《试从国际资产评估百年发展历程中国资产评估业健康发展需从中涉取的经验和教训》
国际评估业的发展对我国的启示
２ 评估行 业综合 管理 呈现普遍 发展 的趋 势 ，
随着 评估范
围的扩大 ， 被评估资 产类型呈 现多样化 发展 ， 国和地 区针对 各
不动产评估 制订 的评估 准则 已不 能适用 于各类 被估 资产 的要
求。于是 ， 各国和地 区在原 执业统一准 则的基础上 进行太 的结 构调整 ， 加了动产及企业价 值评估 等评估 准则 ， 增 以适 应经 济 发展 的需要 。如美 国评估 师协会认识 到综合 化 发展对 评估行 业 和评估理论 的重要性 ， 适时 进行改革 ， 设 了机器设 备评估 增 分会 ， 评估分会 、 动产 企业评 估分会 等众 多与不 动产评 估分会 平行的专业分会 ， 开展相应理论研究 ， 制定各 镡域相关 准则 。
一
体化趋势进一步加强 ， 资产评估 业在世界范围 内也进 人到一
为适应评估资产类型多样化的发展要求 ， 评估理 论的研究
个新的发展时期。评估业 在一些发 达 国家 已发 展成 为政府 扶 持 、 金雄 厚 、 资 设备先进 、 人才齐 备 、 信息 系统发 达 的 日臻完 善 的行业系统体系。许多发达国家的政府将行业 纳人管理轨道 ， 对评估人 员实行注册管理 ， 对推行 评估法规的工 作及评估 自律 组织的 日常工作 、 织人 事进行监 督 。在 美 国、 国等一些 国 组 英
河北农业大学学报 （ 农林教 育版 ）
国际评估业的发 展对 我国的启示
李名威 ， 鹿亚芹 ， 张存彦
（ 河北农业犬学 ， 河北 保 定 ０ １０ ） ７０ １
关■ 词 ： 际 评 怙 业 ； 展 ； 示 国 发 佶
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资产评估的发展历程
资产评估的发展历程
资产评估的发展历程可以追溯到远古时期。
在早期，人们对物质财富的价值有着基本的认识，并通过简单的比较与交换来决定财富的相对价值。
然而，随着社会的发展和经济活动的增加，对资产评估的需求与日俱增。
在古代，特别是在农业社会中，人们开始使用简化的方法来评估土地和农产品的价值。
这些方法主要依赖于土地的面积和农产品的数量，通过比较可换得的货币或其他商品来确定价值。
然而，这种评估方法的局限性很大，没有考虑到其他因素，如土地的质量、农产品的质量和市场需求等因素。
随着时间的推移，资产评估变得更加复杂和科学化。
在工业革命和城市化的时期，出现了更多不动产和财产权的交易，需要更精确和可靠的评估方法。
这导致了对于评估标准和技术的研究与发展。
20世纪以后，资产评估的理论和实践进一步得到了提高和发展。
许多国家建立了专门的评估机构和法律法规，制定了统一的评估准则和方法。
同时，技术的进步也为资产评估提供了更多的工具和手段，例如计算机辅助评估和大数据分析。
随着全球化和金融市场的发展，资产评估的重要性进一步突显。
资产评估不仅适用于房地产和土地，还包括股票、债券、金融衍生品等各种资产类型。
这些评估对于实现公平交易、风险管理和投资决策都具有重要的作用。
总的来说，资产评估的发展可以看作是一个从简单到复杂、从经验到科学的历程。
随着社会经济的发展和技术的进步，资产评估将继续发展和演变，为经济活动和金融市场提供更可靠和准确的信息。
财政部：促进资产评估行业健康发展
财政部：促进资产评估行业健康发展
刘伟
【期刊名称】《中国招标》
【年(卷),期】2016(000)029
【摘要】本刊讯（记者刘伟）2016年7月2日，全国人大常委会审议通过了《资产评估法》，首次确立了资产评估行业的法律地位，对资产评估行业发展具有里程碑式的重要意义。
对此，财政部部长楼继伟表示：财政部门和资产评估行业协会要积极主动做好学法普法工作，切实贯彻落实《资产评估法》，会同有关部门共同推动资产评估行业健康持续发展。
【总页数】2页(P45-46)
【作者】刘伟
【作者单位】《中国招标》编辑部
【正文语种】中文
【中图分类】F20
【相关文献】
1.财政部关于印发《中国资产评估行业发展规划》的通知——中国资产评估行业发展规划 [J], 无;
2.改善执业环境促进资产评估行业健康发展 [J], 周顺明
3.财政部召开注册会计师资产评估行业党史学习教育动员部署会 [J],
4.财政部召开注册会计师资产评估行业党史学习教育推进会 [J],
5.财政部召开注册会计师资产评估行业党史学习教育推进会 [J],
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中美资信评估发展的比较研究与启示
中美资信评估发展的比较研究与启示一、前言在全球经济发展中，中美两国是最为重要的参与者之一。
中美资信评估发展是两国在经济领域合作交流中的重要分支，对于世界经济的长远发展有着不可忽视的作用。
本文将分析中美资信评估的现状、特点和存在的问题，以及启示性意义，进一步深入探讨中美两国资信评估发展之间的比较。
