金及其他费用。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物业的适租性，保证其具备正常的使用功能。
（3）甲方应负责租赁物业的维修和保养。
因甲方原因导致的租赁物业损坏，甲方应承担修复责任。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。
深圳经济特区房产的租赁合同8篇
深圳经济特区房产的租赁合同8篇第1篇示例：深圳经济特区房产租赁合同租赁双方为甲方（出租人）和乙方（承租人），根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经协商一致，就乙方承租甲方位于深圳经济特区的房产事宜，签订如下租赁合同：一、租赁物品及地址1. 出租人同意将其位于深圳市的房产（以下简称“租赁物品”）出租给承租人使用，地址为__________________。
二、租赁期限1. 租赁期限自________________年____月____日起至________________年____月____日止，共计____个月。
2. 租赁期限届满，乙方如需续租，需提前____个月书面通知甲方，经双方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 总租金：每月租金为______元，乙方每月应按照该金额支付租金。
2. 乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，视为违约。
3. 租赁期内，乙方需支付____个月的押金，租期届满无欠款且房屋无损坏时，押金将在____日内返还给乙方。
四、房屋使用及维护1. 乙方应按照租赁合同规定使用房屋，不得擅自改建、转租或以其他方式侵犯出租人合法权益。
2. 乙方须自行承担房屋内设施的使用维护费用，如水电费、煤气费等。
3. 如房屋发生损坏或需要维修时，乙方应及时通知甲方处理，否则应承担相应责任。
五、违约责任1. 任何一方因故未履行合同规定的义务，均视为违约。
违约方须承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方违约情况包括但不限于拖欠租金、私自改建房屋、违反相关法律法规等。
3. 出租人违约情况包括但不限于未按时交付房屋、房屋存在严重质量问题等。
六、附则1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
若协商无果，任何一方均可向相关部门申诉或起诉。
2. 合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满止。
甲方（出租人）签字盖章：_______________ 日期：__________乙方（承租人）签字：_______________ 日期：__________以上为双方自愿签订的租赁合同，经双方确认无误后生效，双方应当履行合同约定的义务。
深圳经济特区房产租赁合同6篇
深圳经济特区房产租赁合同6篇篇1深圳经济特区房产租赁合同一、出租方：_______(姓名)_______(身份证号码)______（住所)，出租方是该房屋的合法拥有者，在法律上享有该房产的出租权。
承租方：_____(姓名)____(身份证号码)_______（住所)，承租方同意以价款租赁出租方的该房屋。
二、房屋的基本情况：房屋位于______(地址)______，户型为______，共计_______（平方米），建筑年份为_______，为______房（公寓/别墅）。
三、租赁期限：租赁期限为____（起始日期）____至____（终止日期）____，共计____月。
四、租金及支付方式：本合同期限内，承租方同意每月按照______(要求)_______的方式支付租金，租金为______元/月，合计支付_______元。
五、押金：承租方同意在签订本合同之日起___(天数)____内支付押金______元至出租方，作为该房屋的保证金，用于承租方违约时的赔偿。
六、租赁期限届满后，如果双方继续续租，则会由双方协商新的租金标准和租赁期限。
七、房屋维护与损坏：承租方在使用期间应当妥善保管房屋内物品，如遇到损坏或故障，应及时通知出租方，并按照约定进行修复或赔偿。
八、违约责任：承租方如有以下情形之一，则属于违约，将承担相应的法律责任：1. 未按合同规定时间支付租金；2. 在未经出租方允许的情况下私自转租、分租；3. 擅自改变房屋结构或进行违法活动。
九、特别约定：_______（双方有无其他特殊约定，请在此注明）________十、本合同一式两份，双方各执一份，并于____(日期)____签署生效。
出租方：________________(签名) 承租方：________________(签名)日期：____(年)____(月)____(日) 日期：____(年)____(月)____(日)如对以上内容有异议，请在签订日期后三日内联络，逾期未联系视为双方同意合同内容。
深圳经济特区房屋出租合同范文5篇
深圳经济特区房屋出租合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1深圳经济特区房屋出租合同范文出租方（甲方）：______________ ；承租方（乙方）：______________鉴于甲方是深圳市经济特区的房屋所有人，拟将其房屋出租给乙方，经双方协商一致，就有关出租事宜达成了如下协议，并共同遵守：第一条房屋基本情况1、出租房屋坐落于深圳市___________（小区名称），房屋具体地址为______________，产权人为甲方。
2、房屋为_______房_______厅______卫，面积约为_______平方米，房屋内家具家电由乙方提供。
3、房屋的租金为每月人民币_______元整，租金支付方式为每月_______日前支付给甲方。
4、租赁期限为______年，自______年______月______日起至_______年______月______日止。
第二条租金及费用1、乙方承租该房屋需支付押金为人民币________元整，House租金为人民币_______元整，押金及首月租金共计为人民币_______元整。
乙方另需承担水、电、燃气等公共事业费用，房屋维修保养费用由甲方承担。
2、乙方在租用房屋期间出现损坏，需由乙方承担维修费用；如因饲养宠物引起楼层邻居纷纷投诉，甲方有权终止合同并追究乙方的相关责任。
第三条使用规定1、乙方承诺使用本房屋仅限于居住目的；未经甲方同意，不得进行商业营运、转租或改变房屋用途。
2、乙方有义务妥善保管租赁房屋内的财产，并按期支付租金。
如因房屋内设施的损坏由乙方负责修复或赔偿。
3、乙方须定期清洁卫生，保持房屋内外环境整洁，维护共同卫生，确保邻里和睦。
第四条合同变更和解除1、如需变更合同内容，需双方协商一致并签订书面协议。
2、因特殊原因需解除合同，需提前一个月书面通知对方，并支付相应的违约金。
