征地补偿安置方案
陵水黎族自治县人民政府征收土地补偿安置方案公告
陵水黎族自治县人民政府征收土地补偿安置方案公告文章属性•【制定机关】陵水黎族自治县人民政府•【公布日期】2024.04.01•【字号】•【施行日期】2024.04.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文陵水黎族自治县人民政府征收土地补偿安置方案公告根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关规定，依据征收土地预公告及土地现状调查情况，现已拟定了征地补偿安置方案，有关事项公告如下：一、征收土地位置：椰林镇城东村、城南村、勤丰村，四至范围详见用地勘测定界图。
二、征收土地权属和现状：椰林镇城东村委会第十九村民小组集体所有土地0.0064公顷（全部为农用地），椰林镇城南村委会第三、四村民小组集体所有土地0.1330公顷（全部为农用地），椰林镇勤丰村委会第一至第二十村民小组集体所有土地0.1300公顷（其中农用地0.1274公顷，建设用地0.0026公顷）。
三、征收土地用途：交通运输用地（陵水县南门岭大道市政道路工程项目（三期））。
四、征地补偿标准：（二）青苗及附着物补偿标准：按县人民政府办公室《陵水黎族自治县征地青苗及地上附着物补偿标准》(陵府办〔2023〕56号)规定的标准执行。
五、安置方式：以货币方式支付安置补助费，实行被征地农民社会保障安置。
六、被征地农民社会保障：按《海南省人民政府关于印发被征地农民参加社会养老保险办法的通知》（琼府〔2013〕21号）执行。
七、房屋、简易建筑物补偿：按县人民政府办公室《关于印发〈陵水黎族自治县房屋征收补偿安置办法〉的通知》（陵府办规〔2023〕5号）执行。
八、自本公告发布之日起15日内拟征收土地所有权人、使用权人及其他相关权利人持相关权属证明材料到所在村委会办理补偿登记。
九、本公告发布之日起公示30日。
如对上述事项有异议的，可自公告发布之日起30日内向属地乡镇政府、县自然资源和规划局提出书面意见，逾期未提出视为无异议。
2023年征地补偿安置方案
2023年征地补偿安置方案一、背景介绍2023年，我国将继续进行城镇化进程，因此需要进行大量的土地征收。
在征地过程中，必须合理、公正、透明地进行土地征收补偿和安置工作，确保农民和受影响的居民的合法权益得到保障。
二、征地补偿标准1. 土地征收补偿标准按照《中华人民共和国土地管理法》执行，主要包括补偿款、生活补偿费和就业补偿费。
- 补偿款：按照土地的利用类型、地理位置、土地市场价值等因素确定。
- 生活补偿费：根据农村居民生活成本、社会福利和劳动能力等指标进行合理补偿。
- 就业补偿费：针对失地农民和受影响的居民，根据其就业能力、年龄等情况给予合适的补偿。
2. 征地补偿资金来源主要包括政府投资、项目开发者的配置资金和借款。
三、土地征收安置方案1. 农民征地补偿安置- 政府将根据征地涉及范围，建立健全农业转移人口安置制度，按照相对集中安置的原则，将失地农民进行集中安置，使他们能够继续从事农业生产或转向其他合理的产业就业。
- 针对农民在城镇化进程中的养老问题，政府将对达到退休年龄的失地农民提供相应的养老保障，确保他们的生活水平不下降。
2. 城市居民征地补偿安置- 城市居民因征地而受到影响的，政府将根据受影响程度进行补偿，确保他们在居住、就业等方面的权益得到保护。
- 对于需要拆迁的居民，政府将与他们进行充分的沟通和协商，提前做好拆迁安置工作，确保他们在征地过程中的合法权益得到保护。
四、征地补偿与土地规划1. 征地补偿要与土地规划相结合，确保征地和安置工作与城市发展规划的协调一致。
- 在土地征收前，政府应进行详细的规划与评估，确保征地活动对城市发展具有积极的推动作用。
- 在土地征收后，政府应与开发商、企业等相关方进行沟通和协商，确保征地补偿和城市发展的双赢。
2. 在土地确权、执法和监督方面，政府应建立健全相关机构和制度，加强土地管理和监督，防止土地征收过程中的腐败现象发生，保证受影响人员的合法权益。
五、征地公示与争议解决1. 征地公示应在征地前充分进行，公示范围应包括征地区域内的所有受影响人员，并提供公示的途径，使受影响人员可以对征地补偿方案提出质疑和异议，保障其知情权、参与权和监督权。
征地补偿安置方案模板
征地补偿安置方案〔2023〕4号根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，拟定本次《征地补偿安置方案》。
一、征收目的、范围及土地现状因XXX地块项目收储需要，需征收XXX村农民集体所有土地0.0811公顷（1.2165亩），其中XXX村耕地0.0003公顷，农村宅基地0.0808公顷。
二、征收土地补偿标准、安置方式及保障内容1.征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费。
按《XXX 市人民政府办公室关于印发XXX市市区征收集体土地区片综合地价补偿标准的通知》（XXX号）文件规定的征地区片综合地价补偿标准进行补偿，具体为：备注：农村宅基地征收补偿标准按XXX号文件第六条进行结算。