二、中美资信评估的现状与特点（1）资信评估公司的数量和国际影响力：目前，国内资信评估公司数量不断增加，但是整个行业发展还比较不成熟，成效也不高。
与此相比，美国作为发达资本市场，拥有高水平的资信评估体系。
知名评估公司（如穆迪、惠誉、标普）的评级标准和方法已成为全球市场的一种公认标准。
（2）资信评估市场的竞争程度：美国资信评估市场竞争形式较为激烈，各公司之间的竞争程度和市场活跃度都很高。
国内市场则相对比较排他、垄断，市场竞争程度较低。
（3）资信评级的认可度和影响力：国内资信评估公司在国际市场上的认可度相对较低。
而以美国为代表的国际知名评估公司在国际市场上的认可度和影响力较高。
评级结果公正、权威和精准，已经成为全球经济市场的重要参考。
（4）资信评估监管的法律制度：美国完善的资信评估监管法律制度是其行业发展快速的基础。
在美国，涉及证券市场的资信评估必须受到SEC的监管，并要依据该机构规定的标准和程序进行。
国内的资信评估监管法律制度还不完善，监管责任不够明显，存在市场秩序混乱问题。
（5）资信评估的社会责任感和专业水准：在国内，资信评估公司普遍缺乏社会责任感，未能真正履行“阳光评级”的使命。
在美国，资信评估公司为了保障投资者利益和市场的稳定，更注重评级的公正性和专业性，就像穆迪和标普曾在次贷危机中果断降级多个金融机构和产品。
三、中美资信评估发展存在的问题（1）美国资信评估公司管轶商业色彩：在次贷危机时期，美国资信评估公司过于追求商业利益，过分信任金融机构和信用衍生品，致使评估结果失真。
此外，资信评估公司跨业务经营、多元化的经营模式也给行业发展带来风险。
国外资产评估准则对我国的启示
国外资产评估准则对我国的启示评估准则是评估理论和实践的总结和升华，是指导和规范评估师执业的重要依据，也是检查和监督执业质量的依据。
近年来，在世界各国同行的努力下，评估准则已经成为通用的经济语言，成为传播和推广评估行业的专业理念、职业精髓和核心价值的重要平台，极大地提升了评估行业的专业形象和社会公信力，使评估行业更多地得到政府和公众的认可，评估服务的领域不断扩大，在全球经济活动中发挥了越来越重要的作用。
我国资产评估准则体系从建设的历程来看，最早颁布的是无形资产准则而非基本准则。
这反映了早期的准则建设缺乏整体性思路。
2004年财政部发布了两项基本准则，标志着我国资产评估准则体系初步建立。
目前已经发布的资产评估准则与指导意见数量较少，共8部：《资产评估准则———无形资产》、《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》、《珠宝首饰评估指导意见》、《资产评估准则———基本准则》、《资产评估职业道德准则———基本准则》、《企业价值评估指导意见(试行)》、《金融不良资产评估指导意见(试行)》、《森林资源评估管理暂行规定》。
虽然我国资产评估准则已经积极地迈出了向国际准则靠拢的步伐，中国资产评估协会也为此做了大量工作，但相对于IVS完备的体系，我国的准则建设尚处于初级阶段。
我国的资产评估准则正朝着与国际准则趋同的方向发展，但从目前来看，还有很多单项指导意见没有出台，已制定的准则不成熟、不严密，一些概念、术语界定模糊，可理解性差，一些条文有待细化，现在的准则框架离实现与国际准则趋同还有一段距离。
我国资产评估准则的基本准则由财政部以规范性文件形式发布，财政部授权中国资产评估协会制定并发布其他评估准则项目。
中国资产评估协会是资产评估行业的全国性自律组织，依法接受财政部和民政部的指导和监督，资产评估执业准则和行业自律管理规范的制定，资产评估理论、方法、政策的研究，行业有关的法律法规、规章和规范性文件的研究、起草是其主要职责。
中国资产评估行业发展历程
中国资产评估行业发展历程中国资产评估行业始于上世纪80年代，当时国家开始鼓励国有企业实行股份制改革，资产评估作为对企业资产进行估值的一项重要工作逐渐受到重视。
起初，资产评估行业相对较为简单，主要服务于企业的股份制改革和资产重组。
随着市场经济的发展和金融体系的完善，资产评估行业逐渐成为金融领域不可或缺的一环。
在1992年，中国首次颁布了《企业资产评估办法》，为资产评估行业的规范化发展奠定了基础。
此后，国家相继颁布了一系列相关法规和政策，为资产评估行业的健康发展提供了制度保障。
随着中国经济的快速增长，资产评估行业也迎来了快速发展的机遇。
在企业并购重组、上市融资、资产证券化等领域，资产评估的需求日益增长。
资产评估行业也不断推陈出新，不断提升服务水平和质量，逐渐形成了一套完善的评估标准和方法体系。
同时，资产评估行业也面临着一些挑战和问题。
一方面，行业内竞争激烈，一些资产评估机构为了争夺业务往往陷入价格战，导致服务质量参差不齐。
另一方面，一些评估标准和方法仍有待进一步完善，尤其是在新兴领域和复杂案例的评估中，存在一定的难度和争议。
