澳大利亚购房合同范本文档
澳洲购房合同范本
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澳洲购房合同范本合同编号:_____________甲方(卖方):_____________地址:_____________联系方式:_____________乙方(买方):_____________地址:_____________联系方式:_____________鉴于甲方为房产的合法所有者,乙方有意向购买甲方的房产,双方经协商一致,特订立本购房合同。
第一条房产描述1.1 甲方同意出售位于澳大利亚_____________的房产(以下简称“房产”),具体地址为:_____________。
1.2 房产的建筑面积为_____________平方米,土地面积为_____________平方米。
1.3 房产的所有权证号为:_____________。
第二条交易价格2.1 双方同意房产的交易价格为_____________澳元(AUD)。
第三条付款方式3.1 乙方应于本合同签订之日起_____________个工作日内支付定金,金额为_____________澳元(AUD)。
3.2 剩余款项乙方应于房产过户手续完成之日一次性支付。
第四条房产交付4.1 甲方应在乙方支付定金后_____________个工作日内将房产交付乙方。
4.2 交付时甲方应保证房产结构完好,无重大损坏。
第五条过户手续5.1 甲方应协助乙方办理房产过户手续。
5.2 过户手续应在乙方支付定金后_____________个工作日内完成。
第六条违约责任6.1 如甲方未能按期交付房产或乙方未能按期支付房款,违约方应向守约方支付违约金,违约金为交易价格的_____________%。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中如有争议,双方应协商解决;协商不成的,提交甲方所在地的仲裁委员会仲裁。
第八条其他约定8.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):_____________日期:_____________乙方(签字):_____________日期:_____________注:本范本仅供参考,具体条款应根据实际情况调整,并建议在签订正式合同前咨询专业律师。
澳洲房子交易合同范本
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澳洲房子交易合同范本第一部分:合同双方信息1. 卖方信息:姓名/公司名称:_______地址:_______联系:_______法律代表(如有):_______2. 买方信息:姓名/公司名称:_______地址:_______联系:_______法律代表(如有):_______第二部分:物业详细信息3. 物业地址:_______房产编号:_______地块编号:_______建筑面积:_______ 平方米土地面积:_______ 平方米第三部分:交易条款4. 购买价格:房屋总价为澳大利亚元(AUD):_______元定金金额:_______元,支付日期:_______日5. 付款方式:余款支付方式:_______付款日期:_______日6. 物业交割日期:_______日7. 物业条件:房屋交割时的条件:_______维修及翻新责任:_______8. 合同终止条件:如未能按时完成交易,违约方需支付违约金:_______元第四部分:法律声明与附加条款9. 法律声明:本合同受澳大利亚_______州法律管辖。
双方同意遵守所有相关法律法规。
10. 附加条款:特别条款1:_______特别条款2:_______特别条款3:_______第五部分:签字确认11. 卖方签字:_______日期:_______日12. 买方签字:_______日期:_______日第六部分:见证人13. 见证人:_______日期:_______日注意:本合同范本仅供参考,具体合同内容需根据实际情况调整,建议在签署前咨询专业法律人士。
2024年澳洲买房合同范本大全
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2024年澳洲买房合同范本大全甲方(卖方): ______地址: ______联系电话: ______电子邮箱: ______乙方(买方): ______地址: ______联系电话: ______电子邮箱: ______鉴于甲方为房产的合法所有者,乙方有意购买甲方的房产,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同。
第一条房产信息1.1 甲方同意出售位于 ______(详细地址)的房产给乙方,该房产的建筑面积为 ______ 平方米,土地使用权面积为 ______ 平方米。
1.2 房产的产权证编号为 ______,土地使用权证编号为 ______。
1.3 房产的详细描述包括但不限于:建筑结构、楼层、朝向、装修状况等,具体见附件一。
第二条交易价格及支付方式2.1 双方同意房产的交易价格为 ______(货币单位)。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款:- 定金:乙方应在本合同签订之日起 ______ 日内支付定金 ______(货币单位)。
- 首付款:乙方应在房产过户前支付首付款 ______(货币单位)。
- 余款:乙方应在房产过户后 ______ 日内支付余款 ______(货币单位)。
第三条房产交付3.1 甲方应在收到乙方全部房款后 ______ 日内将房产交付给乙方。
3.2 交付时,甲方应保证房产的结构安全、设施设备完好,并提供房产钥匙等。
第四条权利与义务4.1 甲方的权利与义务:- 甲方有权按照本合同约定收取房款。
- 甲方有义务保证房产的合法性,不存在任何权属纠纷。
- 甲方有义务协助乙方办理房产过户手续。
4.2 乙方的权利与义务:- 乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产。
- 乙方有义务按照本合同约定支付房款。
- 乙方有义务在房产交付后合理使用房产,不得从事违法活动。
第五条违约责任5.1 若甲方未能按照本合同约定交付房产,应向乙方支付违约金,违约金为房产交易价格的 ______%。
澳洲购房合同范本
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澳洲购房合同范本一、合同前言本合同由以下双方签订:卖方:[卖方全名]买方:[买方全名]双方就位于[具体地址]的房产交易达成如下协议。
二、房产描述1. 房产地址:[具体地址]2. 房产类型:[如独立屋、公寓等]3. 土地面积:[土地面积]4. 建筑面积:[建筑面积]5. 房产状况:[如新建筑、翻新等]6. 产权类型:[如永久产权、租赁产权等]三、购买价格房产的购买价格为[金额]澳元,买方应按照本合同规定的方式支付。
