无机房电梯使用维护说明书2005723
无机房货梯说明书
无机房货梯说明书第一篇：无机房货梯说明书无机房货梯的选用为满足建设单位使用功能要求，时代电子4#厂房8轴-12轴/J轴-N轴间原设计电梯“额定载重量2吨，停站数5站，开门宽度1100mm”改为“电梯额定载重量2吨，停站数6站，开门宽度1600mm”。
电梯额定载重量2吨，停站数6站，开门宽度1600mm，目前国内销售电梯系列中载重量2吨的均为有机房货梯（按使用方要求电梯出屋面，所以要在原机房上方再增加一层，这样与原规划不符），开门宽度均达不到1600mm。
为此，经与三菱厂家和甲方沟通，采用三菱最新设计的LEHY-MRL无机房电梯。
LEHY-MRL无机房电梯为上海三菱最新设计开发的全面符合市场需求的无机房电梯产品。
具有以下优点：1、载重量大，无机房；2、采用自立式承重结构；3、采用无齿轮下悬吊式轿厢技术；4、使用目前世界上同功率的最薄型永磁同步电机及无齿轮曳引机；5、薄型控制屏，厚度仅98mm, 放置于井道顶部；6、薄型轿厢操纵箱，厚度仅为25mm，为目前世界最小，可以布置在轿厢的侧壁上，节省了空间，方便在轿厢内布置；7、ELENESSA最大速度达到1.75m/s，最大提升高度为80米，是目前世界上提升高度最高的无机房电梯，处于国际领先水平；8、采用全数字化交流变压变频驱动控制；9、采用32位CPU+系统专用集成电路（ASIC）LSI构成分散电；脑控制，处理能力强、运算精度高、速度快；10、采用数据网络系统；11、具有更多的标准尺寸以满足客户的要求；第二篇：货梯岗位职责货梯司机岗位责任制为了确保电梯的安全运行，电梯司机要经有关部门统一考试合格后才可上岗。
物业管理公司工程部电梯管理员负责制定电梯司机的安全操作守则，并监督执行。
必须遵守以下内容：① 保证电梯正常运行，提高服务质量，防止发生事故。
② 要求司机坚持正常出勤，不得擅离岗位。
③ 电梯不带安全隐患运行、不超载运行。
④ 操作时不吸烟、不闲谈等。
⑤ 禁止酒后开梯或睡眠不足疲劳开梯。
1 电梯维护使用手册
电梯维护使用手册一、检查保养蜗轮减速器蜗轮减速器运行时，应平稳而无异常振动，齿侧间隙的技术要求应符合《电梯技术条件》中的规定。
蜗轮副长期使用后，由于磨损使齿侧间隙增大。
噪声、振动、平稳各指标值下降，当间隙值超过表中值和使用10年以上者，则应更换新的曳引机，检查保养步骤按以下顺序进行：1蜗杆推力轴承容易磨损，磨损后轴向窜动增大，致使减速器在换速换向运行时，有较大冲击。
这时可调整蜗杆轴端的螺钉和法兰盘的垫片厚度，或更换推力轴承。
2蜗轮轴上滚动轴承，应经常保持滚动体空间的2/3中有钙基润滑脂。
每月挤加一次。
3滚动轴承产生不均匀噪声、撞击声或温升超过60K时，应立即检查、清洁或更换。
4轴承温升不应高于60ºC，最高油温不高于85℃。
5箱体轴承座与底盘间的连接螺栓，应经常检查无松动现象。
6箱盖窥视孔、轴承盖等应与箱体连接紧密，不漏油，必要时可用气缸密封胶密封。
对蜗杆伸出端为盘根的密封，不宜将压盘根的盖拧太紧以免过热。
蜗杆轴伸出端渗漏油应不超过150cm2/h从盖漏出之润滑油用小盒盛放经过滤后仍可使用。
密封圈一般使用1—2年需更换。
7一般情况下，每年更换一次减速器润滑油。
新装的减速器，半年内应经常检查润滑油内有否杂质，若有立即更换。
减速器油池内须有足量和稠度适宜的机油(30号齿轮油)。
油面须保持在蜗杆齿根线以下，即蜗杆与蜗轮接触面以下，蜗杆中线以上。
8如果需要拆卸减速器时，必须将轿厢运行到顶层，用钢丝绳吊起，另用一根钢丝绳保险助吊；对重在底坑，用木棱撑住，将曳引钢丝绳从曳引轮上摘下。
9检查蜗轮减速器齿和轴承时，必须将减速器拆开，然后排去减速器内润滑油，用煤油洗净。
当减速器使用年久后，齿磨损增大到齿侧隙大于1mm，并在工作中产生较大撞击时，或者齿轮磨损量达原齿厚的15％时，必须更换。
检查曳引轮和蜗轮，主轴套筒螺栓紧固，应无松动。
套筒和主轴配合无松动。
10减速期新装或大修后，在运转8～10天必须更换润滑油。
电梯维修保养说明书
电梯维修保养说明书一、电梯在保修期内及保修期内的维护保养方法1.1 电梯竣工后为确保电梯安全运行，必须建立正确的维修保养制度，对电梯进行经常性的管理维护和检查。
1.2维保人员应每周对电梯的主要安全设施和电气控制部分进行一次检查。
使用后三个月，维修人员应对其较重要的机械电气设备进行细致的检查、调整和维修保养，当使用一年后，应组织有关人员进行一次技术检验，详细检查所有机械、电气、安全设施的情况，主要零部件的磨损程度，以及修配换装磨损超过允许的和损坏的零部件。
一般应在三至五年中进行一次全面的拆卸清洗检查。
1.3发现电梯有故障应立即停止使用，待修复并经仔细检查和试运行后，方可使用。
1.4若电梯停止使用超过一周，必须先进行仔细检查和试运行后，方可使用。
1.5电梯的故障、检查的经过、维修的过程，维修人员应电梯履历表中作详细记录。
1.6电梯轿厢、层门、门套和召唤箱等外表面，应经常保持整洁，严防擦伤和损坏装潢表面。
1.7电梯维修保养1.7.1开启层门进入轿厢之前，需注意轿厢是否停在该层。
1.7.2开启轿内照明。
1.7.3每日开始工作前,将电梯上下行驶数次,无异常现象后方可使用。
