第六章建设项目工程量清单与计价第6节建设项目工程量清单计价

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第六节 工程量清单计价
企业要做好投标报价工作应根据： 1.工程量清单 2.施工现场实际情况 3.施工组织设计 4.企业定额 5.市场价格信息 6.参照预算定额
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第六节 工程量清单计价
2．管理费 指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需
费用。 管理费=取费基数×管理费率（%） 其中取费基数可按以下三种情况取定：
4.4 工程合同价款的约定 4.9 工程计价争议处理
4.5 工程计量与价款支付
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第六节 工程量清单计价
工程量清单下的投标报价（招标控制价）计算
按“计价规范”规定：工程量清单计价应包括 按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全 部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其 他项目费和规费、税金。
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第六节 工程量清单计价
即：分部分项工程综合单价=人工费+材料费+施工 机械使用费+管理费+利润+风险费
分部分项工程费=∑（分部分项工程综合单价×相 应清单工程量）
1．人工费、材料费、施工机械使用费 人工费、材料费、施工机械使用费在费用项目构成
中属于直接工程费项目，其计算方法见表1。
临时设施
夜间施工
二次搬运 大型机械设备 进出场及安拆 混凝土、钢筋混 凝土模板及支架
脚手架
已完工程及设备保护
施工排水、降水 3
源自文库 部 分 项 工 程 费
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人工费 材料费 施工机械使用费 管理费
利润
管理人员工资 办公费
差旅交通费 固定资产使用费 工具用具使用费
劳动保险费 工会经费 职工教育经费 财产保险费
第六节 工程量清单计价
2008年计价规范规定了工程量清单计价从招标控制 价的编制、投标报价、合同价款约定、工程计量与价款 支付、索赔与现场签证到竣工结算办理及工程造价争议 处理等全部环节。主要内容如下：
4.1 一般规定
4.6 索赔与现场签证
4.2 招标控制价
4.7 工程价款调整
4.3 投标价
4.8 竣工结算
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第六节 工程量清单计价
表1
费用 名称
人工费、材料费、施工机械使用费构成及计算表
含义
构成内容
计算方法
人工 费
指直接从事 建筑安装工 程施工的生 产工人开支 的各项费用
①基本工资
人工费=∑（工
②工资性补贴
日消耗量×日
③生产工人辅助工资 工资单价）
④职工福利费
⑤生产工人劳动保护
费
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招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标 人投标报价的共同基础，竣工结算的工程数量按 发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成 的工程量确定。 【强制性规定】
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建 筑 安 装 工 程 费
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分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费 税金
环境保护 文明施工 安全施工
①人工费、材料费、机械费合计； ②人工费和机械费合计；（河北省） ③人工费。
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第六节 工程量清单计价
3．利润 利润=取费基数×利润率（%） 其中取费基数可按以下三种情况取定 ①人工费、材料费、机械费合计； ②人工费和机械费合计；（河北省） ③人工费。
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综合单价指完成工程量清单中一个规定计量单位项 目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、管理 费和利润，并考虑风险因素增加的费用。（投标单 位不承担政策风险如：长工资，规费、税金调整； 承担部分风险如：材料、机械费用，但必须在合同 中约定好；承担全部风险如：利润和管理费）
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第六节 工程量清单计价
财务费
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其他项目费
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暂列金额 暂估价 总承包费 计日工
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规 费
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工程排污费 工程定额测定费
社会保障费 住房公积金
危险作业意外伤害保险
劳动保险费 工会经费 职工教育经费
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一、分部分项工程费
分部分项工程费即完成招标文件中所提供的分部分 项工程量清单项目(工程实体项目)所需的费用。分部 分项工程量清单计价应采用综合单价计价。【强制 性规定】
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第六节 工程量清单计价
（2）清单项目中所包含的工程内容多少
某卫生间地面做法包括：垫层、找平层、防水 层、面层，若防水项目单独编码列项，则卫生 间地面工程中就不能再包括防水项目的内容， 否则重复列项，影响报价的准确性。再有：在 “定额计价”中，楼地面工程中的垫层、找平 层、面层都是单独编码列项的，而“计价规范” 中，这三项工程内容就合并为一项，即楼地面 面层。注意确定综合单价时，不要漏项。
2008规范定义的风险是综合单价包含的内容。 根据我国目前工程建设的实际情况，各省、市 建设行政主管部门均根据当地劳动行政主管部 门的有关规定发布人工成本信息，对此关系职 工切身利益的人工费不宜纳入风险，材料价格 的风险宜控制在5%以内，施工机械使用费的 风险可控制在10%以内，超过者予以调整，管 理费和利润的风险由投标人全部承担。
费 的机械使用 ③经常修理费
械台班消耗量
费以及机械 ④安拆费及场外运费 ×机械台班单
安拆费和场 ⑤人工费
价）
外运费
⑥燃料动力费
⑦养路费及车船使用税
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第六节 工程量清单计价
按“建设工程工程量清单计价规范”规定： 招标工程如设招标控制价应根据: 工程量清单 施工现场实际情况 合理的施工方法 预算定额
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材 指施工过程 ①材料原价（或供应价 材料费=∑（材
料 中耗费的构 格）
料消耗量×材
费 成工程实体 ②材料运杂费
料基价）+检验
的原材料、 ③运输损耗费
试验费
辅助材料、 ④采购及保管费
构配件、零 ⑤检验试验费
件、半成品
的费用
机 指施工机械 ①折旧费
施工机械使用
械 作业所发生 ②大修理费
费=∑（施工机
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第六节 工程量清单计价
4．确定综合单价时应注意的问题
（1）清单工程量与施工方案工程量的区别
清单工程量与在施工过程中根据现场实际情况 及其他因素所采用的施工方案计算出的工程数 量是有所不同的。如土方工程中，清单项目所 提供的工程量仅为图示尺寸的工程数量，没有 考虑实际施工过程中要增加工作面、放坡部分 的数量，投标人报价时，要把增加部分的工程 数量折算到综合单价内。