工程监理工作方案
工程专项监理方案
工程专项监理方案一、监理概况为了保证工程施工的质量和安全，特制定本监理方案，对工程施工进行严格监督和管理，确保工程的合格验收。
本监理方案适用于工程施工阶段的监理工作，监理范围包括但不限于施工方案的编制审查、施工现场的日常巡查、施工图纸和材料的审查、施工过程的质量检查、验收评定等工作内容。
二、监理组织和人员1. 监理组织本工程的监理组织由甲方指定的有资质的监理单位承担。
监理单位负责设计方案的审查、施工过程的监督管理、施工质量的检测评定等工作。
监理单位应具备相应的资格和经验，保证监理工作的专业性和有效性。
2. 监理人员监理人员应由监理单位指派，具备相应的从业资格，并且熟悉相关的施工工艺和质量验收标准。
监理人员应遵守监理相关的法律法规，保证其身份的独立性和客观性，准确记录和反映施工过程中的问题和质量情况。
三、监理工作内容1. 施工方案的审查监理人员应对施工方案进行详细的审查，包括但不限于施工图纸、技术规范、施工工艺、安全措施等方面。
审查的目的是保证施工方案符合相关标准和规范，能够满足工程质量和安全的要求。
2. 施工现场的巡查监理人员应定期到施工现场进行巡查，了解工程的施工进度和现场的施工情况。
巡查的内容包括但不限于材料的使用情况、施工质量的检查、安全生产的管理等方面。
发现问题及时提出整改要求，并且制定整改方案，跟踪整改结果。
3. 施工图纸和材料的审查在施工过程中，监理人员应对施工图纸和材料进行审查，确保其符合设计要求和质量标准，不得使用不合格的材料和设备。
对于审查未通过的施工图纸和材料，监理人员应要求施工方重新整改或更换。
4. 施工过程的质量检查监理人员应对施工过程中的质量进行检查，包括但不限于土建工程的基底处理、钢筋的安装、混凝土浇筑、砌体工程、装饰工程等。
检查的内容包括质量标准的符合性、施工工艺的合理性、安全生产的管理等方面。
对问题及时提出整改要求，并且跟踪整改结果。
5. 验收评定在施工完成后，监理人员应对工程的质量进行验收评定。
工程监理工作方案
工程监理工作方案•相关推荐工程监理工作方案（精选5篇）工作方案是对项目进行周密的思考、预想。
在公司将要做一个项目的时候，通常我们需要先写多份工作方案以便领导参考决策，那么我们该怎么去写工作方案呢？下面是小编收集整理的工程监理工作方案（精选5篇），欢迎大家分享。
工程监理工作方案1目前已进入严冬季节，天气骤冷，为保障路基、结构物工程冬季施工质量，应按照气温条件，对不同类型的工程项目，采取相对应的防寒、防冻措施，除严格按设计规范组织施工外，再提出如下冬季施工的具体要求：一、路基工程1、要求施工单位编制冬季路基施工作业计划，合理安排劳力、机具，集中力量充分利用中午前后有利气温，抢时间、抓进度、保质量。
2、冬季施工项目在冰冻前应进行现场放样，保护好控制桩并树立明显的标志，防止被冰雪掩埋。
3、尽量选用没有冻结的砂类土源，严禁冻土、过湿土上路，彻底清除土源中的树根、杂物等。
天然含水量应小于25%，经过闷灰吸水，沙化后运送到路基上的土源含水量应小于20%。
4、应当日上土，利用中午前后有利气温抢翻抢晒，在气温5℃以上碾压，不留松土过夜，次日仍然在中午前后翻耕晾晒，碾压成型，达标报验0℃以下不得施工作业，5℃以下不得碾压，并注意施工段落不宜过长。
5、冬季路基填筑时，每层的松铺厚度应按正常施工减少20%~30%，且最大松铺厚度不得超过30cm。
压实度不得低于正常施工时的要求。
6、挖填方交界处，填土低于1米的路基都不应在冬季填筑施工。
7、挖方边坡不应一次挖到设计线，应预留30cm厚台阶，待到正常施工季节再削去预留台阶，整理达到设计边坡。
挖至路床以上1米时，挖好临时排水沟后，应停止开挖并在表面覆以松土，待到正常施工时，再挖去其余部分。
每日开工时选挖向阳处，气温回升后再挖阴处，如开挖时遇地下水源，应及时挖沟排水。
8。
已报验成型的路段，禁止车辆随意通行，对于无法施工的路段，上土覆盖，保温防冻。
二、混凝土工程1、遵照执行宁镇指字12号文《关于中小桥工程下部结构使用商品混凝土的通知》。
工程监理工作方案(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，工程建设规模不断扩大，工程质量安全问题日益凸显。
为了确保工程质量，提高工程建设水平，保障人民群众生命财产安全，根据《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，结合本项目实际情况，特制定本工程监理工作方案。
二、工程概况1. 项目名称：XX工程2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：总建筑面积XX万平方米，其中住宅面积XX万平方米，商业面积XX 万平方米。
4. 项目总投资：XX亿元5. 项目建设周期：XX个月6. 项目业主：XX房地产开发有限公司7. 设计单位：XX建筑设计研究院8. 施工单位：XX建筑工程有限公司三、监理工作目标1. 严格遵循国家有关法律法规和工程建设强制性标准，确保工程质量符合设计要求和国家验收标准。
2. 严格控制工程进度，确保项目按期完工。
3. 加强施工现场安全管理，确保施工安全。
4. 节约工程造价，提高投资效益。
5. 做好工程档案资料的管理工作，确保工程档案的完整、准确、系统。
四、监理工作内容1. 施工准备阶段（1）审查施工单位资质、人员、设备等是否符合要求。
（2）审查施工组织设计、施工方案、施工图纸等文件。
（3）审查施工单位的质量保证体系、安全管理体系等。
（4）审查施工单位的施工计划、进度安排等。
2. 施工阶段（1）对施工现场进行巡查，检查施工质量、进度、安全等方面的情况。
（2）对施工过程中出现的问题，及时与施工单位沟通，提出整改意见。
（3）对施工过程中的隐蔽工程、分项工程进行验收，确保工程质量。
（4）对施工过程中的原材料、半成品、成品进行抽检，确保质量符合要求。
（5）对施工过程中的变更、签证等进行审核，确保变更合理、签证准确。
3. 竣工验收阶段（1）对施工单位提交的竣工资料进行审查，确保资料完整、准确。
（2）对工程实体进行验收，确保工程质量符合设计要求和国家验收标准。
（3）对工程结算进行审核，确保结算合理、准确。
（4）协助业主办理工程移交手续。