为了提升资产评估行业的规范化水平，国家在不断加强监管的同时，也鼓励行业自律和自我完善。
行业协会和机构积极组织培训和交流活动，促进资产评估行业人才的培养和专业水平的提升。
同时，行业内也逐渐形成了一些领军企业，引领着行业的发展方向，并树立了良好的行业形象和口碑。
未来，随着中国金融市场的不断深化和资本市场的进一步开放，资产评估行业将面临更多的机遇和挑战。
行业将继续发展创新，提升服务质量和水平，为企业经济发展和金融风险管理提供更加专业和可靠的评估服务。
总的来说，中国资产评估行业在不断发展和壮大的过程中，逐渐走上规范化、专业化和国际化的道路。
在市场经济的大潮中，资产评估行业将继续发挥着重要的作用，推动着中国经济的健康发展和金融体系的完善。
相信在政府、行业、企业和社会各方的共同努力下，中国资产评估行业的美好未来必将到来。
2023年资产评估师之资产评估基础通关题库(附带答案)
2023年资产评估师之资产评估基础通关题库(附带答案)单选题（共35题）1、（），我国发布的《中华人民共和国资产评估法》第四章“评估程序”中，明确了资产评估业务必需履行程序。
A.2015年7月1日B.2016年7月2日C.2017年1月1日D.2016年1月1日【答案】 B2、我国资产评估行业的发展从（）进入到一个强化行业自律管理的新阶段。
A.2001年B.2002年C.2003年D.2004年【答案】 A3、评估行业协会实行（）。
A.会员制B.等级制度C.集中管理制D.分散管理制【答案】 A4、主要应用在自创无形资产评估中或无法确定未来现金流量情况下的无形资产评估方法是（）。
A.市场途径B.收益途径C.成本途径D.其他途径【答案】 C5、资产评估对象，也称为（）。
A.评估客体B.评估委托人C.被委托人D.评估机构【答案】 A6、我国资产评估准则要求，资产评估机构及其资产评估专业人员，应当如实声明具有的（），不得对此进行夸张，虚假和误导性宣传。
A.专业性B.独立性C.专业能力和执业经验D.客观、公正【答案】 C7、在现场调查程序受到限制时，资产评估专业人员应当在不违背（）基本要求前提下，采取必要的替代程序，并保证程序和方法的合理性。
A.资产评估准则B.资产评估法C.资产评估职业道德D.专业能力【答案】 A8、随着社会的发展和技术的不断进步，生产某一产品所需的社会必要劳动时间缩短，则商品的价值量（）。
A.减少B.增加C.不变D.呈现无规律变化【答案】 A9、一般意义上讲，成本法的运用要素是不涉及（）。
A.资产的重置成本B.资产的实体性贬值C.资产的经济性贬值D.资产的折旧【答案】 D10、下列关于产权持有人的描述错误的是（）。
A.产权持有人与委托人不一定是同一主体B.当评估对象为股权或所有者权益时，“产权持有人”是指股权或所有者权益的拥有者C.涉及国有资产的评估，评估委托人一般不是产权持有人D.产权持有人是指评估对象的产权持有人【答案】 C11、按照价值规律，商品的交换原则为（）。
资产评估的发展历程
资产评估的发展历程资产评估是指对资产进行了解、评价和估价的过程。
资产评估的发展历程可以追溯到古代，但随着经济和社会的发展，资产评估的方法和技术也在不断变革和提高。
本文从古代到现代，简要介绍了资产评估的发展历程。
在古代，资产评估主要是为了征税目的而进行的。
古代的土地和建筑评估主要依靠实地勘查进行，评估人员直接考察土地的面积、质量和地理位置等，然后根据当地的地价和农田的产量等因素进行估价。
当时的评估方法简单粗糙，主要依赖个人经验和常识，缺乏科学性和准确性。
随着农业和工商业的发展，资产评估的需求越来越大。
在18世纪到19世纪，随着资本主义经济体制的形成，资产评估开始引入市场因素。
人们开始关注资产的市场价值，通过比较市场上类似资产的买卖价格来评估资产价值。
这种方法被称为比较法，它是资产评估的一个重要里程碑，为后来的发展奠定了基础。
到了20世纪，随着统计学和数学的发展，资产评估开始运用数学模型和统计分析方法。
数学模型可以更准确地预测和估算资产的价值，例如利用回归分析来研究房地产市场的供需关系，从而预测房价趋势。
统计分析方法可以更好地处理大量的数据，提高评估的准确性和可信度。
随着信息技术的快速发展，资产评估进入了数字化时代。
通过应用计算机和数据库，评估人员可以更方便地获取和处理大量的数据，并利用数据挖掘和人工智能等技术辅助决策。
数字化的资产评估方法不仅提高了评估的准确性和效率，还增强了评估的可视化和可解释性。
近年来，随着全球经济的一体化和金融市场的复杂化，资产评估的需求也不断增加。
除了传统的土地、房地产资产，股票、债券、衍生品等金融资产也需要进行评估。
新兴的评估方法，如实物资产评估、金融工具估值模型等不断涌现，为多样化资产评估提供了新的思路和方法。
总结起来，资产评估的发展历程经历了从个人经验到市场方法，再到数学模型和统计分析，以及数字化和多样化的进程。
资产评估的发展离不开社会经济发展的需要和科技的推动。