1.7.4层门关闭后,从层门外不能用手拨启，并严禁人倚靠在层门上或撞击层门，当层门轿门未全关闭时，电梯不能正常启动。
1.7.5平层准确度应无显著变化。
1.7.6经常清洁轿厢内、层门及乘客可见部分。
1.8电梯行驶中司机或管理人员应注意事项1.8.1在服务时间内，如司机必须离开或电梯停用时，须将轿内电源开关断开，如层门有能在外开启的设施亦将层门关好。
1.8.2轿厢的载重量不超过额定载重量。
1.8.3乘客电梯不允许经常作为载货电梯使用。
1.8.4不允许装运易燃、易爆的危险物品，如遇特殊情况，需经司机和管理部门同意和批准并严加安全保护措施后装运。
1.8.5严禁在层门开启情况下，揿按检修按钮来开动电梯作一般行驶，不允许揿按检修、急停按钮来作一般正常行驶中的消号。
电梯使用维护保养说明
电梯使用维护保养说明一、电梯的日常使用注意事项1. 乘坐电梯时，应先等待电梯的到来，确保电梯完全停稳并打开门后再进入或离开电梯。
不得在电梯门未完全打开或关闭时进出电梯，以免造成安全事故。
2. 在电梯内，应保持良好的秩序，不得大声喧哗、奔跑或乱扔物品。
禁止在电梯内吸烟、吐痰、涂写或损坏电梯设施。
3. 紧急情况下，应按下紧急报警按钮，以便及时通知相关人员进行处理。
不得私自拆卸或损坏电梯的报警设备。
4. 在电梯内遇到停电等特殊情况时，应保持冷静，按下紧急呼叫按钮，等待救援人员的到来。
切勿私自打开电梯门或进行其他危险操作。
二、电梯的定期维护保养1. 电梯的定期维护保养应由专业的电梯维保公司进行。
根据电梯的使用频率和负荷情况，制定相应的维护保养计划。
2. 维护保养人员应具备相关的电梯维修技术资质和经验，定期对电梯进行检查、清洁和维修。
检查范围包括电梯的机械设备、电气系统、安全装置等内容。
3. 维护保养人员应按照电梯制造商的要求，定期更换电梯的易损件和消耗品，确保电梯的正常运行和安全使用。
4. 维护保养人员应定期对电梯的运行状态进行记录和分析，及时发现和排除潜在故障，确保电梯的可靠性和安全性。
5. 维护保养人员应定期对电梯的安全装置进行测试和校准，确保其正常工作。
测试内容包括电梯的限速器、缓冲器、门锁等安全装置。
三、电梯的突发故障处理1. 在电梯运行过程中，如发生异常声音、震动或其他异常情况，应立即停止使用电梯，并及时报修。
2. 在电梯内遇到停电或其他突发情况时，应按下紧急报警按钮，并耐心等待救援人员的到来。
切勿私自开启电梯门，以免造成危险。
3. 在电梯内遇到人员卡住或其他紧急情况时，应及时使用紧急呼叫按钮或手机联系相关人员，寻求帮助。
四、电梯的年度检验1. 根据相关法律法规的规定，每年对电梯进行一次年度检验，由具备相应资质的检验机构进行。
2. 年度检验内容包括电梯的机械结构、电气设备、安全装置、紧急救援措施等方面，检验结果将影响电梯的继续使用和安全性。
电梯使用维护说明
电梯使用维护说明一、前言电梯作为现代公共交通工具，广泛应用于各种场所，如住宅楼、办公楼、商场、医院等。
为了确保电梯的安全、稳定运行，减少故障和事故发生，必须加强对电梯的日常使用和维护管理。
本文将介绍电梯的使用方法和维护注意事项，旨在提醒用户正确操作电梯，维护电梯的正常运行。
二、电梯的使用注意事项1.前往电梯时应保持队列有序，并按照按钮上的箭头显示选择运行方向。
避免争抢电梯按钮和乘梯口的现象，确保乘梯秩序。
2.在乘坐电梯时，不要乱按按钮，以免影响电梯的正常运行。
选择目标楼层后，耐心等待电梯的到来。
3.进入电梯后，应迅速把手推向面板上的按钮，避免误按，造成其他用户的不便。
4.关闭电梯门时，应避免手或其他物品被夹住，确保人员和物品的安全。
5.在电梯运行时，不要跳跃、晃动或故意挤压乘客，保持平稳站立，确保乘客的安全和舒适度。
6.在停靠楼层时，应等待电梯门完全打开后再进出电梯。
如果电梯门没有完全打开，不要强行进出，以免发生意外。
7.如遇可疑人员、异常情况或火警等紧急情况，切勿乘坐电梯。
应当通过紧急报警装置或其他应急逃生通道离开电梯。
三、电梯的日常维护管理1.定期维护：根据国家标准和企业要求，电梯各主要零部件的保养和检查都需要按照一定的时间间隔进行。
企业应制定详细的维护计划，并委托专业的维护公司进行定期检修和保养。
2.非专业人员禁止私自维修：电梯内部的维修和保养工作应由专业人员进行，其他人员不得擅自操作或拆卸电梯的任何部件。
如发现电梯故障或异常，应及时向维护公司或物业报修。
3.定期清洁：电梯内部应保持整洁，经常清理电梯井道和驾驶室，避免灰尘和异物对电梯正常工作的影响。
清洁时应注意不要损坏电梯的任何部件。
4.防止乱涂乱刻：电梯内部壁板、门厅等部位容易被人乱涂乱刻，影响电梯的美观度。
因此在使用电梯过程中，要杜绝乱涂乱刻的行为。
5.定期检视安全装置：电梯的安全装置是保证乘客安全的重要设备，需定期检视是否完好，如有异常情况应及时修复或更换。
无机房维护使用说明书
无机房电梯使用维护(保养)工艺及指导书（GYW002）苏州奥林电梯有限公司1、无机房电梯的特点和结构无机房电梯是一个装载乘客或货物的轿厢沿着固定在井道内的铅垂导轨，在不同层楼间作间隙运动的用电力驱动的起重机械，他装置在二层及以上的多层建筑物内，专供上下运送人员和货物之用。
1.1 无机房电梯简介（参阅电梯部件示意图）无机房是一种多功能模块化控制的VVVF调速电梯，可以进行多协议网络化管理，具备丰富的智能特性。
