天津工业园区设计导则
天津市区县示范产业园规划设计导则
20
工艺技术水平
--
达到同行业国 内先进水平
园区 21 信息平台的完善度
--
100%
管理 22 园区编写环境报告书情况 --
1 期/年
23 公众对环境的满意度 --
≥90％
24 公众对生态工业的认知率 --
≥90％
参考： 《综合类生态工业园区标准(试行)》（HJ/T274-2006） 《行业类生态工业园区标准(试行)》（HJ/T273-2006）
天津市区县示范产业园规划设计导则
3.2 建筑设计导则
单层厂房
m3/万元 t/万元 t/万元
---
≤9 ≤8 ≤0.1 ≥75％ ≥85％
9
中水回用率
--
≥40％
续表二：天津区县示范产业园基本指标体系
项目 序号
指标
10 单位工业增加值 COD 排放量
11 单位工业增加值 SO2排放量
12
危险废物处理处置率
13
生活污水集中处理率
污染 14
生活垃圾无害化处理率
控制 15 行业特征污染物排放总量
本次规划主要对产业园的建筑、道路、景观、基础设施等系统进行规划设计导引，产业园的其他相关设计标准应
参照国家标准与行业规范进行规划设计。
天津市区县示范产业园规划设计导则
2 功能分区
本次产业园规划设计主要功能分区分为工业区、科研办 公区,配套生活区,其中:
工业区：是以组织企业工业生产为主的区域。
科研办公区: 是以园区公共服务、研发职能为主的区域。
道路设计力求经济合理主干路控制在双向四车道以下次干道与支路控制在双向两车道以天津市区县示范产业园规划设计导则天津市区县示范产业园规划设计导则红线宽度建议宽度2530米车行道双向4车道大型车车道宽375米小型车车道宽35米人行道建议宽度35米工业区推荐下限配套生活区推荐上限道路退绿不大于20米产业园主干路断面图天津市区县示范产业园规划设计导则天津市区县示范产业园规划设计导则红线宽度建议宽度1220米工业区推荐下限科研办公区配套生活区推荐上限车行道双向2车道大型车车道宽375米小型车车道宽35米人行道建议宽度24米道路退绿不大于10米产业园次干路断面图天津市区县示范产业园规划设计导则天津市区县示范产业园规划设计导则红线宽度建议宽度1015米工业区推荐下限科研办公区配套生活区推荐上限车行道双向2车道大型车车道宽375米小型车车道宽35米人行道建议宽度153米道路退绿不大于5米产业园支路断面图天津市区县示范产业园规划设计导则天津市区县示范产业园规划设计导则产业园道路按照功能可分为厂区入口型办公型和货运型三种道路
园区认定导则
园区认定导则园区认定导则是指制定园区认定的标准和流程的指导文件，用于指导园区的申请和评审工作，确保园区认定工作的公正、客观和科学性。
本文将从园区的规划建设、产业格局、配套服务及管理运营等方面写出相关参考内容。
1. 园区规划建设：园区认定导则应包含对园区规划建设的要求，如要明确园区的规划目标、规模及用地要求。
例如，规定园区面积应不少于10平方公里，具备一定的用地储备，要求园区内建有完备的基础设施和公共服务设施，如道路、供水、供电、通信等，并注重环保和生态建设。
2. 产业格局：园区认定导则应明确园区的产业定位和发展方向。
例如，指导文件可以规定园区要聚焦培育高新技术产业、战略新兴产业和现代服务业等新兴产业，鼓励引进具有较高科技含量和创新能力的企业和项目，提升园区的产业竞争力。
3. 配套服务：园区认定导则应对园区的配套服务进行要求和指导。
例如，指导文件可以要求园区提供完善的科研支撑、人才引进引进和孵化器等配套服务机构，为企业创新发展提供全方位的支持。
同时，还可以规定园区应在园区范围内建设商业街区、休闲娱乐设施、医疗保健机构等，提供多样化的生活服务。
4. 管理运营：园区认定导则应对园区的管理运营提出要求。
例如，要求园区建立高效的管理机构和服务团队，完善园区的管理制度和服务体系，提升园区的管理水平和服务质量。
同时，还可以要求园区建立科学的激励机制和优惠政策，吸引优质企业入驻，促进园区经济发展。
5. 评审流程：园区认定导则应明确园区认定的评审流程，确保评审工作的公正、客观和透明。
例如，要求评审工作应通过专家评审、现场考察、材料审核等方式进行，保证评审结果的科学性和公正性。
此外，还可以明确评审结果的公示和申诉机制，为园区申请者提供合理的申诉渠道。
6. 其他事项：园区认定导则还可以涵盖其他相关事项。
例如，要求园区遵守相关法规、政策和标准，加强园区的知识产权保护和技术安全管理。
同时，还可以要求园区建立健全的企业与园区的沟通协调机制，保持园区与企业的良好互动关系。
天津张兴庄工业园规划方案
天津张兴庄工业园规划方案一、规划构思1、科技研发和商务办公建筑注重城市景观的塑造，创造出良好的环境和丰富的城市空间。
形成优美的城市轮廓线。
2、电子生产及精密加工充分考虑工艺使用要求并注重与自然地形有机结合，庭院式设计构成丰富的空间层次。
3、生活服务区相对独立安静，为在这里工作生活的人们提供安静、方便的条件。
4、理顺周边交通，构建绿色交通网络提升可达性。
注重地块内部交通流线组织及周边区域的交通联系。
5、规划合理开发时序，以道路建设、基础设施建设先导，各功能区可独立施工建设，循序渐进。
注重节约资源和保护环境，推进和谐社会建设。
二、规划布局由于城市次干道聚贤道的穿越，地块被分割成南、北两部分。
依照园区使用要求，首先对园区功能分区进行规划布局。
