建筑方案设计说明案例

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报建方案建筑设计说明

报建方案建筑设计说明

第四部分: 电气设计说明
1. 供电设计 1)负荷等级:本建筑群属二类综合高层建筑,其火灾自动报警系统、防烟排烟设 施、消防水泵、消防电梯、电动防火卷帘和应急照明等消防用电设备为二级负 荷;生活供水泵、客梯、楼梯间照明等用电设备属二级负荷;其余用电设备均 为三级负荷。
深圳市建筑设计研究总院
SHENZHEN GENERAL INSTITUTE OF ARCHITECTURAL DESIGN & RESHENZHEN GENERAL INSTITUTE OF ARCHITECTURAL DESIGN & RESEARCH
工程名称 PROJECT
建 方
国家甲级工程设计证书编号:190141-sj
审 核 NATIONAL ARCHITECTURAL DESIGN LICENSE NO.190141-sj 校 对 设 计
第三部分: 结构设计说明
1.工程概况 本工程为一栋十二层的办公楼。设计安全等级为二级,设计使用年限 50 年。 2.自然条件 1)风荷载 基本风压 W0=0.75kN/m²,地面粗糙度为 C 类。 2)地震荷载 建筑抗震设防分类为丙类。抗震设防烈度为七度。设计地震分组为第一组。场 地土类别为Ⅱ类。 3.结构类型: 办公楼采用钢筋砼框架结构,抗震等级为二级。 4.基础类型 本工程拟采用桩基或天然基础。 5. 变形缝、后浇带设置 1) 地下室每隔 30 米左右设一道后浇带,带宽 1 米。 2) 地面以上总长不超过 55 米,按《混凝土结构设计规范》可不设伸缩缝。
深圳市龙岗区回龙埔办公楼方案设计说明
第一部分:设计总说明
1. 工程概况: 1). 本工程位于龙城19区,北面,西面为拟建住宅区; 南面,东面是城市交通 干道,四周均无明显建筑物。交通便利,地势平坦,整个基地平整,无明显高 差,呈规则矩形。 2). 建设用地面积 4000M2,容积率 2.75,覆盖率 30%,主要用房为办公用房.设计 以人为本,形象新颖,为建设方设计功能一流的综合办公楼,提供高效,灵活的办公 空间。层数为十二层,地下室一层,为二类高层建筑。 2. 设计依据: 1). 深圳市用地规划许可证:深规土规字 06-2005-0202 号。 2). 建设项目宗地图。 3). 建设单位的建设要求。 4). 国家及深圳市有关建设规范及法规。 3. 主要技术经济指标 总用地面积: 4000.00 方米 建筑占地面积: 1199.16 方米 其中:地下室建筑面积: 1885.62 平方米 地上建筑面积: 10982.31 深圳市建筑设计研究总院 平方米

建筑方案设计说明范本

建筑方案设计说明范本

建筑方案设计说明范本一、项目背景与要求本建筑方案设计是为了满足地区的住宅需求而制定的。

该地区由于人口增加和经济发展的推动,需要建设一批适应现代生活需求的住房。

因此,我们的设计目标是打造一栋舒适宜居、环保节能、便利实用的住宅建筑。

二、设计理念1.人文融合:我们的设计理念是将建筑与自然、社区和居住者的需求紧密结合,打造人文融合的居住环境。

通过合理的空间布局和景观设计,营造出舒适宜居的居住氛围。

2.环保节能:我们将注重建筑的能效设计,采用可再生能源和节能设备,减少能源消耗。

同时,优化建筑的材料和构造,提升建筑的耐久性和环境适应性。

3.实用便利:我们将注重建筑的实用性和功能性,在空间布局和设计上充分考虑居住者的需求和生活习惯。

同时,优化公共空间的布局和设施,提供便利的社区服务。

三、设计内容与构想本项目的设计内容包括住宅建筑主体和相关公共设施。

以下为详细说明:1.住宅建筑主体设计:(1)建筑形式:我们采用了现代简约风格,注重线条的流畅和整体的简洁,同时结合当地的文化特色,打造独具魅力的建筑外观。

(2)空间布局:我们将注重住宅的功能性和舒适性,在密度合理的前提下,设计宽敞明亮的起居空间、私人卧室和厨房、卫生间等功能区域。

(3)景观设计:我们将注重景观与建筑的完美结合,通过布置绿化、水景和休闲区域,打造舒适宜人的住宅环境。

(4)材料和颜色:我们将选择环保、耐久的建筑材料,并采用调和的自然色彩,使建筑更与自然融为一体。

2.相关公共设施设计:(1)停车场设计:根据住宅规模和停车需求,设计一个便捷的停车场,方便居民停放私人车辆。

(2)社区服务设施:设计社区供电设施、供水设施和垃圾处理设施,提供便捷的居住服务。

(3)休闲设施:设计公共休息区、运动区和儿童游乐设施,满足居民的休闲需求。

(4)安全设施:设计消防设施和监控设备,保障居民的人身和财产安全。

四、技术实施与环保策略1.技术实施:(1)采用现代建筑技术,包括结构设计、防雨防潮、隔热隔音等方面的技术措施,确保建筑的稳固、安全和舒适。

建筑方案设计说明(完整)

建筑方案设计说明(完整)

打铁关地块拆迁安置用房方案设计说明第一章建筑设计一、设计依据1.杭州市发展计划委员会批复的立项文件2.杭州市规划局提供的数字化四线座标及现状地形图3.杭州市规划局批复的建设项目意见书和勘设红线图4.杭州市城市建设前期办公室提供的设计招标任务书5.杭州市地铁集团有限责任公司的书面意见6.杭州市现行的《杭州市城市规划管理技术规定(试行)》(2005版)、《杭州市建设项目日照分析技术管理规则(试行)》(2005版)及国家制定的有关规范二、概述及现状分析为响应杭州市政府要求三年建设三百万平方米拆迁安置房的目标,根据统一规划,分批实施,确定一批,实施一批的思路,拆迁的居民需要更快更好的被安置已成为急待解决的大事,打铁关地块拆迁安置用房规划设计正是顺应这一趋势而展开的。

本地块位于杭州市下城区打铁关,东至建国北路,南至规划二号路,西至规划中学,北至市电力局110KV东新变电所,现状地址即东新路与绍兴路交叉口西南角。

本地块地理位置优越,周边配套完善,文化气息浓郁,商业发展成熟,这充分体现出市政府对拆迁市民的人文关怀。

本地块交通便捷,紧临两条双向八车道的市级道路,远期还将有地铁一号线艮山门出站口在地块东侧。

周边配套完善,地块北侧为易初莲花、和平家私等商业中心,西北侧为朝晖现代城等成熟社区,根据详规,地块西侧将建设为中学和幼儿园,南侧将建设配套公建和农贸市场。

四周自然环境优美,东西南侧均有河流分布。

总用地面积22698m2,根据总体规划要求进行设计,该区块以小高层与高层相结合,辅以沿街商业用房及配套用房及地下停车库,容积率为1.94,绿化率为43%,建筑密度为23.2%,区块总建筑面积为53235m2,其中地上建筑面积43970 m2,地下建筑面积9265m2。