2.地上附着物和青苗补偿费用实行包干补偿与按实补偿相结合的方式进行补偿，青苗和地上附着物实行包干补偿，现按丽政办—1—发XXX号文件执行，即按照耕地23.25000万元/公顷标准补偿给包干统筹，据实补偿给相应的所有权人（XXX村），青苗和地上附着物补偿费0.00700万元人民币。
以上合计，征收补偿费金额为人民币8.88745万元（大写：捌万捌仟捌佰柒拾肆元伍角）。
3.社保安置。
本次征地中参加被征地农民基本生活保障人数共 / 人。
4.鼓励被征地农民按照市有关规定参加就业培训。
三、集体土地上房屋补偿标准、安置方式1.房屋补偿（含住宅和非住宅）参照《XXX市市区征收集体所有土地房屋补偿管理办法》（XXX号）文件执行。
2.本次安置按照（货币安置、公寓安置、产权调换）安置方式。
安置地点：XXX征收地块。
3.住宅搬迁补贴费、非住宅搬迁补贴费、住宅临时过渡费参照《XXX市市区房屋征收临时安置费、搬迁费、停业停产损失补助费、房屋改变用途补助标准以及集体土地房屋征收公寓安置廉购价、优惠价标准的通知》（XXX号）文件规定的标准计发。
4.相关签约时间另行通告。
四、土地征收经批准后，由XXX市人民政府按方案内容组织实施。
—2—。
征地补偿安置方案范本
征地补偿安置方案范本一、背景随着城市化进程的加快和经济发展的需要，征地补偿安置工作成为一个重要的社会问题。
为了保障被征地农民的权益，促进征地工作的公平、公正和规范，制定征地补偿安置方案范本是势在必行的事情。
二、目的本方案旨在建立一套适用于各地的征地补偿安置方案范本，以便在征地过程中能够保障被征地农民的合法权益，确保他们得到合理的补偿和安置。
三、征地补偿安置方案内容1. 征地范围和用途：明确被征地范围和土地用途，包括征地面积、用途，以及征地后土地的规划利用情况。
2. 征地补偿标准：明确征地补偿标准，包括土地补偿金、过渡期生活补助等，确保被征地农民得到合理的经济补偿。
3. 农民安置方式：明确被征地农民的安置方式，包括就业安置、搬迁安置等，满足被征地农民的生活需求。
4. 生态环境保护和修复：明确征地后的生态环境保护和修复方案，保障征地后的土地生态环境能够得到保护和修复。
5. 征地补偿管理机制：建立完善的征地补偿管理机制，包括征地补偿资金管理、公开透明的征地补偿程序等，确保征地补偿工作的公平、公正和规范。
四、方案制定程序1. 调研分析：对当地征地补偿安置工作进行调研分析，了解当地征地补偿安置的实际情况和存在的问题。
2. 制定方案：根据调研结果，结合国家相关政策法规，制定适合当地实际情况的征地补偿安置方案。
3. 征求意见：邀请专家学者和相关部门对方案进行评审，并征求被征地农民的意见和建议。
4. 最终确定：根据专家意见和社会各界的建议，最终确定征地补偿安置方案。
五、方案实施1. 资金保障：保障征地补偿资金的安全和及时发放，确保被征地农民得到应有的补偿。
2. 监督检查：建立征地补偿安置的监督检查机制，加强对征地补偿工作的监督，确保方案的有效实施。
3. 宣传推广：通过多种形式，向被征地农民和社会公众宣传征地补偿安置方案，增强大家的知晓和参与度。
六、总结制定征地补偿安置方案范本对于保障被征地农民的合法权益，推动城市化进程具有积极的意义。
陵水黎族自治县人民政府征地补偿安置方案公告（2024年10月13日）
陵水黎族自治县人民政府征地补偿安置方案公告（2024年10月13日）文章属性•【制定机关】陵水黎族自治县人民政府•【公布日期】2024.10.13•【字号】•【施行日期】2024.10.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文陵水黎族自治县人民政府征地补偿安置方案公告根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》《海南自由贸易港土地管理条例》等有关规定，结合开展的拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估结果，现将拟订的征收土地补偿安置方案有关事项公告如下：一、征收范围本次拟征收土地位于新村镇城坡村委会第十二、十三村民小组与盐尽村委会第一、二村民小组范围内。
拟征收土地位置详见附图，实际征收土地范围以最终批准文件为准。
二、土地现状根据拟征收土地现状调查结果，本次拟征收新村镇城坡村委会第十二、十三村民小组与盐尽村委会第一、二村民小组等集体所有土地5.0280公顷（75.42亩）。
其中，农用地2.3332公顷（不涉及占用耕地）；建设用地2.6948公顷。
三、征收目的该用地符合《土地管理法》第四十五条第（三）项的规定，属于由政府组织实施的市政公用公共事业需要用地的情形，本次征收土地目的为建设陵水县新村镇镇级公益性生态公墓地项目。
四、补偿方式与标准（一）土地补偿费和安置补助费标准按《海南省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价的通知》（琼府〔2024〕9号）的规定执行，区片综合地价标准：新村镇103546元/亩，其中土地补偿费标准：45020元/亩，安置补助费标准：58526元/亩。
