二手房屋买卖合同(律师版)-
住建部二手房买卖合同
住建部二手房买卖合同甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落于：_________________________________________________2. 房屋建筑面积：________平方米，房屋结构：_____________，房屋户型：________室________厅________卫。
3. 产权证编号：________________，产权性质：_________________，产权年限：_________年。
二、房屋交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，该房屋的交易总价为人民币（大写）：_________________________元整（￥________元）。
2. 乙方应按以下方式支付房款：（1）签订本合同之日起_________日内，乙方向甲方支付房款定金人民币（大写）：________________元整（￥________元）。
（2）乙方需在合同签订后_________日内，向甲方支付首期房款人民币（大写）：________________元整（￥________元），占房款总额的_________%。
（3）剩余房款人民币（大写）：________________元整（￥________元）通过以下第_________种方式支付：A. 乙方通过银行贷款支付。
B. 乙方自筹资金支付。
C. 其他支付方式：____________________________________________________________。
二手房买卖合同
二手房买卖合同甲方（卖方）：___________________身份证号码：____________________住址：___________________________联系方式：_______________________乙方（买方）：___________________身份证号码：____________________住址：___________________________联系方式：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房产坐落：_____________________2. 房屋性质：_____________________3. 房屋面积：_______平方米4. 房屋结构：_____________________5. 产权证号：_____________________6. 房屋权利状况：_________________7. 交易价格：人民币（大写）_________元（小写：¥________元）二、交易方式1. 甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。
2. 乙方应在合同签订后_______日内支付定金人民币（大写）_________元（小写：¥________元）。
三、付款方式1. 交易总价款分期付款：-定金：人民币（大写）_________元（小写：¥________元），于合同签订时支付。
-余款：人民币（大写）_________元（小写：¥________元）于______年__月__日前支付。
四、产权过户1. 甲方应在收到全部房款后_______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户过程中产生的相关费用由_______方承担。
五、房屋交付1. 甲方应于______年__月__日前将房屋交付给乙方，房屋交付时应保持良好状况。
房屋买卖合同(律师版)
房屋买卖合同（律师版）甲方（出卖人）：姓名、身份证号、联系方式乙方（买受人）：姓名、身份证号、联系方式鉴于甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售自有房屋事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于（具体地址），建筑面积为（平方米）的房屋，房屋所有权证号为（）。
该房屋的用途为（）。
二、房屋交易价格双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）（元）（小写￥）整。
三、交易方式双方同意选择下列第（）种方式进行交易：1. 现金交易；2. 银行转账。
四、房屋交付双方同意，在双方办理完过户手续后，甲方将房屋交付给乙方。
五、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应当每日按照房屋总价款的千分之（比例）向乙方支付违约金；逾期超过（天）的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
2. 乙方逾期支付房款的，应当每日按照逾期金额的千分之（比例）向甲方支付违约金；逾期超过（天）的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 若甲方出售的房屋存在权利瑕疵，如存在抵押、查封等情形，导致乙方无法正常取得房屋产权证书的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付房款及赔偿损失。
六、争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
4. 补充条款：（根据双方实际情况进行约定）。
甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）签订日期：（年/月/日）以上内容仅供参考，具体条款内容可以根据您的需求进行调整优化。
如有疑问，请咨询专业律师。
最新二手房买卖合同范本-最新律师整理版(市场监督管理部门指定格式范本)
（市场监督管理部门指定-标准不动产买卖合同范本）二手房屋买卖合同卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
购房合同范本(专业律师精华版)6篇
购房合同范本（专业律师精华版）6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就以下房屋买卖事项达成一致意见，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，并已取得房屋所有权证书。
二、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起_______日内，支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）给甲方。
