景观设计及细节处理的经验

万科及龙湖

对景观细节处理的经验

万科篇第一篇

一、铺装

◆草坪中的汀步

◆地形和水中的汀步◆无钉眼木栈道

◆有钉眼木栈道

◆水洗小砾石◆不规则碎拼◆规则碎拼

◆特殊工艺

◆各材质间衔接

五、树池

◆铁艺

◆软景

◆硬景

四、截水沟

◆板材

◆铁艺

◆塑脂和侧立石材式

◆特殊工艺

二、小品衔接

◆景墙与地面间衔接处理

◆水景细部处理

◆台阶细部处理

◆景墙表面处理

◆灯座及堆坡细部处理

三、软硬景衔接

◆无地形

◆有地形

七、停车位

◆嵌草标准

九、通风井

◆植物的巧妙运用

八、车库出口

◆植物的巧妙运用

十二、道路转角

◆软硬处理手法

十、模纹

◆植物的空间搭配

十五、材料样板图

◆研究细节品质的目标

十六、铺装样板区

◆研究细节品质的结果

十三、旱喷

◆面层处理标准

六、化妆井盖

◆未统一材质 ◆统一材质

十四、自然小溪

◆水与景石的结合

十一、树支架

◆四角支架标准

18.5.26 5

【一】铺装－－－草坪中的汀步

汀步石与草之间的关系，需重点关注汀步基础下卧及与草衔接处抹灰的工艺，杜绝影响草生长的现象，使之达到掩映在草丛中的效果。

节点图：

【一】铺装－－－水中的汀步水中汀步节点图：

汀步的基础平面小于踏步面，看起来汀步看起来象是

浮在水面上，与水之间的结合效果很好。

无钉眼木栈道做法，在地板背部用铁

件链接，并用螺丝钉固定在龙骨上，给人

感觉品质很高。

具体做法：1、木地面与龙骨连接，预

先在龙骨上钻孔，采用木螺丝反面钉接，

木板面宽<100，用单排钉，木板面宽≥100，

用双排钉。2、木地板接缝保持在同一条直

线或详工程设计。3、龙骨及基础设计仅为

示意，具体详工程设计。

节点图：

具体做法：1、木地面与

龙骨连接采用沉头螺丝钉，

木板面宽<100，用单排钉，

木板面宽≥100，用双排钉，

板面须先钻半孔深（螺丝钉

眼直径及孔深保持一致，平

面上要在一条直线上），后

拧入钉头与板面平，严禁用

无螺纹钢钉直接钉入。

带钉眼的木栈道，施工时，需重点关注钉眼放线这个环节，保

证钉眼整齐成线，还要注意钉眼大小及深度等细节。节点图：

水洗小砾石的面层效果、颗粒均匀、色彩搭配较好，同时还需关注伸缩缝和钢板收边等细部工艺。

节点图：具体做法：

不规则碎拼做法中，板的尺寸要均匀，缝宽要一致，勾缝的水泥面要低于板材成活面，且水泥面的高度要

保持一致。板材避免出现锐角，色彩搭配要美观。

节点图：

【一】铺装－－－规则碎拼

规则碎拼同样需要注意缝宽、板材间尺寸搭配、

缝与板材间的衔接等细节，成活的效果要美观、整

齐、平整，要有整体性。

【一】铺装－－－特殊工艺瓦类

铺装，

要注意

对缝、

整体效

果、面

层平整

度等细

节，关

注瓦的

厚度和

尺差。

花岗岩类铺

装，要注意对缝、

整板等细节，关

注弧形图案材质

的特殊尺寸施工

工艺，强调放线

环节的重要性。

常规花岗岩无缝处理，注意平整度及材质的尺差。

导角花岗岩拼接，注意尺寸大小、颜色搭配等细节。

花岗岩、水泥砖、石块间钢板无缝处理。

木栈道与花岗岩间钢板无缝处理，注意木栈道的切割整齐度。

花岗岩与卵石间衔接，卵石

面要低于石材面。

花岗岩与沙坑间衔接，过滤

沙子用的铁箅。

水洗小砾石、木栈道与卵石

间衔接，保证收边的平整度。

花岗岩与塑胶地垫间钢板无

缝衔接，对切割工艺的要求较高。

花岗岩与木栈道间钢板弧形无缝衔接，对弧度的控制、木材的切割收边等工艺的要求较高。

花岗岩与玻璃衔接，

注意对缝、平整度等细节。

艺术地坪与砖间衔接

塑胶地面与花岗岩间无缝衔接

碎拼、砖和卵石等材

质间衔接，美观自然，合

理舒适。

花岗岩、马蹄石、水洗小砾石及置石等材质间

衔接，整体性较强，搭配协调。

花岗岩与卵石间花样铺装，放线环节尤为重要，同时需关注异型石材的拼铺，卵石大小、空隙尺度、平整度等细节。砖的花样铺装，关注对缝、平整度等细节嵌草砖铺装，整体感很强

滨水空间的处理与竖向设计

滨水空间的处理与竖向设计作为“水陆边际”的滨水绿地，多为开放性空间，其空间的设计往往兼顾外部街道空间景观和水面景观，人的站点及观赏点位置处理有多种模式，其中有代表性的有以下几种：外围空间（街道）观赏；绿地内部空间（道路、广场）观赏、游览、停憩；临水观赏；水面观赏、游乐；水域对岸观赏等。为了取得多层次的立体观景效果，一般在纵向上，沿水岸设置带状空间，串连各景观节点（一般每隔300～500m 设置一处景观节点），构成纵向景观序列。竖向设计考虑带状景观序列的高低起伏变化，利用地形堆叠和植被配置的变化，在景观上构成优美多变的林冠线和天际线，形成纵向的节奏与韵律；在横向上，需要在不同的高程安排临水、亲水空间，滨水空间的断面处理要综合考虑水位、水流、潮汛、交通、景观和生态等多方面要求，所以要采取一种多层复式的断面结构。这种复式的断面结构分成外低内高型、外高内低型、中间高两侧低型等几种。低层临水空间按常水位来设计，每年汛期来临时允许被淹没；中层空间只有在较大洪水发生时才会被淹没。这两级空间可以形成具有良好亲水性的游憩空间。高层台阶作为千年一遇的防洪大堤。各层空间利用各种手段进行竖向联系，形成立体的空间系统。滨水绿地陆域空间和水域空间通常存在较大高差，由于景观和生态的需要，要避免传统的块石驳岸平直生硬的感觉，临水空间可以采用以下几种断面形式进行处理（图2）。

