(完整版)《建筑工程经济》教案
《建筑工程经济》教学大纲(最新)
《建筑工程经济》教学大纲(最新)一、课程概述1. 课程名称建筑工程经济2. 课程代码XXXXXX3. 学时学分总学时：48学时总学分：3学分4. 课程性质专业必修课5. 适用专业土木工程、工程管理、建筑学等相关专业6. 课程目标本课程旨在帮助学生掌握建筑工程经济的基本理论、方法和技能，培养学生分析和解决建筑工程经济问题的能力，提高学生在工程项目管理中的经济决策水平。
7. 教学方法采用讲授、案例分析、课堂讨论、课后作业等多种教学方法相结合。
二、教学内容第一章绪论1.1 课程简介课程背景及重要性课程内容及学习方法1.2 建筑工程经济的基本概念建筑工程的定义经济的基本概念建筑工程经济的研究对象和内容1.3 建筑工程经济的基本原则经济效益原则可持续性原则风险管理原则第二章建筑工程投资决策 2.1 投资决策的基本概念投资的定义投资决策的含义投资决策的分类2.2 投资决策的程序项目立项可行性研究投资估算决策分析2.3 投资决策的方法静态分析方法投资回收期法投资收益率法动态分析方法净现值法内部收益率法2.4 案例分析典型建筑工程投资决策案例案例分析与讨论第三章建筑工程成本管理 3.1 成本管理的基本概念成本的分类成本管理的目标成本管理的内容3.2 成本估算成本估算的方法量本利分析法经验估算法细化估算法成本估算的步骤3.3 成本控制成本控制的原则成本控制的措施成本控制的工具和方法3.4 案例分析典型建筑工程成本管理案例案例分析与讨论第四章建筑工程经济评价 4.1 经济评价的基本概念经济评价的定义经济评价的目的经济评价的分类4.2 财务评价财务评价的内容财务评价指标盈利能力指标偿债能力指标营运能力指标4.3 国民经济评价国民经济评价的必要性国民经济评价的方法国民经济评价指标4.4 案例分析典型建筑工程经济评价案例案例分析与讨论第五章建筑工程招投标与合同管理5.1 招投标的基本概念招投标的定义招投标的意义招投标的程序5.2 招标文件编制招标文件的组成招标文件的编制要求招标文件的审核5.3 投标报价投标报价的编制投标报价的策略投标报价的风险管理 5.4 合同管理合同的类型合同的签订合同的履行合同的变更与解除5.5 案例分析典型建筑工程招投标与合同管理案例案例分析与讨论第六章建筑工程风险管理6.1 风险管理的基本概念风险的定义风险管理的目标风险管理的内容6.2 风险识别风险识别的方法头脑风暴法德尔菲法SWOT分析法风险识别的步骤6.3 风险评估风险评估的方法定性评估法定量评估法风险评估的步骤6.4 风险应对风险应对的策略风险规避风险转移风险减轻风险接受风险应对计划的编制6.5 案例分析典型建筑工程风险管理案例案例分析与讨论第七章建筑工程项目的融资管理 7.1 融资的基本概念融资的定义融资的必要性融资的分类7.2 融资渠道与方式股权融资债务融资项目融资7.3 融资方案的编制融资方案的组成融资方案的编制要求融资方案的审核7.4 融资风险管理融资风险的识别融资风险的评估融资风险的应对7.5 案例分析典型建筑工程项目融资管理案例案例分析与讨论第八章建筑工程项目的经济效益分析 8.1 经济效益的基本概念经济效益的定义经济效益的分类经济效益的评价指标8.2 经济效益分析方法静态分析方法动态分析方法综合分析方法8.3 经济效益的优化成本效益优化资源配置优化技术方案优化8.4 案例分析典型建筑工程项目经济效益分析案例案例分析与讨论第九章建筑工程项目的可持续发展 9.1 可持续发展的基本概念可持续发展的定义可持续发展的原则可持续发展的内容9.2 绿色建筑与可持续发展绿色建筑的定义绿色建筑的评价标准绿色建筑的实施策略9.3 建筑工程项目的环境影响评价环境影响评价的内容环境影响评价的方法环境影响评价的步骤9.4 案例分析典型建筑工程项目可持续发展案例案例分析与讨论第十章建筑工程经济的前沿问题 10.1 建筑工程经济的最新发展趋势数字化与智能化绿色建筑与低碳经济全生命周期管理10.2 建筑工程经济的热点问题装配式建筑的经济分析BIM技术在建筑工程经济中的应用大数据与建筑工程经济决策10.3 案例分析典型建筑工程经济前沿问题案例案例分析与讨论三、教学安排1. 学时分配第一章绪论：4学时第二章建筑工程投资决策：8学时第三章建筑工程成本管理：8学时第四章建筑工程经济评价：8学时第五章建筑工程招投标与合同管理：8学时第六章建筑工程风险管理：8学时第七章建筑工程项目的融资管理：8学时第八章建筑工程项目的经济效益分析：8学时第九章建筑工程项目的可持续发展：8学时第十章建筑工程经济的前沿问题：8学时2. 教学进度第12周：第一章绪论第34周：第二章建筑工程投资决策第56周：第三章建筑工程成本管理第78周：第四章建筑工程经济评价第910周：第五章建筑工程招投标与合同管理第1112周：第六章建筑工程风险管理第1314周：第七章建筑工程项目的融资管理第1516周：第八章建筑工程项目的经济效益分析第1718周：第九章建筑工程项目的可持续发展第1920周：第十章建筑工程经济的前沿问题四、考核方式1. 平时成绩课堂表现：20%课后作业：20%案例分析20%2. 期末考试笔试：40%3. 总评成绩平时成绩（60%） + 期末考试成绩（40%）五、教材与参考资料1. 教材《建筑工程经济》，作者：XXX，出版社：XXX，出版年份：XXXX2. 参考资料及文献《建筑工程经济与管理》，作者：XXX，出版社：XXX，出版年份：XXXX《建筑工程投资与融资》，作者：XXX，出版社：XXX，出版年份：XXXX《建筑工程成本管理》，作者：XXX，出版社：XXX，出版年份：XXXX相关国家标准和行业标准最新学术论文和研究报告六、教学要求1. 