湄潭智慧康养小镇策划方案(1)参考PPT
湄潭智慧康养小镇策划方案
湄潭智慧康养小镇策划方案一、项目背景和目标湄潭智慧康养小镇项目是为了满足老年人康养需求而开展的一项综合性工程。
该项目的目标是将湄潭镇打造成一个集居住、医疗、养老、休闲等功能于一体的智慧康养小镇，为老年人提供一个健康、舒适和有品质的生活环境。
二、项目规划和布局1. 部分一：医疗保健设施在小镇内设立一家综合医疗机构，以及配套的康复中心、养老院等设施。
同时，引进先进的医疗设备和技术，提供高品质的医疗服务，满足老年人的各类医疗需求。
2. 部分二：居住区域规划建设多种类型的居住小区，包括独立屋、公寓、花园别墅等，根据老年人的收入和需求提供不同档次的居住选择。
同时，在小镇内设置购物中心、餐饮区、社区活动中心等配套设施，方便老年人的日常生活。
3. 部分三：休闲娱乐设施为老年人提供各类休闲娱乐设施，如公园、健身中心、图书馆、游泳池等。
鼓励老年人积极参与社交和文化活动，提高生活品质和幸福感。
三、智慧化建设为了将湄潭智慧康养小镇打造成一个智慧型社区，我们将进行以下智慧化建设：### 1. 智慧医疗系统通过建立电子病历和医疗数据共享平台，提高医疗服务的效率和质量。
在医疗机构内引入远程医疗技术，方便老年人在线咨询医生、预约挂号等。
2. 智慧居住系统引入智能家居技术，通过智能手机或平板电脑控制家庭设备，提高便利性和安全性。
例如，智能门锁、智能照明系统、可视化对讲系统等。
3. 智慧社区管理系统建立社区信息管理平台，方便居民查询社区公告、活动信息等。
同时，通过物联网技术，实现智能化的社区管理，包括垃圾分类回收、智能停车管理等。
四、项目推广和运营策略1. 建立品牌形象推出符合目标群体需求的品牌形象，树立湄潭智慧康养小镇的信誉和形象。
2. 多渠道宣传通过线上、线下多种渠道进行宣传，包括社交媒体、报纸杂志、电视广告等。
同时，与老年人社区组织合作，举办康养讲座、健康培训等活动。
3. 推出优惠政策为了吸引老年人入住，推出合理的优惠政策，例如购房补贴、免费医疗体检等，增加项目的吸引力。
康养小镇策划方案PPT
养老服务：养老社区、健康管理中心、疗养 健康饮食：生态休闲农业、营养膳食中
会所等
心等
调养养生：温泉养生、中医养生、运动养生 亲近自然：森林浴/阳光裕、田园生活 等
慢性病治疗：健康检查、术后康复、药物疗 调节心理：冥想、静修、独处、生物反
法
馈疗法
健身：山地运动、水上运动、森林太极、高 个人成长：国学、艺术、阅读、手工制
01 项目背景概述 >>> 市场发展趋势
人口老龄化加剧，以康养为目的的旅游市场前景广阔
➢ 截止2015年底，我国60岁以上老年人口为2.22亿人，占全国总人口的16.1%。据预计， 从2020年到2030年，中国老龄化进入急速发展阶段，将由2.58亿人增长到3.71亿人，年 均增长1260万人。未来老年人数的急剧增加蕴藏无限商机。
02 项目定位目标 >>>案名解读
中国安仁·中药起源特色文化康
中国安仁
项目所在。县 名出自“仁者 安仁”，享有 “神农故郡， 南国药都”的 美誉，自然景 观、人文景观 绝佳，乃天人 合一的“生态 健康养老圣 地”。
养小镇 中药起源
神农始尝百草， 始有医药。神 农和药济人。 神农是三皇之 一，又是医药 创始人。安仁 县供奉有神农 殿，祭祀炎帝 神农氏的习俗 延续近千年。
文化名人：欧阳厚均（岳麓书院山长，掌教 27年， 培养弟子3000多人，以曾国藩、左
01 项目背景概述 >>> 区域发展规划
《安仁县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》
➢ 重点发展文化旅游业。根植神农文化，挖掘红色、湖湘文化，完善旅游 基础设施，提升综合服务能级，建设一批以“生态、休闲、保健”为主 题的高品质旅游景点。
智慧小镇特色小镇建设规划方案
前期准备
开展规划研究，制定建设方案 ，明确建设目标、任务和计划 。
