城市建设用地适宜性评价——以胡埭镇为例
城市建设用地适宜性评价111分析
下面我们以綦江县为例，用地理信息技术对 土地适宜性与城市建设的关系进行分析。
• 重庆市綦江区地处四川盆地与云贵高原东南结合 部，属喀斯特地貌，地势南高北低，以山地、丘 陵为主。
• 綦江河纵贯南北，有蒲河、清溪河等支流汇入。 属中亚热带湿润气候区，立体气候明显，年均降 水量1071毫米，年均气温18.8℃。
綦江县 - 地理环境
• 【水文】 境内溪河纵横，水系发达。綦江河系境内第一 大河流，为长江一级支流，全长231.3公里，发源于贵州 省桐梓县花坝火盆洞，自南向北于江津市江口注入长江。 綦江县赶水镇以上上游流域面积2943.4平方公里，赶水以 下至綦江县城中游流域面积1737.4平方公里。中游河段长 59.9公里，宽6O-100米，落差71米，坡降0.3‰，多年平 均流量83.9立方米/秒。大小支流30多条，依次注入綦江 流域面积100平方公里以上的有洋渡河（322.5平方公里）。 藻渡河（1207平方公里）、扶欢河（134.2平方公里）、 郭扶河（116.9平方公里）、蒲河（834.7平方公里）、三 角河（194.1平方公里）、清溪河（489.6平方公里）。
綦江县 - 自然资源
• 【水资源】 县境多年平均径流量18.49亿立方米， 地下水可开采量0.65亿立方米，全县水资源总量 为31.58亿立方米，水能理论蕴藏量15.7万千瓦， 可开发水力资源8.15万千瓦。
綦江县 - 自然资源
• 【矿产资源】 县境内矿产资源有煤、铁、铜、硫 磺、石英、矾、天然气、大理石、方解石、石膏、 石灰岩、页岩、绿豆岩、卤盐等。煤矿地质储量 15亿吨以上，可开采量11.5亿吨，为无烟煤种。 綦江是全国百名重点产煤大县，每年产煤近400 万吨。铁矿储量2亿吨以上，以赤铁矿、菱铁矿为 主。
綦江县 - 地理环境
基于GIS技术的城镇建设用地适宜性评价研究——以嘉兴市凤桥镇为例
基于GIS技术的城镇建设用地适宜性评价研究——以嘉兴市凤桥镇为例李亚奇;席广亮;秦天【摘要】以GIS为主要技术平台,从建设经济性因子和自然生态因子两个方面进行城镇建设用地适宜性评价研究,探讨了评价方法与步骤,并以嘉兴市凤桥镇为案例进行实证研究.【期刊名称】《河南科学》【年(卷),期】2010(028)001【总页数】3页(P105-107)【关键词】建设用地;适宜性分析;GIS技术;凤桥镇【作者】李亚奇;席广亮;秦天【作者单位】南京大学城市与区域规划系,南京,210093;嘉兴规划设计研究院,浙江,嘉兴,314050;南京大学城市与区域规划系,南京,210093【正文语种】中文【中图分类】O189.13我国进入快速城市化发展阶段以来，城市建设用地盲目扩张，不仅造成土地资源的浪费，而且造成城市及其周边地区生态环境的破坏[1].如何合理科学地确定城镇建设和保护范围，成为许多学科领域研究的热点.我国在“十一五”规划中提出了主体功能区划，将区域空间划分为重点开发区、优化开发区、限制开发区和禁止开发区；在城镇区域总体规划中，将土地空间划分为已建区、适建区、限建区和禁建区.随着GIS技术的广泛应用和技术支撑，以GIS为技术支撑的生态敏感性、城市用地扩展分析、城镇土地评估、居住区评价、旅游规划等方面得到了广泛应用.但发达地区城镇建设用地适宜性评价相关研究较少，而且在方法上有待完善.研究区域是嘉兴市南湖区凤桥镇所在的平原地区，东与平湖相邻，南邻海盐县，西与余新镇交界，北与新丰镇接壤.区域内河流密集，除了凤桥镇区和新篁集镇镇区建设相对集中外，其它区域农业用地与居民点交错均匀分布，全镇总面积80.39 km2.凤桥镇属杭嘉湖平原，全境地势平坦，南高北低，属于冲积与湖积平原.工业主要集中在凤桥镇区的西片和南片，以及新篁集镇镇区的东南片区.三星村和栖柽村建设了设施农业基地.乍嘉苏高速公路从镇域中部穿过，在陈良村北侧设有出入口，同时镇域内有七沈公路、余凤公路、嘉盐公路、新07省道等多条对外交通联系通道.2.1 城镇建设用地影响因子影响城镇建设用地选择的因子很多，在研究中要全部逐个分析有一定难度.城镇建设用地生态适宜性评价的目的是从保护生态的角度指导本地区的城镇建设用地规划，为城市建设用地的扩展指明方向[2].根据这一目的以及规划区本身环境特点，按照可计量性、主导性、超前性和因地适宜性原则进行因子选择.按照对建设用地扩展作用性质的不同将因子分为两大类，即建设经济性因子和自然生态因子.2.1.1 建设经济性因子所谓建设经济性因子是对城镇建设用地扩展起到支撑、节约成本和提高效益的因子.建设经济性因子可以根据距离经济性要素的远近赋予不同的值，一般来讲，距离建设经济性因子越近越适宜，相应的赋值越高；距离建设经济性因子越远越不适宜建设，赋值越低.城镇因子：距离城镇建成区越近，建设适宜性越高，反之则低；高速公路出入口：距离高速公路出入口越近，越适宜开发建设；主要公路：距离国道、省道、县市级主要道路越近越适宜开发建设；次要公路：主要是指一些重要的县乡道路，距离县乡道路越近，越适宜建设.2.1.2 自然生态因子自然生态因子是指需要保护的自然生态和农业用地等要素.在自然生态因子范围内应根据生态要素保护的需要，限制或禁止城镇建设用地扩张. 生态敏感性要素：包括河流水系、山体、森林等自然要素，敏感性越高越不适宜建设；农地保护因子：包括农田、耕地、林地、园地等农业用地，农业用地范围内建设适宜性较低.2.2 城镇建设用地适宜性评价的方法和步骤2.2.1 建设用地适宜性评价方法建设用地适宜性评价是从建设经济性和自然生态保护的角度出发，考虑土地空间的城镇建设适宜程度.现多用GIS进行定量化计算，主要的方法有缓冲区分析、加权分析、空间叠置分析、等级组合法等.本研究主要利用Arcgis9.2为操作平台，选取城镇建成区、高速公路出入口、主要公路、次要公路和工业区块，按照与这些要素的空间距离远近，划分为6个不同等级，即高适宜性、较高适宜性、中适宜性、较低适宜性、低适宜性和非适宜性，并对应赋值9，7，5，3，1，0.自然生态因子划分为需要保护区和非保护区域，分别赋值0和3.对所有因子进行空间加权处理，得到建设用地适宜性评价结果，对评价结果进行等级组合，得到四区的划分图.2.2.2 建设用地适宜性评价步骤①建设经济性因子评价.确定建成区、工业地块的范围和面积，确定高速公路出入口，主要公路和次要公路的线路位置和走向.对建设经济性因子按照等距5位缓冲区分析，得到围绕建设经济性因子的5个缓冲区和外围区域，并按照适宜性高低进行赋值，得到空间矢量数据.②自然生态因子评价.根据地形图和土地利用现状图，确定自然生态要素和农业用地的分布范围和区域，将城镇区域中的自然生态要素和农业用地分布的范围划为保护性区域，将其它的区域划为非保护性区域，对保护性区域和非保护性区域按照建设适宜状况进行赋值.③将所有因子的评价图转化为栅格图，得到全部的因子评价栅格图，按照特尔菲法和专家打分法确定因子的影响权重，在Arcgis中进行加权运算，得到建设用地适宜性评价图.④对建设用地适宜性评价图在Arcgis中按照适宜性高低进行等级重新组合，得到4区的划分：禁建区、限建区、适建区和已建区.按照上述的建设用地适宜性评价方法和步骤对凤桥镇用地适宜性进行评价，利用Arcgis空间分析模块进行计算处理.3.1 建设经济性因子评价3.1.1 城镇因子主要以依托城镇的便利程度来划分，以距现状凤桥和新篁集镇区的空间距离为衡量标准，划分为六类区域.3.1.2 高速公路出入口因子高速公路出入口能给区域开发带来较大影响，以距离乍嘉苏高速公路出入口的空间距离为衡量标准，将镇域空间划分为六类区域.3.1.3 主要公路因子对于城镇而言，其建成区都是依托主要公路展开.凤桥镇域现有主要公路为凤余公路、嘉盐公路、新07省道，以距离主要公路的空间距离为衡量标准，将镇域空间划分为6类区域.3.1.4 次要公路因子对于城镇而言，次要公路主要有联系各乡各村的作用，但是对于建成区也有一定的吸引力，镇域内各工业地块在很大程度上是依托次要公路建成即说明了这一点.