三、设计基本原则1、以人为本,即以公众需要为本人本主义是我们始终坚持的建设准则。

体现一切以公众需要为本的原则,突出人文关怀的规划设计思想,以建设生态型居住环境为规划目标,努力创造一个经济适用、设施完善、交通便捷、布局合理、环境优雅、生活便利的现代化小区。

如何做建筑方案设计说明范文简短

如何做建筑方案设计说明范文简短

建筑方案设计说明范文简短本项目是一座位于城市中心的多功能商务综合体,占地面积约5000平方米,总建筑面积约2万平方米。

本建筑是为了满足当地商务办公、商业零售以及文化娱乐需求而设计,旨在打造一个具有现代感和商务氛围的城市地标建筑。

设计理念此次设计的灵感来源于城市的现代化与繁荣发展,采用了流线型建筑外观,结合大面积的玻璃幕墙和金属板材,体现了现代科技与创新的理念。

建筑整体呈现出典雅、精致的外观,使建筑在城市中脱颖而出,成为一道独特的风景线。

功能布局本建筑将主要分为商务办公区、商业零售区和文化娱乐区三个部分,每个部分拥有独立的功能空间,同时又相互连接,形成一个完整的商务综合体。

商务办公区设有多功能办公室、会议室和商务休息区,为企业提供一个高效、便利的办公环境;商业零售区包括商场、餐饮区和娱乐设施,为市民提供便捷的购物和休闲场所;文化娱乐区将设有剧院、展览馆等设施,为城市居民提供高品质的文化享受。

建筑结构本建筑采用了钢筋混凝土结构,整体结构稳固牢固、耐久性强。

建筑设有多个宽敞明亮的大厅和广场,内部设施齐全,满足不同功能需求。

园林绿化设计为建筑提供了一个独特的景观特色,使整个建筑更加生机勃勃。

建筑设施本建筑设有多个垂直交通系统,包括电梯和楼梯,确保人员快速便捷地到达各个楼层。

建筑内设有专业的防火系统和安全检测系统,保障人员的生命安全。

此外,本建筑还设有现代化的通风、采光和环境控制系统,确保建筑内部环境舒适宜人。

总结本建筑设计注重结构稳固、功能完善、外观美观,旨在为城市提供一个现代化商务综合体,满足人们不同的生活需求。

通过本建筑的建设,将进一步促进城市的发展与繁荣,成为一个城市的地标性建筑,展示城市的现代与开放。

希望本建筑能够成为城市发展的支柱,为市民带来更好的生活和工作环境。

住宅建筑设计方案说明

住宅建筑设计方案说明

住宅建筑设计⽅案说明江南⽔都四期⽅案设计⼯程编号:院长:总建筑师:总⼯程师:项⽬主持⼈:建筑⼯程设计资格证书2019年12⽉3⽇⼯程负责⼈:梁章旋建筑专业:专业负责⼈:审核⼈:结构专业:专业负责⼈:审核⼈:给排⽔专业:专业负责⼈:审核⼈:电⽓专业:专业负责⼈:审核⼈:暖通专业:专业负责⼈:审核⼈:⽬录第⼀章⼯程概况第⼆章总体规划第三章建筑设计第四章结构设计第五章给排⽔设计第六章暖通设计第七章电⽓设计第⼋章防⽕设计专篇第九章⼈防设计专篇第⼗章环保设计专篇第⼗⼀章卫⽣防疫第⼗⼆章劳动保护第⼗三章环卫设计第⼗四章安全防卫第⼗五章⽆障碍设计第⼗六章建筑节能设计专篇第⼀章⼯程概况⼀、设计依据:1. 公司提供的设计委托书及⽅案设计要求。

2.福州市城乡规划局批复的总体规划设计⽅案。

3.《建筑设计防⽕规范》(GBJ16-8)。

4.《⾼层民⽤建筑设计防⽕规范》(GB50045-95)。

5.《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)。

6.《住宅设计规范》(GB50096-1999)。

7.《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98)。

8.《⼈民防空地下室设计规范》(GB50038-94)。

9.《居住建筑节能设计标准实施细则》(DBJ13-62-2004)10.《城市规划管理技术规定》11.其它相关建筑设计规范。

⼆、基地概况:三、建设内容与规模:本项⽬局部设地下⼀层车库,地上共有13栋18层住宅,2栋11层住宅,19栋9层住宅,沿街设⼀层店⾯,区内结合住宅底层配有居委会、⽂化活动中⼼、诊所、物业管理⽤房、公厕等配套设施。

四、主要技术经济指标:实际⽤地⾯积:121890平⽅⽶计容积率⾯积:287600平⽅⽶其中:住宅:275794.5平⽅⽶商店:8300平⽅⽶居委会、⽂化活动中⼼等配套设施及架空停车(2.5⽶以上):3505.8平⽅⽶地下室建筑⾯积:37723.8平⽅⽶建筑占地⾯积:27505.6平⽅⽶建筑密度:22.6%容积率: 2.36绿地率:30.16%户数:2382户机动车位1088部其中:地下机动车位:861部地上机动车位:227部其中户型⾯积⼤于120平⽅⽶所占车位1172X0.6=703部户型⾯积⼩于120平⽅⽶所占车位1210X0.3=363部商业部分停车位8300X0.2/100=17部公共停车位:100部⾮机动车位:4090部其中:地下⾮机动车位:2080部地上架空⾮机动车位:1090部地⾯⾮机动车位:920部其中户型⾯积⼤于120平⽅⽶所占车位1172X1=1172部户型⾯积⼩于120平⽅⽶所占车位1210X2=2420部商业部分停车位8300X6/100=498部五、设计概念:1. 本项⽬开发定位为⾼尚住宅⼩区,⼒求营造⼀个居住舒适,风格独特的⽣态型亲⽔社区。

建筑方案设计说明范文

建筑方案设计说明范文

建筑方案设计说明范文建筑方案设计说明一、设计任务及背景本设计拟为某市国际会展中心进行方案设计,满足市场需求,提供多功能、高效率的会展空间。

该项目地处市中心,紧邻交通枢纽,具有良好的交通便利性。

本设计将综合考虑场地状况、功能需求、景观环境等因素,力求达到经济、实用、美观的设计目标。

二、设计原则本设计遵循以下原则:1.功能合理性:根据会展中心的功能需求,合理配置各个功能区域,确保每个区域具备相应的功能。

2.空间流畅性:通过合理布局和通道设计,确保人流和物流的顺畅流动,提高空间利用率。

3.景观融合性:设计要与周边环境相融合,使建筑与自然景观和谐统一。

4.可持续性:注重环保设计,利用可再生能源和节能技术,降低对环境的影响。

三、设计方案本设计方案主要包括以下几个方面:1.功能布局:将会展中心划分为多个功能区域,包括展览区、会议区、办公区、餐饮区、休闲区等,保证各个功能之间的联系紧密。