（二）青苗及地上附着物补偿标准按《陵水黎族自治县人民政府办公室关于印发〈陵水黎族自治县征地青苗及地上附着物补偿标准〉的通知》(陵府办〔2023〕56号)的规定执行。
另外，涉及农村村民住宅和其他房屋的，按照《陵水黎族自治县人民政府办公室关于印发〈陵水黎族自治县房屋征收补偿安置办法〉的通知》（陵府办规〔2023〕5号）的规定执行。
有关征地补偿安置协议书8篇
有关征地补偿安置协议书8篇篇1甲方（征收方）：_________地址：_________电话：_________邮编：_________乙方（被征收方）：_________地址：_________电话：_________邮编：_________鉴于甲方因建设需要征收乙方土地，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、合法的基础上，就征地补偿安置事宜达成如下协议：一、征收土地情况本次征收土地位于_________，土地面积为_________平方米，具体面积以实际测量为准。
征收土地用途为_________。
征收土地涉及房屋及其他建筑物、构筑物等附属设施的情况详见附件。
二、补偿标准与方式1. 补偿标准：根据当地土地市场价格、土地用途、人口状况等因素，经双方协商确定补偿标准为每平方米人民币_________元整（¥_________元）。
如当地土地市场价格发生变化，双方可另行协商调整补偿标准。
2. 补偿方式：甲方采取货币补偿方式，一次性支付乙方征地补偿款人民币_________元整（¥_________元）。
乙方收到补偿款后，甲方有权进行土地征收。
三、安置措施与方案1. 甲方负责为乙方提供合法的安置用地，确保乙方合法权益。
安置用地的面积、位置等具体事宜，双方根据实际情况协商确定。
2. 甲方协助乙方解决生产生活设施搬迁、安置问题，提供必要的帮助和支持。
搬迁费用由乙方承担。
3. 甲方为乙方提供就业培训、创业扶持等支持措施，帮助乙方解决实际困难。
具体事宜另行协商确定。
四、权利与义务1. 甲方应按时足额支付征地补偿款，确保乙方合法权益。
2. 乙方应按时交付被征收土地，并保证土地权属清晰，无争议。
如存在权属纠纷，乙方承担全部责任。
3. 乙方应配合甲方进行土地征收工作，及时办理相关手续。
如因乙方原因导致无法完成征收工作，乙方应承担相应责任。
4. 双方应共同遵守法律法规，履行本协议约定的义务。
土地征收补偿安置方案
土地征收补偿安置方案第1篇土地征收补偿安置方案一、背景随着我国经济社会的快速发展，公共利益的需要，对部分土地进行征收成为必然。
为确保被征收土地农民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，结合本项目实际情况，制定本土地征收补偿安置方案。
二、目标1. 确保被征收土地农民的合法权益得到充分保障。
2. 合理补偿被征收土地农民的经济损失。
3. 完善被征收土地农民的安置措施，确保其生活水平不降低，长远生计有保障。
三、征收范围及对象1. 征收范围：本次征收土地的具体范围以征收公告为准。
2. 征收对象：征收范围内的土地使用权人、房屋所有权人及其他合法权益人。
四、补偿标准及方式1. 土地补偿费：按照当地人民政府公布的土地征收补偿标准进行补偿。
2. 房屋及附属设施补偿费：按照房屋征收评估办法确定的标准进行补偿。
3. 地上附着物和青苗补偿费：按照当地人民政府公布的标准进行补偿。
4. 临时安置补助费：按照当地人民政府公布的标准发放。
5. 补偿方式：货币补偿、产权调换、异地安置等。
五、安置措施1. 货币补偿：一次性支付给被征收人相应的补偿款，由被征收人自行解决住房问题。
2. 产权调换：提供符合条件的安置房，与被征收人进行产权调换。
3. 异地安置：为被征收人在其他地区提供安置房，确保其住房需求得到满足。
4. 临时安置：在征收过渡期内，为被征收人提供临时住房或发放临时安置补助费。
六、优惠政策1. 对符合条件的被征收人给予税费减免。
2. 对符合条件的被征收人给予就业、创业扶持。
3. 对符合条件的被征收人提供社会保障。
4. 对符合条件的被征收人子女提供教育资源。
七、实施步骤1. 发布征收公告，告知被征收人征收范围、补偿标准、安置措施等。
2. 对征收范围内的土地、房屋及其他合法权益进行调查、登记。
3. 开展征收评估，确定补偿金额。
4. 与被征收人签订补偿安置协议。
5. 实施征收，支付补偿款，落实安置措施。
2024年征收土地安置补偿方案
2024年征收土地安置补偿方案2024年土地征收补偿方案2024年，随着城市化进程的加速，土地征收成为一项紧迫的任务。
为了确保土地征收的公平合理，保障被征地农民的权益，需要制定一套完善的土地安置补偿方案。
一、政策背景1. 增加城市用地供应：城市化进程中，城市面积的扩大需要更多的用地来满足需求，土地征收是必不可少的措施。
2. 保障农民利益：农民是土地征收的直接受益者，他们应该得到合理的补偿和安置，以保障他们的生计和基本权益。