第五条其他1、本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满终止。
深圳房屋租赁合同书模板（4篇）
深圳房屋租赁合同书模板出租方：（简称：甲方）地址：电话：承租方：（简称：乙方）地址：电话：为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落在深圳市区路（村）街（坊）号的房屋，建筑面积M2，（房厅或间）出租给乙方，作使用。
甲方将座落在深圳市区住宅幢号的房屋。
建筑面积M2，（房厅__或间）出租给乙方，作使用。
二、租期从____年____月____日起至____年____月____日止（即：年月）。
三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币____元整，并于当月（季）初天内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20％加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
深圳经济特区房屋租赁合同范文4篇
深圳经济特区房屋租赁合同范文4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1深圳经济特区房屋租赁合同范文甲方：（出租方）______（姓名/名称），______（联系地址），______（联系电话）乙方：（承租方）______（姓名/名称），______（联系地址），______（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方同意将其所有权/使用权的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，遵守以下约定，共同遵守签订本租赁合同。
第一条房屋的基本情况甲方同意将其拥有/使用权的房屋位于______（详细地址，包括门牌号、楼号、单元号、房间号）出租给乙方作为居住用途。
该房屋的面积为______平方米，房屋的结构为______房______厅______卫。
第二条租赁期限与租金1. 本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
双方协商一致延长或终止。
2. 乙方同意每月支付租金______元，租金应当于每月的______日前支付至甲方指定的帐户。
3. 租金已含物业管理费，乙方需另行支付水、电、煤气等公共事业费用，费用的支付及用量由乙方自行控制。
第三条租赁的其他约定1. 甲方保证所出租的房屋所有权/使用权清晰，且不存在其他纠纷。
2. 乙方保证不擅自改变房屋结构、违反公共秩序，勿扰邻居生活。
3. 锁匙：甲方交付乙方______把房屋锁匙，乙方保证谨慎保管，并于租期满时归还。
第四条违约责任1. 任何一方未能按照本合同规定履行义务，应当承担违约责任。
违约方应补偿守约方因违约所遭受的损失。
2. 甲方未按时提供房屋或房屋存在质量问题，乙方有权暂停支付租金，直至甲方解决问题。
第五条合同解除与终止1. 本合同自然终止，乙方搬离房屋后即告解除。
2. 在租赁期内，乙方需提前______天书面通知甲方，甲方同意解除合同后，乙方在租期结束日搬离。
深圳经济特区房屋租赁合同书范本6篇
深圳经济特区房屋租赁合同书范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制订本合同。
一、租赁物业1. 甲方同意将其合法拥有的位于深圳经济特区的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
2. 租赁物业的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。
若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金支付方式为每__个月支付一次，租金总额为______元（大写：______元整）。
乙方应在每期的第__个月__日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、租赁物业的使用1. 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其使用性质。
2. 乙方应合理使用租赁物业，保持其完好、整洁、安全。
因乙方原因造成租赁物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。
2. 甲方应交付租赁物业时确保租赁物业的完好、整洁、安全。
3. 甲方有权监督乙方使用租赁物业的情况，确保乙方按照本合同约定使用租赁物业。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定使用租赁物业，按时足额支付租金。
篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本租赁合同。
第一条租赁房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
有关深圳经济特区房屋租赁合同书4篇
有关深圳经济特区房屋租赁合同书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1深圳经济特区房屋租赁合同书甲方：（出租方）_________（姓名/公司名称）_________乙方：（承租方）_________（姓名/公司名称）_________鉴于甲方是房屋的合法所有者（或代理人），拟将其所有的房屋出租给乙方，并经双方友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋地址：_________（具体地址）_________租赁面积：_________（平方米）_________二、租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。
三、租金及支付方式：1. 月租金：人民币_________元整（大写：_________）/月，即每月_________元。
2. 租金支付日期：每月的_________日（正常工作日当天）前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 水、电、燃气费用：按照实际使用情况，由乙方自行承担。
四、押金：乙方应向甲方支付押金人民币_________元整（大写：_________），用以保证租赁期间房屋及附属设施的完好无损，如无违约情况，退房时返还给乙方。
五、装修及设备：甲方应保证房屋内的装修及设备齐全完好，并在租赁期内提供必要的维修保养服务。
乙方应爱护房屋及设备，并需经甲方同意方可进行装修、改建等行为。
六、使用规定：乙方承诺在租赁期间合法使用房屋，不得擅自转租、转让、蓄意损坏房屋及设施，不得从事违法活动或干扰他人生活。