2.空间布局:根据功能需求和空间流线,合理布局各个区域,确保室内空间的畅通和利用率。

3.立面设计:立面以简洁大方的风格为主,利用幕墙和玻璃幕墙,增加采光和通风效果,同时凸显现代感。

4.景观设计:在建筑周边增加绿化景观和休闲设施,使建筑与周边环境相协调。

5.节能环保设计:利用太阳能、地热能等可再生能源,减少对传统能源的依赖,同时采用节能设备和材料,降低建筑能耗。

四、设备与材料选择本设计采用的设备与材料主要包括:1.太阳能发电系统:通过安装太阳能光伏板,充分利用阳光发电,为建筑提供部分电能需求。

2.中央空调系统:采用节能型中央空调系统,通过智能控制,根据需求调节温度和湿度,减少能耗。

3.LED照明系统:采用LED照明灯具,具有低能耗、寿命长等特点。

4.节水系统:采用节水设备,如节水龙头、厕所冲水器等,减少用水量。

5.环保建材:选用绿色环保建材,如低VOC涂料、装饰板材等,降低对环境的污染。

五、预算与计划本设计方案所需资金预算为XXX万元,预计工期为XXX个月。

五星级酒店建筑设计方案说明

五星级酒店建筑设计方案说明

五星级酒店建筑设计方案说明“青岛海泉湾·Ⅰ区单体建筑方案设计”建筑设计方案说明(一)现状概况青岛海泉湾Ⅰ区是青岛海泉湾度假城项目一期开发工程的一部分,项目位于青岛市郊即墨市温泉镇鳌山组团内,南靠崂山风景区,北接横田岛旅游度假区,距离青岛市中心40公里,即墨市中心15公里,流亭国际机场约30公里,项目总用地面积约为平方米,是集休闲度假、商务会议、保健养生、演艺表演、星级酒店、高级别墅、综合服务配套等功能为一体的现代化国际海滨温泉度假中心。

(二)设计依据1、港中旅公司提供关于青岛海泉湾度假城Ⅰ区方案设计任务书2、甲方提供的地形图(-港中旅青岛海泉湾项目规划控制图.dwg)3、甲方及规划管理部门关于规划及建筑方案的调整建议4、规划管理部门提供的本项目建筑规划设计要点(三)采用规范及标准1、《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)2、《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)3、《饮食建筑设计规范》(JGJ64-89)4、《剧场建筑设计规范》(JGJ57-2000)5、《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98)4、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50-2001)青岛海泉湾·Ⅰ区单体建筑方案设计5、《智能建筑设计标准》GB/T 50314—2006及其它设计规则和通则(四)总平面设计总体规划:整个度假城利用滨海公路和Y型泄洪河道将其划分为六个地块,其中休闲旅游度假区(以下称Ⅰ区)位于项目的东北地块、滨海公路的东侧。

在泉海路与滨海路交汇处垂直于Ⅰ区做主要车行出入口。

沿滨海路在东北侧距主入口440米处设有次入口。

I区主入口处采用对景手法,温泉中心既是分隔内外的一道影壁,也是整个温泉度假城的招牌,游客需进入度假城才能欣赏到整个海岸线的景观;在鹤山路与滨海路交叉口处,建筑的疏密有致使游客从不同的视角也可以欣赏到局部海景。

