旅游规划与开发.ppt
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《旅游规划与开发》课件
旅游规划是对旅游业未来发展的预见和安排，具有前瞻性和战略性。
旅游规划涉及多个领域，包括经济、社会、环境、文化等，需要综合考虑各种因素 。
旅游规划的目的和意义
促进旅游业发展
通过科学合理的规划，可以明确旅游业的发展方向和重点，优化资源 配置，提高旅游业的发展水平和效益。
保护旅游资源
旅游资源是旅游业发展的基础，通过规划可以合理利用和保护旅游资 源，避免过度开发和破坏，实现可持续发展。
PART 05
旅游空间布局与规划
REPORTING
旅游空间布局的概念与原则
概念
旅游空间布局是指对旅游目的地 的空间结构和布局进行合理规划 ，以实现旅游资源的有效配置和 旅游活动的有序开展。
原则
科学性、系统性、可持续性、经 济性、文化保护性。
旅游空间布局的概念与原则
系统性原则要求将旅游空间布局作为 一个整体系统来考虑，注重各要素之 间的相互联系和作用，实现整体最优 。
旅游资源调查与评价
REPORTING
旅游资源的概念与分类
总结词
旅游资源的概念和分类是旅游资源调查与评价的基础，有助于了解和掌握旅游资源的特征和价值。
详细描述
旅游资源是指自然界和人类社会中能对游客产生吸引力，可以为旅游业开发利用，并可产生经济效益 、社会效益和环境效益的各种事物和因素。根据不同的分类标准，旅游资源可以分为多种类型，如自 然景观、人文景观、历史文化、民俗风情等。
制定和完善旅游开发相关政策法规，为旅游开发 提供政策支持。
人才保障
加强旅游人才培养和引进，提高旅游从业人员的 素质和服务水平。
ABCD
资金保障
通过政府投入、企业投资和社会融资等多种渠道 筹措资金，为旅游开发提供资金支持。
旅游规划涉及多个领域，包括经济、社会、环境、文化等，需要综合考虑各种因素 。
旅游规划的目的和意义
促进旅游业发展
通过科学合理的规划，可以明确旅游业的发展方向和重点，优化资源 配置，提高旅游业的发展水平和效益。
保护旅游资源
旅游资源是旅游业发展的基础，通过规划可以合理利用和保护旅游资 源，避免过度开发和破坏，实现可持续发展。
PART 05
旅游空间布局与规划
REPORTING
旅游空间布局的概念与原则
概念
旅游空间布局是指对旅游目的地 的空间结构和布局进行合理规划 ，以实现旅游资源的有效配置和 旅游活动的有序开展。
原则
科学性、系统性、可持续性、经 济性、文化保护性。
旅游空间布局的概念与原则
系统性原则要求将旅游空间布局作为 一个整体系统来考虑，注重各要素之 间的相互联系和作用，实现整体最优 。
旅游资源调查与评价
REPORTING
旅游资源的概念与分类
总结词
旅游资源的概念和分类是旅游资源调查与评价的基础，有助于了解和掌握旅游资源的特征和价值。
详细描述
旅游资源是指自然界和人类社会中能对游客产生吸引力，可以为旅游业开发利用，并可产生经济效益 、社会效益和环境效益的各种事物和因素。根据不同的分类标准，旅游资源可以分为多种类型，如自 然景观、人文景观、历史文化、民俗风情等。
制定和完善旅游开发相关政策法规，为旅游开发 提供政策支持。
人才保障
加强旅游人才培养和引进，提高旅游从业人员的 素质和服务水平。
ABCD
资金保障
通过政府投入、企业投资和社会融资等多种渠道 筹措资金，为旅游开发提供资金支持。
旅游规划与开发第五章PPT课件
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美国
日本
德国
英国
加拿 大
法国
澳大 利亚
新加 坡
韩国
泰国
接待游客 92748 54485 50029 30958 17347 15234 6803 3772 3585 2738
图 4- 1 2000年湖北省接待的入境过夜外国游客数排序
资料来源：湖北省旅游局
1. 市场细分及其标准
➢ 人口变量 (Demographic Segmentation)
问题：企业为什么要进行市场细分？
1、消费者需求的差异性 市场细分化的过程，实际上是根据需求差异对消费者进行分类的过 程。 消费者需求的同质性或类似性，因此称为“同质市场” 。 消费者需求的异质或差异性，称为“异质市场”。
2、企业资源的有限性 由于市场外部环境的不可控性和企业资源的有限性，使得任何一个 企业都不可能满足市场上所有顾客的要求。不论是产品还是服务， 即使是一个在市场上处于领导地位的大企业，也不会在市场营销的 全过程中占有绝对优势。
第三节 旅游规划与开发的营销策划
第一节 旅游规划与开发市场分析的内容 宏观环境分析 旅游者需求分析 竞争对手分析
宏观环境分析
人口状况
第一节
历史文化
社会经济 发展状况
宏观环境分析
人口状况
人 口 总 量 规 模
人 口 增 长 速 度
人 口 职 业 构 成
人 口 年 龄 构 成
人 口 教 育 构 成
从武当山、神农架过境游客逗留时间短，基本不过夜， 表明房县旅游产品对游客的吸引力较小。
2.市场细分的步骤
第三节
1. 列举潜在的旅游者的不同需求 2. 分析潜在的旅游者的不同需求 3. 细分市场的初步调整 4. 为细分市场取名
旅游规划与开发课件-11保障体系
第二节 市场保障体系
一、建立市场保障体系的意义 （一）提高市场配置资源的效率 （二）增强旅游企业的竞争力 （三）保障市场机制的稳定运行
二、市场保障体系的内容 （一）强化和完善行业管理 1、法规手段：针对行业发展的具体情况制定部分行业法规进行 管理。 2、计划手段：对旅游经济活动实行一定的计划管理，保证其有 序开展。 3、审批手段：对行业内的特定经营管理行为，要通过上级主管 部门审批通过才予以办理。 4、监理手段：该手段主要针对行业的物价和外汇的管理，对其 进行监督和管理。 5、考核手段：制定行业的考核标准，对企业和从业人员进行考 核。 6、检查手段：对企业的经营和服务进行定期和不定期的检查。 7、奖励手段：建立行业的奖惩机制。 8、命令手段：通过命令强制规定，约束企业的行为。 9、服务手段：为行业的健康发展提供服务。 10、新闻手段：通过媒体的宣传，产生激励机制和舆论压力。
