高层写字楼建筑设计探索

高层写字楼建筑设计探索

发表时间：2016-08-19T14:00:02.170Z 来源：《低碳地产》2015年第7期作者：周文双

[导读] 文章主要从三个方面分析了高层写字楼建筑的设计要点，首先分析了建筑与城市景观的内在联系.

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【摘要】文章主要从三个方面分析了高层写字楼建筑的设计要点，首先分析了建筑与城市景观的内在联系，其次对其内部设计进行研究，最后探究了其外部造型设计，以期能够为同行带来一些启发。

【关键词】高层写字楼；造型设计

一、高层写字楼建筑与城市景观的联系

（一）科学选择高层写字楼的形体

第一，对高层写字楼周围的环境资源进行科学分类，并做出合理的评价。第二，需要安排专业人员去实地考察，全面了解周边环境后绘制出地形图；第三，加强与城市规划部门的沟通，及时掌握区域规划的信息；第四，和业主沟通时，不但要明确工程包含的功能需求，而且还必须掌握周边区域的经济状况、建筑功能和社会环境；第五，还需要对噪声源、日照等因素进行考量。对上述条件进行综合考量，科学选择写字楼的形体，从而满足社会、经济效益。

（二）明确建筑周围交通和城市交通的关系

首先，全面分析建筑用地周围道路系统后，评定现有交通是否合理。评定的内容包括：行人和机动车一天的流量、高峰时期的状况和具体的流向；非机动车一天的流量、高峰时期的情况和主要的流向等。其次，对新增加的机动车和人行流量进行预测，分析其可能带来的影响，提出相应的解决方案，在场地出入口位置进行分流等。

（三）合理塑造建筑外部空间

第一，明确高层写字楼的场地环境和功能特征，并且根据城市规划部门提出的各项指标，对外部空间景观进行定位；第二，尽量向社会大众开放公共绿地等，保证城市景观的流畅性与连续性，为人们提供更大的活动空间；第三，结合实际景观定位，合理设置硬质地和软质地的比例；第四，充分利用场地中价值较高的物质形态，使其成为外部环境的特色；第五，合理处理对环境不利的因素；第六，从各个视觉角度对外部空间进行检验。

二、高层写字楼建筑内部空间设计

（一）门厅设计

高层写字楼的门厅在形象创造上发挥着举足轻重的作用，来访者通过门厅对高层写字楼产生强烈的印象，加之门厅还具有定位的功能，因此必须要高度重视门厅的空间设计。其中门厅形式的选择具体如下：

第一，结合写字楼的功能特点，对门厅的形象进行定位：政府和检法部门大都使用庄重型门厅，具体可以参见图1；企业办公则会选择开放型门厅，详见图2；综合类办公则会选择商业型的门厅。第二，结合实际情况，选择不同的空间处理方式，具体包含圆形空间、方直空间和曲线型空间；对其所处位置进行处理，具有包含边缘式、内核式和穿透式三种处理方式（详见图3）。空间不同也会展现不一样的特点。第三，应用流线，给人们以准确的提示，同时可用门厅将空间进行限定，划分出不同的活动区域。第四，科学选择材料，并且结合自然光或者人工照明，从而让人们对门厅空间产生强烈的视觉感受。第五，确定挑空空间的尺度，充分展示门厅形象。

图3 三种门厅布置形式（二）办公区设计

第一，科学布置平面结构。在办公楼标准层设计中，走廊和交通核的规划有着重要作用，其与结构选型密切相关，会给办公结构的空间形式和组织形式带来直接影响，而且其和平面利用率也有着千丝万缕的联系。第二，对办公室的尺度进行科学把握。其尺度控制主要依靠层高和柱距，写字楼的层高一般在3.3-4.2m，柱距通常选择8.4m×8.4m。第三，确定采光通风形式。当前高层写字楼大都使用人工照明，然而从节能和舒适性出发，尽量利用自然采光，其能够让居民保持愉悦的心情。同理，在通风设计中，最好选择自然通风，为办公环境提供良好的空气质量。第四，合理营造办公环境。其中营造手段有：建构内部景观空间、借用写字楼外部空间。创建内部景观时，可以利用室内挑空或者内部中庭等手段，对办公空间进行改变；挑选一些在室内容易生长的植物，并用木材或者织物等软质地材料对空间进行装修，有效调节办公氛围。引入室外景观需要考虑开窗的形式、位置和尺度，尤其是办公中庭安排在写字楼的外沿时，引入室外景观是十分有必要的。

（三）办公辅助空间设计

第一，写字楼的电梯设计。关于高层写字楼的电梯设计，不能只考虑到防火规范，还需要对其空间与使用进行充分考量。图4则是配置电梯良好与不良两种状态。第二，写字楼的走廊设计。走廊的宽度和长度需要结合写字楼标准层的形体与规模来具体确定，而且设计标准还要充分考虑办公的档次要求。第三，写字楼的卫生间设计。不论是针对内部工作人员，亦或是外部来访者，卫生间的舒适性和合理性是十分重要的，与工作人员的生理反应、心理反应以及对外的形象都有着密切的联系，所以必须要合理安排卫生间的位置，并且做好各项服务措施，保证其设施的完善。

图4 电梯配置良好与不良实例

三、高层写字楼外部造型设计

（一）建筑造型在城市空间中的定位

不管最终选择何种建筑风格，高层写字楼的外型必须要与城市的特征和总体格局相适应。在城市这个大框架下，对高层写字楼做出正确的定位，然后再确定其外部造型。首先需要明确高层写字楼自身的条件因素，再将其与城市区域环境因素进行对比，明确高层写字楼在城市整体空间中的实际定位。也就是说，确定高层写字楼在城市整体环境中是作为主体存在的，还是作为客体存在的。（二）造型设计的细部处理

第一，关于高层写字楼的底部处理。高层写字楼的底部包含入口和裙房两个部分。底部处理能够有效避免高层写字楼出现形式尺度缺失的现象，视觉感受更加人性化。第二，关于高层写字楼的中部处理。高层写字楼中部是最大的展示面，其整体形象与开窗的形式和比例有着直接的联系，因此必须要重点把握窗的细部设计。第三，关于高层写字楼的顶部处理。若是该写字楼处于高层建筑密集的位置，那么不但要考虑其仰视效果，还需要考虑俯视造成的效果。

（三）建筑材料的选择

在高层写字楼建筑设计中，建筑单位一直在研究外部墙体材料。若是能够充分了解各种材料的特性，而且能够科学对其进行配置，那么就能更好地表达建筑特征。若是对建筑材料的了解只是皮毛，只能根据其市场价格将建筑材料划分为低、中、高档，完全遵循业主的喜好来进行挑选，那么根本不能设计出高雅别致的精品建筑。

结束语

高层写字楼建筑能够为城市的发展提供物质保障，是城市的旗帜、名片。建筑设计师在设计过程中需要考虑其对城市带来的影响，充分发挥其作用，为办公人员创造舒适温馨的办公环境，同时为城市风景增色。参考文献：

[1]邱赛飞.高层写字楼建筑的设计要点[J].门窗,2012,09: 202+204.

[2]董利斌.高层商务写字楼路径空间人性化设计研究[D].西南交通大学,2012.