随着经济全球化和技术革新的不断推进，资产评估的方法和技术还将继续更新和发展，为经济增长和财富创造提供有力支持。
我国资产评估行业的发展历程与现状
我国资产评估行业的发展历程与现状作者：付正张煦来源：《中小企业管理与科技·中旬刊》2015年第02期摘要：本文介绍了我国资产评估的历史，并对我国资产评估行业在曾经十年和近十年的发展进行了深刻的总结和分析，概述了我国资产评估行业的现状，提出了现阶段我国资产评估行业面临的诸多问题。
关键词：资产评估行业资产评估准则执行体制对策1 资产评估的发展史1.1 资产评估萌芽期。
资产评估萌芽期出现在原始社会的后期，在自给自足的经济体制下出现的剩余财产，给商品生产和商品交易提供了先决条件。
而在这过程中，许多财产，如土地，人力等并不具有确切的价值，于是这就产生了对资产评估的迫切需要。
对于这些不确定性商品的价值，交易双方的观点总是矛盾的，这就需要一个独立于买卖双方的个人或组织来评判商品的价值，从而完成交易，而这些评估的价值并非是准确可靠的，大多依赖于评估者的心态。
这就逐渐形成了资产评估的初始形态。
1.2 资产评估成长期。
告别了原始社会，随着商品交易的日益频繁，资产评估开始趋于规范化，拥有较为固定的人员从事评估行业，这些评估人员在长期的评估工作中逐渐积累经验，使得资产评估工作达到了新的高度。
资产评估在这个阶段迅速发展。
成长期的评估工作已经属于有偿服务，这也就是现在评估公司的雏形。
1868年，英国皇家特许测量师协会的前身正式成立，在1881年被授予“皇家特许”称号。
19世纪后期，美国出现了专业的评估公司。
1981年成立国际资产评估标准委员会，现在更名为国际评估标准委员会。
资本主义经济的飞速发展使得对资产评估的需求达到了新高峰。
1.3 资产评估成熟期。
从原始社会到资本主义社会，资产评估人员积累了大量的评估实例和丰富的评估经验，成熟期的资产评估相比于萌芽期和成长期，更具有科学性，专业性和准确性，而评估不再是简单介入的第三方行为，它已经成长为一种职业。
成熟期的资产评估工作开始分门别类，包括无形资产评估和有形资产评估。
资产评估读后感
资产评估读后感《资产评估》是一部关于资产评估的专业著作，作者通过对资产评估的理论研究和实践经验的总结，全面系统地介绍了资产评估的基本概念、方法和技术。
通过阅读这本书，我深刻地认识到了资产评估在现代经济社会中的重要性和必要性，也对资产评估的相关知识有了更深入的了解和认识。
首先，资产评估是一项重要的经济活动。
在市场经济条件下，资产评估是一种重要的经济活动，它对于企业的经营决策、财务管理、风险控制以及资产交易等方面都具有重要的意义。
通过对资产的评估，可以更准确地了解资产的价值和风险，为企业的经营管理提供有力的支持和指导。
同时，资产评估也是资本市场的重要组成部分，它直接影响着资本市场的运行和发展。
因此，加强对资产评估的研究和实践是非常必要的。
其次，资产评估是一门复杂的学科。
资产评估涉及到多个学科领域的知识，包括经济学、金融学、会计学、法律学等。
在进行资产评估时，需要综合运用这些学科的知识和方法，进行全面、客观、公正的评估。
同时，资产评估也需要考虑到市场的变化和不确定性因素，进行风险评估和风险管理。
因此，资产评估是一门复杂的学科，需要不断地学习和实践，才能够掌握其精髓和技术。
最后，资产评估是一项需要不断创新的工作。
随着经济的发展和市场的变化，资产评估的工作也在不断地发展和创新。
在进行资产评估时，需要不断地更新知识和方法，适应市场的需求和变化。
同时，也需要不断地提高专业素养，提高评估的准确性和可靠性。
只有不断地创新和提高，才能够更好地适应市场的需求和发展。
通过阅读《资产评估》，我对资产评估有了更深入的了解和认识，也对资产评估的重要性和必要性有了更加清晰的认识。
在今后的工作和学习中，我将不断地学习和提高，不断地创新和实践，为推动资产评估的发展和应用做出自己的贡献。
同时，我也希望更多的人能够关注和重视资产评估，共同推动资产评估工作的发展和进步。
浅谈中国资产评估业及评估方法
浅谈中国资产评估业及评估方法中国资产评估业是指通过对各类资产进行评估，确定其价值和价值变化的一项专业服务。
评估的资产包括房地产、股权、债权、商标专利等各类固定资产和无形资产。
评估业是中国金融市场的重要支撑产业，对于金融机构的风险控制、企业经营决策等具有重要意义。
中国资产评估业的发展始于开放初期，随着经济的快速发展和金融市场的不断完善，评估业得到了迅猛的发展。
目前，中国的评估公司已经成为一支庞大的军团，业务范围涵盖了全国各省市，评估机构规模和服务水平也在不断提升。
中国的资产评估方法主要包括市场比较法、成本法和收益法。
市场比较法是指通过对类似资产交易信息的对比，确定被评估资产的市场价值。
这种方法适用于市场竞争充分、交易活跃的资产，如房地产和股权。
成本法是指通过对资产的重建成本和折旧等因素的考虑，确定资产的价值。
这种方法适用于固定资产和无形资产的评估。
收益法是指通过对资产未来现金流量的估计，确定资产的价值。