对教师的要求熟悉课程内容，具备扎实的理论基础和实践经验采用多样化的教学方法，激发学生的学习兴趣及时更新教学内容，反映最新的研究成果和实践动态认真批改作业，及时反馈学生的学习情况2. 对学生的要求认真预习和复习，积极参与课堂讨论按时完成作业，认真撰写案例分析报告积极查阅参考资料，拓宽知识面重视期末复习，争取优异成绩七、课程特色与创新1. 课程特色理论与实践相结合，注重培养学生的实际操作能力案例教学贯穿始终，提高学生的分析和解决问题的能力结合最新的研究成果和实践动态，保持课程内容的时效性2. 课程创新引入BIM技术、大数据等前沿内容，拓宽学生的知识视野采用翻转课堂、线上线下混合教学等新型教学模式，提高教学效果鼓励学生参与科研项目和社会实践，培养学生的创新能力和实践能力八、课程预期效果通过本课程的学习，学生应能够：掌握建筑工程经济的基本理论、方法和技能具备分析和解决建筑工程经济问题的能力提高在工程项目管理中的经济决策水平了解建筑工程经济的最新发展趋势和前沿问题增强创新意识和实践能力，为未来的职业发展奠定坚实基础。
《建筑工程经济》教案(3篇)
《建筑工程经济》教案(3篇)一、教学目标1. 知识目标（1）了解建筑工程经济的定义及研究内容。
（2）掌握建筑工程经济的基本原则。
（3）熟悉建筑工程经济在工程实践中的应用。
2. 能力目标（1）能够运用建筑工程经济的基本原则分析实际问题。
（2）具备初步的建筑工程经济评价能力。
3. 情感目标（1）培养学生对建筑工程经济学的兴趣。
（2）提高学生的团队协作和沟通能力。
二、教学内容1. 建筑工程经济的定义及研究内容（1）定义：建筑工程经济是研究建筑工程项目在经济活动中资源配置、投资决策、项目评价等方面的科学。
（2）研究内容：包括建筑工程项目的投资决策、资金筹措、经济效益评价、风险管理等。
2. 建筑工程经济的基本原则（1）投资效益最大化原则：在满足工程质量和功能要求的前提下，实现投资成本的最小化和投资效益的最大化。
（2）资源优化配置原则：合理配置人力、物力、财力等资源，提高资源利用效率。
（3）风险管理原则：识别、评估和应对建筑工程项目风险，降低风险对项目的影响。
（4）可持续发展原则：在满足当前需求的基础上，充分考虑环境保护和资源可持续利用。
3. 建筑工程经济在工程实践中的应用（1）项目投资决策：运用建筑工程经济原理，对项目投资可行性进行评价。
（2）资金筹措：根据项目需求，合理选择融资方式和资金筹措渠道。
（3）经济效益评价：对项目实施过程中的经济效益进行评价，为决策提供依据。
（4）风险管理：识别项目风险，制定风险应对措施，降低风险损失。
三、教学方法1. 讲授法：讲解建筑工程经济的基本概念、基本原则及在工程实践中的应用。
2. 案例分析法：通过分析具体案例，使学生更好地理解建筑工程经济原理。
3. 讨论法：组织学生进行小组讨论，培养学生的团队协作和沟通能力。
4. 实践操作法：布置课后作业，让学生运用所学知识解决实际问题。
四、教学过程1. 导入：简要介绍建筑工程经济的定义及研究内容，激发学生的兴趣。
2. 讲解：详细讲解建筑工程经济的基本原则及其在工程实践中的应用。
《建筑工程经济》教学大纲(3篇)
《建筑工程经济》教学大纲(3篇)第一篇：基础理论篇一、课程概述1. 课程名称：建筑工程经济2. 课程性质：专业基础课程3. 学时：64学时4. 学分：4学分5. 预修课程：建筑工程项目管理、工程财务会计、建筑定额与预算二、教学目标1. 掌握建筑工程经济的基本理论、方法和技术。
2. 培养学生分析和解决建筑工程经济问题的能力。
3. 使学生了解建筑工程经济在工程建设中的作用和价值。
三、教学内容1. 建筑工程经济基本概念（1）建筑工程经济的定义与特点（2）建筑工程经济的研究对象与任务2. 投资估算与资金筹措（1）投资估算的基本概念与方法（2）资金筹措的方式与渠道3. 建设项目经济评价（1）建设项目经济评价方法（2）建设项目财务分析（3）建设项目国民经济评价4. 不确定性分析与风险分析（1）不确定性分析的基本方法（2）风险分析的基本方法5. 价值工程与建筑经济（1）价值工程的基本原理与方法（2）建筑经济分析6. 建筑工程招投标与合同价格（1）建筑工程招投标概述（2）合同价格的形成与调整四、教学方法1. 讲授法：讲解基本理论、方法和技术。
2. 案例分析法：分析典型工程案例，提高学生实际操作能力。
3. 讨论法：针对实际问题，引导学生进行讨论，培养分析问题和解决问题的能力。
五、考核方式1. 平时成绩：30%（1）课堂表现（2）课后作业（3）课程论文2. 期末考试：70%（1）选择题（2）计算题（3）案例分析题第二篇：实务操作篇一、课程概述1. 课程名称：建筑工程经济实务2. 课程性质：专业实践课程3. 学时：32学时4. 学分：2学分5. 预修课程：建筑工程经济二、教学目标1. 掌握建筑工程经济实务的基本操作。
2. 培养学生解决实际工程经济问题的能力。
3. 提高学生的实际操作技能。
三、教学内容1. 投资估算实务（1）投资估算的编制方法与步骤（2）典型工程投资估算实例分析2. 资金筹措实务（1）资金筹措方案设计（2）资金筹措渠道分析3. 经济评价实务（1）建设项目经济评价报告的编制（2）财务分析实务（3）国民经济评价实务4. 不确定性分析与风险分析实务（1）不确定性分析实务（2）风险分析实务5. 价值工程与建筑经济实务（1）价值工程应用实例分析（2）建筑经济分析实务6. 建筑工程招投标与合同价格实务（1）招投标文件编制（2）合同价格调整实务四、教学方法1. 案例分析法：分析实际工程案例，提高学生实务操作能力。
《建筑工程经济》电子教案(1) 项目二 资金的时间价值
• (２)从流通的角度来讲,对于消费者或出资者,其拥有的资金一旦用于 投资,就不能再用于消费.消费的推迟是一种福利损失,资金的时间价值 体现了对牺牲现期消费的损失所应作出的必要补偿.