工程监理工作方案
工程监理工作方案一、工程概述本工程为工程名称，位于工程地点，总建筑面积为建筑面积平方米，主要包括建筑功能及结构类型。
工程预计总投资为投资金额元，计划工期为工期时长。
二、监理工作范围本次监理工作范围涵盖工程施工阶段的全过程监理，包括但不限于工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全管理以及协调工程建设各方的关系等。
三、监理工作目标1、质量目标确保工程质量符合国家及地方相关标准、规范要求，达到施工合同约定的质量标准，一次性验收合格。
2、进度目标按照施工合同约定的工期要求，督促施工单位合理安排施工进度，确保工程按时竣工交付使用。
3、投资目标严格控制工程变更和索赔，确保工程投资不超过预算投资。
4、安全目标杜绝重大安全事故发生，确保工程施工过程中的人员伤亡和财产损失控制在最低限度。
四、监理工作依据1、国家及地方有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。
2、工程建设标准、规范及规程。
3、工程勘察设计文件。
4、工程施工合同、监理合同及其他相关合同文件。
五、监理组织机构及人员配备1、监理组织机构根据本工程的特点和规模，成立项目监理部，实行总监理工程师负责制。
监理部设总监理工程师 1 名，专业监理工程师专业数量名，监理员监理员数量名。
2、人员职责（1）总监理工程师职责负责全面履行监理合同，主持项目监理机构的工作，确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；审查分包单位的资质，并提出审查意见；检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；审查和处理工程变更；主持或参与工程质量事故的调查；调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；主持整理工程项目的监理资料。
公路工程监理方案(3篇)
第1篇一、工程概况本项目为某地区公路工程，起点位于A市，终点位于B市，全长约100公里。
全线采用双向四车道高速公路标准建设，设计速度为100公里/小时。
项目总投资约10亿元，建设工期为3年。
二、监理工作目标1. 确保工程质量，使工程质量达到国家相关标准要求。
2. 严格控制工程进度，确保工程按期完成。
3. 严格控制工程造价，合理使用资金，提高投资效益。
4. 做好合同管理，维护合同双方的合法权益。
5. 做好安全生产管理，确保施工安全。
三、监理工作内容1. 工程前期工作（1）审查施工图设计文件，确保设计合理、合规。
（2）审查施工组织设计，确保施工方案可行、合理。
（3）审查施工合同，确保合同内容完整、合法。
2. 施工阶段（1）对施工过程中的质量、进度、安全、合同等方面进行监督检查。
（2）对施工过程中发现的问题进行及时整改，确保工程质量。
（3）对施工过程中的变更、索赔等进行审核，维护合同双方的合法权益。
（4）对施工过程中的安全生产进行监督检查，确保施工安全。
3. 竣工验收阶段（1）对工程质量进行验收，确保工程质量达到国家相关标准要求。
（2）对工程进度进行验收，确保工程按期完成。
（3）对工程造价进行验收，确保工程造价合理。
（4）对工程资料进行整理、归档，确保工程资料的完整、规范。
四、监理工作方法1. 审查法：对施工图设计文件、施工组织设计、施工合同等进行审查，确保其合规、合理。
2. 监督检查法：对施工过程中的质量、进度、安全、合同等方面进行监督检查，发现问题及时整改。
3. 核查法：对施工过程中的变更、索赔等进行核查，确保其合规、合理。
4. 记录法：对施工过程中的关键节点、重要事项进行记录，为工程验收、资料整理提供依据。
5. 信息化管理法：运用信息化手段，对工程质量、进度、安全、合同等方面进行实时监控、分析、预警。
五、监理组织机构及人员配置1. 监理组织机构（1）监理项目部：负责项目的整体管理、协调、监督等工作。
工程监理的方案
工程监理的方案工程监理在建筑行业中起着至关重要的作用，它负责监督和管理工程项目的实施过程，确保工程质量和进度符合项目需求和标准要求。
为了有效地进行工程监理，需要制定一套科学合理的监理方案。
本文将探讨工程监理的方案，并提出一些建议。
1. 监理工作范围首先，监理方案需要明确监理工作的范围。
这包括项目的实施阶段、工程的性质和规模、监理的目标和任务等。
监理工作范围应该清晰明确，不可模糊或含糊不清。
2. 监理组织架构监理方案还应该包括监理组织架构。
这包括监理团队的组成，各个成员的职责和权限，以及团队之间的协作机制。
合理的组织架构可以提高监理效率和工作质量。
3. 监理计划监理方案还需要制定监理计划。
监理计划应该包括项目的关键节点、工作流程和时间安排。
监理计划可以帮助监理人员有效地安排工作、控制进度和质量。
4. 工程质量控制工程监理的一个重要任务是质量控制。
监理方案应该明确质量控制的目标和方法。
这包括监督施工过程中的技术要求、质量检验和验收标准等。
同时，监理方案还应该包括定期进行工程质量检查和评估的措施。
5. 工程进度控制工程监理还需要对工程进度进行控制。
监理方案应该包括确保工程进度符合计划的措施。
这包括监督施工进度、解决施工中的延误和问题、协调各个相关方等。
6. 安全管理安全管理是工程监理的重要内容之一。
监理方案应该包括安全管理的措施和要求。
这包括监督施工现场的安全措施、组织安全培训、协调施工期间的安全事故处理等。
7. 变更管理在工程项目中，常常会发生一些变更和调整。
监理方案应该包括变更管理的流程和要求。
这包括评估变更的合理性、影响分析、变更审批的程序等。
8. 合同管理工程监理方案还应包括合同管理的内容。
这包括合同的履行和解释、索赔处理、合同变更、支付管理等方面。
9. 问题解决工程监理方案还需要包括解决问题的方法和机制。
监理人员应该具备良好的沟通和协调能力，能够及时解决施工过程中出现的问题和纠纷。
10. 监理报告监理方案应该明确监理报告的要求和内容。
工程监理工作实施方案
工程监理工作实施方案....工程监理工作方案一)施工准备阶段的任务和方法一、建立监理组织体系,提出组织机构框图,制定监理实施方案,明确各级职责范围,与业主及承包人建立起正常的工作程序和联系渠道。