四、付款方式1. 定金:买方应于合同签订之日起[具体天数]内支付定金[金额]澳元。
2. 余额支付:买方应于房产交割日支付剩余房款。
3. 付款方式:[如银行转账、支票等]五、交割条件1. 交割日期:[具体日期]2. 交割条件:卖方需保证房产在交割时符合合同描述,无重大缺陷。
3. 交割文件:卖方需提供房产所有权证明、土地使用权证明等相关文件。
六、违约责任1. 如卖方违约,需退还买方已支付的所有款项,并支付[金额]澳元作为违约金。
2. 如买方违约,卖方有权没收定金,并可要求买方支付[金额]澳元作为违约金。
七、法律适用本合同适用澳大利亚法律,并在[具体州名]州法院管辖。
八、争议解决双方因本合同产生的任何争议,应首先通过协商解决;协商不成的,提交至[具体州名]州仲裁委员会仲裁。
九、其他条款1. 房产交付时,卖方应提供房屋钥匙、安全系统密码等。
2. 买方有权在交割前[具体天数]内进行房屋检查。
3. 卖方应保证在交割前清理所有未解决的房产相关债务。
十、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
十一、附件本合同附件包括但不限于房产平面图、土地使用权证明、房屋检查报告等。
卖方签字:[卖方签名][卖方姓名][日期]买方签字:[买方签名][买方姓名][日期]请注意,以上内容仅为范本,具体合同应根据实际情况和法律要求进行调整,并建议在签订正式合同前咨询专业律师。
澳大利亚购房合同范本5篇
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澳大利亚购房合同范本5篇澳大利亚购房合同范本 (1) 卖方:_______________________________(以下简称甲方)买方:_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:1、房屋状况:________________________________。
2、该房屋的土地使用权取得方式"√":出让、划拨。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____________________________元整。
乙方在____________年_________月_______日前分_____次付清,付款方式:三、甲方在____________年_________月_______日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经_______________市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。
如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。
八、双方约定的其它事项:_____________________________________。
甲方(签字):___________________乙方(签字):_______________________________年_________月_______日____________年_________月_______日澳大利亚购房合同范本 (2) 甲方:(出卖人)法定代表人:地址:邮编:电话:传真:乙方:(买受人)地址:邮编:电话:身份证号码:为了保护商品房交易双方的合法权益,甲、乙双方经友好协商,就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议:一、房屋基本情况:乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘:号楼单元号房屋,建筑面积平方米,其中套内建筑面积平方米,公用建筑分摊面积为平方米。
澳洲房子购买合同范本
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广西民族中学2020届高考暑期调研检测语文试卷一、现代文阅读(36分)(一)论述类文本阅读(本题共3小题)阅读下面的文字,完成1-3题。
天人之学是贯穿中华文化数千年发展史的主线之一。
在很长时间里,一提到天人关系,人们就会想起“天人合一”,认为它是最恰当的表述。
这个看法值得商榷。
“天人合一”出自西汉时期董仲舒的著作《春秋繁露》:“天人之际,合而为一。
”按其思想体系,这种提法其实是“天人感应”论的一种表述,认为天、人之间存在一种神秘的联系,天主宰人事,人的行为也能感动天,这明显带有天命决定论的色彩。
我国古代思想家对“天”的认识,大概始于夏、商时期。
从西周时起,“天”的概念有两种不同的含义:一种是天命、天神,一种是自然界的天体。
以《周易》的经文为例,其中有些对“天”的理解是指自然的天体、天象,但多数是关于天命、天神的记栽。
至于西周时的重要政治文献《尚书》,其中“天命”一词比比背是。
这种状况到春秋时期才发生变化,出现了重人事而轻天道的现点。
思想上的这种变化,首先见于兵家著作。
齐国军事家孙武在《孙子兵法》中首次提出天时、地利、人和的理念。
他说的“天时”,指阴阳、寒署、四时等自然现象;“地利”指路途远近、面积大小、形势除易、环境利弊等方面;“人和”指得民心、得民力、上下同心同德。
《孙子兵法〉认为,军事家运用好这三个方面,才能取得战争胜利。
战国中期儒家代表人物孟子认为,天时、地利与人和这三者缺一不可,而人和最为重要。
我国古代重人事轻天道的理论来源于战争实践,同时又能提升到理论的高度予以总结,因此不是思想家们空想的产物。
孟子之后的大儒荀子提出的天人之学则认为,在天人合一之前先要有天人相分的观点,这和天命决定论大异其趣,将古代的天人之学提升到一个新的高本。
荀子本着孔子的思路,寻求“和”而否定“同”。
“和”是多样性的统一,建立在事物相互区别的基础上;而“同”是排除矛盾的一致,是没有生命力的单一。
荀子探讨天人之学的名篇《天论》,把这个道理阐发得深刻而清晰。
澳洲夫妻买房协议书范本(3篇)
![澳洲夫妻买房协议书范本(3篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/639507c70129bd64783e0912a216147917117efd.png)
第1篇协议书编号: ___________签订日期: ___________签订地点: ___________甲方(买方):姓名:________________________身份证号:________________________联系方式:________________________乙方(买方):姓名:________________________身份证号:________________________联系方式:________________________鉴于甲方和乙方(以下简称“双方”)拟共同购买位于_________的房产(以下简称“该房产”),为明确双方在购买该房产过程中的权利和义务,经双方友好协商,特订立本协议,以资共同遵守。