第十一章 旅游规划与开发的保障体系
第一节 政策保障体系 一、建立政策保障体系的必要性 （一）弥补市场失灵的需要 （二）保证旅游均衡发展的需要 （三）大力发展旅游业的需要 二、政策保障体系的特点 （一）针对性 （二）时效性 （三）导向性 （四）综合性 （五）协调性
三、政策保障体系的内容
（一）制定旅游业发展战略 （二）促进旅游业发展的政策 （三）优化旅游企业组织结构的政策 （四）促进旅游业区域合作的政策 （五）加强基础设施建设的政策 的意义 （一）满足旅游业规模扩大对人才的需求 （二）适应现代科学技术发展的需要 （三）体现市场竞争的要求 （四）符合旅游管理与服务质量的标准 二、人力资源保障体系的特点 （一）系统性 （二）综合性 （三）科学性
三、旅游从业人员的素质要求 （一）旅游经营管理人才和素质要求 1、具备精深的业务经营才能。 2、具备较强的创新意识和科学的思维方法。 3、具备卓越的领导能力。 （二）旅游技术服务人才的素质要求 1、强烈的服务意识。 2、良好的个人修养。 3、熟练的服务技能。 四、旅游人力资源保障体系的内容 （一）旅游人力资源的输出 1、建立一定规模的旅游教育机构。 2、开展多种形式的旅游企业人员培训。 （二）旅游人才资源的引入 1、招募是旅游人力资源开发的关键。 2、宽松流动机制的建立是引进人才的一个重要的环节。
第九章 旅游景区规划与开发概述PPT课件
9
8、地形条件 9、土地成本 10、有关土地使用的政策及法规 11、当地是否有适当技能和经验的员工及他们 的工资水平 12、政府对旅游项目的财政支持和实物援助 13、当地居民对拟开发景点的态度 14、建设费用 15、人事关系及劳动法律 （三）财务可行性 在进行财务可行性分析是，先要预测出景点在 一定时期内的年收入。景点的主要收入来源有 ：
01
概况二
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02
概况三
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03
2
（二）旅游景区规划分类
按规划时间可分为近期（5年以内）、中期（5 到10年）、远期（10到15年）和远景（15年以 上）规划。 按规划内容和性质可分为旅游景区资源规划、 景区线路规划、景区设施规划、客源组织规划、 商品规划、人才培训规划。 按规划空间可分为全国规划、大区域规划、地 区规划。
12
三、资金筹措与资本运营
景点开发筹集资金主要是用于： 1、购置或租用场地以及应付场地所必需的准 备工作，包括景点的美化和绿化。 2、新建筑物的建筑施工或旧建筑物的改造。 3、建筑物的外部装饰和内部装修以及设备安 装。 4、在景点盈利之前必须负担的开办费。 5、景点尚未创收之前，支付景点经营初期所 需的费用。
3
三、景点规划时要考虑的首要因素
（一）资金 景点的开发、建设与经营的代价是十分昂贵的，开发 商的财力是否雄厚是景点成功与否的关键。 （二）产品 景点产品的概念创意是否独特是开业后成功营销的基 础，只有独一无二的产品体验才能让游客愿意支付高 价。 景点的位置时产品的一个重要构成因素。位置的选择 要从3个方面考虑：经典距离客源区的距离、景点与整 个旅游目的地的关系以及进入景点的交通是否便利。 成功的景点还要善于利用一些特殊活动丰富产品内容 景点产品的质量体现在景区的环境质量，服务是否热 情主动、训练有素，以及是否设有体现人性关怀的设 施。
8、地形条件 9、土地成本 10、有关土地使用的政策及法规 11、当地是否有适当技能和经验的员工及他们 的工资水平 12、政府对旅游项目的财政支持和实物援助 13、当地居民对拟开发景点的态度 14、建设费用 15、人事关系及劳动法律 （三）财务可行性 在进行财务可行性分析是，先要预测出景点在 一定时期内的年收入。景点的主要收入来源有 ：
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概况二
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概况三
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（二）旅游景区规划分类
按规划时间可分为近期（5年以内）、中期（5 到10年）、远期（10到15年）和远景（15年以 上）规划。 按规划内容和性质可分为旅游景区资源规划、 景区线路规划、景区设施规划、客源组织规划、 商品规划、人才培训规划。 按规划空间可分为全国规划、大区域规划、地 区规划。
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三、资金筹措与资本运营
景点开发筹集资金主要是用于： 1、购置或租用场地以及应付场地所必需的准 备工作，包括景点的美化和绿化。 2、新建筑物的建筑施工或旧建筑物的改造。 3、建筑物的外部装饰和内部装修以及设备安 装。 4、在景点盈利之前必须负担的开办费。 5、景点尚未创收之前，支付景点经营初期所 需的费用。
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三、景点规划时要考虑的首要因素
（一）资金 景点的开发、建设与经营的代价是十分昂贵的，开发 商的财力是否雄厚是景点成功与否的关键。 （二）产品 景点产品的概念创意是否独特是开业后成功营销的基 础，只有独一无二的产品体验才能让游客愿意支付高 价。 景点的位置时产品的一个重要构成因素。位置的选择 要从3个方面考虑：经典距离客源区的距离、景点与整 个旅游目的地的关系以及进入景点的交通是否便利。 成功的景点还要善于利用一些特殊活动丰富产品内容 景点产品的质量体现在景区的环境质量，服务是否热 情主动、训练有素，以及是否设有体现人性关怀的设 施。
隆重欢迎领导莅临考察,共同促进旅游业发展：旅游资源开发规划PPT
• 保护旅游资源，确保旅游资源的可持续利用
• 优化旅游产业结构，提高旅游业的综合效益
• 满足游客多样化、个性化的需求，提升游客满意度
