浅谈如何做好初步设计概算编制

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初步设计概算中工程费用的编制方法及应用

初步设计概算中工程费用的编制方法及应用

初步设计概算中工程费用的编制方法及应用初步设计概算是工程项目在初步设计阶段进行的费用预测和控制工作,是工程造价管理的重要环节之一。

它通过对工程项目的初步设计方案进行审查、测算和分析,确定工程项目的主要费用构成,预测工程项目的投资规模,为项目的决策提供可靠的经济依据。

初步设计概算的编制方法主要包括如下几个步骤:1. 收集设计资料:收集项目设计资料,包括设计图纸、设计说明书、设计变更通知书等。

对设计资料进行详细的分析和研究,了解项目的基本情况和要求。

2. 定义工程量清单:根据设计资料,以不同的专业分工,对项目涉及的各项工程进行量的确定。

根据工程量清单,可以分解出不同专业的工程量,并且可以计算相关工程量的具体数值。

3. 定义定额:根据项目涉及的不同工程类型和专业要求,确定相应的施工定额,包括人工费、材料费、机械使用费等。

定额的制定要综合考虑市场行情、工程特点、施工难度等因素。

4. 计算费用:根据工程量清单和相应的定额,可以计算出各个单位工程的材料费、施工费、设备费等。

然后对各个单位工程的费用进行加总,得到整个项目的总工程费用。

5. 编制概算表:根据计算得到的费用数据,编制初步设计概算表。

概算表应包括项目的各个专业的材料费、施工费、设备费等,以及相应的总费用。

1. 决策支持:初步设计概算提供了项目投资规模的预测和评估,为项目决策提供了重要依据。

在项目招标、设计方案确定和施工方案编制等方面,提供可靠的经济数据,有利于项目的顺利进行。

2. 成本控制:初步设计概算可以对项目的成本进行有效控制。

通过预测和评估项目的投资规模,及时发现和解决成本问题,减少项目变更和后期追加费用,提高项目的经济效益。

3. 质量控制:初步设计概算以工程量清单和施工定额为依据,确保工程项目的质量。

通过合理控制材料和施工费用,提高材料和施工质量,确保工程项目达到设计要求。

4. 监督审查:初步设计概算提供了工程项目的费用预测和控制基础,为项目的监督审查提供了依据。

初步设计概算中工程费用的编制方法及应用

初步设计概算中工程费用的编制方法及应用

初步设计概算中工程费用的编制方法及应用工程费用编制是指根据工程项目的需求和设计要求,通过对工程材料、劳务、设备和其他相关费用进行估算和计算,最终确定工程项目所需的费用。