第一条房产信息1.1 房产地址:________________________1.2 房产类型:________________________1.3 房产面积:________________________平方米1.4 房产总价:澳币_________元(大写:_________)第二条购房资金2.1 购房资金来源:2.1.1 甲方出资:澳币_________元(大写:_________)2.1.2 乙方出资:澳币_________元(大写:_________)2.1.3 其他来源:澳币_________元(大写:_________)2.2 资金支付方式:2.2.1 甲方出资部分,甲方应在签订本协议之日起_________个工作日内支付至乙方指定账户。
2.2.2 乙方出资部分,乙方应在签订本协议之日起_________个工作日内支付至乙方指定账户。
2.2.3 其他来源资金,具体支付时间及方式双方另行协商确定。
第三条房产产权3.1 本协议签订后,双方共同拥有该房产的共有产权,产权比例为_________。
3.2 房产登记:3.2.1 双方应在房产交易完成后,共同办理房产登记手续,将房产登记为共有产权。
澳洲房子购买合同范本
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澳洲房子购买合同范本合同编号:_______甲方(卖方):_______地址:_______联系电话:_______乙方(买方):_______地址:_______联系电话:_______鉴于:乙方愿意购买该物业,并根据本合同的规定支付购买价格。
因此,双方经协商一致,达成如下协议:1. 购买价格乙方同意以澳大利亚元(AUD)支付购买价格为_______元(大写:_______澳大利亚元整)。
2. 付款方式2.1 乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内,向甲方支付_______元的定金(大写:_______澳大利亚元整)。
在_______年_______月_______日前支付_______元;在_______年_______月_______日前支付_______元;在_______年_______月_______日前支付_______元;在_______年_______月_______日前支付_______元。
3. 交割日期双方同意,该物业的交割日期为_______年_______月_______日。
4. 物业状况4.1 甲方保证,在交割日期,该物业不存在任何法律纠纷、租赁合同或其他影响乙方权益的情况。
4.2 甲方应确保,在交割日期,该物业处于良好维护和可居住状态。
5. 违约责任5.1 如乙方未能按照本合同的约定支付购买价格,甲方有权解除本合同,并没收乙方已支付的定金。
5.2 如甲方未能按照本合同的约定履行交割义务,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还已支付的定金。
6. 争议解决本合同的解释和执行均适用澳大利亚法律。
如双方在履行本合同过程中发生争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权将争议提交_______仲裁机构进行仲裁。
7. 其他条款7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(卖方):__________________ 日期:_______年_______月_______日乙方(买方):__________________ 日期:_______年_______月_______日。
澳洲房子购买合同范本
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澳洲房子购买合同范本甲方(卖方):_____________________地址:_____________________乙方(买方):_____________________地址:_____________________鉴于甲方为位于澳大利亚____省/州的房产拥有者,乙方有意向购买该房产,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,共同遵守。
第一条房产描述1.1 甲方同意出售,乙方同意购买位于澳大利亚____省/州____市/镇的房产,具体地址为:_____________________1.2 房产的建筑面积为:_____________________1.3 房产的所有权证号为:_____________________1.4 房产的地籍编号为:_____________________1.5 房产的规划用途为:_____________________1.6 房产的现有状况为:_____________________第二条购买价格2.1 乙方同意以总价______澳元购买上述房产。
2.2 该价格包括房产本身及其附属设施和设备。
第三条付款方式及期限3.1 乙方应于本合同签订之日起____天内支付定金______澳元至甲方指定账户。
3.2 乙方应于房产过户手续完成之日起____天内支付剩余房款至甲方指定账户。
第四条房产交付4.1 甲方应在收到全部房款后____天内将房产及相关权属证明文件交付给乙方。
4.2 房产交付时,甲方应保证房产及其附属设施处于正常使用状态。
第五条房产过户5.1 甲方应协助乙方办理房产过户手续,并提供必要的文件和信息。
5.2 房产过户所产生的税费由______方承担。
第六条保证与承诺6.1 甲方保证所售房产不存在任何权属争议,未被查封、扣押或设定抵押。
6.2 乙方承诺按照本合同约定支付房款,并履行购房人的其他义务。
第七条违约责任7.1 如甲方违反本合同约定,应向乙方支付相当于房款总额______%的违约金。
澳洲房屋买卖合同范本
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澳洲房屋买卖合同范本甲方:_______________________地址:_______________________联系人:_______________________联系电话:_______________________乙方:_______________________地址:_______________________联系人:_______________________联系电话:_______________________签订日期:_______________________签订地址:_______________________第一条合同背景与目的a. 甲方与乙方经友好协商,就甲方在澳洲购买房屋事宜达成一致,特订立本合同。