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任务二 资金的时间价值
• ２.资金时间价值的意义 • 在方案的经济评价中,时间是一项重要的因素,研究资金时间因素,就是
• (２)现金流出量是指在整个计算期内所发生的实际现金支出, 或者说 是某项目引起的企业现金支出的增加额, 通常支付于企业的投入资金( 建设投资和流动资金投资)、税金及附加和经营成本等.
• (３)净现金流量是指某个时点上实际发生的现金流入与现金流出的差 额. 流入量大于流出量时, 其值为正; 反之, 其值为负.
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பைடு நூலகம்
任务二 资金的时间价值
• 资金的时间价值是商品经济中的普遍现象,资金之所以具有时间价值, 概括地讲,是基于以下两个原因:
• (１)从社会再生产的过程来讲,对于投资者或生产者,其当前拥有的资 金能够立即用于投资并在将来获取利润,而将来才可取得的资金则无 法用于当前的投资,因此,也就无法得到相应的收益.正是由于资金作为 生产的基本要素,进入生产和流通领域所产生的利润,使得资金具有时 间价值.
• 现金流量一般以计息期(年、季、月等)为时间量的单位,用现金流量图 或现金流量表来表示.
《建筑工程经济》教案
《建筑工程经济》教案第一章：建筑工程经济概述1.1 教学目标1. 了解建筑工程经济的含义及其在建筑行业中的重要性。
2. 掌握建筑工程经济的基本概念和基本原理。
3. 了解建筑工程经济的发展历程和现状。
1.2 教学内容1. 建筑工程经济的含义及其在建筑行业中的重要性。
2. 建筑工程经济的基本概念和基本原理。
3. 建筑工程经济的发展历程和现状。
1.3 教学方法1. 讲授法：讲解建筑工程经济的含义、基本概念和基本原理。
2. 案例分析法：分析建筑工程经济在实际项目中的应用。
1.4 教学评估1. 课堂问答：检查学生对建筑工程经济概念的理解。
2. 小组讨论：评估学生对建筑工程经济在实际项目中的应用的理解。
第二章：建筑工程经济的评价方法2.1 教学目标1. 掌握建筑工程经济评价的基本方法。
2. 了解不同建筑工程经济评价方法的优缺点。
3. 学会运用建筑工程经济评价方法进行项目评价。
2.2 教学内容1. 建筑工程经济评价的基本方法。
2. 不同建筑工程经济评价方法的优缺点。
3. 建筑工程经济评价方法的运用。
2.3 教学方法1. 讲授法：讲解建筑工程经济评价的基本方法和不同评价方法的优缺点。
2. 案例分析法：分析实际项目中建筑工程经济评价方法的运用。
2.4 教学评估1. 课堂问答：检查学生对建筑工程经济评价方法的掌握。
2. 小组讨论：评估学生对不同评价方法优缺点的理解。
第三章：建筑工程成本估算3.1 教学目标1. 理解建筑工程成本估算的概念和作用。
2. 掌握建筑工程成本估算的方法和技巧。
3. 学会进行建筑工程成本估算的实践操作。
3.2 教学内容1. 建筑工程成本估算的概念和作用。
2. 建筑工程成本估算的方法：类比估算、参数估算、详细估算等。
3. 建筑工程成本估算的实践操作。
3.3 教学方法1. 讲授法：讲解建筑工程成本估算的概念、方法和实践操作。
2. 案例分析法：分析实际项目中建筑工程成本估算的应用。
3. 实践操作法：学生动手进行建筑工程成本估算的练习。
建筑工程经济课程教案
建筑工程经济课程教案《建筑工程经济》课程教案一、管理信息课程代码：212215制订时间：二、基本信息学分：3学时：64学时，其中理论教学：54 学时，实践教学：10 学时课程类型：专业核心课适用专业：建筑工程管理先修课：建筑材料、建筑施工技术、建筑工程预算后修课：《毕业设计》三、课程定位本课程是工程管理专业的专业核心课。
学生通过本课程的学习，掌握工程经济分析的基本知识，基本理论以及经济效益评价的基本方法，财务分析和国民经济分析的基本理论，能够以市场为前提，经济为目标，技术为手段，对多种技术实践活动进行经济效益分析，做出科学合理的评价。
教学要求：通过本课程的学习，要求学生①掌握工程经济学的基本概念，基本原理，基本方法；②能够运用工程经济学的基本原理、方法和技能，研究、分析和评价各种技术实践活动（如投资方案的经济评价，设备更新的经济分析，价值工程分析等），为决策层选择能够获得满意的经济效益的技术方案提供科学依据。
四、教学内容第一章：绪论基本要求：明确技术与经济的关系。
掌握技术经济分析的可比性原理（满足需要、时间上、劳动耗费、价格上的可比性）。
了解工程经济学研究的对象和范围。
掌握工程经济评价原则。
机会成本的概念并能举例说明其含义。
重点：工程经济评价原则。
机会成本的确定。
难点：机会成本的确定。
第二章：建筑业与建筑市场基本要求：掌握现金流量的概念。
能正确地画出流量图。
熟练掌握利息公式并能灵活运用这些公式。
（均匀梯度系列公式不作要求）掌握名义利率、有效利率的概念。
能对离散式复利进行计算。
掌握等值地含义，能熟练进行各种等值的计算。
会查系数表。
掌握直线内插法。
重点：现金流量图的绘制，利率的确定，利息公式的灵活运用，各种等值的计算难点：利率的确定，各种等值的计算。
第三章：工程经济分析的基本要素与资金的时间价值基本要求：熟悉工程项目投资及构成。
会计算营业收入和营业税金及附加。
了解工程项目运营期成本费用。
了解利润的构成及分配。
《建筑工程经济》电子教案(1) 项目五 不确定性分析
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任务一 不确定性分析概述
• 只是对不同的技术方案,这种不确定性的程度有大有小.为了尽量避免 决策失误,我们需要了解各种内外部条件发生变化时对技术方案经济 效果的影响程度,需要了解技术方案对各种内外部条件变化的承受能 力.
• 不确定性不同于风险.风险是指不利事件发生的可能性,其中不利事件 发生的概率是可以计量的;而不确定性是指人们在事先只知道所采取 行动的所有可能后果,而不知道它们出现的可能性,或者两者均不知道, 只能对两者做些粗略的估计,因此,不确定性是难以计量的.
