售楼部开盘相关物料筹备类清单教程文件
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广告公司最后审定 **物业最后审定
相关银行提供参考，****置业有限公司最后审定
物料种类
物料名称
物料内容
广告设计
制作要求
四、广告投放物料
媒体投放类
报纸广告 马路广告
网络广告
五、开盘物料
楼体巨幅
背景版 销控版
销控贴
广告公司平 面设计类
水牌
物料种类
三角牌 公示类文件 物料名称
开发商待定
版面设计 版面设计
等展示文件 公示合同，物业管理协议，认购书
美化售楼部 突出环境的明亮
样式尽量商务高档一些 方便销售人员更换衣服和放置物品 具来电显示和通话中呼叫转移功能
电话线留待刷卡使用 4M流量（方便网签)
财务室专用 放置于办公活动区域
放置销售于前台
签约专用双面打印机 放置于办公活动区域
放置销售于前台 方便网签
销售待确认文件参考模板文件夹
广告公司最后审定 **物业最后审定 参考，****置业有限公司最后审定
备注
相关公司待定 备房产资讯的特定网站可以以项目咨询或软文的形式出稿，费用较低或免 投放在最有力的点子上。 关的广告宣传操作
备注
配合酒店的垃圾桶形式 现场备用
放置于洗手台 放置于洗手间内 预售证、建设施工许可证和河南金峻置业有限公司获奖
条件允许建议增加，与五星级酒店进一步接轨，彰显项 目国际化感觉
公示物料架
6
可放置A3尺寸的 画框
3
钢制黑色1.2米高
售楼部玻璃美化
两面
内外清洁
内部窗帘漂洗
突出环境的明亮
洽谈桌 洽谈椅
3 玻璃高脚小圆台
12
销售更衣柜
1
10格放置柜子
前台电话
4
普通
财务室专用电话
1
普通
网络设置
电信公司
报装最快速网络
财务刷卡机
1
银行提供
办公类
复印机 销售用打印机
1
快速复印功能
1
普通
办公类
楼体霓虹灯增加 现正接受诚意登记
设计
三、销售物料
广告公司平 面设计类
兼职人员体恤衫 手提袋 纸杯
项目信封（中 号），文件袋
产品手册 业主手册 物管手册 项目百问百答 认购须知 按揭须知 装修标准 费用一览表
付款方式
LOGO 和财富热线
配合项目形象、色调
制作印刷工艺以 及材料建议
待定开发商确认内 设计画面模板样式、文字内容
项目宣传标语以及 信息
功能性物料
洗手间
内部标示指示
财务室
更衣室
设计
量尺寸
设计
量尺寸
设计
量尺寸
配合项目形象、形状、色调
配合项目形象、形状、色调 配合项目形象、形状、色调
放立式指示水牌/ 挂牌
挂牌
挂牌
前台后面LOGO ****公寓LOGO
设计
确定尺寸
广告性物料
围墙广告更新
现正接受诚意登记/ 样板间盛大开放
容
待定
印刷工艺建议
单张设计
详细的户型图 销售合同范本 下定协议（认购
书）
更新内容 项目户型简介
设计
详细内容见销售待确认文件参考模板文件夹
内容待开发 商确认类
项目天书百问百答
内容待开发 商确认类
认购须知 装修标准 费用一览表 付款方式
筹单
户型图
物业管理协议
按揭须知
按揭手续
百度文库
详细内容见销售待确认文件参考模板文件夹
物料内容
设计 排版
量尺寸 量尺寸 红色圆点
配合项目形象、色调
约1米高的落地架 子
内容确认后排版 购买数量（个）
放置桌面上小牌 公示板尺寸 质量要求
六、售楼部以及示范单位需采购物料
垃圾桶（售楼部大厅）
4
不锈钢长形
垃圾桶（洗手间）
2
踩盖式
烟灰缸
6
玻璃或水晶状
擦手纸
洗手液
若干
普通
案场类
纸巾
展示画框
放置发展商相关证 明资料公示
最后通过营销方以及发展商的最后确认方可执行制作 突出地域发展、当地商机、项目卖点信息、物管详尽优
势 洗手间要有箭头的指示牌和洗手间门楣标示挂牌同时具