• 促进地区经济发展，提高地区居民的生活水平
旅游资源开发规划的重要性及作用
旅游资源开发规划的重要性
• 是旅游业发展的基础和前提，对于优化旅游产业结构、提高旅游业的综合效益具
• 加大旅游基础设施建设力度，提高旅游服务质量
• 优化旅游产业发展环境，促进旅游业与其他产业的互动与融合
05
旅游业与地区经济发展关系
旅游业对地区经济发展的贡献与影响
旅游业对地区经济发展的贡献
旅游业对地区经济发展的影响
• 创造大量的直接和间接就业机会，提高地区居民的收入
• 带动地区基础设施建设，提高地区居民的生活水平
感谢领导们对旅游业发展的关注和指导
• 提出了许多具有针对性的意见和建议，为旅游业发展提供了有益借鉴
• 帮助本地区旅游业明确了发展方向和目标，增强了发展的信心和决心
• 通过领导的关注和指导，提升了本地区旅游业在国内外的知名度和影响力
感谢领导们对旅游业发展的期望和要求
• 将领导的期望和要求作为本地区旅游业发展的动力和目标
旅游资源特色突出，具有较强的竞争力
• 形成了具有地域特色的旅游资源品牌，提高了旅游目的地的知名度
• 满足了游客多样化、个性化的旅游需求，具有较强的吸引力
本地区旅游资源开发优势与潜力分析
旅游资源开发优势明显
旅游资源开发潜力巨大
• 地理位置优越，交通便利，便于游客前来旅游
• 还未充分开发的旅游资源，具有较大的开发潜力和空间
• 旅游业与地区其他产业在产品开发、市场营销、服务提
成具有地域特色的产业链
• 优化旅游产业结构，提高旅游业的综合效益
• 满足游客多样化、个性化的需求，提升游客满意度
• 促进地区经济发展，提高地区居民的生活水平
旅游资源开发规划的重要性及作用
旅游资源开发规划的重要性
• 是旅游业发展的基础和前提，对于优化旅游产业结构、提高旅游业的综合效益具
• 加大旅游基础设施建设力度，提高旅游服务质量
• 优化旅游产业发展环境，促进旅游业与其他产业的互动与融合
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旅游业与地区经济发展关系
旅游业对地区经济发展的贡献与影响
旅游业对地区经济发展的贡献
旅游业对地区经济发展的影响
• 创造大量的直接和间接就业机会，提高地区居民的收入
• 带动地区基础设施建设，提高地区居民的生活水平
感谢领导们对旅游业发展的关注和指导
• 提出了许多具有针对性的意见和建议，为旅游业发展提供了有益借鉴
• 帮助本地区旅游业明确了发展方向和目标，增强了发展的信心和决心
• 通过领导的关注和指导，提升了本地区旅游业在国内外的知名度和影响力
感谢领导们对旅游业发展的期望和要求
• 将领导的期望和要求作为本地区旅游业发展的动力和目标
旅游资源特色突出，具有较强的竞争力
• 形成了具有地域特色的旅游资源品牌，提高了旅游目的地的知名度
• 满足了游客多样化、个性化的旅游需求，具有较强的吸引力
本地区旅游资源开发优势与潜力分析
旅游资源开发优势明显
旅游资源开发潜力巨大
• 地理位置优越，交通便利，便于游客前来旅游
• 还未充分开发的旅游资源，具有较大的开发潜力和空间
• 旅游业与地区其他产业在产品开发、市场营销、服务提
成具有地域特色的产业链
旅游规划与开发26847
旅游规划：在旅游系统发展现状调查评价的基础上，结合社会、经济和文化的发展趋势以及旅游系统的发展规律，以优化总体布局、完善功能结构以及推进旅游系统与社会和谐发展为L1的的战略设计和实施的动态过程。
P7旅游开发：一般是指为发挥、提升旅游资源对游客的吸引力，使得潜在的旅游资源优势转化成为现实的经济利益，并使旅游活动得以实现的技术经济行为。
P25旅游系统的构成要素及其结构：旅游业被通常认为山食、住、行、游、购、娱六大要素构成；旅游规划的编制步骤：结合实际谈谈旅游规划的利益相关者，如何协调好他们之间的利益冲突：第二章图示并阐述旅游地生命周期理论（巴特勒模型）：什么是旅游目的地的竞争力，分析竞争力时应该注意哪些问题：第三章会展旅游：通过举办各种类型的大型国际展览会、博览会、交易会、运动会、招商会等，吸引大量游客前来洽谈贸易、旅游观光、进行技术合作、信息沟通、人员互访和文化交流，以此带动交通、旅游、商业、餐饮等多项相关产业的发展，它是一种综合性的旅游服务形式。
P82主题公园：是根据某个特定的主题，采用现代科学技术和多层次空间活动设置方式，集诸多娱怎活动、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。
P84-85扶贫旅游：即PPT也就是有利于贫困人口的旅游。
它与一般旅游的不同之处在于，在扶贫旅游的规划和开发中，其开发的LI标为使贫困人口的经济利益达到最大，并且注重贫困地区经济发展机会的开发，所以扶贫旅游规划与开发的目的在于改变贫困地区落后的现状。
P88乡村旅游：抬以各种类型的乡村为背景，以乡村文化、乡村生活和乡村风光为旅游吸引物而进行的具有观光、度假、休闲性质的旅游活动。
P89假日旅游：指人们利用节假日或双休日，外出旅游所引发的游、购、娱、食、住、行等消费活动的总称。
P91国外旅游规划的发展经历了哪几个阶段：新时期旅游规划与开发显示哪些趋势和特点:何谓PPT,如何理解它的概念和内涵：试阐述扶贫旅游的规划内容：何谓乡村旅游，发展乡村旅游的对策措施：第四章旅游资源：指能够激发旅游者的旅游动机并促动其实现旅游活动，可为旅游业发展所利用，并山此产生一定的经济、社会及生态环境效益的一切自然存在和社会创造.P100旅游资源的概念及其主要特征：不同角度的旅游资源分类标准：试说明旅游资源评价涉及的内容：举例分析说明旅游资源定性评价和定量评价的优缺点：第五章旅游区位：指该地在区域旅游发展中的地位以及与周边区域旅游发展的相互关系。
旅游开发与规划--原理、案例.ppt
前言
引言
旅游资源分类、调查与评价
1、范围
2、规范性引用文件
3、术语和定义
4、旅游资源分类
5、旅游资源调查
6、旅游资源评价
7、提交文（图）件
附录（规范性附录）
A.旅游资源基本类型释义
B.旅游资源单体调查表格式
2019-9-14
C.旅游资源调谢谢查观赏区实际资料表格式
7
国家标准
1．分类原则 依据旅游资源的性状，即现存状况、形态、特