在工程项目的初步设计阶段,工程费用的编制是一个十分重要的环节,它可以帮助项目方更加准确地了解工程项目的成本,并根据实际情况进行调整和优化。

工程费用编制的方法和应用主要包括以下几个方面:1. 资料收集与分析:工程费用编制的第一步是收集与工程项目相关的资料,包括设计文件、招标文件、项目需求等。

然后对这些资料进行分析,明确工程项目的规模、用途、要求等。

2. 基本数据估算:通过对项目资料的分析,可以初步确定工程项目的基本数据,如总建筑面积、建筑层数、结构形式等。

根据这些基本数据,可以参考过去类似项目的经验数据,进行初步估算。

3. 单价确定:在基本数据估算的基础上,需要确定各种材料和劳务的单价。

这些单价可以通过市场调查和询价来获取,也可以参考过去类似项目的价格进行估算。

4. 工程量计算:在确定材料和劳务的单价后,需要对各种工程项目的实际数量进行计算。

这包括土方开挖量、混凝土用量、钢筋用量等。

对于一些工程项目来说,可以通过简化的方法进行估算,如使用单位面积的材料和劳务量进行计算。

5. 费用计算:通过将单价和工程量相乘,可以得到各个工程项目的费用。

然后对这些费用进行汇总,得到总工程费用。

在费用计算中,还需要考虑其他相关费用,如设备费、监理费和利润等。

6. 调整与优化:在工程费用编制过程中,常常会遇到一些不确定的因素,如市场价格的波动、设计变更等。

在这种情况下,需要对费用进行适时调整和优化,以保证工程项目的成本可控。

1. 决策依据:工程费用编制可以为项目方提供决策的依据。

通过对工程费用的编制,可以准确地了解工程项目的成本,有助于项目方进行决策,如是否继续推进项目、采用何种施工方式等。

2. 投标依据:工程费用编制也是投标工作的重要依据。

投标者需要根据工程费用的编制,确定自己的报价,以争取中标。

概算编制技巧

概算编制技巧

概算编制技巧引言概算是在项目初期对项目造价进行初步估算的过程。

准确的概算可以帮助项目方合理规划项目预算,确保项目的可行性和预算的有效分配。

本文将介绍一些概算编制的技巧,帮助您更好地进行概算工作。

技巧一:详细了解项目需求在进行概算编制之前,首先要详细了解项目需求。

包括项目规模、功能要求、特殊需求等等。

只有充分了解项目的需求,才能准确地进行概算。

可以通过与项目方和设计方进行充分沟通,获取必要信息,并对已有的项目经验进行借鉴。

技巧二:合理划分项目工作内容将项目划分为各个工作内容,可以帮助更系统地进行概算编制。

根据项目需求,将项目的工作内容细化为各个任务,再对每个任务进行成本估算,最后累计得出整个项目的概算费用。

这样可以避免遗漏和重复计算,提高概算的准确性。

技巧三:根据历史数据进行参考历史数据是进行概算的重要参考依据。

通过对类似项目的历史数据进行分析和比对,可以得出一些规律和经验,用于进行当前项目的概算编制。

历史数据可以包括类似项目的造价信息、工作量指标、工时成本等等。

在编制概算时,可以对历史数据进行调整,以适应具体项目的特殊情况。

技巧四:注意风险的考虑在进行概算时,要充分考虑项目中的各种风险。

风险包括技术风险、市场风险、供应链风险等等。

对于可能存在的风险情况,需要进行风险评估,并在概算编制过程中进行相应的预留和调整。

这样可以降低项目中的不确定性,提高概算的准确性和可靠性。

技巧五:定期更新概算内容概算是一个动态的过程,随着项目的进展和变化,概算内容也需要不断更新。

在项目进行过程中,要及时跟踪项目的进展,根据实际情况对概算内容进行调整和更新。

这样可以及时发现问题,并进行相应的调整和优化,确保项目的顺利进行和预算的有效使用。

结论概算编制是项目初期的重要工作,准确的概算可以帮助项目方规划预算,确保项目的可行性和预算的有效分配。

通过详细了解项目需求、合理划分工作内容、参考历史数据、考虑风险因素以及定期更新概算内容,可以提高概算的准确性和可靠性。

初步设计工程概算编制方案

初步设计工程概算编制方案

初步设计工程概算编制方案一、引言随着社会经济的不断发展,工程建设项目的数量与规模不断增加。

在工程建设过程中,项目概算编制是一个非常重要的环节。

它直接关系到项目的经济效益和工程质量,因此对于概算编制工作的规范与标准也越来越受到人们的关注。

为了规范和提高工程概算的编制水平,本文以初步设计工程概算编制方案为研究对象,对编制方案的内容和方法进行了深入探讨。

本方案以系统分析、文献调研、经验总结等方法,结合实际工程案例,提出了一套完整的初步设计工程概算编制方案,以期为工程概算的编制工作提供一定的参考和指导。

二、概算编制的基本概念1. 概算编制的定义概算编制是指在工程项目初步设计阶段,根据设计方案、工程量清单、价值工程分析等资料,对工程建设项目的投资预算进行计算和编制的工作。

概算编制的目的是为了确保项目的投资控制在合理范围内,为工程建设项目的经济合理性和科学性提供参考。

2. 概算编制的内容概算编制一般包括项目总体概算、分部分项概算、施工图设计概算、招标控制价概算等内容。

其中,总体概算是对项目整体投资进行综合编制,分部分项概算是对项目各个功能部分进行单独计算,施工图设计概算是根据施工图设计工作所得到的工程量清单和投标文件,进行概算投资的编制,招标控制价概算是对工程招标控制价进行核算和监控。

3. 概算编制的依据概算编制的依据主要包括项目工程量清单、设计方案、价值工程分析、相关规范标准、历史经验等。

在进行概算编制工作时,需要充分参考这些依据,确保概算的合理性和准确性。

三、初步设计工程概算编制的具体步骤1. 概算编制的组织与领导组织是概算编制工作的保障,良好的组织会提高概算编制的效率和质量。

在概算编制工作中,需要明确责任部门和领导人员,建立有效的沟通机制和协调机制,确保概算编制工作的有序进行。

2. 概算编制的依据分析概算编制工作的第一步是对项目的依据进行综合分析。

根据项目的设计方案、工程量清单、价值工程分析等依据,对项目的特点和难点进行深入分析,为概算的编制提供可靠的依据。

浅谈如何做好初步设计概算编制

浅谈如何做好初步设计概算编制
理 论探 索
浅谈如何做好初步设计概 算编制
陈 国琴
( 浙 江 省工 业设 计研 究 院 ,浙 江 杭 州 3 1 0 0 0 3)
摘Байду номын сангаас
要 : 根据 项 目建 设 程序 ,要 求设 计 阶 段 准 确编 制 初 步设 计 概 算 ,这对 工 程 建 设 具有 重 要 的 作用 。本 文 在 分析 设 计 概 算 编制 的重 要性 基 础
( 四) 编 制人 员 的素质 需不 断 提高
因新工艺 、新技术 、新方法 、新材层出不穷 , 有时编制人员不 能很
二、■制过程 中存在 的问息
( 一 )不重 视设 计概 算 的编制
好 的了解其要求 ,准确 的计算工程量套用定额 ,直接影响到概算 编制 的准确性 。另外一般设计人员提供的资料一般都比较粗略 ,这就要求 编制人员 ,根据 自己掌握业务知识和丰富经验综合 考虑工程项 目 概算 所要发生 的费用 ,严格按照初步行设计要求 ,计算 工程量 正确套用定 额 。反之 ,就会产生漏项少算或多算重算的现象。就拿某一个工程概 算来说 ,图纸 中标注用深基础做人防 ,但编制人员 叉在其他 费中又例
某工程图纸按照我国有关规定初步设计阶段要编制初步设计概算是编制固定资产投资计划控制基本建设拨款和贷款的依据同时是工程建只标注外墙采用花岗岩没有说明采用什么工艺方法傲和材料厚度设项目全过程造价控制的基础经批准的概算将作为建设项目的最高颜色而编制人员也没有与相关设计人员或建设单位沟通了解其要求就按一般的常规要求编制了概算
( 二 ) 彼此 间 缺乏 沟通
因建设单位一般与主要专业人员接触多一点, 而概算编制人对整个 工程过程 了解 胜少, 再加 上设 计图纸的深度不够 ,有些 内容 只是一句 话带过 ,具体如何做法没有详 细说 明,有时甚至不考虑某 些分项工程 和所需材料的材质 、规格 ,至使概算编制人员无法准确地计算工程量

初步设计概算中工程费用的编制方法及应用

初步设计概算中工程费用的编制方法及应用

初步设计概算中工程费用的编制方法及应用初步设计概算是工程项目中非常重要的一个环节,它是在工程项目正式立项之前进行的,用于初步确定工程项目的总体预算及费用构成,是整个工程项目预算管理的基础。

在初步设计概算中,工程费用的编制方法及应用是一个关键环节,本文将就此进行详细阐述。

一、初步设计概算中工程费用的编制方法1.确定概算范围初步设计概算编制的第一步是确定概算范围,明确编制概算的目标和内容,并进行可行性评估。

确定概算范围是对工程项目整体情况进行了解和分析的基础,是制定概算目标和确定概算内容的前提。

2.收集工程量清单收集工程量清单是进行初步设计概算的重要步骤。

工程量清单是工程项目费用编制的基础,要准确、清晰地列出所有工程项目所需的材料和人工等费用,以便后续的成本计算和费用估算。

3.确定单位工程造价确定单位工程造价是指对工程项目中各个组成部分的造价进行测算和评估。

通过调查研究和对比分析,确定各个单位工程的预算造价,并对造价进行梳理和核算,为整体概算提供数据支持。

4.综合评估成本在确定了单位工程造价后,需要进行综合评估成本,考虑各种因素的影响和调整。

通过综合评估成本,可以更加全面地考虑各种费用因素,对初步设想的概算进行调整和完善,确保概算的合理性。

5.编制费用报告根据以上步骤确定的各项费用数据,编制出初步设计概算的费用报告,对各项费用进行详细说明和归纳,并提出初步概算的建议和调整方案,以便提交相关部门审核和批准。