整个园区由科研办公及商务区、电子生产及精密加工制造区、生活服务区三个功能区组成，依据现状地形条件和各功能区对内、外联系及动静的要求安排在适当的位置。
各分区之间既相对独立又相互联系，构成一个完整的有机体。
1．科研办公及商贸区根据使用功能的要求，把作为园区核心，也是人群活动较频繁和的商业科研办公区安排在距均富路较近的地块东侧，使人出行方便，另外规划设计具有现代雕塑感的商贸科研建筑，建筑采用局部架空、围合等形式，创造出良好的景观环境和丰富的城市空间，科研办公与商贸两组建筑围合成商务绿化广场，建筑空间与绿化空间相互渗透，并作为科研及商务办公人员休息、活动和交流的场所。
商业金融建筑是园区的标志性建筑。
面对宽阔的园区广场和城市快速路，形成城市的景观点。
商业金融区内整体建筑群通过精细设计，错落有序，具有良好的城市空间和优美的城市景观。
2．电子生产及精密加工制造区为避免地块铁路对精密加工制造的干扰，电子生产及精密加工制造区安排在离铁路较远的圣贤道与聚贤道之间，与科研办公及商贸区相邻。
建筑形态采用 U 字形的平面组合，形成四个半开敞的庭院空间，通过有序的规划和精心的组织用电子绿化广场将四座建筑有机地组织起来，庭院空间与绿化广场空间相互渗透，与商务绿化广场形成一条景观轴线。
天津市规划局关于印发《天津市规划设计导则（试行）》（2018版）的通知-规法字〔2018〕6号
天津市规划局关于印发《天津市规划设计导则（试行）》（2018版）的通知
正文：
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天津市规划局关于印发《天津市规划设计导则（试行）》（2018版）的通知
规法字〔2018〕6号
各有关单位：
为进一步贯彻落实党中央、国务院深化“放管服”改革和天津市委市政府优化营商环境的部署，做好我市工程建设项目审批制度改革工作，规范规划审批主观审查，全面提升天津市建设项目规划设计水平，我局组织对《天津市规划设计导则》（2015版）进行了全面修订，编制了《天津市规划设计导则（试行）》（2018版），现予以印发执行，用于指导建设工程设计方案、外檐设计和规划审批工作。
本导则自发布之日起施行，试行期一年。
特此通知。
2018年10月28日
——结束——。
天津市人民政府关于天津市工业布局规划（2022—2035年）的批复
天津市人民政府关于天津市工业布局规划（2022—2035年）的批复文章属性•【制定机关】天津市人民政府•【公布日期】2022.06.14•【字号】津政函〔2022〕56号•【施行日期】2022.06.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】能源及能源工业综合规定正文天津市人民政府关于天津市工业布局规划（2022—2035年）的批复市工业和信息化局：你局关于报请审批天津市工业布局规划的请示收悉。
经研究，现批复如下：一、原则同意《天津市工业布局规划（2022—2035年）》（以下简称《工业布局规划》）。
二、《工业布局规划》规划期限为2022年至2035年，近期至2025年，远期至2035年。
规划范围为全市行政辖区陆域面积，同时对涉及工业领域的相关海域提出规划引导。
三、《工业布局规划》坚持制造业立市，构建具有前瞻性、先导性和天津特色的现代工业产业体系，形成优势互补、特色突出、竞相发展的市域产业分工格局，深入推进制造业高质量发展，加快建设制造强市。
到2035年，全市制造业综合实力大幅跃升，产业创新能力显著提升，重点领域发展取得重大突破，全面建成现代工业产业体系。
四、你局会同市规划资源局、市发展改革委、市科技局等有关部门和各区人民政府，要加强《工业布局规划》的贯彻落实，提升产业发展能级，优化工业空间布局，划定重点发展区、优化提升区和减量调整区三类政策管控分区和工业集中发展控制线，形成“两带集聚、双城优化、智谷升级、组团联动”市域产业空间结构，保障工业可持续发展空间。
五、《工业布局规划》是指导全市工业布局调整优化的重要依据，任何单位和个人不得擅自更改。
市有关部门和各区人民政府要采取有力举措，强化政策支撑，完善配套服务，确保顺利实施。
实施过程中涉及规划调整的，应按程序报市人民政府批准。
天津市人民政府2022年6月14日。
天津市东丽区人民政府办公室关于印发工业园区管理办法的通知
天津市东丽区人民政府办公室关于印发工业园区管理办法的通知文章属性•【制定机关】天津市东丽区人民政府办公室•【公布日期】2013.12.16•【字号】东丽政办〔2013〕64号•【施行日期】2014.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市管理,物业管理正文东丽区人民政府办公室关于印发工业园区管理办法的通知各街道办事处，政府委办局及直属单位：《东丽区工业园区管理办法》已经区政府会议审议通过，现印发给你们，请认真遵照执行。
2013年12月16日目录第一章总则第二章产业定位和布局第三章管理机构和职责第四章基础设施建设第五章土地管理第六章招商引资第七章项目管理第八章建设管理第九章日常管理第十章监督考核第十一章附则东丽区工业园区管理办法第一章总则第一条为加强我区工业园区（以下简称园区）开发、建设和管理工作，构建高端化、高质化、高新化产业结构，加快资源整合、二次开发、特色产业园建设，不断提升发展水平，促进园区快速健康发展，结合我区实际，制定本办法。