3. 推动城市发展：土地征收是城市发展的基础性工作，通过合理的补偿和安置，可以促进城市发展的顺利进行。
二、征收原则1. 公平合理：征收土地的程序应公开透明，征收补偿的标准应公平合理，确保被征收农民的利益不受损害。
2. 依法征收：征收土地应依法进行，严格按照相关法规和政策进行操作，保障所有相关方的合法权益。
3. 综合补偿：对被征收农民应进行综合性的补偿，包括土地补偿、安置补偿、生活补偿等方面，确保他们的生计和生活基本需求得到满足。
三、补偿标准1. 土地补偿：根据征收土地的地理位置、土地利用状况、市场价格等因素，以公正合理的市场价格为依据，对土地进行补偿，确保被征收农民能够得到合理的经济利益。
2. 安置补偿：对被征收农民的安置进行全面考虑，提供良好的生活和工作条件，提供工作机会，帮助他们稳定生活，并提供相关的培训和教育机会，提高他们的就业能力和竞争力。
3. 生活补偿：对被征收农民的生活补偿应包括基本生活保障和社会保障等方面。
提供必要的住房、医疗保障、教育保障等，确保他们的基本生活需求得到满足。
四、补偿程序1. 征收公告：在征收土地前，应公开发布征收公告，明确征收范围、征收理由和相关政策。
2. 协商补偿：征收部门应与被征收农民进行协商，确定补偿标准和方式，并签订补偿协议，保障双方利益。
3. 补偿支付：征收部门应按照补偿协议的约定，按时支付补偿款项，并确保补偿款项真实有效。
4. 安置工作：征收部门应落实土地安置计划，提供合适的安置区域和条件，确保被征收农民的安置得到妥善安排。
常熟征地补偿安置方案
常熟征地补偿安置方案1. 引言在城市化进程中，征地是一个必不可少的环节。
常熟市作为中国经济发展快速的地区之一，也不可避免地需要进行征地工作。
征地过程中，必须进行合理的补偿和安置方案，以保障被征地农民的权益和维护社会稳定。
本文将介绍常熟市征地补偿安置方案的主要内容。
2. 征地补偿方案2.1 补偿标准根据《土地征收与补偿条例》，对于征地补偿标准的制定，必须充分考虑被征地农民的土地权益、生活水平、产业转移等因素。
常熟市征地补偿标准如下：•土地补偿费：按照土地市场价格进行评估，在原土地面积和市场价格的基础上给予合理的补偿。
•房屋补偿费：根据被征地农民的房屋所有权及建筑面积，给予适当的补偿。
•物业费：根据实际损失和维持生活稳定的需求，给予受影响农民相应的物业费用补偿。
•生活困难补助金：对于特别困难的受影响农民，提供一定期限的生活困难补助金，以帮助他们渡过难关。
2.2 补偿程序常熟市征地补偿方案中，补偿程序包括以下几个步骤：1.征地决定：由相关部门对征地范围和目的进行调查研究，并按照法律程序向所在地政府提出征地申请。
2.征地公告：通过官方渠道发布征地公告，告知被征地农民征地的决定和补偿方案。
3.接受申报：被征地农民可以向征地行政机关提交相关申报材料，包括土地及房屋证明等。
4.补偿评估：由相关部门对被征地农民申报的土地和房屋进行评估，确定补偿金额。
5.补偿发放：对于符合条件的被征地农民，通过银行等方式将补偿款发放到其个人账户。
2.3 补偿支付方式针对常熟市征地补偿方案，补偿款的支付方式主要有两种：1.一次性支付：对于补偿金额较低的被征地农民，可以选择一次性支付补偿款。
2.分期支付：对于补偿金额较高的被征地农民，可以选择分期支付补偿款。
分期支付方案将根据实际情况设定支付日期和金额，以满足受影响农民的需求。
3. 安置方案3.1 安置方式根据《土地管理法》，征地后必须为被征地农民提供合适的安置方案。
常熟市征地安置方案主要采取以下方式：1.优先安置：将被征地农民安置到城市中新兴的产业园区，提供就业机会和稳定收入。
征地补偿安置方案
征地补偿安置方案一、背景随着城市化进程的不断推进，城市基础设施建设和房地产开发需要大量土地资源，而土地的建设往往需要征收居民的住房和生产用地。
因此，征地补偿安置成为城市建设中重要的一环。
二、征地补偿的基本内容征地补偿是指政府征收土地时对土地使用权人所支付的补偿费用。
一般包括土地征收款、房屋补偿款、搬迁补偿款、过渡期利息、安置补助等。
1.土地征收款居民土地使用权被征收时，政府需要向居民支付土地征收款。
土地征收款是按照土地市场价格与征收土地面积相乘，再乘以补偿标准计算得出的一定金额。
政府需将这笔钱支付给居民。
2.房屋补偿款征收居民的住房时，政府需要对居民支付相应的房屋补偿款。
这笔款项的计算方法通常是根据房屋的面积、建成年限和市场价格来计算。
补偿款在支付时一般分两次，第一次支付50%的补偿款，后续的50%将在居民搬迁完成并交出房屋时支付。
3.搬迁补偿款政府征收土地后，需要将居民安置到新的住所，这就需要支付搬迁补偿款。
搬迁补偿款的计算方法通常是按照居民每平方米的住房面积乘以一定的补偿比例计算得出。
4.过渡期利息由于政府征地与居民的搬迁不会同时完成，为了保证居民利益，政府还需要支付居民过渡期利息。
这笔款项的计算方法通常是按照补偿款项和搬迁时间计算得出。
5.安置补助政府运用征收土地获得的收入，为被征收居民提供一定的安置补助，以保证被征收居民的生活和居住权益。
