质量监督站工程竣工验收程序及注意事项
质量监督站工程竣工验收程序及注意事项
监督站工程竣工验收程序及留意事项一、工程竣工验收（一）单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。
总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。
存在施工质量问题时，应由施工单位刚好整改。
整改完毕后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
（二）符合下列要求后建设单位方可组织竣工验收1、工程竣工报告（项目经理、总监执业印章、法人代表签章）。
2、监理单位工程质量评估报告（总监、单位公章）。
3、勘察、设计单位质量检查报告（项目负责人、法人代表签章）。
4、房屋建筑工程质量保修书。
5、建设工程竣工规划验收合格证。
6、建筑节能审查看法书。
7、环保部门认可文件。
8、建设工程消防验收看法书。
9、建设工程档案预验收看法书。
10、初验整改通知单、整改报告。
11、建设工程竣工验收监督通知书。
12、建设工程竣工验收人员组成名单、工程竣工验收方案。
13、工程质量限制资料检查记录。
14、住宅工程质量分户验收汇总表。
15、住宅工程质量通病专项治理施工单位自评报告及监理评估报告。
16、拟申报优良工程看法。
（建设、监理、施工单位盖章，项目负责人签字）17、甩项说明或报告建设、监理、施工、设计盖章，项目负责人签字。
18、建设单位已按合同约定支付工程款证明。
19、责任主体授权书及终身承诺书。
20、养老保障金缴纳确认证明二、工程竣工验收的程序1.工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署看法。
2.建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案。
对于重大工程和技术困难工程，依据须要可邀请有关专家参加验收组。
3.建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
4.建设单位组织工程竣工验收。
（1）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约状况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的状况；（2）批阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；（3）五大责任主体共同实地查验工程质量；（4）五大责任主体共同对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成阅历收组人员签署的工程竣工验收看法。
施工工程竣工验收的步骤与要点
施工工程竣工验收的步骤与要点施工工程竣工验收是一个非常重要的环节，对于确保工程质量和安全具有重要意义。
在工程竣工验收过程中，需要按照一定的步骤和要点进行，以保证验收结果的准确性和公正性。
本文将探讨施工工程竣工验收的步骤与要点，并提出一些相关的建议。
一、初步验收在竣工验收之前，施工方需要进行初步验收。
这个阶段主要是对工程项目的主要部分进行检查，以确保基本功能的实现以及结构的完整性。
初步验收包括对施工质量的抽查、工程材料的质量检验、设备运行情况的检查等。
要点1：质量抽查。
对施工质量进行抽查，包括土建工程、水电安装工程等。
这一步骤可以通过观察、测量和实验检测等方式进行，以确保施工质量符合相关规定标准。
要点2：工程材料检验。
对工程所使用的材料进行质量检验，包括建筑材料、设备材料、装饰材料等。
通过抽样检测和实物比对等手段，确定材料的质量是否达到施工标准。
要点3：设备运行情况检查。
对工程所安装的设备进行运行情况检查，包括通风设备、水电设备、安全设备等。
通过实地检查和设备试运行等方式，确保设备的安全有效运行。
二、正式验收初步验收合格后，进入正式验收的阶段。
正式验收是对整个工程项目的全面检查，包括质量、安全、使用功能等方面。
正式验收需要遵循一定的程序，包括资料审查、现场检查、技术交底等。
要点1：资料审查。