次入口正对酒店宴会厅与会展中心入口的大型景观广场,给人以优美大气的感觉。

建筑方案设计说明范文

建筑方案设计说明范文

建筑方案设计说明范文一、项目概述本项目位于城市中心商业区,是一处综合性商务大厦。

建筑设计面积约为50000平方米,总高度为150米,共分为地上30层和地下4层。

主要功能包括商业、写字楼、会议中心、停车场等。

整体设计风格以现代简约风格为主,融合了一定的艺术元素,体现现代都市的活力与创新。

二、功能分析1. 商业区:设计了多个商业区域,包括购物中心、美食街和休闲娱乐区,吸引不同客群,打造多元化的商业体验。

2. 写字楼:地上共设有24层写字楼,每层均为标准办公楼层,提供高品质的办公空间。

3. 会议中心:位于地下2层,可容纳1000人的大型会议厅和多个中小型会议室,配备先进的音视频设备和会议服务设施。

4. 停车场:地下设有2层停车场,可容纳300辆汽车,方便来往车辆的停放。

三、设计理念1. 城市融合:建筑设计力求与周边环境融为一体,借鉴当地文化和建筑元素,使建筑成为城市的一部分。

2. 空间利用:充分利用建筑空间,提高使用效率,同时注重功能分区,让不同功能区域互相独立又相互联系。

3. 设计创新:通过对建筑形态、结构和材料的创新运用,打造独特的建筑风格,引领建筑设计趋势。

四、建筑外观1. 立面设计:建筑立面采用玻璃幕墙与混凝土结构相结合的方式,打造出现代简约的外观,体现建筑的现代感和高端气质。

2. 屋顶设计:建筑顶部设置观景平台,可供商务会议或休闲活动使用,享受城市美景。

3. 照明设计:建筑夜景采用照明设计,通过灯光效果展示建筑轮廓,增加夜间的视觉冲击力。

五、室内设计1. 室内空间:室内空间设计简约大气,采用现代家具和装饰,营造舒适的办公和休闲环境。

2. 艺术装饰:室内设置艺术装饰品,如雕塑、壁画等,为建筑增添艺术气息。

3. 环保节能:室内设计注重环保与节能,选择绿色建材和节能设备,打造健康、舒适的室内环境。

六、总体效果本项目的设计将致力于打造一个集商务、休闲、会议为一体的综合性商务大厦,为城市增添一处现代化的地标建筑。

建筑方案设计说明范文

建筑方案设计说明范文

建筑方案设计说明范文建筑方案设计说明一、设计目标:本方案旨在为客户提供一个功能齐全、美观实用的建筑方案,满足客户对于建筑功能和美感的需求。

二、站位定位:本建筑位于市中心繁华地段,作为商业综合体,旨在打造一个集购物、娱乐、休闲、餐饮等功能于一体的商业中心。

三、功能布局:本建筑的一层设计为主要商业区域,包括高端品牌店、中档品牌店、餐饮区、娱乐区等。

二至三层设计为购物区,四至六层设计为商务办公区,七至十层设计为酒店区域,十一至十五层设计为休闲娱乐区域。

上层设计多为办公和酒店区域,确保客户能够有差异化的休闲和办公选择。

四、外立面设计:本建筑的外立面采用现代简约风格,运用玻璃幕墙和金属材料的结合,整体外观干净明亮,并能反射周围城市的美景。

立面采用纵向的凹凸设计,增加建筑的层次感,突显现代感和时尚感。

五、内部空间设计:本建筑内部空间的设计借鉴了现代艺术和自然环境的元素,营造出舒适、宽敞的室内氛围。

通过运用绿植和自然光线的利用,将自然的元素带入室内空间,并且为客户提供一个舒适、健康的购物和办公环境。

此外,本方案还在多个楼层设计了公共休息区,为顾客提供便捷的休息和交流场所。

六、交通规划:本建筑的交通规划充分考虑客户的出行需求,设计了大型地下停车场,并在建筑附近设有多个公交车站,方便客户的到达和离开。

七、环保设计:本建筑的设计注重环保和可持续发展,采用节能灯具,太阳能发电等技术,减少能源消耗,降低碳排放。

此外,在建筑周边设置了绿化带,增强城市生态环境,为客户提供一个健康、舒适的购物和工作场所。

八、安全设计:本建筑的安全设计充分考虑消防设施的设置和紧急疏散通道的规划,确保顾客的人身安全。

在建筑物周边设置防护设备,防止外部侵入和潜在的安全隐患。

总之,本建筑方案充分考虑客户的需求和市场的竞争环境,设计了功能齐全、美观实用的建筑方案。

通过稳定的结构、现代的外立面、舒适的内部空间和便捷的交通规划,为客户提供了一个理想的购物和工作场所。

如何做毕业建筑方案设计说明

如何做毕业建筑方案设计说明

毕业建筑方案设计说明项目概况:本次毕业建筑方案设计的项目位于城市中心区域,紧邻商业街和公共交通枢纽,总占地面积约5000平方米。

项目的目标是打造一座现代化商业综合体,包括商业中心、办公楼、餐饮娱乐、停车设施等功能,以满足当地居民和游客的日常需求。

设计理念:在设计初期,我们团队深入了解了当地城市规划、人口流动等情况,认为该地区需要一个多功能化、现代化的商业综合体,以推动当地经济的发展。

因此,我们选择了以“融合、创新”为设计理念,通过将不同功能模块有机结合,创造一种开放、宜人的空间氛围,为人们提供便利、舒适的商业服务体验。

设计方案:1. 总体布局:我们将商业中心设施置于建筑的中央地带,周围环绕办公楼、餐饮娱乐、停车设施等功能区域,形成一个紧密联系、互相促进的商业社区。

总体布局呈“U”型,中央地带为中央广场,作为商业活动和社交互动的中心。

2. 建筑设计:建筑外观采用现代简约风格,大面积的玻璃幕墙和金属材质的悬挑屋面,展现出城市现代化、活力四射的形象。

为了减少建筑对周边环境的影响,我们在建筑屋面设置了绿色植被,降低热岛效应,促进空气流通。

3. 功能区域:商业中心设施包括多个商铺、超市、影院等,通过室内外空间的无缝连接,便于人们流动和购物。

办公楼设施提供了现代化办公区、会议室、休息区等,为企业提供舒适、高效的工作环境。

餐饮娱乐区则包括各类餐馆、咖啡厅、娱乐设施等,为城市居民和游客提供丰富的选择。

4. 设施配套:本项目还包括停车设施、绿化景观、人行道等,以提高商业综合体的便利性和舒适性。

停车设施设有地下停车场和室外停车区,满足未来商业活动的停车需求。

绿化景观包括草坪、花园、喷泉等,打造一个宜人的公共空间,吸引人们休闲娱乐。

5. 环保理念:在设计中,我们注重节能减排、资源循环利用等环保理念。

通过建筑设计、材料选择、设施运营等方面的努力,降低能源消耗,减少二氧化碳排放,为城市环境保护贡献一份力量。

未来展望:本次毕业建筑方案设计的商业综合体将成为城市的新地标,为当地经济的腾飞提供强有力支持。

建筑设计方案设计说明样板

建筑设计方案设计说明样板

临海市经济适用房(江南)工程规划及建筑设计方案说明一、建筑设计(一)、工程概况临海市位于浙江省沿海中部,属亚热带季风气候,是国家历史文化名城,中国优秀旅游城市,全国经济前100强城市,全市陆域面积2203平方公里,海域面积1819平方公里,辖14镇和5个街道,总人口110万。

临海市委、市政府积极响应党中央、国务院关于解决中低收入职工住房困难的号召,拟在临海市江南街道春和路北侧,临尤公路东侧,临海市灵江中学南侧,开发江南经济适用房。

地块东侧为待开发用地,该地块征地27099平方米,用地面积19825平方米,场地地势平整、环境优美、交通便捷,距临海市崇和门广场约为2000米,是理想的居住用地。

(二)、规划设计依据1、《中华人民共和国城乡规划法》2、《城市居住区规划设计规范》GB50180-93(2002年版)3、《临海市城乡规划管理技术规定》4、《临海市建筑工程方案设计招标文件》临规招备[2011]17号5、《住宅设计规范》GB50096-1999(2003年版)6、《住宅建筑规范》GB 50368-20057、浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场(库)设计规则和配建标准》DB33/1021-20058、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-20019、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-201010、浙江省《居住建筑节能设计标准》DB33-1015(三)、设计理念1、根据所处地块的总体规划与风格,协调与周边环境的关系,结合临海经济适用房(江南)工程的要求,完善确定其功能、造型。

2、结合该地块规划设计要求,协调内外环境,合理确定其布局与开发档次,争取土地利用最大化。

3、结合场地周边环境,气候特征,关注小区住宅的阳光和自然通风。

做到每户建筑面积标准虽低,但使用功能不降低,争取建筑面积利用最大化。

4、贯彻“尊重自然、融于自然”的思想,以建设环保、绿色生态型居住环境为第一规划目标,满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性、经济性、环保性、生态性,创造一个布局合理、功能齐全、环境优美的现代居住小区。