三、征地补偿安置的具体流程1.征地补偿协议的签订当政府需要征收居民的土地使用权及住房时，应先与被征收人签订征地补偿协议，约定征收款的数额和支付时间。
2.房屋评估及补偿政府应向被征收人发出通知，在征收节点之前进行房屋评估并确定补偿款数额。
评估时应以建筑质量、物业状况和市场价格等维度进行评估。
3.搬迁安置政府需要为被征收人提供新的居住处，并支付搬迁补偿款。
同时还应为被征收人做好市政设施、公共服务设施等方面的配套工作，以保障被征收人的生活。
4.安置补助政府应按照安置补助标准为被征收人提供资金和服务，以保障被征收人的基本生活水平。
农村征地补偿安置费分配方案范本
一、农村征地补偿安置费分配方案范本征用农民集体所有土地的，征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告，其中征用乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。
农村征地补偿安置二、农村房屋征地的补偿1、完全放弃农村宅基地使用权复垦补偿：12万元/亩。
在农村集体经济组织拥有合法、唯一一处房地产权的，自愿申请完全放弃农村宅基地使用权、在农村不再享受宅基地权利（征地农转非除外），以房地产权证书为合规性证明，按复垦房屋、院坝占地面积9.6万元每亩进行首次补偿。
复垦项目竣工并经市国土房管局验收合格后，按竣工合格证面积进行测算，补足12万元∕亩。
2、部分放弃农村宅基地使用权复垦补偿：6万元∕亩。
在农村集体经济组织拥有合法、两处及以上宅基地的房地产权利人，自愿申请放弃一处以上、保留一处合法农村宅基地使用权的，以房地产权证书为合规性证明，按复垦房屋、院坝占地面积4万元每亩进行首次补偿。
复垦项目竣工并经市国土房管局验收合格后，按竣工合格证面积进行一次性测算补足6万元∕亩。
3、放弃原宅基地到规划点建房复垦补偿：12万元∕亩。
在农村集体经济组织拥有合法、唯一一处房地产权的农户，自愿申请放弃面积较大的原宅基地，在项目批准入库时间之后到规划集中居民点建房，并经项目承担单位审查登记符合条件的，按0.5万元∕户进行首次补偿。
复垦项目竣工并经市国土房管局验收合格后，按竣工合格证面积减去新建宅基地增加建设用地面积之差进行一次性测算补足12万元∕亩。
三、土地征收标准每亩多少钱按照我国土地补偿的相关政策的规定，一般征收耕地补偿标准是旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。
如果是基本农田，那么旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元。
征地补偿安置协议书6篇
征地补偿安置协议书6篇篇1甲方（政府代表）：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（土地所有者）：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因公共利益需要征收乙方所有的土地，为明确双方权益，达成如下征地补偿安置协议：一、协议目的因国家建设需要，甲方依法征收乙方土地进行建设活动。
本协议旨在明确征地补偿事宜，确保乙方合法权益得到保障。
二、征收土地情况本次征收土地位于_______________，土地面积为_____平方米，用途为_______________。
土地权属明晰，无争议。
乙方已充分了解本次征地相关信息。
三、补偿方式及标准根据有关法律法规及当地政策规定，本次征地补偿包括土地补偿费、安置补助费及其他相关补偿。
具体补偿标准及总额为：1. 土地补偿费：按照当地地价评估结果进行补偿。
2. 安置补助费：根据被征收土地上的农作物、建筑物、构筑物等实际情况进行补偿。
3. 其他相关补偿：包括但不限于青苗补偿、搬迁费用等。
具体标准按照当地政策执行。
四、补偿款支付方式及期限1. 补偿款支付方式：甲方将通过银行转账方式支付补偿款至乙方指定账户。
2. 补偿款支付期限：本协议签订后，甲方将在_____个工作日内完成补偿款支付。
五、安置方案甲方将为乙方提供以下安置方案，确保乙方合法权益得到充分保障：1. 重新安排乙方生产、生活用地；2. 协助乙方进行职业转换培训，提供就业帮助；3. 提供临时住所或者住宿补助；4. 其他符合法律法规的安置措施。
六、双方责任与义务1. 甲方应按时足额支付补偿款，确保乙方合法权益得到保障。
2. 乙方应按时交付被征收土地，并确保土地权属无争议。
3. 双方应共同遵守法律法规，履行本协议约定的各项义务。
集体土地征用补偿安置协议范例8篇
集体土地征用补偿安置协议范例8篇篇1甲方（征用方）：______________________乙方（被征用方）：______________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等国家法律法规的规定，因建设需要，甲方需征用乙方集体土地。
为明确双方权益，经甲、乙双方协商，达成以下协议：一、征用土地的基本信息1. 地点：______________________。