（1）自然缓坡型：通常适用于较宽阔的滨水空间，水陆之间通过自然缓坡地形，弱化水陆的高差感，形成自然的空间过渡，地形坡度一般小于基址土壤自然安息角。临水可设置游览步道，结合植物的栽植构成自然弯曲的水岸，形成自然生态、开阔舒展的滨水空间。（2）台地型：对于水陆高差较大，绿地空间又不很开阔的区域，可采用台地式弱化空间的高差感，避免生硬的过渡。即将总的高差通过多层台地化解，每层台地可根据需要设计成平台、铺地或者栽植空间，台地之间通过台阶沟通上下层交通，结合种植设计遮挡硬质挡土墙砌体，形成内向型临水空间。（3）挑出型：对于开阔的水面，可采用该种处理形式，通过设计临水或水上平台、栈道满足人们亲水、远眺观赏的要求。临水平台、栈道地表标高一般参照水体的常水位设计，通常根据水体的状况，高出常水位0.5～1.0m ，若风浪较大区域，可适当抬高，在安全的前提下，尽量贴近水面为宜。挑出的平台、栈道在水深较深区域应设置栏杆，当水深较浅时，可以不设栏杆或使用坐凳栏杆围合。

景观全过程管控要点

景观全过程管控要点（2015年试行版）

目录总则 (3) 1、编制目的 (3) 2、适用范围 (3) 3、阶段划分 (3) 4、模板使用要求 (3) 各阶段管控要点 (3) 一、项目启动阶段 (3) （一）项目基础资料收集 (3) （二）景观设计任务书 (4) （三）设计单位选择 (4) （四）项目启动会 (4) 二、设计阶段 (5) （一）景观设计启动 (5) （二）景观概念设计评审 (5) （三）景观方案设计评审 (5) （四）景观扩初设计评审 (6) （五）景观施工图设计评审 (6) 三、招标阶段 (7) （一）招标启动会 (7) （二）施工单位考察 (7) （四）评标、定标 (8) 四、施工阶段 (8) （一）施工交底会 (8) （二）施工启动会 (9) （三）样板带路 (9) （四）过程点评 (9) （五）交付前景观风险排查 (10) 五、项目交付后（质保期） (10) （一）移交物业 (10) （二）质保期 (10) 六、景观成本复盘 (10)

总则 1、编制目的为规范景观实施过程管理动作，加强对项目景观实施效果、成本、品质管理，避免出现过程管理漏洞，规避实施过程中出现的风险。明确集团管控节点、平台管控节点，各个节点的管控内容。明确景观管理人员在景观实施过程中需要管控的点，为参与景观管理人员提供管理工具。 2、适用范围适用于集团内部所有项目。 3、阶段划分根据集团现行管理要求和景观实操性，划分六个阶段：项目启动会阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、项目交付后、成本复盘，每个阶段又细分若干管控节点，共计21个管控节点。管控节点中项目启动会阶段（景观部分）、交付前景观风险排查为一级管控节点，是集团重点管控节点。设计阶段的景观方案设计评审、招标阶段的招标启动会、施工阶段的施工启动会、景观成本复盘为二级管控节点，是平台重要管控节点。其他管控节点各平台根据自身组织架构特点适当调整管理权限。 4、模板使用要求文件所带附件模板为参考模板，各公司可以根据各公司管理要求适当调整。各阶段管控要点一、项目启动阶段（一）项目基础资料收集 1管控要点 1.1收集项目周边景观现状资料，重点体验区周边资源，交通流线分析； 1.2 对项目总图及建筑风格分析，明确项目区位及产品定位，根据产品业态、产品定位确定景观建造标准； 1.3 充分与营销沟通，充分理解营销对客群的定位，确定景观意向风格； 1.4 根据营销推盘节奏，制定体验区景观设计节奏，工程施工计划。

景观设计意向书

景观设计意向书甲方：XXXXXXXXXXX 乙方：XXXXXXXXXXX 甲方委托乙方对XXXXXXXXXXXXX进行环境景观设计。为明确甲乙双方责、权、利关系，根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》，并结合本项目环境景观设计的实际情况，经双方本着平等、互利、合作的原则，友好协商，签订本意向书，双方遵照执行。一、项目名称及地址 1、项目名称：XXXXXXXXXXXXXXXXX 2、项目地址：XXXXXXXX 二、设计工作内容 1、甲方提供的厂区用地红线范围内的环境景观设计，内容为建筑小品、园林广场道路铺装、植物配置等有关设计（以双方合同约定为准）。 2、施工现场服务三、设计阶段、设计深度 1、方案设计阶段（1）甲方配合内容 A．向乙方提供完整、详细、准确的建筑施工总平面图、竖向标高图、市政综合管网图、单体首层平面图。

B．组织乙方现场踏勘。 C．向乙方提供项目定位标准。（2）乙方完成内容及标准 A．提供景观总体规划图（彩色效果图、CAD平面图） B．方案设计说明书 C．工程成本估算以上所列图纸向甲方提供一套，设计师负责向甲方汇报解说一次。 2、扩初设计阶段（1）甲方配合内容 A．确认方案阶段设计之内容。 B．建议植物选配及物料采用。（2）乙方完成内容及标准 A．景观总体布置图。 B．景点大样图、剖面图。 C．各区域物料配置图。 D．主要乔、灌木布置图及品种规格。 E．工程成本概算。以上所列图纸向甲方提供三套蓝图，设计师负责向甲方汇报解说一次。 3、施工图设计阶段（1）甲方配合内容：确认扩初阶段成果

（2）乙方完成内容及标准 A．总平面分布图。 B．详图索引图。 C．放线定位图。 D．各细部标高图。 E．各区域物料图。 H．乔木布置平面图及定位图。 I．灌木布置平面图及定位图。 J．地被（草坪）植物位置图。 K．总体植物目录表（具备乔灌木的品种、胸径、冠幅、高度及相应数量）。 L．各区域铺地、台阶、建小品的建筑、结构施工详图。 M．道牙、花槽（台）、休闲座椅的建筑、结施施工详图。 N．施工图预算。以上所列图纸向甲方提供捌套施工蓝图，各专业设计师向甲方及施工单位进行设计交底和施工图会审。 4、施工现场服务（1）甲方工作内容：确认施工图，组织设计交底和图纸会审，组织现场工作，准时通知乙方。（2）乙方工作内容：参与植物选购；参与铺装材料的选购；参与施工现场铺装及硬景的施工样板确认；参与施工现场技术指导；参与工程竣工验收。