吉林“八大部”—净月潭风景名胜区 江苏云台山风景名胜区 江苏蜀岗瘦西湖风景名胜区 浙江天台山风景名胜区
浙江嵊泗列岛风景名胜区
浙江楠溪江风景名胜区
安徽琅琊山风景名胜区
福建清源山风景名胜区
福建鼓浪屿—万石山风景名胜区 福建太姥山风景名胜区
江西三清山风景名胜区
江西龙虎山风景名胜区
山东胶东半岛海滨风景名胜区 湖北大洪山风景名胜区
2019-9-14
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19
市场推动型——多位于城市边缘地带，区位
良好，交通便利，人口密集，经济发达；但 （资源）环境先天不足。
资源依托型——资源品位高，对游客吸引力
大；但区位偏远，经济发展水平低，剧组要 客源市场较远，设备闲置期突出。
资源-市场兼顾型——介于前两者之间，兼有 两者的某些优势和不足。
2019-9-14
旅游开发与规划 ——原理、案例
xx
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1
第一章
旅游资源概述
2019-9-14
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2
第一节 相关概念
2019-9-14
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3
一、旅游资源的概念：
旅游开发与旅游规划(ppt 43页)
▪ 1.进行环境影响评价 ▪ 2.做好旅游环境规划 ▪ 3.实行旅游时空分流 ▪ 4.大力开发生态旅游产品 ▪ 5.提倡文明旅游行为
第四节 旅游区域开发规划
▪ 一、旅游区开发的一般理论 ▪ 1.旅游区域开发的概念及特点
1）概念： 2）特征：
动态性 综合性 市场导向性 地域综合开发
第四节 旅游区域开发规划
第四节 旅游区域开发规划
▪ 四、旅游区规划 ▪ 1.旅游规划概述
• 旅游发展规划 • 旅游区规划
▪ 2.旅游区规划的原则
• 整体性原则 • 开发与保护相结合原则 • 实事就是、适度超前发展相结合的原则
第四节 旅游区域开发规划
▪ 3.旅游区规划的编制步骤
资源与市场调查阶段 拟定规划大纲阶段 编制总体规划阶段 评审和修改阶段
▪ 2.旅游区域开发的一般程序及主要内容
1）旅游景点和旅游项目的规划建设 2）旅游景点配套设施的建设和完善 3）旅游服务体系的完善 4）居民观念的培养和当地人力资源的培训 5）资源和环境的保护
第四节 旅游区域开发规划
▪ 二、旅游景点开发与规划 ▪ 1.旅游景点设计和开发原则
创意要新 人工美与自然美统一 维护和创造生态平衡 经济效益原则
游地基础设施、自然条件、旅游环境结构、市场客源条件
第二节 旅游资源评价
② 一般体验性评价法 ③ 中国十大名胜： ④ 万里长城 桂林山水 杭州西湖 北京故宫 苏州园林 ⑤ 安徽黄山 长江三峡 台湾日月潭 承德避暑山庄 ⑥ 秦陵兵马俑
⑦ 羊城八景： ⑧ 云山叠翠、珠水夜韵、越秀新晖、天河飘绢、古祠留芳、 五环晨曦、黄花皓月、莲峰观海
第一节 旅游者活动行为分析
2、影响旅游活动行为层次的主要原因
主要原因
第四节 旅游区域开发规划
▪ 一、旅游区开发的一般理论 ▪ 1.旅游区域开发的概念及特点
1）概念： 2）特征：
动态性 综合性 市场导向性 地域综合开发
第四节 旅游区域开发规划
第四节 旅游区域开发规划
▪ 四、旅游区规划 ▪ 1.旅游规划概述
• 旅游发展规划 • 旅游区规划
▪ 2.旅游区规划的原则
• 整体性原则 • 开发与保护相结合原则 • 实事就是、适度超前发展相结合的原则
第四节 旅游区域开发规划
▪ 3.旅游区规划的编制步骤
资源与市场调查阶段 拟定规划大纲阶段 编制总体规划阶段 评审和修改阶段
▪ 2.旅游区域开发的一般程序及主要内容
1）旅游景点和旅游项目的规划建设 2）旅游景点配套设施的建设和完善 3）旅游服务体系的完善 4）居民观念的培养和当地人力资源的培训 5）资源和环境的保护
第四节 旅游区域开发规划
▪ 二、旅游景点开发与规划 ▪ 1.旅游景点设计和开发原则
创意要新 人工美与自然美统一 维护和创造生态平衡 经济效益原则
游地基础设施、自然条件、旅游环境结构、市场客源条件
第二节 旅游资源评价
② 一般体验性评价法 ③ 中国十大名胜： ④ 万里长城 桂林山水 杭州西湖 北京故宫 苏州园林 ⑤ 安徽黄山 长江三峡 台湾日月潭 承德避暑山庄 ⑥ 秦陵兵马俑
⑦ 羊城八景： ⑧ 云山叠翠、珠水夜韵、越秀新晖、天河飘绢、古祠留芳、 五环晨曦、黄花皓月、莲峰观海
第一节 旅游者活动行为分析
2、影响旅游活动行为层次的主要原因
主要原因
《旅游规划与开发》PPT课件
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第一章 旅游规划与开发的概念体系 第二节旅游规划与开发的概念
由旅游客源市场子系统、旅游目的地吸引力子系统、旅游企业子系统以及旅 游支撑和保障子系统四大构成要素组成，具有特定结构和功能的有机体
旅游交通、旅游餐饮、旅游饭店 旅游娱乐、旅游景点、旅游商业
旅游企业子系统
旅游吸引物 旅游设施 旅游服务
旅游目的地 吸引力子系统
3、旅游规划与开发观念转变阶 • 3、提升发展阶段（ 20世纪 段（ 20世纪70年代~80年代） 90年代后期至今）
4、旅游规划与开发快速发展阶 段（20世纪80年代~90年代）
5、旅游规划与开发深入发展阶 段（20世纪90年代至今）
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1
第二节旅游规划与开发的发展趋势
• 1、全球化趋势 • 2、市场化趋势 • 3、产业化趋势 • 4、生态化趋势 • 5、战略化趋势 • 6、创新化趋势 • 7、多元化趋势 • 8、系统化趋势
二、旅游开发的目标和内容 1、重点旅游景点的建设 2、旅游地的交通安排 3、旅游地旅游辅助设施的建设 4、旅游市场的开拓
三、旅游资源开发的原则 1、个性原则 2、市场原则 3、效益原则 4、保护原则 5、综合原则