2. 面积：共计______平方米。
3. 类型：耕地、林地等类型。
4. 用途：用于______________________建设项目。
二、补偿标准根据当地土地市场行情及政府相关规定，经双方协商，确定以下补偿标准：1. 土地使用权补偿：按照被征用土地的面积和类型，给予相应的补偿金。
2. 安置补助：为了保障乙方被征地农民的合法权益，甲方将支付相应的安置补助费用。
3. 地上附着物补偿：对乙方土地上的建筑物、树木等附着物，按照有关规定给予合理补偿。
4. 具体补偿金额及支付方式详见附件。
三、安置方案甲方将积极采取措施，确保乙方被征地农民的生产生活得到妥善安置：1. 优先安排乙方农民就业，提供适当的岗位。
2. 协助乙方农民进行农业生产调整，提供技术支持和资金帮助。
3. 建立健全社会保障制度，确保乙方农民的基本生活。
四、权利义务1. 甲方有权按照法律程序征用土地，并支付补偿费用。
2. 乙方有权获得合法的补偿费用，并有义务按要求移交土地。
3. 甲方有义务妥善安置乙方农民，确保其生产生活不受影响。
4. 乙方有义务配合甲方进行土地征用工作，提供必要的资料和支持。
五、违约责任1. 若甲方未按照协议约定支付补偿费用，乙方有权要求甲方限期支付，并追究甲方违约责任。
2. 若乙方违反协议约定，拒绝移交土地或设置障碍，甲方有权依法处理。
六、争议解决方式若甲、乙双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
征地补偿安置方案包括哪些内容
一、征地补偿安置方案包括哪些内容1、被征收土地的权属、地类、面积。
2、被征收土地地上附着物和青苗补偿费的种类、数量。
3、需要安置的农业人口数量。
4、土地补偿费、安置补助费的标准、数量、支付对象和支付方式。
5、地上附着物和青苗补偿费的标准、支付方式、支付对象。
6、需要安置的农业人员的具体安置途径。
7、其他有关征地补偿安置的具体措施。
二、征用土地应当由用地单位支付补偿费1、土地补偿费。
征用耕地（包括菜地）的补偿标准，为该耕地年产值的3至6倍，年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算。
各类耕地的具体补偿标准，由省、自治区、直辖市人民政府在此范围内制定。
征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场、草原等的补偿标准，由省、自治区、直辖市人民政府制定。
征用无收益的土地，不予补偿。
2、青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府制定。
但是在开始协商征地方案后抢种的作物、树木和抢建的设施，一律不予补偿。
征用城市郊区的菜地，还应当按照有关规定向国家缴纳新菜地开发建设基金，具体办法另订。
为了妥善安排被征地单位的生产和群众生活，用地单位除付给补偿费外，还应当付给安置补助费。
三、征地补偿方案应由谁制定征地拆迁补偿标准由那一级部门制定，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
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征地补偿实施方案范本
征地补偿实施方案范本一、前言。
征地补偿是一项重要的工作，关系到农民的切身利益，也关系到地方经济的发展。
为了保障农民的合法权益，同时推动土地资源的合理利用，我们制定了本实施方案范本，以便各地在征地补偿工作中能够有一个统一的标准和规范。
二、征地补偿范围。
1. 征地补偿范围包括农民因国家建设项目需要被征用土地的补偿和安置。
2. 征地补偿范围还包括土地上的临时建筑物、果树、农作物等的补偿和安置。
三、征地补偿标准。
1. 土地补偿标准按照国家相关规定执行，不得低于当地政府规定的最低标准。
2. 对于因征地而失去生产资料的农民，应当给予相应的补偿，并协助其进行就业或者创业。
四、征地补偿程序。
1. 征地补偿程序应当依法公开、公正、公平进行，不得损害农民的合法权益。
2. 征地补偿程序应当严格按照规定的程序进行，不得有违法行为，确保农民的知情权和参与权。
五、征地补偿安置。
1. 对于因征地而需要安置的农民，应当按照相关规定给予相应的安置补助，并提供必要的帮扶措施。
2. 征地补偿安置工作应当充分考虑农民的实际需求，确保其生活水平不因征地而下降。
六、征地补偿监督。
1. 地方政府应当建立健全征地补偿监督机制，加强对征地补偿工作的监督检查，确保征地补偿工作的公正、公开、公平。
2. 社会各界应当积极参与征地补偿监督工作，发现问题及时反映，促进征地补偿工作的规范和完善。
七、结语。
征地补偿工作关系到农民的切身利益，也关系到地方经济的发展。
我们希望各地能够严格按照本实施方案范本的要求，做好征地补偿工作，确保农民的合法权益，促进土地资源的合理利用，推动地方经济的持续健康发展。
成都市征地补偿安置办法（2024年）