1.2 无机房电梯结构概况电梯的结构可分为机械部分和电气部分，现将组成电梯的主要部件按其安装部位的不同分别列举并说明其作用。
1.2.1机器设备无机房电梯的机器设备分三个部分：曳引机、控制柜、限速器。
其中曳引机、限速器安装在井道上部，控制柜安装在顶层层门旁侧。
1.2.1.1曳引机——是电梯的起重机构，安装在专用承重钢梁上，它主要由下列部件构成a.驱动电动机——交流永磁电动机，采用变频变压（VVVF）驱动方式，对电机进行控制，电梯启动时，逆变器使定子电源频率从极低频率开始，按控制要求上升到额定频率，使转速相应地从零平滑地上升到额定值。
电梯停站前电梯从额定频率按控制要求下降，使转速平滑地下降到零，实现电梯停层，保证电梯具有良好的舒适感。
b.制动器——是闭式电磁制动器，在电动机通电运转时松闸，失电时制动，充分保证其工作可靠性。
c.曳引轮——具有半圆形带切口的绳槽使钢丝绳与绳槽之间产生足够的曳引摩擦力。
1.2.1.2限速器它通过钢丝绳与轿厢连接，把轿厢的运动传给限速器，使限速器转动，当轿厢运动速度超过允许的安全速度时，限速器即起作用，限速器动作后的复位可以通过远程操作实现。
1.2.1.3控制柜采用32位微型计算机，用现代的微电子技术及变频技术对电梯进行电气控制。
在操纵装置的配合下，使电梯实现正确起动或停止，上行或下行，快速或慢速，达到预定的运行性能和安全性能。
当按下层站召唤按钮或轿内指令按钮时，控制系统按照原先编制设定的程序，通过输入输出接口电路将信号输入微机系统，根据电梯当时的状态确定电梯的运行，柜上装有紧急电动运行开关，上行/下行开关，对电梯实行紧急电动操作。
电梯维护说明书
电梯维护说明书尊敬的用户，感谢您购买和使用我们公司生产的电梯。
为了确保电梯的安全性和正常运行，我们特别提供一份电梯维护说明书，帮助您了解和操作电梯的维护事项。
请您仔细阅读以下内容，并按照说明进行操作。
一、维护周期和内容1. 日常维护1.1 定期巡视电梯运行情况，检查电梯门的开合是否灵活，乘客控制按钮是否正常工作，屏幕显示是否清晰，安全保护装置是否有效等。
1.2 擦拭电梯按钮和显示屏，保持外观整洁美观。
1.3 清洁电梯井道，及时清除异物和灰尘。
1.4 定期检查电梯轿厢内的楼层显示器、照明灯等设施，确保其正常运行和照明效果。
1.5 定期检查电梯井道灯的工作情况，确保井道内通道的照明。
1.6 检查紧急救援设备和电话的工作状态，确保在紧急情况下正常使用。
2. 定期维护2.1 每季度对电梯进行全面的保养和维修，由专业技术人员进行操作。
2.2 检查电梯齿轮、钢丝绳、导轨等关键零部件的磨损情况，如有需要及时更换。
2.3 清洁和润滑电梯轨道，确保电梯的平稳和安全运行。
2.4 检查电梯控制系统的工作状态，确保其正常运行和故障自检功能的有效性。
2.5 对电梯驱动装置进行检验和保养，确保其动力传递的稳定性和可靠性。
2.6 对电梯安全装置进行测试，如紧急制停装置、过载保护装置等，以确保其在必要时发挥作用。
2.7 检查并清理电梯井道内的排水系统，确保排水畅通。
二、应急处理1. 电梯故障在电梯运行过程中，如果发生故障或异常情况，应立即采取以下应急措施：1.1 按下紧急停车按钮，使电梯停止运行。
1.2 保持冷静，不要恐慌。
1.3 利用内部通讯设备或紧急呼叫按钮与维修人员或物业联系。
1.4 等待专业技术人员的到来，不要私自进行维修或强制打开电梯门。
2. 火灾及其他紧急情况在发生火灾或其他紧急情况时，应按照以下步骤进行应急处理：2.1 按下紧急呼叫按钮，与报警中心联系。
2.2 保持冷静，不要乱跑、乱推，选择适当的时间和条件等待救援。
VVVF客梯使用维护说明书1
浙江曼斯顿电梯有限公司标准MST/QG304-05-2005VVVF客梯使用维护说明书编制：审核：批准：发放编号：持有人：2005-06-25发布2005-07-01实施VVVF客梯使用维护说明书1. 总则1.1本说明书适用于本公司生产的JXW变压变频调速电梯。
1.2电梯正常工作条件应符合电梯技术条件的有关规定和变频装置使用环境条件的要求。
1.3为确保安全行驶，必须建立正确的维护保养管理制度。
1.3.1每周对安全回路和电气控制部件，机械部件进行一次检查、保养。
1.3.2每季度对重要的机械和电气设备进行细致的检查、调整和维修（例如变频装置运行状态和设置参数的检查）。
1.3.3每年进行一次整梯检验、检查所有的机械，电气安全电路的工作状况，绝缘电阻值，修复、更换受损严重的器件。
1.3.4根据使用情况，确定电梯大修期限。
1.3.5电梯停用七天以上时，须经详细检查后，方可使用。
1.3.6做好电梯运行情况记录。
2. 维修保养注意事项2.1维修人员条件a、熟悉VVVF电梯的原理、结构、操作方法；b、熟悉主要部件的结构、动作过程，尤其是熟悉变频装置使用方法；c、熟悉控制程序；d、具有熟练的故障判断、分析、排除能力；e、具有安全操作知识；2.2电梯维修时，不允许搭客和载货，总电源开关和各层厅门口，应挂有“正在修理，禁止合闸（使用）”告示牌。
2.3维修时应确定主持人(一般由技术高者承担)，负责指挥，其它协同人员必须绝对服从其调度。