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任务一 不确定性分析概述
• 当内部收益率下降多于２％,技术方案就会变成不可行,则技术方案就 会有风险,如果不对这些进行分析,仅凭一些基础数据所做的确定性分 析为依据来取舍技术方案,就可能会导致决策的失误.因此,为了有效地 减少不确定性因素对技术方案经济效果的影响,提高技术方案的风险 防范能力,进而提高技术方案决策的科学性和可靠性,除对技术方案进 行确定性分析外,还很有必要对技术方案进行不确定性分析.因此,应根 据拟实施技术方案的具体情况,分析各种内外部条件发生变化或者测 算数据误差对技术方案经济效果的影响程度,以估计技术方案可能承 担不确定性的风险及其承受能力,确定技术方案在经济上的可靠性,并 采取相应的对策力争将风险降低到最小限度.这种对影响方案经济效 果的不确定性因素进行的分析称为不确定性分析.
建筑工程经济教案
建筑工程经济教案一、教学目标通过本教案的学习，学生能够：1.了解建筑工程经济学的基本概念和原理；2.掌握建筑工程经济学的常用计算方法；3.了解建筑工程经济学在实际工程项目中的应用；4.培养学生综合分析和决策能力。
二、教学内容1.建筑工程经济学的定义与范围1.1 建筑工程经济学的基本概念1.2 建筑工程经济学的研究对象2.建筑工程投资决策理论与方法2.1 现金流量分析法2.2 投资方案比较法2.3 敏感性分析法2.4 不确定性分析方法3.建筑工程成本管理与控制3.1 成本估算方法3.2 成本控制技术3.3 成本管理工具4.建筑工程投资回报评价4.1 投资回报率分析4.2 资本金值评价4.3 内部收益率分析4.4 比较静态投资指标5.建筑工程经济分析的实际应用5.1 项目前期的经济可行性分析5.2 建筑工程招标与合同的经济分析5.3 建筑工程投资决策的实际案例三、教学过程设计1.教学引入通过引用建筑工程项目的实际案例，介绍建筑工程经济学的重要性和应用前景，激发学生的学习兴趣。
2.知识讲解与讨论按照教学内容的顺序，依次介绍建筑工程经济学的定义与范围、投资决策理论与方法、成本管理与控制等知识点。
每个知识点的讲解后，组织学生进行讨论和思考，培养学生的分析和解决问题的能力。
3.计算演示在讲解投资决策理论与方法时，通过具体案例演示现金流量分析法、投资方案比较法等计算方法的应用，帮助学生理解并掌握相关计算技巧。
4.案例分析结合实际建筑工程案例，让学生运用所学知识进行分析和评价，提出自己的观点和建议。
通过案例分析，培养学生的综合分析和决策能力。
5.课堂总结对本节课的重点知识进行总结归纳，帮助学生将所学知识整理成系统化的体系。
四、教学评价1.课堂练习布置针对本节课内容的课堂练习题，帮助学生巩固所学知识，并提供反馈。
2.个人作业布置相关的个人作业，要求学生运用所掌握的知识进行实际计算和分析，以检验学生的掌握情况。
五、教学工具多媒体投影仪、教学案例、计算器等。
建筑工程经济》教案
《建筑工程经济》教案第一章：建筑工程经济概述1.1 教学目标1. 了解建筑工程经济的定义和内容；2. 掌握建筑工程经济的基本原理和分析方法；3. 理解建筑工程经济在工程建设中的重要性。
1.2 教学内容1. 建筑工程经济的定义和内容；2. 建筑工程经济的基本原理和分析方法；3. 建筑工程经济在工程建设中的应用。
1.3 教学方法1. 讲授：讲解建筑工程经济的定义、内容和基本原理；2. 案例分析：分析建筑工程经济在实际工程中的应用案例；3. 讨论：引导学生思考建筑工程经济的重要性。
1.4 教学评估1. 课堂提问：检查学生对建筑工程经济的基本概念的理解；2. 案例分析报告：评估学生对建筑工程经济分析方法的掌握；3. 思考题：引导学生深入思考建筑工程经济的重要性。
第二章：建筑工程成本分析2.1 教学目标1. 掌握建筑工程成本的定义和分类；2. 学会建筑工程成本分析的方法和技巧；3. 理解建筑工程成本控制的重要性。
2.2 教学内容1. 建筑工程成本的定义和分类；2. 建筑工程成本分析的方法和技巧；3. 建筑工程成本控制的方法和策略。
2.3 教学方法1. 讲授：讲解建筑工程成本的定义、分类和分析方法；2. 案例分析：分析建筑工程成本控制的成功案例；3. 小组讨论：引导学生探讨建筑工程成本控制的有效方法。
2.4 教学评估1. 课堂提问：检查学生对建筑工程成本的基本概念的理解；2. 案例分析报告：评估学生对建筑工程成本分析方法的掌握；3. 思考题：引导学生深入思考建筑工程成本控制的重要性。
第三章：建筑工程投资决策3.1 教学目标1. 掌握建筑工程投资决策的原则和方法；2. 学会建筑工程投资风险分析和管理；3. 理解建筑工程投资决策在工程建设中的重要性。
3.2 教学内容1. 建筑工程投资决策的原则和方法；2. 建筑工程投资风险分析和管理；3. 建筑工程投资决策在工程建设中的应用。
3.3 教学方法1. 讲授：讲解建筑工程投资决策的原则和方法；2. 案例分析：分析建筑工程投资决策的成功案例；3. 小组讨论：引导学生探讨建筑工程投资风险分析和管理的方法。
(完整版)《建筑工程经济》教案.docx
课程教案2009~2010 学年第二学期课程编号课程名称建筑工程经济主讲教师胡芳珍职称讲师系（部）名称建筑工程系2010 年 02 月日课程编号课程名称建筑工程经济公共课（）职业基础课（）课程类型职业技术课（√）职业技能课（）专业选修课（）授课班级及人数工程造价专业0801~0804班总学时 /学期学时40/40总学分/学期学分学时分配理论讲授学时： 40实训（实验）学时：考核方式考试（√）考查（考核形式闭卷（√ ）开卷（）口试（）上机（教材名称建筑工程经济人2/2））其它()教学1、建筑工程经济，渠晓伟主编，机械工业出版社，2009 年 9 月参2、房地产估价师考试历年真题考书第一章（节、目）授课计划第 1 章建筑工程经济总论授课章节名称1． 1基本建设1． 2国民经济中的建筑业授课时间课次： 1周次：11、了解基本建设的概念、作用，基本建设项目及分类；教学目的2、理解建筑业的概念、建筑业在国民经济中的地位作用；和要求3、掌握建设项目经济评价要素4、掌握建筑工程经济的特点和工程经济分析的基本原则。
