房屋租赁合同(2017完整版)
城市房屋租赁合同
2017城市房屋租赁合同合同编号:_________________________本合同双方当事人出租方(甲方):_________________________承租方(乙方):_________________________根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。
1、房屋的座落、面积及装修、设施1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)路弄(新村)号室(部位)出租给乙方使用。
1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。
1-3、该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件( )中加以列明。
除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
2、租赁用途2-1、本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号:),其用途为。
2-2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
2-3、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
3、租赁期限3-1、该房屋租赁期共______个月。
自_____年_____月_____日起至自_____年_____月_____日止。
3-2、租赁期满,甲方有权收入回全部出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
4、租金及支付方式4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币______元,月租金总计为人民币______元。
(大写:______万______仟______佰______拾______元______角整)。
4-2、该房屋租金______年内不变。
自第______年起,租金每______年递增______%。
4-3、乙方必须在每月______日前支付当月租金。
2017租房合同范文标准版
2017租房合同范文标准版2017租房合同范文标准版甲方(出租人):身份证号码:联系电话:地址:乙方(承租人):身份证号码:联系电话:地址:根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲方和乙方经过友好协商就合法租赁问题达成如下协议,共同遵守并签订如下《租赁合同》:第一条合同的出租物甲方决定将其所拥有的位于(地址)的房屋租给乙方,用于居住目的。
第二条合同的租期乙方开始使用房屋的时间为(日期),租期为(月/年),自(日期)起至(日期)止。
如因特殊原因需续约,甲、乙双方应在租期届满前30天内商定并签订书面协议。
第三条合同的租金1.租金总额为(大写)(¥)(小写),租赁期间按(月/季/半年/年)支付,每(月/季/半年/年)应支付租金为(大写)(¥)(小写)元,乙方应在每一次租金到期日前7天内将租金存入甲方指定的银行账户,甲方收到租金以后及时开具发票。
2.如因乙方原因导致租金不能按期足额支付,甲方有权采取如下一项或几项措施:①提前收回房屋;②在乙方还清所欠租金之前关闭房屋的供水灯等基本设施;③在乙方还清所欠租金之前更换锁具。
第四条押金1.乙方应提前支付押金(大写)(¥)(小写)元,作为租金履行期间的保证金,保证在租约期满或者协议提前终止时将由乙方归还给甲方,押金应与第一期租金一同支付。
2.甲方在退还押金后应保证乙方所交押金的利益不受损失,如有既定合同中规定的赔偿责任,乙方应在押金中扣除相应赔偿金额。
3.甲方向乙方提供房屋的装修及设施设备清单,双方对房屋陈设、装修、设施设备的现状进行确认。
乙方应于入住时另行支付保证金,具体金额由甲、乙双方协商确定,以保证居住期结束时房屋的装修及设施设备处于相同或更好的状态。
第五条合同的履行1.甲方应当按照合同约定交付房屋,并保证该房屋符合国家和地方法律法规以及规范的建筑标准,并在合同期内维护房屋的正常使用。
2.乙方应当按照合同约定支付租金、押金并履行其他义务。
对甲方所提供的房屋及其设备设施,乙方除按照约定使用外,不得有任何损坏,以及将房屋及其他动产擅自转租、出借、转让等行为,如有损坏,应予以赔偿。
2017链家【房屋租赁合同】(电子版)
深圳市房屋租赁合同(通用自行成交版)出租人(甲方):证件类型及编号:承租人(乙方):证件类型及编号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于市区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:。
第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途:,居住人数为:,最多不超过人。
(二)乙方应将居住人员情况告知甲方,在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。
第三条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面/ □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式:人民币(大写)元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币(大写)元整(¥:)。
支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款/□支付宝),押付。
(二)押金:人民币元整(¥:)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。
2017年租房合同电子版
租房合同甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房屋,乙方希望租赁该房屋用于____________________,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同。
第一条房屋信息1.1 出租房屋位于____________________,建筑面积为____平方米,房屋结构为____________________。
1.2 房屋设施包括____________________,如有损坏,乙方应及时通知甲方维修。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满,乙方如需续租,应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币(大写)____________________元整。
3.2 租金支付方式为每____个月支付一次,每次支付人民币(大写)____________________元整。