二、根据工程项目的需要,配备足够数量及组合合理的监理人员,以及配备足够数量的监理设备,制定监理图表,制订详细的监理工作计划。
三、熟悉合同文件;参加施工招标;复核图纸和防样定线数据;督促承包人提交施工组织设计;准备第一次工地会议;准备发布开工通知。
1、发布开工令;2、召开第一次工地会议;3、审批承包人的工程进度计划;4、审批承包人的质量保证体系;5、审批承包人的进场材料;6、审批承包人的标准试验;7、检查承包人的保险及担保,9、支付动员预支款;10、审查承包人的施工机械设备11、验收承包人的施工定线;12、验收承包人的测定的地面线;13、审批承包人提供的施工图;14、检查承包人占用工程场地;专业资料精心整理....15、监理其他与保证按期开工有关的施工准备工作。
二)工程质量监理的任务和方法一、工程质量监理的任务:监理人员应对施工全过程进行检查、监督和管理,制止影响工程质量的各种不利因素,使承包人提交的工程项目符合合同图纸、技术规范、使用要求和验收标准。
二、明确驻地监理工程师、专业监理工程师、监理员的工作职责,并在全过程中进行检查和监督。
三、提出质量掌握的根本程序及说明,以供所有监理人员、承包人的自检人员和施工人员共同遵循。
1、完工报告;2、工序自检报告;3、工序检查报告;4、工序检查认可;5、中央交工报告;6、中间交工证书;7、中间计量;8、工序质量搜检程序四、配备测量工程师专门负责测量的全面监视工作。
五、配备试验工程师,建立中心试验室,进行验证、标准、工艺、抽样和验收试验。
6、加强现场监理工作,对承包人的各项施工程序、施工方法和施工工艺以及材料、机械、共同比等举行全方位的巡视、全过程的旁站、全环节的搜检,以达到对施工质量有效的监视和管理。
工程监理工作计划(5篇)
工程监理工作计划一、总体思路在____年度，监理部的各项工作必须紧紧以工程部“保证工程质量、保量按期交工的目标”为本年度的核心，工程项目所有工作内容均应按工程部规定的工期全面完成，实现工程交工验收。
所有的工作都必须围绕这个核心目标来开展。
二、近期工作目标1、积极协助甲方做工程交工前期的各项工作，督促施工单位的进度计划的实施;2、督促施工单位抓紧组织施工力量;3、协调施工单位之间的关系。
三、远期目标1、进度控制目标将施工任务进行分解：明确各分包单位的质量、工期控制点。
根据计划，注重落实：将施工单位所上报的____年施工进度计划细化为具体的工作内容，严格按照“月计划、周安排、日落实”的模式，对进度计划进行细分、落实。
确保按照建设方要求各工程具备竣工验收条件。
2、质量管理目标(1)监理部将会对合同内的工程实体进行不定期抽查。
重点对隐蔽工程、装饰工程以及屋面、卫生间、地下室等防水工程的检查抽检，确保不留下任何质量隐患。
(2)各分项工程要分阶段验收，对施工过程中发现的问题，由监理部督促各施工单位逐项进行整改，监理部进行复验，并保留相关资料。
(3)定期对质量保证资料进行检查验收，以确保质量保证资料得到及时的填报与签认。
监理部将规定各专业监理工程师签认质量保证资料的时间和要求，不签认不合格资料，不积压合格资料，确保工程交工时工程资料齐全，真实。
3、合同与造价控制监理部跟踪计量，按施工合同组织工程计量审批工作。
集中精力抓好工程的及时计量和支付审批工作。
4、安全文明管理由项目监理部确定各区安全生产与治理的重点工程项目、重点施工阶段和部位，并对上述重点项目、阶段和部位组织不定期的专项检查。
现场设安全监理人员和安全监理资料管理人员，监理部将进一步加强“以人为本，安全第一，预防为主，综合治理”的方针，每月按期组织安全文明施工检查工作，及时督促项目经理部做好安全文明生产治理工作，消除安全生产隐患。
四、团队建设1、监理部将调整新思路，改变工作方法，对不能胜任工作岗位的人员进行更换，优化人员配置。
工程监理工作计划5篇精选全文完整版
可编辑修改精选全文完整版工程监理工作计划5篇工程监理工作计划篇1施工阶段进度控制的总任务是在满足项目总进度计划要求的条件下，审核不同工种的施工进度计划并在执行过程中进行计划值与实际值比较。
通过对人、机、料、环、法五方面的综合分析，提出监理意见和建议，且通过对薄弱环节的督促改进，确保工程总工期目标的实现。
（一）事前控制1.审核施工总进度计划。
项目实施总进度计划为项目实施过程中起控制作用的工期目标。
它是确定施工承包合同工期条款的依据，是审核施工单提交施工计划的依据，也是确定和审核施工进度与设计进度、材料设备进度、资金、资源计划是否协调的依据。
2.审核施工单位提交的施工进度计划。
主要审核其是否符合总工期控制目标的要求；审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性等。
3.审核施工单位提交施工方案和施工总平面图。
4.督促和协助合同各方做好施工准备工作。
5.分析影响工程进度的风险因素，风险因素可能来自：1) 设计不当而进行设计变更;2) 业主提供的.场地条件不能及时或不能正常满足工作需要;3) 勘察资料不正确，特别是地质资料错误或遗漏产生的影响;4) 设计、施工中采用不成熟的技术方案，或技术人员水平不够而打乱正常施工进程;5) 设计图纸供应不及时、不配套影响工程进展;6) 计划不周，导致停工待料，相关作业脱节，工程无法正常进行。
7) 有关施工手续不能及时完善。
8) 业主未能按照合同兑现支付事物。
9) 现场发生重大的质量安全隐患，需要停工整顿。
10) 雨天太多，无法进行填方作业。
（二）事中控制1.协助施工单位实施进度计划，随时注意施工进度计划的关键控制点，掌握进度实施的动态。
2.严格进行进度检查。
为了解施工进度的实际状况，避免施工单位超报工作量，监理工程师需进行必要的现场跟踪检查，以检查现场工作量的实际完成情况，做好工程施工进度记录，为进度分析提供可靠的数据资料。
3.当施工进度拖延时，监理工程师有权按照合同文件规定，要求承建单位采取赶工措施，即增加设备、人员、材料等资源投入或调整施工措施计划，并重新报监理部批准后执行。
工程监理工作计划简短6篇
工程监理工作计划简短6篇依照城建局的具体委托，某监理公司某项目部承担该工程的监理任务，根据《建筑法》和相关法律的有关规定，结合本工程实际，提出以下监理工作规划：一、工程概况二、监理工作范围和监理工作的主要内容：按照委托合同的要求，公司对该工程实施施工阶段的建设监理工作，主要从施工质量、工期、投资、安全四个方面进行控制。