对工程所涉及的各类资料进行审查，包括设计图纸、施工合同、质量验收记录等。
通过审查资料，确保施工过程符合规定要求，不存在违规行为。
要点2：现场检查。
对工程项目进行现场检查，包括结构安全、施工质量、设备运行等。
可以通过测量、观察和实验等方式，发现施工过程中可能存在的问题并提出整改要求。
要点3：技术交底。
由施工方对工程项目的设计、施工、维护和使用等进行详细讲解，以确保验收人员对工程项目的各个方面有清晰的了解，并能正常使用和维护。
三、质量验收质量验收是工程竣工验收的重要内容，主要是对工程质量进行评估和抽查。
质量验收需要综合考虑施工标准、设计要求和行业规范等，以确定工程的质量合格与否。
质量监督站对建筑工程竣工验收的流程
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工程竣工验收流程
工程竣工验收流程工程竣工验收是指在工程项目全部或部分完工后，依据相关法律法规和技术标准，对工程质量、安全、环保等方面进行检查和评定，确认工程是否符合规定标准，具备投入使用条件的程序。
下面将介绍工程竣工验收的流程及相关注意事项。
一、前期准备。
在进行工程竣工验收前，首先需要做好相关的前期准备工作。
包括对竣工验收文件的准备，如施工图纸、设计文件、变更设计文件等；对工程质量的检查，包括建筑物结构、设备设施、材料使用等方面的检查；对工程环保、安全等方面的评估，确保工程符合相关标准要求。
二、验收程序。
1. 验收申请。
由建设单位向相关主管部门提出竣工验收申请，并提交相关材料和文件。
2. 验收组成。
主管部门组织验收组成员，包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关人员，共同组成验收组。
3. 现场检查。
验收组对工程项目进行现场检查，包括建筑结构、设备设施、环保设施、消防设施等方面的检查，确保工程质量符合相关标准。
4. 文件审查。
验收组对施工图纸、设计文件、变更设计文件等进行审查，确认工程设计与实际施工情况是否一致，是否符合相关法规和标准。
5. 相关资料核查。
验收组对工程施工过程中的相关资料进行核查，包括施工记录、质量检测报告、材料使用记录等，确保施工过程符合相关规定。
6. 竣工验收报告。
验收组根据现场检查和文件审查情况，编制竣工验收报告，对工程项目的合格情况进行评定，并提出相关意见和建议。
三、注意事项。
1. 确保文件齐全。
在进行竣工验收前，建设单位需要确保相关文件的齐全性，包括施工图纸、设计文件、变更设计文件等，以便验收组进行审查和核实。
2. 保证现场整洁。
在进行现场检查时，建设单位需要确保工程项目的现场整洁，便于验收组进行检查和评定。
3. 配合验收组工作。
建设单位、设计单位、施工单位等相关人员需要积极配合验收组的工作，提供必要的协助和支持，确保验收工作的顺利进行。
4. 及时整改不合格项。
如果在验收过程中发现工程项目存在不合格项，建设单位需要及时进行整改，并在验收报告中说明整改情况。
工程项目的竣工验收程序及注意事项
工程项目的竣工验收程序及注意事项工程项目的竣工验收程序及注意事项工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。
它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。
一、竣工验收的准备工作在项目竣工验收之前，施工单位应配合监理工程师作好下列竣工验收的准备工作。
1.完成收尾工程收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不及时完成，将会直接影响项目的竣工验收及投产使用。
做好收尾工程，必须摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和修补工作，制定作业计划，相互穿插施工。
2.竣工验收资料的准备竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时应经编目建档。
3.竣工验收的预验收竣工验收的预验收，是初步鉴定工程质量，避免竣工进程拖延，保证项目顺利投产使用不可缺少的工作。