3.3 乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方指定账户。
第四条押金4.1 乙方应于合同签订之日向甲方支付押金人民币(大写)____________________元整。
4.2 租赁期满,如房屋及设施无损坏,甲方应无息退还押金给乙方。
第五条房屋使用5.1 乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。
5.2 乙方应遵守小区管理规定,不得从事违法活动。
第六条维修责任6.1 房屋及设施自然损坏,由甲方负责维修。
6.2 因乙方使用不当导致的损坏,由乙方负责维修或赔偿。
第七条合同的变更和解除7.1 双方协商一致,可以变更或解除本合同。
7.2 一方违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
第八条违约责任8.1 乙方逾期支付租金超过____日,甲方有权解除合同,并要求乙方支付剩余租金及违约金。
租房合同(完整版)
租房合同租房合同模板2017出租方(甲方):______________身份证号码:______________________________承租方(乙方):______________身份证号码:______________________________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于XX市____________________________号的三楼房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自2017年7月17日至2018年7月17日,计12个月。
二、本层楼按月租金为人民币400元,现按年结算则只收取人民币4000元整,租金需于本合同生效后的24小时内一次性全额交清。
(不含保证金、其它费用。
)三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施,收取乙方保证金共500元,如租赁期满后房间设施一切完好,则保证金于租赁期满后全额退还。
(如发生故障或损坏请参考第六条)四、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
五、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。
租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
六、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。
其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责照价赔偿或者维修费用。
(如是维修费用,不应当由保证金中扣除。
)七、除甲方不同意乙方续租外,租赁期满后,在3日内甲乙双方均无提出意见,则默认为乙方续租本层楼(时间从7月18日开始计算),但年租模式转为月租模式(月底清帐,费用按当地市价为准)。
同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。
八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。
返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。
房屋租赁合同范本(详细版)6篇
房屋租赁合同范本(详细版)6篇篇1甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,以兹信守。
一、租赁房屋1.1 甲方将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况详见本合同附录一。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。
租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
3.2 租金支付方式:每____个月支付一次,每次支付人民币____元(大写:____元整)。
租金支付时间应为每____个月的第____日。
3.3 乙方应按时履行支付租金的义务,如有迟延,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之____的滞纳金。
四、房屋使用及维修4.1 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋,禁止擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。
4.2 乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其内部设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
4.3 因乙方使用不当或过失导致租赁房屋及其设施损坏的,乙方应承担全部责任并赔偿损失。
五、押金5.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元(大写:____元整)作为租赁押金。
5.2 租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金应全部退还;如乙方违反本合同规定,甲方有权在押金中扣除相应费用。
2017链家租房合同模板
2017链家租房合同模板出租方:___,以下简称甲方承租方:___,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。
2017年的租房合同范本
2017年的租房合同范本2017年租房合同范本甲方(出租方):____________ (身份证号码/营业执照号码)_____________(电话)___________(地址)乙方(承租方):_____________(身份证号码)_____________(电话)____________(现居地址)各方认真阅读并理解本合同之全部内容,特别是加粗字体所注明的部分,并且同意双方的权利和义务,由此产生的一切法律责任均由各方承担。
一、租房内容1.1 租赁物:甲方出租其拥有合法权利并可供出租的房屋,位于_____________(地址)。
1.2 户型:_______(几室几厅几卫)。
1.3 面积:甲方承诺所出租的房屋建筑面积为_________平方米。
1.4 配件:租赁物内的家具家电、卫浴、厨房设备等,具体见清单___________(如有)。
1.5 租赁期限:本合同有效期为______年_______月_______日至______年______月______日。
二、租金和押金2.1 租金2.1.1 租金总额为____________元/月,包括房租、物业费等(如有),乙方应在每月的______ 号前支付房租。