并搞好组织协调，协助资料的收集与整理。
其具体内容是：1、审查承建项目部的施工组织设计、质保安全体系，签发开工令。
2、根据工程特点及质量控制点的设置情况，通过巡查、验查、旁站等形式对工程施工质量实施全面控制。
3、检查工程使用材料、构件、规格、质量。
4、对所有隐蔽工程在隐蔽前进行检查验收。
5、审查承包单位施工过程中各分部分项工程施工准备情况，下达开工指令。
6、收集工程施工的各类资料，审查合同规定的各类技术资料。
做好工程资料备案。
7、检查施工单位质量保证体系及技术措施和安全防护措施实施情况。
8、监督施工单位履行合同，协调合同双方争议，处理索赔事项。
市政工程资料员工作内容是每个做市政工程的资料员都会遇到的问题，那么如何更有效，更快捷的做好资料员的工作。
一、如何做好工程开工前的准备工作1、熟悉施工图纸，提出疑问并解决从事不同的工作就从不同的角度去看，抓住重点。
工程开工前的准备是最重要的：首先熟悉设计施工图、设计说明，填写和准备工程开工必备的资料。
填写市政工程施工安全开工条件验评表、市政工程文明施工开工条件验评表、工程质量保证体系审查表(附七大员责任制)、开工报告、见证取样计划表、施工组织设计、安全施工组织设计，资料准备齐全后就找相关单位办理签字、盖章、审核的手续。
2、分类存放各种资料为便于日后竣工资料的整理，在平日的资料收集过程中就按照档案馆的市政道路(给排水)工程竣工档案检查清单顺序分类归档;排水区分的分别放入道路和排水资料中。
对于施工中与业主、监理等相关单位的来往资料虽不归档，也应分类整理;对于用于施工中的各种表格分编号、单位放好，便于使用时拿取。
工程监理工作方案
工程监理工作方案一、工程概述本次监理的工程项目为具体工程名称，位于工程地点。
该工程总建筑面积为具体面积平方米，主要包括具体建筑结构和功能分区等。
工程预计总投资为具体金额元，计划工期为开始时间结束时间。
二、监理工作范围和目标（一）工作范围涵盖工程施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理以及协调工作，确保工程按照设计要求和相关标准顺利完成。
（二）工作目标1、质量目标：确保工程质量符合国家和地方现行的工程施工质量验收规范及标准，达到施工合同约定的质量标准。
2、进度目标：在施工合同约定的工期内完成工程建设，确保工程按时交付使用。
3、投资目标：严格控制工程变更和索赔，将工程总投资控制在批准的预算范围内。
三、监理工作依据1、国家和地方有关工程建设的法律、法规、规章和政策。
2、工程建设相关的技术标准、规范和规程。
3、工程建设项目的勘察设计文件、施工图纸及技术说明。
4、工程建设施工合同、监理合同及其他相关合同文件。
四、监理组织机构和人员配备（一）监理组织机构成立项目监理部，设总监理工程师 1 名，专业监理工程师具体人数名，监理员具体人数名。
（二）人员职责1、总监理工程师全面负责项目监理工作，组织编制监理规划，审批监理实施细则，协调业主、施工单位和其他相关方的关系，对工程质量、进度、投资进行总体控制。
2、专业监理工程师负责本专业的监理工作，审查施工单位提交的施工方案和施工组织设计，检查工程质量和进度，处理本专业的技术问题。
3、监理员协助专业监理工程师开展工作，进行现场巡视、旁站，检查施工单位的施工情况，做好监理记录。
五、监理工作内容和方法（一）质量控制1、施工准备阶段（1）审查施工单位的资质和质量管理体系。
（2）审查施工组织设计和施工方案，提出审查意见。
（3）检查施工单位的测量放线成果。
（4）审查工程材料、构配件和设备的质量证明文件，进行见证取样和平行检验。
2、施工过程阶段（1）采取旁站、巡视和平行检验等方式，对施工过程进行监督检查。
工程监理工作计划范文(8篇)
工程监理工作计划范文一、督促施工单位落实质量整改工作对于监理单位____月____日下发质量整改通知，湿作业，今年施工不具备条件的，下一年整改，要求施工单位编制专项整改方案，包括具体整改完成时间，责任人等。
二、加强原材料进场质量控制原材料、构配件进场后,我们要求施工单位出具厂家资质、营业执照、产品出厂合格证及相关检测报告，并及时报我监理工程师和甲方相关代表进行进场材料的外观检验和材料出厂日期、保质期等检查，并与封样产品进行对比，对按要求需做二次复试的原材料及时进行见证取样，并送法定检测单位检测。
对外观检验及复试结果等均符合要求的材料方允许在工程上使用。
否则，要求承包单位立即清出现场，不得使用。
重点控制的原材料有:外墙腻子、外墙涂料、卫生间防水涂料、防盗门、窗户及玻璃、电线、电缆等。
三、施工过程质量控制1、继续加强对后续工程每个施工方案、技术交底进行审核，我们着重审查其是否具有针对性、可操作性和对现场施工的指导性，并根据设计文件、规范以及现场实际情况提出相应的审查意见。
2、加强质量预控、过程巡检、工序验收、隐蔽验收工作。
重点控制工作有:外墙外保温施工、外墙涂料、卫生间防水、预留洞口封堵、电线、电缆、盘芯、室内配电箱、消防管道、地暖管安装等。
3、定期组织召开监理例会、专题会议，并做好会议纪要的整理工作。
4、做好见证取样工作对装修工程的窗户、玻璃及水电、消防工程等材料需要复试的，督促施工单位及时见证取样送检，合格后才允许用于工程上。
5、加强成品保护工作做好住宅楼门窗、玻璃、给排水管、雨水管、外墙涂料、卫生间防水涂料成品保护工作。
6、做好分户验收和竣工预验收工作在竣工前，我们要求施工单位按河北省分户验收管理规定要求做好下例检查工作:主要内容包括:(1)房屋室内空间尺寸;第2/4页(2)地面、墙面和顶棚面层质量;(3)门窗、护栏安装质量;(4)室内防水工程质量;(5)给排水及采暖系统安装质量;(6)室内电气工程安装质量;(7)其他规定要求分户验收检查的内容;在次基础上，认真填写好住宅楼主体分户验收记录、汇总表以及单位住宅楼工程竣工阶段分户验收汇总表等，并按建筑工程相关竣工验收要求及时组织预验收，对预验收发现的问题，要求施工单位及时落实，整改合格，做好各阶段的质量验收和评定工作，为竣工验收做好准备。
监理工作计划7篇