第二条本办法适用于经市、区政府批准的开发区、示范工业园区及街道产业园区。
第二章产业定位和布局第三条园区的发展定位要以调整产业结构，加快产业集聚，促进新型工业化发展为目标，成为主导产业明确、生态环境良好、经济效益突出的园区。
第四条按照我区发展空间布局，主要涉及五个园区，海河高新区、华明高新区、东丽航空产业区、滨海重机工业园、军粮城工业园区。
（一）海河高新区依托海河中游创意产业带，大力发展智慧产业，逐步清退“两高一低”企业，引进创意、科技研发、高技术服务业等创新要素，植入商业、住宅等城市功能，走产业与城市融合发展之路，构筑可持续发展的高科技产业集群，积极打造国家级高新技术产业开发区。
（二）华明高新区重点发展电力电气装备、轨道交通车辆、航空航天配套、电子信息、新能源、新材料、生物医药、创意产业，努力将园区打造成为高端装备制造业和战略型新兴产业聚集区。
天津京滨工业园控制性详细规划概要
天津京滨工业园控制性详细规划文本一、总则1、规划依据1.1《中华人民共和国城乡规划法》（2008.1.1）；1.2《天津市城市总体规划（2005-2020年）》；1.3《天津市武清区城乡总体规划（2008-2020年）》；1.4《城市规划编制办法》（2006.4.1）；1.5《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ 137-90)；1.6《天津市各级开发区、园区工业建设项目用地主要控制指标的技术规定》（试行）1.7国家和天津市有关政策、规定及技术标准。
2、适用范围2.1本规划区内土地使用及开发建设活动必须遵守本规划文本和图集的有关规定，同时还必须符合国家和天津市的有关规定。
2.2本规划文本和图集具有法律效力。
3、生效日期本规划经天津市武清区人民政府批准，自批准之日起生效，原相同规划自行废止。
4、特别说明4.1本规划由规划文本和图集两部分组成；规划文本、图集同时使用，不可分割。
4.2本规划自天津市武清区人民政府批准之日起实施。
4.3本规划经天津市武清区人民政府批准后形成法律文件，不得任意修改变动；在建设过程中，对土地使用性质、用地界限及开发强度等必须符合本文本和图集的规定；但因城市发展需要，经城市规划管理部门批准，前述各项可有条件地变更。
由天津市武清区规划局审查同意后，报天津市武清区人民政府审批。
5、解释权所属部门本规划解释权属天津市武清区人民政府或其授权的部门。
6、规划范围与规模6.1规划范围：东至大王路，南到韩指挥营村，西至规划古达路，北至规划路。
6.2用地规模：用地面积：3.9平方公里。
二、土地利用性质1、上层次规划确定本规划区土地使用性质以工业用地为主，以及科研设计用地。
2、土地使用性质分类依据《天津市城市用地分类标准》中的规定执行。
3、现有土地使用性质如与本规划不符，暂时不需更正，但如对用地的部分或全部进行改造时，则新的用地性质必须与本规划相符。
4、为保证土地使用的灵活性和适应性，地块内建设的项目可以参照《土地使用兼容性表》的允许范围内进行调整，按不同兼容类型调整的地块须经规划管理部门批准同意。
天津市某工业园区雨水泵站规划及设计导则概述
天津市某工业园区雨水泵站规划及设计导则概述发布时间：2021-10-12T00:58:20.341Z 来源：《工程建设标准化》2021年第14期 作者： 李鹏[导读] 针对天津市某工业园区雨水泵站实施情况及特定需求李鹏天津城建设计院有限公司 天津市 300122摘要：针对天津市某工业园区雨水泵站实施情况及特定需求，笔者编制了相应规划及设计导则并形成标准化文件，该导则从雨水泵站的规划布局、规模、占地面积、庭院布置、设备选型等方面加以标准规定，以便指导该工业园区后续雨水泵站的规划及设计、施工工作，保证工程质量，提高工程的建设效率，并为同行的雨水泵站的规划及设计工作提供借鉴。
关键词：雨水泵站；规划及设计；导则一、前言随着天津市该工业园区的开发建设，市政路网、排水管网不断完善，企业地块相继开工，路面及地块雨水的流量逐渐增大，排水的出路急需通过建设的雨水泵站来解决，为该工业园区的开发建设顺利进行提供强有力的保证。
然而在以往雨水泵站建设过程中，由于工程地质复杂、水文环境恶劣、建设条件差等一系列不利因素给设计与施工带来了挑战，同时，考虑到大规模的市政建设聚集了国内外若干设计、监理、施工单位，形成了设计、施工标准和风格多元化的局面，因而给工程建设、管理和后期运营管理带来了众多困难。
因此，根据目前已经完成的雨水泵站设计及实施情况，编制形成标准化文件，以便指导后续雨水泵站的规划及设计、施工工作，保证工程质量，提高工程的建设效率。
二、雨水泵站规划布局及规模雨水泵站规划布局受收水面积、降雨重现期、径流系数、排水管道埋深等诸多因素的影响，泵站规划布局疏密各有其优缺点：1、雨水泵站规划密集优点：每个雨水泵站规模相对较小，汛期安全性相对较高；雨水管道及泵站埋深相对较浅，施工相对容易；可随地块及道路的开发进度，分期实施，逐步完善雨水系统，单个泵站投资相对较少，节省初期建设投资。
缺点：泵站建设总投资相对于集中建设要高，泵站建设用地增加，日常运行维护工作量及人员增加。
天津市各级开发区、园区工业建设项目用地主要控制指标的技术规定