产业培育与发展
根据当地资源优势和市场需求 ，培育和发展特色产业，推动 产业集聚和创新发展。
运营管理与持续发展
建立长效运营管理机制，实现 智慧小镇特色小镇的可持续发 展。
服务设施
建设教育、医疗、文化、体育等服务设施，提升小镇居民的生活品 质。
公共设施
建设公共交通、公共安全、公共卫生等公共设施，提高小镇的公共 服务水平。
环境规划
1 2
生态保护
保护小镇的生态环境，合理利用资源，实现绿色 发展。
景观设计
注重小镇的景观设计，营造优美的自然和人文景 观。
3
环境治理
加强环境治理，提高小镇的环境质量，确保居民 的健康生活。
06
智慧小镇特色小镇建设案例分 析
国内典型案例介绍
杭州梦想小镇
以互联网创业和金融科 技为特色，通过政策扶 持和产业集聚，打造成 为创新创业高地。
深圳蛇口工业区
以产业升级和创新发展 为核心，通过引进高端 制造业和现代服务业， 实现区域经济转型和升 级。
成都蛟龙港
以航空制造和电子信息 为特色，通过产业园区 建设和招商引资，打造 成为西部地区重要的经 济增长极。
人才规划
人才引进
制定人才引进政策，吸引各类优秀人才到小镇工作和生活。
人才培养
建立完善的人才培养体系，提高小镇居民的素质和能力。
人才服务
提供优质的人才服务，包括人才公寓、子女教育、职业发展等。
04
智慧小镇特色小镇建设实施方 案
建设主体与模式
政府引导
XXX康养基地项目方案介绍优质ppt课件
小结
XXX得天独厚的自然资源：温泉，森林，雪山，花谷，空气汇成了康养项 目发展的天然条件，其交通便利性、政企携手共建的度假品牌知名度等等均 为XXX康养项目提供了无可比拟的生长土壤；
XXX的各种风貌让每个来到这里的人，体会从未有过的自然度假感受，在 XXX，在北纬30°的神奇自然圈，感受风花雪月，或是温润如玉，是XXX人群 康养度假旅游的不二之选，也是XXX康养落地的明智选址！
国内养老市场空间巨大
根据中国人口普查数据预测，2020年我国老年人口数将达到2.45亿人，占总人口 的17%。在世界人口老龄化的大趋势下，中国呈现老龄人口多、增长速度快的特点。 而我国养老产业的发展却显得有些滞后，其市场空间及后发优势十分可观。
康养产业与健康服务产业的高关联度
康养产业区域市场发展概况
国际常见健康旅游分类
国内健康旅游产业潜力巨大
在发达国家，健康产业已成为带动整个国民经济增长的强大动力，健康行业增加值占 GDP比重超过15%，而在我国，健康产业仅占国民生产总值的4%～5%，发展潜力巨 大。
随着我国人民生活水平的提高，“黄金周”、“双休日”的出现，假日休闲娱乐成为 了时下的热点，旅游、健身、娱乐等迅速发展起来，健康旅游又是健康产业中最具潜 力的亮点。
2021年——2025年：健康养生产业持续、高速发展期 (远期) 把米易县建成为立足攀西、辐射西南、面向全国的以中医为特色的国内一流的健康养生示范基 地和国际知名的健康养生的示范点。
该项目具有如下特点： 1、起步较早，规划发展较早，具有先发优势。 2、项目发展依托攀枝花市政府阳光旅游城市的大背景。 3、重点项目先行，康养配套在后。 4、是偏重于养老的康养项目。
随着我国人口老龄化进程的加快，65岁以上人口比重呈不断上升趋势，2013年，老 年人口数量突破2亿大关，达到2.02亿，老龄化水平将达到14.8％。我国已进入老龄化 国家行列，老年人口的健康问题日益突出，老年健康产业也将成为我国未来健康产业 发展的重要内容。
智慧康养的建设实施方案
智慧康养的建设实施方案随着我国人口老龄化的加剧，康养产业逐渐成为社会关注的热点话题。
智慧康养作为康养产业的重要发展方向，将为老年人提供更加智能化、便捷化的养老服务，提升老年人的生活质量和幸福感。
因此，制定并实施智慧康养的建设方案显得尤为重要。
一、智慧康养的基础设施建设首先，智慧康养的建设需要充分利用现代化科技手段，建设智能化的康养基础设施。
包括但不限于智能化的养老院建设、智能化的医疗设施建设、智能化的康复中心建设等。