园林景观工程质量控制要点及质量通病防治措施

园林景观工程质量控制要点及质量通病防治措施作为园林施工企业，怎样才能使我们的产品与高起点、高水准、高档次的城市发展同步，这是我们亟待解决的主要问题。如果仅仅从常规的环境绿化标准来操作城市配套的园林绿化项目，特别是为杭州这么一个世界闻名的风景旅游城市作园林绿化配套，是远远不能达到高层次的环境要求的。影响工程项目质量的因素无非是两个：设计和施工。要使景观项目不断地提高内在质量和外在效果，必须从这两个方面着手来解决一些影响景观效果的问题。而提高质量的根本是提高操作者的技术和艺术水平，提高他们的质量意识和自身综合素质，每一位企业的成员都应该具有良好的团队精神，有精益求精的追求，步调一致才能取得项目的成功和企业的良性发展。一、质量控制要点 1、设计控制从原则上讲，施工企业对于设计并无支配权。但是，园林设计和土建设计是有较大区别的。对于常规的土建图纸，施工单位无权作任何修改，除非是不符合规范标准或严重影响功能使用要求的，才能由施工企业向业主反映，由业主和设计人员沟通并作出合理的修改。而作为园林绿化项目，我们有一个通俗的说法，就是“园林施工是对园林设计的再创作过程”。当然，这并不是说我们可以随意地修改设计图纸，而是要求我们施工企业在提高施工技术水平的前提下，对设计图纸不够完美的地方提出更改建议，使之与现场地形或环境更为协调，布置更合理，植物配置更丰富。设计调整一般需要在两种情况下进行：（1）设计交底和图纸答疑阶段：在施工前，一般需要请设计人员对图纸作交底工作，其主要目的是向施工人员传递设计思想信息，以便让施工班子更好地理解设计意图，在实际操作中充分展现设计所需表达的意境。对于重要的交底内容，施工管理人员应作详细记录，以作为今后向班组人员技术交底的基本资料。在设计交底前，施工管理的相关人员应仔细阅读图纸，对图纸不明确或不合理的内容作出系统整理，特别是小品设计的节点处理、材料选择、园路标高和地形标高的关系处理、水景工程的防水材料选择及绿化植物配置的实际效果及合理性（品种选择、种植位置、配置效果、覆盖能力等）作出分析，然后分项列出问题清单，预先交给设计人员。在交底完成后，设计人员可按照问题清单作图纸答疑，通过答疑，能进一步促进设计与施工的协调沟通，为提升工程实施效果打好基础。路边直接起坡，灌木种到路边，无法挡土，雨天会产生地表径流，污染路面。整形树配置位置不当，和周围绿化景观极不协调。美人蕉（鸢尾、玉簪也类似）种植区块未采用常绿地被覆盖，冬季凋谢，造成黄土朝天。（2）施工过程阶段：在一般情况下，通过设计交底和图纸答疑可以解决比较明显的设计缺陷。但鉴于目前园林设计队伍和施工企业管理人员的年轻化，对设计的瑕疵很难一次性发现和解决，在施工过程中不可避免地还会产生新的问题，因此设计与施工的沟通并不仅仅限于开工前的图纸交底和会审，而必须贯穿与整个施工过程。一方面，设计人员要定期和不定期的到现场与施工人员进行沟通，这是坚持因地制宜、保证设计意图再现的最有效方法；另一方面需要我们在整个施工过程中主动和业主、设计进行信息互通，在某些园林特殊材料采购困难、绿化材料达不到设计规格、品种要求、设计地形与现场实际情况冲突等情况发生时，一般应该由施工企业按照造景的需要，提出几个备选方案，书面提交业主代表或监理工程师，经审批后转交给设计单位，最后由设计确定。变更内容应满足比原

万科房地产景观设计管理流程

房地产园林景观设计全过程管理流程、阶段性成果及各阶段管控要点… (一)、景观设计启动阶段… 启动时间：规划开始即介入 …成果：1、参与确定规划设计总图。 2、景观设计启动报告（确定样板区范围、景观设计客户敏感点、竞争楼盘景观分析、设计风格意向、景观建造成本） 3、确定设计公司、签订设计合同（附设计任务书）。 …管控要点： 1、参与确定规划设计总图：充分挖掘的项目价值，实现项目价值最大化。充分挖掘项目可利用、保留、改造的资源，规划与景观密切结合。 2、景观设计启动报告：与营销讨论确定最利于体验、感受项目价值的样板区范围；根据项目定位、产品业态和客户定位明确客户敏感点；考察、分析竞争楼盘景观优缺点，提出本项目景观设计建议；根据以上分析确定景观风格意向及建造成本。 3、设计公司的选择：目标：寻找与项目定位、风格相匹配的设计单位和主设标准：项目业绩；设计能力；企业文化、合作意愿；档期；设计服务态度及收费标准。步骤：设计单位收集、设计单位考察、设计单位比选、合同谈判。（二）、景观概念设计… 成果：1、景观概念设计文本及电子文件。

2、景观彩色总平面图及设计说明。 3、景观设计各类分析图（包括：现状分析图、道路交通分析图、功能分析图、景点布置分析图、空间关系、竖向分析图、视线分析图等）。 4、反映设计效果的说明图片若干张。 5、绿化布置意向图及植栽效果意向图。 6、重要景观场地设计意向图片及场地剖面。 7、成本分析。管控要点： 1、概念设计风格意向与项目的契合度； 2、景观概念与营销的结合； 3、概念的可实施性； 4、交通组织、景观功能空间的合理性； 5、关键节点的意向；（三）、景观方案设计…（4-6周）成果：1、方案设计文本及电子文件。 2、设计理念文字说明（中文）。 3、总平面彩图及主要分区图。 4、总体竖向设计图及各种分析图（功能、空间、交通等）。 5、重点轴线剖面图，重要节点放大平面图及剖面图。 6、灯光配置图、给水点布置图 7、方案阶段方向性植物布置平面图（乔木位置、灌木位置、草坪位置）。 8、不同空间植物组合意向图片及文字说明。 9、小品或雕塑设计意向草图。 10、主要节点景观彩色透视效果图。 11、主要物料样板及装饰小品示意尺寸图片。 12、技术经济指标。 …管控要点：景观方案设计与景观概念的延续性；景观空间布局的合理性；景观方案设计图纸与意向图片意境的吻合度；关键节点的空间效果和体量关系；景观技术经济指标的合理性。（四）、景观扩初设计（3-5周）… 成果：1、总平面图 2、局部放大平面图 3、坐标定位放线图 4、竖向总图 5、景观给水排水和水景的布置图 6、景观照明布置图（含灯具具体技术参数，质感要求等） 7、各节点大样索引图 8、节点大样详图 9、景观构筑物、小品的平、立、剖面图 10、铺装大样图（平、剖面若干张） 11、植物布置平面图及分区放大图（按乔木、灌木和地被分开） 12、植物列表