天津市各级开发区、园区工业建设项目用地主要控制指标的技术规定第一篇：天津市各级开发区、园区工业建设项目用地主要控制指标的技术规定【发布单位】天津市【发布文号】津政发〔2004〕051号【发布日期】2004-04-30 【生效日期】2004-04-30 【失效日期】【所属类别】地方法规【文件来源】天津市天津市各级开发区、园区工业建设项目用地主要控制指标的技术规定（试行）(津政发〔2004〕051号)各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：市人民政府领导同志同意市规划和国土资源局拟定的《天津市各级开发区、园区工业建设项目用地主要控制指标的技术规定（试行）》，现转发给你们，望遵照执行。
天津市人民政府二○○四年四月三十日天津市各级开发区、园区工业建设项目用地主要控制指标的技术规定（试行）第一条第一条为贯彻十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策，全面落实科学发展观，实现我市各级开发区、园区（以下简称开发区）建设用地的集约利用和优化配置，提高工业建设项目用地的管理水平，适应我市工业建设和发展的需要，依据《中华人民共和国土地管理法》和《天津市土地管理条例》，特制定本规定。
第二条第二条本规定为我市强制性技术规定。
本规定所称的工业建设项目用地主要控制指标由项目投资强度、土地利用强度两项指标构成（见附一）。
第三条第三条开发区新建工业建设项目应符合国家和我市产业政策，必须按照投资强度、土地利用强度确定合理的用地规模，并纳入土地利用年度计划。
对用地面积超过行业用地定额指标的项目，原则上不批准用地。
必须严格控制国家产业政策限制的工业建设项目用地。
第四条第四条工业改、扩建项目应充分利用原有的生产、辅助、公用工程等设施和场地，其用地规模控制可参照本规定执行。
第五条第五条开发区工业建设项目除应执行本规定外，还应符合国家现行的有关标准、规范的规定。
第六条第六条工业项目建设应积极推广应用多层标准厂房，对适合于多层标准厂房生产的行业，原则上应采用多层标准厂房进行生产。
天津工业园区设计导则
总则功能分区设计导则道路设计导则绿化设计导则建筑设计导则厂区大门设计导则围墙设计导则街道家具设计导则铺地设计导则市政设施设计导则综合防灾规划设计导则天津市区县示范工业园区规划设计导则·总则一、总则按照市政府要求，为加快区县经济发展，尽快启动一批高水平特色工业园区的规划建设试点工作，特编制《天津市区县示范工业园区规划设计导则》（以下简称《示范工业园区规划设计导则》），以指导工业园区规划设计工作。
本次规划遵循产业集群、集约用地、生态环保、高效节能的原则。
通过政府组织、专家领衔、部门合作、专业整合，科学编制示范工业园区规划，指导工业园发展建设。
本次规划主要对示范工业园区的建筑、道路、景观、基础设施等系统进行规划设计导引，示范工业园区的其他相关设计标准应参照国家标准与行业规范进行规划设计。
天津市区县示范工业园区规划设计导则·功能分区二、功能分区天津市华明镇工业园功能分区示例图 本次示范工业园区规划设计主要功能分区分为工业区、科研办公区、配套生活区，其中: 工业区是以组织企业工业生产为主的区域； 科研办公区是以园区公共服务、研发职能为主的区域； 配套生活区主要是以园区蓝领公寓为主的区域，其中蓝领公寓应配建图书馆、室内外活动场所、餐厅、网吧等配套设施。
1工业区3科研办公区3科研办公区2配套生活区（蓝领公寓）天津市区县示范工业园区规划设计导则·功能分区1、功能分区控制指标为了集约高效利用土地，《示范工业园区规划设计导则》对示范工业园区特提出以下控制指标，示范工业园区其他规划建设指标应参照国家与行业相关规范及标准。
工业区用地分为一类工业用地、二类工业用地和三类工业用地，其中一类工业用地容积率不应小于1，二类工业用地容积率不应小于0.7，三类工业用地容积率不应小于0.5。
示范工业园区所需的行政办公和生活服务设施用地面积一般不宜超过示范工业园区总用地面积的7%，建筑面积一般不宜超过示范工业园区总建筑面积的10%。
天津工业园区设计导则
天
津
市
区
县
示
范
工
业
园
区
规
划
设
计
导
多层厂房效果图一
则
·
设
计
导
则
[ 26 ]
多层厂房效果图二
建筑设计导则 / 厂区建筑
多层厂房 适用范围：生产上需要垂直运输的企业；不同层高操作的企业；设备及产品较轻且运输量不大的企业。
天
津
市
区
县
示
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工
业
园
区
规
划
设
计
导
多层厂房效果图三
则
·
设
计
导
则
[ 27 ]
多层厂房效果图四
天
津
市
区
县
示
范
工 业
道路等级——主干路、次干路、支路
园
区
规 划
道路功能——办公型道路、货运型道路
设
计
导
则
·
设
计
导
则
[8]
道路设计导则 / 主干路
红线宽度：建议宽度 25 － 30 米
车 行 道：双向 4 车道，大型车车道宽 3.75 米，小型车车道宽 3.5 米
人 行 道：建议宽度 3-5 米，工业区推荐下限，配套生活区推荐上限
天
津
市
区
县
示
范
工
业
园
区
绿化设计导则
规
划
设
计
导
则
·
设
计
导
则
[ 13 ]
绿化设计导则
示范工业园区绿化主要分为道路绿化与点状绿化，绿化设计力求经济美观，避免“宽马路、 大广场”的设计手法，营造“厂在林下，林在厂中”朴素大方的现代工业园景观特色。
天津市工业和信息化局关于印发天津市主题产业园区建设实施方案（2021—2025年）的通知