2.4维修时，电梯只能置于“检修”状态，当不需轿厢运行时，应断开相应的开关：a、在机房时应将电源总开关（ZK）断开；）断开；b、在轿顶时应将轿顶检修箱的急停开关（AT1c、在底坑时应将底坑盒的急停开关（AT）断开。
22.5严禁将安全电路、门锁电路用短接方法封起来运行。
2.6用手盘轮来升降轿厢前，必须切断总电源开关（ZK）。
2.7行灯应使用带有护罩的36V安全灯。
2.8严禁在厅门外探身到轿厢内或轿顶作业，严禁一脚踏在井道边或轿厢地槛上，另一脚踏在井道内任何支点上作业，严禁在对重运行范围内工作，若必须在该处工作时，应在专人负责看管轿厢停止运行开关的条件下进行。
电梯维护安全操作手册
电梯维护安全操作手册电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直交通工具，给人们的生活和工作带来了极大的便利。
然而，电梯的安全运行离不开定期的维护和正确的操作。
为了确保电梯维护人员的安全以及电梯的正常运行，特制定本安全操作手册。
一、维护前的准备工作1、维护人员要求电梯维护人员必须经过专业培训，取得相关资质证书，并熟悉电梯的结构、性能和工作原理。
在进行维护工作前，维护人员应保持良好的身体状态，不得饮酒或服用影响工作的药物。
2、工具和设备检查维护人员应在工作前检查所需的工具和设备是否齐全、完好。
常用的工具包括扳手、螺丝刀、钳子、万用表等，设备包括安全防护用具（如安全带、安全帽）、照明设备等。
确保工具和设备能够正常使用，如有损坏或故障应及时更换或修理。
3、现场环境评估在进入电梯机房、井道和轿厢等工作区域前，维护人员应评估现场环境是否安全。
检查机房内的通风、照明情况，井道内是否有杂物、积水等，轿厢顶部和底部是否有异常。
同时，应在工作区域设置明显的警示标志，防止无关人员进入。
二、机房维护安全操作1、断电操作在进行机房设备维护前，必须先切断电梯的主电源，并挂上“禁止合闸”的警示牌。
确认电源切断后，等待一段时间（通常为 5 分钟），以确保电容器放电完毕。
2、转动部件防护机房内的曳引机、限速器等转动部件在运行时具有较高的危险性。
维护人员在接近这些部件时，应确保其已停止运转，并采取必要的防护措施，如安装防护罩。
3、电气设备维护在对机房内的电气设备进行维护时，应使用合适的工具，并遵循电气安全操作规程。
严禁带电作业，如需进行带电检测，应采取必要的绝缘措施。
4、机房清洁定期对机房进行清洁，清除灰尘和杂物。
但在清洁过程中，应注意避免使用湿布擦拭电气设备，以防发生短路。
三、井道维护安全操作1、进入井道许可进入井道前，必须先取得物业管理部门或相关负责人的许可，并在电梯轿厢内设置“维修中”的警示标志。
2、个人防护装备维护人员进入井道时，必须佩戴安全带，并将安全带的挂钩牢固地固定在可靠的位置。
无机房电梯使用维护说明书2005723
目录一．无机房电梯的特点和结构………………………………………………………第 1 页二．使用总则………………………………………………………………………第 4 页三．电梯安全操作规程……………………………………………………………第 5 页四．电梯的顶站控制柜和井道管理………………………………………………第 7 页五．紧急情况处理…………………………………………………………………第 8 页六．维修保养标准…………………………………………………………………第13 页七．维修保养要领……………………………………………………………………第 15 页八．维修保养要点及说明…………………………………………………………第 16 页九．维修保养用润滑油（脂）………………………………………………………第21 页十．润滑防锈用油和油脂汇总表……………………………………………………第22 页十一．维护保养附图及标识…………………………………………………………第23 页一、无机房电梯的特点和结构无机房电梯的主要特点是结构紧凑,该种电梯的机房压缩到井道中,控制柜与顶站墙壁融为一体,同时为满足土建要求,适当降低了顶站高度,最大限度地符合建筑物整体建筑布局和风格。
为保证无机房电梯安全、可靠、舒适地为乘客服务，必须进行经常、定期有效的维护保养。
无机房电梯的结构概况可以分为：机械部件和电气部件。
现将组成电梯的主要部件按其安装部位的不同分别列举并说明其作用如下:1.顶站——相当于普通电梯的机房部分1．1曳引机曳引机是电梯的驱动装置，连同曳引机支座安装在井道中的对重导轨上,主要有以下部件组成。
1．1．1电动机采用外传子交流同步电动机，电梯的驱动是通过调节电动机端的电源频率和电压，使电动机实现变频变压的平滑调速,从而使电梯上,下平稳、舒适地运行，由于采用永磁同步技术，所以该种电梯节电，无须使用减速器，即可实现曳引轮低转速运动——电梯以额定速度运行，另外由于没使用减速器，则不需要加注曳引机润滑油。
电梯维护保养安全操作手册
电梯维护保养安全操作手册电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直交通工具，为人们的生活和工作带来了极大的便利。
然而，电梯的安全运行离不开定期的维护保养。
为了确保电梯维护保养工作的安全进行，保障维护保养人员和乘客的生命财产安全，特制定本安全操作手册。
一、维护保养人员要求1、维护保养人员必须经过专业培训，取得相应的特种设备作业人员资格证书，熟悉电梯的结构、原理和操作方法。