b. 本合同旨在明确甲乙双方的权利义务,确保房屋买卖过程的顺利进行。
c. 本合同适用于甲方在澳洲购买房屋的整个过程,包括但不限于房屋选购、交易、过户等环节。
第二条房屋信息a. 甲方同意购买乙方位于澳洲的房屋,具体信息如下:① 房屋地址:_______________________② 房屋面积:_______________________③ 房屋结构:_______________________④ 房屋用途:_______________________⑤ 房屋产权:_______________________b. 乙方保证所提供房屋信息真实、准确,如有虚假,乙方应承担相应法律责任。
c. 甲方在签订本合同前有权对房屋进行实地考察,乙方应积极配合。
第三条交易价格与支付方式a. 双方同意房屋交易价格为人民币_______________________元整(大写:_______________________)。
b. 甲方应在签订本合同之日起_______________________个工作日内支付定金人民币_______________________元整(大写:_______________________)。
澳大利亚购房合同签订
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合同编号:[合同编号]签订日期:[签订日期]签订地点:[签订地点]甲方(买方):[甲方全名]身份证号:[甲方身份证号]联系方式:[甲方联系电话]乙方(卖方):[乙方全名]身份证号:[乙方身份证号]联系方式:[乙方联系电话]鉴于:1. 甲方有意购买位于澳大利亚[具体地址]的房产(以下简称“房产”);2. 乙方是该房产的合法所有者,愿意将该房产出售给甲方;3. 双方经友好协商,达成以下购房合同条款:一、房产信息1. 房产地址:[具体地址]2. 房产面积:[面积单位:平方米]3. 房产结构:[结构描述,如独立别墅、公寓等]4. 房产现状:[现状描述,如已装修、未装修等]二、成交价格1. 甲方同意购买乙方房产,成交价格为:[金额单位:澳元]2. 甲方需在签订本合同之日起[天数]内支付定金,定金金额为成交价格的[百分比]%,即[金额单位:澳元]。
三、付款方式1. 甲方应在签订本合同后[天数]内支付首付款,首付款金额为成交价格的[百分比]%,即[金额单位:澳元]。
2. 甲方应在首付款支付后[天数]内支付尾款,尾款金额为成交价格减去首付款,即[金额单位:澳元]。
3. 甲方可在签订本合同后与乙方协商,采取分期付款的方式支付房款。
四、交房时间1. 乙方应在[具体日期]前将房产交付给甲方。
2. 如乙方未能按时交付房产,每逾期一日,应向甲方支付违约金,违约金为每日成交价格的[百分比]%。
五、税费及费用1. 甲方需承担所有与购买房产相关的税费,包括但不限于印花税、土地注册费等。
2. 乙方需承担所有与出售房产相关的费用,包括但不限于律师费、过户费等。
六、违约责任1. 如甲方违约,未按时支付房款,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
2. 如乙方违约,未按时交付房产,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
七、争议解决1. 双方在履行本合同时如有争议,应友好协商解决。
2. 如协商不成,任何一方均可向澳大利亚法院提起诉讼。
澳大利亚购房合同范本(精选3篇)
![澳大利亚购房合同范本(精选3篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/36be8212dc36a32d7375a417866fb84ae45cc364.png)
澳大利亚购房合同范本(精选3篇)澳大利亚购房篇1卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权,土地面积为______平方米,国有土地使用证件为______。
甲方在上述地块上建设的项目名称为______,现已竣工,取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号),经北京市房屋土地管理局审核,准予上市销售,北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。
乙方自愿购买甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。
双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立本合。
第一条房屋,该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米,分摊的共有共用建筑面积______平方米),共有共用部位详见附件二。
土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。
上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元,价款合计为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。
乙方预付的定金______元,在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。
甲方指定银行:_______________________银行账号为:_________________________ 第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续。
交付地点:_____________________。
澳洲买房合同范本
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澳洲买房合同范本甲方(卖方): [卖方全名]乙方(买方): [买方全名]合同编号: [合同编号]签订日期: [签订日期]签订地点: [签订地点]第一条标的物1.1 甲方同意出售,乙方同意购买位于澳大利亚 [具体地址] 的房产。
1.2 该房产的详细描述如下:- 土地面积:[土地面积]- 建筑面积:[建筑面积]- 房屋结构:[房屋结构]- 房屋用途:[房屋用途]- 房屋所有权:[房屋所有权证号]第二条价格2.1 双方同意,该房产的转让价格为 [金额] 澳元。
第三条付款方式3.1 乙方应按照以下方式支付房款:- 定金:[金额] 澳元,于本合同签订之日起 [天数] 日内支付。
- 首付款:[金额] 澳元,于 [日期] 支付。
- 余款:[金额] 澳元,于 [日期] 支付。