通过引入智能化设备和系统，实现老年人生活的便捷化、安全化和舒适化。
二、智慧康养的服务体系建设其次，智慧康养的建设需要建立完善的服务体系。
包括但不限于智能化的健康管理服务、智能化的健康咨询服务、智能化的健康监测服务等。
通过建立智能化的服务体系，为老年人提供个性化、精准化的健康管理服务，提升老年人的健康水平和生活质量。
三、智慧康养的管理机制建设再次，智慧康养的建设需要建立健全的管理机制。
包括但不限于智能化的信息管理系统建设、智能化的安全监控系统建设、智能化的服务评估系统建设等。
通过建立智能化的管理机制，实现对康养服务的全方位监控和管理，保障老年人的权益和安全。
四、智慧康养的人才培养和队伍建设最后，智慧康养的建设需要加强人才培养和队伍建设。
培养具备智慧康养专业知识和技能的专业人才，建设一支高素质的康养服务队伍，提高康养服务的专业化水平和服务质量。
综上所述，智慧康养的建设实施方案需要从基础设施建设、服务体系建设、管理机制建设和人才队伍建设等多个方面全面推进，以实现老年人健康幸福的智慧养老目标。
希望各级政府、相关部门和社会各界能够共同努力，加大对智慧康养建设的支持力度，为我国老年人的智慧养老提供更加有力的保障和支持。
智慧小镇综合解决方案 ppt课件
车流统计 子系统
智慧安防 管理系统
高空瞭望 子系统
根据智慧小镇的实际需 求, 系统将结合视频监控系 统、车流统计子系统、报警 系统等子系统，实现综合安 防管理。所有的子系统都由 综合安防管理平台接入和整 合，并实现各系统间相互关 联、报警联动、统一管理、 统一界面，有效提高了管理 部门对整个安防系统的利用 率。
智 慧 广 播
LED信息发布
SOS
智
呼叫
慧
高空 瞭望
广 播
智慧路灯
智能安防
环境监测
智慧交通
车智 流慧 统停 计车
中间件
Middleware
解析服务
Analysis Service
云计算
Cloud Computer
物联网络
IOT Network
互联网
Internet
卫星网络
Satellite
5G/WIFI 网络
• “太阳当空照，花儿对我笑，小鸟说早早早……”
01
智慧化社会背景
智慧城市就是运用信息和通信技术手段感 测、分析、整合城市运行核心系统的各项关 键信息，从而对包括民生、环保、公共安全、 城市服务、工商业活动在内的各种需求做出 智能响应。在智慧城市大发展的背景下，社 会各行业企业的信息化需求旺盛。中国铁塔 依托遍布全国各地的信息基础设施，努力为 社会各行业提供服务。
我们利用新一代物联网、云计算、大数据 等技术，在泛在信息全面感知和互联的基础 上，实现人、物、区域功能系统之间无缝连 接与协同联动的智能自感知、自适应、自优 化，达到安全、便捷、高效、绿色的效果。
智慧小镇发展定位
智能 绿色 高效 安全 可持续
安全体系 云数据中心
智能网络 智慧小镇 智慧旅游
康养小镇策划方案 ppt课件
➢ 截止2015年底，我国60岁以上老年人口为2.22亿人，占全国总人口的16.1%。据预计，从2020年到2030年，中国老龄 化进入急速发展阶段，将由2.58亿人增长到3.71亿人，年均增长1260万人。未来老年人数的急剧增加蕴藏无限商机。
01 项目背景概述
>>> 市场发展趋势
人口老龄化加剧，以康养为目的的旅游市场前景广阔
富有乡村特色的民宿和养生养老基地。
02 项目定位目标
>>>战略定位
项目定位为中南地区乃至全国规模一流、产业完善、宜居宜养的，以中药起源为特色文化的，集医 疗康复、温泉养生、休闲旅游于一体的综合性产业园区。
➢ 依托安仁以山、水、田、泉、药为核心的自然 资源，围绕建设安仁宜居宜养小镇目标，全面 吸取国际国内优秀小镇建设经验，发展养老事 业与健康产业、中药种植与农业观光、自然风 光与虚拟科技、城乡互动与文化旅游、实体运 作与精神追求相结合的产业模式。将本项目打 造为具有时代特征，本土特点，代表中国特色 国家标准的养老模式和世界领先的国际健康养 老最佳目的地。