精选监理工作方案7篇精选监理工作方案7篇时间流逝得如此之快，我们的工作又将迎来新的进步，此时此刻需要为接下来的工作做一个详细的方案了。
工作方案的开头要怎么写？想必这让大家都很苦恼吧，以下是为大家的监理工作方案7篇，仅供参考，大家一起来看看吧。
一、监理目标：严格控制工程质量，创造桓盖线省样板、示范工程，摸索新工艺、新材料、改性高模量沥青混凝土的施工管理经历。
二、监理工作重点：1、自检各个单项工程的开工条件，向驻地办提供自检资料；2、对每道工序或工艺进展现场质量自检，保证整个施工过程中材料、设备及施工质量符合要求并获得监理工程师的认可；3、对施工过程中出现的缺陷及时采取措施；对平安事故进展现场记录，并及时报告监理工程师；4、按规定的抽样检测频率、时间、方法进展取样和试验；5、及时检测工程各部的位置、标高和几何尺寸，提供资料报监理工程师检查，以获得认可；6、对每道工序（工艺）或单项（单件）工程交工后进展自检和测定，配合监理工程师检查验收；7、对每项工程质量进展规定的分析，建立质量档案，交工验收时提供详实的施工资料。
8、审查承包人的工程进度方案（包括施工组织设计），提出书面建立报总监办审批。
9、检查承包人的进场材料重要材料应通过业主预招标并由业主推荐。
其它材料必须符合技术要求，不合格材料不得进场。
10、审查承包人的施工机械设备（1）进场机械设备（包括方案进场的机械设备）的数量、型号、规格、产地、功率、出厂日期、完好率与投标书所填列的是否符合。
（2）各种施工机械设备的进场及周转方案与工程进度方案的适应性。
（3）各种施工机械设备的配套与满足施工技术要求的适应性。
（4）数量缺乏或不配套的施工机械设备，应限期要求承包人补足进场；审验不合格的施工机械设备，应限期撤离工地；承包人要求替代或更换机械设备，应事先得到监理工程师的同意。
三、质量控制的根本步骤驻地办开工以前，向承包人提出一个对所有工程工程进展质量控制的程序及说明，以供所有监理人员、承包人的自检人员和施工人员共同遵循，使质量控制工作程序化。
工程设计监理工作方案
工程设计监理工作方案一、任务背景随着社会的发展和建设的需求，各种工程项目越来越多，工程设计监理工作成为了一个不可缺少的环节。
工程设计监理工作是指在工程建设过程中，通过对施工图纸、设计方案、工程计划等进行监督和管理，确保工程施工过程符合相关法律法规和技术标准的机构或个人。
在工程建设项目中，监理工作具有重要的作用，可以帮助建设单位提高工程质量，降低工程风险，保障工程建设安全。
二、工程设计监理工作任务1. 监督工程设计的合理性和科学性：对工程设计方案进行审查，确保设计方案合理、科学、符合规范要求，并提出意见或修改建议。
2. 监督施工图纸的编制和审查：对施工图纸的编制和审查过程进行监督，确保施工图纸的准确性和合规性。
3. 监督工程施工过程中的设计变更：对工程施工过程中的设计变更进行监督，确保变更方案合理、符合规范。
4. 监督工程进度和质量：对工程施工过程中的进度和质量进行监督，确保工程施工过程稳定、质量优良。
5. 监督规范管理和文件归档：对工程相关管理和文件归档过程进行监督，确保管理规范、文件归档齐全。
三、工程设计监理工作方案1. 组建监理团队：根据工程项目的特点和规模，成立由负责人、专业技术人员和相关管理人员组成的监理团队，确保监理团队具有足够的专业能力和管理经验。
2. 制定监理计划：根据工程项目的施工进度和工期安排，制定监理计划，对工程设计、施工图纸、设计变更、工程进度、工程质量等进行监督管理。
3. 完善监理制度：建立健全的监理制度和工作流程，规定监理工作的具体内容和要求，明确监理人员的职责和权限。
4. 开展监理培训：对监理团队成员开展相关的监理培训，提高团队成员的专业水平和管理能力。
5. 加强沟通协调：与建设单位、设计单位、施工单位和相关部门加强沟通和协调工作，密切关注工程施工过程中的各类问题和风险，及时协调解决。
6. 健全监理报告制度：及时编制监理报告，反映工程实际情况和存在的问题，提出合理建议和改进建议，确保监理工作的有效开展。
监理工作的十大施工方案
监理工作的十大施工方案监理工作是工程建设中非常重要的一项工作，确保施工的安全、质量和进度是监理人员的职责。
为了提高监理工作的效率和质量，下面介绍十大施工方案。
一、施工前的准备工作在施工开始之前，监理工作的准备是至关重要的。
监理人员应对施工图纸、设计文件进行合理的审查和评估，确保设计的合理性和可行性。
此外，还要清楚理解项目的整体情况，了解施工过程中可能出现的问题和风险，并提前制定相应的应对措施。
二、建立有效的监理制度和流程监理工作需要有一套科学、规范的制度和流程来进行指导和监督。
监理人员应与业主和施工单位协商制定监理工作的相关规章制度，明确各方的责任和权利。
同时，要建立监理工作的流程和标准操作程序，确保监理工作的连续性和一致性。
三、加强施工现场的管理施工现场是施工质量和安全的重要环节，监理人员应加强对施工现场的日常管理。
要定期检查施工现场的环境卫生和安全设施，确保施工人员的安全，防止事故的发生。
另外，要对施工现场进行定期巡视和监测，及时发现和解决工程质量问题。
四、严格控制施工进度监理人员应密切关注施工进度，确保施工按计划进行。
要及时与施工单位沟通，了解施工进度的情况，并提出合理的建议和要求。
对于拖延施工的行为，要及时采取措施进行纠正。
五、强化材料和设备的验收在施工中，监理人员要对材料和设备的选择和验收进行把关。
要确保施工材料的质量和性能符合要求，并检查设备的安装和调试情况。
对于不合格的材料和设备要及时退回或要求重新采购。
六、质量检测和监控监理人员要进行质量检测和监控，确保施工质量符合设计要求和相关标准。
要对关键性工序进行重点检测，并及时发现和解决质量问题。
此外，要与业主和施工单位共同制定质量控制措施和纠正措施，确保施工质量的持续改进。
七、加强与业主的沟通和协调监理人员要与业主保持密切的沟通，及时了解业主的要求和意见，并提供专业的建议和意见。
同时，要与施工单位进行有效的协调，解决工程问题和纠纷，确保施工顺利进行。
工程项目部监理规划方案(3篇)
第1篇随着我国经济的快速发展，工程项目建设规模不断扩大，工程质量、安全、进度等问题日益凸显。
为了确保工程项目的顺利进行，提高工程质量，加强工程项目的监理工作至关重要。
本文旨在针对某工程项目部，制定一套科学、合理的监理规划方案，以规范监理工作，提高监理效果。