景观设计思路

_____________住宅小区景观设计构思拿到本案任务，我们在思考几个问题：一、小区的定位，怎样使小区文化和临川文化相结合，使临川文化融入到现代住宅小区当中；二、怎样提炼楼盘的独特个性，强化楼盘的卖点；三、传统文化元素怎样融入到现代规划建筑当中；四、怎样排除周边的不利因素，在有限的投入、有限的空间条件下,怎样最好的利用资源，弥补周边环境的不足。五、怎样把握小区的景观结构，建筑外围、入口、中央景观区以及小区各个组团之间的关系，使各个分区都有鲜明的特点又具有很好的整体统一性。对于这些问题我们提出对方案的一些构思：一、住宅小区规划是现代城市设计的延续。需要探索适应生活需要的居住形态，保护和传扬已有的文化传统。其景观应安静宜人和谐自然，在空间布局上，讲究步移景异、景观层出不穷，形成流畅、收放自如的动态景观；同时综合考虑不断新生的生活因素，创造充满活力的居住环境，潜移默化地陶冶人的性情，对于本案我们给予这样的定位： 1、主题上的定位：因为现在很多人购房都考虑到将来小孩的教育问题，所以我们将小区整体定位为“才子摇篮社区”,“书香门第社区”历史掌故进社区，融入临川历史文化，使小区中的人能够受到临川文化和先贤才子的熏陶，形成一个具有浓郁文化和学习氛围的社区，产生书香门第的意境，成为小区的一个卖点。在社区中引入历史掌故，将历史与现实有机的结合到了一起，增加了楼盘的文化底蕴。历史虽然不可以再生，民间掌故却可以流传，遍布社区的名人雕像、诗词碑刻、逸闻传说，在小桥流水、假山喷泉、亭台水榭的衬托下，变得生动而鲜活，历史仿佛就在眼前，传说恍惚就是昨天。虽然曾经的历史并未在楼盘中诞生过，但精工细作精心

污水处理厂绿化提升措施 (1)

三八河污水处理厂环境整治提升措施一、前言三八河污水处理厂（以下简称污水厂）厂区绿化以改善环境和保护环境为出发点。污水处理厂与其他一般的工业企业不同，它目前有许多构筑物均露天布置，在污水处理过程中会释放出臭气，这就要求最大限度地防治厂区内尘土飞扬、臭气飘散，从而保证厂区空气清新，绿化是达到这一目的的重要手段；绿化还能进一步减少鼓风机、脱水机等机械设备的噪音干扰，改善小区气候、减少太阳辐射热，从而改善生产条件。另外，厂区的绿化加上适当的美化处理，可以更好地组织建筑群体、加强建筑物的空间立体效果，使厂区面貌更加优美。二、设计理念厂区绿地景观是厂区总体平面图的一个重要组成部分, 绿地对企业的建筑、道路、管线有良好的衬托和遮挡作用。本项目厂区景观规划运用质朴、简约的设计理念，以植物造景为主，在原有规划布局和现状绿化的基础上，通过对地形、植物等元素的合理组织，注重体现厂区环保、清新的氛围。植物造景不仅美化环境，更重要的在于创造环境。青枝绿叶、绿草如茵的植物景观，更体现了水是生命之源的主题。三、植物选择及种植原则植物造景区别与其他要素的根本特征是它的生命特征。计成在《园冶》中说，园林“收四时之烂漫”。说明造园的目的之一是为了欣赏四时而异的植物景观，明确地指出了园林植物的重要性和配植的必要性。根据厂内不同区域，通过不同的植物配植方式，以人工的方法形成植物群落，绿地与生产区域相间相融，起到滤尘、隔音、净化空气,，减少污染的作用，更好地为生产、为职工健康服务。平面布置中，做到全面规划、合理布局，形成点、线、面相结合，自成系统的绿化布局。从厂前区到生产区，从作业场到办公区，到处是绿树、青草、鲜花，营

绿城、中海园林景观工程的成本管控要点

绿城、中海：园林景观工程的成本管控要点核心提示：绿城是豪宅产品的代名词，中海是成本管控的利润王，为什么这次选取这两家企业的景观成本来探讨，是因为豪宅更需控成本，否则也不赚钱；而成本管控高手中海的景观成本有哪些路数，更是需要我们去好好研究的。景观工程，作为客户感知房地产项目的重要部分，让房地产企业费尽心思考量和打磨，但是，再需要投入的部分，也要考虑投入产出比。一、景观工程成本的基本类别景观工程成本，一般包括室外土方工程、园林环境工程费、园林土建工程、绿化工程、围墙工程、景观水电、物业及交通设施、室外零星设施、配套设施费、游泳池、网球场、垃圾站、物业管理用房、其他配套用房等。其中，园林环境工程指的是室外景观、道路、绿化、景观小品及相关设施等工程。园林土建工程包括硬质铺装、道路、挡土墙、景亭、雕塑、廊架、水景、坐凳及垃圾桶等。绿化工程包括乔木、灌木、花坛、盆景、植被及草坪的种植及养护，由于绿化工程往往是客户在看房时能直观感受到的敏感性成本，一般建议绿化投资额不低于园林环境工程费总额的25%。二、景观成本控制原则与重点基于数据分析可提出以下关于景观成本控制的4大原则：第一，应根据营销定位匹配楼盘档次，可参照同档次楼盘的景观投入水平。第二，尽量选择优秀设计单位或著名设计师，不仅能够有效优化产品设计，而且能够提高产品知名度，把握了景观细节，就把握了效果，成熟的景观设计成果能节约成本。第三，选择相匹配的材料及有实力的施工单位，保证设计效果的实现，设计再好，没有好的施工单位来实施，同样不能做出好的园林景观。