02 项目定位目标
>>>案名解读
中国安仁·中药起源特色文化康养小镇
中国安仁
项目所在。县名出自 “仁者安仁”，享有 “神农故郡，南国药 都”的美誉，自然景 观、人文景观绝佳， 乃天人合一的“生态 健康养老圣地”。
精神追求：朝圣、灵修等
01 项目背景概述
>>> 国家扶植政策
养老相关政策：老有所养、老有所学、老有所乐
➢ 2010.10 十二五规划纲要提出，鼓励社会资本兴办具有护理功能的养老服务机构。 ➢ 2013.08 《关于加快发展养老服务业的若干意见》 保障养老设施用地供应，规范养老用地开发服务管理。 ➢ 2014.04 《养老服务设施用地指导意见》 出让或租赁养老服务设施用地，减缓资金压力。 ➢ 2014.11 《关于推进养老服务产业发展的指导意见》 推动养老服务产业化发展。 ➢ 2015.03 《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产平稳健康发展的通知》 增加养老产业用地。 ➢ 2015.11 《关于推进医疗卫生与养老服务相结合的指导意见》 健全医疗卫生机构与养老机构机制。 ➢ 2015.11 《关于积极发挥消费引领作用加快培育形成新供给新动力的指导意见》 养老服务消费升级。
康养小镇策划方案 ppt课件
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01 项目背景概述
>>> 国家扶植政策
特色小镇相关政策：剑指2020，政府着力打造1000个特色小镇
➢ 2016.07 《关于开展特色小镇培育工作的通知》 明确提出到2020年培育1000个特色小镇。 ➢ 2016.09 《关于开展2016年美丽宜居小镇、美丽宜居村庄示范工作的通知》。 ➢ 2016.10 《关于加快美丽特色小（城）镇建设的指导意见》 突出特色、创新创业、完善功能。
➢ 截止2015年底，我国60岁以上老年人口为2.22亿人，占全国总人口的16.1%。据预计，从2020年到2030年，中国老龄 化进入急速发展阶段，将由2.58亿人增长到3.71亿人，年均增长1260万人。未来老年人数的急剧增加蕴藏无限商机。
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01 项目背景概述
>>> 市场发展趋势
人口老龄化加剧，以康养为目的的旅游市场前景广阔
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01 项目背景概述
>>> 区域发展规划
《安仁县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》
➢ 重点发展文化旅游业。根植神农文化，挖掘红色、湖湘文化，完善旅游基础设施，提升综合服务 能级，建设一批以“生态、休闲、保健”为主题的高品质旅游景点。
➢ 加快发展健康养老业。加快推进居家养老服务，支持社区居家养老服务网点建设，开展适合老年 人的群众性文化体育娱乐活动。
富有乡村特色的民宿和养生养老基地。
7Leabharlann 02 项目定位目标>>>战略定位
项目定位为中南地区乃至全国规模一流、产业完善、宜居宜养的，以中药起源为特色文化的，集医 疗康复、温泉养生、休闲旅游于一体的综合性产业园区。
➢ 依托安仁以山、水、田、泉、药为核心的自然 资源，围绕建设安仁宜居宜养小镇目标，全面 吸取国际国内优秀小镇建设经验，发展养老事 业与健康产业、中药种植与农业观光、自然风 光与虚拟科技、城乡互动与文化旅游、实体运 作与精神追求相结合的产业模式。将本项目打 造为具有时代特征，本土特点，代表中国特色 国家标准的养老模式和世界领先的国际健康养 老最佳目的地。
智慧小镇特色小镇建设规划方案
增加就业机会
智慧小镇特色小镇的建设过程中，需要大量的人力 资源，可以创造很多就业机会，促进就业增长。