2、维护保养人员应具备良好的职业道德和责任心，严格遵守相关法律法规和安全操作规程。
3、维护保养人员应身体健康，无妨碍本职工作的疾病和生理缺陷，如恐高症、心脏病等。
4、维护保养人员在工作时应穿戴好个人防护用品，如安全帽、工作服、安全鞋、安全带等。
二、维护保养前的准备工作1、维护保养人员应提前与使用单位沟通，了解电梯的运行情况和故障信息，制定合理的维护保养计划。
2、在进入电梯井道前，应先切断电梯的主电源，并在电源开关处挂上“禁止合闸，有人工作”的警示牌。
3、检查个人携带的工具是否齐全、完好，工具应放置在工具包内，避免掉落伤人。
4、对需要使用的起重设备、脚手架等辅助工具进行检查，确保其安全可靠。
三、维护保养过程中的安全操作1、进入电梯井道时，应使用专用的钥匙打开层门，严禁用手扒门或倚靠层门。
进入井道后，应立即关闭层门，并确认其已锁好。
2、在井道内工作时，应使用安全照明设备，照明电压不得超过36V。
3、维护保养人员在轿顶工作时，应将轿顶检修开关置于“检修”位置，并系好安全带。
严禁在轿顶快车运行。
4、在对电梯的机械部件进行维护保养时，如拆卸、安装零部件等，应先将轿厢吊起，并用木块或其他支撑物可靠支撑，防止轿厢坠落。
5、在对电梯的电气部件进行维护保养时，应先切断电源，并使用万用表等工具检测是否带电，确认无电后方可进行操作。
6、在维护保养过程中，如需动火作业，应办理动火审批手续，并采取相应的防火措施。
7、维护保养人员在工作过程中，应相互配合，听从负责人的指挥，不得擅自离岗或从事与工作无关的事情。
电梯使用维护说明书
如果电梯门发出关门命令后，在设定时间内不能将门关到位，门将重新打开后继续关门，这
样重复3次，还是不能将门关到位，电梯将保持开门状态，不响应任何指令。
停车状态下，电梯如果检测到80%的负载开关动作，即进入满载状态，电梯门保持打开，当
电梯的移交：
安装者将电梯交由业主首次使用的时间。
投入使用：
业主提供首次电梯载客服务的时间。
故障：
对于规定用途，电梯的安全操作受到限制或不可能实现的操作状况。
电梯维保公司：
电梯维保公司是指具备规定资梯维保公司又分为只具备电梯维修能力的维修公司及具备电梯维护、修理、改装能力的电梯维保公司。
4.5.2.3检查电梯控制柜内情况是否一切正常；
4.5.2.4控制柜望孔必须有足够的照明，查看钢丝绳或钢带上的楼层标记，确定停放的位置。
4.5.2.5如果轿厢停于接近厅门位置，且高于或低于楼面部超过0.5米；
4.5
4.5
4.5
4.5.2..5.4重新将层门关妥。
4.5.2.6如果轿厢停于远离层门位置时，应先将轿厢移至近楼层门，然后按上述步骤就出乘客，移动轿厢方法如下：
3.4为确保安全行驶，必须建立正确的维护保养管理制度。
3.5用户单位需由经过培训、合格的人员对电梯进行操作，电梯基站钥匙和紧急开锁钥匙需要由这些人负责保管。
3.6主控制柜的门应保持锁闭。
3.7对于不完全封闭的井道，用户应采取相应措施，避免不相关人员有意或无意进入。
4.正常使用操作说明
4.1开机准备
“合上”（ON）位置。
4.6.2.3如果是输送货物，则货物必须均匀分布在电梯轿厢地板上并加以固定，以避免在行驶过程中发生内部移动。要对照所要输送的货物和人员的重量，检查你的电梯的最大载重能力。超载可能对荷载（货物，乘客）和电梯本身造成危险。
电梯使用维护说明书
1 电梯的特点和结构电梯是一个具有特种容载轿厢装置沿着恒定不变的导轨，在不同的水平面间，作间歇运动的用电力驱动的起重机械，它适宜于装置在二层以上的高层建筑内，专供上下运送人员和货物之用。
1.1 VVVF电梯简介VVVF（即交流变压变频）电梯控制技术是国外八十年代初发展起来的电梯领域的最新技术。
自问世以来，由于其优良的性能而得到了广泛的应用，为现代化电梯工业的发展开辟了新的领域。
VVVF电梯的控制系统，是32位CPU组成的系统。
其主要作用是对电梯的内选、外呼等指令信号进行实时处理，决定电梯的运行状态、方式以及电梯启动、制动等所有的控制。
其先进的LSI大规模集成电路技术和灵活的控制软件及高可靠性，使电梯的性能、质量和可维护性大大提高。
VVVF电梯的拖动系统，采用目前国际流行的先进的交流变压变频控制技术，通过内设独立的微机系统对电机电压、电流、频率、转速的精确控制和闭环反馈技术，使交流电梯的运行效率大大提高，运行性能更加完善。
VVVF电梯的机械系统，采用最先进的CAD设计和先进的工业手段来保证，使整机性能有了可靠的技术保证，既降低了整梯重量有保证有较高的机械强度，更由于采用了德国慕尼克技术制造的驱动主机使得传统的蜗轮、蜗杆传动系统的传动效率和技术指标得到突破性的发展。
1.2 VVVF电梯的结构电梯是一种典型的机电一体化的产品，组成电梯的机械和电气部分的主要部件按其安装部位和作用现分述如下：1.2.1 机房部分：1.2.1.1 驱动主机是电梯的动力源，安装在机房内的专用承重钢梁上，主要由下列部分组成：a. 驱动电机一是电梯拖动系统中将电能转化为机械能的装置，本梯采用日本进口MVK系列三相感应变频调速电动机。
因采用变频器调速方式，使电机的转速根据控制要求按供电频率的变化而改变，使电机能高效低噪运行，在全程调速区内有均的力矩特性和良好速度稳定性。
该电机内置冷却风机和两套NTC测温组件，为长期高效运行提供可靠的保证。