以距离次要公路的空间距离为衡量标准，将镇域空间划分为6类区域.3.1.5 工业地块因子现状工业用地，尤其是已经呈现一定规模的用地，对于新引进的产业有较大磁力，以发挥集聚效应.新产业在现有工业地块周边的投入，必然引起工业用地的扩大，因此现状工业地块也是影响用地开发的一项因子.以距现状凤桥和新篁集镇镇区的空间距离为衡量标准，划分为6类区域.3.2 自然生态因子评价3.2.1 生态敏感性因子生态敏感性因子主要考虑河流湖泊水面、山体、森林等自然生态因子确定.凤桥属于农业型平原地区，没有山体和森林，因此只考虑水域的生态敏感性，由于水域的生态敏感性极高，开发可能性较低，因此本评价中确定水系的分值均为0，即不具备开发基础.3.2.2 农地保护因子包括一般农用地保护区域、基本农田保护区域以及林地、园地等.从开发条件的角度来看，农地是较容易开发的，但是农地，尤其是基本农田的宝贵性和稀缺性，决定了农地的不适宜开发性，故对耕地赋值1，非农地其余赋值3.3.3 建设用地适宜性评价结果采用特尔菲法和专家打分法确定评价因子的权重，并构建建设用地适宜性综合评价模型式中：S为土地建设适宜性评价指数；Wi为第i个评价因子的相对权重；Si为第i 个评价因子的建设适宜度.利用ArcGIS空间叠置分析工具，将建设经济性因子和，将镇域土地根据其适宜性划分为多类区域，如图1所示.由分析结果可知，凤桥镇适宜建设的区域集中在七沈公路沿线、凤余公路和嘉盐公路两侧以及庄史村的部分区域（图1）.在建设用地适宜性分析结果的基础上，对建设用地适应性评价结果进行重分类，划分为已建区、适建区、限建区和禁建区（图2），作为城镇发展建设空间管制的依据.凤桥镇位于杭嘉湖平原地区，自然地势平坦，河流和路网密集，建设用地发展受基础设施廊道、产业经济基础以及自然生态要素影响较大，因此从建设经济性因子和自然生态因子两个方面入手，进行建设用地适宜性进行评价，可以科学合理的评价发达平原地区城镇建设用地适宜性.本研究以Arcgis9.2为平台，对建设经济性因子和自然生态因子进行了单因子评价，采用空间加权分析方法，分析用地的综合适宜性，并将城镇空间划分为已建区、适建区、限建区和禁建区.这对平原地区土地利用规划、城镇总体规划以及城镇发展战略制定有着重要的参考作用.【相关文献】［1］张雷，宗跃光，杨伟.基于GIS的城市建设用地生态适宜性评价——以福建省连成县为例［J］.山东师范大学学报，2008（9）：94－98.［2］王海鹰，张新长，康停军.基于GIS的城市建设用地适宜性评价理论与应用［J］.地理与地理信息科学，2009（1）：14－17.。
四城市用地适宜性评价
四城市用地适宜性评价城市用地适宜性评价是对城市空间的规划和发展进行科学决策的重要方法。
它通过综合评价城市用地的自然、社会、经济、环境、文化等方面的因素，确定城市用地的适宜性，为城市发展提供科学依据。
以下是对城市用地适宜性评价的详细解析。
城市用地适宜性评价以综合评价为基础，通过对城市用地的自然条件、社会需求、经济发展、环境保护、文化遗产等因素的研究和分析，确定城市用地的适宜性等级。
适宜性等级的划分通常包括优先适宜、适宜、一般适宜和不适宜四个等级，不同等级对应不同类型的城市用地。
在城市用地适宜性评价中，自然条件是重要的评价指标之一、自然条件包括地形地貌、水文地理、土地利用类型、气候条件等因素，它们对城市用地的选择和分布有着重要的影响。
例如，地形地貌的复杂程度和坡度的大小，对城市规划和土地利用的选择有直接的影响。
水文地理特征，如河流、湖泊、水源等，对城市水资源的供应和水环境的保护是至关重要的。
因此，在城市用地适宜性评价中，必须考虑自然条件对城市发展的适宜性。
社会需求是另一个重要的评价指标。
社会需求包括人口密度、居民用地需求、公共设施需求等因素。
人口密度是衡量城市用地适宜性的重要指标之一，人口密度高和人口增长趋势明显的地区，需要更多的居住用地和公共设施用地。
除此之外，不同行业和社会群体对用地的需求也需要考虑在评价指标中。
例如，工业用地需要考虑交通便捷性和环境污染的问题，商业用地需要考虑消费人群的规模和经营环境等。
经济发展是评价城市用地适宜性的重要因素之一、经济发展包括工业发展、商业发展和城市旅游等方面。
工业发展对城市用地的需求主要包括工业用地、仓储用地和交通用地等。
商业发展对城市用地的需求主要包括商业用地、办公用地和物流仓储用地等。
城市旅游对城市用地的需求主要包括文化旅游景区、酒店用地和休闲娱乐用地等。
因此，在城市用地适宜性评价中，必须综合考虑经济发展对用地的需求。
环境保护是评价城市用地适宜性的重要指标之一、城市发展必须考虑环境保护的问题，包括生态环境的保护、水资源的保护和大气环境的保护等。
地理视角下的土地利用适宜性分析
第16期2023年6月江苏科技信息Jiangsu Science and Technology InformationNo.16June,2023作者简介:汪建(1994 ),男,安徽滁州人,测绘助理工程师,学士;研究方向:国土空间规划,自然资源信息化㊂地理视角下的土地利用适宜性分析汪㊀建(马鞍山市不动产登记中心,安徽马鞍山243000)摘要:土地是人类进行生产的重要载体,是生产资料的重要组成部分,土地利用的合理与否决定了城市的发展向绿色节约转型的有效性㊂如何进行土地利用适宜性的评价与分析是重要的研究方向,基于此,文章综合考虑城镇土地利用过程中的潜力性与限制性,依托GIS 空间分析方法,将两方面因素进行融合考虑,通过有序加权平均方法及熵权方法两种多准则评价分析方法对城镇土地利用潜力性指标进行权重确定;此外,利用布尔运算方法应用于限制性因素的相关确定,选择马鞍山市进行实际应用研究,并探索分析其具体的土地利用适宜性,在此基础上与规划发展区进行对比㊂结果显示,研究区的评价分析结果与规划发展区对比的空间一致性超过86%,其空间结构类同㊁布局相似,证明了方法的可靠性与适用性㊂关键词:土地利用适宜性;地理视角;熵权法;有序加权平均方法中图分类号:TP391㊀㊀文献标志码:A0㊀引言㊀㊀随着社会的经济发展,土地作为重要的生产资料承载了人类的一切活动[1-2]㊂合理地进行土地资源开发和土地利用能有效缓解用地紧张的问题,因而,如何在人与自然和谐的前提下进行城市规划㊁城镇建设是极为重要的,土地利用适宜性的状况能够影响自然资源的配置和社会经济的发展[3-4]㊂所谓的适宜性开发是因地制宜,最大化集约节约利用土地,一方面满足实际生产建设的需要,另一方面也需要突出质量,确保有序㊁梯次开发利用[5]㊂作为重要的研究方向之一,业界学者引入多种方式方法进行研究与评价,如引入LandUSEM 模型㊁AHP -CV 组合赋权㊁Meta 进行土地利用适宜性评价[1,6-7];除引入模型或方法进行评价外,还综合考虑土地利用的冲突性识别[8-9],在不同的地形地貌地区,都有相应的实验研究,包括平原地区[10]㊁山城地区[2]等㊂但这些模型与分析方法往往需要通过专家打分或赋权重的方式进行评价,因而评价的主观性相对较多导致评价的结果不够客观,评价的结果也不太符合实际的利用情况[11]㊂因此,本研究以马鞍山市为研究对象,统筹有序加权平均法㊁熵权法两种方法进行潜力性因子评价,依托布尔运算方法进行限制性因子评价,构建土地利用适宜性评价指标,并进行适宜性探索分析,以期为城市开发建设提供技术支撑与应用参考㊂1㊀研究区概况㊀㊀马鞍山市位于安徽省的东部,与南京市㊁芜湖市㊁合肥市㊁滁州市㊁宣城市相邻,横跨长江㊂近年来,马鞍山市社会经济快速发展,城市化水平也不断提高,2013年,全市的城市化率为62%,2022年末相应的城市化率则超过了72%,大大超过了全国的平均城市化率㊂需要重视的是,城市化率的不断提高必然伴随着城镇土地开发与利用的需求,因而对马鞍山市城镇发展土地利用进行适宜性分析,能够有助于马鞍山市合理㊁有效地调整相应政策措施,旨在达到持续利用土地的目的㊂2㊀评价指标体系2.1㊀评价指标选取㊀㊀根据已有研究结果,对于土地利用适宜性的评价标准可分为两种类型,分别为潜力性和限制性,因而对应的土地利用适宜性分析也可以分为潜力性分析㊁限制性分析㊂对于城市发展而言,土地利用往往涉及地形地貌等地理环境㊁自然资源生态环境㊁社会经济等诸多因素㊂本研究在综合考虑自然环境㊁人类活动影响等基础上选择适应性㊁限制性两方面的决策因子,其中,潜力性的因子主要包括地形因素(高程因子㊁坡度因子)㊁社会经济因素(道路邻近度因子㊁土地利用因子㊁人口密度因子㊁城市建筑邻近度因子)㊁自然环境因素(空气质量因子㊁工程地质条件因子);限制性的因素主要考虑红线因子,即在城市建设中不能改变只能保护,主要包括地表水因子㊁地下水因子㊁永久基本农田保护区因子㊁城市绿化带因子㊁度假胜地因子㊁森林公园因子㊁水源保护地因子,这些因子对城市的发展都有很大的正向推动作用,需要重点考虑㊂在本研究中,对于限制性的因子而言,其权重赋值为负数;对于适宜性因子而言,其权重赋值为正数㊂因此,在具体的城市土地利用适宜性评价中,不同的因子对应不同的权重㊂2.2㊀评价因子标准化㊀㊀在确定好诸多评价因子的基础上,进行评价因子的无量纲统一,以实现最终的叠加计算与分析㊂为了更好地进行空间分析,本研究选择网格化进行分析,使各因子对应的数据能够具备独立分析和计算的结果㊂此外,需要将所有的因子图层转换为30mˑ30m 