（2）房屋过户手续办理完成后_______日内，支付剩余房款人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及产权证明等一并交付给乙方。
四、产权过户1. 甲方应于本合同签订后_______日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所需费用由_______方承担。
3. 若因甲方原因导致产权过户无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。
五、违约责任1. 若甲方违约，导致本合同无法履行或无法继续履行，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应承担违约金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
二手房买卖合同(全面完整)
二手房买卖合同卖方（以下简称甲方）：________身份证号：________地址：________联系电话：________买方（以下简称乙方）：________身份证号：________地址：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜达成如下协议，双方应共同遵守执行。
第一条房产基本情况1.1 甲方同意出售位于________市________区________路________号________号楼________单元________户的房产（类型：别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积________平方米，使用面积________平方米，房地产权证号为________。
1.2 甲方保证该房产无任何产权争议或经济纠纷，且无权属瑕疵。
所有权人及相关亲属均同意出售此房产，相关书面同意文件作为本合同附件。
1.3 甲方在物业交接前应结清所有相关费用，包括物业管理费、水电费、有线电视费及其他费用。
第二条成交价格及付款方式2.1 甲乙双方同意该房产成交价格为：单价________元/平方米，总价________元（大写：________元整）。
2.2 本合同签订之日，乙方应支付________元（大写：________元整）作为购房定金/预付款，该款项将在最后一次付款时冲抵房款。
2.3 乙方可选择以下付款方式之一（请打“√”选定）：•□ 一次性付款：乙方在本合同签订之日起________日内支付首付款________元（大写：________元整），剩余房款________元于房屋交付或过户手续完成时支付。
•□ 银行按揭付款：乙方在本合同签订后________日内支付首付款________元（大写：________元整），剩余房款通过银行按揭支付，银行放款日为付款日。
关于购买房屋的合同律师版(9篇)
关于购买房屋的合同律师版出卖方(以下简称甲方)：_____法定代表人：_____国籍：_____身份证/护照/营业执照号码：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____买受方(以下简称乙方)：_____法定代表人：_____国籍：_____身份证/护照/营业执照号码：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条房屋基本情况(按房屋所有权证填写)(一)甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市_____，房屋结构为_____，房屋用途为_____，房屋建筑面积为平方米，车库面积____平方米。
(二)该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)。
土地使用权方式为_____，土地使用权证号为_____。
(三)随该房屋一并转让的附属设备、设施：________________。
(四)该房屋租赁情况__________________________________。
第二条房屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格总金额(小写)____元，大写____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
第三条付款方式、时间，双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他)方式支付房款：(一)一次性付款：本合同鉴定之日起____天内，乙方一次性将购房款支付给_____。
(二)分期付款：合同签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后_____。
第四条交房方式甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：(一)自本合同签定之日起____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。
律师修改后的二手房买卖合同5篇
律师修改后的二手房买卖合同5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方同意就下列二手房买卖事宜达成协议，经双方友好协商，特订立本合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：___________________。
2. 房屋面积：___________________平方米。
3. 房屋产权情况：产权明晰，无任何纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：甲乙双方同意采用一次性支付的方式，在签订本合同后______日内，乙方将全款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付1. 甲方在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋产权证明、身份证复印件等相关资料。
3. 房屋交付后，乙方应尽快办理房屋产权过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应按照每逾期一日支付______元的标准向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按期支付房款，应按照每逾期一日支付______元的标准向甲方支付违约金。