天津市工业和信息化局关于印发天津市主题产业园区建设实施方案（2021—2025年）的通知文章属性•【制定机关】天津市工业和信息化局•【公布日期】2021.09.14•【字号】津先进制造办〔2021〕11号•【施行日期】2021.09.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工业和信息化管理其他规定正文天津市工业和信息化局关于印发天津市主题产业园区建设实施方案（2021—2025年）的通知各有关单位：经市人民政府同意，现将《天津市主题产业园区建设实施方案（2021—2025年）》印发给你们，请照此执行。
特此通知。
天津市落实制造强国战略暨全国先进制造研发基地建设领导小组办公室（天津市工业和信息化局代章）2021年9月14日（联系人：市工业和信息化局工业中小企业创新发展处李钢；联系电话：022-********）天津市主题产业园区建设实施方案（2021—2025年）为贯彻落实新发展理念，适应新发展阶段和新发展格局对产业园区建设的新要求，着力推进重点产业向重点园区聚集、重点园区向特色产业聚焦，建设一批小而精、有特色、有灵魂的主题产业园区，打造天津经济新增长极，为实现市委、市政府“制造业立市”决策部署和“十四五”末基本建成全国先进制造研发基地提供载体支撑，依据《天津市制造业高质量发展“十四五”规划》、《天津市制造强市建设三年行动计划（2021—2023年）》、《天津市产业链高质量发展三年行动方案（2021—2023年）》，结合本市实际，特制定本方案。
一、重大意义“十四五”时期，建设主题产业园区是落实市委、市政府“制造业立市”决策部署，推动全国先进制造研发基地建设的重要支撑；是推进我市制造业转型升级与产业结构优化，加快构建现代工业产业体系，实现高质量发展的重要途径；是聚焦重点领域培育新兴产业，壮大新动能，加速产业集聚，打造天津经济新增长极的重要平台；是集聚创新资源，打造“大众创业、万众创新”升级版，进一步激发市场主体活力，带动区域经济发展的重要抓手；是深化园区治理成果，打破园区发展路径依赖，集中优势资源，实现重点突破，引领全市产业园区高质量发展的重要举措。
天津市规划局关于印发《天津市滨海新区重点地区城市设计导则管理暂行办法》的通知
天津市规划局关于印发《天津市滨海新区重点地区城市设计导则管理暂行办法》的通知文章属性•【制定机关】天津市规划局•【公布日期】2010.04.02•【字号】规法字[2010]199号•【施行日期】2010.04.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】城乡规划正文天津市规划局关于印发《天津市滨海新区重点地区城市设计导则管理暂行办法》的通知（规法字〔2010〕199号）局系统各单位、各有关单位：《天津市滨海新区重点地区城市设计导则管理暂行办法》已经2010年第三次局长办公会审议通过，现印发你们，请遵照执行。
附件：天津市滨海新区重点地区城市设计导则管理暂行办法二○一○年四月二日附件：天津市滨海新区重点地区城市设计导则管理暂行办法第一条为推动滨海新区综合配套改革中城市设计规范化、法定化工作，规范滨海新区城市设计导则编制，保障城市设计有效实施，提高滨海新区城市建设和规划管理水平，根据《天津市城乡规划条例》、《天津市城市规划管理技术规定》，结合滨海新区实际，制定本办法。
第二条滨海新区城市设计规范化、法定化工作方案中确定的重点地区的城市设计导则编制、审批和实施，适用本办法。
重点地区的具体范围由滨海新区城乡规划主管部门划定。
第三条本办法所称城市设计导则，是指以依法批准的控制性详细规划或者审查通过的城市设计为依据，与土地细分导则相适应，为保证城市空间环境形态品质，对规划地块提出的强制性和指导性控制要求。
第四条市城乡规划主管部门负责城市设计导则的审批。
滨海新区城乡规划主管部门组织所辖塘沽、汉沽、大港和各功能区城乡规划主管部门编制城市设计导则。
第五条城市设计导则编制、管理经费，应当纳入塘沽、汉沽、大港和各功能区规划经费。
第六条编制城市设计导则应当符合有关法律、法规、规章和技术标准及有关规定。
第七条编制城市设计导则，应当包括下列内容：（一）景观体系设计导则。
对重点地区提出整体和局部景观控制要求。
（二）街道设计导则。
天津工业园区设计导则
区 分 能 功 · 则 导 计 设 划 规 区 园 业 工 范 示 县 区 市 津 天
标指制控区分能功、1
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图面剖化绿路道道通主区园
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欢合或蜡白、杨白毛排 2—景背 椿头千或槐国枝金排 2—间中 玫刺黄或炬火排 2—景前�意示置配 带林成形�主为木乔以�格风植种
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天津经济技术开发区规划设计管理规定
天津经济技术开发区规划设计管理规定（一九九七年三月三十一日天津经济技术开发区管理委员会会议通过）第一章总则第一条为加强天津经济技术开发区（以下简称开发区）城市规划管理，保障城市规划的实施，促进开发区经济和社会的发展，根据《中华人民共和国城市规划法》和《天津市城市规划条例》，结俣开发区实际情况，制定本规定。