的网格图层,能够具备不同的位置特征,同时统一了分辨率,且具备了足够的精度来反映城市化特征的局部细节与差异㊂本研究利用分级㊁分数的方式进行潜力性因子和限制性因子的量化(见表1),对于潜力因子,赋值范围为[1,5],限制性的因子赋值为-0.6,-1㊂对于各类因子,分数越高则代表城镇用地发展适宜性越高㊂表1㊀城镇发展潜力因素的等级和评分系统等级地形因素社会经济因素自然环境因素A1/m A2/%A3/m A4A5/(人㊃km-2)A6/m A7A8最适宜区(5)0~50~2<250住宅㊁工业㊁采矿用地㊁交通用地等>1000<250优非常好高适宜区(4)5~22~5[250,500)内陆滩涂㊁裸地等[700,1000)[250,500) 好中适宜区(3)20~655~10[500,750)园地㊁草地㊁林地等[400,700)[500,750)良一般低适宜区(2)65~15010~25[750,1000)水田㊁旱地㊁蔬菜用地等[200,400)[750,1000) 不好不适宜区(1)>150>25>1000坑塘水面㊁河流㊁湖泊等<200ȡ1000中非常差㊀㊀注:其中A1为高程因子,A2为坡度因子,A3为道路邻近度因子,A4为土地利用因子,A5为人口密度因子,A6为城市建筑邻近度因子,A7为空气质量因子,A8为工程地质条件因子㊂㊀㊀对于限制性因素赋值中的地下水因子㊁城市绿化带因子定位限制级,权重赋值为-0.6,地表水因子㊁永久基本农田保护区因子㊁度假胜地因子㊁森林公园因子㊁水源保护地因子则赋值为-1㊂3 土地利用适宜性评价㊀㊀在构建评价指标的基础上,对潜力性因子和限制性因子进行量化计算,其中,潜力性因子计算可通过有序加权平均法㊁熵权法进行权重因子的计算确定;对于限制性因子而言,可直接通过布尔计算的方式明确各因子的具体权重㊂本研究则通过均值相似度赋权法,进行潜力性因子的权重计算,既能满足重要性的排序需求,也能保证相对客观㊂根据评价分析过程,可以将最后的评价结果按分级方式细分为不适宜区㊁低适宜区㊁中适宜区㊁高适宜区㊁最适宜区5类㊂为了更显著地进行不同等级区分,本研究引入聚类算法进行不同等级的划定,即相同类别具有较高的相似度,不同类别间的相似度则较低㊂3.1㊀限制性因素㊀㊀所谓限制性因素,就是国家严禁或限制开发的领域,如生态环境㊁永久基本农田等,这是尤为重要的㊂对于限制性的因素,通过判断其格网是否在限制区范围内:如果不在限制区范围内,则赋值为0;如果在限制发展区域则赋值为-0.6;如果在禁止发展区域,则赋值为-1㊂3.2㊀潜力性因素3.2.1㊀熵权法㊀㊀信息熵用于描述随机变量的不确定性,在具体的评价过程中,如果评价指标的差异度较小,则对应的信息熵权值就越小;如果评价指标的差异程度越大,则熵权值就越大㊂其具体的计算过程如下㊂如果一个评价过程中有n个评价指标,m个评价的对象,则原始数据的决策矩阵可用公式(1)进行计算:A=(aij)nˑm(1)式(1)中:A为决策矩阵;i,j为行列数;n,m为评价指标和评价对象㊂进行规范化及归一化运算,如公式(2)㊁公式(3)所示:R=(r ij)nˑm(2) R㊃=(r㊃ij)nˑm,其中r㊃ij=r ijðn i=1r ij,iɪN,jɪM(3)在归一化计算的基础上,计算每个属性的信息熵,具体如公式(4)所示:E j =-1ln nðn i =1r ㊃ij ln r ㊃ij ,j ɪM (4)式(4)中:r ㊃ij =0时,规定r ㊃ij ln r ㊃ij =0;n 为评价指标㊂在公式(4)的基础上,计算对应属性权重向量,具体如公式(5)所示:ω=(ω1,ω2, ,ωn )(5)式(5)中:ωj =1-E jðmk =1(1-E k );ω为属性权重向量㊂在公式(5)的基础上,计算各潜力因子权重值,其中A1的权重值为0.1234,A2的权重值为0.1027,A3的权重值为0.1423,A4的权重值为0.1517,A5的权重值为0.1129,A6的权重值为0.1572,A7的权重值为0.1044,A8的权重值为0.1054㊂3.2.2㊀有序加权平均法㊀㊀有序加权平均算法是通过对属性值进行从大到小排序,对属性对应赋权重值,再进行聚集㊂根据赋权重值的方式,有序加权平均法可分为主观㊁客观两种赋权值方法,其中,主观赋权值方法是根据专家的经验或认知进行赋值,但相对主观性很强㊂因而,本文通过基于均值相似度的客观性赋值方法,其中A1的权重值为0.2511,A2的权重值为0.1867,A3的权重值为0.1426,A4的权重值为0.1113,A5的权重值为0.1045,A6的权重值为0.0894,A7的权重值为0.0740,A8的权重值为0.0404㊂在确定权重值的基础上,综合有序加权平均法㊁熵权法两种方法的结果得到潜力性因子的最终权重,并结合限制性因子计算权重,进行土地适应性分析,最后对两类因子进行综合分析,得到最终的土地利用适宜性分析结果㊂通过空间分析方法㊁Kappa 系数方法来分析有序加权平均法㊁熵权法两种方法计算的结果㊂其中,Kappa 系数用于检验两种方法计算结果的一致性,利用空间分析方法进行两种结果的叠加,从而可以得出相同适宜性等级的重叠性,具体如表2所示㊂表2㊀有序加权平均法㊁熵权法计算适宜性等级结果比较有序加权平均法熵权法最适宜区高适宜区中适宜区低适宜区不适宜区合计空间一致性Kappa 系数最适宜区296.408518.50411.68280.17720.0011316.7737高适宜区18.1418203.879020.0916 1.31300.3536243.7790中适宜区0.909118.3353169.1243 6.20360.8784195.4507低适宜区0.40321.382221.0410326.984017.4072367.2176不适宜区0.00120.88560.791621.3013539.7993562.7790合计315.8638242.9862212.7313355.9791558.43961686.000086.5%0.85㊀㊀有序加权平均法㊁熵权法两种方法计算的结果具有较高的空间一致性,其中,Kappa 系数为0.85,空间一致性达到了86.5%,因而可以认为在空间分布上,这两种方法计算得到的适宜性等级分布也较为相似,如表2所示㊂本研究针对城镇土地利用适宜性分析建立了多因子评价体系,综合限制性㊁潜力性两方面因子,旨在客观提供最优决策㊂为了验证计算结果的正确性及有效性,对比‘马鞍山市国土空间总体规划(2021 2035年)“的工业用地㊁仓储用地㊁居住用地㊁公共设施用地结果㊂其中,土地利用最适宜区结果与已公布的国土空间总体规划重合度超过86%,相比较单一因子分析结果,相似度有提升㊂其分析结果显示:(1)土地利用适宜性等级从城镇向周边逐渐降低㊂(2)适宜性最高的地区位于城镇的中心地区,而适宜性低的地区大多位于农田保护区和风景名胜区等城市发展的限制地区㊂4㊀结语㊀㊀城市的快速发展对土地的需求越来越迫切,如何将有限的土地资源最大化利用,需要因地制宜进行不同类型的建设与开发㊂针对这些需求,本文以马鞍山市为研究区域,综合考虑限制性㊁潜力性两个方面因子,尝试构建了面向城镇土地利用适宜性的评价指标体系,并依托聚类方法将土地利用适宜性划分为5个等级,即最适宜区㊁高适宜区㊁中适宜区㊁低适宜区㊁不适宜区㊂具体包括以下几个方面㊂(1)熵权法㊁有序加权平均法能够有效地进行潜力性因子权重计算,两者计算结果相似度较高;在此基础上计算的适宜性结果与国土空间规划用地也具有相似性,空间布局一致性达86.5%㊂(2)马鞍山市土地利用适宜性等级从城镇向周边逐渐降低㊂(3)适宜性最高的地区位于城镇的中心地区,而永久基本农田保护区㊁风景名胜区等不适宜性较低,为限制地区㊂随着新型城镇化的不断加快,土地资源也逐渐减少,合理㊁有效进行土地利用和开发需要越来越重视,一方面需要统筹编制国土空间规划,另一方面需要调整农业结构,合理进行土地资源利用㊂参考文献[1]王奎博,闫敏,张丽,等.