第四条交付4.1 甲方应在收到全部房款后 [天数] 日内,将房产交付给乙方。
4.2 交付时,甲方应向乙方提供以下文件:- 房屋所有权证- 土地使用权证- 房屋钥匙- 其他相关文件第五条保证5.1 甲方保证对该房产拥有完全的所有权,并保证在交付前不存在任何债务、抵押、租赁或其他权利限制。
第六条违约责任6.1 如甲方未能在约定时间内交付房产,应向乙方支付违约金,违约金为未交付部分房款的 [百分比]%。
6.2 如乙方未能在约定时间内支付房款,应向甲方支付违约金,违约金为未支付部分房款的 [百分比]%。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成,双方同意提交至 [仲裁机构名称] 进行仲裁。
第八条其他8.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字: [签字]乙方签字: [签字]日期: [日期]附件:1. 房产所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋平面图4. 其他相关文件请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整和完善。
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澳洲房子购买合同范本合同编号:_______甲方(卖方):_______地址:_______联系方式:_______乙方(买方):_______地址:_______联系方式:_______鉴于:甲方是位于_______(地址)的房产的唯一合法所有者,并愿意出售该房产;乙方愿意购买上述房产。
1. 房产详情房产地址:_______房产类型:_______(如独立屋、公寓等)面积:_______平方米建筑年份:_______房产编号:_______2. 购买价格乙方同意以_______(货币种类及金额)的价格购买上述房产。
3. 支付方式预付款:乙方应在本合同签订之日起_______日内支付_______作为预付款。
余款:余款_______应在_______(日期)前支付。
4. 房产交付甲方应在本合同规定的所有款项支付完毕后_______日内,将房产及其所有相关文件交付给乙方。
5. 产权转移甲方应在房产交付的同时,协助乙方完成产权转移手续。
6. 违约责任若甲方未能按合同规定时间交付房产,应向乙方支付违约金,每日按购买价格的_______%计算。
若乙方未能按合同规定时间支付款项,视为自动放弃购买,预付款不予退还。
7. 争议解决本合同的解释和执行均适用_______法律。
双方因本合同发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向_______法院提起诉讼。
8. 其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方签字:_____________ 日期:_______乙方签字:_____________ 日期:_______。
澳洲房子购买合同范本
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澳洲房子购买合同范本合同编号:_______甲方(卖方):_______地址:_______联系方式:_______乙方(买方):_______地址:_______联系方式:_______鉴于:因此,双方同意如下:1. 房产详情1.1 甲方同意出售,乙方同意购买的房产位于澳大利亚_______(州)_______(市/区),具体地址为_______(地址)。
1.2 该房产的房产证编号为_______,土地登记编号为_______。
2. 购买价格2.1 乙方同意以澳大利亚元(AUD)支付购买价格为_______元(大写:_______澳大利亚元整)。
3. 付款方式3.1 本合同签署后,乙方应支付定金,金额为购买价格的_______%,即_______元(大写:_______澳大利亚元整)。
3.2 余额_______元(大写:_______澳大利亚元整)将在交割日支付。
4. 交割日期4.1 双方同意,房产的交割日期为_______年_______月_______日。
5. 交割条件5.1 交割条件包括但不限于:a) 乙方完成对房产的检查,并对房产满意;b) 乙方获得所需的贷款批准(如适用);c) 甲方提供所有必要的文件,以完成房产的交割。
6. 违约6.1 如果任何一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同,并要求违约方支付赔偿金。
7. 争议解决7.1 对于本合同的解释或执行发生的任何争议,双方应尝试通过协商解决。
如果协商失败,任何一方均可向_______(州)的法院提起诉讼。
8. 其他条款8.1 本合同构成双方之间的完整协议,取代所有先前的口头或书面协议。
8.2 本合同的任何修改或补充必须以书面形式作出,并由双方签字。
9. 生效9.1 本合同自双方签字之日起生效。
甲方签字:______________ 日期:_______乙方签字:______________ 日期:_______见证人签字:______________ 日期:_______。
澳洲购房合同协议书
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澳洲购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!澳洲购房合同协议书合同各方:买方: [买方姓名]地址: [买方地址]卖方: [卖方姓名]地址: [卖方地址]鉴于买方愿意购买,卖方愿意出售位于 [房产地址] 的房产(以下简称“该房产”),双方达成如下协议:一、房产描述1.1 该房产位于 [房产地址],包括 [房产面积] 平方米的建筑面积和 [土地面积] 平方米的土地面积。
1.2 该房产的物业类型为 [住宅/商业/其他],建筑结构为 [建筑结构],建造年份为 [建造年份]。
1.3 该房产的产权性质为 [产权性质],产权期限为 [产权期限]。
二、购买价格2.1 买方同意以 [购买价格] 澳大利亚元(以下简称“价款”)购买该房产。
2.2 买方应在签署本合同之日起 [付款期限] 内,向卖方支付价款。
2.3 买方支付价款的方式为: [支付方式,如现金、转账等]。
三、交付及过户3.1 卖方应在本合同签署之日起 [交付期限] 内,将该房产交付给买方。
3.2 买方应在本合同签署之日起 [过户期限] 内,完成房产过户手续。
四、房产状况4.1 卖方应对该房产的真实状况进行陈述,如房产存在瑕疵或缺陷,卖方应及时告知买方。
4.2 买方应在签署本合同前,对该房产进行实地查看,并自行核实房产状况。
五、违约责任5.1 若任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付 [违约金金额] 的违约金。