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11
第一章 旅游规划与开发概念体系
第三节 旅游规划与开发的原则和步骤
一、旅游规划的特征：
• 二、特征
• 组团规模大；消费档次 高；停留时间长；季节 性弱；利润丰厚
• 三、功能
• 整合功能；效益功能； 纽带功能；展示功能； 连带功能
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• 四会展旅游发展的规划体系
资金
技术
人才
基础 设施
专业 会馆
经贸活动
人员 流动
第二章旅游景区规划与开发PPT课件
营企业；股份制企业；境外开发商。
4
（三）旅游景区开发类型
1、在以前不是景区的地方建造全新的景区。（如即将建 造的上海迪士尼乐园）。
2、将原有的景区改建成新的景区。（如乐高乐园是在经 营不佳的英国温莎狩猎公园的原址上建造起来的）。
3、在现有的景区内增建大型新项目，以吸引更多顾客， 开发新市场。（如在主题公园内新增建大型游乐项 目）。
1、2、3、4 1、2
主题公园、游乐园、休闲设施 滨水地区开发
中小型公 司
1、2
动物园、园林
个体企业
志愿性 部门
全国性的 机构
地方性的 机构
1、3、4 4、5
1、4、5
博物馆、休闲公园、手工艺品店 豪华故宅、历史遗址、自然景观、大型事件
历史遗迹、工业遗迹、蒸汽机车、事件
7
（四）旅游景区开发的内容
1、旅游景区规划 2、旅游景观、基础设施和配套设施的设计 3、施工建设 4、建立和完善管理体系和服务体系 5、培育和营造良好的社会环境 6、开发旅游市场
减：流动负债
14
费用估算的原则：
第四，涉及利用外资的项目，在项目建议书批准后， 方可对外开展工作。
11
1. ②建议书的内容
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
项目建议书的主要内容应包括：
1、项目提出的必要性和依据；
2、产品方案拟建规模和建设地点的初步设想；
3、资源情况、建设条件、协作关系的初步分析；
4、投资估算、资金筹措及还贷方案设想；
5、项目进度的大体安排；
6、经济效果和社会效益的初步估计，包括初步的财 务评价和国民经济评价；
第二章 旅游景区开发与规划
1
一、旅游景区开发
• 景区开发概述 • 景区开发要点
旅游规划 ppt 课件
详细描述
自驾游线路规划需要考虑道路状况、加油站、停车场、休息区等基础设施，以确 保游客在旅途中能够安全、舒适地享受风景。此外，还要提供详细的地图和导航 信息，以及推荐的自驾游景点和特色体验。
主题线路规划
总结词
主题线路是围绕特定主题或兴趣点设计的旅游线路。
详细描述
主题线路规划可以涵盖各种不同的主题，如自然风光、户外探险、美食之旅、艺术文化等。这种规划方式能够满 足游客对特定领域的兴趣和需求，使他们更深入地了解和体验目的地。
促销活动策划与实施
优惠促销
制定各类优惠措施，如折扣、赠品等 ，吸引游客预订和购买旅游产品。
主题活动
根据旅游目的地的特色和市场需求， 策划各类主题活动，如亲子游、情侣
游等，满足不同群体的需求。
会员制度
建立会员制度，为游客提供积分兑换 、会员特权等服务，增加游客的忠诚
度和复购率。
01
旅游服务与管理
住宿服务与管理
目标市场细分
根据游客需求、消费水平 、年龄层次等因素，将目 标市场细分为若干个子市 场。
目标市场选择
根据产品特点和市场竞争 情况，选择最具潜力的子 市场作为主要推广对象。
游客需求分析
游客需求调研
通过问卷调查、访谈等方式，了 解游客对旅游产品的需求和期望
。
游客需求分析
对调研结果进行整理和分析，提炼 出游客最关心的问题和需求点。
特色旅游产品是指具有独特性 和差异性的旅游产品，能够吸 引游客并与其他旅游产品形成
竞争差异。
特色旅游产品可以基于当地的 文化、地理、历史、民俗等资 源进行开发，展现当地独特的
魅力。
特色旅游产品需要注重产品的 独特性和差异化，通过创新和 个性化服务来吸引游客。
自驾游线路规划需要考虑道路状况、加油站、停车场、休息区等基础设施，以确 保游客在旅途中能够安全、舒适地享受风景。此外，还要提供详细的地图和导航 信息，以及推荐的自驾游景点和特色体验。
主题线路规划
总结词
主题线路是围绕特定主题或兴趣点设计的旅游线路。
详细描述
主题线路规划可以涵盖各种不同的主题，如自然风光、户外探险、美食之旅、艺术文化等。这种规划方式能够满 足游客对特定领域的兴趣和需求，使他们更深入地了解和体验目的地。
促销活动策划与实施
优惠促销
制定各类优惠措施，如折扣、赠品等 ，吸引游客预订和购买旅游产品。
主题活动
根据旅游目的地的特色和市场需求， 策划各类主题活动，如亲子游、情侣
游等，满足不同群体的需求。
会员制度
建立会员制度，为游客提供积分兑换 、会员特权等服务，增加游客的忠诚
度和复购率。
01
旅游服务与管理
住宿服务与管理
目标市场细分
根据游客需求、消费水平 、年龄层次等因素，将目 标市场细分为若干个子市 场。
目标市场选择
根据产品特点和市场竞争 情况，选择最具潜力的子 市场作为主要推广对象。
游客需求分析
游客需求调研
通过问卷调查、访谈等方式，了 解游客对旅游产品的需求和期望
。
游客需求分析
对调研结果进行整理和分析，提炼 出游客最关心的问题和需求点。
特色旅游产品是指具有独特性 和差异性的旅游产品，能够吸 引游客并与其他旅游产品形成
竞争差异。
特色旅游产品可以基于当地的 文化、地理、历史、民俗等资 源进行开发，展现当地独特的
魅力。
特色旅游产品需要注重产品的 独特性和差异化，通过创新和 个性化服务来吸引游客。
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25
三、旅游规划的内容和成果形式
1. 确定规划范围、依据和原则 2. 分析规划区的自然社会状况 3.分析行业竞争状况 4. 旅游资源调查评价 5. 客源市场分析预测及营销策划 6. 确定区域旅游发展战略
26
7. 确定旅游主题形象 8. 旅游项目创意和空间布局 9.旅游服务设施与基础设施规划 10. 支撑与保障体系规划 11. 旅游开发投资效益分析