这种方法适用于债权和商标专利等资产的评估。
以上三种方法在中国资产评估业中都得到了广泛运用。
评估师会根据被评估资产的性质和市场情况选择适用的方法，并在实际操作中结合其他相关因素进行综合评估。
同时，评估师还会依据相关法律法规和评估准则进行专业的评估工作，确保评估结果的准确性和可靠性。
值得一提的是，中国资产评估业面临的挑战也不容忽视。
首先是信息不对称的问题，尤其是在无形资产的评估中更为突出。
其次是相关法律法规的不完善，评估业的监管还需要进一步加强。
此外，评估师的专业素质和业务水平也需要不断提升，以应对快速变化的市场需求。
综上所述，中国资产评估业在过去几十年中取得了快速发展，为金融市场的健康发展和企业风险管理提供了重要支持。
随着金融市场的深化和资产证券化进程的推进，中国资产评估业有望迎来更大的发展空间。
同时，评估业也要不断提高自身的专业素质和服务水平，以应对市场和监管的挑战。
中外资产评估准则的比较与启示 (1)
目录前言 (2)一、资产评估准则概述 (3)（一）资产评估准则的定义 (3)（二）资产评估准则的特点 (3)1.我国资产评估准则的特点 (3)2、美国资产评估准则的特点 (4)（三）资产评估准则的性质 (4)（四）制定资产评估准则的意义 (4)二、中国资产评估准则存在的问题 (5)三、资产评估准则的比较 (5)（一）资产评估准则制定背景的比较 (5)1.国际评估准则制定背景 (5)2.我国资产评估准则制定背景 (6)3.美国资产评估准则制定背景 (6)（二）资产评估中资产的涵义的比较 (7)1.国际评估界对资产的界定 (7)2.我国评估界中对资产涵义的界定 (7)（三）资产评估准则结构和内容的比较 (7)1.国际评估准则的结构和内容 (7)2.我国资产评估准则结构和内容 (7)四、国外资产评估准发展和完善对我国资产评估的启示 (8)（一）准则制定进程适应经济社会发展要求 (9)（二）根据市场需要，及时建设新的准则项目 (9)（三）建立动态更新机制 (9)（四）扩展评估准则体系 (9)（五）加强准则相关理论研究 (9)五、中国资产评估准则未来的发展方向 (10)结论 (12)参考文献 (13)致谢 (14)中外资产评估准则的比较与启示摘要：2011 年7 月，国际评估准则理事会发布了第九版《国际评估准则》，这是一套涵盖各类资产评估，有着全新框架体系的评估准则。
《国际评估准则》与之前版本相比，第九版的《国际评估准则》实现了内容和形式上的创新，在框架体系与具体内容上都有较大改动，这对于我国完善资产评估准则体系具有借鉴意义。
比如在框架部分，国际评估准则综合了经济学、法学及资产评估和相关学科的理论、观点，对一些重要概念、评估术语进行定义和解释，这种做法非常值得我们学习。
对于我国资产评估准则体系来说，可在基本准则中对这些概念作出说明，这样可以使得各具体准则的制定有一个共同的概念、共同的基础和口径。
另外，还可引入工作范围概念，工作范围是评估师执业的核心所在，包括明确评估问题、明确所需要进行的工作（研究的种类和程度）、在工作范围受到限制后如何应对以及对工作范围的披露等内容。
回顾我国资产评估行业发展特点简述我国资产评估准则体系构成
回顾我国资产评估行业发展特点简述我国资产评估准则体系构成回顾我国资产评估行业发展特点简述我国资产评估准则体系构成近年来，我国资产评估行业经历了快速发展，取得了显著的成绩。
资产评估在市场经济条件下的作用日益凸显，它为企业的决策提供了重要参考，对市场秩序的规范和保护投资者权益起到了关键作用。
在这篇文章中，我们将回顾我国资产评估行业的发展特点，并简要介绍我国资产评估准则体系的构成。
一、我国资产评估行业的发展特点1. 快速发展：我国资产评估行业经历了从无到有、从小到大的快速发展。
自1990年代末开始，我国资产评估行业便随着市场经济的发展而崛起，从最初的几家评估机构逐渐发展成为现在的千家万户。
2. 规范化提高：我国资产评估行业在快速发展的也在不断规范化提高。
政府相关部门出台了一系列法律法规和监管措施，如《评估师法》、《资产评估业务规范》等，加强了对评估机构和评估师的监管和管理。
3. 专业化水平提升：我国资产评估行业的专业化水平也在逐步提升。
评估机构和评估师的数量增加的其专业能力也不断提高。
越来越多的评估师获得了资格证书，他们通过专业培训和学习，使得评估报告的质量和准确性得到了提高。
4. 市场需求增加：随着经济的不断发展，我国市场对资产评估的需求也越来越大。
资产评估在企业并购、重组、上市、债务融资等方面的应用广泛且持续增长。
我国金融体制改革的推进，也为资产评估行业提供了更多的发展机遇。
二、我国资产评估准则体系的构成我国的资产评估准则体系是在借鉴国际经验的基础上，结合自身国情和市场需求而形成的。
主要包括以下几个方面：1. 技术规范：我国资产评估行业制定了一系列技术规范，如《资产评估基础规范》、《资产评估业务操作规范》等，旨在规范评估师的行为和评估报告的编制流程，提高评估的准确性和可靠性。