备 安装在对应区域门楣 制作公司，广告公司，合富确定尺寸后设计 与楼体广告制作公司商讨确定尺寸等
最后通过发展商的最后确认方可执行制作或印刷
销售待确认文件参考模板文件夹
签约专用打印机 传真机
销售用档案电脑 签约室专用电脑
足够纸张
其它 墙面挂上电子时钟
北京时间
*以上物料清单需一一对应执行
1 1 1 1 若干
电子钟表
能双面打印 普通 普通
主机配置高
根据实际情况购 买
类工作清单
备注
挂在每个样板间大门旁 据了解非广告公司设计，属于装饰设计公司完成 据了解非广告公司设计，属于装饰设计公司完成 等）已确定完全按照交楼标准展示，故不需要再做包装
相关公司待定
由于市场网络广告费用与效果不成正比，顾网络上具备房产资讯的特定网站可以以项目咨询或软文的形式出稿，费用较低或免 费。且本项目的宣传费用比较有限，建议把营销费用投放在最有力的点子上。
本地房地产市场具备做楼体巨幅的宣传手法，进行相关的广告宣传操作
盛大发售
公布面积表和销售 情况
红色圆点
签到处 排队区 销控区 财务区 签约区 复核区 财务区 签约区 复核区 认购书，认购流 程，认购流程图
放立式小牌
挂牌 挂牌 落地水牌 挂牌
广告性物料
入户门牌
单位指示 公共部分包装
门牌号
配合项目形象
例如：01-08单位 > > （例如电梯间，大堂，公共走廊等）已确定完全按照交楼标准展示，故不需要再做包装
二、售楼部物料
售楼部门口坐地指 示牌
销售中心
售楼部门口工地与 项目宣传标语以及
入口的隔离展板
信息
售楼部内部展板
物料种类
物料名称
一、样板间物料
功能性物料
温馨提示
指示牌 户型牌
开盘相关物料筹备类工作清单
物料内容
广告设计
制作要求
敬请勿座
配合项目形象、形状、色调
防撞条 请勿抽烟 请勿拍照 欢迎参观
户型图及单位注明
配合项目形象、形状、色调 配合项目形象、形状、色调 配合项目形象、形状、色调 配合项目形象、形状、色调
配合项目形象、形状、色调
相关银行提供参考，****置业有限公司最后审定
物料种类
物料名称
物料内容
广告设计
制作要求
四、广告投放物料
媒体投放类
报纸广告 马路广告
网络广告
五、开盘物料
楼体巨幅
背景版 销控版
销控贴
广告公司平 面设计类
水牌
物料种类
三角牌 公示类文件 物料名称
开发商待定
版面设计 版面设计
等展示文件 公示合同，物业管理协议，认购书
美化售楼部 突出环境的明亮
样式尽量商务高档一些 方便销售人员更换衣服和放置物品 具来电显示和通话中呼叫转移功能
电话线留待刷卡使用 4M流量（方便网签)
财务室专用 放置于办公活动区域
放置销售于前台
签约专用双面打印机 放置于办公活动区域
放置销售于前台 方便网签
销售待确认文件参考模板文件夹
广告公司最后审定 **物业最后审定 参考，****置业有限公司最后审定
备注
相关公司待定 备房产资讯的特定网站可以以项目咨询或软文的形式出稿，费用较低或免 投放在最有力的点子上。 关的广告宣传操作
备注
配合酒店的垃圾桶形式 现场备用
放置于洗手台 放置于洗手间内 预售证、建设施工许可证和河南金峻置业有限公司获奖
条件允许建议增加，与五星级酒店进一步接轨，彰显项 目国际化感觉
公示物料架
6
可放置A3尺寸的 画框
3
钢制黑色1.2米高
售楼部玻璃美化
两面
内外清洁
内部窗帘漂洗
突出环境的明亮
洽谈桌 洽谈椅
3 玻璃高脚小圆台
12
销售更衣柜
1
10格放置柜子
前台电话
4
普通
财务室专用电话
1
普通
网络设置
电信公司
报装最快速网络
财务刷卡机
1
银行提供
办公类
复印机 销售用打印机
1
快速复印功能
1
普通
办公类
楼体霓虹灯增加 现正接受诚意登记
设计
三、销售物料
广告公司平 面设计类