第二条在开发区内制定和实施城市规划，利用土地和进行建设，必须遵守本规定。
第三条在开发区内建设项目的确定、选址和布局，必须符合城市规划的要求。
第四条开发区建设发展管理局（以下简称建发局）是开发区建设规划和土地管理的行政主管部门。
第五条任何单位和个人都有维护开发区城市规划的权利和义务。
第二章城市总体规划及详细规划的编制和审批第六条开发区城市总体规划（以下简称总体规划）由开发区管理委员会（以下简称管委会）负责组织编制，并报天津市政府审查批准后，由管委会负责组织实施。
详细细规划以总体规划为依据，由建发局负责组织编制，并报管委会审查批准后组织实施。
第七条总体规划及详细规划一经批准，任何单位和个人都不得擅自改变。
第八条总体规划需进行调整的，应由建发局报管委会批准。
详细规划需调整的，应由建发局批准。
第三章建设用地规划管理第九条建设工程的选址和用地布局必须符合总体规划，贯彻节约用地、合理用地的原则。
第十条申请用地建设单位和个人，必须向建发局提出申请。
经建发局审查批准后，核发《选址意见书》和《建设用地规划许可证》。
《选址意见书》的有效期为一年，《建设用地规划许可证》的有效期为六个月，期满又未经建发局同意延期的，即自行失效。
第十一条建设单位或者个人申领《选址意见书》，按照下列程序办理：（一）建设单位或者个人持项目建议书或项目可行性研究报告、开发区企业规划用地定点选址申请表、开发区环保局审批意见书，向建发局提出选址申请。
（二）建发局根据城市规划要求和建设项目的性质、规模，在建设单位应报文件齐全后五天内核发《选址意见书》。
天津生态工业园区管理办法试行-天津环境保护局
第九条 申报材料 申请创建的工业园区，经所在区县环保局认定符合申报条件 后，由所在区县环保局向办公室报送以下申报材料： （一）园区组织编制的《生态工业园区建设实施方案》（以 下简称“《实施方案》”）。 《实施方案》应对照《天津市生态工业园区标准（试行）》
-
第四条 市环保局、市商务委和市科委联合成立天津市生态 工业园区建设协调小组（以下简称“协调小组”），负责天津市生 态工业园区创建的审核、验收、命名和综合协调工作。
园区日常管理工作由协调小组办公室（以下简称“办公室”） 负责，办公室设在市环保局科技标准监测处，由市环保局科技标 准监测处、市商务委外资促进处(开发区处) 和市科委社会发展 科技处组成。
第三章 验收和命名
第十一条 园区应结合《实施方案》和《天津市生态工业园 区标准（试行）》进行自我评估，达到建设目标和标准要求的， 自行在天津市和当地媒体公示 7 个工作日，并对公示中提出的问 题进行整改。之后向所在区县环保局提出初验收申请，并由区县 环保部门组织相关部门对园区的初验收材料进行审核。
第十二条 通过初验收的园区，经区县环保局推荐，由园区 向办公室提出验收申请，并提交相关验收材料（一式三份）：
第七条 园区管理机构是生态工业园区申报和创建工作的 责任主体。
考核时段为提出验收申请前的 1 个年度。 第八条 申报条件
-2-
（一）园区地理位置（包括四至边界）得到天津市人民政府 确认。
（二）园区具有一定建设基础，建设中采取了有利于物质减 量、循环利用和改善环境质量的措施，具有一定的生态工业雏形。
（三）园区有领导和具体推动的业务人员负责环保工作，编 制了《生态工业园区建设实施方案》。
天津市人民政府关于天津京滨工业园03、04单元控制性详细规划编制方案的批复
天津市人民政府关于天津京滨工业园03、04单元控制
性详细规划编制方案的批复
文章属性
•【制定机关】天津市人民政府
•【公布日期】2021.02.26
•【字号】津政函〔2021〕16号
•【施行日期】2021.02.26
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡规划,城乡建设
正文
天津市人民政府关于天津京滨工业园03、04单元控制性详细
规划编制方案的批复
武清区人民政府、市规划资源局：
《天津市武清区人民政府天津市规划和自然资源局关于报审天津京滨工业园03、04单元控制性详细规划编制方案的请示》（武清政报〔2020〕27号）收悉。
经研究，现批复如下：
一、原则同意《天津京滨工业园03单元控制性详细规划编制方案》、《天津京滨工业园04单元控制性详细规划编制方案》。
二、严格按照批复的控制性详细规划，实施规划审批和监督管理。
同时将上述地块控制性详细规划方案纳入市规划资源局空间数据平台，实施规划动态维护与管理。
三、在规划实施阶段，要进一步细化相关专项规划内容和规划控制要求，完善城市公共服务功能，做好安全、环保、卫生防疫、污染土壤治理等工作。
四、按照批复的控制性详细规划，严格依法行政，指导地区建设发展。
任何单位和个人不得擅自修改。
天津市人民政府
2021年2月26日。
d级化工园区创建导则
d级化工园区创建导则
D级化工园区的创建导则涉及多个方面，包括选址、规划、建设、管理等。
首先，在选址方面，需要考虑园区周边环境，包括是
否与居民区相邻、交通便利程度、自然环境等因素。
其次，规划阶
段需要充分考虑园区的功能定位、产业布局、用地规划、环保设施等，确保园区的发展与环境保护相协调。
在建设阶段，需要遵循相
关的建设标准和法规，确保园区的基础设施建设和生产设施建设符
合安全、环保等要求。
管理方面，园区需要建立健全的管理体系，
包括安全管理、环保管理、危险化学品管理等，确保园区运营安全