教学重难点建筑业在国民经济中的地位作用教学方法课堂讲授和手段课外作业无第 1 章建筑工程经济总论1． 1基本建设1． 1． 1基本建设的概念1．概念基本建设：是指国民经济中各部门用投资方式来实现以扩大生产能力和工程效益为目的的新建、扩建、改建工程的固定资产投资及其相关管理2．内容（1）建筑工程（2）设备安装工程（3）设备购置（4）工具、器具及生产用具购置（5）其他基本建设工作1.1.2基本建设的作用1.创造和提高生产能力和使用效益2．调整产业结构和生产力布局3．改善和提高人们物质、文化生活条件1.1.3基本建设项目及分类1.概念基本建设项目：一般是指经批准包括在一个总体设计范围内进行建设，经济上实行统一核算，行政上有独立组织形式，实行统一管理的建设工程总体。
2．分类（1）按项目的目标，分为经营性项目和非经营性项目（2）按项目的产品（或服务）属性，分为公共项目和非公共项目（3）按项目的投资管理形式，分为政府投资项目和企业投资项目（4）按项目与企业原有资产的关系，分为新建项目和改扩建项目（5）按项目的融资主体，分为新设法人项目和既有法人项目除了上述几种分类外，项目还可以从其他角度进行分类。
建筑工程经济(工程经济基础)考前培训教案
建筑工程经济（工程经济基础）考前培训教案一、教学目标1. 理解建筑工程经济的基本概念和重要性。
2. 掌握建筑工程经济的分析方法和工具。
3. 了解建筑工程经济的基本理论和相关法规。
4. 提高学生解决实际工程经济问题的能力。
二、教学内容1. 建筑工程经济的定义和内容2. 建筑工程经济分析的方法和工具3. 建筑工程经济的基本理论4. 建筑工程经济的相关法规5. 实际工程经济问题的解决方法三、教学方法1. 讲授法：讲解建筑工程经济的基本概念、理论和方法。
2. 案例分析法：分析实际工程经济案例，让学生更好地理解和应用所学知识。
3. 讨论法：引导学生进行思考和讨论，提高学生的解决问题的能力。
四、教学准备1. 教材：建筑工程经济相关教材和参考书。
2. 课件：制作相关的课件和教学材料。
3. 案例材料：收集相关的工程经济案例材料。
五、教学过程1. 引入：介绍建筑工程经济的定义和重要性，引起学生的兴趣。
2. 讲解：讲解建筑工程经济的基本概念、理论和方法。
3. 案例分析：分析实际工程经济案例，让学生更好地理解和应用所学知识。
4. 讨论：引导学生进行思考和讨论，提高学生的解决问题的能力。
5. 总结：总结建筑工程经济的主要内容和重点知识点。
6. 练习：布置相关的练习题，让学生巩固所学知识。
六、教学评估1. 课堂问答：通过提问的方式及时了解学生对知识的掌握情况。
2. 练习题：布置随堂练习题，检测学生对知识的应用能力。
七、教学拓展1. 组织学生参观建筑工程现场，了解工程实施的实际情况。
2. 邀请行业专家进行讲座，分享实际工程经济管理的经验。
3. 安排学生进行模拟实操，提高其工程经济分析的实际操作能力。
八、教学计划1. 第一周：介绍建筑工程经济的定义和重要性。
2. 第二周：讲解建筑工程经济的基本概念、理论和方法。
3. 第三周：分析实际工程经济案例，让学生更好地理解和应用所学知识。
4. 第四周：引导学生进行思考和讨论，提高学生的解决问题的能力。
《建筑工程经济》教案
《建筑工程经济》教案第一章：建筑工程经济概述教学目标：1. 了解建筑工程经济的含义及其在建筑工程中的重要性。
2. 掌握建筑工程经济的基本原理和主要内容。
3. 了解建筑工程经济的发展历程和现状。
教学内容：1. 建筑工程经济的含义及其重要性。
2. 建筑工程经济的基本原理和主要内容。
3. 建筑工程经济的发展历程和现状。
教学方法：1. 讲授：通过讲解建筑工程经济的含义、重要性、基本原理和主要内容，使学生掌握相关知识。
2. 案例分析：通过分析具体建筑工程经济案例，使学生更好地理解建筑工程经济的实际应用。
教学资源：1. 教材：建筑工程经济相关教材。
2. 课件：制作精美的课件，辅助讲解建筑工程经济的相关概念和原理。
3. 案例资料：收集一些典型的建筑工程经济案例，用于分析讨论。
教学过程：1. 引入：通过介绍建筑工程经济在建筑工程中的重要性，激发学生的学习兴趣。
2. 讲解：详细讲解建筑工程经济的含义、基本原理和主要内容。
3. 案例分析：选取典型案例，引导学生进行分析讨论，加深对建筑工程经济的理解。
4. 总结：对本章内容进行总结，强调建筑工程经济的重要性。
作业与评估：2. 课堂讨论：鼓励学生积极参与课堂讨论，提高分析和解决问题的能力。
第二章：建筑工程成本构成与计价方法教学目标：1. 掌握建筑工程成本的构成要素。
2. 了解建筑工程成本的计价方法。
3. 掌握建筑工程成本的计算和控制方法。
教学内容：1. 建筑工程成本的构成要素。
2. 建筑工程成本的计价方法。
3. 建筑工程成本的计算和控制方法。
教学方法：1. 讲授：通过讲解建筑工程成本的构成要素、计价方法和计算控制方法，使学生掌握相关知识。
2. 案例分析：通过分析具体建筑工程成本案例，使学生更好地理解建筑工程成本的实际应用。
教学资源：1. 教材：建筑工程成本相关教材。
2. 课件：制作精美的课件，辅助讲解建筑工程成本的相关概念和方法。
3. 案例资料：收集一些典型的建筑工程成本案例，用于分析讨论。
《建筑工程经济》教案
《建筑工程经济》教案一、引言建筑工程经济作为建筑工程专业的一门重要课程，旨在培养学生对建筑工程经济的理论和实践能力。
通过学习建筑工程经济，学生可以了解建筑工程项目的投资、成本、效益等相关知识，为将来从事建筑工程领域工作奠定坚实基础。
二、建筑工程经济教学内容1.建筑工程经济基本概念。
介绍建筑工程经济学的定义、研究对象、研究内容等，让学生对建筑工程经济学有一个整体认识。
2.建筑工程投资决策。
详细介绍建筑工程项目的投资决策方法、技术指标和经济指标，培养学生进行投资决策的能力。
3.建筑工程成本分析。