第四，为控制整体投资，应合理分配。根据地块分级，景观投资不宜采用统一标准，而应该在统一的投资水平上，根据土地分级采取景观投入分级的策略，在重点区域，如会所、高端户型、展示区、中央庭院景观应高于平均水平；相反，则可以适当低于平均水平，不均衡投入景观成本，从而控制整体投入。基于上述大原则，可以基于以下重点来打造景观，从而在实现成本管控基础上，好钢用在刀刃上。首先，根据整体规划土地分级策略在景观投资上相应的提高重点位置及销售卖场路线的景观投资水准。其次，在考虑景观均好性的同时，适当提高商业街区、展示区、水所、入口、中心庭院景观档次，以提升高品质物业的标准。再次，依据高品质物业景观设计越来越重视软景的趋势，楼盘整体投资应提高软景投资比例。最后，在具有相对劣势如朝向不好、周边环境差的地块，周围应适当提高景观投资水平，提高劣势地块的景观标准即提高了整体楼盘的物业品质；对于城市形象展示面和临街区的地方，适当的提高投资比例是有必要的。三、园林景观工程成本管控上海绿城园林景观工程分为硬景和软景两个部分，硬景（含园林土建、水景、水电及附属设施）面积约为35000平方米；软景（苗木绿化）面积约为60000平方米。经估算造价为5467万元。总景观面积约为95000平方米，折合575元/㎡。由测算分析表可知，造价比例相对较高的为：绿化费37%，道路建造费19%，特色铺装、小品、凉亭等其他构件11%，水景8%，室外照明水电6%，此五项合计占造价的81%。是成本控制中应重点关注部分。总体景观成本分析详见下表。

景观设计应注意的事项

景观设计流程一．景观设计定位：二．相关资料准备和设计任务书：１.甲方提供项目规划图：规划地段位置图，规划地段现状图，规划总平面图，道路交通规划图，竖向规划图，单项或综合工程管网规划图等．２.管网综合图：给排水(雨污水)，强弱电(电力，通迅，电视，安全防护)，煤气等．３.消防平面图：消防平面图要先于景观扩初图，景观的交通流线，转车场要满足消防要求．４.项目地质勘查报告：５.建筑施工总图：建筑施工总图要先于景观扩初图．６.单体建筑施工图：此图是景观施工图的依据．７.其他相关图纸：建筑效果图，建筑各外立面效果图．三．景观设计任务书：１．景观设计总体要求： (１)范围及用地情况 a．项目位置和地理特征： b．项目占地面积： c．项目指标：建筑场地总占地面积，景观设计总面积(是否含道路)，硬质铺装面积，软质铺装面积，景观建筑面积，水体总面积，绿化率，各小品雕塑数量(雕塑，花钵，垃圾桶，座椅，体育器

械等) d．景观定位： e．产品形态和客户群： (２)景观设计总体要求： a.根据建筑特点，结合建筑营造与居住相结合的有生态特点及较高品位的宜人景观空间．本项目定位西班牙风格的建筑和景观特征，要求景观设计要融会贯通中外地中海景观设计先进理念，展现中国自然风光和异域风情的完美结合． b.景观设计应满足相应的功能规定，强调景观的可使用性和可融入性，注重景观与人的交流，强调居民的居住感受． c.景观材料的选择应注意形成独特风格，注意本地化和性价比． d.根据项目特点，在景观设计中要突出以下景观元素： □注重台地的竖向景观．住宅依山势而建，要设计具有景观观赏性和实用性的台阶，坡地，栏杆，墙体．竖向构筑物(含挡墙)要打破呆板，用立方体化造型和绿化，挂饰等手法使错台式构筑成为景观优势． □要突出小区绿化设计．以常绿树为主，以落叶树为辅，达到较高的绿化体量和密度．其中特别注意：使用本土树种；强调建筑周边的树木掩映，建筑边界和院落要有树木掩映，墙角要有灌木护根，绿树和建筑融为一体；重点部位要使用大树构造绿化空间(胸径30-35cm)；使用成片树林构造绿化背景；绿化设计上要体现层次，上木，下木搭配，地被植物丰

污水处理厂园林景观工程施工方案

最新资料，word文档，可以自由编辑！！精品文档下载【本页是封面，下载后可以删除!】

最新资料，word文档，可以自由编辑！！精品文档下载

【本页是封面，下载后可以删除!】一、绿化及景观工程概况本工程景观用地面积24977.78平方米。园建部分主要包括水榭、观鱼亭、水景溪流水池、木花架、园路、汀步、前广场及滨水广场铺装、石板桥、停车场等；绿化面积约21642平方米，主要种植乔木及灌木有云南樟、滇润楠、云南紫荆、垂柳、云南山茶等，地被主要种植红叶石楠、鹅掌柴、毛叶杜鹃、金叶女贞等，种植草坪（台湾草）18280平方米。二、主要施工方案根据景观及绿化工程的特点，按先地下、后地上、先土建后植物的原则。在工序划分上，主要按以下步骤进行：场地的初步清理，主要清除土建建筑垃圾并进行地形的初步平整；灌溉管网埋设并通水；电气照明穿线管埋设；大、中型乔木种植（在管线不通水的情况下安排水车配合）；硬地地面面层铺装（注意成品保护）；最终地形整理；灌木及地被种植，照明线路穿管及灯具安装调试；草坪铺设；绿化植物调整、整形；场地清理。主要施工顺序安排如下：

（一）硬地铺装方案硬地铺装安排在场地内主要土方、园建结构及绿化大树栽完后进行，主要有青石板、300*300*40方砖、大阶砖、花岗岩、鹅卵石铺装等。针对不同的地面做法，我们在施工中采取不同的施工方法和技术措施。块料地面中，均采用水泥砂浆作为结合层进行铺装，具体的施工程序为：场地清理→测量、边界放线→土方回填碾压、粗造型→施工放线→路沿石工程→路面、各景点面材铺装→场地清理→调试→竣工验收→维护、保养→交工。 1、场地清理：清除施工区域内土建、室外管线工程等前期工程的遗留堆料。 2、测量、边界放线：确定控制点，测量各点标高；确定边界并放线。 3、回填土方与造型：首先根据各点实际高程和施工图高程回填基层土方，分层碾压，并进行粗造型；然后回填30㎝表土，进行场地细造型。 4、施工放线：根据施工图纸对整个场地的景点园林建筑的位置和植物栽植区测量定位、放线。 5、通过土方平衡计算，进行合理调配。 6、路面铺装施工抄平放线→基层土方挖填→基层压实→水泥石屑基层→砼垫层→水泥砂浆