二、项目概况1. 工程项目名称：某住宅小区2. 工程地点：某市某区3. 工程规模：占地面积10万平方米，建筑面积20万平方米，共计1000户4. 工程总投资：约5亿元人民币5. 工程建设周期：36个月三、监理工作目标1. 严格执行国家法律法规、工程建设标准及规范，确保工程质量、安全、进度、投资等方面的合理性和合规性。
2. 优化监理工作流程，提高监理工作效率，确保监理工作质量。
3. 建立健全监理组织体系，明确监理人员职责，提高监理团队整体素质。
4. 加强与建设单位、施工单位、设计单位等各方的沟通与协调，确保工程项目的顺利进行。
四、监理工作内容1. 施工前监理（1）审查施工图纸、施工组织设计、施工方案等文件，确保其符合国家法律法规、工程建设标准及规范。
（2）审查施工单位的资质、人员、设备等，确保其具备施工条件。
（3）审查施工单位的施工组织设计、施工方案，提出合理化建议。
2. 施工过程中监理（1）对施工现场进行巡查，及时发现并解决施工过程中的质量问题。
（2）对施工过程中的材料、设备、工艺等进行检查，确保其符合要求。
（3）对施工过程中的进度、成本、安全等进行监控，确保工程顺利进行。
（4）组织召开监理例会，协调解决施工过程中的问题。
3. 施工验收监理（1）审查施工单位的验收报告，确保其符合要求。
（2）对工程质量进行验收，确保其达到设计要求。
（3）对施工过程中的变更、签证等进行审核，确保其合理合法。
4. 工程保修监理（1）审查施工单位的质量保修书，确保其符合要求。
（2）对保修期内的问题进行跟踪处理，确保工程质量。
五、监理工作方法1. 制度化监理：建立健全监理制度，规范监理工作流程，确保监理工作有章可循。
监理施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程位于XX市XX区，总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、办公及配套设施等。
工程总投资约XX亿元，建设周期为XX个月。
为确保工程质量、安全、进度和投资效益，特制定本监理施工方案。
二、监理工作内容1. 施工准备阶段（1）审查施工图纸及施工组织设计，确保其符合国家规范、标准及设计要求。
（2）审查施工单位的资质、人员、设备等，确保其具备施工能力。
（3）审查施工单位的施工方案、施工进度计划、安全措施等，确保其合理、可行。
（4）组织召开施工前会议，明确各参建单位的责任和义务。
2. 施工阶段（1）对施工过程进行全程监控，确保施工质量、安全、进度符合要求。
（2）对施工材料、设备进行检查，确保其质量符合规范。
（3）对施工人员进行技术交底，确保其掌握施工工艺和操作规程。
（4）对施工过程中的变更、签证等进行审核，确保其合理、合规。
（5）对施工过程中的质量问题进行整改，确保工程质量。
（6）对施工过程中的安全事故进行调查处理，确保安全生产。
3. 竣工验收阶段（1）审查施工单位提交的竣工验收资料，确保其完整、准确。
（2）组织竣工验收会议，对工程质量、安全、进度等进行全面验收。
（3）对验收中发现的问题进行整改，确保工程符合验收标准。
（4）出具竣工验收报告，为工程交付使用提供依据。
三、监理组织机构及人员配置1. 监理组织机构本工程监理组织机构设总监理工程师、监理工程师、监理员等岗位。
（1）总监理工程师：全面负责监理工作的组织、协调、指挥。
（2）监理工程师：负责监理工作的具体实施，包括质量、安全、进度、合同等。
（3）监理员：负责现场监理工作的执行，包括巡查、记录、报告等。
2. 人员配置（1）总监理工程师：具有高级工程师职称，具有丰富的监理经验。
（2）监理工程师：具有中级工程师职称，具有相应的专业知识和实践经验。
（3）监理员：具有相关专业学历，熟悉监理业务。
四、监理工作方法1. 质量控制（1）严格审查施工图纸及施工组织设计，确保其符合国家规范、标准及设计要求。
房屋建筑工程监理方案
房屋建筑工程监理方案一、前言房屋建筑工程监理是保证工程施工质量、安全和进度的重要环节，对工程的监理工作要求严格、专业和及时。
本建筑工程监理方案旨在规范和保障工程建设的质量和安全，确保工程顺利完成。
二、监理主体1.监理单位：本工程的监理单位为专业的监理机构，具有相关资质和经验。
监理单位需严格按照国家相关法律法规和监理规范进行工作，保证监理工作的专业性和权威性。
2.监理人员：监理人员应具备相关专业技术和经验，熟悉《建筑工程施工监理规范》及相关标准，具备良好的监理素质和工作责任心。
三、监理工作内容1.施工前期监理：监理单位应在施工前期对项目施工图纸、施工方案等进行审查，确保设计、施工方案符合规范和标准要求。
2.施工过程监理：监理人员应定期到现场检查施工工艺、质量、安全和进度，对工程进展情况进行记录和评估，及时发现和解决存在的问题。
3.材料及设备监理：监理单位应对施工所使用的材料和设备进行检验和验收，确保工程材料和设备质量符合要求。
4.质量检验：对工程质量进行全程跟踪和检验，准确记录和评估工程质量，及时发现和整改施工过程中存在的质量问题。
5.安全监督：监理人员应加强工地安全管理，定期检查施工现场的安全设施和作业情况，确保施工安全。
6.工程竣工验收：对工程施工完成后进行竣工验收，确保工程质量、安全符合要求。
四、监理工作流程1.组织监理工作人员：监理单位应组织好监理工作人员，熟悉工程图纸和施工方案，明确分工并做好监理计划。
2.开展监理工作：监理人员应及时到达工地，对施工现场进行全面、细致的检查和记录，确保工程质量和安全。
3.记录和报告：监理人员应准确记录检查情况和问题，并及时向相关部门汇报和提出处理建议。
4.问题整改：对发现的问题和违规行为，要求相关责任方及时采取整改措施，并做好监督和追踪。
5.竣工验收：在工程完成前，进行全面、严格的竣工验收，确保工程质量和安全符合相关规定。
五、监理报告和记录监理报告是监理工作成果的体现，监理单位应及时出具监理报告和记录，记录工程施工质量、安全和进度等情况，并对存在的问题提出建议和整改措施。
监理工作方案(3篇)
监理工作方案（3篇）监理工作方案（精选3篇）监理工作方案篇1为认真贯彻晋中市建设局安全专项整治精神，切实开展好介休市建筑施工安全生产专项整治工作，进一步加强安全生产监理工作，充分发挥工程监理在安全生产监督管理中的作用，最大限度减少和防止安全生产事故，根据总公司规定，针对介休市绵山墅住宅小区特制定本工作方案。