包括建筑工程成本的构成、计算方法、影响因素等，让学生能够熟练分析和控制建筑工程成本。
4.建筑工程效益评价。
介绍建筑工程效益评价的方法、指标和实施步骤，培养学生的效益评价能力。
三、建筑工程经济教学方法1.理论教学。
通过讲授建筑工程经济的基本理论知识，引导学生建立正确的建筑工程经济观念。
2.案例分析。
结合实际案例分析建筑工程经济问题，让学生通过实际案例加深理解。
3.实地考察。
组织学生到建筑工地实地考察，了解建筑工程经济实践中的具体问题和挑战。
四、建筑工程经济教学目标1.掌握建筑工程经济学的基本理论知识，具备分析和解决建筑工程经济问题的能力。
2.熟练运用建筑工程经济学的方法和工具，能够进行建筑工程投资决策、成本分析和效益评价。
3.培养学生的团队合作意识和创新能力，为将来从事建筑工程领域工作做好准备。
五、建筑工程经济教学评估建筑工程经济课程的评估主要包括平时成绩、期中考试、期末考试和课程设计等几个方面。
通过多种方式的评估，全面了解学生的学习情况，为进一步提高教学质量提供参考。
六、结语建筑工程经济作为建筑工程专业的重要课程，对学生的综合能力培养具有重要意义。
希望通过教师和学生的共同努力，建立起一套科学、完善的建筑工程经济教学体系，为培养优秀的建筑工程人才做出贡献。
愿建筑工程经济课程能够在学生心中扎根，绽放出美好的未来。
《建筑工程经济》教案
《建筑工程经济》教案一、教学目标1. 知识与技能：（1）了解建筑工程的经济因素；（2）掌握建筑工程投资估算的方法；（3）熟悉建筑工程成本控制和风险管理的基本原则。
2. 过程与方法：（1）通过案例分析，培养学生分析问题和解决问题的能力；（2）运用小组讨论法，提高学生团队合作和沟通的能力。
3. 情感态度与价值观：（1）培养学生对建筑工程经济的兴趣和认识；（2）培养学生具备建筑工程经济素养，提高职业竞争力。
二、教学内容1. 建筑工程经济概述（1）建筑工程的经济因素；（2）建筑工程经济的基本概念；（3）建筑工程经济的重要性。
2. 建筑工程投资估算（1）投资估算的方法；（2）投资估算的阶段；（3）投资估算的注意事项。
3. 建筑工程成本控制（1）成本控制的原则；（2）成本控制的方法；（3）成本控制的有效性。
4. 建筑工程风险管理（1）风险管理的基本概念；（2）风险识别与评估；（3）风险应对与控制。
5. 建筑工程经济分析案例（1）案例介绍；（2）案例分析；（3）案例讨论。
三、教学方法1. 讲授法：讲解建筑工程经济的基本概念、原理和方法。
2. 案例分析法：分析建筑工程经济案例，培养学生解决问题的能力。
3. 小组讨论法：分组讨论，提高学生团队合作和沟通的能力。
4. 互动教学法：引导学生积极参与课堂，提问、回答问题，增强课堂活力。
四、教学准备1. 教材：《建筑工程经济》；2. 课件：制作精美、清晰的课件；3. 案例资料：选取具有代表性的建筑工程经济案例。
五、教学评价1. 课堂参与度：评价学生在课堂上的发言、提问等积极性；2. 案例分析报告：评价学生在案例分析过程中的表现；3. 小组讨论：评价学生在团队合作和沟通中的表现；4. 课后作业：评价学生对课堂内容的掌握程度。
六、教学内容6. 建筑工程项目的经济评价（1）经济效益分析；（2）经济评价方法；（3）项目投资回报分析。
7. 建筑材料成本控制（1）建筑材料价格变动因素；（2）材料成本控制策略；（3）材料成本分析与优化。
《建筑工程经济》教案
《建筑工程经济》教案在建筑工程领域，经济管理是一个极为重要的方面。
为了帮助教师更好地教授《建筑工程经济》这门课程，本教案旨在提供一个详细的教学计划和教学资源，以便教师能够高效地进行教学。
本教案涵盖了该门课程的核心内容和教学方法，旨在培养学生的经济管理能力和解决问题的能力。
一、教学目标本课程的主要目标是使学生能够理解建筑工程项目的经济管理原理和方法，培养学生的经济分析与决策能力。
具体而言，课程的教学目标包括以下几个方面：1. 理解建筑工程经济管理的基本概念和理论框架；2. 掌握建筑工程项目的投资评价方法和经济效益分析技巧；3. 能够运用成本控制和成本估算方法进行建筑工程项目的经济管理；4. 培养学生的经济决策能力和风险管理能力；5. 培养学生的团队合作和沟通能力。
二、教学内容安排1. 第一节：建筑工程经济管理概述1.1 建筑工程经济管理的定义和目标1.2 建筑工程的经济管理体系1.3 建筑工程项目的生命周期成本管理2. 第二节：建筑工程项目投资决策2.1 建筑工程项目的投资决策过程2.2 投资决策的基本原则和方法2.3 建筑工程项目的投资评价指标3. 第三节：建筑工程项目成本控制3.1 建筑工程项目成本控制的基本概念3.2 成本控制的方法和技巧3.3 建筑工程项目成本控制的实践案例分析4. 第四节：建筑工程项目经济效益分析4.1 建筑工程项目经济效益分析的概念和原理 4.2 经济效益分析的方法和指标4.3 建筑工程项目经济效益分析的实例解析5. 第五节：建筑工程项目风险管理5.1 建筑工程项目风险管理的基本概念5.2 风险管理的方法和工具5.3 建筑工程项目风险管理的案例分析三、教学方法为了有效地教授《建筑工程经济》这门课程，教师应采用多种教学方法，以提高学生的学习兴趣和参与度。
以下是一些有效的教学方法：1. 讲授法：教师可以通过讲解理论知识、示范计算方法等方式进行讲授。
在讲授过程中，应注重理论与实践的结合，举例说明理论应用。
建筑工程经济教案
教案（总体部分）注：课程类别：公共课（必修、选修）、学科基础课、专业课（必修、选修）、专业拓展课（必修、选修）建筑工程经济课程教案建筑工程经济课程教案授课题目（教学章、节或主题）：第4章工程量计算基础知识（1）授课时间安排第七周周二第1-2 节教学器材与工具教材、教案授课类型请标注●理论课（●）上机课（）实验课（）习题课（）其他（）教学目的、要求（分掌握、熟悉、了解三个层次）：1.了解编制依据2.熟悉定额计价的基本方法3.了解工程量的概念4.熟悉工程量计算的一般方法和原则教学重点及难点：重点：1.单价法编制施工图预算程序2.工程量计算的一般方法难点：1.定额计价的程序教学基本内容一、编制依据设计资料、施工组织设计(或施工方案)、预算定额(或单位估价表)资料、人工、材料、机械台班单价及费用定额、预算工作手册、工程合同或协议。