二、初步设计概算中工程费用的应用1.指导工程项目决策初步设计概算中确定的工程费用是对工程项目整体费用的初步评估和预测,是工程项目决策的重要参考依据。

通过工程费用的应用,可以对工程项目的可行性和风险进行评估,为后续的决策提供科学依据。

2.指导工程项目设计初步设计概算中确定的工程费用可以指导工程项目的具体设计工作。

在项目设计中,根据工程费用的预算情况,可以对设计方案进行调整和优化,使得设计方案更加符合实际情况和预算要求,为后续的施工和管理提供更好的基础。

浅谈如何做好初步设计概算

浅谈如何做好初步设计概算

浅谈如何做好初步设计概算浅谈如何做好初步设计概算摘要:建设工程造价的关键工作在于工程实施之前的设计阶段,设计阶段的工程概算简单理解为设计概算,设计概算是指在初步设计或扩大初步设计阶段,设计单位在投资估算的控制下根据初步设计或者扩大初步设计的图纸及说明书、设备清单、概算定额或概算指标、各项费用取费的标准进行编制,本文通过剖析初步设计概算的工作流程,针对其中常出现的以及容易犯错的问题提出相应的解决措施,以期在实际工程预算中可以提供理论知识借鉴。

关键词:初步设计概算编制措施前言随着我国各项制度的完善,设计概算的重要性已经不言而喻,在实际工程项目的操作中,概算编制工作可以加深对项目的了解程度,从而了解到概算编制的重点要点以及工作中与设计人员沟通的重要性,进而帮助设计人员选定合理方案,及时和设计人员沟通。

施工图纸的确定不能只考虑技术的重要性,同时应该从实际出发,考虑到项目的经济性。

也只有这样,才能确保企业的经济利益,增加企业的市场竞争力,在激烈的市场竞争中赢得生存和发展的空间。

一、设计概算的理念设计概算是以初步设计文件为依据,按照规定的程序和方法,对建设项目总投资及其构成进行的概略计算,具体而言,设计概算是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或扩大初步设计的图纸及说明,利用国家或地区颁布的概算指标、概算定额、设备材料预算价格等资料,按照设计要求,对建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用而进行的设计概算的成果文件称为设计概算书,它是初步设计文件的重要组成部分。

工程概算涵盖整个工程阶段,从项目决策前的投资估算阶段,也包括初步设计阶段的设计概算、施工图设计阶段的施工图预算、施工阶段的施工预算、工程结束竣工验收交付使用阶段的竣工结算,应该说概算对不同的项目实施阶段起到了不同的作用,其特点是:编制工作相对粗略,无需要达到施工图预算的准确程度,采用两阶段设计的建设项目,初步设计阶段必须编制设计概算,采用三阶段设计的,扩大初步设计阶段必须编制修正概算,设计概算的编制内容包括静态投资和动态投资两个层次的投资,作为考核工程设计和施工图预算的依据;动态投资作为项目筹措、供应和控制资金使用的限额。

初步设计概算中工程费用的编制方法及应用

初步设计概算中工程费用的编制方法及应用

初步设计概算中工程费用的编制方法及应用随着社会的发展和建设项目众多,工程费用编制成为了一个非常重要的环节。

初步设计概算中工程费用的编制方法及应用对于项目的顺利进行有着至关重要的作用。

本文将介绍初步设计概算中工程费用的编制方法及应用。

一、编制方法1. 收集资料与分析要编制一个准确的概算,首先需要收集相关的资料和数据,并进行细致的分析。

这些资料包括工程项目的规模、类型、要求等等。

在分析过程中,还需要对已有的类似工程项目进行对比研究,从而在编制过程中得到更准确的成本数据。

2. 估算工程量在编制概算的过程中,需要对工程项目的各项工作进行估算。

这需要根据项目的具体情况,进行量取、测算和计算。

量取是指对需要施工的部位和项目进行实地勘察,准确测量其长度、面积、体积等。

而测算和计算则是将所得到的测量数据进行统计和计算,得出各项工作的具体工程量。

3. 制定费用清单在分析收集的资料和进行工程量估算之后,需要进行费用清单的编制。

费用清单是将各项工作的工程量与人工、材料、机械设备等相应的费用进行对应,得出每个工作的具体费用。

在制定费用清单的过程中,需要根据实际情况和市场行情来确定各项费用的计算方法。

4. 综合编制概算在完成费用清单的编制之后,需要综合各项费用,得出整个项目的概算。

综合编制概算需要考虑各项费用的相互关系以及可能的风险因素,从而得出一个合理的概算金额。

二、应用1. 项目立项初步设计概算中工程费用的编制方法及应用在项目立项阶段起到了非常重要的作用。

通过对工程费用的编制,可以帮助业主对项目的成本有一个清晰的了解,并根据实际情况进行决策。

2. 审批和招标初步设计概算中工程费用的编制方法及应用对于项目审批和招标也起到了重要作用。

在项目审批过程中,需要根据概算金额来评估项目的可行性。

而在项目招标过程中,概算金额可以作为投标人报价的参考。

初步设计概算也为招标文件的编制提供了基本依据。

3. 施工过程控制初步设计概算中工程费用的编制方法及应用对于项目的施工过程控制也是非常重要的。

如何完整地编制初步设计概算

如何完整地编制初步设计概算

如何完整地编制初步设计概算【摘要】设计概算是设计文件的重要组成部份,要完整地编制初步设计概算,就必须知道影响设计概算准确性的因素,把握设计概算编制的重点环节,不断提高造价人员业务水平,从而达到在项目建设初期控制工程造价的目的。

【关键词】建设项目;初步设计;设计概算建设项目初步设计概算是初步设计文件的重要组成部份。

它是确定和控制建设项目全部投资的文件;是编制固定资产投资计划、实行建设项目投资包干、签订工程承包合同的依据;是签订贷款合同、项目实施全过程造价控制管理以及考核项目经济合理性的依据。

设计概算文件必须完整地反映工程项目初步设计的内容,严格执行国家有关的方针、政策和制度,实事求是地根据工程所在地的建设条件(包括自然条件、施工条件等影响造价的各种因素),按有关的依据性资料进行编制,真实、准确的反映出建设项目的最高投资控制额度,设计概算经有关部门批准后,不应随意突破。

设计概算是设计单位在初步设计或扩大初步设计阶段,根据设计图纸及设计说明、设备清单、概算定额或概算指标、各项费用取费标准、类似工程预(决)算文件等资料,用科学的方法计算和确定建设项目总投资的经济文件。