通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修、补修。
二、竣工验收的依据竣工验收依据主要有:上级主管部门批准的设计纲要、设计文件、施工图纸和说明书，设备技术说明书，招标投标文件和工程合同，图纸会审记录、设计修改签证和技术核定单，现行的施工技术验收标准及规范，协作配合协议，以及施工单位提供的有关质量保证文件和技术资料等。
工程项目的规模、工艺流程、工艺管线、生产设备、土地使用、建筑结构、建筑面积、内外装修、质量标准等，必须与上述文件、合同所规定的内容一致。
三、竣工验收的标准由于建设工程项目门类很多，要求各异，因此必须有相应竣工验收标准，以资遵循。
一般有土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、桥梁工程、电气工程及铁路建筑安装工程等的验收标准。
1.土建工程验收标准凡生产性工程、辅助公用设施及生活设施按照设计图纸、技术说明书、验收规范进行验收，工程质量符合各项要求，在工程内容上按规定全部施工完毕，不留尾巴。
建筑知识：工程竣工验收程序及注意事项
建筑知识：工程竣工验收程序及注意事项建筑是国家重点工程和实施“城市现代化”的重要基础。
如何确保建筑工程的质量和安全是一个不可忽视问题。
工程竣工验收是建筑工程中必不可少的一个环节，它对保证建筑工程质量与安全具有重要意义。
本文将介绍工程竣工验收程序及注意事项。
一、工程竣工验收程序1.确定验收时间和验收小组：工程竣工验收应在工程完工后进行，在验收之前各施工单位应进行自检和整改，以确保整个工程的质量。
验收小组成员应当由监理、设计单位、建设单位及相关技术部门的专家等人员组成。
2.准备验收文件和资料：建成工程竣工验收时撰写工程竣工验收报告，在报告中应详细描述工程各项技术性能指标、工程质量验收规范概念等内容。
3.验收范围和标准：建设单位应依据国家相关规定、标准和设计文件的规定确定验收标准和验收范围。
4.开展验收：验收小组应当充分了解工程设计要求和技术要求，对建设单位、设计单位和施工单位签署的各项合同及质量文件进行审查、核对，检查拍摄验收记录照片等。
5.验收报告：验收工作结束之后，验收小组应当根据实际情况撰写验收报告，并签署验收意见。
工程竣工验收报告的审批程序应当由建设单位负责。
二、工程竣工验收注意事项1.符合规定的时间：工程竣工验收时间应在工程竣工后进行，一旦开展工程竣工验收之后，发现质量问题会比较麻烦。
2.检查验收标准：验收标准应当是符合国家规定和相关规范标准，确保验收的数据和方法是正确、可靠和科学的。
3.加强安全防范：在进行工程竣工验收时，应当注意加强安全防范措施。
对于工程中存在的安全隐患应当及时进行处理，避免安全事件的发生。
4.严格验收流程：在验收过程中应严格执行验收程序，按照规定实施工程竣工验收工作，确保工程竣工验收工作的完整性和科学性。
5.合理评估工程合格率：工程竣工验收合格率是工程质量的重要依据。
合理评估工程合格率，能够为后续施工和改进提供有效的数据指引，确保工程质量达到规定标准。
三、结论工程竣工验收是确保建筑工程质量和安全的重要环节。
工程竣工验收流程及控制要点有哪些
一、工程竣工验收流程及控制要点有哪些（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。
（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
（四）建设单位组织工程竣工验收。
如参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
控制要点：1、项目经理层重视。
功在平时搞工程的人大都认为，工程项目的开始和收尾最难干，尤其收尾，纷繁复杂是个擦屁服活，忙活了半天看不出成绩，没形象。
2、专人负责、强调计划。
因为收尾工作的复杂和千头万绪，收尾必须指定专人负责。
3、充分准备。
移交验收是个琐碎、重复的工作，所以得有充分的准备。
二、验收的注意事项对于装饰工程的验收单包括以下几个方面，主要包括墙面验收，木工工程，水电工程，油漆工程。
这几个比较重要的环节。