园林景观设计管控要点【规划】

11-景观设计管控要点一、基本要求 1. 设计院应严格按照限额设计的指标要求，必须清晰单方成本控制指标所采用的计算方式，并确定合理的硬景面积比例。公司专业负责人与合约部充分沟通，做到发招标图纸前的初步核算成本可控。 2. 景观总体布局满足规划、绿化、消防部门各项指标(率、集中绿化率、停车位数量与位置、消防通道要求、消防登高面要求、一级道路宽度等)，景观最终总图应有建筑设计院项目负责人会签。二、场地设计 1. 现场实测标高要与方案设计高差合图。 2. 景观地形垂直落差大于700，应考虑安全防护措施。 3. 室外临空处高差大于等于0.7m 时应设置防护栏杆，栏杆高度从可踏面起算不应小于1.05m。 4. 基础构造设计考虑消防车道，消防登高面，不同承载到要求。 5. 建筑单体散水、勒脚部位的景观堆坡（或覆土）高度严禁超过室内±0.000标高线。 6. 地下室采光井、风井、排烟井景观处理后的采光和通风面积符合规范要求。 7. 室外场地排水坡度控制在小于3%大于1%。避免场地积水。 8. 景观工程绿化堆坡与铺装之间应设置有组织排水系统。 9. 有屋顶美化的区域需要考虑排水方式。 10. 垃圾收集点和垃圾房等部位应设置有污水排放系统。三、硬景设计 1. 铺装与绿化的比例，尽可能满足规划设计要求，普通住宅项目景观硬景（包括水体）的面积不得超过景观总面积的30%。 2. 设计材料封样符合成本需求。 3. 不同材料衔接应表明具体工程做法。 4. 小区大门、门卫、围墙（包括底层花园分隔墙）如由景观设计，大门、门卫、围墙的位置变化修改平面图应由建筑设计院项目负责人会签。同时应充分考虑上述构筑物与建筑立面的协调性，并核查满足使用功能的机电容量是否已预留。 5. 建筑各主入口重点处理考虑铺装、材料变化。 6. 公共活动集中区域的地面铺装材料必须考虑到防滑设计。 7. 小区内应考虑设置供不同年龄层活动的功能性场地，如带游戏设施的儿童活动场地，供年轻人使用的篮球场或网球场。 8. 硬质铺装中应设置足够的雨水收水口，防止暴雨积雨。 9. 硬景材料规格必须符合模数和对缝要求，重点区域需要事先排版设计，现场制作小样进行推敲。 10. 注意铺装与建筑立面交接处及局部半室内空间的处理。 11. 禁止玻璃幕墙与地面收口节点直接覆土，要求有硬质及排水节点设计。 12. 围墙、挡土墙、下沉式花园墙体等有压顶石的部分应设置滴水线（槽），防止雨水流挂现象发生。 13. 泳池、水景（系）内马赛克等饰面材料铺贴应采用专用粘结剂，基层防水应

竖向设计在园林设计中的作用

竖向设计在园林设计中的作用竖向设计即地面造形、地形设计，它是指在园林预建地区原有地形的基础上，从园林的综合功能出发，将园林建筑、水体、道路等进行具有一定艺术性的安排，使园林在高底上错落有致，景观相互协调一致，为新建园林提供一个良好的骨架。竖向设计是园林设计中的重要工程，古今中外的一些著名园林都非常重视竖向设计，通过竖向设计来突出园林的主题，增添园景的立体感，并协调园林的各种景观、设施。使园林充分体现以人为本的设计理念达到回归自然的目的，并满足不同游人的审美需要和情感需求，从而扩大园林的游客范围。第一，竖向设计是园林造景的基础。景是园林中最能吸引游人和体现园林主题的主要内容。没有良好景观、多样的景点，就不能吸引游人，而游人则是园林的生命，失去游人光顾的园林，只能是一具僵尸，既使再美艳也不能光彩照人。科学的竖向设计，则能使园林中的景观不仅高低错落有致，更使景点分布趋于合理、多样，这样游人身处景点之中，可置身其中独享其韵，身处景点之外，则能通过视角的变化，视线的延伸，虽处景点之外有开阔抒怀之感，又在园林之中，感受大自然的变化之美，这样景中人、景外人、皆为园中人，各有所乐；人与景、景与人都成园中景，人景相融，这样即体现了以人为本的设计理念，又达到了回归自然的设计目的。园林设计要充分考虑园林的主题，就整个园林而言，布景以充分体现主题为旨，这样才能使游人尽兴后有一整体感受，

而竖向设计则能通过高低景点的相互映衬，从宏观上来协调园景，形成园林独特的景观统一群。游客低可观，树木、花、草之变化，多姿玉树临风之摇曳飘逸，轻舟湖面之穿梭荡漾，鱼戏莲叶之如画如诗；高可望山亭建筑之雄伟挺拔；平则能见山石草木之嶙峋秀气，这样无论游人身处何处，眼前总有可观之景，由景生情，胸中总有览物之情，惑喜惑悲，总能使游人流连忘返，感慨万千。第二，竖向设计还能为不同的动、植物什么不同的相适应的生态条件。不同的动、植物有不同的生态需求，或喜水、或厌水；或喜阴、或喜阳，这都决定了竖向设计必须考虑园中的动、植物的空间安排。如莲必须在水塘之中，柳必须在近水畔，松则要在山之颠方能各显其韵。因而在园林设计中要充分体现高低错落有效，远近各有不同的原则。使游人深感鸟语花香的生活情趣。鱼跃波动，凤戏山影的奇妙境界。第三，竖向设计是园林设计中对空间组织划分的前提，园林设计要宏观组织园林空间，划分相对区域，达到充分利用，合理分配的目的。一般的园林都可分三个部分：山景、坪景、水景。而种种建筑也是各个部分必不可少的布置，所以就要求在设计中运用竖向来安排，以免园林设计的呆板。在山景设计中宜根据高度的变化选择坡、台、崖，使不同高度各有其形，各有其景，在坡上花草树木的自然分布给游人以回归自然的恬静之美；台上则设计驻足休憩之所或小径通幽之道，使游人站可观山下景物，坐可喘息笑谈，行可置身山中；崖既可

房地产园林景观设计管理流程及管控要点.docx

房地产园林景观设计管理流程、阶段性成果及各阶段管控要点管理流程 (一)、景观设计启动阶段一、启动时间：规划开始即介入成果： 1、参与确定规划设计总图。 2、景观设计启动报告（确定样板区范围、景观设计客户敏感点、竞争楼盘景观分析、设计风格意向、景观建造成本） 3、确定设计公司、签订设计合同（附设计任务书）。管控要点： 1、参与确定规划设计总图：充分挖掘的项目价值，实现项目价值最大化。充分挖掘项目可利用、保留、改造的资源，规划与景观密切结合。 2、景观设计启动报告：与营销讨论确定最利于体验、感受项目价值的样板区范围；根据项目定位、产品业态和客户定位明确客户敏感点；考察、分析竞争楼盘景观优缺点，提出本项目景观设计建议；根据以上分析确定景观风格意向及建造成本。 3、设计公司的选择：目标：寻找与项目定位、风格相匹配的设计单位和主设标准：项目业绩；设计能力；企业文化、合作意愿；档期；设计服务态度及收费标准。步骤：设计单位收集、设计单位考察、设计单位比选、合同谈判。、景观概念设计（二）景观概念设计、