基于LandUSEM模型的海南岛海岸带土地利用适宜性评价[J].遥感技术与应用,2022(5):1140-1148.[2]冯雁云,赵宇鸾,薛朝浪,等.山地城市建设用地适宜性的山坝分异特征及优化研究 以贵阳市为例[J].湖南师范大学自然科学学报,2021(1): 21-29.[3]毕玮,党小虎,马慧,等. 藏粮于地 视角下西北地区耕地适宜性及开发潜力评价[J].农业工程学报, 2021(7):235-243.[4]刘立程,孙中孝,吴锋,等.京津冀地区光伏开发空间适宜性及减排效益评估[J].地理学报,2022 (3):665-678.[5]王子尧,李倞,王宏伟,等.基于景观视觉质量与土地适宜性综合评价的风景道选线研究:以新疆博尔塔拉蒙古自治州为例[J].中国园林,2022(8): 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建设用地适宜性评价
..城市用地评价城市用地评价 ( land use assessment )，对城市土地的可行性、用途、需要投入的资金，以及对经济、社会和环境因素对城市生态平衡的影响所作的评价。
一般分为三级。
一级指适宜于进展城市建立的用地；二级指需采取一定工程措施前方宜建立的用地；三级是不适于建立的用地。
详述术上的可能性和经济性作出综合评价，以确定用地的适用程度，为合一项重要的前期工作。
•自然条件主要指气象、地形、工程地质、水文、水文地质、植被等，是城市形成和开展的外部条件。
社会条件那么包括各种历史因素(如文化古迹、城市现状)、政策因素〔如保护耕地等〕。
城市开展用地的评价方法和步骤主要是进展资料搜集、用地分析和编制用地评价图等。
[1]资料搜集温、降水量、蒸发量、暴雨强度和日照等。
②地形资料：包括高程、的地形图,通常为1∶5000或1∶10000。
③工程地质资料：包括地质构造〔如活动断层、滑坡、溶岩、流砂、泥石流、沼泽、泥炭层等的水文资料：包括规划地区和有关地区的江河、湖泊、海洋、渠道等的资料。
容有：一般水位，历史上不同再现期〔如百年一遇、50年一遇、25年一遇、10年一遇等〕的最大洪水水位、洪水淹没围和面积、淹没区的根本情况及洪水规律、流量、流速、含砂量、河道变化情况等。
⑤水文地质资料：地下水的等水位线和根本流向、水质、泉水以及自流井的位置、平均流量、最大涌水量、含水层厚度、构造、水源补给区位置和围。
⑥矿藏及其他的有关资料：地下矿藏的种类、分布围、储量、品位和开采方案；旧矿井的分布围，地层有无沉陷以及建筑材料资源等。
⑦文物埋藏围。
用地分析对搜集的资料要作综合分析。
为便于选择城市开展用地，可将用地分为4类。
第1类为适宜修建的用地。
这类用地自然条件较好，不需要或稍稍采取工程措施即能适应城市建立需要。
具备的主要条件：①地基承载力一般不小于每平方厘米1.5公斤；•②地下水位低于一般建筑根底埋置深度，即低于地面1.5～2米；③不被洪水淹没；④地形坡度一般不超过10%；⑤没有沼泽地段,或者用简单方法即可排除积水;⑥没有大的冲沟、滑坡和岩溶现象。
土地适宜性评价范文
土地适宜性评价范文土地适宜性评价是指根据土地的自然、经济和社会条件，对土地利用的适宜性进行综合评价的一种方法。
它是土地资源管理和土地利用规划的基础，可以指导土地利用和土地管理，促进可持续发展。
本文将从土地适宜性评价的概念、评价指标、方法和应用等方面进行探讨。
首先，土地适宜性评价是指根据土地自然条件、经济条件和社会条件，对特定用途的土地利用适宜性进行评价和划分的过程。
土地适宜性评价的目的是为了合理规划和管理土地资源，使其能够发挥最大的社会经济效益，同时保护环境和生态系统。
土地适宜性评价的方法主要包括定性评价和定量评价两种。
定性评价是通过对土地的主观判断和经验总结，确定适宜性等级和类别。
而定量评价是通过建立适宜性评价模型，利用多种因子之间的关联性进行计算和分析，得出适宜性指数或等级。
在实际应用中，土地适宜性评价可以在土地规划、土地利用调查和土地资源管理等领域发挥重要作用。
首先，它可以为土地规划提供参考依据，确定土地利用的优劣势和潜力，为土地规划和土地利用调整提供科学依据。
其次，它可以为土地利用调查提供数据支持，指导土地开发和利用，提高土地利用效率和资源利用率。
此外，土地适宜性评价还可以为土地资源管理提供决策支持，促进可持续发展和土地生态环境保护。
总之，土地适宜性评价是土地资源管理和土地利用规划的重要工具，可以为合理规划和管理土地资源提供科学依据。
它对土地利用和土地管理具有重要意义，可以促进土地可持续利用，保护环境和生态系统。
然而，土地适宜性评价也存在一定的局限性，需要不断完善和改进评价指标和方法，以适应不同地区和用途的需求，实现土地资源的合理配置和可持续利用。
无锡滨湖区土地利用总体规划20062020年
无锡市滨湖区土地利用总体规划（2006-2020年）调整方案文本无锡市滨湖区人民政府二〇一七年四月目录一、前言 (1)（一）指导思想 (1)（二）工作目的 (1)（三）工作原则 (2)（四）工作依据 (2)（五）主要任务 (4)（六）规划范围 (5)（七）规划期限 (5)二、工作背景 (6)（一）区域概况 (6)（二）土地利用现状与特点 (7)三、主要指标安排 (8)（一）社会经济发展战略 (8)（二）土地利用目标 (10)四、土地利用结构调整与布局优化 (12)（一）土地利用结构调整 (12)（二）空间布局优化 (14)五、耕地和永久基本农田保护 (16)（一）严格保护耕地 (16)（二）划定永久基本农田 (16)（三）统筹利用其他农用地 (18)六、优化合理配置建设用地 (19)（一）建设用地规模安排 (19)（二）建设用地空间管制分区 (21)（三）保障重大工程建设用地 (22)（四）流量指标归还计划 (23)七、土地用途分区 (23)八、镇（街道）土地利用调控 (25)（一）镇（街道）土地利用调控任务 (25)（二）镇（街道）主要调控指标 (25)九、规划实施保障措施 (28)（一）政策措施 (28)（二）行政手段 (29)（三）公众参与 (30)（四）技术监管 (31)一、前言（一）指导思想全面贯彻党的十八大以来中央的系列要求和江苏省委、省政府以及无锡市委、市政府的决策部署，落实五大发展理念，坚持“保护资源、节约集约、维护权益、改革创新”的工作要求，按照“保护为先、优化为本、调控为要”的原则，以上级土地利用总体规划调整方案为依据，合理调整耕地、基本农田和建设用地指标，着重优化土地利用结构和布局，严控建设用地总量和强度，确保完成耕地和基本农田保护任务，确保生态保护红线落实到位，确保“十三五”经济社会发展的合理用地需求和国家重大战略的实施，深入贯彻“经济强、百姓富、环境美、社会文明程度高”新滨湖建设总体要求，促进形成生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的空间格局，打造极具影响力的最美湖湾新城。
土地适宜性评价案例
土地适宜性评价案例土地适宜性评价是指对土地的适宜性进行综合评价，包括土地的适宜用途、适宜开发方式、适宜经营管理措施等方面的评价。
土地适宜性评价的目的是为了科学合理地利用土地资源，保护土地生态环境，促进农业可持续发展。