3. 若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，违约方应支付违约金并承担由此造成的全部损失。
五、其他约定事项1. 甲方承诺在房屋交付前，结清所有与房屋相关的费用（包括但不限于物业费、水电费、煤气费等）。
2. 甲乙双方应在房屋交付后共同办理房屋产权过户手续，相关费用由乙方承担。
3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
房屋买卖合同 范本(律师整理版)8篇
房屋买卖合同范本（律师整理版）8篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
房屋位于____________________，建筑面积______平方米，房屋所有权证号为______。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，本合同房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋权属变更1. 甲方应于本合同签署之日起______日内办理本合同房屋的权属变更手续，将房屋所有权转移至乙方名下。
第四条房屋交付1. 甲方应于房屋权属变更手续办理完毕之日起______日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损，并与乙方进行书面确认。
第五条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定办理权属变更手续或交付房屋，应按照房款总额的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应赔偿甲方相应损失。
第六条其他约定事项1. 甲方应确保本合同房屋在权属变更前无任何形式的抵押、查封、产权纠纷等情形。
如有上述情形，甲方应承担全部法律责任。
篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方所有的房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________。
律师版二手房屋买卖合同
律师版二手房屋买卖合同卖方：_______，身份证号码：_______身份证地址：______________________现住址：___________________________家庭电话：_______；手机：__________买方：______，身份证号码：________身份证地址：______________________现住址：__________________________家庭电话：_________；手机：________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国都市房地产治理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋差不多情况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：__【区（县）】___【小区（街道）】____【幢】【座】【号（楼）】__单元__号（室）该房屋所在楼层为___层，建筑面积共___平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：_________.（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以____（出让或划拨？）方式获得。
土地使用权证号为：___，土地使用权年限自___年__月___日至___年___月___日止。
乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
（三）该房屋性质为商品房。
（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。
（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方通过___________公司居间介绍（房地产执业经纪人：_____，经纪人执业证书号：______________ ）达成本交易。
中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。
不管任何缘故导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
第四条成交价格和付款方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元（小写），_____元整（大写）上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
房屋买卖合同协议书律师版(5篇)
房屋买卖合同协议书律师版甲方：_____ （出售方）身份证号码：_____乙方：_____ （预购方）身份证号码：_____甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。
第一条甲方转让的二手房位于_____，（以下简称该二手房）。
甲方已取得该二手房的二手房所有权证（编号：），该二手房建筑面积为：_____，产权人：_____，房地产用途为：_____。
第二条该二手房产权现状为_____，甲方对该二手房享有完全处分权。
该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第三条该二手房转让总价格为人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角_____分（小写____元）。
第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于____年____月____日将该房产交付给乙方。
第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角_____分（小写____元）。
第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。
链家二手房买卖合同范本
链家二手房买卖合同范本1. 引言本文档提供了链家二手房买卖合同的范本，旨在为买卖双方提供一个明确且合法的交易框架。
双方在签署本合同之前应仔细阅读合同的所有条款，并确保对合同内容充分理解。
本合同范本仅供参考，请在达成交易之前咨询专业律师以获取法律指导与建议。