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电梯使用维护说明书浙江梅轮电扶梯成套有限公司是装设在轿厢内轿厢门侧面操纵器轿壁上的按钮箱，主要是借按钮组控制电梯的起动、停止、上升、下降等，在操纵箱上还装有安全开关，慢车检修开关等。
1.2.4.4 轿内指示灯一般设在操纵箱面板上面，面板上有表示停站层楼的数字和运行方向的指示灯，亮的数字表示轿厢在井道中的位置，亮的箭头表示电梯运行方向。
1.2.4.5 自动门机门机驱动系统采用全闭环交流变压变频调速系统。
用于电梯轿门、层门的开启、关闭。
1.2.4.6 平层永磁感应器当电梯在到达停站水平上下约一米处，感应铁板插入永磁感应器的空隙内，使其触头接通电动机的低速绕组电梯就慢速运行直至感应铁板进入上或下永磁感应器的空隙内。
感应铁板的位置是这样的，即当其进入上和下永磁感应器时，轿厢地板与停站楼板的水平相齐。
1.3 控制系统1. 3. 1 控制柜：柜内主要元部件有可编程控制器或电脑板、变频器、继电器、接触器等。
主要功能是对信号进行输入输出处理、进行逻辑控制和拖动控制。
1.3. 2 操纵箱：供乘客或司机选择欲去的层站及控制电梯运行和异常时与外界联系。
1.3. 3 召唤盒：安装在各层厅门。
正常运行方式时供乘客要梯。
1.3. 4 层楼显示装置：安装在各层厅门和轿厢内。
用以显示轿厢所在层数和其它信息。
1.3. 5 井道信息装置1.3. 6 安全保护装置1.3. 6. 1 急停开关和检修运行装置（1）急停开关：在机房控制柜、轿顶和底坑检修盒上各装有一个急停开关。
任一急停开关断开，立即关闭主电源，禁止电梯运行和开/关电梯门。
（2）检修运行装置：为便于检修和维护而设置的检修运行装置包含一个运行状态转换开关（又称检修开关）、操纵电梯向上/向下慢速运行的按钮、急停开关。
1.3. 6. 2 防超越行程的保护装置为防止运行中由于控制方面故障，轿厢超越顶层或底层端站继续运行，造成乘客受到伤害、电梯结构遭到损坏而设置的保护装置。
（1）强迫换速保护装置：强迫换速保护装置是越程保护的第一道保护。
电梯使用维护说明书
北京好冉冉电梯安装有限公司2-G15-2000 电梯使用维护说明书2005-08-28发布 2005-10-05实施北京好冉冉电梯安装有限公司发布2-G15-2000北京好冉冉电梯安装有限公司电梯使用维护说明书一、概述1、电梯的结构特点电梯是建筑物不可缺少的垂直运输设备。
其运行特点是启动、停止、升降变化频繁， 承载变化大，电梯一旦投入运行就要连续工作，因此，要求维修员工定期对电梯进行维护 保养， 以缩短停梯时间，减少维修费用，提高电梯的运行效率，降低运行成本，延长电梯 的使用寿命。
2、维修保养只能由遵守安全操作规程、精通电梯维护保养工作的有责任心的技术工人进行。
3、电梯正常工作条件应符合如下要求： （1）电压波动不能超过±10%。
（2）机房及井道应保持干燥，无灰尘及有害化学气体。
（3）机房温度应在+ 5°C — 40°C ，相对温度大于85%（在25°C 时）。
（4）海拔高度不超过1000米。
二、安全操作规程1、电梯运行前的检查与准备工作。
（1）检查轿内灯及风扇工作是否正常。
（2）每日运行前，司机应先将电梯上下运行多次，观察平层精度及运行舒适感，确认正常 后方可使用。
2、电梯运行操作规程：（1）注意轿内清洁，轿内不允许装运易燃易爆的危险品。
不允许利用安全窗运送超长物体。
（2）严禁在门开启的情况下，掀按按钮来开动电梯，或用急停按钮消号。
（3）当电梯发生下列故障时，电梯应立即停止使用，待检修正常后方能使用。
① 电梯运行时，速度变化不正常时； ② 厅门及轿门全关闭后，电梯不走车时； ③ 内选信号及外呼信号失控时； ④ 轿厢在额定载重下，冲顶或蹲底时； ⑤ 电梯运行有异常噪音、较大震动时；北京好冉冉电梯安装有限公司 2005-08-28批准2005-10-05实施A/0⑥安全钳误动作时；⑦嗅到焦、烟味及其它异味时；⑧电梯金属部分有麻手的感觉时。
三、维修保养安全操作规程1、维修保养员工处在下列状态下不得上岗工作：疲劳作业、酗酒、吸毒、服用兴奋剂。
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目录一．无机房电梯的特点和结构,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,第1页二．使用总则,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,第4页三．电梯安全操作规程,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,第5页四．电梯的顶站控制柜和井道管理, ,,,,,,,,,,,,,,,,,第7页五．紧急情况处理,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,第8页六．维修保养标准,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,第13 页七．