因此设计单位必须要完整地编制初步设计概算。

一、影响设计概算准确性的因素1.初步设计文件质量不高。

工程建设项目初步设计文件是编制概算的依据,设计文件的质量会直接影响概算编制的准确性。

设计文件质量不高的原因,一是受部分设计院水平限制,设计人员未能按照现行的设计规范和标准进行设计,错项、缺项、漏项严重,设计文件深度不够,达不到住建部《建筑工程设计文件编制深度要求》;二是由于部分设计人员责任感不强,在设计准备阶段缺乏认真的调研与研究,不负责任,敷衍了事,严重影响初步设计文件的水平;三是为了满足业主单位的需要,部分项目设计时间短,内容粗糙,设计文件存在较多问题。

2.概算编制忽略动态因素。

一是物价上涨因素,近年来,建筑工程人工费、材料费和机械台班费都有较大幅度的提高,若编制初步设计概算时不考虑这些因素,会对初步设计概算产生影响;二是贷款利率因素,固定资产投资项目,特别是政府投资项目,投资数额一般较大,贷款利息较多,变化的利率会影响概算的准确性;三是随着全球化的进程,人民币升值预期日趋加快,在编制概算书时,也应对外汇风险予以考虑。

史上最正规初步设计概算编制

史上最正规初步设计概算编制

史上最正规初步设计概算编制概述:初步设计概算是在项目的初期阶段进行的一项控制成本的工作。

它的主要目的是根据项目的初步设计方案,对项目进行概算编制,以便进行项目的初步论证、预算和招标投标。

通过初步设计概算编制,可以更好地掌握项目的成本情况,为后续工作提供重要依据。

编制步骤:1.收集项目资料:初步设计概算编制的第一步是收集与项目相关的所有资料,包括项目的规划图纸、设计方案、工程量清单、技术标准和市场行情等。

这些资料将为后续的概算编制提供重要依据。

2.制定工程量清单:根据设计方案和规划图纸,制定项目的工程量清单。

工程量清单应包含所有需要投入的材料、设备和劳动力的数量和规格。

制定工程量清单时,应结合市场行情和技术标准,确保清单的准确性和可行性。

3.估算单价:根据市场行情和技术标准,估算项目所需材料、设备和劳动力的单价。

估算单价时,应考虑到地理位置、市场供求关系和价格波动等因素,以确保单价的准确性和合理性。

4.编制预算表:根据工程量清单和估算单价,编制项目的预算表。

预算表应包含所有项目的成本项目和各项费用的合计。

在编制预算表时,应注意将成本项目细化到最小单位,以便更好地控制成本。

5.进行项目论证:6.编制概算报告:在完成项目论证后,将编制好的预算表整理成概算报告。

概算报告应包括项目的详细情况、概算编制的过程及结果,以及项目的论证结论。

概算报告是初步设计概算编制的最终结果,也是项目决策的重要依据。

总结:初步设计概算编制是项目初期阶段非常重要的一项工作。

通过概算编制,可以更好地控制项目的成本,为后续的工作提供依据。

在编制初步设计概算时,应准确收集项目资料,制定工程量清单,估算单价,编制预算表,进行项目论证,并最终整理成概算报告。

只有经过严谨的编制和论证过程,才能确保初步设计概算的准确性和可行性。

初步设计概算中工程费用的编制方法及应用

初步设计概算中工程费用的编制方法及应用

初步设计概算中工程费用的编制方法及应用
初步设计概算是指在项目初步设计阶段,根据项目设计要求、设计标准以及相关工程设备材料价格等要素,编制出工程的初步概算费用的一种方法。