推动经济增长
智慧小镇特色小镇的建设可以带动相关产业 的发展，刺激经济增长，提高地区的经济效 益。
06
智慧小镇特色小镇建设保障措 施
政策保障措施
制定相关法规
制定有关智慧小镇、特色小镇建设的法规，明确建设标准 、管理职责和监督措施，为建设工作提供法律保障。
大数据平台
构建大数据平台，进行数据收集、分析和挖 掘，为决策提供数据支持。
云计算技术
采用云计算技术，实现IT资源的动态管理和 按需服务，提高资源利用效率。
建设内容与步骤
智慧应用系统开发
开发智慧政务、智慧旅游、智 慧医疗等应用系统，提高公共 服务水平。
信息化培训与推广
开展信息化培训，提高居民的 信息化素养，推广信息技术应 用。
务水平，促进产业升级和经济发展。
通过智慧小镇特色小镇建设，实现城市基础设施智能 化、公共服务便捷化、社会治理精细化和产业发展协
同化，提高城市品质和竞争力。
在智慧小镇特色小镇建设规划方案中，应明确具 体建设目标，包括提高城市管理效率、提升公共
服务水平、促进产业升级和经济发展等。
02
智慧小镇特色小镇现状分析
03
智慧小镇特色小镇建设方案
总体规划思路
明确建设目标
结合当地资源和需求，制定智慧小镇 特色小镇的短期和长期建设目标。
02
确定功能分区
根据小镇的自然环境、产业特点等因 素，划分智慧产业区、生活居住区、 文化旅游区等区域。
01
03
优化交通布局
完善小镇内部的交通网络，提高交通 便捷性，促进各区域间的联系。
度假康养小镇策划方案
度假康养小镇策划方案1. 简介度假康养小镇是一个旨在提供休闲、放松和身心健康的度假胜地。
我们致力于为游客创造一个独一无二的度假体验，结合大自然的美景和多种健康活动，帮助游客恢复活力和平衡。
本文档将详细介绍度假康养小镇的规划和发展方案。
2. 目标•成为地区著名的度假康养目的地•吸引国内外游客，增加区域旅游业收入•促进当地经济发展，提供就业机会3. 基础设施3.1 酒店和住宿为了满足不同游客的需求，度假康养小镇将建设多样化的住宿设施。
我们计划包括以下类型酒店和住宿选择：•高端度假酒店：提供奢华舒适的客房和全套服务设施•园林别墅：位于自然环境中，提供私密性和舒适性•度假屋：适合家庭和团体，提供独立的房屋和设备3.2 康体设施为了满足游客的康体需求，度假康养小镇将提供多种健康活动和设施：•温泉中心：提供天然温泉浴场和各种水疗服务•健身中心：配备专业教练和现代化设施，提供多种健身课程和训练设备•自行车公园：设计自行车道和山地车道，提供自行车租赁服务•休闲运动场所：提供网球场、高尔夫球场、游泳池等设施3.3 餐饮和娱乐度假康养小镇将提供多样化的餐饮和娱乐选择：•高品质餐厅：提供各种美食和健康饮食选择•咖啡厅和酒吧：提供放松和社交的场所•文化娱乐活动：举办音乐演出、艺术展览和文化节庆等活动4. 营销和宣传为了吸引游客并树立品牌形象，我们将采取以下营销和宣传策略：•建立一个交互式网站，提供详细的度假康养小镇信息和在线预订功能•利用社交媒体平台，发布精美照片和视频，吸引潜在游客的关注•与旅行社和线上旅游平台合作，推广度假康养小镇的特色和优势•组织推广活动和参展，参与旅游展览和博览会，增加知名度和曝光率•提供促销活动和套餐，吸引游客的兴趣和参与度5. 持续发展度假康养小镇要保持可持续发展，以下是我们的策略：•环境保护：将采用可再生能源、节水设备和废物管理措施来减少对环境的影响。
•社区参与：与当地居民合作，推动旅游业与当地经济和文化的融合。
智能康养活动策划方案
智能康养活动策划方案一、背景与目标1.1 背景随着社会老龄化的加剧和人们健康意识的提高，康养活动越来越受到人们的关注。
康养活动旨在改善人们的身体健康状况，增强他们的生活质量和幸福感。
然而，传统的康养活动通常缺乏创新和趣味性，无法激发人们的积极性和参与度，难以持久地推动康养事业的发展。
因此，本策划方案提出了一种基于智能科技的康养活动方案，旨在通过利用智能设备和应用程序，提供更加个性化、有趣和便利的康养服务，以满足人们不断增长的康养需求。