维修保养要领,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,第15页八．维修保养要点及说明,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,第16页九．维修保养用润滑油（脂）,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,第21 页十．润滑防锈用油和油脂汇总表,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,第22 页十一．维护保养附图及标识,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,第23 页一、无机房电梯的特点和结构无机房电梯的主要特点是结构紧凑, 该种电梯的机房压缩到井道中, 控制柜与顶站墙壁融为一体 , 同时为满足土建要求, 适当降低了顶站高度, 最大限度地符合建筑物整体建筑布局和风格。
为保证无机房电梯安全、可靠、舒适地为乘客服务，必须进行经常、定期有效的维护保养。
无机房电梯的结构概况可以分为：机械部件和电气部件。
现将组成电梯的主要部件按其安装部位的不同分别列举并说明其作用如下:1.顶站——相当于普通电梯的机房部分1．1 曳引机曳引机是电梯的驱动装置，连同曳引机支座安装在井道中的对重导轨上,主要有以下部件组成。
1．1．1 电动机采用外传子交流同步电动机，电梯的驱动是通过调节电动机端的电源频率和电压，使电动机实现变频变压的平滑调速,从而使电梯上 ,下平稳、舒适地运行，由于采用永磁同步技术，所以该种电梯节电，无须使用减速器，即可实现曳引轮低转速运动——电梯以额定速度运行，另外由于没使用减速器，则不需要加注曳引机润滑油。
1．1．2 制动器制动器是闭式电磁制动器，只在电动机通电运转时期松闸，当电梯停驶时即进行制动并保持轿厢位置不变。
即制动器通电松闸，失电制动，充分保证其工作的可靠性。
1．1．3 曳引轮曳引轮具有半园形带切口的绳槽，使钢丝绳与绳槽间产生足够的摩擦力来实现电梯轿厢的上、下运行。
1．2 限速器限速器通过钢丝绳与轿厢连接，把轿厢的运动传给限速器使限速器绳轮转动，当轿厢运动速度超过允许的安全速度时，限速器即起作用：1．2．1 首先通过超速限位开关切断控制电路。
1．2．2 然后限速器啮合 ,限速器钢丝绳带动安全钳动作。
1．2．3 该种限速器装有远程释放装置——通过按钮操纵远程释放装置，电磁作用使安全掣制动，安全开关的复位也是通过电磁作用实现的。
易于进行功能测试。
2．井道部分2．1 导轨分轿厢导轨和对重导轨 , 用压板固定在导轨支撑架上面，当电梯正常工作时，轿厢和对重沿导轨运动，以保持轿厢和对重相互之间以及与井道壁之间的位置要求，而当安全钳起作用时，导轨则起支持轿厢及其负载或对重的作用。
另外，无机房电梯的导轨还用以支撑正常运行时轿厢、对重和主机的重量2．2 对重由曳引钢丝绳经对重顶返绳轮及曳引轮后与轿厢底返绳轮相连接，用作平衡轿厢的自重和 45-50%的电梯额定载重量，在其上下两侧装有导靴，以使对重沿着对重导轨上下滑动。
2．3 缓冲器轿厢缓冲器和对重缓冲器分别安装在轿厢架、对重架下面的井道底坑内，当轿厢在超载 10%并以限速器允许的最大速度下降时，缓冲器应能承受相应的冲击，它是电梯的重要安全部件之一。
注：额定速度小于 1m/s 时，可以使用弹簧或聚氨脂缓冲器；额定速度大于 1m/s 时，必須使用油压缓冲器。
2．4 井道终端开关装在井道的上下端站处，由装在轿厢上的撞板触动，当电梯到达端站超越正常的停站控制位置时，能自动的强迫减速并切断控制电路，使轿厢停止运行。
3．层站部分3．1 厅门在每一层站处都设有进入轿厢的厅门，厅门上设有门锁装置，只有当轿厢在该层站位置时才允许厅门开启，厅门还装有联锁装置，只有当门扇可靠关闭时才能允许电梯起动，而当门扇开启时在运行中的轿厢就立即停止运行。
3．2 呼梯按钮装在每站厅门旁，分单钮和双钮两种，上下端站用单钮，中间层站用双钮，呼梯按钮盒面板上还可设置钥匙锁，当按下某站的上行按钮或下行按钮时，即把呼梯信号输入电梯控制系统，使之接受呼梯要求。
3 ． 3 厅门指层灯装在每一层站厅门的上面或旁边，有时和呼梯按钮结合在一起。
面板上表示轿厢运行层站的数字和表示运行方向的箭号，亮的数字表示轿厢在井道中的位置，亮的箭头指示电梯正在运行的方向，对仅用方向指示灯表示的厅门指示灯，电梯的到达与否通过到站钟进行提前预报。
4．轿厢部分4．1 轿厢轿厢是电梯的容载装置，它由曳引钢丝绳通过轿底的反绳轮传动，及在导轨上的绳头组合加以悬挂，轿厢通过安装在轿架装置上下梁两旁的导靴沿着轿厢导轨进行滑移运行，轿厢设有自动开门机，门机上装有联锁装置，只有当轿厢门可靠关闭时才能允许电梯起动，而一旦当门扇开启时，在运行中的轿厢就立即停止运行。
在轿厢自动门的门沿上装有可活动的安全触板或光幕保护装置，当在关门的过程中如安全触板或光幕保护装置接触到乘客或障碍物时，则由安全触板连锁开关或光电开关的作用，能使轿厢门立即停止关闭并迅速反向开启。
4．2 安全钳装在轿架下梁的两旁，当电梯轿厢超速下降时，限速器将通过限速器的钢丝绳卡住，钢丝绳拉动安全钳连杆使安全钳楔块动作，安全钳即起作用而夹在导轨上，同时安全钳电器开关也略超前起作用，断开控制电路，使电梯停止运行。