该方法主要应用于工程项目的前期预算编制,有助于项目管理方及时了解工程项目的成本以及可能的风险,并采取相应的措施进行控制和调整。

编制初步设计概算需要掌握项目的设计要求和设计标准。

根据项目的性质、规模和具体要求,确定工程项目的主要构成部分和验收标准。

通过对设计文件的分析和解读,明确各项工程的具体内容和要求。

根据项目的设计要求和设计标准,确定项目的工程量。

根据项目的具体情况,结合项目的施工工艺和材料要求,计算出各项工程的数量,并确定各项工程的单位工程造价。

根据工程项目的概算费用,编制出初步设计概算表。

将各项工程的概算费用按照一定的分类和顺序列出,包括各项工程的名称、数量、单位、单价、金额等详细信息,便于项目管理方进行查看和分析。

初步设计概算的应用主要体现在以下几个方面:
初步设计概算能够为工程项目的招投标提供参考。

通过对工程项目的初步概算费用的编制,可以帮助项目管理方确定合理的招投标措施,提供参考价位,避免出现过高或过低的投标报价。

初步设计概算中工程费用的编制方法及应用

初步设计概算中工程费用的编制方法及应用

初步设计概算中工程费用的编制方法及应用工程费用的编制是指在工程建设中,根据项目的要求和设计方案,对所需的材料、设备、人工等费用进行计算和预估的过程。

编制工程费用的目的是为了合理安排项目的投资成本,为工程建设提供经济保障和决策依据。

下面将介绍初步设计概算中工程费用的编制方法及应用。

一、编制方法1.收集项目资料:首先需要收集项目的相关资料,包括设计方案、施工图纸、技术规范、质量标准、单位工程工程量清单等。

这些资料对于编制工程费用都是必不可少的。

2.分析项目需求:根据项目资料进行分析,理解项目具体需求以及对材料、设备和人工的要求。

通过梳理项目的施工步骤和流程,确定每个单项工程所需的材料和人工数量。

3.测算工程量:根据项目需求,对每个单项工程进行工程量的测算。

工程量主要包括土方工程量、混凝土工程量、钢筋工程量、砌筑工程量等。

工程量的测算可以根据施工图纸进行量取,也可以根据经验估算。

4.计算费用:在测算工程量的基础上,计算各项费用。

费用主要包括材料费、设备费、人工费、施工管理费等。

材料费的计算可以根据市场价格进行估算,设备费和人工费可以根据行业标准进行计算,施工管理费可以根据项目的具体情况进行预估。

5.核对和汇总:完成费用计算后,进行核对和汇总。

核对是为了确保所计算的费用是准确无误的,汇总是为了将各个单项工程的费用加总,得到整个项目的工程费用。

二、应用1.投资决策:编制工程费用可以为投资决策提供依据。

在项目立项之前,通过对工程费用的编制,可以评估工程的投资成本,为决策者提供一个合理的参考,从而判断项目的可行性和投资回报。

2.项目控制:工程费用的编制还可以用于项目控制。

通过将实际施工进度与工程费用进行对比,可以及时发现和解决施工过程中的问题和风险,确保项目的顺利进行和预算控制。

3.合同谈判:编制工程费用达到一定水平后,可以用于与承包商进行合同谈判。

合同谈判时,工程费用编制是对于承包商报价的一个参考,可以避免承包商报价过高或过低的情况。

工程初步设计概算编制方案

工程初步设计概算编制方案

工程初步设计概算编制方案一、前言随着我国经济的不断发展,建筑工程的需求量也越来越大。

工程初步设计概算编制是建筑工程中非常重要的一项工作,它是对建筑工程的整体投资进行初步估算,为后续的施工、合同和预算管理提供重要的依据。

本文将介绍工程初步设计概算编制的基本流程、方法和原则。

二、概念和作用1. 概念:工程初步设计概算是指在建筑工程初步设计阶段,根据工程初步设计文件,对建筑工程的投资进行初步估算,包括工程费、预备费、建设项目管理费和设计费等各项费用,并形成概算书。

2. 作用:工程初步设计概算是进行建筑工程概算的起始点,它的准确性直接影响到后续的施工和预算管理。

通过工程初步设计概算编制,可以及时掌握工程的投资情况,为后续的设计、施工和管理提供参考依据。

三、编制流程1. 起草概算说明:确定工程建设的基本情况,包括项目名称、建设地点、建设单位、设计单位等,明确概算编制的依据和要求。

2. 概算范围的确定:确定概算的范围和内容,包括工程费、预备费、建设项目管理费、设计费等各项费用。

3. 收集资料:收集工程初步设计文件、相关规范标准、价格资料、历史经验等,为概算编制提供必要的依据。

4. 计算核算:按照概算范围确定的内容,对各项费用进行计算核算,包括直接费用和间接费用。

5. 编制概算书:根据计算核算的结果,编制概算书,并与设计协调,形成最终的概算文件。

6. 审批报批:概算书经建设单位、设计单位审批后报送审定单位,进行审批报批程序。

7. 保密管理:概算书作为建筑工程的重要文件,必须进行严格的保密管理,确保概算信息不泄露。

四、编制方法1. 经验法:根据以往类似工程的实际经验,进行估算,适用于规模较小的建筑工程。

2. 比例法:根据建筑工程的规模、级别和性质,确定各项费用的比例关系,进行概算计算。

3. 估算法:根据工程的具体设计情况和施工工艺,进行详细的估算,适用于规模较大、复杂的建筑工程。

五、编制原则1. 真实性:概算编制必须真实可靠,不能搞虚假报价、虚报工程费用,必须与实际情况相符。

浅谈初步设计阶段工程概算编制存在的问题分析及对策

浅谈初步设计阶段工程概算编制存在的问题分析及对策

浅谈初步设计阶段工程概算编制存在的问题分析及对策摘要:在建筑工程造价控制过程中,初步设计阶段工程概算的编制是前提和基础,其准确程度对工程造价控制各环节都有重要影响。

因此,应当充分重视初步设计阶段工程概算的编制工作。

关键词:建筑工程初步设计工程概算投资控制1. 前言工程概算的编制,是在初步设计阶段,依据初步设计文件并根据国家或地方相关的计量规范、概算/预算定额对项目总投资进行的预先测算和确定,经批准的初步设计概算总投资是建筑工程投资控制的最高限额。

提高初步设计阶段工程概算的准确度,可以科学合理的指导施工图设计阶段的造价控制工作,并且对工程招投标阶段的招标控制价的管控、工程实施阶段的投资控制有非常大的监控作用,能够有效保证项目的总投资控制。

2.工程概算编制常见问题分析2 .1 初步设计内容不充分不完善第一、初步设计文件的深度不足,是对工程概算编制质量产生影响的最主要因素,在工程设计过程中,初步设计阶段的图纸深度与内容是最关键的。

按照初步设计阶段的相关文件,对工程概算进行编制,可以了解工程所涉及的范围,确定概算的具体内容及投资。

若是初步设计时,设计深度不足,对应的设计内容,就会有遗漏、短缺之处,从而造成工程概算列项不完善,以至于工程的预测结果与实际相差过大,降低工程概算编制的质量。

根据《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016版),初步设计图纸中,建筑的细部结构、主体结构的钢筋等可以不出图;电、水、暖只需列出主要的设备表即可,无需标明具体的管线数量,如果根据这个标准进行初步设计,那么具体的钢筋与水电暖管线数量,就需要进行大概的估算。

第二、初步设计编制安排的进度,按照目前市场状况基本在15~20天左右,而造价专业往往安排在最后,因为进度的安排比较紧迫,所以造价专业只能按照初步设计的中间成果进行工程量的计算后再依据最终条件调整,最终导致工程概算不够精确。

其实很多项目的建设工期,都十分紧张,相应的,设计工期也同样被压缩,也就没有足够的时间,让设计人员对多个方案进行比选、论证,甚至于对工程的具体情况,也无法深入的进行研究、调查,只能盲目的借用类似工程的相关经验,导致初步设计文件的深度达不到实际需求,使概算编制工作不能够准确、详细。

