2021年一级建造师法规重点笔记整理

一级建造师法规重点笔记整顿

IZ301000 建设工程法律制度

IZ301011 掌握注册管理

二、注册

（一）注册申请

初始注册者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。逾期未申请者，须符合本专业继续教诲规定后方可申请初始注册。

申请初始注册需要具备条件：

1）经考核认定或考试合格获得资格证书；

2）受聘于一种有关单位；

3）达到继续教诲规定；

4）没有明确规定不予注册情形。

（三）不予注册情形

申请人有下列情形之一，不予注册：

1）不具备完全民事行为能力；

2）申请在两个或者两个以上单位注册；

3）未到达注册建造师继续教诲规定；

4）受到刑事惩罚尚未执行完毕；

5）因执业活动受到刑事惩罚，自刑事惩罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年；

6）因前项规定以外因素受到刑事惩罚，自惩罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满3年；

7）被吊销注册证书，自惩罚决定之日起至申请之日止不满2年；

8）在申请注册之日前3年内担任项目经历期间，所负责项目发生重大质量和安全事故。

9）申请人聘任单位不符合注册单位规定；

10）年龄超过65周岁；

11）法律、法规规定不予注册其她情形。

（四）印章失效情形

注册建造师有下列情形之一，其注册证书和执业印章失效：

1）聘任单位破产；2）聘任单位被吊销营业执照；

3）聘任单位被吊销或者撤回资质证书；4）已与聘任单位解除聘任合同关系；

5）注册有效期满且未延续注册；6）年龄超过65周岁；

7）死亡或不具备完全民事行为能力；8）其她导致注册失效情形。

IZ301014 掌握监督管理

一、管理部门

县级以上人民政府建设主管部门和关于部门履行监督检查职责时，有权采用下列办法：1）规定被检查人员出示注册证书；

2）规定被检查人员所在聘任单位提供关于人员订立文献及有关业务文档；

3）就关于问题征询订立文献人员；

4）纠正违背关于法律、法规、本规定及工程原则规范行为。

IZ301030 民法

IZ301031 掌握民事法律关系

民事法律关系：民事法律关系构成、代理制度、诉讼时效制度，其中构成和诉讼是本章本某些重点。

民事法律关系涉及主体、客体和内容三个要素。

一、民事法律关系主体：涉及自然人、法人和其她组织。

（一）自然人按照两个原则鉴定（年龄原则和智力原则）分为三种：（1. 完全民事行为能力、2. 限制民事行为能力、3. 无民事行为能力）

1. 完全民事行为能力

《民法通则》第11条规定，“18周岁以上公民是成年人，具备完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。16周岁以上不满18周岁公民，以自己劳动收入为重要生活来源，视为完全民事行为能力人。”

2. 限制民事行为能力

“10周岁以上未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与她年龄、智力相适应民事活动；其她民事活动由她法定代理人代理，或者征得她法定代理人批准。

3. 无民事行为能力

“不满10周岁未成年人是无民事行为能力人，由她法定代理人代理民事活动”。

（二）法人

“法人是具备民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务组织。”

法人和其她组织相比应当具备四个要件：

1）依法成立；2）有必要财产或者经费；

3）有自己名称、组织机构和场合；4）可以独立承担民事责任。

依照国内公司法注册法人只有两种形式：有限责任公司和股份有限公司

（三）其她组织：在工程实践中遇到其她组织有物贸公司、合伙公司、法人分支机构、个体工商户

二、民事法律关系客体

法律关系客体种类涉及：

1.财；

2. 物；

3. 行为；

4. 非物质财富（知识产权、精神财富）

三、民事法律关系内容

民事法律关系内容，是指民事主体之间基于民事法律关系客体所形成民事权利和民事义务。IZ301133 掌握代理制度

一、代理概念

代理是指代理人以被代理人名义，在代理权限范畴内与第三人为法律行为，其法律后果直接由被代理人承受民事法律制度。

二、代理种类

1. 委托代理；

2. 法定代理；

3. 指定代理

三、代理人与被代理人责任承担

1. 授权不明确责任承担

“委托书授权不明，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任”。

2. 无权代理责任承担

“没有代理权、超越代理权或者代理权终结后行为，只有通过被代理人追认，被代理人才承担民事责任。未经追认行为，由行为人承担民事责任。本人懂得她人以本人名义实行民事行为而不作否认表达，视为批准。”

代理人不履行职责而给别代理人导致损失，应当承担民事责任，代理人和第三人串通，损害被代理人利益，由代理人和第三人负连带责任。

四、表见代理

表见代理是指虽无代理权，但表面上有足以使人相信有代理权而须由被代理人负授权之责代理。

3. 表见代理法律后果

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终结后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权，该代理行为有效。”

IZ301034 掌握债权制度

二、债发生依照

依照《民法通则》关于规定，债发生依照重要涉及如下几种：

1.合同；

2. 不当得利；

3. 无因管理

IZ301035 掌握物权制度

一、物权概念

物权是指权利人依法对特定物享有直接支配和排她权利，涉及1）所有权；2）用益物权；3）担保物权。

物重要涉及动产和不懂长，相应地，物权涉及动产物权和不动产物权。

二、物权种类

1.所有权

所有权是指所有权人对自己不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分