2.1.2 房租支付方式:_____________(支票、现金、网银等),概不接受逾期补缴。
2.1.3 单据:甲方应出具完整的租金发票。
2.2 押金2.2.1 本房屋的押金为____________元,押金需要在乙方签订合同的同时支付。
2.2.2 租房期满后,租金、水电煤气费等费用已结清,甲方应在十个工作日内归还押金。
如有抵消未结清的费用,应当及时补足。
2.2.3 如果乙方违约,租赁期间发生损坏、毁损、丢失、损耗等情况,甲方有权直接从承租方押金中扣除。
三、房屋使用3.1 房屋使用权:租赁期间,乙方享有租户的居住权,甲方不得干涉或限制乙方权利。
3.2 维修保养:甲方保证出租房屋是完好无损的。
租房合同协议书模板(标准版)
编号:GR-WR-72799租房合同协议书模板(标准版)After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreedcommitment results within the specified time.甲方:____________________乙方:____________________签订时间:____________________本文档下载后可任意修改租房合同协议书模板(标准版)备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。
2017租房合同协议书范本1出租方(甲方)____________承租方(乙方)____________现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_____市_____区_____路_____弄(_______支弄)_______号_______室。
二、房屋使用性质出租房屋的使用性质为_________________.三、租赁期限双方商定租赁期限为_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、定金1.乙方在签订本协议时支付甲方定金______币______元整。
甲方收到定金后应书面签收。
2.本协议签定后至租期开始前,如甲方违约,则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约,则定金由甲方没收,同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。
五、房屋租金及管理费1.数额:双方商定租金为每月______币______元整。
2017最新商品房产租赁合同范文
商品房产租赁合同甲方:_____________乙方:______________甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、乙方租用甲方座落在____度假村____组团内____楼房____栋,建筑面积为____平方米。
租用期三十周年,自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为____元人民币(含建筑税)。
乙方分两次支付。
本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的60%为____万元,房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金____万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。
十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。
2017北京市房屋租赁合同(自行成交版)
2017年北京市房屋租赁合同(自行成交版) 甲方(出租人):乙方(承租人):(以下简称甲、乙双方)一、房屋情况1.甲方将其位于______(具体位置)的房屋出租给乙方居住,房屋的面积为______平方米,房屋结构为______(具体结构),房屋号为______。
2.房屋的使用用途仅限乙方居住。
3.甲方应保证出租的房屋已合法房屋,并保证房屋的租赁权属不受争议。
4.租金及押金:月租金为______元,押金为______元。
5.房屋租赁期限为______年(月、日)至______年(月、日)。
二、租赁的权利和义务1.甲方的权利:(1)有权收取合理的租金及押金。
(2)有权知悉乙方使用房屋情况。
(3)有权在租赁期履行维修保养和用途的监督义务。
2.甲方的义务:(1)向乙方提供相应的使用条件。
(2)维护房屋,定期检修。
(3)确保房屋在租赁期内乙方有用权。
(4)租赁期内不得私自更改房屋。
3.乙方的权利:(1)依照协议支付房租租金。
(2)在租赁期居住和使用房屋。
(3)租赁期履行维修保养和管理义务。
4.乙方的义务:(1)负责房屋内部清洁、维护。
(2)根据租约要求使用房屋,妥善管理家具等设施。
(3)保证房屋内的安全,不进行任何违法行为。
(4)不能私自转租房屋,否则中介机构可立即取消其租赁资格。
三、违约责任1.如双方违约,影响租赁合同执行的,应承担违约责任。
2.对于乙方违反上述房屋租赁协议规定,甲方有权立即收回房屋,并扣除其押金,不退还租金。
四、法律条款1.本合同适用中国法律。
2.本合同如有未尽事宜,双方可根据中国法律和程序进行协商。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
简要注释:1.本合同是北京市行政区自行成交模板版。
2.甲、乙双方协商共同签署双方协议书,按以上内容履行租赁合同。
法律名词及注释:1.租赁权属不受争议:指出租人在出租房屋时不受到法律纠纷。
2.违约责任:指合同双方一方或双方都不履行合同所约定的义务而导致的法律责任。
天津2017租房合同范本
天津2017租房合同范本房屋租赁合同身份证号码:__________________联系电话:__________________身份证号码:__________________联系电话:__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:一、租赁房屋甲方将位于天津市______________区______________路______________号______栋______单元______室的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限租赁期限自______年____月____日至______年____月____日,计______个月。
三、租金及押金1. 租金金额为每月人民币______元(大写______元整)。
租金支付方式为___________,支付时间为每月____日之前。
2. 乙方应向甲方支付人民币______元(大写______元整)作为押金,租赁期满或合同终止后,甲方将押金退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护1. 乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、物业管理费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