下面我们以某地区的土地适宜性评价为例，介绍土地适宜性评价的具体内容和方法。
首先，我们对该地区的土地资源进行了详细的调查和分析。
该地区地势起伏较大，气候温和，降水充沛，土壤肥沃，适宜农业生产。
但是受限于地理条件，部分土地存在坡度过大、土层较薄、土壤质量较差等问题，不适宜大规模种植作物，需要采取相应的土地治理措施。
其次，我们对土地适宜用途进行了评价。
根据土地资源的特点，我们将土地划分为适宜种植水稻、小麦、玉米等粮食作物的区域，适宜发展果树、蔬菜等园艺作物的区域，适宜养殖畜禽的区域，适宜发展林业的区域等。
在确定土地适宜用途的基础上，我们进一步评价了土地的适宜开发方式和经营管理措施，提出了相应的建议和措施。
最后，我们对土地适宜性进行了综合评价。
综合考虑土地的地理、气候、土壤等自然条件以及社会经济发展需求，我们对土地的适宜性进行了综合评价，提出了相应的土地利用规划和管理建议。
在土地利用规划中，我们充分考虑了土地资源的保护和可持续利用，提出了合理的土地利用结构和布局，促进了土地资源的高效利用和保护。
通过对该地区土地适宜性的评价，我们为该地区的土地资源利用提供了科学依据和指导，促进了土地资源的保护和可持续利用。
土地适宜性评价不仅可以指导土地资源的合理利用，还可以为农业生产、生态环境保护、乡村振兴等提供重要的参考依据。
我们将继续深入开展土地适宜性评价工作，为地方经济社会发展提供更多的支持和帮助。
土地适宜性评价案例
土地适宜性评价案例
土地适宜性评价是根据一定的评价指标对土地进行综合评价，确定其适宜的利用和开发方式。
下面为大家介绍一个土地适宜性评价的案例：
某市位于山区，该市政府决定对其境内的一块土地进行适宜性评价，确定适合什么样的利用方式。
评价的主要指标包括土地质量、地形状况、水资源情况、气候条件等。
首先，调查人员利用遥感技术获取了该土地的遥感影像，根据影像的纹理和颜色信息，判断出土地的质量情况。
经过评估可得，土壤质量良好，属于适宜农业生产的土地。
接着，调查人员通过实地勘测，了解了地形状况。
该土地位于山坡上，坡度适中，不容易发生滑坡等地质灾害，可以安全开展各种生产活动。
然后，调查人员对该土地的水资源情况进行了评估。
通过测量各个季节的降水量、地下水位和湿地的分布情况，发现该土地的水资源比较丰富，适宜进行农业灌溉和养殖业的发展。
最后，调查人员还对该土地的气候条件进行了评价。
他们收集了该地区多年的气象数据，分析了气温、降雨量、日照时数等指标的变化情况。
通过比较各个季节的气候条件和作物生长需求，确定了适宜的农作物类型和种植方式。
综合上述评价结果，该土地非常适合发展农业业务。
由于土地
质量良好且水资源丰富，可以种植多种农作物；地形条件适中，可以建设农田和养殖场；气候条件也适宜作物生长。
因此，该市政府决定将该土地规划为农业发展区，吸引农民和投资者来此进行种植和养殖业务，进一步推动当地经济发展。
第6章土地适宜性评价
第6章土地适宜性评价土地适宜性评价是指通过对土地环境、气候条件、土壤质量等因素的系统分析和评估，来确定土地在特定用途下的适宜程度。
它是土地利用规划和决策的重要依据，在农业、城市规划、环境保护等领域具有广泛的应用价值。
土地适宜性评价主要包括两个方面的内容，即自然条件评价和人为干扰评价。
自然条件评价是对土地的生态环境、气候状况、水文地质等方面的评估。
人为干扰评价则主要从土地利用历史、土地管理措施等角度对土地适宜性进行评估。
通过这两个方面的评价，可以全面了解土地的适宜性，从而有助于合理规划土地利用和保护生态环境。
首先，自然条件评价是土地适宜性评价的重要内容之一、自然条件评价主要包括土地类型、土地质量、土壤水分条件、地形和气候等因素的评估。
土地类型是指土地的基本分类，不同类型的土地适宜用于不同的用途。
土地质量是指土壤肥力、土壤结构、土壤水分保持能力等因素的综合表现，对于农业和园林绿化等领域的土地利用具有重要意义。
土壤水分条件是指土壤的保水能力和排水能力，对于种植作物的生长和发展至关重要。
地形评价是指地势高低和地形起伏的特征，对于建设和农业的布局有着重要的影响。
气候评价则是对气象数据进行分析，了解土地所处气候条件的特点，从而确定土地适宜的用途。
其次，人为干扰评价对土地适宜性的评估也非常重要。
人为干扰评价主要考虑土地的利用历史和人类活动对土地的影响。
土地利用历史可以反映出土地利用的变迁和土地的质量变化情况，从而对土地的适宜性进行评估。
人类活动对土地的影响主要包括土地的开发利用、农业耕种和人类活动对生态环境的破坏等方面。
这些因素都对土地的适宜性产生影响，评估这些因素可以帮助规划土地利用和保护环境。
综上所述，土地适宜性评价的目的是为了合理规划土地利用和保护生态环境。
通过对土地的自然条件和人为干扰的评价分析，可以全面了解土地的适宜性，为合理规划土地利用提供科学依据。
同时，土地适宜性评价还可以帮助提高土地的利用效率和资源利用效益，促进经济的可持续发展。
城市建设用地适宜性评价——以胡埭镇为例
Table 2. Weight of evaluation factor 表 2. 评价因子权重
判断准则(权重)
评价指标
权重
自然环境因子(0.4)
高程
0.15
分类条件 120 m~150 m 90 m~120 m
60 m~90m 30 m~6 4 5
DOI: 10.12677/ulu.2019.71001
Evaluation of the Suitability of Urban Construction Land—A Case Study of Hudai Town
Yifan Qin, Peng Qin*
Qingdao Agricultural University, Qingdao Shandong
2. 城市建设用地适宜性评价国内现状
近些年来，城市建设用地适宜性评价逐渐得到重视。数量在不断增加，但是采用的评价体系、分析 方法，以及研究角度有所不同。根据不同地形对建设用地进行适宜性评价，例如李云辉运用 GIS 空间分 析功能以长汀县为例进行南方丘陵区建设用地适宜性研究，为城镇用地空间拓展、布局优化提供有力支 撑[2]；南晓娜在 GIS 技术的支撑下，探讨了山地城市建设用地适宜性评价的指标体系、评价模型以及 GIS 支撑下的分析评价方法[3]；薛杰利用定性和定量分析相结合的方式，构建低丘缓坡建设适宜性评价 因子体系,运用特尔斐法确定各参评因子的权重,对低丘缓坡土地开发成建设用地的适宜性进行评价，为低 丘缓坡荒滩等未利用地的建设开发提供依据,优化城乡用地结构和综合开发未利用地提供参考[4]。基于不 同的目的进行建设用地的适宜性评价，例如宗跃光、王蓉等人将评价要素分成生态潜力和生态限制性两 类，对城市建设用地进行生态适宜性评价，提出用地分区发展管制对策[5]；雷丽丽、邹自力通过对建设 用地进行适宜性分析来确定城市开发边界，促进城市空间的优化布局[6]；宋丽美以生态主导为原则，选 取一些生态敏感因子进行建设用地的适宜性评价，使评价指标更加适应城市发展的生态可持续要求[7]。
第二章土地适宜性评价方法
第二章土地适宜性评价方法1.引言土地适宜性评价是指根据土地的自然、经济、社会等因素，对土地的适宜用途进行评价，从而为土地的合理利用和开发提供科学依据。
本章主要介绍土地适宜性评价的方法。
2.土地适宜性评价方法的选择土地适宜性评价方法多种多样，根据评价的目的、评价对象和评价数据的可获得性等因素进行选择。
常用的土地适宜性评价方法包括专家评判法、综合评价法、数学模型法等。
3.专家评判法专家评判法是通过专家的经验和判断来进行土地适宜性评价的方法。
该方法的优势在于可以综合考虑多种因素，并可以快速得出评价结果。
但是该方法受到专家主观意识和经验的影响，评价结果具有一定的主观性。
4.综合评价法综合评价法是通过构建评价体系，按照一定的权重和规则，对土地适宜性进行综合评价。
该方法可以将不同因素的权重考虑进去，从而降低了主观因素的影响。
综合评价法的缺点在于评价体系的构建比较复杂，需要较多的数据支撑。