2. 合同主要条款以下是链家二手房买卖合同的主要条款：2.1 合同双方买方：（买方姓名）卖方：（卖方姓名）2.2 房屋信息房屋地址：（房屋地址）房屋大小：（房屋大小）房屋产权证号：（产权证号）2.3 买卖价格买方同意以人民币（金额数字）元的价格购买上述房屋，并在（日期）之前支付全部款项。
2.4 交付房屋卖方同意在买方付款完成之后的（日期）前移交房屋。
房屋移交时应确保房屋的完好无损，并交付所有法律上所要求的文件与证明。
2.5 房屋权属转移卖方应协助买方完成房屋权属转移手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。
2.6 房屋瑕疵保证卖方向买方保证出售的房屋不存在任何已知或隐藏的瑕疵，如有违反，卖方将承担相应的责任。
2.7 解除及违约双方同意，在签署本合同时，如有任何一方违反合同条款，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的法律责任。
3. 其他条款以下为一些其他重要的条款：3.1 附条件条款双方同意附加以下特定条件作为合同的一部分：（具体条件）3.2 争议解决如买卖双方就本合同的内容或履行发生争议，应友好协商解决。
若协商不能达成一致，双方同意将争议提交有管辖权的法院进行裁决。
3.3 合同的生效与变更本合同自双方签字之日起生效。
任何对本合同的修改、补充或变更，需经双方书面协议并在合同中明确。
3.4 合同的解除与终止除非双方协商一致，本合同不得解除或终止。
4. 合同签署本合同一式两份，买方和卖方各持一份有效。
本合同经买卖双方确认并签字盖章后生效。
买方签名：_________________ 日期：_________________ 卖方签名：_________________ 日期：_________________备注：本文档中的具体信息仅为示例，实际合同应根据实际情况进行修改。
房屋买卖合同范本(律师整理版)6篇
房屋买卖合同范本（律师整理版）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋结构类型：______________________，建筑面积：______平方米。
3. 房屋产权情况：_______________________________________。
4. 房屋配套设施及附属物情况：_______________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，房屋的成交价为人民币________元整（￥______）。
此价格包括房屋及其配套设施、附属物等。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）甲方办理房屋产权注销抵押等手续后___日内，乙方向甲方支付房款人民币______元；（3）房屋过户至乙方名下后___日内，乙方向甲方支付尾款人民币______元。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在合同签订后___日内将房屋交付给乙方，同时办理相关附属设施的移交。
2. 甲乙双方应在房屋交付后___个月内完成产权过户手续。
如因甲方原因导致产权过户延期，责任由甲方承担。
第四条违约责任1. 若甲方未能按约定交付房屋或办理产权过户手续，视为违约，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
二手房屋买卖合同----律所整理
二手房屋买卖合同卖方：________身份证号：________________（以下简称甲方）买方：_______身份证号：_____ __________（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：房屋座落于天津市塘沽区区号楼单元门（房地产权证号：）该房屋的建筑面积为平米。
2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（）、划拨（）。
二、甲乙双方商定成交价格（卖方净得款）为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在上述房屋在房屋登记机关订立正式协议之日分三次付清给卖方。
付款方式：1、乙方在订立本合同之日付卖方净得款的20％（即元）为订立本合同的定金。
在甲方收取甲方乙方的定金后，甲方不继续履行本合同的甲方双倍返还定金给乙方；乙方不继续履行本合同的甲方不予返还定金并有权要求乙方继续履行本合同。
2、甲方在_____年_____月_____日将上述房屋交付给乙方，在该日乙方需将甲方净得款的75％（即元）付给甲方。
3、在甲乙双方商定的，在将上述房屋到房地产登记机关办理过户手续之日，乙方需将甲方净得款的5％（即元）付给甲方，乙方全部支付后，甲方在订立本合同时收取的定金此时抵作价款。
三、因上述房屋在本合同订立时甲方原购买的期限不足五年，加之甲方还有按揭贷款没有清偿完毕，故此甲乙双方商定甲方在_____年_____月_____日先将上述房屋交付给乙方，乙方开始实际占有。
并于当天甲乙双方将该房屋所涉采暖费、水费、电费、燃气费、有线电视收视费、物业费等交接清楚。
过户时间初定于2011年8月至9月，具体日期双方另行协商。
四、甲方负责将上述房屋的所欠按揭贷款清偿完毕并除去在该房屋上设定的抵押。
五、甲乙双方约定，因办理该房屋过户而需支付的包括但不限于如契税、土地出让金、所得税和需支付的各种费用均由乙方支付。
二手楼房买卖合同范文
二手楼房买卖合同范文1. 合同主体本合同由以下双方共同缔结：卖方（出售方）：[卖方姓名/单位名称] 身份证号码（统一社会信用代码）：[身份证号码/统一社会信用代码] 联系地址：[联系地址] 联系电话：[联系电话]买方（购买方）：[买方姓名/单位名称] 身份证号码（统一社会信用代码）：[身份证号码/统一社会信用代码] 联系地址：[联系地址] 联系电话：[联系电话]经双方自愿协商，达成以下协议，并依法签订本合同。
2. 房屋基本信息2.1 房屋基本信息房屋坐落：[房屋地址] 建筑面积：[建筑面积] 房屋产权证号：[房屋产权证号] 房屋所有权人：[房屋所有权人]2.2 房屋现状本房屋属于二手交易房屋，现状如下：[房屋现状描述]3. 成交价格和付款方式3.1 房屋成交总价本次成交房屋的总价为人民币：[成交总价] 元整。
3.2 付款方式买方应在本合同签订之日起 [付款期限] 内完成付款。
付款方式如下：1.买方使用现金支付：[支付金额1] 元整；2.买方使用银行转账支付：[支付金额2] 元整，银行账号：[银行账号]，户名：[户名]，开户行：[开户行]。