若在电梯井道底坑下设有地下室时，对重装置也应设置安全钳（同时配置限速器等部件）。
4．3 轿厢底反绳轮及对重顶反绳轮为了在结构上实现2：1 悬挂比而设置的绳轮。
4．4 操纵盘装设在轿厢前轿臂或側前轿臂上，主要是借按钮组来控制电梯的起动、停止、上升、下降等，在操纵盘内还装有安全开关，慢车检修开关，应急按钮等。
4．5 轿内指示灯一般设在操纵盘面板上面，面板上有表示停站层楼的数字和运行方向的指示灯，有的轿内指示灯设置在轿厢门楣上。
4．6 自动门机门机采用专用的变频变压（VVVF）系统控制门机，并采用相匹配的同步带门机结构，实现轿门的轻缓、平稳和安全；易于调节。
二、使用总则1．为确保电梯安全运行，必须建立正确的维修保养制度，对电梯进行经常性的管理维护和检查，使用单位应设专职人员负责，但亦可委托专门检修和保养电梯的单位维修保养。
2．进行维修和检查的专职人员，应有实际工作经验，熟悉维修要求，并持有政府主管部门颁发的上岗证书。
3. 维修人员应每周对电梯的主要安全设施和电器控制部分进行一次检查；使用三个月后，维修人员应对其较重要的机械电器设备进行细致的检查，调整和维修保养；当使用一年后，应组织有关人员进行一次技术检验，详细检查所有机械、电器安全设施的情况，主要零部件的磨损程度，以及修配换装磨损超过允许值的和损坏的零部件。
一般应在三至五年中进行一次全面的拆卸清洗检查，使用单位应根据电梯新旧程度和使用频繁程度确定大修期限。
4．当设专人驾驶电梯时，应有高度责任心，爱护设备，并持有政府主管部门颁发的电梯驾驶员上岗证书的人员负责驾驶电梯。
5．发现电梯有故障应立即停止使用，待修复并经仔细检查后方可使用。
6．在厅门附近，层站的自然或人工照明，在地面上应至少为50 勒克斯，以便使用者在打开厅门进入轿厢时即使轿厢照明发生故障，也能看清它的上面。
7．若电梯停止使用超过一周，必须先进行仔细检查和试运行后，方可使用。
8．电梯的故障，检查的经过，维修的过程，都应在电梯履历表中作详细纪录。
9．电源电压、频率、相序必须符合电梯技术资料中的规定。
10．电梯正常工作条件应符合如下规定：10．1 电压波动必须在± 7%范围内，电源频率波动必须在±2%范围内。
10．2 机房应当干燥，机房和井道应无灰尘及化学有害气体。
10．3 机房温度必须在 +5℃~40℃范围内，机房墙壁，地坪，顶板必须用砂浆或其它材料粉刷，以防止混凝土尘粒的进入，机房环境相对湿度不大于85%(在 25℃) 。
11．电器设备的一切金属外壳，必须采取保护性接地的装置。
12．电梯轿厢，厅门，门套和呼梯盒等外表面应经常保持清洁，严防擦伤和损坏装潢表面。
13．机房内和各厅门近处应设有灭火设施，照明电源应与控制线路分开敷设。
14．随机交付用户的三角钥匙，操纵盘钥匙和侯梯厅停用钥匙等电梯专用钥匙应由使用单位设专职人员负责保管使用。
三、电梯安全操作规程1．司机或管理人员在电梯行驶前的检查与准备工作：1．1 开启厅门进入轿厢之前，需注意轿厢是否停在该层；1．2 开启轿内照明；1．3 每日开始工作前，将电梯上下行驶数次，无异常现象后方可使用；1．4 厅门关闭后，从厅门外不能用手拨启，当厅门轿门未全关闭时，电梯不能正常启动；1．5 平层准确度应无显著变化；1．6 经常清洁轿厢内厅门乘客可见部分。
2．电梯行驶中司机或管理人员应注意事项：2．1 在服务时间内，如司机必须离开或电梯停用时，须将轿内电源开关断开，如厅门有能在外开启的设施亦将厅门关好；2．2 轿厢的载重量应不超过额定载重；2．3 允许装运易燃，易爆的危险物品，如遇特殊情况，需经司机和管理部门同意和批准并严加安全保护措施后装运；2．4 严禁在厅门开启情况下，锨按检修按钮来开动电梯作一般行驶，不允许锨按检修，急停按钮来作一般正常行驶中的信号；2．5 不允许利用轿顶安全窗的开启，来装运长物件；2．6 严禁乘客依靠在厅门上或撞出厅门，不允许从厅门外用手拨启关闭的厅门；2．7 应劝阻乘客在行驶中勿依靠在轿厢门上；2．8 轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置其它物品物；3．当电梯使用中发生如下故障时，司机和管理人员应立即停用电梯，通知维修人员，检修后方可使用。
3．1 厅、轿门全关闭后，电梯未能正常行驶时；3．2 运行速度显著变化时；3．3 厅、轿门关闭前，电梯自行行驶时；3．4 行驶方向与选定方向相反时；3．5 如内选，平层，快速，召唤和指层信号失灵失控时（司机应立即掀按急停按钮）；3．6 发觉有异常噪音，较大振动和冲击时；3．7 当轿厢在额定载重量下如有超越端站位置而继续运行时；3．8 安全钳误动作时；3．9 接触到电梯的任何金属部分有麻电现象时；3．10 发觉电气部件因过热而发出焦热的臭味时。
4．电梯使用完毕停用时，司机和管理人员应将轿厢停在基站，将操纵盘上开关全部断开，并将厅门关闭。
5．发生紧急事故时司机应采取下列措施：5．1 当已发觉电梯失控而安全钳尚未起作用时，司机应保持镇静，并通知维修人员设法使乘客安全退出轿厢；5．2 行驶中突然发生停梯事故，司机应立即掀按警铃按钮，并通知维修人员设法使乘客安全退出轿厢；5．3 用手拉起曳引机制动器释放手柄以实现溜车，使电梯短程升降时，必须先将主电源断开，并应有两人协同操作。