建筑方案设计说明范本

建筑方案设计说明范本

建筑方案设计说明范本一、项目背景这个项目位于我国某大城市的核心区域,地理位置优越,交通便利。

地块周边配套设施齐全,人文气息浓郁。

项目定位为高端商务综合体,集办公、商业、酒店、公寓于一体,旨在为城市精英提供一个舒适、便捷的生活环境。

二、设计理念1.绿色环保:在设计过程中,我们充分考虑了环保因素,力求打造一座绿色、低碳的建筑。

通过采用新型建筑材料、节能技术以及合理的布局,实现建筑与环境的和谐共生。

3.创新与传承:在设计中,我们既注重创新,又传承了传统文化。

建筑外观采用现代简约风格,内部空间则融入了传统元素,体现出中西合璧的设计理念。

三、建筑布局1.地上部分:地上共25层,分为办公、商业、酒店和公寓四个区域。

(1)办公区域:位于1-10层,设有独立的电梯,便于商务人士出行。

内部空间采用大开间设计,提高办公效率。

(2)商业区域:位于11-15层,涵盖餐饮、购物、休闲等多种功能,满足人们的生活需求。

(3)酒店区域:位于16-20层,设有豪华客房、会议室等设施,为商务人士提供舒适的住宿环境。

(4)公寓区域:位于21-25层,提供高品质的住宅,满足城市精英的生活需求。

2.地下部分:地下共3层,设有停车场、设备用房等辅助设施。

四、建筑外观建筑外观采用现代简约风格,线条流畅,造型独特。

主体色调为银灰色,与周边环境相协调。

建筑顶部设有观景平台,可供人们欣赏城市美景。

五、室内设计1.公共区域:公共区域采用温馨、典雅的设计风格,融入传统文化元素,营造出舒适、宜人的氛围。

2.办公区域:办公区域采用现代简约风格,注重功能性与舒适性的结合,提高办公效率。

3.商业区域:商业区域采用时尚、潮流的设计风格,满足人们的购物需求。

4.酒店区域:酒店区域采用豪华、典雅的设计风格,提供舒适的住宿环境。

5.公寓区域:公寓区域采用简约、温馨的设计风格,注重生活品质。

六、绿化景观建筑周边设有绿化景观带,种植各种植物,形成丰富的视觉效果。

同时,设置休闲步道、座椅等设施,为人们提供舒适的休闲空间。

建筑方案设计说明范文

建筑方案设计说明范文

建筑方案设计说明范文建筑设计说明一、设计背景随着城市发展和人民生活水平的不断提高,人们对居住环境的需求也越来越高。

本项目位于新兴的高新技术开发区,周边已有大量厂区和商业设施,项目目标消费人群主要以高科技企业人员为主。

因此,本设计以现代化、科技化和绿色环保为主题,旨在为人们提供一个舒适、便捷和健康的居住环境。

二、设计理念本设计以“生态园区”为主题,将建筑与自然紧密结合,创造一个绿色的居住环境。

设计首先从景观规划入手,利用现有的自然景观和地形特点,打造一个集休闲、娱乐、健身和观赏为一体的景观公园。

在建筑设计方面,本项目采用简约、现代化的风格,注重空间布局的合理性和功能性,充分利用自然光线和通风,提高居住的舒适度。

三、设计方案1. 建筑外观设计建筑外部以白色为主色调,搭配一些现代化的金属材料,突显出现代科技感。

建筑外墙设置大面积的玻璃幕墙,以提供良好的采光条件,同时与室内形成无缝连接。

建筑顶部设有太阳能光伏板,可收集太阳能供电,以实现节能减排的目标。

2. 空间布局设计本项目共分为地上和地下两层。

地上为办公楼和住宅楼,地下设有停车场和储藏室。

地上楼层按照严格的功能划分,将办公区与居住区分开,保证居住者的生活质量。

办公楼设有开放式的办公空间,提供灵活的办公环境;住宅楼则采用多层次的公寓设计,每个公寓都设有阳台和私人花园,增加居住者的户外活动空间。

3. 环保措施设计本设计采用多种环保措施,以实现绿色建筑的目标。

首先,建筑墙体采用节能材料,隔热隔音效果好。

其次,建筑设有太阳能光伏板和自然通风系统,以减少能源的消耗。

另外,建筑周围种植大量绿化植物,提供优质的空气和自然风景。

四、总结本设计以现代化、科技化和绿色环保为主题,采用简约、现代化的建筑风格,旨在为人们提供一个舒适、便捷和健康的居住环境。

设计从景观规划、建筑外观设计、空间布局设计和环保措施设计等方面出发,力求实现建筑与自然的和谐共生。

希望这个设计能为人们提供一个理想的居住和工作场所。

如何做建筑方案设计说明格式

如何做建筑方案设计说明格式

建筑方案设计说明格式项目名称:XXX大厦项目地址:XXX市XXX路XXX号设计单位:XXX建筑设计有限公司设计总监:XXX设计团队:XXX一、设计背景XXX大厦是一座商业办公建筑,位于XXX市繁华商业区,紧邻地铁站和公交站,交通便利。