4. 权利和义务4.1 卖方权利和义务1.卖方保证所出售的房屋权属清晰，无产权纠纷。
2.卖方应按照国家相关法律法规的规定，提供房屋产权证明和其他必要的证明文件。
3.卖方保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在虚假陈述。
4.2 买方权利和义务1.买方有权对房屋进行全面检查和验收，如发现房屋瑕疵或存在问题，应在签订合同日起[验收期限] 内向卖方提出，并就房屋瑕疵或问题进行协商解决。
2.买方应按时支付购房款。
3.买方在取得房屋产权证后，享有该房屋的所有权利，并应按照国家相关法律法规遵守相关规定。
5. 税费和费用5.1 税费责任房屋过户涉及的税费由以下方式承担：1.增值税：根据相关法律法规规定，增值税由卖方负责支付。
2.印花税：根据相关法律法规规定，印花税由买方负责支付。
二手房买卖合同
《二手房买卖合同》卖方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________买方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。
2.该房屋附属设施设备、装饰装修等情况（可详细列举，如是否包含空调、家具等）：o附属设施设备：____________________o装饰装修情况：____________________二、房屋价格及付款方式1.经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币______元（大写：______元整）。
2.付款方式：o乙方于______年______月______日向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
o付款进度：⏹双方约定采用[一次性付款/分期付款/银行贷款等方式]。
⏹若为一次性付款，乙方应在______年______月______日之前将房款人民币______元（大写：______元整）支付给甲方。
⏹若为分期付款，乙方应按以下方式支付：●第一期：在______年______月______日支付人民币______元（大写：______元整）；●第二期：在______年______月______日支付人民币______元（大写：______元整）；●（如有更多期数，依次列出）⏹若为银行贷款，乙方应在签订本合同后______个工作日内，向银行提交贷款申请材料，并配合银行办理贷款审批手续。
甲方应积极协助乙方办理相关手续。
2024年二手房买卖合同：专业律师审核版
2024年二手房买卖合同：专业律师审核版本合同目录一览1. 房屋基本情况1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋户型1.4 房屋所有权证号1.5 房屋土地使用权证号2. 卖家信息2.1 卖家姓名2.2 卖家联系方式2.3 卖家身份证号3. 买家信息3.1 买家姓名3.2 买家联系方式3.3 买家身份证号4. 房价及支付方式4.1 房屋成交价格4.2 定金金额及支付时间4.3 首付款金额及支付时间4.4 贷款金额及支付时间4.5 剩余房款支付时间5. 房屋交付及过户5.1 房屋交付时间5.2 过户时间5.3 过户费用承担方6. 房屋维修责任6.1 房屋质量问题6.2 房屋设施设备维修责任7. 物业费用7.1 物业费7.2 水电费7.3 煤气费8. 违约责任8.1 卖家违约8.2 买家违约9. 争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 诉讼解决10. 合同的生效、变更和解除10.1 合同生效条件10.2 合同变更条件10.3 合同解除条件11. 其他约定11.1 户口迁移11.2 家具家电归属11.3 宠物处理12. 附件12.1 房屋所有权证复印件12.2 房屋土地使用权证复印件12.3 卖家身份证复印件12.4 买家身份证复印件13. 签字盖章13.1 卖家签字13.2 买家签字13.3 见证人签字14. 合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1 房屋位置：市区街道号，具体位置以房屋所有权证记载为准。
1.2 房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。
1.3 房屋户型：房屋为室厅卫，具体户型以房屋所有权证记载为准。
1.4 房屋所有权证号：号。
1.5 房屋土地使用权证号：号。
第二条卖家信息2.1 卖家姓名：。
2.2 卖家联系方式：电话号码为，邮箱为。
2.3 卖家身份证号：X。
第三条买家信息3.1 买家姓名：。
3.2 买家联系方式：电话号码为，邮箱为。
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二手房屋买卖合同
卖方： _______ （以下简称甲方）身份证号：________________
买方： _______ （以下简称乙方）身份证号：________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋所有权证号为" ______ 号" ，房屋土地使用权证号为" ______ 号" ；
2、甲方所售房屋位于 ______ 区_____ 路（街）_____ 号，为_____ 结构；
3、甲方所售房屋建筑面积_______ 平方米；
4、甲方所售房屋附属设施为_______ 。
第二条房屋价格及其他费用：
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___ 拾
___ 万___ 仟___ 佰元整（含附属设施
费用）；
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第三条付款方式：
第四条房屋交付：
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___ 日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金
额的2%。
支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，
按照购房总价的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议, 补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第^一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方：乙方：
电话：电话：
住址：住
址：。