初步设计概算中工程费用的编制方法及应用

初步设计概算中工程费用的编制方法及应用

初步设计概算中工程费用的编制方法及应用
工程费用是指在工程设计和施工中,为完成一定项目所需的各种材料、人工、设备和其他直接费用、管理费用等各种支出的综合体现。

在进行工程设计和经济评价时,需要对工程费用进行编制,以了解工程投资规模和成本核算情况,为工程实施提供参考和指导。

一、工程费用编制方法
1. 分项编制法:按照工程项目划分为一定的分项,然后根据每个分项所需的材料、人工、设备和其他费用等内容,逐项编制工程费用清单。

例如,对于房屋建筑工程,可以按照基础设施、主体结构、装饰装修等进行划分,再逐项编制清单。

2. 综合编制法:将工程所有费用按照某种比例或者系数进行统一编制。

例如,在进行水利工程的费用编制时,可以根据工程建设地区的不同,确定一定的系数,再按照工程总体规模和建设条件,进行费用估算。

3. 经验值编制法:根据历年的类似工程的建设情况和费用情况,结合现实情况,进行经验值推算。

例如,在进行路桥工程费用编制时,可以根据历史工程项目的建设情况,结合现实情况的差异,进行费用估算。

1. 工程设计:针对不同的工程项目进行费用编制,可以根据不同的投资规模和工程要求,制定合理的设计方案,实现工程的经济效益和社会效益最大化。

2. 工程评价:根据费用编制结果,评估工程的成本情况和资源利用效率,为投资决策提供参考和指导。

3. 经费管控:在工程实施过程中,进行费用编制和核算,保证工程的资金使用和使用效率,防止出现过度超支和造成资源浪费等情况。

4. 项目验收:贯彻执行经过费用编制和核算方式验收项目,确保工程质量和经济效益稳定,达到经过验收要求的质量标准。

初步设计概算中工程费用的编制方法及应用

初步设计概算中工程费用的编制方法及应用

初步设计概算中工程费用的编制方法及应用初步设计阶段是工程项目中非常重要的一个阶段,它是在项目立项和初步规划后,对项目进行初步设计和概算工作的阶段。

在这个阶段,施工方需要制定合理的工程费用概算,以便于项目方能够对项目的投资进行合理的评估和预算。

本文将讨论初步设计概算中工程费用的编制方法及其应用。

一、初步设计概算的意义在项目初步设计阶段,工程费用的概算是非常重要的一项工作。

它可以为项目的投资预算提供重要的参考依据,帮助项目方进行全面的预算分析,从而保证项目的投资合理和安全。

工程费用的概算也可以为项目提供合理的施工周期和施工进度的安排,保证项目的顺利施工和完成。

(一)概算依据的获取在进行初步设计概算工作时,首先需要获取一定的概算依据。

这些概算依据包括项目的规模、工程量清单、工程工艺和施工工艺、工程所在地的土地条件、施工周期和施工进度、工程的难度和风险等。

通过对这些依据的获取和分析,可以为初步设计概算提供重要的参考依据。

(二)概算的划分方法在进行初步设计概算工作时,需要按照一定的划分方法对工程费用进行概算。

通常将工程费用划分为直接费用和间接费用两部分。

直接费用包括工程量清单的费用、设备、材料和人工等直接相关的费用,间接费用包括施工管理费、安全管理费、利润和风险防范费等间接相关的费用。

通过对这些费用进行合理的划分和概算,可以为初步设计提供合理的工程费用。

在进行初步设计概算工作时,可以采用不同的概算方法。

常见的概算方法包括历史经验法、市场价格法、现代成本法、综合指标法等。

通过对这些方法的应用,可以为初步设计提供合理的工程费用概算,并为项目方进行合理的投资预算和预算分析提供重要的帮助。

初步设计概算中工程费用的编制方法及应用

初步设计概算中工程费用的编制方法及应用

初步设计概算中工程费用的编制方法及应用一、简介初步设计概算是指在工程项目初步设计阶段,对工程施工所需的费用进行初步预估和编制,也称为工程预算。

工程费用的编制对于项目的后续进展和顺利实施起着至关重要的作用。

在工程项目的初步设计阶段做好费用的预估,能够为项目经理、设计师、业主及相关管理者提供重要的参考依据。

对于初步设计概算中工程费用的编制方法及应用有着重要的理论和实践意义。

二、方法1.确定工程项目的范围和规模在进行初步设计概算时,首先需要对工程项目的范围和规模进行明确的界定。

工程项目的规模会直接影响到工程所需的材料、设备和人力资源等费用,因此需要在初步设计阶段就尽可能准确地确定工程项目的规模。

2.分解工程项目的各个部分对工程项目进行各项费用的细分和分解,包括施工费、设备费、材料费、人工费、土地费等项目,以及各项费用的具体内容和投入数量。

通过对工程项目的分解,能够更清晰地了解到工程所需的具体费用,为初步预算提供依据。

3.确定费用计算的方法确定工程费用的计算方法,包括直接费用和间接费用的计算标准和方法。

直接费用是指直接与工程施工有关的费用,包括材料费、设备费、人工费等;间接费用是指与工程施工间接相关的费用,包括管理费、环保费、安全费等。

在确定费用计算方法时,需要充分考虑工程项目的实际情况和相关政策法规的要求,以及相关行业的标准和规范。

4.综合考虑相应因素在进行初步设计概算时,需要综合考虑工程项目的各种因素,包括地域因素、气候因素、市场因素、政策因素等。

这些因素会对工程费用的编制和预算产生直接影响,因此在进行费用编制时需要进行充分的调研和分析,做到科学合理地考虑各种因素,避免造成费用预算的严重偏差。

三、应用1.为项目决策提供依据初步设计概算中工程费用的编制在项目决策中起着至关重要的作用。

通过对工程费用的编制,能够为项目的投资决策提供重要的依据,包括项目的可行性和盈利能力分析,以及项目的风险评估等。

初步设计概算中的工程费用编制能够为项目经理和业主提供重要参考,帮助他们做出科学合理的决策。

浅谈设计概算的编制

浅谈设计概算的编制

浅谈设计概算的编制摘要:本文介绍了建设工程设计概算的编制方法和内容,并就设计概算中其他费用的计取时存在的漏算、重算、多算的现象,谈论应如何避免此种现在,如何编制准确合理的设计概算。

关键词:建设工程设计概算工程建设其他费用建设工程设计概算是设计文件的重要组成部分,是指设计单位在初步设计或扩大初步设计阶段,根据设计图样及说明书、设备清单、概算定额或概算指标、各项费用取费标准等资料、类似工程预(决)算文件等资料,用科学的方法计算和确定建筑安装工程全部建设费用的经济文件。

建设工程设计概算包括:单位工程概算、单项工程综合概算、其他工程的费用概算,建设项目总概算以及编制说明等。

是由单个到综合,局部到总体,逐个编制,层层汇总而成。

一、建设工程设计概算的编制方法和内容设计概算的编制取决于设计深度、资料完备程度和对概算精确程度的要求。

当设计资料不足,只能提供建设地点、建设规模、单项工程组成、工艺流程和主要设备选型,以及建筑、结构方案等概略依据时,可以类似工程的预算或决算为基础,经分析、研究和调整系数后进行编制;如无类似工程的资料,则采用概算指标编制;当设计能提供详细设备清单、管道走向线路简图、建筑和结构型式及施工技术要求等资料时,则按概算定额和费用指标进行编制。

编制设计概算通常按如下的顺序完成相应的内容:1、对设计图纸、意图,及各类工程具体的资料、文件进行深入的研究,掌握总概论,了解设计上有无特殊要求的工程施工项目,做到事先研究,确保施工时能妥善处理。