一、成立项目安全生产监理工作专项整治领导组，提高安全生产专项整治工作的力度1、安全生产监理工作领导组成员如下：2、我项目监理部安全生产领导组每月定期召开安全会议，汇报交流安全生产专项整治工作进展情况，通报当前施工现场存在的安全隐患方面的问题，同时安排整改工作。
二、建立安全生产监理工作责任制1、项目总监1、对工程项目安全生产监理工作负全面责任，是项目安全监理直接责任人。
2、所监理的工程项目，要与公司签定安全生产监理工作责任书，并按照监理部成员安全责任分工，与监理人员签定安全生产监理工作责任书。
3、严格执行安全生产监理工作程序和强制性标准。
4、及时处理施工现场安全隐患，并做好事故的记录。
5、认真审查施工组织设计中的安全施工方案，并按规定填写有关监理资料。
6、认真审查施工单位安全施工方案、安全生产资质证、特殊作业人员操作资格证、应急救援予案和安全防护措施。
7、编制的建设工程监理规划、监理细则中，必须有安全生产监理工作的内容和实施办法。
在审查危险性较大的分部分项工程专项施工方案时，要检查安全验算结果，并予签字。
2、监理工程师1、在总监领导和安排下，承担本工程安全监理具体工作。
2、在编制工程监理规划、监理细则中，明确安全监理方案、监理措施，并认真实施。
3、坚守工作岗位，发现安全隐患，及时口头和书面通知施工单位整改，并向总监报告，同时对施工单位整改结果进行复查。
4、发现安全隐患要严格执行安全隐患处理程序。
检查施工单位及相关人员安全资格，巡查施工安全情况、安全监理资料，及时下达安全隐患整改通知并报告总监。
3、监理员1、在专业监理工程师的指导下开展现场安全监理工作；2、检查承包单位投入工程项目的机械、设备、安全设施的使用、运行状况，并做好检查记录；3、严格按照有关安全方面的法律、法规、条例、规范、规程、强制性标准，有关合同及安全施工方案的要求，对承包单位的安全行为、设施、人员、作业过程等实施监理检查和记录；4、检查、巡视中发现问题、隐患，及时指出并向专业监理工程师报告；5、做好监理日记中的安全检查记录和有关的安全监理记录。
工程收尾阶段监理工作方案
工程收尾阶段监理工作方案第一章绪论1.1 项目背景随着城市化进程的加快和国家基础设施建设的加快，大量的建筑工程正在进行中。
建筑工程项目的监理工作是保障工程质量，保证工程进度的重要保障措施，对于项目的最终交付质量和工程的可持续发展起着至关重要的作用。
1.2 监理工作的意义和目标工程收尾阶段是整个工程周期中最为关键的阶段之一。
在这个阶段，我们需要做好监理工作，确保工程质量和进度，保证工程顺利交付使用。
因此，本监理工作方案的目标是制定一套科学的监理工作方案，保障工程的最终交付质量，同时确保工程按时按质完成，达到预期效果。
1.3 监理工作的原则和方法在工程收尾阶段，我们将贯彻“质量第一、安全第一、细节第一、管理第一”的原则，通过严格的监督检查和完善的管理措施，保证工程质量、进度和安全。
我们将采用常规监理工作的方法，结合实际情况提出相应的监理要求和措施，确保监理工作的科学性和实效性。
第二章工程收尾阶段监理工作内容2.1 工程验收和交付工程收尾阶段的最重要工作之一就是工程的验收和交付。
我们将对工程的各项细节进行严格的验收，确保工程的质量达到要求。
在验收过程中，我们将重点关注工程的结构、装修、设备设施等方面的质量，确保工程的合格率100%。
2.2 施工图纸和技术文件的整理和归档在施工完工后，我们将对施工图纸和技术文件进行整理和归档工作。
通过对这些文件的整理和归档，可以方便日后的维护和管理工作，也可以为类似工程项目提供重要的参考资料。
2.3 保修期内的监督在工程完工后的一定时期内，工程的质量问题可能随时发生。
因此，我们将对工程在保修期内进行定期监督，对工程的质量问题进行跟踪，确保在保修期内的问题能够得到及时有效的解决。
第三章工程收尾阶段监理工作方法3.1 严格执行施工方要求和标准在工程收尾阶段，我们将严格执行施工方的要求和标准，保证工程的质量和进度。
对于施工方提出的改进建议，我们将进行认真评估和审查，确保其符合工程质量和安全要求。
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工程监理工作方案
工程监理工作方案
一)施工准备阶段的任务和方法
一、建立监理组织体系,提出组织机构框图,制定监理实施方案,明确各级职责范围,与业主及承包人建立起正常的工作程序和联系渠道。
二、根据工程项目的需要,配备足够数量及组合合理的监理人员,以及配备足够数量的监理设备,制定监理图表,制订详细的监理工作计划。
三、熟悉合同文件;参加施工招标;复核图纸和防样定线数据;督促承包人提交施工组织设计;准备第一次工地会议;准备发布开工通知。
1、发布开工令;
2、召开第一次工地会议;
3、审批承包人的工程进度计划;
4、审批承包人的质量保证体系;
5、审批承包人的进场材料;
6、审批承包人的标准试验;
7、检查承包人的保险及担保,
9、支付动员预付款;
10、审查承包人的施工机械设备
11、验收承包人的施工定线;
12、验收承包人的测定的地面线;
13、审批承包人提供的施工图;
14、检查承包人占用工程场地;
15、监理其它与保证按期开工有关的施工准备工作。
二)工程质量监理的任务和方法
一、工程质量监理的任务:监理人员应对施工全过程进行检查、监督和管理,制止影响工程质量的各种不利因素,使承包人提交的工程项目符合合同图纸、技术规范、使用要求和验收标准。
二、明确驻地监理工程师、专业监理工程师、监理员的工作职责,并在全过程中进行检查和监督。
三、提出质量控制的基本程序及说明,以供所有监理人员、承包人的自检人员和施工人员共同遵循。
1、开工报告;
2、工序自检报告;
3、工序检查报告;
4、工序检查认可;
5、中间交工报告;
6、中间交工证书;
7、中间计量;
8、工序质量检查程序
四、配备测量工程师专门负责测量的全面监督工作。
五、配备试验工程师,建立中心试验室,进行验证、标准、工艺、抽样和验收试验。
六、加强现场监理工作,对承包人的各项施工程序、施工方法和施工工艺以及材料、机械、配合比等进行全方位的巡视、全过程的旁站、全环节的检查,以达到对施工质量有用的监督和管理。