成都市征地补偿安置办法（2024年）文章属性•【制定机关】成都市人民政府•【公布日期】2024.07.05•【字号】成都市人民政府令第224号•【施行日期】2024.10.01•【效力等级】地方政府规章•【时效性】尚未生效•【主题分类】土地资源正文成都市征地补偿安置办法(2024年07月05日成都市人民政府令第224号公布自2024年10月01日起施行)第一章总则第一条（目的依据）为了规范农民集体所有的土地征收和补偿安置工作，保障被征收土地的所有权人、使用权人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》等法律法规，结合成都市实际，制定本办法。
第二条（适用范围）本市行政区域内农民集体所有的土地（以下简称集体土地）征收和补偿、人员安置、住房安置等工作，适用本办法。
第三条（基本原则）集体土地征收和补偿安置工作应当遵循合法合理、公开公正的原则，妥善安置被征地人员，确保其原有生活水平不降低、长远生计有保障。
第四条（政府职责）市人民政府负责统筹全市集体土地征收和补偿安置工作。
区（市）县人民政府是辖区内集体土地征收和补偿安置工作的责任主体，负责本辖区内集体土地征收和补偿安置的组织实施工作，负责发布征收土地预公告、征地补偿安置公告和征收土地公告并履行补偿安置等相关法定职责。
区（市）县人民政府可以委托镇人民政府（街道办事处）或者相关部门（单位）承担本辖区内集体土地征收和补偿安置实施的具体事务性工作。
镇人民政府（街道办事处）应当按照区（市）县人民政府的安排，做好辖区内集体土地征收和补偿安置的相关工作，督促指导农村集体经济组织做好成员名册更新、土地不动产权属证书的注销、变更登记等工作。
第五条（部门职责）规划和自然资源主管部门负责指导和监督管理集体土地征收和补偿安置工作。
农业农村主管部门负责指导和督促农村集体经济组织成员资格认定和更新备案工作，以及集体土地征收后土地承包经营权合同的变更和解除等工作。
2024年征地补偿安置协议书5篇
2024年征地补偿安置协议书5篇篇1甲方（征收方）：______________________乙方（被征收方）：______________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，因建设需要，甲方需征收乙方位于______（具体地点）的土地及地上附着物。
为明确双方权益，经甲、乙双方友好协商，达成以下征地补偿安置协议：一、征收土地的基本情况本次征收土地位于______，土地面积______平方米，具体面积以测绘成果为准。
土地用途为______，征收范围内的房屋、树木及其他地上附着物一并征收。
二、补偿标准与方式1. 补偿标准：按照当地人民政府规定的标准执行，确保补偿公平、合理。
2. 补偿方式：采取货币补偿和安置房补偿相结合的方式。
三、补偿内容1. 土地使用权补偿：根据土地面积及当地地价，对乙方进行土地使用权补偿。
2. 房屋补偿：对征收范围内的房屋按照结构、面积等因素进行补偿。
3. 树木及其他地上附着物补偿：对征收范围内的树木、围墙、道路、水井等地上附着物进行补偿。
4. 搬迁费用：因征收产生的搬迁费用，包括搬家费用、运输费用等。
5. 安置房：提供安置房作为补偿方式之一，具体房屋位置、面积、户型等另行约定。
四、安置房的交付与产权办理1. 安置房的交付：甲方应在乙方完成搬迁后，按照约定交付安置房。
2. 产权办理：甲方负责为乙方办理安置房的产权证书，确保乙方的合法权益。
五、协议签订与履行1. 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，一式三份，甲、乙双方及土地管理部门各执一份。
2. 本协议签订后，甲、乙双方应严格遵守，确保协议履行。
3. 如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
六、争议解决1. 本协议履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。
2. 争议期间，双方应维持现状，不得采取过激行为影响征收工作的正常进行。
征地补偿安置方案范本
征地补偿安置方案范本可能因地区、政策和具体情况而有所不同，以下是一个可能的示例：
**征地补偿安置方案**
一、项目概述
* 项目名称：XXXX征地补偿安置方案
* 征地范围：XX市/县XX乡/镇XX村
* 征地面积：XX公顷
* 征地目的：XXXX（例如：公共设施建设、道路扩展等）
二、补偿依据和标准
1. 土地补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》和当地政府的相关规定执行。
补偿标准为该地块前三年平均年产值的XX倍。
2. 安置补助费：根据需要安置的农业人口数计算，标准为该地块前三年平均年产值的XX倍。
3. 青苗补偿费：按照实际损失的青苗数量和种类进行补偿。
4. 地上附着物补偿费：根据地上附着物的种类、数量和价值进行补偿。
三、安置措施
1. 提供就业培训：为失地农民提供职业技能培训，帮助他们找到新的就业机会。
2. 社会保障：为失地农民提供基本生活保障，如养老保险、医疗保险等。