5.2 违约方应承担因违约所产生的包括但不限于律师费、诉讼费等费用。
六、争议解决6.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。
6.2 若协商不成,任何一方均有权将争议提交 [争议解决机构] 解决。
七、其他约定7.1 本合同一式两份,买方和卖方各执一份。
7.2 本合同自双方签署之日起生效,至房产过户完毕之日终止。
澳洲购房合同的模板
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---合同编号:____________________________签订日期:____________________________甲方(买方):姓名:____________________________国籍:____________________________联系方式:____________________________地址:____________________________乙方(卖方):姓名:____________________________国籍:____________________________联系方式:____________________________地址:____________________________鉴于:1. 甲方有意向购买乙方拥有的位于____________________________(房产地址)的房产(以下简称“房产”)。
2. 乙方同意将房产出售给甲方。
双方经友好协商,达成如下协议:第一条房产描述1.1 房产的具体位置、面积、用途等详细信息如下:- 房产地址:____________________________- 房产面积:____________________________平方米- 房产用途:____________________________第二条购房价格2.1 本合同中房产的成交价格为澳元(大写):____________________________元整(以下简称“成交价格”)。
第三条付款方式3.1 甲方应在签订本合同之日起__天内支付成交价格的__%作为定金,即澳元(大写):____________________________元整。
3.2 甲方应在签订本合同之日起__个月内支付成交价格的__%作为首付,即澳元(大写):____________________________元整。
3.3 甲方应在房屋交割前支付成交价格的__%作为尾款,即澳元(大写):____________________________元整。
澳洲买房合同模板
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澳洲买房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!澳洲买房合同模板1. 定义在本合同中,以下词汇的含义如下:卖方:指出售房屋的当事人。
买方:指购买房屋的当事人。
房屋:指位于澳大利亚的房产,具体地址为______。
2. 房屋描述本合同所涉及的房屋描述如下:房屋类型:______(如独立屋、公寓、联排别墅等)房屋面积:______平方米房屋楼层:______层房屋所有权:______(如全权所有、共有、租赁等)3. 购买价格买方同意以______澳元(以下简称“价格”)购买上述房屋。
4. 定金买方应在签署本合同之日起______个工作日内,向卖方支付定金______澳元。
定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。
5. 交付日期双方约定房屋交付日期为______年______月______日。
卖方应确保在交付日期前,将房屋及附属设施移交给买方。
6. 交付条件卖方应在交付日期前,确保以下条件得到满足:(1)房屋所有权清晰,不存在任何法律纠纷;(2)房屋及附属设施符合澳大利亚相关法律法规要求;(3)房屋内部装修及设施完好,不影响买方正常使用;(4)房屋周边环境及配套设施符合买方需求。
7. 付款方式买方同意按照以下方式支付购房款:(1)定金:______澳元,已支付;(2)首付款:______澳元,买方应在______年______月______日前支付;(3)尾款:______澳元,买方应在房屋交付日期之日起______个工作日内支付。
8. 违约责任任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
具体违约责任如下:(1)卖方未能按照约定交付房屋,买方有权要求卖方支付违约金,违约金为购房款的______%;(2)买方未能按照约定支付购房款,卖方有权要求买方支付违约金,违约金为购房款的______%;(3)双方约定以外的因素导致合同无法履行,双方应友好协商解决,如有必要,可申请法律途径解决。
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澳洲购房合同模板合同编号:_______合同日期:_______甲方(购房方):_______乙方(开发商):_______鉴于甲方愿意购买乙方开发的位于_______的房产项目,根据澳大利亚相关法律法规,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房产描述1.1 房产项目名称:_______1.2 房产地址:_______1.3 房产类型:_______(如:公寓、别墅、商业等)1.4 房产面积:_______平方米1.5 房产楼层:_______层1.6 房产户型:_______(如有)1.7 房产朝向:_______(如有)第二条房价及支付方式2.1 房价:_______澳大利亚元(以下简称“房价”)2.2 支付方式:(1)预订房源时,支付人民币一万元预订房源费;(2)签订合同时,支付房价的10%作为购房定金;(3)剩余房款按照双方约定的付款计划支付。
第三条购房定金3.1 甲方在签订合同时支付房价的10%作为购房定金;3.2 乙方收到购房定金后,向甲方出具收据;3.3 购房定金可用于抵扣房款,或按照双方约定退还甲方。
第四条交付及交房时间4.1 如果是现房,交付时间为签订合同之日起3个月内;4.2 如果是期房,交付时间为开发商实际交房过户之前。
第五条房屋质量及保修5.1 乙方保证房屋质量符合澳大利亚相关法律法规及行业标准;5.2 房屋交付后,乙方负责提供_______年内的免费保修服务。
第六条产权及过户6.1 乙方保证房屋产权清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷;6.2 房屋交付后,甲方应按照澳大利亚相关法律法规办理过户手续;6.3 过户费用由甲方承担。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任;7.2 甲方逾期支付房款,乙方有权按逾期部分房款每日收取_______元的违约金;7.3 乙方逾期交付房屋,甲方有权要求乙方支付逾期交付部分的房价_______%的违约金。