1、景观概念设计文本及电子文件。 2、景观彩色总平面图及设计说明。 3、景观设计各类分析图（包括：现状分析图、道路交通分析图、功能分析图、景点布置分析图、空间关系、竖向分析图、视线分析图等）。 4、反映设计效果的说明图片若干张。 5、绿化布置意向图及植栽效果意向图。 6、重要景观场地设计意向图片及场地剖面。 7、成本分析。管控要点： 1、概念设计风格意向与项目的契合度； 2、景观概念与营销的结合； 3、概念的可实施性； 4、交通组织、景观功能空间的合理性； 5、关键节点的意向；景观方案设计（三）景观方案设计（4-6 周）成果： 1、方案设计文本及电子文件。 2、设计理念文字说明（中文）。 3、总平面彩图及主要分区图。 4、总体竖向设计图及各种分析图（功能、空间、交通等）。 5、重点轴线剖面图，重要节点放大平面图及剖面图。 6、灯光配置图、给水点布置图 7、方案阶段方向性植物布置平面图（乔木位置、灌木位置、草坪位置）。 8、不同空间植物组合意向图片及文字说明。 9、小品或雕塑设计意向草图。 10、主要节点景观彩色透视效果图。 11、主要物料样板及装饰小品示意尺寸图片。 12、技术经济指标。

万达广场景观设计导则2013-0709

WORD格式附件4万达广场景观设计导则 1）总体要求商业广场景观设计是商业建筑外场设计的重要组成部分。其目的是为了更好的衬托商业气氛，通过合理、人性化的设计，营造商业建筑的室外场所。这是检验景观设计的最主要标准，也是业主审查景观设计的依据。设计方应着重考虑如下内容：（1）使用功能：商业景观设计的核心是广场设计。步行街出入口位置要有大型集散广场，根据对广场的区位分析和地块分析得出的主要人流、车流方向确定主次广场，主广场应预留足够场地，以满足大型商业活动使用要求。考虑到各业态定期或不定期的促销活动，因此，在各业态的主入口和公共区不应布置阻挡人流的固定设施，另外还要考虑物业公司组织的大型促销活动的场所和需求（包括预留水、电、通讯等）。此要求需在方案设计阶段单独阐述其设置位置、设置原则以及保证措施。考虑室外步行街开放的时间段及主要消费人群的活动取向；形成户外休闲活动空间为主的景观空间，在室外步行街局部放大区域预留商户开展户外经营活动的场所，同时预留移动设施供围合空间使用。所有室外空间必须满足消防安全功能需求。（2）交通组织：参考交通评估报告，依照以人为本的设计原则，并结合各单体建筑使用功能要求，从住宅和商业两方面确定机动车、非机动车、消防动线、人流、物流等流线组织，合理确定地下车库的出入口、地面停车场的出入口（包括各主力店的地上、地下卸货口，卸货区，装卸货物的时间，出租车等候，餐饮娱乐停车区，商务办公停车区）及公交站台设置等等。交通分析需要在方案阶段对各流线进行阐述。需考虑集中的非机动车停放范围。需考虑酒店的车流动线，同时考虑酒店前广场，大巴停放处的位置及流线，酒店物流动线及后勤通道等。方案深化签批后需在两周内提供酒店大巴和中巴转弯轨迹图（根据万达提供的转弯半径模版）。所有商业广场的景观设计都要考虑如何与城市交通的顺利接驳，强调与城市的完整融合，即进入广场的方式要满足可达性和可视性，这是商业景观设计的核心理念，通过与城市人行道斑马线、天桥、公交车站、出租车站、地铁站等的完美结合，吸引人流顺利达到广场。满足机动车进入室外步行街的使用需求。地面停车位的出入口安排在靠近商业大广场附近，但不能设置在人行出入口等

竖向设计注意事项

竖向设计注意事项 1设计基本要求 1、室内地坪应高于室外地坪，当因地形或景观设计需要，无法满足要求时，应及时通知甲方协调处理或增加防水、截水等措施，避免室内返水、受潮。 2、小区出入口、建筑出入口和周边园路的竖向关系，是否做到雨水外排。当建筑出入口平台形式与联系路面地坪标高有冲突时，应结合实际调整入户台阶、残疾人坡道的设计形式，并应及时通知甲方及建筑院。 3、居住区内地库顶板绿化覆土层厚度不能随意更改，大面积花园的微地形设计、局部堆坡应满足结构预留荷载。 4、当地库顶板覆土及荷载指标无法达到景观设计理想值时，方案设计应重点考虑其可实施性，植物设计需重点考虑抗风能力、生长力及所需覆土深度及根系的穿透力，不宜设计超出地库结构承载水平的景观构筑物或大型乔木，当必须设置时，构筑物基础或乔木土球尽可能落于地库柱点位置，其次为主梁位置，同时与结构工程师协商解决方法。 2设计控制要点 1、居住区内地库顶板上设计的泳池、亭、台等大型构筑物应复核，满足原结构设计荷载要求。 2、地库四周临界线尽可能不设计跨地库顶板硬质场地、硬质水池、景观构筑物等设施，避免因地基不均沉降导致地面硬质景观设施开裂。 3、部分地区（如深圳）对人防全埋的特殊要求，不允许随意降低人防范围边界场地标高，该部分的随意修改可能导致设计返工，审查难以通过。 3设计常见问题 1、道路坡度设置不合理，同时不满足规范要求，不符合行人和车辆的安全要求。 2、建筑物底层入口竖向标高设计不适宜，导致室外地面水回流。 3、居住区地库顶板之上的微地形设计，高低起伏变化太大，超过顶板结构设计荷载要求，对地库顶板造成破坏。 4、居住区地库顶板之上构筑物荷载过大，超过设计范围，对地库顶板造成破坏。 5、跨地库顶板设置硬质场地、硬质水池、景观构筑物等设施，导致因地基不均沉降发生硬质景观设施开裂