这几个方面一定要注意：1、面板的纹路是否基本一致2、实木线条收边是否平整光滑3、柜门的密实程度是否在±2mm内4、面板是否存在被划伤痕迹5、门框垂直是否控制在±3mm内6、面板的接缝及擦角是否严密7、面板的粘结是否存在空鼓现象8、门与框之间的缝隙是否控制在±3mm内9、木作拉门、窗是否顺畅10、抽屉推拉是否顺畅11、柜门是否存在变形情况12、柜子与地面是否垂直13、木地板铺设是否平整14、吊顶是否平整1、水管接头是否存在漏水现象2、下水道及马桶是否存在堵塞现象3、各个控制开关是否顺畅4、是否存在漏电现象5、插座是否都能使用6、视频及音响线路效果如何7、空调排水是否顺畅8、空调、热水器、插座、照明用电是否各成一路9、是否存在断路问题10、洗脸及洗菜池是否存在漏水现象墙面验收：1、散水是否流畅2、防水是否合格3、是否存在裂痕4、是否存在空鼓现象5、平整度是否在3mm以内6、沟缝是否完整无黑线7、沟缝是否在2mm以内8、砌筑墙体垂直度±3mm内油漆工程验收1、油漆表面是否平整2、表面是否存在粒状脏物3、线条钉眼的配色是否不很显眼4、是否存在变色现象5、墙面的阳阴角处理是否平直6、是否存在裂缝现象7、天花石膏线条接头是否明显。
工程竣工验收流程及控制要点
工程竣工验收流程及控制要点一、竣工验收所需必备的基本条件二、排定验收计划三、组织各专项验收工作流程及步骤四、工程组织五、竣工验收六、竣工备案所需资料一实体、一证、一书、一资料、四个报告，五个认可文件、其他类资料共计14 项内容：一、竣工验收所需必备的基本条件一实体：完成工程设计和合同约定的各项内容一证：建设单位已按合同约定支付工程款(工程款支付证明)一书：施工单位签署的工程质量保修书一资料：技术档案和施工管理资料。
(按51 规程整理)四个报告：1.施工单位《工程竣工报告》2.监理单位《工程质量评估报告》3.设计单位《工程质量检查报告》4.勘察单位《工程质量检查报告》五个认可文件1.电梯检验检测机构的检验认可文件2.环保部门出具环保监测的认可文件3.城建档案馆出具的工程竣工档案预验收认可文件(列入北京市 城建档案馆接受范围的工程)4.消防部门出具的消防验收认可文件5.规划部门出具的认可文件一其他：其他文件：节能备案；竣工图；外立面照片等 竣工验收流程流程名称：工程项目竣工流程项目验收计划(北京模板)说明甲方组织建立范围电梯安装单位 完成自检，并实现五方对讲功能 及消防迫降功能调试电缆等功能。
验收前置准备工作此项验收为消防 验收必要条件有 电梯公司负责项目1-1 电梯验收 报审部门北京市特种设备检测中 心责任部门工程技术部办理时限10 个工作 日内所得文件电梯验收 检测报告规划竣工验收消防验收水箱水质化验档案预验收环保验收节能验收规划验收竣工验收竣工备案分户验收四方验收电梯验收消 检电 检1-2 1 2-1 2-2 2-3 2 3-1 3 4-1 消防检测(消检、电检)消防验收水箱验收环保监测节能验收档案预验收规划竣工测量规划验收分户验收有资质的消防检测机构北京市公安局消防局北京市卫生防疫站有资质的环保检测机构有资质的节能检测机构北京市城建档案馆有资质的测量机构北京市规划委员会甲方、监理、施工单位工程技术部工程技术部工程技术部开辟部、预算部工程技术部工程技术部开辟部、预算部开辟部、预算部工程技术部(甲方物与消防检测相关的检测报告建设工程消防验收意见书水质检测报告室内环境质量检验报告节能检验报告建设工程档案预验收意见书竣工测量检测报告建设工程规划核验意见分户质量验收记录10 个工作日内10 个工作日内20 个工作日内30 个工作日内30 个工作日内30 个工作日内20 个工作日内15 个工作日内60 个工作日内消防单位组织，为消防验收必要条件，区有电检，市惟独消检，装修材料需做防火检测电梯验收、消防检测完成、甲方组织；完成相关规划指标(道路、立面、出入口、围墙等)档案预验收必要条件，先水质检测并出具报告，待通水后再做水箱间验收和末端取样验收档案预验收必要条件，由我方委托有资质的实验室负责档案预验收必要条件，由外保温和外窗施工单位负责钻芯、五性试验环保检测、节能验收、水箱验收、水质检测完成竣工图完成竣工验收前提条件(51 规程)规划验收必要条件；竣测和实测由我方委托的测绘单位负责竣工测量及出具竣工测绘图纸规划竣工测量完成，竣工图完成等相关资料交规划主管部门备档、预约验规划收四方验收前提条件取得消防电梯检测、完成电检及消检检测，防火材料检测等报告，甲方组织消防单位重点协助，配合。