1.2 目标本方案的目标是通过智能科技提供创新、有趣和便捷的康养活动，促进人们的身心健康和社交交流。
具体目标如下：(1) 提供个性化的康养方案，根据参与者的需求和偏好，为他们量身定制适合自己的康养计划；(2) 提供丰富多样的康养活动，包括运动锻炼、营养饮食、心理咨询、社交活动等，以满足不同人群的不同康养需求；(3) 利用智能设备和应用程序，提供实时监测和反馈，帮助参与者了解自己的健康状况并及时调整康养方案；(4) 建立康养社区，促进参与者之间的交流和合作，并提供专业指导和支持，以提高康养活动的效果和参与度。
二、活动内容与形式2.1 活动内容(1) 运动康养：通过智能设备监测参与者的运动情况，提供个性化的运动康复方案，并定期组织运动活动，如健身操、太极拳、瑜伽等。
同时，鼓励参与者利用智能设备记录自己的运动情况，与他人分享并互相激励。
(2) 营养饮食：提供健康饮食指导，包括膳食结构、食物搭配和烹饪方法等。
同时，鼓励参与者利用智能设备记录自己的饮食情况，并提供个性化的饮食建议。
(3) 心理咨询：提供心理咨询服务，帮助参与者解决心理问题和压力。
利用智能设备提供在线咨询和自助心理训练，以提高参与者的心理健康水平。
(4) 社交活动：组织各类社交活动，如康养讲座、团队游戏、文化晚会等，促进参与者之间的交流和互动，并拓展社交圈子。
(5) 专业指导：提供康养导师和指导员的指导和支持，根据参与者的具体需求提供相应的专业指导，以帮助他们获得更好的康养效果。
湄潭智慧康养小镇策划方案课件
以种植开花美观的农作物为主，按照优美的自然景观设计、种植各种具有经济功能的茶叶。 4)、以新农村建设为基础的农业新村及农村房地产开发 1、由湄潭县政府派驻单位、当地相关企业、中颐集团、央企等共同组建“湄潭智慧康养小镇”项目公司（平台公司）。
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2、十套低成本特色小镇拿地策略 方案一：使用存量国有建设用地 方案二：圈内农用地办理转用、征收手续后依法提供给具体项目 方案三：圈外单独选址建设项目用地 方案四：使用国有农用地 方案五：直接使用集体建设用地 方案七：使用集体未利用地 方案八：使用设施农用地 方案九：结合土地整治、村庄整治安排用地 方案十：使用增减挂钩项目建新区用地的，视同建设用地；
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3、特色小镇：三种盈利模式解析（政府、开发商、金融机构） 政府 政府是特色小镇发展的最主要推动者，特色小镇的发展不仅可以推动地方经济的快速发展升级和就
业人口的聚集，也给政府带来了巨大收益。 1)、税收收入。 2)、土地溢价。
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开发商 开发商是特色小镇的开发主体，涉及小镇开发的前中后全链条，从土地整理就开始介入，往往一直
投1)、资产是业涉循入环养收老益地产最重要的0环2节，决定需交要资通金量多少、投资回报期长短、投资所得收益高低、投资风险、所需要准备的资源及必须符合的规章监管等。
2）民营投资机构； 一维的传统产业——二维的互联网产业——三维的智能科技产业。 3、一期投入启动资金 万现金。
3产、业一策期略投：入通启过动带资动金农民万，现以金0茶。3叶种植为根产基，业一、二、三产联动。
延伸到小镇运营。对于开发商来说，可以从以下几点收益： 1)、政策性资金。2)、基础建设收益。3)、项目运营收益。 4)、地产收益：开发商可以以短平快的地产收益平衡见效慢的产业开发支出，长短相济，长远发展。
智能康养活动策划方案模板
一、活动背景随着我国人口老龄化趋势的加剧，老年人健康管理需求日益增长。
为提高老年人生活质量，普及健康管理知识，推动智能康养产业发展，特举办此次智能康养活动。