景观设计要求

一、总体设计要求 1、公共活动空间的景观设计，应处理好建筑、道路、广场、院落、绿地和建筑小品之间及其与人的活动之间的相互关系. 2、要重点考虑小区内部之重点部位，如中心广场周边及小区东、西、北三个主入口等设计。 3、景观设计师要与建筑师进行充分的合作与沟通，配合建筑设计院对建筑立面风格设计、土方工程量、护坡、基础处理等提出合理化建议。 4、项目环境设计适当考虑无障碍设计。商业步行街、休闲广场存在高差处考虑无障碍设计，西北高层住宅区域与“8字路”环形区域高差相差4~5米，“8字路”环形区域与东侧花园洋房高差相差4~5米，充分考虑园区的自然高差，可设计为自然坡地搭配点景植物，形成条纹状景观机理。 5、创造出层次丰富的五重垂直绿化，营造出富有生命灵动气息的生活体验； 6、景观设计要兼顾观赏价值与使用价值；模拟自然生态环境，还原自然面貌，创造自然、生态、休闲、景观，园林植物的景色随季节而有变化，可分区分段配置，使每个分区或地段突出一个季节植物景观主题，在统一中求变化； 7、控制软硬景比例；控制乔木和大灌木占总成本比例；在有限硬景总成本下，减少面积，做出精致感；园区公共区域车、人行道路石材硬铺不宜采用大块材料，主要是易破碎和色差不好处理；园区道路不宜人为过度弯曲，浪费材料、铺贴费用； 8、对整个小区的建筑布局进行分析，对缺陷的地方比如配电间、车库出口等要进行优化处理； 9、满足城市居住区规划设计规范、民用建筑设计通则的要求； 10、水体多布点状壁泉、点状涌泉或溪流，减少大面积水体。二、竖向设计 1整体设计原则 1.1要考虑未来建筑与场地的景观效果； 1.2要根据有色院景观设计方案及场地现状来做为景观竖向设计和施工组织方案的条件，并应时时跟进调整； 1.3 景观竖向设计应保持与建筑设计的协调； 1.4竖向设计要综合考虑土方平衡、边坡支护方案；合理利用地形地貌，减少土方工程量；边坡支护方案要考虑建筑与道路的关系； 1.5景观的竖向设计要结合室外的管线设计标高和坡向综合考虑，地下管线与绿化树种间的最小水平净距应满足城市居住区规划设计规范的要求。 1.6 场地地面坡度不应小于0.2％，地面坡度大于8％时宜分成台地，台地连接处应设挡墙或护坡；以项目原生地貌为设计雏形，依势造出台地、坡地景观，自上而下随着地势层层递进借势建园，错落有致的立体景观突破了传统的表现手法，契合现代人的审美观。 2、设计原则：

园林景观施工过程质量管控要点细则

园林景观施工过程质量管控要点细则第一章总则第一条为规范武汉公司园林景观工程施工过程质量管控，通过加强系统化、标准化、精细化管理来指导施工、提升工程品质，特制定本细则。第二条本细则适用于房屋建筑工程和市政基础设施工程项目的园林景观工程。第二章园林景观施工质量管理职责第三条项目公司职责 1、组织图纸会审及深化设计。 2、组织施工样板实施及验收评审。 3、负责日常工程质量检查及质量问题整改，审核施工单位的施工方案。 4、组织所有材料和部品以及苗木进场对样验收、重要工序验收、单项工程竣工验收及移交。第四条工程管理中心职责 1、组织工程质量定期或不定期联合检查，提出联合检查报告，跟踪督促质量问题整改及回复。 2、参加首批主要材料和部品以及苗木进场对样验收、重要工序验收、施工样板验收评审、单项工程竣工验收。第五条设计中心职责 1、组织设计交底。 2、负责审核和确认深化设计。

3、参加进场对样验收、重要工序验收、施工样板验收评审、工程质量联合检查、单项工程竣工验收。第六条物资采购部职责 1、组织甲供材料、部品送样、选样。 2、负责协同项目公司对甲供、甲控物资日常质量检查及质量问题整改。 3、参加所有材料和部品进场对样验收、重要工序验收、施工样板验收评审、工程质量联合检查、单项工程竣工验收。第七条成本管理部职责 1、负责编制和确定工程量清单内容。 2、负责审核和确认设计变更及工程签证费用。 3、参加设计交底、图纸会审及深化设计、首批主要材料和部品进场对样验收、重要工序验收、施工样板验收评审、单项工程竣工验收。第三章园林景观施工准备阶段质量管控要点第八条施工图纸会审及深化设计（一）项目公司负责组织设计、工程、物供、成本等相关部门及设计、施工、监理单位进行施工图纸会审并形成记录。（二）项目公司负责督促施工单位进行施工图纸深化并报设计中心和设计单位审核确认。（三）施工图纸会审及深化设计的主要内容： 1、园林景观图纸和相关专业配套图纸是否交圈，各专业图纸相互间有无矛盾，标注有无遗漏。

市政公园景观工程质量控制要点

第一章硬景工程观感要求及节点简述一、施工工艺控制（一）沥青路面标准效果展示禁止做法-人工划线井盖、雨水口周边沥青处理手扶压路机对井口边缘压光收面施工控制要点 1、碎石基层整体表面应平整、坚实、接缝平顺，无明显粗、细骨料集中现象； 2、碾压过程分初压，复压和终压三个阶段，碾压时压路机开行的方向应平行道路中心线,表面平整、密实； 3、摊铺过程中，如路基承载力不够，或园区道路宽度、转弯半径不足等因素，造成需要小车二次倒运配合摊铺，需严格控制倒运距离及周期，避免因沥青摊铺温度影响观感质量； 4、沥青混合料的运输温度不得低于170℃，且不得超过185℃；摊铺温度为140℃～160℃，碾压温度为135℃～150℃，且不得低于110℃，碾压终了温度不低

（二）井盖处理井盖与道路的结合禁止做法-井盖一半绿地一半铺装井盖与道路结合控制要点 1、图纸审核阶段将园林图与市政图纸叠加，确定小市政井室位置； 2、井盖二次收口时适量调整井室位置，保证同管线上的井室在同一条线上； 3、园林施工放线前根据井盖位置适当调整，禁止出现井盖一半铺装一半绿地的现象。双层井盖效果双层井盖控制要点 1、不锈钢井盖采用同种铺装材料进行填充，填充材料与周边铺装纹理一致，注意原铸铁井盖不得取消，因不锈钢井盖强度有限受力后易变形。

雨花石立砌收口效果禁止做法-雨花石平铺雨花石立砌收边控制要点 1、车行路上不可更换的铸铁井盖采用雨花石立砌收边，立砌宽度同井盖边框宽度，雨花石直径为3-5cm； 2、车行路中井盖加设橡胶垫防噪音，同时减少井盖晃动。交付评估井盖验收要点：1、井盖位置有规划、放置平稳、收口到位；2、周边收口到位，井盖放置平整，有效避免行车噪音，无污染、松动、异响、破损； 3、井盖不跨软硬景。