质量监督站工程竣工验收程序及注意事项(精)
质量监督站工程竣工验收程序及注意事项质量监督站是为保障工程施工质量而设立的机构，负责监督施工过程中的质量控制，对施工质量进行监督检查和验收。
本文将介绍质量监督站工程竣工验收程序及注意事项，以便相关人员能够准确理解验收程序并注意相关事项，确保工程质量。
竣工验收的程序1. 前期准备工作在进行竣工验收前，必须进行充分的前期准备工作，包括以下内容：•准备验收申请书和竣工报告书；•对工程全面检查并制定检查表；•组织施工图纸、设计文件等资料归档；•对建设单位、监理、施工等各方进行通知并确定验收时间。
2. 实地检查和评定竣工验收的核心是实地检查和评定，具体步骤如下：•对工程的质量、安全、环境和材料等进行全面检查；•制定检查表并填写验收质量评定表；•对问题进行整改，并复核整改情况；•制定竣工验收报告。
3. 参与人员签字确认验收过程中，有关人员对检查结果进行确认签字，包括建设单位、监理、施工单位等各方。
经过前期准备工作和实地检查评定后，若无问题则可进行签字确认程序。
4. 报经有关部门批准享有权利和义务的有关部门，对验收结果进行审批批准，包括市政建设主管部门、质监部门等。
注意事项在进行竣工验收过程中，需要注意以下事项：1. 验收前要进行充分的准备工作质量监督站在进行竣工验收前，必须进行充分的准备工作。
只有准备充分、检查清楚，才能够对施工质量进行有效的检查和验收。
2. 对施工质量进行全面检查竣工验收的重点是对施工质量进行全面检查，这是保障工程质量的重要环节。
检查时应认真对待每一个问题，逐一部分进行审查和评定。
3. 对问题进行整改在竣工验收时，发现的问题应及时进行整改，直至问题得到解决后方可进行验收。
如果存在问题未得到解决，验收结果将被拒绝。
质量监督站工程竣工验收程序及注意事项是保障工程质量的关键环节，务必要严格按照验收程序实施验收，并留意注意验收中的重要事项和要点。
通过合格的竣工验收，能够保证工程质量达到规定要求，同时也证明了质量监督站的监督和检查功效。
施工中的工程竣工验收程序
施工中的工程竣工验收程序工程竣工验收是建筑施工中的重要环节，它是确认工程是否达到设计要求、符合相关标准、质量可靠的重要手段。
正确的工程竣工验收程序能够确保施工质量和工程安全，并为后续使用和维护提供参考依据。
本文将为您介绍施工中的工程竣工验收程序及其重要性。
一、整体验收程序1.提前准备：施工单位应在竣工前提出验收申请，并提交相关验收资料，包括施工图纸、设计变更记录、施工日志、材料验收记录等。
2.组织验收：建设管理部门将根据施工单位的验收申请，组织相关人员对工程进行验收。
验收小组由建设单位、设计单位、施工单位及监理单位的代表组成。
3.细致查验：验收小组将对工程的质量、安全、设计要求、合同条款等进行细致查验。
查验内容包括施工质量、结构安全、消防设施、排水系统、电气系统、设备安装等方面。
4.发现问题：验收过程中如发现不符合相关标准、设计要求的问题，应当及时记录并向施工单位提出整改要求。
5.整改验收：施工单位应按照整改要求进行工程质量问题的整改，并进行补救措施。
整改完成后，建设管理部门将组织验收小组进行再次验收，确保问题得到有效解决。
6.验收合格：如果工程通过细致查验，符合相关标准、设计要求，经整改后达到验收要求，验收小组将发放竣工验收合格证书。
二、重要性1.确保工程质量：工程竣工验收程序的实施能够起到监督和控制施工质量的作用，通过细致查验，可以发现和纠正施工中存在的质量问题，确保工程质量达到要求。
2.保障工程安全：工程竣工验收程序不仅关注工程质量，还着重检查工程的结构安全、消防设施、电气系统等关键要素，以确保工程的安全运行。
3.提供参考依据：竣工验收合格证书是工程质量的重要证明，它将成为工程交付使用、投保保险、维护管理等环节的参考依据，对后续工作非常重要。
4.法律依据：在我国法律体系下，竣工验收合格证书是建筑工程竣工前必须取得的重要证件，没有合格证书的工程是不能投入使用的。
三、注意事项1.严格按照相关规定执行：施工单位在进行施工过程中，应遵循相关的法律法规和技术标准，确保工程质量。