38
三、旅游开发的原则
（五）系统开发原则
旅游产业或旅游区的发展具有系统性特征，旅
游开发必须能够保证旅游系统各个组成部分之间
能够协同发展。同时，对于已经出现的不平衡问
题，还应采取去产能、补短板等途径以优化旅游
系统结构。
东部地区豪华酒店、豪华娱乐设施过剩， 中西部地区旅游娱乐、旅游购物发展滞后。
39
谢谢各位！
求家。、游社客会容学量家评、估人类学家、旅游设施建筑专家、
旅 游
旅编制游立签订法和规组建 章制制 定度专室 内家。室 外
编 制
编编 制制
专 家
规 划
规 旅 规 规 工资实 规 规规 评 实
划 游 划 划 作料地 划 划划 审 施
的 规 合 编 计准考 初 中终 和 与
可 划 同 制 划备察 稿 稿稿 鉴 修
14
一、旅游规划的概念
（二）旅游规划的概念
旅游规划是指以调查评价为基础、以预测和管理 为手段、以优化和持续发展为目的，在旅游系统发展 现状调查评价的基础上，结合社会、经济和文化的发 展趋势以及旅游系统的发展规律，以优化总体布局、 完善功能结构以及推进旅游系统与社会持续发展为目 标的战略设计和实施的过程。
（三）按规划的内容和深度要求分类
《 旅游规划通则》中，将旅游规划划分为：旅游 发展规划和旅游区规划。
全国旅游发展规划
旅游发展规划 旅游区规划
区域旅游发展规划 地区旅游发展规划
旅游区规划
省级旅游发展规划 地级市旅游发展规划 县级旅游发展规划
旅游区控制性详细规划
旅游区修建性详细规划
旅游区专项规划
21
旅游发展规划的概念及任务
概念 任务
旅游发展规划（tourism development plan)是根据旅游业的历史、现状和市场要 素的变化所制定的目标体系，以及为实现 目标体系在特定的发展条件下对旅游发展 的要素所做的安排。
明确旅游业在国民经济和社会发展中的 地位与作用，提出旅游业发展目标，优化 旅游业发展的要素结构与空间布局，安排 旅游业发展优化项目，促进旅游业持续、 健康、稳定发展。
（四）按规划的权威等级分类
•规划范围 •规划时期 •等级制度
国家旅游规划 省级旅游规划 市级或县级规划
长期规划 中期规划 短期规划
上级规划 下级规划
24
作业
1、上网搜索《旅游规划通则》进行学习，回 答旅游区总体规划、旅游区控制性详细规划、 旅游区修建性详细规划三者的区别。
2、结合实际谈谈旅游规划有哪些相关利益者， 如何协调好他们之间的利益冲突？
40
15
社会、经济与文化发展趋势
旅游 系统
制定战略规划 实施战略规划
外部 系统
旅游 系统
调查旅游系统要素发展现状
总体布局优化 功能结构完善 系统和谐发展
16
一、旅游规划的概念
（三）旅游规划的利益相关者
区 旅域 游旅 投游 资管 方理
方
旅
游
开
发 区 域 所 在
旅 游 者
旅 游 资 源
的
社
区
旅 游 规 划 的 审 批 部 门
8
一、旅游业及其系统化特征
（二）旅游业的系统化特征
3. 影响力大 旅游业对经济、
社会、环境、文化、 外交等诸多领域产生 了强大影响。应充分 发挥旅游业在促进经 济增长、增加社会福 祉等方面的功能。
旅游 外交
生态 保护
稳增 长
旅游 业
文化 繁荣
调结 构
惠民 生
9
思考
旅游规划的目的是什么？ 旅游规划的对象是什么？
行项书专
与调
定订
性目
家
分研
规
研任
组
析
划
究务
书
重新构建
重新
规划
规划组
Hale Waihona Puke 编制规划 修改后通过31
第三节 旅游开发概述 一 旅游开发的概念 二 旅游开发的内容 三 旅游开发的原则 四 旅游规划的编制步骤
32
一、旅游开发的概念 旅游开发是指为发挥、提高和改善旅游资源对
游客的吸引力，使得潜在的旅游资源优势化成为现 实的经济优势，并使旅游活动得以实现的技术经济 活动。
备
究书
与
分
组
室 编织
外 实 地 考
制专 旅家 游评 规审 划和
察
鉴
定
规
组
织 规 划 的 实 行 与 修 订
析
划
30
旅游规划的编制步骤图 1请21《 2规、 、、、1划 2环 技1制2游境专旅划、、、、一内规合的境术小经学业期游不一内规规般 容划同区 区招 、 路通组济家的限规般 容划 划由 ：过单书域 域标 规 径。 学 、研、划由 ：人 专旅 区位内旅 旅方 划 、家 土究违设规 规员 家游 域的容游 游填 的 规、 地机约计旅 一 73划 划构 组投 旅选：/人市 投写 内 划旅 利构4放责单游 级的的成的资 游以定明以场 入弃。容的游 用或任位规旅竞范：专该者开上标确上前产、经交规组等资划游开标围规业以发评准规的景出规费通划发织。质评主方、划构及价审项：定专分划预和专实等审管编规目的成主值人国规家析的算基家施级由部写划领：管员家划组期、础、。认规门，的导旅部通旅名成限规设人定划商同目小游门过游称评、划施力管委定时标组营聘方局、审规编规资理托，也 、和 销为2双人划制划源办方邀0不 规规 专有方员的的0家规法和 请排 划5划 家效的经方具、划年》上5除 区的 、。权-法体环专颁。调规 域编 旅利和要整布优义的化务、
（二）市场导向原则
由观光旅游向休闲度假旅游 由团队出游向散客出游 由低层次向高品质
由同质化向个性化、定制化
如如 何何 实缓 现解 供供 需需 匹结 配构 ？性
矛 盾 ？
36
三、旅游开发的原则
（三）综合效益原则
经济 效益
社会 综合 效益 效益
环境 效益
37
三、旅游开发的原则
（四）注重保护原则
旅游开发涉及到旅游资源的保护问题，许多 旅游资源都是不可再生的；如：文物古迹、地文 景观、生物景观。资源被破坏，乃至消失，将会 导致旅游业无法持续发展。
10
二、旅游系统的结构
（二）旅游业的系统化特征
从组织结构上来看，旅游系统包括： （1）旅游客源市场子系统 （2）旅游目的地子系统 （3）旅游企业子系统 （4）旅游支撑与保障子系统
11
旅游系统组织结构示意图
旅游景点、旅游交通、旅游饭店 旅游餐饮、旅游娱乐、旅游商业
旅游企业子系统
旅游吸引物 旅游设施 旅游服务
12. 制作规划图件
成果形式表现为：规划文本（1-11） 规划图件（12）
27
28