稳定。
另外，D级化工园区的创建导则还需要考虑政府监管、产业引
导等因素。
政府应加强对园区的监管和指导，确保园区的合规运营，同时通过政策引导，促进园区的可持续发展。
此外，还需要考虑园
区的产业配套和支持政策，以吸引优质企业入驻园区，促进园区产
业的发展。
总的来说，D级化工园区的创建导则需要综合考虑选址、规划、建设、管理、政府监管和产业引导等多个方面，确保园区的安全、
环保、合规运营，促进园区的可持续发展。
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总则功能分区设计导则道路设计导则绿化设计导则建筑设计导则厂区大门设计导则围墙设计导则街道家具设计导则铺地设计导则市政设施设计导则综合防灾规划设计导则天津市区县示范工业园区规划设计导则·总则一、总则按照市政府要求，为加快区县经济发展，尽快启动一批高水平特色工业园区的规划建设试点工作，特编制《天津市区县示范工业园区规划设计导则》（以下简称《示范工业园区规划设计导则》），以指导工业园区规划设计工作。
本次规划遵循产业集群、集约用地、生态环保、高效节能的原则。
通过政府组织、专家领衔、部门合作、专业整合，科学编制示范工业园区规划，指导工业园发展建设。
本次规划主要对示范工业园区的建筑、道路、景观、基础设施等系统进行规划设计导引，示范工业园区的其他相关设计标准应参照国家标准与行业规范进行规划设计。
天津市区县示范工业园区规划设计导则·功能分区二、功能分区天津市华明镇工业园功能分区示例图 本次示范工业园区规划设计主要功能分区分为工业区、科研办公区、配套生活区，其中: 工业区是以组织企业工业生产为主的区域； 科研办公区是以园区公共服务、研发职能为主的区域； 配套生活区主要是以园区蓝领公寓为主的区域，其中蓝领公寓应配建图书馆、室内外活动场所、餐厅、网吧等配套设施。
1工业区3科研办公区3科研办公区2配套生活区（蓝领公寓）天津市区县示范工业园区规划设计导则·功能分区1、功能分区控制指标为了集约高效利用土地，《示范工业园区规划设计导则》对示范工业园区特提出以下控制指标，示范工业园区其他规划建设指标应参照国家与行业相关规范及标准。
工业区用地分为一类工业用地、二类工业用地和三类工业用地，其中一类工业用地容积率不应小于1，二类工业用地容积率不应小于0.7，三类工业用地容积率不应小于0.5。
示范工业园区所需的行政办公和生活服务设施用地面积一般不宜超过示范工业园区总用地面积的7%，建筑面积一般不宜超过示范工业园区总建筑面积的10%。
示范工业园区内科研办公区与配套生活区（蓝领公寓）建筑应以多层为主，其中配套生活区（蓝领公寓）容积率应控制在1.2到1.5之间，绿地率应控制在30%到45%之间。
天津市区县示范工业园区规划设计导则·功能分区天津市区县示范工业园区规划设计导则·设计导则三、设计导则本次《示范工业区规划设计导则》主要分以下九类专项规划设计导则实现对产业园的建筑、道路、景观、基础设施等系统进行控制。
1.道路2.绿化3.建筑4.厂区大门5.围墙6.街道家具7.铺地 8.市政设施 9.综合防灾规划天津市区县示范工业园区规划设计导则·设计导则天津市区县示范工业园区规划设计导则·设计导则道路设计导则 道路系统按照等级分为主干路、次干路、支路三级体系。
按照功能分办公型道路和货运型道路两种类型。
道路设计力求经济合理，主干路控制在双向四车道以下，次干道与支路控制在双向两车道以下。
道路等级——主干路、次干路、支路道路功能——办公型道路、货运型道路天津市区县示范工业园区规划设计导则·设计导则示范工业园区主干路断面图红线宽度：建议宽度25－30米车 行 道：双向4车道，大型车车道宽3.75米，小型车车道宽3.5米 人 行 道：建议宽度3-5米，工业区推荐下限，配套生活区推荐上限 道路退绿：不大于20米道路设计导则 / 主干路天津市区县示范工业园区规划设计导则·设计导则道路设计导则 / 次干路红线宽度：建议宽度12－20米，工业区推荐下限，科研办公区、配套生活区推荐上限 车 行 道：双向2车道，大型车车道宽3.75米，小型车车道宽3.5米人 行 道：建议宽度2-4米道路退绿：不大于10米示范工业园区次干路断面图天津市区县示范工业园区规划设计导则·设计导则道路设计导则/ 支路红线宽度：建议宽度10－15米，工业区推荐下限，科研办公区、配套生活区推荐上限 车 行 道：双向2车道，大型车车道宽3.75米，小型车车道宽3.5米 人 行 道：建议宽度1.5-3米 道路退绿：不大于5米示范工业园区支路断面图工业园区界限园区主通道办公型道路货运型道路华明镇工业园道路功能系统图货运型道路办公型道路华明镇工业园办公型与货型道路示意图天津市区县示范工业园区规划设计导则·设计导则天津市区县示范工业园区规划设计导则·设计导则绿化设计导则 示范工业园区绿化主要分为道路绿化与点状绿化，绿化设计力求经济美观，避免“宽马路、大广场”的设计手法，营造“厂在林下，林在厂中”朴素大方的现代工业园景观特色。