工程竣工验收最全流程，绝对用得上！
工程竣工验收最全流程，绝对用得上！竣工验收作为建设工程项目的最后一环，常常会因为资料的问题而导致验收工作无法进行。
希望以下这些内容对大家能有所帮助。
一建筑工程竣工验收准备工作1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。
2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）：（1）承包商：a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》监理公司建设单位。
b、工程技术资料（验收前20个工作日）; 监理公司（5个工作日内）（2）监理公司：编制《工程质量评估报告》（3）勘察单位：编制质量检查报告（4）设计单位：编制质量检查报告（5）建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。
b、监督站出具的电梯验收准用证。
C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。
d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。
二房屋建筑工程竣工验收应当具备的条件1、完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件；5、有施工单位签署的工程保修书。
三建筑工程竣工验收监督（由监督站操作）1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。
工程竣工验收的相关程序与标准
工程竣工验收的相关程序与标准一、引言工程竣工验收是指在建筑工程完成全部施工任务后，经过专业机构对其进行检查、检验、测试、评估等一系列程序的过程。
本文将探讨工程竣工验收的详细流程及相关的标准。
二、开工前准备工作在开始施工之前，需要进行一系列准备工作。
首先，施工单位需提交工程竣工验收申请，包括工程规划、设计图纸、合同等相关文件。
同时，应进行环境影响评估和安全评估，确保工程施工过程符合环保和安全要求。
三、施工监督施工监督是确保工程施工按照规范进行的重要环节。
施工过程中，监督部门应对施工进度、质量以及材料使用进行抽样检测。
同时，还需开展对现场安全和环保情况的监控，确保施工过程中不会产生重大安全事故和环境污染。
四、施工过程中的材料验收在施工过程中，对使用的材料进行验收是非常重要的。
施工单位应按照标准要求进行材料选用，并在材料到达现场后进行验收。
验收内容包括材料的型号、规格、数量、质量等方面的检查，确保所有材料符合设计要求和相关标准。
五、竣工前试验与检查在施工完成之后，需要进行一系列试验和检查。
这些工作包括结构安全性、使用功能性、设备性能等方面的检测。
此外，还需进行室内空气质量检测和水电设备运行测试，以确保工程达到相关标准和要求。
六、竣工验收申请完成施工和试验后，施工单位需要向相关部门提交竣工验收申请。
申请材料包括工程竣工图、验收报告、机电设备检测报告等一系列文件，以及施工单位对工程质量的保证书。
相关部门将根据这些申请材料进行验收审核。
七、综合验收综合验收是最后的一道程序，由相关专业技术人员进行。
他们将检查工程竣工图、验收报告等相关材料，并实地查看工程的实际情况。
在综合验收中，会对工程的质量、安全性、环保性等方面进行评估，确保工程符合相关标准。
八、竣工验收备案经过综合验收合格后，相关部门将会进行竣工验收备案。
备案完成后，工程竣工验收即正式完成。
施工单位可在此基础上办理相关手续，如房产证办理、投入使用等。
结论工程竣工验收是工程建设的最后一道关口，是保障建筑质量和施工安全的重要环节。
建设工程竣工验收过程监督站的程序及要求简介
建设工程竣工验收过程监督站的程序及要求简介
1严格按监督档案资料目录顺序进行实施并整理验收档案
2按施工顺序，从地槽，基础，主体，参与巡查检查和验收，基本达到竣工条件后，施工单位提交监理，建设初验的报告，符合后，建设单位向质监站提起单位工程竣工前检查申请，组织参建各方负责人参加验收，监督站参加各方参加的建设工程竣工前监督检查，（在竣前检查期间质监站做建设工程竣工前检测试验资料检查，施工技术资料检查，监理资料检查，现场实验资料检查，四个方面检查人员检查合格后签字认可，形成会签单，站长签认），初验检查提出的整改项进行整改并通过整改项的检查验收。