项目地块占地面积XXX平方米,建筑总高度XXX米,总建筑面积XXX平方米,包括商业一层和办公楼多层。

整个设计旨在打造一个现代化、节能环保、宜居舒适的商业办公综合体,完美融合商务和休闲。

二、设计理念本项目设计的初衷是以“绿色、共享、安全、创新”为核心理念,结合地区文化气息和环境氛围,打造一个符合当代城市精神需求的商业办公楼。

通过科学的设计手法和现代化的建筑理念,实现建筑与城市、自然与文化的有机结合,为城市增光添彩。

三、功能分区1.商业一层:包括零售商铺、餐饮店铺、休闲娱乐场所等,吸引周边居民和游客前来消费,增加商业流量。

2.办公楼多层:共设有X个办公楼层,可用于各类公司办公使用。

每层均配备餐厅、会议室、休息区等功能区域,为员工提供舒适的办公环境。

3.公共空间:设置公共休息区、绿化植被、停车场等,以满足员工和访客的生活需求。

四、设计特色1.外立面设计:以现代简约为主题,采用玻璃幕墙和金属网格相结合的设计手法,呈现出流畅、大气的外观。

同时,根据太阳照射角度和建筑方位,设计遮阳系统,减少室内温度,提高舒适度。

2.室内设计:采用暖色调为主,营造温馨、舒适的工作环境。

办公楼内设置公共休息区和日光浴区,为员工提供休息场所。

同时,配备先进的空调系统和智能设备,提升办公效率。

3.园林景观:在建筑周围设置各类植被和水景,打造绿色生态空间,增加人们的休闲娱乐选择。

同时,设置骑行停车区和绿色步行道,引导员工绿色出行,减少车辆排放和环境污染。

4.夜景照明:设计照明系统,通过建筑轮廓、立面景观、植被灯光等方式,展现出夜间独特的韵味。

借助照明效果,提升建筑形象和城市品质,营造出美轮美奂的夜景风貌。

如何做建筑方案设计说明范例

如何做建筑方案设计说明范例

建筑方案设计说明范例一、概述本建筑方案设计旨在打造一座现代化、功能全面的多功能建筑,旨在满足不同人群对于社交、办公、商务等多种需求。

在设计过程中,我们充分考虑了建筑的环境适应性、功能性和美观性,力求为用户提供一个舒适、便利的使用体验。

二、场地环境本建筑位于城市中心繁华地带,周围环境较为繁忙,交通便利。

场地面积约为5000平方米,地形较为平坦,土壤质地较好,适合建设大型建筑。

三、建筑风格本建筑设计采用现代风格,强调简洁、明快的线条和结构,同时注重空间的充分利用和功能的合理布局。

外立面采用玻璃幕墙和金属材料,使建筑具有现代感和科技感。

四、建筑功能1. 商务办公区:占地面积约2000平方米,设有办公室、会议室、接待厅等多个功能区,满足不同企业和机构的办公需求。

2. 商业区:占地面积约1000平方米,设有商铺、餐饮等商业设施,吸引不同的消费群体,在建筑中形成独特的商业氛围。

3. 会议展览区:占地面积约1500平方米,设有多功能会议室和展览厅,可举办各种大型活动和展览,服务于当地社区和企业。

4. 休闲娱乐区:占地面积约500平方米,设有健身房、休闲区等设施,为建筑用户提供身心放松的场所。

5. 其他设施:还设有停车场、绿化区等周边设施,方便用户停车和休闲。

五、建筑结构本建筑采用钢结构和混凝土结构相结合的方式,确保建筑的稳固和耐久性。

同时,采用大面积的玻璃幕墙和宽敞的开放空间,提高建筑的采光性和通风性。

六、建筑设计特色1. 多功能性:本建筑包含了商务办公、商业、会议展览等多种功能,满足不同人群的需求,提供全方位的服务。

2. 环保节能:建筑外立面采用玻璃幕墙,利用太阳能和自然光,减少能源消耗,提高建筑的节能性。

3. 空间设计:建筑内部采用开放式设计,利用大面积的落地窗和宽敞的走道,打造舒适、明亮的使用空间。

4. 绿化环境:建筑周边设有绿化带和休闲区,提供开阔的绿色空间,改善周边环境,提高使用者的舒适度和满意度。

建筑改造案例说明报告范文

建筑改造案例说明报告范文

建筑改造案例说明报告范文一、项目概述本项目为某城市中心商业区的一栋老旧办公楼的改造工程。

该办公楼建于上世纪80年代,因使用年限较长,已丧失竞争力,亟需进行改造提升以满足当代商务需求。

改造的目标是将其打造成一个现代化、多功能的商业综合体,以适应市场的需求。

二、改造设计方案1. 功能规划本项目改造后将得到以下功能区划:1. 零售区:将一层改造为零售商铺,满足商业租户的需求,增加街区的活力。

2. 办公区:二至六层为办公区域,提供现代化的办公空间,吸引优秀企业入驻。

3. 会议中心:设立一个配备先进设备的会议中心,满足商务会议、培训等需求。

4. 餐饮区:为商业办公楼提供餐饮服务,提高员工的就餐体验。

5. 停车场:增加地下停车位,解决商业区停车难问题。

2. 建筑外观改造为了提升建筑的吸引力和现代感,在外观改造上,将采用以下设计方案:1. 立面改造:采用简洁现代的设计风格,运用现代材料,如玻璃幕墙、金属板等,使建筑外观焕然一新,并增加采光效果。

2. 色彩搭配:选用明亮、活泼的色彩,配以个性化的装饰元素,使建筑在商业区中脱颖而出。

3. 照明设计:夜间的照明设计将采用节能的LED灯光,营造良好的夜景效果,增强建筑的辨识度。

3. 室内改造在室内改造方面,将注重以下几个方面:1. 空间布局:根据各功能区的需求,合理规划室内空间布局,提高空间的利用率。

2. 环境舒适度:采用现代化的通风、空调、照明设施,提供良好的办公环境。

3. 绿化景观:在楼顶和庭院等区域设置绿化景观,为办公楼增添一片绿意。

4. 设备更新:更新老旧设备,引入智能化管理系统,提升设备的性能和效率。

三、施工方案1. 拆除与改造在施工方案上,采用分步进行的方式,分别进行拆除与改造工作。

首先对老旧装修进行拆除,然后根据功能规划进行重新设计,最后开始改造工程。

2. 建筑外观改造外观改造工程将主要进行以下几个步骤:1. 立面清理:清理立面的老旧涂层、局部损坏的材料等。

建筑方案设计说明(案例)

建筑方案设计说明(案例)

3. 静态交通。机动车停车位考虑地面解决:总停车数 1050 个,可达车位 0.8 筑铺地丰富,根据不同位置和功能使用不同材料,花岗岩、黄麻石、是地面的主要材
个/100 平方米以上。
料。
六、建筑风格立面设计
1. 建筑以二、三层为主,沿街以三、四层为主。其中市场一、二层层高 5.6 米,
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1. 工程区位 项目名称:柘城·万洋城 选址 : 项目位于柘城县,南面为学苑路,东面为九华山北路,西面为太行山路,北 面为玄武湖路。整体地理位置非常优越。 规划建设用地面积:总用地面积 109809.2 平方米(约 164.7 亩),实际用地面积 97122.99 平方米(约 145.68 亩)。 使用性质:商业用地 建设规模:建筑实际面积约为 110840.39 平方米。
由于考虑购物便利,各个区块内机动车可缓慢双向通行,形成双首层商业格局。利
境。
用环形道路整体环通,打造真正的双首层商业。局部三层转角统一相连,能够到达
2. 立体式的交通流线、 围合的庭院、 层次丰富的空间再结合花池、 水池等景观的
商业建筑的各个角落。充分的保留了购物人流和车流的疏散通道。中心广场及内部
部转角玻璃幕墙式、 墩子等欧式和现代元素的结合, 增加立面趣味性, 吸引人流驻足,
和特征,营造了一个丰富的空间层次感。
休憩。
五、交通组织
3. 内街立面造型中适当运用造型墙,走廊的变化,屋顶的高起,和靠城市道路
本项目自成一个微观都市片段的核心,丰富的商业形态和不同的人群汇集与
一面的屋顶采用坡屋顶等手法,展示了良好的街景和空用平面表示法,按 16G101《混凝土结构施工图平面整体制图规
则和构造详图》执行。
七、结构计算