5.数学模型法数学模型法是利用数学模型和统计方法对土地适宜性进行评价的方法。
该方法可以通过建立数学模型来描述土地适宜性与各种因素之间的关系，并通过模型的计算得出评价结果。
数学模型法的优势在于评价结果具有较高的客观性和科学性。
但是该方法需要有较多的数据支撑，并且对数学模型的建立和参数的选择有一定的要求。
6.土地适宜性评价方法的应用实例根据不同的评价目的和评价对象，可以选择不同的土地适宜性评价方法。
例如，在城市规划中，可以采用综合评价法和数学模型法，对城市土地的适宜用途进行评价，为城市的土地利用和规划提供科学依据。
在农业生产中，可以采用专家评判法和综合评价法，对农田适宜用途进行评价，为农业生产和农田规划提供科学依据。
7.结论土地适宜性评价方法的选择应根据评价目的、评价对象和评价数据的可获得性等因素进行综合考虑。
不同的评价方法具有各自的优缺点，应根据具体情况进行选择。
在应用中，可以根据不同的评价目的和评价对象，采用不同的评价方法，以获得科学、客观和准确的评价结果，为土地的合理利用和开发提供科学依据。
土地适宜性评价土地适宜性评价标准
土地适宜性评价土地适宜性评价标准土地适宜性评价土地适宜性评价就是评定土地对于某种用途是否适宜以及适宜的程度，它是进行土地利用决策，科学地编制土地利用规划的基本依据土地适宜性评价是通过对土地的自然、经济属性的综合鉴定，阐明土地属性所具有的生产潜力，已经对农、林、牧、渔等各业的适宜性、限制性及其程度差异的评定。
土地适宜性评价是根据土地的自然和社会经济属性，研究土地对预定用途的适宜与否、适宜程度及其限制状况。
根据评价的预定用途不同，适宜性评价可分为土地的农业适宜性评价和土地的城市适宜性评价，通过评价阐明区域土地适宜于农、果、林、水产养殖等各业生产以及适宜于城市建设的土地资源及利用不合理的土地资源的数量、质量及其分布，从而为区域土地利用结构和布局的调整、土地利用规划分区等提供科学依据。
因此，土地适宜性评价是土地利用的基础评价。
土地适宜性评价是针对某种特定的用途而对区域土地资源质量的综合评定。
为了保证评价结果的科学性、正确性和实用性，就必须掌握一定的基本原理，遵循一定的评价原则。
土地适宜性评价的基本原理是：在现有的生产力经营水平和特定的土地利用方式条件下，以土地的自然要素和社会经济要素相结合作为鉴定指标，通过考察和综合分析土地对各种用途的适宜程度、质量高低及其限制状况等，从而对土地的用途和质量进行分类定级。
二、评价的工作程序土地适宜性评价是一项技术性、综合性很强的工作，涉及多个学科，评价过程较为复杂。
一般而言，土地适宜性评价可分为室内准备及资料收集、适宜性评价、成果整理三个阶段，具体进行土地适宜性评价的步骤如下：（1）明确的评价目的（2）组织技术力量及准备评价用品（3）评价对象的选择（4）资料的收集（5）评价因素的选择（6）评价因子极限指标的确定与指标分级（7）评价因子图的制作（8）评价单元的划分（9）评价因素权重的确定（10）土地适宜类的确定（11）土地适宜等的确定（12）土地限制型的确定（13）评价结果的核对（14）面积量算、平差与统计（15）土地适宜性评价的制作（16）评价成果的分析与评述三、资料收集四、评价方法（一）评价系统的拟定本次实习的评价系统由农业土地适宜类和适宜等两方面组成，其中土地适宜类分为：（1）宜耕土地类（2）宜园土地类（3）宜林土地类（4）不宜土地类；土地适宜等分为：（1）一等地（高度适宜等）（2）二等地（一般适宜等）（3）三等地（勉强适宜等）（二）评价对象的选择为了保证评价工作能做到省时省工省费用，且达到质量好、准确度高的要求，通常应进行评价对象的选择，即根据评价的目的，剔除一些不必要参与评价的土地利用现状类型。
建设用地适宜性评价
建设用地适宜性评价建设用地适宜性评价是指对其中一区域内的土地进行综合评价，以确定其适宜用于何种建设活动的一种方法。
该评价的目的是为了科学合理地规划利用土地资源，以满足城市发展需要，并保护环境、提高土地利用效率。
下面将从评价的目的、方法和影响因素等方面进行详细阐述。
评价的目的：评价的方法：1.数据收集：对相关地理、气候、地质、土壤、环境质量等数据进行收集和整理。
2.指标体系建立：建立适宜性评价的指标体系，包括经济、社会和环境等方面指标，并赋予不同指标不同的权重。
3.评价模型建立：选择适宜性评价方法，如层次分析法、综合评价法等，建立评价模型，进行土地适宜性分析和评价。
4.评价结果分析与验证：对评价结果进行分析和验证，探讨评价结果的可行性，并进行评价结果的后续优化和调整。
影响因素：1.自然因素：包括地形地貌、气候环境、土壤质量等。
如土壤质量好、地势平坦、水源充足的地区更适宜用于农业或工业建设。
2.社会经济因素：包括区域经济发展水平、基础设施建设、交通情况等。
如经济发达的地区适宜开发商业用地，交通便利的地区适宜发展居住用地。
3.环境因素：包括生态环境保护、防灾减灾能力等。
如环境敏感地区适宜进行严格的环境保护措施，易受自然灾害影响的地区不宜用于建设。
评价结果的应用：1.土地规划：评价结果可以为土地规划提供科学依据，确定土地的用途和开发强度，合理布局不同类型的用地。
2.土地利用：评价可以确定土地的适用性和限制性，引导土地利用的方向，提高土地利用效率。
3.土地整治：评价结果可以为土地整治提供参考，指导土地的整合和改造，提高土地的品质和效益。
4.土地管理：评价结果可以指导土地的管理和保护，确保土地资源的可持续利用和生态环境的保护。
总之，建设用地适宜性评价是一项重要的工作，可以为土地规划、土地利用、土地整治和土地管理提供科学依据，促进城市健康发展和建设可持续的生态环境。
因此，我们应该充分认识到评价的重要性，加强评价方法的研究和应用，确保土地资源的合理利用和可持续发展。
城市规划环境影响评价中土地生态适宜性分析的运用胡磊
城市规划环境影响评价中土地生态适宜性分析的运用胡磊发布时间：2021-05-17T10:27:13.727Z 来源：《基层建设》2021年第2期作者：胡磊[导读] 摘要：在城市发展日新月异的今天，城市建设水平和人们的生活水平也在逐渐提高，人们越来越多地关心城市的环境、卫生以及生态循环系统，这也使得城市规划的目标以及建设的方式方法逐渐发生了改变。
安徽三建工程有限公司安徽省合肥市 230000摘要：在城市发展日新月异的今天，城市建设水平和人们的生活水平也在逐渐提高，人们越来越多地关心城市的环境、卫生以及生态循环系统，这也使得城市规划的目标以及建设的方式方法逐渐发生了改变。
为了能够让城市生态体系更为完善，对城市的生态系统进行科学合理的评价相当关键。
关键词：城市规划；环境影响评价；土地生态适宜性引言我国目前城市化发展进程中，正处于工业化以及现代化发展进程中。
随着城市经济的不断发展，城市建筑以及用地性质在不断变化，城市新旧城区交替发展，城市规划方面的具体业务量也有所上涨。
这导致传统的城市规划编制工作的方式已经不能够适应现代城市化发展的步伐，同时也不能够满足城市化快速发展的根本需求。
基于土地生态适应性方面进行分析：利用系统的更新功能，对城市规划信息进行及时维护，为城市提供真实性的综合分析；以信息技术作为依托，为城市规划部门的办公自动化发展奠定基础；利用系统的便利功能，方便决策开展。
1城市规划与土地生态适宜性分析1.1城市规划的作用伴随着科学技术的发展，城市现代化建设的主流和未来发展趋势必然是实现数字化、信息化建设。
城市规划及管理信息化建设在整个城市信息化建设过程中占有十分重要的地位，同时这也使得城市规划及城市管理方面更具科学性、合理性。
基于GIS的城市规划系统的设计与实现推动了整个城市的现代化建设。
1.2土地生态适宜性分析的概念1969年美国景观建筑师McHarg在他的著作《设计遵从自然》一书中提出了土地生态适宜性的概念，土地生态适宜性分析的一个重要分支就是城市土地生态适宜性分析，属于宏观尺度的研究领域，现如今被广泛应用到城市规划、景观规划和环境影响评价等领域。
建设用地适宜性评价
评价结果及分析
建设用地各适宜性土地面积统计
结论与建议
01
主要有：主成分分析法、熵值法、拉开挡次法、均方差法、多目标规划法、离差最大化法等。