二、活动目标1. 提高老年人对智能康养的认知，普及健康管理知识；2. 促进智能康养产品与服务的推广与应用；3. 增强老年人参与社会活动的积极性，提高生活质量；4. 推动智能康养产业健康发展。
三、活动主题“智能康养，乐享生活”四、活动时间XX年XX月XX日（具体时间）五、活动地点XX市XX区XX广场六、活动对象1. 60岁以上老年人；2. 对智能康养感兴趣的社会各界人士。
七、活动内容1. 开幕式：邀请政府部门领导、专家学者、企业代表等出席，共同启动活动。
2. 智能康养产品展示：展示智能穿戴设备、健康监测仪器、康复训练设备等，让老年人了解智能康养产品。
3. 健康管理讲座：邀请专家为老年人讲解健康知识、慢性病预防与治疗、营养膳食等。
4. 智能设备应用培训：为老年人提供智能设备操作培训，如智能手机、智能家居等，帮助老年人融入数字化社会。
5. 互动体验区：设置VR体验、体感游戏、健康检测等互动环节，让老年人亲身体验智能康养服务。
6. 慈孝文化活动：开展孝道文化讲座、亲子互动活动等，弘扬传统美德，增进家庭和谐。
7. 颁奖仪式：对在活动中表现突出的老年人和优秀组织单位进行表彰。
八、活动组织1. 主办单位：XX市卫生健康委员会、XX市老龄办2. 承办单位：XX市老年大学、XX市智能康养产业发展促进会3. 协办单位：XX市XX区老龄办、XX市XX科技有限公司等九、宣传推广1. 利用新闻媒体、网络平台、微信公众号等渠道进行广泛宣传；2. 邀请网红、志愿者等参与活动，扩大活动影响力；3. 通过社区宣传栏、海报、传单等形式，让更多老年人了解活动内容。
十、经费预算1. 场地租赁费用；2. 活动用品及设备购置费用；3. 宣传推广费用；4. 专家讲座及培训费用；5. 人员酬劳及补贴。
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2、关键词 1)、互动式：要意为：各景区、各项活动、各商业体之间不但互相促进，而且尽量做到一个景区
的影响力和产能转化为下一个景区的效益。
2)、分布式：要意为：各景区和商业体之间在物理空间上要有一定的距离，和分割感。一方面使 游客和客户在进入各个园区时主题和审美上截然不同，避免产生“大同感”；另一方面更是为了更大 范围的带动农村、农民的“差异化”发展。
3)、田园：不要脱离农业田园的属性，不要脱离农业生产的属性。 4)、田园：打造“茶叶农业经济”的新模式。以种植开花美观的农作物为主，按照优美的自然景 观设计、种植各种具有经济功能的茶叶。
5)、综合体：除围绕茶叶植入丰富的二、三产业外。养老、学校、医院等依托环境升值的高效益 产业也在后期植入，创造一种新的“茶叶经济综合体”。综合体是利润最为丰厚的部分。
政策风险主要体现在政策有效性和稳定性两方面。国家出台了一些养老服务相关政策，但是令人遗憾 的是，地方政府并没有相应出台具备系统可操作性的配套实施办法及措施。中央政策如何有效地影响市场， 还存在诸多的不确定性因素。
（三）产业分析
1、中国未来产业分为三种： 一维的传统产业——二维的互联网产业——三维的智能科技产业。一维世界正在推倒重建，二维世界
3、特色’二字应体现在三个方面： 1)、特色在于产业特色：产业是基础，没有产业依托就是空中楼阁; 农业(茶叶种植)、茶加工、旅游、康养（养老、医疗、护教、老旅、健康食品） 2)、特色在于环境特色：强调城区的合理布局，方便生活，方便生产; 全国茶种植第一县，环境优美、生态 3)、特色在于文化特色：要把各地不同的风土文化融入特色小镇建设之中，强调文化自信。我们要
三、发展思路
一）、方针
大策划、大规划、大发展
写好一篇文章 讲好一个故事 整合相关资源 寻求政府支持 建成一个项目
（一）大策划
1、邀请世界或国内顶级的“乡村综合体”策划单位编写“湄潭康养第一镇”策划方案。 定位：具有国际水平的中国一流智慧康养小镇； 打造：“互动分布式花园田园幸福综合体”； 规模：湄潭县全境(兴隆镇为重点打造的核心区域)； 产业：以聚焦“农业+文旅+康养+地产+金融+互联网” 六大产业融合模式，打造123产业产融