2. 估价方法：我国资产评估行业采用了多种估价方法，如市场比较法、收益法、成本法等。
不同的资产类型和评估目的会选择不同的估价方法进行评估，以提高评估结果的准确性和客观性。
评级机构监管：历史演变、发展趋势及对我国的启示 袁敏
评级机构监管：历史演变、发展趋势及对我国的启示袁敏一、美国评级业监管历史及发展趋势1、早期的市场优胜劣汰——以1929-1933年大萧条为背景在穆迪公司1909年开创债券评级制度之后的数十年间，先后有多家评级机构开始在美国的债券市场中开展评级业务，如标准普尔公司的前身普尔出版公司（Poor's Publishing Company，1916）、标准统计公司（Standard Statistics Company，1922）、惠誉公司的前身惠誉出版公司（Fitch Publishing Company， 1924）、达夫·菲尔普斯（Duffand an Phelps,Inc .1932）等等。
在20世纪发生的经济大萧条中，大批的美国公司破产，债券违约事件层出不穷，根据Sylla（2001）的统计，在1929-1937年间仅美国州和地方政府的债务就有28.5亿美元违约，占到该期间州和地方政府发行在外债务平均余额的15%。
而Hickman（1958）对美国公司债券的研究发现，1932年以前发行的、1932年之后到期的债券中有23%发生了违约。
但投资者发现，被评级机构定位为高级别的债券却很少出现在违约的公司名单中，这让投资者和监管者确信，资信评级可以为投资者提供保护。
美国证监会（SEC）和银行监管部门先后作出一些具体规定，在限制对一些高风险债券进行投资的同时，利用评级机构的评估结果作为投资的准则，例如1931年美国的货币审计署（the Office of the Comptroller of the Currency）明确规定，如果银行持有的债券按照面值入账，则该债券必须经过至少一家评级机构评级，且公开评级不得低于BBB级别，否则应按照市场价值进行减值，因此导致的账面损失的50%冲减银行的资本；1936年，货币审计署和美联储进一步规定，禁止银行持有BBB级别以下的债券，且银行持有的所有债券必须经过至少两家评级机构的公开评级。
浅谈我国资产评估业面对的机遇与挑战
2019年第11期（总第227期）经济纵横浅谈我国资产评估业面对的机遇与挑战程琦（上海对外经贸大学，上海200000）摘要：随着行业内外环境不断发生变化，发展中的中国资产评估行业将面临更多的机遇与挑战，而如何认识与应对这些机遇与挑战将影响该行业的进一步发展。
关键词：资产评估；机遇；挑战；对策一、中国资产评估业的发展情况我国的资产评估行业诞生于20世纪80年代末的改革开放大潮中。
伴随着国有经济体制改革的进行，资产评估行业在20世纪90年代得到成长，规模逐渐扩大，并逐渐与国际接轨，走向国际化。
如今，资产评估业已成为服务业不可或缺的一部分。
据中国资产评估协会数据显示，目前有资产评估机构近4000家。
资产评估准则体系的发布，《资产评估法》的出台，行业队伍的壮大，人才培养的推动及国际话语权的提升都显示了中国资产评估行业发展局势大好。
但与此同时，一些因素也阻碍了资产评估行业的发展。
因此，把握机遇，应对挑战，寻找对策，才能使资产评估业走出瓶颈。
二、资产评估业面对的机遇与挑战（一）资产评估发展的机遇文章将从法律、技术和市场三个方面分析资产评估行业面临的机遇。
首先，2016年《中华人民共和国资产评估法》颁布，这对我国资产评估行业发展具有里程碑式的意义，标志着我国资产评估行业进入依法治理新时代。
在《资产评估法》的指导下，中国资产评估协会对评估准则进行了修订，使得其表述更为严谨，同时，为理论研究和具体操作提供了进步的空间。
资产评估师准入门槛的放宽使行业对于评估人员的需求得以满足。
其次，大数据时代的到来，使得评估人员能够从大量的信息收集和处理中解放出来，提高评估的工作效率。
大数据技术的使用，为数据处理从样本到总体的转变提供了机会，有利于减少数据的偏差，提高精准度，同时，也能够加深资产评估应用的广度和深度。
最后，随着经济的不断发展与进步，资产评估涉及的邻域不断扩大，新兴评估业务大量出现，市场需求向着多元化发展。
此外，企业需求的变化也使得资产评估行业向着管理咨询、内控方向发展。
第一章 资产评估概述 《资产评估：理论与实务》PPT课件
第二节 资产评估基本概念 一、资产 二、资产评估 三、资产评估类型 四、资产评估的特点 五、资产评估功能 六、资产评估的作用
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第一章 资产评估概述
鉴证 咨询
管理
第一章 资产评估概述
第三节
资产评估的假设、原则与目的
一、资产评估的假设 二、资产评估的原则 三、资产评估的目的
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第一章 资产评估概述