澳洲房子交易合同范本
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澳洲房子交易合同范本房屋买卖合同姓名:[卖方姓名]身份证号码:[卖方身份证号码]联系地址:[卖方地址]联系电话:[卖方电话]姓名:[买方姓名]身份证号码:[买方身份证号码]联系地址:[买方地址]联系电话:[买方电话]一、房屋基本情况1. 房屋地址:[房屋详细地址]2. 房屋面积:[房屋建筑面积及使用面积]3. 房屋户型:[房屋户型描述]4. 房屋所有权证号:[房屋所有权证编号]二、房屋价格及付款方式1. 房屋成交价格为:[具体金额]澳元。
2. 付款方式:乙方应在签订本合同后的[X]个工作日内,向甲方支付定金[定金金额]澳元。
乙方应在[具体日期]前,向甲方支付首付款[首付款金额]澳元。
剩余房款[剩余房款金额]澳元,乙方应在[具体日期]前,通过[贷款方式或其他支付方式]支付给甲方。
三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应在[交付日期]前,将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时,双方应共同对房屋进行验收,如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况,甲方应负责修复或承担相应的责任。
3. 甲方应在交付房屋的同时,将房屋的相关权证及资料交付给乙方。
四、产权过户及税费承担1. 双方应在[过户日期]前,共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费,按照国家及地方相关规定由双方各自承担。
五、违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续,每逾期一天,应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金;如逾期超过[X]天,乙方有权解除合同,并要求甲方返还已付款项及利息,同时甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金。
2. 如乙方未能按时支付房款,每逾期一天,应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金;如逾期超过[X]天,甲方有权解除合同,并没收乙方已支付的定金,同时乙方应按照房屋成交价格的[X]%向甲方支付违约金。
3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行合同,双方互不承担违约责任。
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2020
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依法成立的合同,受法律保护。
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约束力,但是法律另有规定的除外。
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澳大利亚购房合同范本篇一澳大利亚购房篇一
卖方(以下简称甲方):
买方(以下简称乙方):
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权,土地面积为______平方米,国有土地使用证件为______。
甲方在上述地块上建设的项目名称为______,现已竣工,取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号),经北京市房屋土地管理局审核,准予上市销售,北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。
乙方自愿购买甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。
双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立本合。
第一条房屋,该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为
______平方米(包括套内建筑面积______平方米,分摊的共有共用建筑面积______平方米),共有共用部位详见附件二。
土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。
上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元,价款合计为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。
乙方预付的定金______元,在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。
甲方指定银行:_______________________银行账号为:_________________________第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续。
交付地点:_____________________。
甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定,自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
第六条双方同意在签订本合同后一个月内,持本合同和有关证件共同到北京市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续,申领房地产权属证件,并按规定交纳有
关税费。
第七条本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有权向甲方追索违约金。
违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______(大写数字)向乙方支付违约金。
逾期超过______日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的,乙方有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方,利息按利率计算。