某置业公司名苑小区规划与建筑方案设计说明

某置业公司名苑小区规划与建筑方案设计说明

某置业公司名苑小区规划与建筑方案设计说明清晨的阳光透过窗帘的缝隙,洒在图纸上,我拿起笔,思绪如泉涌,关于这个名苑小区的规划与建筑方案,就这样自然而然地流淌出来。

一、设计理念这个名苑小区位于城市的核心区域,我们希望打造一个充满活力、宜居宜业的生态社区。

设计理念是“以人为本,和谐共生”,力求在满足功能需求的同时,营造出一个舒适、美观、环保的生活环境。

二、规划布局1.功能分区名苑小区分为四个功能区块:住宅区、商业区、公共服务区、休闲运动区。

住宅区采用低密度、高绿化率的布局,保证居住的舒适度;商业区与公共服务区紧密结合,方便居民生活;休闲运动区则设置各类运动设施,满足居民的健身需求。

2.交通规划小区内道路系统采用“一环、两横、三纵”的格局,形成便捷的交通网络。

一环连接各功能区块,两横三纵则是贯穿小区的主要道路,方便居民出行。

同时,设置地下停车场,缓解地面交通压力。

3.绿化景观绿化景观设计遵循“生态优先、以人为本”的原则,充分利用地形地貌,打造丰富的景观层次。

小区内设置中央公园、景观广场、步行道等,让居民在茶余饭后,尽情享受大自然的恩赐。

三、建筑设计1.住宅建筑住宅建筑采用现代简约风格,强调线条的流畅和空间的通透。

建筑外观以米白色为主,局部采用深色线条点缀,简洁大方。

内部空间设计注重功能性,实现动静分区,保证居住的舒适度。

2.商业建筑3.公共服务建筑公共服务建筑包括幼儿园、小学、医院、文化中心等,以满足居民的生活需求。

建筑风格与住宅、商业建筑相协调,强调温馨、舒适、实用的特点。

四、配套设施1.教育设施小区内设立幼儿园和小学,解决居民子女的教育问题。

幼儿园采用现代教育理念,注重培养孩子的创造力和想象力;小学则追求全面发展,培养具有国际视野的人才。

2.医疗设施小区内设立医院,提供便捷的医疗服务。

医院采用现代化医疗设备,拥有一支专业化的医疗团队,为居民提供高质量的医疗服务。

3.文化娱乐设施小区内设有文化中心、健身房、游泳馆等设施,满足居民的文化娱乐需求。

某酒店建筑方案设计说明

某酒店建筑方案设计说明

某酒店建筑方案设计说明1.引言酒店位于市中心的黄金地段,被规划成一栋高层建筑,拥有现代化的设施和完善的服务。

这份设计说明将对该酒店的建筑方案进行详细说明,包括建筑结构、功能布局、外观设计等方面。

2.建筑结构该酒店采用了钢筋混凝土框架结构,具有良好的抗震性和承载性能。

主体结构共分为地下两层和地上十层,高度约为30米。

地下一层设有停车场和物流中心,地下二层则是酒店设备和员工区域。

3.功能布局酒店的一至三层为公共区域,包括大堂、餐厅、会议室、商务中心和休闲娱乐区域。

大堂将采用高挑的设计,以营造宽敞、明亮的氛围。

餐厅将提供多种美食选择,满足不同客人的需求。

会议室和商务中心将配备先进的设备和技术,满足商务旅客的需求。

休闲娱乐区域将设有健身房、游泳池和SPA中心,为客人提供身心放松的场所。

四至十层为客房区域,共设有200间客房,包括豪华套房、商务客房和标准客房。

每间客房都将配备高品质的家具和舒适的床品,确保客人的舒适度和住宿体验。

每层客房区域都设有专门的客房服务中心,以提供高效的客房服务。

4.外观设计该酒店的外观设计旨在兼顾美观和实用性。

建筑外墙将采用玻璃幕墙结构,以实现充足的自然光线和良好的视野。

外墙还将运用石材和金属材料作为装饰,以增加建筑的质感和时尚感。

建筑的顶部将设置露天花园和观景台,为客人提供城市全景视野和休闲场所。

5.环保设计在设计过程中,我们将注重环保和可持续性。

建筑将采用节能设备和技术,包括太阳能发电系统、雨水收集系统和建筑外墙的隔热处理。

屋顶的花园将有助于降低建筑的能耗和碳排放。

6.安全设计酒店的安全设计将是首要考虑因素之一、我们将在建筑中设置必要的防火设施和疏散通道,并配备火灾自动报警和灭火系统。

安全出口和紧急逃生通道将明确标识出来,以确保在紧急情况下客人的安全。

7.总结通过以上的设计说明,我们将为该酒店创造一个高品质、功能完善、安全舒适的建筑空间。

该酒店将成为市中心的标志性建筑,吸引众多旅客和商务客户。

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建筑方案设计说明案例柘城·万洋城方案设计说明一建筑设计篇一、项目概述项目名称:柘城·万洋城选址: 项目位于柘城县,南面为学苑路,东面为九华山北路,西面为太行山路,北面为玄武湖路。

整体地理位置非常优越。

规划建设用地面积:总用地面积109809.2平方米(约164.7亩),实际用地面积97122.99平方米(约145.68亩)。

使用性质:商业用地建设规模:建筑实际面积约为110840.39平方米。

二、设计依据1.根据甲方提供的用地现状图(含道路红线等规划要求)2.《总图制图标准》(GB 50103-2010)3.《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)4.《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)5.《商店建筑设计规范》(JGJ48-2014)6.《公共建筑节能设计标准》GB50189-20157.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》50763-20128.《全国民用建筑工程设计技术措施》(规划·建筑)(2009版)三、总体定位及规划空间设计的新特点:1.商业空间步行化为减少机动车交通对购物活动产生的干扰,商业空间步行化,即将一定范围的商业空间辟为步行空间,禁止机动车通行,从而提高商业活动的安全性和便捷性。

2.商业空间室内化商业空间室内化是利用屋顶的覆盖功能,将步行商业活动引入室内,并通过人工环境控制,减少不良自然条件对步行活动的影响,从而创造舒适的购物环境。

3公共空间社会化商业建筑的公共空间越来越受到重视,在公共空间中加入更多的社会活动,可以增加商业空间的价值,整体打造双首层商业,通过东西轴线、南北轴线、中心广场、及区域广场的整体设计。

整个市场流线四通八达、有场有市,更利于专业市场业态需求,形成柘城新的城市中心,商业地标。

本项目充分利用基地周边资源,采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征,打造优美的城市景观,为投资商、消费者等提供亲切宜人的空间感受。

通过对周边已形成的城市资源的研究,抓住及城市紧密衔接的切入点,是本设计规划结构的基础。

交通、景观资源等元素的叠加、重组,构成了该设计的基本格局。

人车分流,建立通畅安全的步行空间。

四、功能分区及平面组成总平面布局围绕轴线、广场、街市展开,以提升广场的商业价值及营造良好的空间氛围和创造最大的商业面为原则,本项目共分左右两区块。

1. 地块中间有一个大中心活动广场,是水平交通和垂直交通聚焦点,形成建筑组群的“核”,成为顾客休憩、驻足的场所,也成为商业宣传活动的宝地,极力为人们营造了多元化的生活购物休闲空间。