兼职人员体恤衫 手提袋 纸杯
项目信封（中 号），文件袋
产品手册 业主手册 物管手册 项目百问百答 认购须知 按揭须知 装修标准 费用一览表
付款方式
LOGO 和财富热线
配合项目形象、色调
制作印刷工艺以 及材料建议
待定开发商确认内 设计画面模板样式、文字内容
项目宣传标语以及 信息
功能性物料
洗手间
内部标示指示
财务室
更衣室
设计
量尺寸
设计
量尺寸
设计
量尺寸
配合项目形象、形状、色调
配合项目形象、形状、色调 配合项目形象、形状、色调
放立式指示水牌/ 挂牌
挂牌
挂牌
前台后面LOGO ****公寓LOGO
设计
确定尺寸
广告性物料
围墙广告更新
现正接受诚意登记/ 样板间盛大开放
容
待定
印刷工艺建议
单张设计
详细的户型图 销售合同范本 下定协议（认购
书）
更新内容 项目户型简介
设计
详细内容见销售待确认文件参考模板文件夹
内容待开发 商确认类
项目天书百问百答
内容待开发 商确认类
认购须知 装修标准 费用一览表 付款方式
筹单
户型图
物业管理协议
按揭须知
按揭手续
百度文库
详细内容见销售待确认文件参考模板文件夹
物料内容
设计 排版
量尺寸 量尺寸 红色圆点
配合项目形象、色调
约1米高的落地架 子
内容确认后排版 购买数量（个）
放置桌面上小牌 公示板尺寸 质量要求
六、售楼部以及示范单位需采购物料
垃圾桶（售楼部大厅）
4
不锈钢长形
垃圾桶（洗手间）
2
踩盖式
烟灰缸
6
玻璃或水晶状
擦手纸
洗手液
若干
普通
案场类
纸巾
展示画框
放置发展商相关证 明资料公示
最后通过营销方以及发展商的最后确认方可执行制作 突出地域发展、当地商机、项目卖点信息、物管详尽优
势 洗手间要有箭头的指示牌和洗手间门楣标示挂牌同时具
备 安装在对应区域门楣 制作公司，广告公司，合富确定尺寸后设计 与楼体广告制作公司商讨确定尺寸等
最后通过发展商的最后确认方可执行制作或印刷
销售待确认文件参考模板文件夹
签约专用打印机 传真机
销售用档案电脑 签约室专用电脑
足够纸张
其它 墙面挂上电子时钟
北京时间
*以上物料清单需一一对应执行
1 1 1 1 若干
电子钟表
能双面打印 普通 普通
主机配置高
根据实际情况购 买
类工作清单
备注
挂在每个样板间大门旁 据了解非广告公司设计，属于装饰设计公司完成 据了解非广告公司设计，属于装饰设计公司完成 等）已确定完全按照交楼标准展示，故不需要再做包装
相关公司待定
由于市场网络广告费用与效果不成正比，顾网络上具备房产资讯的特定网站可以以项目咨询或软文的形式出稿，费用较低或免 费。且本项目的宣传费用比较有限，建议把营销费用投放在最有力的点子上。
本地房地产市场具备做楼体巨幅的宣传手法，进行相关的广告宣传操作
盛大发售
公布面积表和销售 情况
红色圆点
签到处 排队区 销控区 财务区 签约区 复核区 财务区 签约区 复核区 认购书，认购流 程，认购流程图
放立式小牌
挂牌 挂牌 落地水牌 挂牌
广告性物料
入户门牌
单位指示 公共部分包装
门牌号
配合项目形象
例如：01-08单位 > > （例如电梯间，大堂，公共走廊等）已确定完全按照交楼标准展示，故不需要再做包装
二、售楼部物料
售楼部门口坐地指 示牌
销售中心
售楼部门口工地与 项目宣传标语以及
入口的隔离展板
信息
售楼部内部展板
物料种类
物料名称
一、样板间物料
功能性物料
温馨提示
指示牌 户型牌
开盘相关物料筹备类工作清单
物料内容
广告设计
制作要求
敬请勿座
配合项目形象、形状、色调
防撞条 请勿抽烟 请勿拍照 欢迎参观
户型图及单位注明
配合项目形象、形状、色调 配合项目形象、形状、色调 配合项目形象、形状、色调 配合项目形象、形状、色调
配合项目形象、形状、色调