3. 住房保障：为失地农民提供住房保障，如建设安置房、提供租房
补贴等。
四、补偿费用的支付方式
1. 土地补偿费和安置补助费将直接支付给被征地的集体土地所有权人和农业人口。
2. 青苗补偿费将直接支付给青苗及地上附着物所有权人。
3. 地上附着物补偿费将根据实际情况进行支付。
五、其他事项
1. 本方案未尽事宜，按照《中华人民共和国土地管理法》和当地政府的相关规定执行。
2. 本方案自发布之日起生效，具有法律效力。
3. 被征地农民如有疑问或需要咨询，请及时与当地政府或相关部门联系。
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九江县泉塘小区（大型棚改安置）
征地补偿安置方案
为了贯彻落实县委十三届十次全会“对接主城区，融入大九江，实现新跨越”要求，为了加快新城区建设，维护被征收人的合法权益，保障泉塘小区建设项目顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、国务院第590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规，结合我县实际，制定本方案。
一、征地补偿安置原则
坚持依法按程序办事的原则，遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则，坚持确保被征收人合法权益，统筹兼顾，合理安置的原则，坚持我县同地类按同一标准补偿的原则。
二、征地补偿范围
沙河经济技术开发区泉塘村易家垅、下屋阳、上屋阳及沙河街镇东方红村的部分，拟征收土地面积221.19亩，补偿范围以征地范围图为准。
三、征地补偿房屋用途的认定
房屋价值的评估、结构认定及面积测绘，由县房产部门组织有资质的机构实施。
被征收房屋的用途以房屋权属证载明的用途为准；房屋权属证未载明用途的，以土地权属证书载明的用途为准；房屋权属证书、土地权属证书未载明用途
或者载明用途不一致的，以合法建房手续载明的用途为准；难以认定的，以住宅房屋认定。
属经营性用房的，必须同时提供工商执照、税务登记证和完税证明。
四、征收房屋补偿款付款方式
被征收房屋的补偿款自补偿协议签订之日起，全额支付被征收的集体或个人。
五、征地补偿安置方式
房屋征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。
1、货币补偿
根据被征收房屋的结构、成新、区位、用途、建筑面积及装饰装修等因素，由评估机构参照类似房地产的市场价评估，按评估价补偿。
（1）证件（房产证、土地证、规划证）齐全的住户以及证件不齐的世住户，按评估价补偿。
（2）对于因多种原因已经多年，但没有办证的住户，必须先完善手续，再评估补偿。
（3）营业用房、办公用房、附属设施等非住宅用房一律实行货币补偿。
2、产权调换（泉塘小区安置）
（1）产权调换：计算结构差（结构差价为每个档次100
元/m2）和成新差价，面积确定以产权证登记面积为准。
商业门点（房产证、工商证、税务证齐全），按相对应住宅房屋价格的2.5倍计算，或按比例等价购买公寓楼、门点，计算结构差和成新差。
（2）安置方式：按照征收面积向上就近套户型的原则，县城规划区范围内被征收房屋在计算成新差、结构差后按1:1比例方式安置。
安置房具体户型面积以设计和最终实际确权为准。
（3）结算方式：
①被征收面积大于安置面积的，超面积部分按被征收房屋类似房地产的市场价格进行补偿。
安置面积大于被征收面积的，10m2以内（含10m2）按同期成本价格购买，10m2以外按市场价下浮15%-25%优惠购买。
②被征收房屋建筑面积小于36平方米，且在同一城区只有此住房的，安置时补齐36平方米，不结算差价，超出35平方米的部分实行阶梯式价格，36至50平方米的部分，按成本价格购买，超过50平方米的部分，按下浮15%-25%市场价优惠购买。
六、有关补偿
因被征收房屋造成的搬迁补助费：住宅房屋每户800元，非住宅房屋按建筑面积每平方米5元计算，实行产权调换，属于现房安置的，应当支付1次搬迁补偿费，属于期房
安置的，应当支付2次搬迁补偿费。
临时安置补助费：产权调换房屋交付前，按被征收房屋建筑面积每月每平方米2元给予补偿，不足500元补足500元。
临时安置期限最长不得超过18个月。
房屋征收部门提供周转用房的，不支付临时安置费。
七、奖励办法
1、选择货币补偿的，在被征收房屋价值补偿以外，按规定办理好房屋征收手续，并在规定时间内完成搬迁，以被征收房屋的建筑面积给予50元/m2的货币补偿奖励，最高奖励不超过10000元，附属物不予奖励。
2、选择产权调换的，按规定办理好房屋征收手续后，并完成搬迁，经查验后，每户给予3000元奖励。
八、征地补偿业务经费
1、测绘费按建筑面积1.36元/平方米计算。
2、评估费按评估总额的5‰计算。
3、征地补偿费按征地面积15元/平方米计算。
4、不可预见费按征地补偿总费用的3%安置，由被拆迁户所在镇、区安排使用。
九、本方案自征地补偿公告发布之日起实施，未尽事宜按相关法律、法规执行。
二O一一年三月七日。