同时兼顾功能及周边环境的基础上。

均是以市场为主,功能丰富,种类多样,市场内交通便利。

2. 建筑形体统一、厚重,给人以不同的视觉和空间感受,符合商业建筑的形式和特征,营造了一个丰富的空间层次感。

五、交通组织本项目自成一个微观都市片段的核心,丰富的商业形态和不同的人群汇集及此,提供完整的日常生活、工作消费空间。

合理组织交通流线,确保人流、车流有序分流,通达顺畅。

1. 地块南北主街道宽度18米,东西主街道15米,次道路宽度9.5米和9米。

由于考虑购物便利,各个区块内机动车可缓慢双向通行,形成双首层商业格局。

利用环形道路整体环通,打造真正的双首层商业。

局部三层转角统一相连,能够到达商业建筑的各个角落。

充分的保留了购物人流和车流的疏散通道。

中心广场及内部商业街平时主要按照人行设计,确保安全性同时更利于形成商业氛围。

2. 总平面规划既满足人流交通疏散要求,又便于封闭式管理。

3. 静态交通。

机动车停车位考虑地面解决:总停车数1050个,可达车位0.8个/100平方米以上。

六、建筑风格立面设计1. 建筑以二、三层为主,沿街以三、四层为主。

其中市场一、二层层高5.6米,三层4.2米、四层3.9米。

为体现当地建筑的特点,立面处理结合体块关系,高低关系,虚实对比,运用简欧风格,力图采用一个稳重,历久弥新的概念来表达我们所需要的。

2. 沿街立面利用转角及入口处理,来丰富建筑的天际线,打破一片平的呆板。

总体采用经典三段式,丰富竖向的层次。

此外,在转角入口和广场节点,设计采用局部转角玻璃幕墙式、墩子等欧式和现代元素的结合,增加立面趣味性,吸引人流驻足,休憩。

3. 内街立面造型中适当运用造型墙,走廊的变化,屋顶的高起,和靠城市道路一面的屋顶采用坡屋顶等手法,展示了良好的街景和空间感。

七、景观分析中心广场和城市绿化带是景观打造的重点。

1. 以广场景观为基点,附之以临街景观,意在营造一个优雅购物、休闲购物的环境。

2. 立体式的交通流线、围合的庭院、层次丰富的空间再结合花池、水池等景观的点缀,形成一个多元、多维的休闲景观。

3. 临街景观以自然景观和游乐景观相结合,沿街面的花坛灵巧而富有生气,再点缀少量小型游乐点。

造型别致的广告指示牌、建筑小品和高杆灯柱形成灯光景观;建筑铺地丰富,根据不同位置和功能使用不同材料,花岗岩、黄麻石、是地面的主要材料。

八、经济技术指标二结构设计篇一、工程概况1.工程区位项目名称:柘城·万洋城选址: 项目位于柘城县,南面为学苑路,东面为九华山北路,西面为太行山路,北面为玄武湖路。

整体地理位置非常优越。

规划建设用地面积:总用地面积109809.2平方米(约164.7亩),实际用地面积97122.99平方米(约145.68亩)。

使用性质:商业用地建设规模:建筑实际面积约为110840.39平方米。

2.设计参数结构重要性系数:1.0。

基本风压值:0.35KN/㎡(50年)基本雪压值:0.45KN/㎡(50年)抗震设防烈度6度地震加速度值:0.05g地震分组:第二组建筑结构安全等级:二级建筑设计使用年限:50年建筑抗震设防类别:丙类二、设计依据1.《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)2.《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)3.《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)4.《混凝土结构设计规范》(GB50010-2011)(2015年修订版)5.《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)(2016年版)6.《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)7.《建筑桩基技术规程》(JGJ)94-2008其它国家及地方现行标准、规范及规程;政府有关主管部门对方案设计的批复文件;三、结构设计荷载取值(楼、屋面活荷载标准值):根据建筑使用功能要求,可变荷载标准值按照《建筑结构荷载规范》(GB50009–2012)的规定取值。

屋面(非上人屋面)0.5KN/m2屋面(上人屋面) 2.0 KN/m2办公楼楼面 2.0 KN/m2商业 3.5 KN/m2卫生间(公卫) 2.5(4.0)KN/m2楼梯间,连廊 3.5 KN/m2消防楼梯间 3.5 KN/m2四、结构选型1.平面布置结构平面布置力求简洁,在满足建筑设计的前提下,尽可能做到规则简单。

总体上在楼面布置时保证有足够的平面刚度。

2.竖向布置在布置竖向构件时遵循下列原则:尽可能避免或减少竖向构件刚度突变,建筑竖向体形力求规则、均匀,以利于抵抗水平力。

3.结构选型本工程商业建筑皆为二至四层,建筑高度均小于24M,商业建筑均采用框架结构,架抗震等级为四级。

4.伸缩缝、沉降缝和防震缝的设置建筑较长时设伸缩缝或后浇带同进满足防震缝要求。

5.地基基础本工程基础地质暂未提供勘察详细勘察资料,待地质勘察资料提供后再行基础选型。

五、主要结构材料1.砼:C25~302.钢筋:采用HPB300、HRB335、HRB400钢筋3.墙体:采用烧结页岩砖、加气混凝土砌块等轻质隔墙。

4.钢材:Q235B。

六、图示方法施工图设计采用平面表示法,按16G101《混凝土结构施工图平面整体制图规则和构造详图》执行。

七、结构计算结构计算采用中国建科院所编的PKPM,SATWE程序软件计算。

结构计算分析计算程序:本工程的结构计算采用中国建筑科学研究院开发的PKPM (2010)系列软件进行结构建模,采用SATWE、TAT等对结构进行整体计算。

抗震计算时考虑平动和扭转耦连作用;针对结构平面凹凸不规则、楼板局部不连续等情况,采用符合楼板平面内实际刚度变化的计算模型。

三给排水设计篇一、设计依据1.建筑给水排水设计规范GB50015-2003(2009版)2.建筑设计防火规范GB50016---20143.自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001(2005版)4.建筑灭火器配置设计规范GB50140---20055.消防给水及消火栓系统技术规范GB50974---20146.相关专业所提条件及市政条件二、生活给水系统1.水源本工程水源均取自市政自来水干管,从地块周边道路市政给水管各引入2根DN200给水管,并穿越地块形成环状供水管网,供消防及生活给水。

市政给水压力不小于0.35MPa。

2.用水量标准估算商业办公:5升/平方米·日;道路及绿化用水:2升/米·日不可预见水量:10%最高日生活给水量:797.8吨/日.3.给水设计本工程均由市政给水管网直接供水。

三、排水系统本工程采用室内污废合流,室外污、雨水分流制,污水经化粪池处理后排入市政污水管网,雨水单独收集后直接排入市政雨水管网。

1.排水量最高日生活污水量按最高日生活给水量90%计算,生活污水量为718.02m3/d。

2.雨水排水系统屋面、地面雨水均为有组织排放,设计重现期5年。

四、管材本工程室内给水立管采用钢塑复合管,丝扣连接(表前)室内给水支管采用PP-R管,热熔连接(表后)室外给水管采用球墨铸铁管,柔性胶圈连接室内排水管采用UPVC管,粘接。

室外排水管采用HDPE双壁波纹管。

消防管采用内外壁热浸镀锌钢管,小于等于DN50的消防管采用丝扣连接,大于DN50沟槽连接,埋地消防管做三油两布防腐处理。

四电气系统设计篇一、设计依据1.中华人民共和国国家规范及行业标准:2.《建筑设计防火规范》GB50016-20143.《20kV及以下变电所设计规范》GB50053-20134.《供配电系统设计规范》GB50052-20095.《低压配电设计规范》GB50054-20116.《电力工程电缆设计规范》GB50217-20077.《电力装置的继电保护和自动装置设计规范》GB50062-20088.《通用用电设备配电设计规范》GB50055-20119.《建筑设计照明标准》GB50034-201310.《建筑物防雷设计规范》GB50057-201111.《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-201212.《火灾自动报警系统设计规范》GB500116-201313.《智能建筑设计标准》GB/T50314-200614.《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》GB50198-9415.《公共建筑节能设计标准》GB50189-200516.《节能建筑评价标准》GB/T 50668-201117.《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-201418.《民用建筑设计通则》GB 50352-200519.《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-200820.《商店建筑设计规范》JGJ48-201421.《无障碍设施设计标准》J10264-200322.《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版)2.建设方提供的有关职能部门(消防部门、公安部门、供电部门)认定的工程设计资料,建设方设计任务书。

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