七、对施工过程中出现的质量缺陷、质量事故按规范、标准要求及时处理。
三)工程进度监理的任务和方法
一、工程进度监理的任务:充分考虑工程施工管理的三大因素(工期、施工质量、经济性),经过贯彻施工全过程的计划、组织、协调、检查与调整等手段,努力实现施工过程中的各个阶段目标,从而确保总工期目标的实现。
二、要求承包人根据工程特点和预计工期编制合理的工程进度计划。
工程进度计划可用横道图、斜道图或进度曲线等方式表示。
三、对承包人提交的工程进度计划进行审查,对有问题的部分进行分析,并提出修改意见。
审查内容如下:
工期和时间安排的合理性;
施工准备的可靠性;
计划目标与施工能力的适应性;
四、编制和建立各种用于记录、统计、标记、反映实际工程进度与计划工程进度差距的进度控制图表,随时对工程进度进行分析和评价。
五、发现工程现场的组织安排、施工顺序或人力和设备与进度计划上的方案有较大不一致时,及时要求对原工程进度计划进行调整。
六、因非承包人的原因造成的工程进度延误并批准延期后,监理工程师应要求承包人对原来的工程进度计划予以调整,并按调整后的进度计划实施工程。
七、在承包人没有取得合理延期的情况下,监理工程师认为工程进度过慢,应要求承包人采取加快进度的措施,以赶工程监理工作任务与方法提要：根据工程项目的需要,配备足够数量及组合合理的监理人员,以及配备足够数量的监理设备,制定监理图表,制订详细的监理工作计划。
四)工程费用监理的任务和方法
一、工程费用监理的任务:在监理规划的指导下,加强对合同中工程量清单所列工程费用的计量和支付管理,以及对合同中规定的其它费用加强监督与管理,经过对工程费用目标的动态控制,使其能够最优地实现。
二、监理工程师必须熟悉技术规范、工程量清单及工程量清单说明的内容,掌握工程详尽项目的工作范围和内容、计量方式和方法。
三、严格按照工程计量的范围、依据、原则进行工程计量。
四、监理工程师必须检查承包人为计量准备的相关资料,发现问题或资料不全,应退还给承包人,暂不进行计量,或计量后暂不予以支付。
五、严把工程支付关,按照合同规定和工程支付程序进行工程前期支付、中期支付和最终支付。
五)合同管理的任务和方法
一、合同管理的任务:监理工程师应熟悉和理解合同的主要内容,按照合同有关规定处理工程变更、工程延期、费用索赔、争端与仲裁、违约、工程分包、工程保险等相关事宜。
二、工程变更:监理工程师应严谨按合同条款实施工程变更管理,并严格按工程变更程序进行工程变更:
意向通知;
资料收集;
费用评估;
协商价格;
签发“工程变更令。
“
三、工程延期:由于非承包人的原因造成的工程延误,监理工程师应按受理程序进行工程延期管理:
收集资料,做好记录;
审查承包人的延期申请;
延期评估;
审查报告,确定延期。
四、费用索赔:在收到承包人的正式索赔申请时,监理工程师应根据合同规定进行处理,分两个步骤进行:查证索赔原因、核实索赔费用。
五、争端与仲裁:当合同一方提出仲裁要求时,监理工程师应在合同规定的期限内,对争议设法进行友情调解,同时督促业主和承包人继续遵守合同,执行监理工程师的决定。
在合同规定的仲裁机构进行仲裁调查时,监理工程师应以公正的态度提供证据和作证,监理工程师应在仲裁后执行裁决。
六、违约管理:当监理工程师收到承包人因业主违约而提出的部分或全部中止合同的通知后,应尽快深入调查,收集掌握有关情况,澄清事实,根据合同要求,同业主、承包人协商后,办理部分或全部中止合同。
当承包人出现违约行为时,监理工程师应视情节认定大凡违约或危机违约,并按规定进行处理。
七、工程分包:承包人必须经监理工程师批准,并按规定办理分包工程手续后,才能将不超过合同规定的百分比的工程分包出去;承包人未经业主同意,不得转让合同或合同的任何部分。
八、保险:监理工程师应按照合同有关规定,督促承包人进行保险并予以检查落实。
六)监理的工地会议制度
一、第一次工地会议:
1、第一次工地会议应在开工前尽早举行,监理工程师应事先将会议议程及有关事项通知业主、承包人及有关方面。
2、第一次工地会议应由监理工程师主持,业主、承包人的授权代表必须出席会议,各方将要在工程项目中担任主要职务的部门(项目)负责人及指定分包人也应参加会议。
3、会议的内容:
(1)、介绍人员及组织机构
(2)、介绍施工进度计划
(3)、承包人陈述施工准备
(4)、业主说明开工条件
(5)、明确施工监理例行程序
二、工地会议
1、工地会议在整个施工活动期内宜每月召开一次,详尽时间间隔由监理工程师确定。
2、工地会议由监理工程师主持。
会议参加者应为高级驻地监理工程师及有关助理人员;承包人的授权代表、指定分包人及有关助理人员;业主代表及有关助理人员。
3、会议应按既定的例行议程进行,大凡应由承包人逐项进行陈述并提出问题与建议;监理工程师应逐项组织讨论并作出决定或决议的一项。
议程如下:
(1)、确认上次会议记录;
(2)、审查工程进度;
(3)、审查现场情况;
(4)、审查工程质量;
(5)、审查工程费用事项;
(6)、审查安全事项;
(7)、讨论施工环境;
(8)、讨论延期与索赔;
(9)、审议工程分包;
(10)、其它事项。
三、现场协调会
1、在整个施工活动期间,应根据详尽情况定期或不定期召开例外层次的施工现场协调会。
2、会议应由监理工程师主持,承包人或代表出席,有关监理人员及施工人员可酌情参加。
3、会议的内容:
(1)、承包人报告近期的施工活动,扼要陈述发生和存在的问题;
(2)、监理工程师就施工进度和施工质量予以扼要评述,并根据承包人提出的施工活动安排,安排监理工作。
(3)、对执行施工合同有关的其它问题交换意见。
七)交工和缺陷责任期的监理方法
一、监理工程师应根据合同,规定交工工程的缺陷责任期。
起算日期必须以前发的工程交接证书日期为准。
二、缺陷责任期建立的工作内容:
1、检查承包人剩余工作计划;
2、检查已完工程;
3、确定缺陷责任及修复费用;
4、督促承包人按合同规定完成交工资料;
三、监理工程师应根据剩余工程量,配备缺陷责任期的建立工作人员。
四、《工程缺陷起责任终止证书》的签发程序;
1、满足《工程缺陷起责任终止证书》签发的必要条件;
2、成立缺陷责任期工作检查小组;
3、检查小组审查种植缺陷责任的申请报告;
4、最终检查和评价;
5、检查报告;
6、签发《工程缺陷起责任终止证书》。