02
建设用地适宜性等级划分标准
案例：重庆市璧山县建设用地适宜性评价
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第一步：确定评价单元
研究区概况：经纬度、地理位置、地形地势、区域面积、经济文化等。 数据来源：统计年鉴、地形图、遥感图像
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3
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多因素综合评价模型：指选择对各种不同类型用地有影响的因素，计算各因素作用分值，划分评价单元，计算各影响因素对评价单元的影响分值。
2
建设用地适宜性评价常用指标体系：
2
1
3
评价因子 自然环境因素 地形地貌：坡度、坡向、高程、高程、地貌类型 工程地质：地表组成物质、地基承载力、地下水深度、水土腐蚀性 自然灾害：气象灾害和地质灾害 经济环境因素 人口密度、单位经济总收入、单位企业总收入、基础设施完备度、公共设施完备度 基础条件：利用现状、通信通电通水条件
建设用地适宜性评价的方法和指标体系
建设用地
通常是指用于建造建筑物、构建物及其适用范围的土地，它利用的是土地的承载力。它是把土地作为生产基地，生活场所，而不是以取得生物产品为主要目的，它包括城市建设用地、村庄建设用地、工矿用地、交通用地及军事旅游设施用地等。
建设用地适应性评价
是在调查分析建设用地自然环境条件的基础上，根据用地的自然条件和人为影响，以及修建的要求进行全面的综合的质量评价，以确定土地的适应程度。
建立评价体系 评价方法：GIS和层次分析法、专家打分法 评价标准分为五个等级
城市用地适用性评价
城市用地适用性评价城市用地适用性评价是指对城市用地进行评估，确定最适合的利用方式和用途。
它可以提高城市用地资源的利用效率，减少环境污染，促进城市可持续发展。
本文将介绍城市用地适用性评价的意义、方法和案例。
意义城市用地适用性评价的意义在于：1.优化城市规划。
通过评估城市用地的适用性，可以确定最合适的用地类型和规模，避免浪费土地资源。
同时，可以考虑城市的未来发展，为城市规划提供科学依据。
2.保护环境、减少污染。
评估城市用地适用性时需要考虑土地与环境的关系，如地形、土壤、气候、水资源等因素。
合理利用土地，可以减少对环境的影响，减少污染。
3.促进城市可持续发展。
城市用地适用性评价可以通过合理利用土地资源和减少环境污染，促进城市的可持续发展。
方法城市用地适用性评价的方法可以分为定量评价和定性评价两种。
定量评价定量评价是通过数据分析、模型计算等方式，对不同用地类型进行评估和比较。
其主要步骤包括：1.收集相关数据。
包括地形、土壤、水资源、气候等数据。
2.制定评价指标。
评价指标应该考虑土地利用类型、市场需求、环境保护等各种因素。
3.评价标准。
制定不同用地类型的评价标准，包括评分标准、划分标准等。
4.建立模型。
建立适用性评价模型，根据评价指标和标准计算适用性得分。
5.评估结果分析。
根据得分，比较不同用地类型、场地的适用性，并确定最适用的用地类型。
定性评价定性评价是利用专家咨询、问卷调查等方式，对不同用地类型适用性进行评价和比较。
定性评价的主要步骤包括：1.收集相关信息。
包括市场需求、环境保护要求等详细信息。
2.专家咨询。
邀请专家对不同用地类型适用性进行评价和比较。
3.问卷调查。
可以结合问卷调查，收集公众对不同用地类型的看法和建议。
4.得分计算。
根据收集到的信息，对不同用地类型进行适用性评价得分计算。
5.分析和比较。
通过得分，对不同用地类型进行比较分析，并确定最适用的用地类型。
案例以下是城市用地适用性评价的一个案例：当阳市规划局对当阳市某区域的城市用地进行了适用性评价。
基于适宜性评价的土地开发重点区域选择研究——以鞍山市县域地区为例
随 着 我 国社 会 经济 的快 速发 展 和城 市化 进 程 的 不断 推 进 ， 人地 矛 盾 日益 加 剧 ， 能 够增 加 有 效 的耕 地 面积 就显 得尤 为重要 。 未利 用地 开发是 土地 整治 的重
集 中在其 他草 地 、 沙地 和裸 地方 面 。 根据 全 国第 二次 土地 调查及 ２ ０ １ ０年 土地 利用 变 更调 查 ， 鞍 山市 未 利 用 地 面 积 为 ３ ９ ９ ３ ０ ． ５ ｈ ｍ ， 占全
鞍 山市 未利 用 土 地 主要 以其他 草 地 和河 流 水 面
为 主 。由于 内陆滩 涂 、 河流 和湖 泊水 面具有 重要 的生
对评 价 因子进 行分级 ， 根据 各分 区单 元 因素 间存在 的 差异 计算 综合 得分 。
３ ． ２ 评价 因 子的选 取及 其权重 的确定 适 宜性 评 价 结果 质 量 的 高低 取决 于评 价 因子 的
年平 均气 温为 ８ ． ７℃ ， 年 降水 量 为 ６ ４ ０ ～ ８ ８ ０ ｍ ｍ。 鞍 山
市辖 海 城 市 、 台安 县 、 岫岩 满 族 自治 县 ３个 县 和 ８个
城区， 有 ６ １ 个 乡镇 ， 全 市总 面积为 ９ ２ ． ６万 ｈ ｍｚ 。
２ 研 究 区 域 土 地 利 用 现 状
骤为： １ ）建 立指标 体 系 。 通过 分析 研究 区域 的实 际情
况， 选取 适合 的 因子 ， 建立 评 价指 标体 系 。２ ）确定 分 区单 元 。根据 地域完 整性 原则 ， 未利 用地 开发 的实 施 保持 行政 区划 的相对 完 整性 ， 确 定 以乡镇 为单 位 的分 区单 元 ， 共划分 ６ １ 个 评 价单元 。 ３ ）进行 适宜 性评 价 。
海绵城市建设适宜性评价及建设指引
海绵城市建设适宜性评价及建设指引
龙婉月;朱蓉;曹程龙;李晓斌
【期刊名称】《水利规划与设计》
【年(卷),期】2024()5
【摘要】科学的海绵城市建设对改善城市生态环境和合理利用水资源具有重要作用。
文章以无锡市区为研究对象,参考相关规范及文献资料,结合德尔菲法构建TEC 海绵城市建设适宜性评价体系,利用层次分析法确定指标权重,基于ArcGIS10.7加权叠加工具分析无锡海绵城市建设适宜性。
依据适宜性评价结果,将研究区建设适宜性划分为3个级别;并结合实际情况,针对各区域特征提出无锡海绵城市分区建设指引,为无锡系统化推进海绵城市建设提供策略和技术指引。
【总页数】9页(P18-25)
【作者】龙婉月;朱蓉;曹程龙;李晓斌
【作者单位】江南大学
【正文语种】中文
【中图分类】TU984
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Figure 2. Gradient classification map 图 2. 坡度分级图
秦一帆，秦鹏
选取自然和社会经济两方面的评价因子，运用层次分析法确定各评价因子的权重，对建设用地适宜性进 行评价。根据最后分值，将建设用地划分为不适宜建设用地、勉强适宜建设用地、一般适宜建设用地、 比较适宜建设用地和适宜建设用地五种类型。城市建设用地适宜性评价进一步丰富地区土地适宜性评价 体系，为地区的城市土地的可持续利用、合理规划提供依据。
3.2. 评价因子的选取
城市建设用地选取因子的原则为综合分析与主导因素相结合、区域差异原则、可操作性原则以及市 场与服务原则[8]。从胡埭镇自然、社会条件[9]等方面综合考虑，自然环境因子评价指标选择高程、坡度、 坡向 3 个因子，社会环境因子评价指标则选取区位、与建成区距离、建筑密度、交通条件 4 个因子，建 立起胡埭镇的城乡建设用地适宜性评价的评价指标体系(见表 1)。最后，按照城乡建设用地适宜性等级划 分的要求，对每一项评价因子指标，根据其对建设用地适宜程度影响的大小，在统一指标体系下分别赋 予不同的分值。
2
区位
0.2
10,000 m~13,000 m
3
7000 m~10,000 m
4
<7000 m
5
>3000 m 缓冲区
1
2000 m~3000 m 缓冲区
2
与建成区距离
0.1
1000 m~2000 m 缓冲区