七、违约处理：如乙方违约或违反合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担修理费用等。
八、附则：1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
3. 本合同自签署之日起生效，至租赁期满之日终止。
2023年深圳经济特区房屋租赁合同书4篇
2023年深圳经济特区房屋租赁合同书4篇深圳经济特区房屋租赁合同书1出租方：（简称：甲方）电话：承租方：（简称：乙方）电话：为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落在深圳市区路（村）街（坊）号的房屋，建筑面积 M2，（房厅或间）出租给乙方，作使用。
甲方将座落在深圳市区住宅幢号的房屋。
建筑面积 M2，（房厅＿＿或间）出租给乙方，作使用。
二、租期从一九年月日起至一九年月日止（即：年月）。
三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月（季）初天内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20％加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的`结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
深圳经济特区房屋租赁合同
深圳经济特区房屋租赁合同甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方是位于深圳经济特区的房屋合法持有者，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方对甲方所持有的房屋有所了解，愿意租赁并承诺按照本合同约定支付租金等费用。
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方自愿达成如下租赁协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于深圳经济特区______（地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住/办公等（具体根据实际需求填写）。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，本合同自行终止。
如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，共计______元/年。
租金支付方式采用______（如：季度支付、半年支付等）。
2. 乙方应当在每月的______日前将本月租金支付至甲方指定的账户。
如乙方逾期支付租金，应当按照每日____‰的比例向甲方支付违约金。
四、房屋交付及返还1. 甲方应当在乙方支付完首期租金后______日内将房屋交付给乙方使用。
2. 租赁期满或合同提前终止后，乙方应当将房屋返还给甲方。
乙方在返还房屋前应当清理房屋内的垃圾并保持房屋的整洁。
如乙方未能按时返还房屋，应当按照逾期返还的天数支付相应的租金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。
2. 甲方应当保证出租的房屋权属清晰，不存在产权纠纷。
3. 甲方应当保证房屋的安全性和适用性，负责房屋的维修和保养。
因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应当及时修复。
如甲方未履行维修义务，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定使用甲方出租的房屋。
2. 乙方应当按照本合同约定支付租金及其他费用。
深圳房屋租赁合同范本(6篇)
深圳房屋租赁合同范本出租方（甲方）承租人（称乙方）根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
合同内容如下：第一条：甲方将座落于深圳市区房屋租给乙方使用。
第二条：乙方租用房屋时间即自____年____月____日至____年____月____日止。
第三条：乙方租赁出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能。
第四条：该出租房的租金为每月币万仟佰拾元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金币万仟佰拾元整。
押金属乙方所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方（不记息）。
第五条：交租方式为每月交一次，币万仟佰拾元整。
每次交租为当月日期前交纳房租。
乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。
第六条：1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。
2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需结租须提前三十天与甲方协商。
3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的家私以清手续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满三天，乙方家私仍未搬走，则甲方有权自行处理。
4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，以书面方式通知对方，否则;甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。
第七条：甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不作维修，又不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方则不需要承担负责。
第八条：乙方使用房屋时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。
乙方不得改变房屋结构、设施。
如故意或过失所造成毁损，应负责修茸恢复原状，赔偿经济损失。
2025深圳经济特区房产租赁合同范本
合同编号：甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：1.2 房屋结构及面积：1.3 甲方对该房屋享有合法所有权，并拥有完全处置权。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
最新深圳经济特区房屋租赁合同范本6篇