29
四、旅游规划的编制步骤
•
• •
•
• • • • • •
旅
游 规 划 的 可
编
制 旅 游 规 划 项
签
订 规 划 合 同 书
行目
性任
组
建 规 划 编 制 专 家 组
制
定 工 作 计 划
进
行 室 内 资 料 准
研务
业
6
一、旅游业及其系统化特征
（二）旅游业的系统化特征
1. 综合性强 旅游业是由诸
多服务要素构成， 包括诸多旅游部门。 应优化旅游供给体 系，以避免旅游供 需错位。
7
一、旅游业及其系统化特征
（二）旅游业的系统化特征
2. 关联性强 旅游业与国民经济中诸多行业之间存在密切关系，前向关
联产业和后向关联产业众多。应推动旅游业由门票经济向大旅 游格局、由景点旅游向全域旅游转型升级。
33
二、旅游开发的内容
旅
游
内
资 源
的
容
开 发
利
用
旅 游 地 的 交 通 安 排
旅 游 辅 助 设 施 的 建 设
旅 游 市 场 的 开 拓
34
三、旅游开发的原则
（一）个性化原则
特色是旅游规划与 开发的灵魂，在旅 游开发中，应做到 人无我有，人有我 优，人优我特，人 特我绝。
35
旅游需求
三、旅游开发的原则
17
二、旅游规划的分类
（一）按照空间尺度分类
1.国际旅游规划 2.国家旅游规划 3.区域旅游规划 4.旅游地或旅游景点综合规划
18
国 际 旅 游 规 划
澜沧
江--湄 公河— —东方 多瑙河
案
例
19
二、旅游规划的分类
（二）按旅游规划的内容分类
旅游规划
旅游综合规划 旅游专题规划
20
二、旅游规划的分类
旅游核心行业 旅游商品业 旅游交通业和旅游邮电通讯业 旅游饭店业 旅行社业 旅游景观业 旅游娱乐业和旅游景观业
旅游依托行业 批发和零售业 交通运输、仓储和邮政业 住宿和餐饮业 租赁和商务服务业 水利、环境和公共设施管理业 文化、体育和娱乐业
旅游相关行业
农、林、牧、渔业 工业 住宿和餐饮业 建筑业 信息传输、软件和信息技术服务业 金融业 房地产业 科学研究和技术服务业 居民服务、修理和其他服务业 教育 卫生和社会工作 公共管理、社会保障和社会组织
旅游目的地 吸引力子系统
旅游客源市场 子系统
三、旅游规划的内容和成果形式
1. 确定规划范围、依据和原则 2. 分析规划区的自然社会状况 3.分析行业竞争状况 4. 旅游资源调查评价 5. 客源市场分析预测及营销策划 6. 确定区域旅游发展战略
26
7. 确定旅游主题形象 8. 旅游项目创意和空间布局 9.旅游服务设施与基础设施规划 10. 支撑与保障体系规划 11. 旅游开发投资效益分析
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三、旅游开发的原则
（五）系统开发原则
旅游产业或旅游区的发展具有系统性特征，旅
游开发必须能够保证旅游系统各个组成部分之间
能够协同发展。同时，对于已经出现的不平衡问
题，还应采取去产能、补短板等途径以优化旅游
系统结构。
东部地区豪华酒店、豪华娱乐设施过剩， 中西部地区旅游娱乐、旅游购物发展滞后。
39
谢谢各位！
求家。、游社客会容学量家评、估人类学家、旅游设施建筑专家、
旅 游
旅编制游立签订法和规组建 章制制 定度专室 内家。室 外
编 制
编编 制制
专 家
规 划
规 旅 规 规 工资实 规 规规 评 实
划 游 划 划 作料地 划 划划 审 施
的 规 合 编 计准考 初 中终 和 与
可 划 同 制 划备察 稿 稿稿 鉴 修
14
一、旅游规划的概念
（二）旅游规划的概念
旅游规划是指以调查评价为基础、以预测和管理 为手段、以优化和持续发展为目的，在旅游系统发展 现状调查评价的基础上，结合社会、经济和文化的发 展趋势以及旅游系统的发展规律，以优化总体布局、 完善功能结构以及推进旅游系统与社会持续发展为目 标的战略设计和实施的过程。
（三）按规划的内容和深度要求分类
《 旅游规划通则》中，将旅游规划划分为：旅游 发展规划和旅游区规划。
全国旅游发展规划
旅游发展规划 旅游区规划
区域旅游发展规划 地区旅游发展规划
旅游区规划
省级旅游发展规划 地级市旅游发展规划 县级旅游发展规划
旅游区控制性详细规划
旅游区修建性详细规划
旅游区专项规划
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旅游发展规划的概念及任务
概念 任务
旅游发展规划（tourism development plan)是根据旅游业的历史、现状和市场要 素的变化所制定的目标体系，以及为实现 目标体系在特定的发展条件下对旅游发展 的要素所做的安排。
明确旅游业在国民经济和社会发展中的 地位与作用，提出旅游业发展目标，优化 旅游业发展的要素结构与空间布局，安排 旅游业发展优化项目，促进旅游业持续、 健康、稳定发展。
（四）按规划的权威等级分类
•规划范围 •规划时期 •等级制度
国家旅游规划 省级旅游规划 市级或县级规划
长期规划 中期规划 短期规划
上级规划 下级规划
24
作业
1、上网搜索《旅游规划通则》进行学习，回 答旅游区总体规划、旅游区控制性详细规划、 旅游区修建性详细规划三者的区别。
2、结合实际谈谈旅游规划有哪些相关利益者， 如何协调好他们之间的利益冲突？
40
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社会、经济与文化发展趋势
旅游 系统
制定战略规划 实施战略规划
外部 系统
旅游 系统
调查旅游系统要素发展现状
总体布局优化 功能结构完善 系统和谐发展
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一、旅游规划的概念
（三）旅游规划的利益相关者
区 旅域 游旅 投游 资管 方理
方
旅
游
开
发 区 域 所 在
旅 游 者
旅 游 资 源
的
社
区
旅 游 规 划 的 审 批 部 门
8
一、旅游业及其系统化特征
（二）旅游业的系统化特征
3. 影响力大 旅游业对经济、
社会、环境、文化、 外交等诸多领域产生 了强大影响。应充分 发挥旅游业在促进经 济增长、增加社会福 祉等方面的功能。
旅游 外交