3
500 m~1000 m 缓冲区
4
社会环境因子(0.6)
<500 m 缓冲区
5
高密度区(80%~100%)
Table 2. Weight of evaluation factor 表 2. 评价因子权重
判断准则(权重)
评价指标
权重
自然环境因子(0.4)
高程
0.15
分类条件 120 m~150 m 90 m~120 m
60 m~90m 30 m~60 m 0 m~30 m
评分比值 1 2 3 4 5
DOI: 10.12677/ulu.2019.71001
3
城镇化与集约用地
秦一帆，秦鹏
Continued
24˚~30˚
1
18˚~24˚
2
坡度
0.2
12˚~18˚
3
6˚~12˚
4
0˚~6˚
5
0˚~60˚
0
300˚~360˚
1
240˚~300˚
2
坡向
0.05
60˚~120˚
3
180˚~240˚
4
120˚~180˚
5
≥16,000 m
1
13,000 m~16,000 m
1
较高密度区(60%~80%)
2
建筑密度
0.1
中密度区(40%~60%)
3
偏低密度区(20%~40%)
4
低密度区(0%~20%)
5
>200 m 缓冲区
1
150 m~200 m 缓冲区
2
交通通达性
0.2
100 m~150 m 缓冲区
3
50 m~100 m 缓冲区
4
<50 m 缓冲区
5
3.4. 城乡建设用地限制因素与分级指标
DOI: 10.12677/ulu.2019.71001
Байду номын сангаас
2
城镇化与集约用地
秦一帆，秦鹏
经济、社会、环境等条件涉及较少，因此一般城市用地的评价指标体系难以综合反映城乡建设用地的总 体特征，应在综合分析建设用地要求的基础上，构建一个全面的并能综合反映城乡用地特征的建设用地 适宜性评价指标体系[3]。具体分析评价中，采用“目标–判断准则–评价指标”型指标体系，基本思路 是建立起具有层次结构的指标体系，以城乡建设用地适宜性等级为目标层，从自然条件、社会环境两个 方面作为准则层进行因子的选取，选择对城乡建设用地影响显著的因子作为指标层。
2. 城市建设用地适宜性评价国内现状
近些年来，城市建设用地适宜性评价逐渐得到重视。数量在不断增加，但是采用的评价体系、分析 方法，以及研究角度有所不同。根据不同地形对建设用地进行适宜性评价，例如李云辉运用 GIS 空间分 析功能以长汀县为例进行南方丘陵区建设用地适宜性研究，为城镇用地空间拓展、布局优化提供有力支 撑[2]；南晓娜在 GIS 技术的支撑下，探讨了山地城市建设用地适宜性评价的指标体系、评价模型以及 GIS 支撑下的分析评价方法[3]；薛杰利用定性和定量分析相结合的方式，构建低丘缓坡建设适宜性评价 因子体系,运用特尔斐法确定各参评因子的权重,对低丘缓坡土地开发成建设用地的适宜性进行评价，为低 丘缓坡荒滩等未利用地的建设开发提供依据,优化城乡用地结构和综合开发未利用地提供参考[4]。基于不 同的目的进行建设用地的适宜性评价，例如宗跃光、王蓉等人将评价要素分成生态潜力和生态限制性两 类，对城市建设用地进行生态适宜性评价，提出用地分区发展管制对策[5]；雷丽丽、邹自力通过对建设 用地进行适宜性分析来确定城市开发边界，促进城市空间的优化布局[6]；宋丽美以生态主导为原则，选 取一些生态敏感因子进行建设用地的适宜性评价，使评价指标更加适应城市发展的生态可持续要求[7]。
关键词
建设用地，适宜性评价，评价体系
Copyright © 2019 by author(s) and Hans Publishers Inc. This work is licensed under the Creative Commons Attribution International License (CC BY). /licenses/by/4.0/
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1. 引言
土地适宜性评价是评定土地对于某种用途是否适宜以及适宜程度，既包括农用地适宜性评价也包括 建设用地适宜性评价。城市建设用地适宜性评价是在调查分析城市自然环境条件的基础上，根据用地的 自然条件和人为影响，以及修建的要求进行全面综合的质量评价，以确定土地的适宜程度[1]，为实现一 定条件下土地资源的可持续利用，促进城市土地资源的优化配置，提高城市土地的集约利用。
Received: Jan. 3rd, 2019; accepted: Jan. 26th, 2019; published: Feb. 2nd, 2019
Abstract
Under the support of GIS technology, this paper evaluates the suitability of urban construction land in Hudai town in Jiangsu province. It constructs the evaluation system in line with Hudai Town, selects the evaluation factors of natural and social economy, uses AHP to determine the weight of each evaluation factor, and evaluates the suitability of construction land. According to the final score, the construction land is divided into five types of unsuitable construction land, barely suitable for construction land, general suitable for construction land, more suitable construction land and suitable construction land. The suitability evaluation of urban construction land further enriches the evaluation system of soil suitability in the area, which provides the basis for the sustainable utilization and rational planning of urban land in the region.
Urbanization and Land Use 城镇化与集约用地, 2019, 7(1), 1-10 Published Online March 2019 in Hans. /journal/ulu https:///10.12677/ulu.2019.71001
城
自然环境因子
乡
建
设
用
地
评
价
体
系
社会环境因子
坡度 坡向 区位 与建成区距离 建筑密度
交通条件
3.3. 确定评价因子权重
采用层次分析方法(AHP 法) [10]进行评价指标权重的确定。通过设计调查问卷和向专家咨询得到评 价指标的相对重要性程度，减少了主观性，最终确定各评价指标的权重(见表 2) [11]。
Evaluation of the Suitability of Urban Construction Land—A Case Study of Hudai Town
Yifan Qin, Peng Qin*
Qingdao Agricultural University, Qingdao Shandong
Table 1. Evaluation system of land resources for urban and rural construction land in Hudai town of Wuxi city 表 1. 无锡市胡埭镇土地资源城乡建设用地评价体系