2. 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。
其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
五、违约责任1. 签订本合同后,任何一方若无约定或法定理由而单方面解除合同,则视为违约。
违约方需向对方支付一个月租金的金额作为违约金。
2. 因不可抗力造成的合同变更、解除或终止不视为违约。
六、争议解决方式若因本合同引起的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2017写字楼房屋租赁合同范本房屋租赁合同.doc
2017写字楼房屋租赁合同范本_房屋租赁合同??米出租给乙方。
二、租赁用途:乙方租赁的该房屋仅用于办公,不得从事违反国家法律、法规的经营活动,不得擅自改变其用途。
三、租赁期限:3.1本合同租赁期为:____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止。
免租装修期为____个月,即自__ 年_ 月_ 日至__ 年__月__日,免租装修期间免收房屋租金,但乙方仍需按时向该房屋物业管理公司缴纳这期间的物业管理费、电费、水费等费用。
3.2续租:该房屋租赁期限届满,乙方即享有优先续租权。
乙方如需继续租用,应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出,续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。
四、租金4.1该房屋首年租金按建筑面积计算为____元/平方米(税后租金),共计_____元(大写:人民币:________________________),即每季度租金_____元(大写:人民币:________________________)。
自第二个租赁年度(含第二个租赁年度)起,年租金在上一个租赁年度租金基础上递增____%,直至合同租赁期限结束。
4.2乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金。
合同签订后,乙方应在3个工作日(法定节假日顺延)内,预付第一租赁年度第一季度的租金,起租日开始后该笔租金自动转为第一季度租赁。
之后乙方应当在每季度租期届满前____个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。
4.3支付方式:乙方可以支票、现金或汇款方式支付。
甲方开户行:帐户名称:帐号:4.4甲方收到乙方租金后,向乙方出具收据。
五、物业管理费及其他相关费用5.1物业管理费由乙方承担。
月标准为:每建筑平米人民币元,合计每月___元。
5.2水费、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行承担。
5.3物业管理费交付办法和时间以物业公司规定为准。
六、履约保证金6.1在双方签订本租赁合同后,乙方应于___ 年___ 月___ 日前支付履约保证金_____元(大写:__________________________)。
2017最标准租房合同范本(有利房东)
2017最标准租房合同范本(有利房东)(用心整理的精品word文档,可以编辑,欢迎下载)作者:------------------------------------------日期:------------------------------------------房屋租赁合同甲方(房主):_____________乙方(承租人):_____________乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用(必需真实有效)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况甲方将自有的坐落在合肥市庐阳区阜阳北路182号1幢308室(简称本房产),出租给乙方使用。
双方约定本房产的租赁期为年月日起到年月日。
共计个月。
二、租金及支付方式本房屋月租金为(人民币大写):(小写:¥),租金每季度结算。
租金支付时间及方式:租金于季度五日前交付甲方。
三、相关费用乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。
附:电表底数度,水表底数吨。
(时间)四、房屋出租保证金除首次交付租金时,乙方应另付保证金(大写)元整(小写:元)。
退租时甲乙双方无任何异议,甲方将保证金退还给乙方。
五、乙方租用本房产后应注意以下事项:甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。
1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪的活动,若有违反法律,由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全,不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。
3、屋内用具不得损坏、丢失,否则,照价赔偿。
4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管,如有丢失,责任自负。
5、乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身安全负责。
2017年个人房屋租赁合同
房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区房间。
第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(人民币)百元整。
¥元。
该房屋押金为(人民币)百元整。
¥元。
第五条租赁期间房价的调整1、如遇到周边房租发生调整时,则甲方将相应调整租金标准。
2、甲方在调整房租时,应提前一个月通知乙方。
3、对于房租的调整,双方可通过协商解决,如乙方不能接受时,乙方应在3天之内退房。
第六条付款方式1、乙方应每个月预支付一次租金给甲方,应付租金为(人民币):仟百元整,¥元。
2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金,并将租金打到甲方指定的银行账户。
3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金,甲方视乙方终止本合同,甲方有权收回房屋,并按(第十一条违约责任)就行处理。
4、当月租赁时间未满10天时按半个月计算;超过10天时按一个整月计算。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起 3 日内,将该房屋交付给乙方。
第七条维修养护责任1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。