对于没有定额有能够选用的新事物,通常根据编制定额的原则和方法,编制补充定额。

2、对外业资料进行整理,核实主要工程量,按照概算定额的要求实施分析汇总,摘取计价工程量。

这是一项繁琐的工作,却是编制设计概算的基础资料,直接关系到设计概算的质量。

工程量的计算要做到不重算不漏算。

为防止工程量计算中漏项和重算,一般把整个工程划分为若干个分部工程,即:基础工程,墙体工程,钢筋混凝土工程(包括现浇和预制梁、板、柱及其他构件),木结构工程,钢结构工程,屋面工程,构筑物,门窗工程,楼地面工程(包括地面防水、低层及面层),装修工程及建筑配件等十二部分。

初步设计概算中工程费用的编制方法及应用

初步设计概算中工程费用的编制方法及应用

初步设计概算中工程费用的编制方法及应用初步设计概算中工程费用的编制方法及应用,是指在工程项目初步设计阶段,根据项目的设计方案,对整个工程的建设费用进行预估和计算,以便对工程建设进行合理安排和预算编制。

这一过程对于项目的进一步规划和决策具有重要意义。

在初步设计概算中工程费用的编制中,需要明确项目的建设目标和要求。

根据项目的设计规格、建设面积、功能要求等参数,确定工程的各项指标和要求,以便更准确地评估和计算工程费用。

根据项目的设计方案,对工程的各个部分进行分类和划分。

将工程按照建筑物、结构、装修、设备、施工以及其他特殊要求等方面进行划分,以便对各个部分的工程费用进行独立计算和估算。

需要对每个部分的工程量进行测算和计算,以便对工程费用进行准确估算。

然后,根据设计方案和工程计量数据,采用合适的计价方法,进行工程费用的计算和估算。

在进行费用计算时,需要考虑到各项费用的具体组成和工程质量的要求,以便计算出合理和准确的工程费用。

可以采用单位造价法、系统地价格法或总价法等进行工程费用的计算。

在初步设计概算中工程费用的编制中,需要注意费用的逻辑性和合理性。

在计算过程中,应该遵循一定的逻辑顺序和合理的计算方法,确保工程费用的计算结果具有可靠性和可比性。

还需要考虑到工程的特殊性和不确定性因素,对费用进行适当的调整和冗余,以便在后续的预算编制和施工过程中能够充分应对各种变化和风险。

初步设计概算中工程费用的编制方法和应用具有重要的意义。

通过对工程费用的准确估算和计算,可以为项目的决策和规划提供有力的支持,帮助项目方更好地进行资源配置和预算编制。

也有助于提高工程项目的投资效益和经济效益,实现合理的资金利用和项目的可持续发展。

对于工程项目管理和决策者来说,合理运用初步设计概算中工程费用的编制方法和应用,具有重要的实践和应用价值。

初步设计概算中工程费用的编制方法及应用

初步设计概算中工程费用的编制方法及应用

初步设计概算中工程费用的编制方法及应用1. 引言1.1 概述初步设计概算中工程费用的编制方法及应用是工程造价管理领域的重要课题。

对于一个工程项目来说,初步设计概算是在工程设计初期进行的,它是根据工程项目的基本设计概念和要求,通过对各项工程量进行分析测算,综合考虑各种因素而确定的工程造价。

初步设计概算的准确与否直接影响到后期工程项目的施工质量、工期、成本控制等各个方面。

在工程费用编制方法方面,有多种不同的方法可供选择,其中包括定额法、市场调研法和专家评估法等。

每种方法都有其特点和适用范围,工程造价管理者需要根据工程项目的具体情况选择最合适的方法进行应用。

本文将对初步设计概算中工程费用的编制方法进行深入探讨,详细介绍定额法、市场调研法和专家评估法的具体操作步骤及应用要点。

通过对不同方法的比较分析,为工程造价管理者提供参考,帮助他们选择最合适的方法进行工程费用的编制,从而提高工程项目的成本控制水平,确保工程项目顺利实施并取得良好的经济效益。

1.2 研究意义初步设计概算中工程费用的编制方法及应用是对工程投资预算阶段的重要研究内容。

在工程建设领域中,精确的工程费用预算是项目成功实施的重要保障。

通过研究初步设计概算中的工程费用编制方法,可以更好地指导工程项目的投资规划和决策,确保项目的资金使用得当,避免出现资金不足或浪费现象,提高工程项目的经济效益。

深入研究工程费用编制方法,可以为工程设计单位和施工单位提供有效的管理工具,帮助他们更好地控制工程成本,提高工程的竞争力。

对工程费用编制方法的研究也有助于推动工程行业的规范化和标准化发展,促进工程建设市场的健康发展。

研究初步设计概算中工程费用的编制方法及应用具有重要的理论和实践意义,对提升工程项目管理水平,推动工程建设行业的发展具有积极的促进作用。

1.3 研究目的研究目的是对初步设计概算中工程费用的编制方法进行深入探讨和分析,旨在为工程项目的预算编制提供指导和参考。

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浅谈如何做好初步设计概算编制
作者:陈国琴
来源:《卷宗》2013年第05期
摘要:根据项目建设程序,要求设计阶段准确编制初步设计概算,这对工程建设具有重要的作用。

本文在分析设计概算编制的重要性基础上,提出做好初步设计概算的措施。

通过本文的探讨能为做好初步设计概算带来一定的启示和作用。

关键词:初步设计概算;编制;工程造价
按照我国有关规定,初步设计阶段要编制初步设计概算,是编制固定资产投资计划、控制基本建设拨款和贷款的依据,同时是工程建设项目全过程造价控制的基础,经批准的概算将作为建设项目的最高限额,实施阶段不得任意突破。

编制好设计概算是基本建设全过程造价控制的一个重要环节,是一项十分重要的工作。

然而长期以来,人们对初步设计概算的编制及控制十分薄弱,初步设计概算不够准确,造成不必要的浪费,滋生了“腐败” “钓鱼工程”“烂尾楼”现象较为普遍。

本文在分析设计概算的重要性基础上,提出了做好初步设计概算编制的一些拙见,供广大同行参考。

一、设计概算的重要性
设计概算是指设计单位在初步设计或扩大初步设计阶段,根据设计图样及说明书、设备清单、概算定额或概算指标、各项费用取费标准等资料,用科学的方法编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的经济文件。