生态 保护
稳增 长
旅游 业
文化 繁荣
调结 构
惠民 生
9
思考
旅游规划的目的是什么？ 旅游规划的对象是什么？
行项书专
与调
定订
性目
家
分研
规
研任
组
析
划
究务
书
重新构建
重新
规划
规划组
Hale Waihona Puke 编制规划 修改后通过31
第三节 旅游开发概述 一 旅游开发的概念 二 旅游开发的内容 三 旅游开发的原则 四 旅游规划的编制步骤
32
一、旅游开发的概念 旅游开发是指为发挥、提高和改善旅游资源对
游客的吸引力，使得潜在的旅游资源优势化成为现 实的经济优势，并使旅游活动得以实现的技术经济 活动。
备
究书
与
分
组
室 编织
外 实 地 考
制专 旅家 游评 规审 划和
察
鉴
定
规
组
织 规 划 的 实 行 与 修 订
析
划
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旅游规划的编制步骤图 1请21《 2规、 、、、1划 2环 技1制2游境专旅划、、、、一内规合的境术小经学业期游不一内规规般 容划同区 区招 、 路通组济家的限规般 容划 划由 ：过单书域 域标 规 径。 学 、研、划由 ：人 专旅 区位内旅 旅方 划 、家 土究违设规 规员 家游 域的容游 游填 的 规、 地机约计旅 一 73划 划构 组投 旅选：/人市 投写 内 划旅 利构4放责单游 级的的成的资 游以定明以场 入弃。容的游 用或任位规旅竞范：专该者开上标确上前产、经交规组等资划游开标围规业以发评准规的景出规费通划发织。质评主方、划构及价审项：定专分划预和专实等审管编规目的成主值人国规家析的算基家施级由部写划领：管员家划组期、础、。认规门，的导旅部通旅名成限规设人定划商同目小游门过游称评、划施力管委定时标组营聘方局、审规编规资理托，也 、和 销为2双人划制划源办方邀0不 规规 专有方员的的0家规法和 请排 划5划 家效的经方具、划年》上5除 区的 、。权-法体环专颁。调规 域编 旅利和要整布优义的化务、
（二）市场导向原则
由观光旅游向休闲度假旅游 由团队出游向散客出游 由低层次向高品质
由同质化向个性化、定制化
如如 何何 实缓 现解 供供 需需 匹结 配构 ？性
矛 盾 ？
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三、旅游开发的原则
（三）综合效益原则
经济 效益
社会 综合 效益 效益
环境 效益
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三、旅游开发的原则
（四）注重保护原则
旅游开发涉及到旅游资源的保护问题，许多 旅游资源都是不可再生的；如：文物古迹、地文 景观、生物景观。资源被破坏，乃至消失，将会 导致旅游业无法持续发展。
10
二、旅游系统的结构
（二）旅游业的系统化特征
从组织结构上来看，旅游系统包括： （1）旅游客源市场子系统 （2）旅游目的地子系统 （3）旅游企业子系统 （4）旅游支撑与保障子系统
11
旅游系统组织结构示意图
旅游景点、旅游交通、旅游饭店 旅游餐饮、旅游娱乐、旅游商业
旅游企业子系统
旅游吸引物 旅游设施 旅游服务
12. 制作规划图件
成果形式表现为：规划文本（1-11） 规划图件（12）
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四、旅游规划的编制步骤
•
• •
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旅
游 规 划 的 可
编
制 旅 游 规 划 项
签
订 规 划 合 同 书
行目
性任
组
建 规 划 编 制 专 家 组
制
定 工 作 计 划
进
行 室 内 资 料 准
研务
业
6
一、旅游业及其系统化特征
（二）旅游业的系统化特征
1. 综合性强 旅游业是由诸
多服务要素构成， 包括诸多旅游部门。 应优化旅游供给体 系，以避免旅游供 需错位。
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一、旅游业及其系统化特征
（二）旅游业的系统化特征
2. 关联性强 旅游业与国民经济中诸多行业之间存在密切关系，前向关
联产业和后向关联产业众多。应推动旅游业由门票经济向大旅 游格局、由景点旅游向全域旅游转型升级。
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二、旅游开发的内容
旅
游
内
资 源
的
容
开 发
利
用
旅 游 地 的 交 通 安 排
旅 游 辅 助 设 施 的 建 设
旅 游 市 场 的 开 拓
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三、旅游开发的原则
（一）个性化原则
特色是旅游规划与 开发的灵魂，在旅 游开发中，应做到 人无我有，人有我 优，人优我特，人 特我绝。
35
旅游需求
三、旅游开发的原则
17
二、旅游规划的分类
（一）按照空间尺度分类
1.国际旅游规划 2.国家旅游规划 3.区域旅游规划 4.旅游地或旅游景点综合规划
18
国 际 旅 游 规 划
澜沧
江--湄 公河— —东方 多瑙河
案
例
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二、旅游规划的分类
（二）按旅游规划的内容分类
旅游规划
旅游综合规划 旅游专题规划
20
二、旅游规划的分类
旅游核心行业 旅游商品业 旅游交通业和旅游邮电通讯业 旅游饭店业 旅行社业 旅游景观业 旅游娱乐业和旅游景观业
旅游依托行业 批发和零售业 交通运输、仓储和邮政业 住宿和餐饮业 租赁和商务服务业 水利、环境和公共设施管理业 文化、体育和娱乐业
旅游相关行业
农、林、牧、渔业 工业 住宿和餐饮业 建筑业 信息传输、软件和信息技术服务业 金融业 房地产业 科学研究和技术服务业 居民服务、修理和其他服务业 教育 卫生和社会工作 公共管理、社会保障和社会组织
旅游目的地 吸引力子系统
旅游客源市场 子系统