01 评估市场格局发生深刻变化 02 评估市场环境日趋严峻
03 评估市场需求发生结构性改变 04 行业管理模式发生重大变革 05 国际合作与竞争日趋扩大
第二节
资产评估基本概念
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第一章 资产评估概述
一、资产 二、资产评估 三、资产评估类型 四、资产评估特点 五、资产评估功能 六、资产评估作用
美国
第一章 资产评估概述
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第一节 资产评估的历史与发展 一、资产评估的历史 二、国外资产评估发展演进 三、资产评估在中国的发展
第一章 资产评估概述
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第一章 资产评估概述
资产评估行业成就展
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第一节 资产评估的历史与发展 一、资产评估的历史 二、国外资产评估发展演进 三、资产评估在中国的发展 四、资产评估的发展趋势
第一章 资产评估概述
第三节 资产评估的假设、原则与目的 一、资产评估的假设
公开市场假设
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公开市场假设是指被评估资产可以 在完全竞争的资产市场上,按市场 原则进行交易,其价格的高低取决 于该资产在公开市场上的行情。
我国评估行业的发展阶段及取向
我国评估行业的发展阶段及取向现状剖析、发展取向及对策思考学院名称： 数理学院专 业： 数学与应用数学 (师范) 班 级： 09数2姓 名： 赵婷编 号： 111JIANGSU TEACHERS UNIVERSITY OF TECHNOLOGY 资产评估课程论文我国资产评估行业的现状剖析、发展取向及对策思考【摘要】：目前我国资产评估行业存在市场尚未统一、规制有待完善、人员素质参差不齐、执业行为不够规范、教育体系不健全等问题,资产评估市场的从无序到有序、评估准则的国际趋同、业务内容的纵深发展、评估队伍日益壮大等是我国资产评估行业发展取向,我们必须创造良好的资产评估执业环境、加强国际交往、拓展资产评估执业领域、大力发展资产评估高等教育、深化资产评估理论与方法研究。
【关键词】：资产评估现状剖析发展取向对策思考一．资产评估行业的介绍、现状及发展历程中国产评估萌芽于80年代末、90年代初，伴随着中国市场经济的发展而迅速壮大起来，短短的10年即走过了其他国家用了100多年才完成的历史，它伴随着我国经济运行机制的转轨变型而产生，将随着社会主义市场经济机制的确立而发展，无论经济交往，政府工作，法律事务或者社会活动都将涉及到资产评估活动，评估行业已成为市场经济不可或缺的部分，成为中介服务行业的重要组成。
随着社会主义市场经济体制的建立和完善，尤其是国有企业改革的深化和生产要素市场的发育，使资产转让和资产重组等各种形式的产权交易日益频繁，资产评估行业这种为市场经济服务的中介机构因此应运而生且蓬勃发展，在市场经济建设和发展中发挥越来越重要的作用。
但在我国经济体制不断深化的形势下，评估市场不断壮大对评估业的要求越来越高。
中国资产评估行业将面临着新的更严峻的考验。
（一）资产评估的发展现状随着社会主义市场经济体制的建立和完善，尤其是国有企业改革的深化和生产要素市场的发育，使资产转让和资产重组等各种形式的产权交易日益频繁，资产评估行业这种为市场经济服务的中介机构因此应运而生且蓬勃发展，在市场经济建设和发展中发挥越来越重要的作用。
中国资产评估行业可持续发展的反思
中国评估行业可持续发展的反思论文摘要：本文通过对支撑我国评估行业迅速发展的两大基石----国有资产评估业务和公司法相关评估业务----的分析，指出年轻的中国评估行业在经过高速发展后，必须正视行业可持续发展的严重问题。
我国评估行业是在《国有资产评估管理办法》和《公司法》的强制性要求下推动发展起来的，因此我国评估行业的存在基础很自然地被归结为这两部法律法规。
那么在现实和理论中，评估行业就不得不面临这样一个尴尬的问题：如果这两部法律法规被修改，将其中的强制性评估要求取消，评估行业是否还有理由存在和发展？这个问题被很多人认为是杞人忧天，然而“狼”的足迹真地已经不远了。
随着社会主义市场经济体制改革的逐步到位，特别是国有企业市场主体地位的确定，国有资产管理所面临的形式和《公司法》等主要企业组织法的完善，九十年代初设计强制评估制度安排时的基础条件已经发生了根本性变化。
在当时特殊条件下兴起的以强制性和政府主导性为特点的评估行业在新时期是否还有存在的必要或可能？与我国评估行业对评估起源缺乏令人信服的理论基础形成鲜明对比的是，审计行业在中国的迅速发展始终建立在坚实的起源理论基础上。