乙方在租赁期间,负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用,如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
2017房屋短期租赁合同范本
编号:_____________ 2017房屋短期租赁合同范本甲方:________________________________________________乙方:___________________________签订日期:_______年______月______日出租方:_______________________电话:_______________ 承租方:_______________________电话:_______________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方的义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量该房屋坐落于_______,面积_______,房型为_______室_______厅。
第二条租赁期限租赁期共_______月,出租方自_______年_______月_______日起将出租房屋交付承租方_______使用,至_______年_______月_______日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家无统一规定,则由双方协商决定)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务,。
出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。
出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。
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房屋租赁合同(2017完整版)
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
出租方(以下简称甲方):
身份证号:
联系电话:
联系地址:
承租方(以下简称乙方):
身份证号:
联系电话:
联系地址:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平■等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
一、房屋的座落、面积
1-________________________________________________________ 1.甲方提供坐落在 _____________________________________________________________ 房屋中出
租给乙方使用。
房屋建筑面积为方米。
二、租赁用途
2- 1.乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为居住使用。
2-2.在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
3-1.该房屋租赁期为年。
自______________ 年日起至__________________ 年
月日止。
四、租金及支付方式
4-1.该房屋每月租金为元整,租金以现金方式按月支付,乙方应丁每
月的日前交付甲方的指定账户名:账号:开户行
为。
若乙方逾期支付租金超过七天,则甲方有权按月租金的—%收取滞纳金,如超过15天,则视为乙方违约甲方有权收回房屋,并追究乙方违约责任。
五、押金
5- 1.为确保房屋及屋内附届设备(详见设备活单)之安全与完好,及租赁期内其他费用的如期结算,乙方同意丁本合同签订之日支付给甲方押金元整。
5- 2.租赁期满后,乙方迁空、点活、交还房屋及屋内附届设备,并付活所应付的费用,经甲方确认后,甲方应将押金无息退还乙方。
5-3 .因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。
六、其它费用
6-1.乙方在租赁期限内实际使用的水费,电费、收视费,宽带费、物业费等其他费用每月按实际金额向甲方支付。
甲方不负责任何其他费用。
6-2.本项费用应与租金同时交付给甲方。
七、甲方的义务
7-1.甲方须按时将房屋交付乙方使用。
7-2.房屋如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏,甲方有修缮并承担相关费用的责任。
八、乙方的义务
8-1 .乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定,不做任何违法之行为。
8- 2.乙方应按合同的规定,按时支付租金、押金及其它费用。
8-3.未经甲方同意,乙方不能改变所租赁房屋的结构装修。
8-4.未经甲方书面同意,乙方不得将承租的房屋转租,并爱护使用租赁的房
屋及屋内附届设备,如因乙方的过失或过错使房屋及屋内附届设备受到损坏,乙方应承担赔偿责任。
8-5.乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不
得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品,如因此发生损害,乙方应承担损
害赔偿责任。
九、合同终止及解除规定
9-1 .租赁期满,甲方有权收回出租房屋及屋内附届设备,乙方应如期交还。
若甲方仍继续出租房屋的,同等条件下乙方享有优先续租权。
若乙方要求续租,应在租赁期满前的月内书面通知甲方。
对丁续租事宜,双方可以协商后重新签订新的租赁合同。
9- 2.在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前1个月书面通
知对方,并经对方同意,否则构成违约,应承担违约责任。
十、违约责任
10- 1.除本合同另有约定外,甲、乙双方任何一方违反本合同约定的,均应按元向守约方支付违约金。
10-2.房屋因不可抗力(如特大自然灾害、地震等)原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。
十一、其它条款
11-1.本合同首部记载的联系地址为甲、乙双方往来文书及法律文书送达地
址,如有变更,应由甲、乙双方书面确认;挂号信或特快专递邮寄至送达地址10日后,均视为已送达。
11- 2.本合同在履行期间有任何争议的,由双方协商解决,协商不成的,可向管辖权的人民法院提起诉讼。
11-3.本合同一经双方签字后立即生效,如有未尽事宜,经双方协商一致可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件(设备活单)具有同等效力。
11-4.本合同壹式贰份,其中:甲、乙双方各执壹份,具有同等效力。
出租方(甲方):承租方(乙方):
日期:年月日日期:年月日。