二、定额计价的基本方法（1）单价法建筑工程经济课程教案教学过程设计：一、复习回顾（10分钟）复习单价法编制施工图预算的程序和工程量计算的一般规则，引入本节课建筑面积的内容。
二、新课内容（70分钟）1、计算建筑面积的范围（30分钟）通过图片的讲解讲授哪些是需要计算建筑面积的。
2、不计算建筑面积的范围（25分钟）讲授哪些结构是不需要计算建筑面积。
3、平整场地的计算（15分钟）讲授人工平整场地时，工程量计算规则。
三、课堂小结和布置作业（10分钟）教学方法及手段（请标注●）：讲授（●）、讨论（）、上机（）、多媒体讲解（）、模型、实物讲解（）、挂图讲解（）、音像讲解（）等。
作业、讨论题、思考题：1.哪些结构不需要计算建筑面积？课后小结：本节课的内容重点是区分一下哪些构件需要计算建筑面积，哪些不需要，这些内容比较多，一下记忆起来比较难，需要多次巩固。
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课程教案2009~2010学年第二学期课程编号课程名称建筑工程经济主讲教师胡芳珍职称讲师系（部）名称建筑工程系2010年02 月日第一章（节、目）授课计划第1章建筑工程经济总论1．1 基本建设1．1．1 基本建设的概念1．概念基本建设：是指国民经济中各部门用投资方式来实现以扩大生产能力和工程效益为目的的新建、扩建、改建工程的固定资产投资及其相关管理2．内容（1）建筑工程（2）设备安装工程（3）设备购置（4）工具、器具及生产用具购置（5）其他基本建设工作1.1.2 基本建设的作用1. 创造和提高生产能力和使用效益2．调整产业结构和生产力布局3．改善和提高人们物质、文化生活条件1.1.3 基本建设项目及分类1. 概念基本建设项目：一般是指经批准包括在一个总体设计范围内进行建设，经济上实行统一核算，行政上有独立组织形式，实行统一管理的建设工程总体。
2．分类（1）按项目的目标，分为经营性项目和非经营性项目（2）按项目的产品（或服务）属性，分为公共项目和非公共项目（3）按项目的投资管理形式，分为政府投资项目和企业投资项目（4）按项目与企业原有资产的关系，分为新建项目和改扩建项目（5）按项目的融资主体，分为新设法人项目和既有法人项目除了上述几种分类外，项目还可以从其他角度进行分类。
如按项目在国民经济中的作用划分为生产性项目和非生产性项目；按建设规模大小，基本建设项目可分为大型项目、中型项目、小型项目；更新改造项目分为限额以上项目、限额以下项目。
1.1.4 基本建设的程序1. 概念是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收以及投入生产的整个建设过程，各项工作必须遵循的先后次序的法则。
2．程序（1）前期工作阶段①项目建议书②可行性研究a．可行性研究报告的编制b．可行性研究报告的审批③设计工作a．初步设计（基础设计）b．施工图设计（详细设计）（2）建设实施阶段①施工准备a．建设开工前的准备b．项目开工审批②建设实施a．项目新开工建设时间b．年度基本建设投资额c．生产或使用准备（3）竣工验收阶段①竣工验收的范围②竣工验收的依据③竣工验收的准备④竣工验收的程序和组织（4）后评价阶段1．2 国民经济中的建筑业1．2．1 建筑业1．建筑业的概念建筑业：是国民经济的一个重要物质生产部门，从事建筑物和构筑物的建造等生产经营活动，包括与之相关的勘察、设计、施工、安装、制品、维修等若干环节。
2．建筑行业的界定《国民经济行业分类》中，对建筑业的内部构成进行了细分和明确的范围界定，即分成以下4个大类：（1）房屋和土木工程建筑业（2）建筑安装业（3）建筑装饰业（4）其他建筑业，包括工程准备、提供施工设备服务、其他未列明的建筑活动。
1．2．2 建筑业在国民经济中的地位作用1．能为社会创造新价值，提供积累，容纳大量的就业队伍2．建筑业为社会和国民经济各部门提供生产、生活用的固定资产3．建筑业涉及面广泛，能带动许多关联产业的发展4．建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇能力5．建筑业向高空和地下施工技术发展，为人类扩展了活动场所1．2．3 建筑产品的技术经济特点1．建筑产品的多样性2．建筑产品在空间上的固定性3．建筑产品体形庞大4．建筑产品价值巨大5．建筑产品的用途有很大的局限性6．建筑产品具有强烈的社会性第一章（节、目）授课计划第1章建筑工程经济总论1．3 建设项目经济评价1．3．1 经济评价的作用建设项目经济评价包括财务评价（也称财务分析）和国民经济评价（也称经济分析）。
财务评价：是在国家现行财税制度和价格体系的前提下，从项目的角度出发，计算项目范围内的财务效益和费用，分析项目的盈利能力和清偿能力，评价项目在财务上的可行性。
国民经济评价：是在合理配置社会资源的前提下，从国家经济整体利益的角度出发，计算项目对国民经济的贡献，分析项目的经济效益、效果和对社会的影响，评价项目在宏观经济上的合理性。
1．3．2 经济评价应遵循的基本原则项目经济评价的主要分析评价方法是“有无对比”法，即在项目周期内“有项目”（实施项目）相关指标的实际值与“无项目”（不实施项目）相关指标的预测值对比，用以排除项目实施以前各种条件的影响，突出项目活动的效果。
经济评价要保证评价客观性、科学性、公正性，应遵循下列基本原则：1．效益与费用计算口径对应一致的原则2．收益与风险权衡的原则3．定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则4．动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则1．3．3项目经济评价要素进行项目经济评价，必须以一定数量的基础资料作为依据。
投资、成本、营业收入和税费等经济变量构成了项目经济评价的基本要素。