最新深圳经济特区房屋租赁合同范本6篇篇1深圳经济特区房屋租赁合同房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方一致协商，特订立本合同。
第一条租赁房屋甲方将其所有权/承租权所在的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁房屋地址及面积等详见附件房屋清单，为本合同的组成部分。
第二条租赁期限本租赁期限自开始，至结束。
租赁期限满后，乙方应交还租赁房屋给甲方，甲方有权收回房屋。
第三条租金1. 乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：）。
2. 租金支付日期为每月。
乙方每月应在日前将租金支付至甲方指定的银行账号。
3. 甲方应提供形式为收据或发票的租金收据，并与上述日期在甲方银行账号到账之日提供开票或收据。
如乙方未如期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
第四条使用方式乙方应按照正常的生活方式和专业方式使用房屋，并保证不违反有关法律法规。
第五条房屋维护1. 乙方应当对租赁房产进行合理、妥善的维护，并保证租赁房屋的安全使用。
2. 如果因乙方原因导致的损坏，乙方应承担相应的修复费用。
3. 乙方应当遵守房屋相关管理规定，保持房屋周围环境卫生整洁。
第六条房屋装修1. 乙方不得擅自对房屋进行改建、装修等行为，未经甲方书面同意不得进行任何改动；2. 如乙方经甲方同意进行装修，装修后应保持房屋原貌并按甲、乙双方约定的行为规范进行。
第七条房屋权益转让1. 乙方不得将租赁房屋的使用权、处分权转让给第三方。
2. 如乙方有上述行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第八条违约责任1. 任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。
2. 若一方向对方提前天书面通知，并经对方同意，可解除本合同。
第九条纠纷解决本合同的履行适用中华人民共和国法律。
本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向深圳经济特区仲裁委员会申请仲裁。
深圳经济特区房屋租赁合同书范本3篇
深圳经济特区房屋租赁合同书范本3篇在深圳经济特区内出租、承租房屋应遵守《深圳经济特区房屋租赁条例》。
该条例是1992年12月26日深圳市第一届人民代表大会常务委员会第13次会议通过,已于1993年5月1日起实施。
以下是为大家精心准备的：3篇深圳经济特区房屋租赁合同书范本，欢迎阅读与参考!深圳经济特区房屋租赁合同书范本一出租方：______________________(简称甲方)地址：__________________________________电话：__________________________________承租方：______________________(简称乙方)地址：___________________________________电话：___________________________________为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落在深圳市___________区___________路(村)___________街(坊)_____号的房屋，建筑面积________，(_____房_____厅或间)出租给乙方，作_______________使用。
甲方将座落在深圳市__________区__________住宅_____幢_____号的房屋。
建筑面积__________，(_____房_____厅_____或间)出租给乙方，作____________________使用。
二、租期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即：_____年_____月)。
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币_____元整，并于当月(季)初_____天内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_____元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
深圳经济特区房屋租赁合同3篇
深圳经济特区房屋租赁合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1深圳经济特区房屋租赁合同一、甲方：出租人（出租方）姓名/名称：证件号码/注册号：联系地址：联系电话：（以下简称“甲方”）二、乙方：承租人（承租方）姓名/名称：证件号码/注册号：联系地址：联系电话：（以下简称“乙方”）鉴于甲方是深圳市经济特区房屋所有者，拟将其所有的房屋出租给乙方在本合同项下居住，现商定一致，自愿订立本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况甲方将其所有的房屋位于深圳市__________小区______栋___号楼____号房，面积共计______平方米，户型为__________，现装修为__________，家具家电为__________，其它设施为__________，共计__________件/台“全新/经过使用”影响使用的最大瑕疵会于出租前修复。
第二条租赁期限本次出租期限为____年整，自____年____月____日起至____年____月____日止，届时租赁关系终止，租赁期届满甲方无条件返还乙方所住房屋并无需支付任何赔偿金。
第三条租金及支付1、租金为______元/月（大写：人民币______元），每月应在____日前将租金支付至甲方指定账户。
逾期支付的，每日按照实际租金的______‰收取滞纳金。
若滞纳金达租金的____%达不到一月租金，将会视为逾期一整月租金的支付，进一步逾期将根据现行法律法规提出新的补救方案。
2、水电气费均由乙方自行支付，甲方负责提供水电气费表读数，并定期提供票据以供确认。
第四条房屋使用1、乙方应合法合理使用所租房屋，不得将房屋部分或全部转租、出借或改变用途，不得擅自改动房屋内外结构和设施等。
如因乙方过错或违约导致房屋结构或设施损坏的，由乙方承担修复费用。
2、严禁在房屋内从事非法活动、冒用他人身份、非法吸毒和聚众赌博等违法行为。
如因此引发的一切法律责任和后果由乙方承担，第五条保险及维修1、租赁期内，乙方应保持房屋的整洁、卫生，并对房屋设施进行合理使用。
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( 合同范本 )
甲方：
乙方：
日期：年月日
精品合同 / Word文档 / 文字可改
深圳经济特区房产租赁合同(示
范合同)