9、国学研究中心 10、房车露营基地 11、青少年爱国教育基地 12、茶产业博物馆 13、节主题公园 14、婚庆产业链 15、.特色民宿
按照“一次规划、分步实施”的原则，
四、顶层设计
顶层设计主要由一、商业模式,二、组织模式,三、资本模式三种模式组成,必须紧紧围绕“ 1、特色为本。2、产业为根。3、宜居为核。4、双创为体。5、企业为主。五个为”展开, 历史机遇面前，应敢 为人先、独树一帜,
被划分完毕（BAT掌控），三维世界正在形成，高维挑战低维总有优势。所以网店可以冲散实体店，而微 信的对手一定在智能领域诞生。
2、休闲农业地产 休闲农业地产是休闲农业同地产业的一个嫁接，涉及到农业、文化、旅游业和地产业，要对其进行分
类是一个综合的提炼和概括过程，以休闲农业的分类为理论基础，与房地产业进行融合、对接，从而形成 休闲农业地产分类，主要包括以下五种：
渔樵耕读 诗茶田园 妙曼兴隆 花香湄潭 颐养天堂
湄潭智慧康养小镇策划方案
华颐兴•肖世伟
目录
一、 愿景 二、 项目简述 三、 发展思路 四、 顶层设计 五、 发展战略
“耕读田园中 茶间一壶酒 妙曼兴隆镇 康养在湄潭” 湄潭智慧康养小镇
(互动分布式花园田园幸福综合体区、居住区分离的理念，做到产城结合，并营造人与产业、自然相协调、互动的氛围。” a、茶文化 b、苗文化 c、文化
历史红色文化（遵义会议） 当代红色文化（十谢共产党）
（二）大规划
邀请世界顶级的农业、旅游、康养等产业“乡村综合体”设计单位规划湄潭县“幸福综合体”概规设 计方案。
特色小镇是透过挖掘产业特色、历史人文和自然资源，创新打造出新产业、新商业、新品牌、以及 新的居住与生活方式，包括三个体系，即：居住体系、文化体系、产业体系。
夯实六大保障
1)、农业产业保障：更特色、更安全、更科技、更优质 2)、设施环境保障：更便利、更卫生、更美观、更联通 3)、规划保障：加强规划统筹管理和系统衔接 4)、土地保障：进一步完善设施农用地政策 5)、财政保障：充分发挥财政资金的引导作用 6)、人才保障：以乡情乡愁为纽带造就新农民
２、旅游政策 ３、康养政策
一、商业模式
（一）商业模式 1、公共基础设施（市政公路、污水处理）建设采用PPP模式（公共私营合作制、股权合作）； 2、公共配套设施（公办医院、养老院等）采用BOT模式（建设-经营-移交）； 3、经营性设施（酒店、民宿、机构养老、康复）采用民间投资。
形成产、城、人、文、景五位一体有机结合的功能平台，成为打造城市新经济的新途径。特色小镇 是不走寻常路，到达新地方。
含盖吃、住、行、游、娱、购、，产城融合的特色智慧康养小镇
（三）大发展
依托湄潭已建成的中国最大规模茶叶种植基地，提档升级建成世界级的“智慧康养特色小镇”
特色版块
1、高品质茶种植中心（一产） 2、茶加工中心（二产） 3、茶贸易中心（三产） 4、茶文化中心（三产） 5、康养中心 6、茶旅游中心 7、腾讯集团智慧产业根植于湄潭康养特 色小镇“三生”之中 8、集装箱花样旅游小镇
1)、以农家乐为基础的地产开发 2)、以农业观光园为依托的地产开发 3)、以景区为依托的地产开发 4)、以新农村建设为基础的农业新村及农村房地产开发 5)、养老地产成农业地产开发新宠
3、文旅产业 4、康养产业 5、地产产业 6、互联网产业
进化论：PC互联网——移动互联网——物联网， 中国经济结构进化论：计划经济——市场经济——共享经济——共产经济。
成为中国乡村振兴战略的示范点
二、项目简述
（一）湄潭优势分析
01
位置
02
交通
03
产业
04
人口
05
经济
（二）政策分析
1、三农政策(2018一号文件 六大方向与六大保障 )
明确六大方向 1)、重精品——实施休闲农业 和乡村旅游精品工程
2)、重生态——注重乡村生态 优势转化
3)、重产业——构建农村一二 三产业融合发展体系