正如中国注册会计师协会在全国注册会计师考试教材中指出：“注册会计师审计的产生和发展有其客观依据。
……注册会计师审计是商品经济发展到一定阶段的产物，其产生的直接原因是财产所有权与经营权的分离。
”[1]简短的一段话，不仅点明了审计行业起源和发展的理论基础，更阐明了审计行业发展的可持续性和生命力。
评估行业与审计行业在起源理论基础方面的反差，需要我们认真进行关于我国评估行业可持续发展问题的反思和讨论。
一、国有资产评估业务的冲击一种具有一定影响力的观点认为，“我国资产评估是在我国国有企业改革的特殊历史条件下产生的。
”[2]随着国有资产评估发展起来的评估行业是我国经济发展过程一个特定阶段的产物，应当随着国有资产管理改革的到位退出历史舞台。
这种观点认为随着国有资产管理体制改革的深入和产权制度的改革，国有企业已经演化为或正在演化为与私营企业一样的理性市场主体，《国有资产管理办法》制定时国有资产所有者缺位、国有企业不是真正市场主体等社会条件已经不再存在，没有必要、也不能再要求国有企业在进行产权变动时必需进行评估。
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《试从国际资产评估百年发展历程中国资产评估业健康发展需从中涉取的经验和教训
张天亮--20111109
国际上出现专业的资产评估是在19世纪的后期，距今已有一百多年的历史。
而中国的资产评估行业正式出现是在20世纪80年代后期，对于早我们100多年的国际资产评估的发展，我们国家在社会主义市场经济的发展下应怎么发展，那些需要借鉴，那些需要学习，怎样才能让中国资产评估行业健康的发展？这是一个值得去探讨的学术问题，下面我便浅谈试从国际资产评估百年发展历程中国资产评估业健康发展需从中涉取的经验和教训。
我们先来说说资产评估的发展历程。
资产评估是商品经济发展到一定阶段的必然产物。
特别是市场经济制度的产生，使得资产评估得到更好的发展和壮大。
那么，资产评估按评估方法的先进程度大体分为三个阶段：原始评估阶段，经验评估阶段和科学评估阶段。
原始评估阶段的资产评估有很大的局限性，有直观性，非专业性和无偿性等特点。
这些特点使资产评估的评估价值很大程度的差距，也局限了资产评估的发展。
而经验评估阶段便是在原始评估阶段上的提升，它是在经济进一步发展和商品交易的频繁中，资产评估人员有了一定的经验，让资产评估更加的可靠。
蒸汽机的发明与应用宣告产业革命的到来，这也就促进了资本主义经济的快速发展。
而这样的时
代使资产评估的职业化成为了必然。
在科学评估阶段，资产评估的理论得到了广泛的研究和发展，另一方面也使评估方法更加的严谨科学。
19世纪后期，美国出现专业评估公司。
1868年，英国皇家特许测量师协会的前身正式成立，并于1881年由英国维多利亚女王授予“皇家特许”的称号。
1981年成立国际资产评估标准委员会，现改名为国际评估标准委员会。
1985年制定《国际评估准则》，并多次修改。
真正科学意义上的资产评估行为和资产评估行业在我国产生于19世纪80年代末期。
之后短短三十年，我国资产评估事业事业获得了迅速发展。
一是各级国有资产管理部门认真抓了产权变动的国有资产变动评估立项和确认工作
二是资产评估业务由国有资产评估扩展到了非国有资产评估。
三是全国已经形成了一支能基本满足社会需求的评估队伍。
四是初步形成了全国性的资产评估管理体系。
五是资产评估行业自律管理逐步走上了正轨。
社会主义市场经济体制下的中国资产评估有自己的特点：（1）政府在资产评估行业发展中发挥着重要作用。
（2）企业价值评估在整个资产评估中占着较大的比重。
（3）评估人员大多没有受过系统教育，素质相对不高。
虽然中国资产评估业得到了迅速发展，但是仍需要很多的完善。
中国的资产评估想要健康发展，就要解决很多问题；
政出多门，行业管理有待统一。
中国的公有制为主，多种所有制并存的经济体制造成了评估行业大多为政府和国有资产服务，评估行业不够独立。
那么政府对评估行业的过多干预是中国资产评估行业健康发展的一个问题。
但这个问题正随着国有制的改革越来越步入好的发展。
评估准则不统一，执业标准相对落后。
中国资产评估的落后到来导致评估准则的不完善，这就需要中国资产评估业根据自身的发展，借鉴与吸取外国先进的准则标准学以致用。
资产评估机构规模小，独立性较差。
原因同上，中国资产评估业30年的发展相对于国际资产评估一百多年的发展来看，中国的资产评估业的发展不够稳定。
解决这个问题，只有国家支持并鼓励资产评估事务所的发展。
执业人员职业道德和执业水平参差不齐，职业教育有待提高。
国家和政府应该积极引导人们对资产评估业的支持和热爱。
在严格管理评估资格考试的同时，更要扩大各级政府的资格考试招生范围。
总之，中国资产评估业的健康发展不仅需要有关部门的积极引导，根据自身的特点有效的借鉴和学习西方国家的先进制度，还需要广大的市场主体配合和资产评估执业人员对评估事业的热爱，积极认真，更要政府对评估行业的适度监督。