第八条本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金。
违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房价款的万分之______(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。
逾期超过______日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的,甲方有权解除本合同。
合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第九条本合同由双方签字之日起生效,未尽事项,双方可另签补充协议。
本合同的附件和双方签订的补充协议,为本合同不可分割的组成部分,具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷,应协商解决。
协商不成的,双方同意按以下第______种(大写)方式解决纠纷。
1.提交北京仲裁委员会仲裁。
2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条本合同正本一式两份,甲乙双方各执壹份,副本
______份,房地产交易管理部门壹份,______________________________。
甲方(签章):
乙方(签章):
法定代表人:
法定代表人:
身份证号码:
身份证号码:
地址:
地址:
联系电话:
联系电话:
邮政编码:
邮政编码:
代理人:代理人:
联系电话:
联系电话:
______年______月______日______年______月______日预售登记机关:(章)
经办人:
澳大利亚购房合同范本篇二
甲方:(出卖人)
法定代表人:
地址:
邮编:
电话:
传真:
乙方:(买受人)
地址:
邮编:
电话:
身份证号码:
为了保护商品房交易双方的合法权益,甲、乙双方经友好协商,就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议:
一、房屋基本情况:乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘:号楼单元号房屋,建筑面积平方米,其中套内建筑面积平方米,公用建筑分摊面积为平方米。
房屋单价元(美元)/平方米,总房款为(小写)元(美元),(大写)元(美元)。
户型为。
二、认购期间:甲方承诺为乙方所预定房屋保留天(自年月日至年月日)。
三、定金:本协议签订时,乙方向甲方支付定金人民币(小写)元(美元),(大写)元(美元)。
乙方须在上述房号保留期限内,携本协议到甲方售楼处,与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。
上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时,由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式:乙方同意选择下列种付款方式,在与甲方签
订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。
1、一次性付款
2、分期付款:于签约当日付%,剩余房款在日内分次付清;
3、个人住房抵押贷款:于签约当日付清房屋总价%的首付款。
五、证明文件:甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料,甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1、企业法人营业执照证号:
2、政府立项证明证号:
3、房地产开发企业资质证书证号:
4、国有土地使用权证书证号:
5、建设工程规划许可证(包括附图)证号:
6、建设用地规划许可证证号:
7、施工许可证证号:
8、房屋销售许可证证号:
六、甲方承诺:
1、具备商品房销售(预售)条件,如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效,甲方应承担缔约过失责任,除退还乙方定金外,还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
2、在本协议签订后,须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止,且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时,甲方将完全履行本协议中约定的
房屋位置、面积、价款、户型等条款。
如甲方违反上述约定,甲方需向乙方双倍返还定金,同时本协议自动失效。
七、乙方承诺:在本协议签订后,在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》,并承诺在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时,乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。
如乙方不能履行本协议书确定的义务,视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权,甲方有权终止本协议的履行,并将该房屋另行出售,同时乙方已交付的定金不予返还。
八、其他:甲方出现以下情形之一,乙方有权解除协议,甲方应向乙方全额返还定金。
1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵,导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;
2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;
3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。
九、不可抗力:
1、如果本协议在执行过程中受到诸如:地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响,或无法按照原协议条款执行,受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方,并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。
2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时,甲、
乙双方可以解除本协议并免责。
十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方:乙方:
法定代表人:。