道路绿化——园区主通道绿化（20米绿化）、主干道绿化（20 米绿化）、次干道绿化（10米绿化）、支路绿化（5 米绿化）点状绿化——厂区绿化、集中绿化(科研办公区、配套生活区)天津市区县示范工业园区规划设计导则·设计导则绿化设计导则 / 园区主通道绿化（20米绿化）种植风格：以乔木为主，形成林带配置示意：前景—2排火炬或黄刺玫 中间—2排金枝国槐或千头椿 背景—2排毛白杨、白蜡或合欢园区主通道道路绿化剖面图园区主通道道路绿化效果图天津市区县示范工业园区规划设计导则·设计导则绿化设计导则/ 主干道绿化（20米绿化）种植风格：以乔木为主，形成林带配置示意：前景—2排金枝国槐、千头椿等小乔木背景—2排毛白杨、白蜡等高大乔木主干道道路绿化剖面图主干道道路绿化效果图天津市区县示范工业园区规划设计导则·设计导则绿化设计导则 / 次干道绿化（10米绿化）种植风格：以乔木为主，形成林带配置示意：前景—1排金枝国槐、千头椿等小乔木背景—1排毛白杨、白蜡等高大乔木次干道道路绿化剖面图次干道道路绿化效果图天津市区县示范工业园区规划设计导则·设计导则绿化设计导则 / 支路绿化（5米绿化）种植风格：以乔木为主，形成林带配置示意：1排毛白杨、白蜡等高大乔木支路道路绿化剖面图支路道路绿化效果图天津市区县示范工业园区规划设计导则·设计导则绿化设计导则 / 厂区绿化种植风格：规则式和自然组团式种植相结合。
配置原则：选择抗性强的乔灌木为主、常 绿树与落叶树的比例以1：4为宜； 可适当点缀地被花卉，并满足工业企业卫生防护功能。
不能影响地下管线和车间劳动生产的采光需要。
厂区绿化平面图天津市区县示范工业园区规划设计导则·设计导则绿化设计导则 / 科研办公区集中绿化种植风格：规则式和自然式种植相结合。
配置示意：选择姿态优美的灌木、适当点缀花卉，注重落叶大乔木与常绿耐阴树种的搭配。
科研办公区集中绿化平面图科研办公区集中绿化意向图天津市区县示范工业园区规划设计导则·设计导则绿化设计导则 / 配套生活区集中绿化种植风格：规则式、自由式和混合式相结合。
配置示意：选择具有观赏特性的植物，以花灌木、地被为主，适当点缀高大乔木与花卉，注重常绿和落叶树相结合。
配套生活区集中绿化平面图配套生活区集中绿化意向图天津市区县示范工业园区规划设计导则·设计导则天津市区县示范工业园区规划设计导则·设计导则建筑设计导则厂区建筑应注重经济、实用、美观，一般以多层厂房为主，立面主色调为亮灰色，屋顶主色调采用深灰色,体现简洁、朴实、大方的建筑特色。
科研办公、居住建筑以多层为主，主色调为暖色，营造稳重高效的办公氛围以及温馨典雅的居住环境。
具体控制要素如下所示： 厂 区 建 筑——适用范围、相关规范、厂房层数、高度控制色彩、 材质、屋顶 科研办公建筑——高度控制、色彩、材质、屋顶、立面 配套居住建筑——高度控制、色彩、材质、屋顶、立面天津市区县示范工业园区规划设计导则·设计导则建筑设计导则/ 厂区建筑厂房层数：单层厂房适用于大中型机械制造、化学、造纸、建材等重工业；多层厂房适用于电子、医药 制造等轻工业。
色 彩：亮灰色为主色调。
材 质：应采用绿色环保节能材料。
应与厂区景观相协调，可采用质轻、施工便捷的压型钢板等板材， 也可采用NALC板等新型节能材料。
屋 顶：颜色宜采用灰色系，形式可采用网架结构、桁架结构。
厂区建筑效果图天津市区县示范工业园区规划设计导则·设计导则单层厂房适用范围：单层厂房适于工艺流程水平 布置、使用重型设备高大厂房和大面积多跨厂房。
建筑设计导则 / 厂区建筑单层厂房效果图二单层厂房效果图一天津市区县示范工业园区规划设计导则·设计导则多层厂房适用范围：生产上需要垂直运输的企业；不同层高操作的企业；设备及产品较轻且运输量不大的企业。
建筑设计导则 / 厂区建筑多层厂房效果图二多层厂房效果图一天津市区县示范工业园区规划设计导则·设计导则多层厂房适用范围：生产上需要垂直运输的企业；不同层高操作的企业；设备及产品较轻且运输量不大的企业。
建筑设计导则 / 厂区建筑多层厂房效果图四多层厂房效果图三天津市区县示范工业园区规划设计导则·设计导则建筑设计导则/ 科研办公建筑高度控制：考虑经济、美观等条件，宜采用24米以下的多层形式。
色 彩：暖色系；单体建筑色彩不宜超过3种。
材 质：应采用绿色环保节能材料。
结合相邻建筑风格，考虑保温节能的要求，可考虑采用新型复合 材料。
屋 顶：屋顶形式结合太阳能光电板设置，并与周边建筑形式相协调。
立 面：不宜设置玻璃幕墙。
办公建筑示意图天津市区县示范工业园区规划设计导则·设计导则建筑设计导则 / 居住建筑（蓝领公寓）高度控制：结合日照间距等规范要求，以多层为主，辅以11层以下小高层点缀其中。
色 彩：暖色系；单体建筑色彩不宜超过3种。
材 质：应采用绿色环保节能材料。
屋顶多运用陶瓦和粘土瓦等材料。
立面宜采用砖、木等柔和质感 的材料，鼓励采用页岩砖、加气混凝土砌块墙等节能耐久的新型材料。
屋 顶：屋顶处理结合太阳能热水器设计。
立 面：不宜设置大露台。
居住建筑（蓝领公寓）示意图天津市区县示范工业园区规划设计导则·设计导则天津市区县示范工业园区规划设计导则·设计导则厂区大门设计导则总体形象：简洁大方，结构轻巧，强调与建筑环境协调；应采用通透的形式，不宜设置过大尺度的框架 式大门。
材 质：色彩明快，质感明朗，可适当点缀玻璃或不锈钢等材料。
厂区大门效果图天津市区县示范工业园区规划设计导则·设计导则天津市区县示范工业园区规划设计导则·设计导则围墙设计导则总体形象：简洁大方，强调与建筑环境协调，应采用通透的形式。
材 质：应采用绿篱作为厂区隔离，不应设置实体围墙。
如需采用铁艺栏杆围墙，应用绿篱加以遮挡， 绿篱高度应高于铁艺围墙，并形成“绿墙”效果。
围墙侧石高度不宜超过0.1米。
高 度：高度应紧密结合背景建筑体量确定，不超过1.8米。