设计概算包括建设项目从立项、可行性研究、设计、施工、试运行到竣工验收等的全部建设资金,是设计文件的重要组成部分,也是考核设计方案和建设成本是否经济合理的依据。

在初步设计阶段,影响项目投资的可能性为75%~95%,因此,设计概算有利于正确分配建设资金,严格控制基本建设规模,有利于合理确定工程建设造价。

因此编制好设计概算是初步设计阶段投资控制中最重要环节,对提高基本建设投资效益等具有重要意义。

设计总概算经有关部门批准后,就成为控制该建设项目总投资的主要依据,不得任意突破。

二、编制过程中存在的问题
(一)不重视设计概算的编制
做好设计概算,就是打好建设工程造价管理工作的基础,它已成为控制工程造价的关键,起到了对工程造价的制约作用,同时,也可作为判断设计方案和建设成本是否经济合理的依据。

但是,由于长期以来对工程设计概算地位和作用认识不足,设计概算形同虚设。

(1)不
少建设单位为了争项目,故意少报投资,预留缺口,搞“钓鱼工程”,有些工程因资金不足成为“烂尾楼”。

(2)设计人员投资控制意识薄弱,认为概算概算就是大概算算。

很多项目初步设计就十分粗糙,设计深度没有达到要求,至使概算编制人员无法详细.准确地编制设计概算。

同时设计时缺乏主动进行多方案比选.优化设计,也影响设计概算的正确性。

(二)彼此间缺乏沟通
因建设单位一般与主要专业人员接触多一点,而概算编制人对整个工程过程了解胜少,再加上设计图纸的深度不够,有些内容只是一句话带过,具体如何做法没有详细说明,有时甚至不考虑某些分项工程和所需材料的材质、规格,至使概算编制人员无法准确地计算工程量和套用定额,从而导致概算费用与实际造价的不符。

如:某工程图纸只标注外墙采用花岗岩,没有说明采用什么工艺方法做和材料厚度、颜色,而编制人员也没有与相关设计人员或建设单位沟通,了解其要求,就按一般的常规要求编制了概算。

因为不同工艺方法和材料厚度、颜色,价格差异较大,至使实际造价与概算编制不符。

另一方面各设计专业间,有时也缺乏沟通。

如:水泵控制箱水道专业没有提,电气专业也认为是水道专业的事,造成少算、漏算的现象时有发生。

(三)有关数据的收集建立较难
工程造价资料的积累是工程造价控制的基础。

设计概算编制人员应认真准确做好工程造价资料的积累和分析工作,并对历史数据和新的工程数据形成经验性积累,从而预测未来造价的变化和发展趋势,使工程造价资料更及时,更准确地服务于概算编制。

但是实际工作过程中要收集到工程最终投资额困难重重,一来概算编制人员没有及时进行跟综回访项目,二来建设方的决算往往滞后若干年,另一个原因,就是无论建设单位还是施工单位都不愿意公开决算,这给有关数据的收集建立带来了一定的困难。

(四)编制人员的素质需不断提高
因新工艺、新技术、新方法、新材层出不穷,有时编制人员不能很好的了解其要求,准确的计算工程量套用定额,直接影响到概算编制的准确性。

另外一般设计人员提供的资料一般都比较粗略,这就要求编制人员,根据自己掌握业务知识和丰富经验综合考虑工程项目概算所要发生的费用,严格按照初步行设计要求,计算工程量正确套用定额。

反之,就会产生漏项少算或多算重算的现象。

就拿某一个工程概算来说,图纸中标注用深基础做人防,但编制人员又在其他费中又例了一项人防费,造成费用的重算。

三、完善编制概算的措施
(一)设计单位和建设单位必须从思想上重视
工程造价的控制贯穿于项目的设计阶段、施工阶段和决算阶段的全过程。

过去比较偏重建设的实施阶段,忽视设计阶段,往往把控制工程造价的主要精力放在施工阶段。

实际上据有关资料分析,影响项目投资的可能性中,初步设计阶段占80%。

可见影响工程造价的关键之一在于设计阶段,设计上的不合理,设计概算的编制直接影响着工程造价。

要有效地控制建设项目投资,必须把工作重点转到建设前期阶段上来,当前尤其是要抓住设计这个关键阶段,尽可能把设计变更控制在设计阶段。

加强设计方案的比较,严格按照设计阶段深度要求编制概算。

改施工阶段的后期控制为前、后期全过程控制,前期为主;改建安工程施工图预算控制为初步设计概算控制,即为概算为主,预算为辅。

做好回访工作,积累资料与总结经验,不断提高概算编制水平,也是遏制“三超”,防止“烂尾楼”现象产生的有效措施。

(二)提高编制人员的综合素质
编制人员的业务水平直接影响设计概算的准确性,这就要求编制人员与时俱进不断提高自身综合素质。

在实际工作中,了解国家有关的建设工程法律、法规,认真按照国家有关规定编制概算,要成为既掌握设计知识及理念,又熟悉建设工程的施工流程、施工技术,正确计算工程量,根据施工和设计要求正确套用定额,熟练运用概算编制算量软件、定额软件。

如:我们熟练掌握浙江省建筑工程概算定额(2010年版)与广联达的算量软件的运用,大提高概算编制的正确性和工作效力。

同时懂得国际惯例,以保证设计概算的总投资正确性,成为高智能的复合型人才。

(三)加强与设计人员和建设单位充分沟通
因初步设计阶段设计图纸的深度不够,有些内容没有具体做法和详细说明,概算编制人员要准确地编制设计概算,就必须主动与各专业设计人员和建设单位沟通,了解工程设计要求、性能和其他费等方面情况,掌握第一手资料,这样才不会出现多算、漏项,保证初步设计概算文件的准确性。

如安装工程中的设备及主材价格可能因关键部件的不同出现较大的差异,在初步设计过程中往往图纸标注不清楚,设备、材料的定位也尚未确定,这时就要及时与各专业设计人员或建设单位沟通,了解他们的要求。

对设计概算要进行调整和修正,尽可能地反映设计内容、施工条件和实际价格,避免造成设计概算与工程决算严重脱节。

(四)建立造价资料数据库
工程造价资料的积累是工程造价控制的基础。

设计概算编制人员应做好工程的回访工作,认真准确做好各阶段造价资料的收集积累和分析工作,并对历史数据和新的工程数据形成经验性积累,如建筑平方米单价、单方造价、各单项、单位工程的建筑安装费用等,从而预测未来造价的变化和发展趋势,不断循环,使工程造价资料更及时,更准确地服务于概算编制。

建立系统化、智能化的造价资料数据库和数据检索或智能查询系统。

建议在全国范围建立一个有关。

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