1．投资（1）建设投资建设投资的构成可按概算法分类或按形成资产法分类。
1）按概算法分类：建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。
①工程费用：是指构成固定资产实体的各项投资，由建筑工程费、设备购置费（含工器具及生产用具购置费）和安装工程费构成。
②工程建设其他费用：是指与工程费用相关发生的其他费用，包括项目可行性研究与评估费用。
③预备费：是指为工程顺利开展，避免不可预见因素造成的投资估计不足而预先安排的费用，包括基本预备费（如工程变更等）和涨价预备费。
2）按形成资产法分类：建设投资由固定资产的费用、无形资产的费用、其他资产的费用和预备费四部分组成。
（2）建设期利息（3）流动资金2．成本基于不同的作用和需要，成本具有不同的分类和特定的含义。
（1）经营成本与总成本（2）固定成本与可变成本（3）沉没成本（4）机会成本（5）寿命周期成本3．营业收入与补贴收入4. 税费项目评价涉及的税费主要包括关税、增值税、营业税、消费税、所得税、资源税、城市建设税和教育费附加等。
建筑产品生产企业还包括土地增值税。
（1）关税（2）增值税（3）营业税（4）营业税金附加（5）土地增值税（6）资源税（7）消费税（8）所得税1．4 建筑工程经济的研究对象和特点1．4．1 建筑工程经济的研究对象建筑工程经济是工程经济学的理论和方法在建筑工程技术政策和技术方案中具体应用。
研究的主要内容包括：1. 方案的评价方法2. 投资方案的选择3. 筹资分析4. 财务分析5. 经济分析6. 不确定性分析与风险分析1．4．2 建筑工程经济的特点1．综合性2．实用性3．系统性4．定量性5．选择性6．预测性1．4．3 工程经济分析的基本原则1．资金的时间价值原则2．现金流量原则3．增量分析原则4．机会成本原则5．有无对比原则6．可比性原则7．风险收益的权衡原则作业：P17~18—1，3，4，5，6，8第二章（节、目）授课计划第2章资金时间价值与等值计算2．1 资金时间价值概述2．1．1 资金时间价值的含义及意义1．含义资金时间价值：货币资金在运动过程中随着时间的推移而产生的增值即为资金时间价值。
2．研究资金时间价值的意义资金的时间价值是对建设项目、投资方案进行动态分析的出发点和依据，研究资金的时间价值就具有十分重要的现实意义。
主要表现在以下三个方面：（1）有利于资金流向更合理的投资项目。
（2）使得资金的运动过程更易于管理。
（3）在建设项目上所投入的资金，可能有不同的来源渠道。
2．1．2 资金时间价值的度量资金的时间价值一般表现为利息和利润，通常用利率来表示。
1．利息与利率的实质利息是利润的一部分，是利润的分解或再分配。
对于投资者或资金的出借者来说，是放弃消费或其他形式的收益而得到的回报；对于使用者或借款人来说，是使用货币而付出的代价。
利率的定义是从利息的定义中衍生出来的。
但实际中，是以利率来计算利息的。
利率的确定应考虑以下主要因素：国内外的政治、经济的形势和需要；借贷资金的供求关系；社会平均利润率；物价变动情况；投资风险等。
2．资金时间价值的绝对尺度—利息与利润狭义的利息：指信贷利息，是指借款者支付给贷款者超出本金的那部分金额。
广义的利息：是指一定时期内，资金积累总额与原始资金的差额，包括信贷利息、利润或净收益。
即：利息总额=资金积累总额－原始资金=本来和－本金3．资金时间价值的相对尺度—利率与收益率利率：是指一定时期内积累的利息总额与原始资金的比值，即利息与本金之比。
通常用百分比（%）表示，即%100⨯=本金单位时间利息利率2．1．3 单利与复利利息的计算分为单利和复利。
1．单利单利计息：指对本金计利息，每一计息周期末的利息不再计利息。
公式：I n = P ×n ×iF=P ×（1＋n ×i ）例：假设王先生存入银行10万元钱，年利率为2.25%，存期为5年，问五年后本利和为多少？ 2．复利复利计息：复利法是把每一计息期的本利和都作为下一计息期的本金，也叫“利滚利”法。
公式：I n = P ×[（1＋i ）n－1]F=P ×（1＋i ）n我国房地产开发贷款和住房抵押贷款等都是按复利计息的，所以在投资分析中，一般采用复利计息。
例：如果上例中的采用复利计息方式，则五年后本利和为多少？2．1．4 现金流量1．现金流量的概念现金流量：在方案的经济分析中，整个计算期内各个时点上实际发生的现金流入、现金流出称为现金流量。
现金流入量：指项目在整个计算期内所发生的实际现金流入。
现金流出量：指项目在整个计算期内所发生的实际现金流出。
净现金流量：计算期内某个时点上的现金流入与现金流出的差额，称为该时点上的净现金流量。
一般把现金流入定为正值，现金流出定为负值。
2．现金流量图（1）现金流量图：是把投资项目系统的现金流量用时间坐标表示出来的一种示意图。
时间可以是年、半年、季度或月为单位。
（另一种说法：是用以反映项目在一定时期内资金运动状态的简化图式，即把经济系统的现金流量绘入一个时间坐标图中，表示出各现金流入、流出与相应时间的对应关系。
）（2）绘制现金流量图的基本规则①以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上的每一刻度表示一个时间单位，两个刻度之间的时间长度称为计息周期。
横坐标轴上“0”点，通常表示当前时点，也可以表示资金运动的时间始点或某一基准时刻。
时点“1”表示第1个计息周期的期末，同时又是第2个计息周期的开始，以此类推。
（作图讲解）②如果现金流出或流入不是发生在计息周期的期初或期末，而是发生在计息周期的期间，为了简化起见，公认的习惯方法是将其代数和堪称是在计算周期末发生，称为期末惯例法。
③为了与期末惯例法保持一致，在把资金的流动情况绘制成现金流量图时，都把初始投资P作为上一周期期末，即第0期期末发生的，这就是在有关计算中出现第0周期的由来。
④相对于时间坐标的垂直箭线代表不同的时点的现金流量。
垂直箭线的箭头，通常向上者表示正现金流量，向下者表示负现金流量。
现金流量图【例题】某开发商购得一宗商业用地使用权，期限为40年，拟建一商场出租经营。