The clear rights and obligations of both parties facilitate the cooperation of both parties, provide a basis for resolving disputes in the future, and prevent possible risks.
深圳经济特区房产租赁合同(示范合同)
出租方（下称甲方）
法人名称：___________________________
姓名：_______________________________
性别：_______________________________
出生日期：___________________________
籍贯：_______________________________
国籍：_______________________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________
职业：_______________________________
身份证号码：_________________________
承租方（下称乙方）
法人名称：___________________________
姓名：_______________________________
性别：_______________________________
出生日期：___________________________
籍贯：_______________________________
国籍：_______________________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________
职业：_______________________________
身份证号码：_________________________
为调剂深圳经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在深圳经济特区的房产出租，乙方自愿承组，双方根据深圳经济特区有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：
一、甲方将坐落在深圳市_____________房产建筑面积计_________平方_________尺，租给乙方作__________________使用，租期为_________ 年，从_________年_________月_________日起至
_________年_________月_________日止。
二、乙方需缴纳每月租金_________币_________元整，甲方应给回收据。
每月租金在当月头五天内交清，交租方式以_________支付，交租地点双方同意在_________。
三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金_________人民币_________整，甲方应发收据。
合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。
如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。
四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到深圳市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。
五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责；每月管理费、水电等杂费由乙方支付.
六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方搬迁的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约
金。
七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。
八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。
同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。
乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。
否则，后果由乙方负责。
装入墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。
九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合同则自然终止，互不承担责任。
房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。
十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及
十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。
甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。
如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。
乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理。
同时保证绝不会提出任何异议。
十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。
十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。
若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。
十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优先权。
十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签
订并经深圳市公证处公证之日起生效。
十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请深圳市中级人民法院裁决。
十七、本合同共_________页为一式三份，甲乙双方各执壹份，深圳市公证处壹份，均具同等效力。
另由甲方交大厦管理处影印件一份。
出租方：_____________________
承租方：_____________________
_________年_______月_______日
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