3建设单位向监督站提出工程竣工验收监督通知，安排好竣工验收人员组成，工程竣工验收方案，形成建设工程竣工验收报告，参建的五方责任主体签字盖章，监督站根据各方验收结论，提出建设工程竣工验收监督检查意见。
4前期验收意见整改完毕，达到要求后，监督站出具建设工程质量监督报告。
工程竣工验收验收流程
工程竣工验收验收流程一、引言工程竣工验收是指施工单位按照合同约定的工程内容、质量和技术标准完成施工任务后，由建设单位对工程的合格性进行检查确认的一项程序。
工程竣工验收的目的是确保工程质量符合标准要求，满足安全、可靠、经济使用的需要。
二、工程竣工验收的意义工程竣工验收是保证工程质量和标准的重要环节，具有以下意义： 1. 确认工程是否按照设计要求和相关标准完成，保证施工质量； 2. 验收合格的工程可以正常投入使用，提供优质的使用环境； 3. 验收合格的工程有利于保护建设单位的合法权益； 4. 工程竣工验收是建设项目移交使用的前置条件。
三、工程竣工验收流程工程竣工验收通常包括以下几个主要环节：1. 准备工作在正式开始工程竣工验收前，需要进行一些必要的准备工作： - 组织相关人员，包括建设单位、施工单位、设计单位等的代表； - 准备相关验收文件和资料，包括竣工图纸、设计变更文件、合格证明等； - 制定验收计划，明确验收的时间、地点、程序等。
2. 现场勘察验收开始时，验收组需要对工程现场进行勘察，了解工程的实际情况，包括但不限于以下内容： - 规模和布局是否符合设计要求； - 施工质量是否达到标准； - 设备设施是否安装齐全且符合要求； - 施工过程中是否存在违规行为。
3. 文件审核验收组需要对工程竣工相关文件进行审核，包括但不限于以下内容： - 竣工图纸是否与实际施工相符； - 设计变更是否经过合法程序并得到相关批准； - 施工单位提供的材料合格证明是否齐全。
4. 质量检查验收组需要对工程质量进行检查，包括但不限于以下内容： - 结构是否牢固，有无渗漏、开裂等现象； - 材料是否符合质量标准； - 室内环境是否符合卫生、防潮等要求。
5. 设备设施检验验收组需要对工程涉及的设备设施进行检验，包括但不限于以下内容： - 设备是否安装正确，能否正常运行； - 设备是否符合相关安全标准； - 设备是否有保养和维修记录。
工程竣工验收监督工作流程
工程竣工验收监督工作流程一、准备阶段。
这个阶段就像是一场大战前的筹备。
建设单位得先把自己整理得妥妥当当的。
要把工程竣工报告准备好，这报告就像是工程的一个大总结，把工程从开始到结束的各种情况，像建设过程里遇到的问题啦，怎么解决的呀，都要写清楚。
还有呢，施工单位也要把自己的竣工报告交出来，这里面详细记录着施工过程中的点点滴滴，质量控制情况之类的。
监理单位也不能闲着，监理单位的竣工报告可是很重要的，它能让我们看到整个工程建设过程中，监理是怎么把关质量、进度这些方面的。
设计单位也要参与进来哦，它得提供工程质量检查报告。
这报告就像是设计单位对工程的一个审视，看看工程有没有按照自己的设计要求来建设。
这几个报告就像是验收监督工作的入场券，缺了哪个都不行。
二、申请阶段。
建设单位拿着这些报告，就可以向负责工程竣工验收监督的部门提出申请啦。
这个时候建设单位就像一个等待老师检查作业的学生，有点小紧张又有点小期待。
申请的时候呢，要把工程的基本情况说清楚，比如说工程在哪里呀，规模有多大呀，什么时候开始建设的，什么时候完工的之类的。
而且呀，要把相关的报告和资料都一并交上去，可不能藏着掖着。
三、受理阶段。
四、监督检查阶段。
这个阶段可就很关键啦。
监督人员会到工程现场去，就像探险家探索神秘宝藏一样。
他们会检查工程实体的质量，看看建筑的结构是不是牢固，外观有没有什么瑕疵。
同时呢，他们还会检查工程建设过程中的各种资料，像施工的记录呀，材料的检验报告呀。
如果发现有不符合要求的地方，就会要求相关单位整改。
这个过程中，监督人员可认真啦，一点小问题都不放过，就像揪出躲在角落里的小虫子一样。
五、竣工验收阶段。
当所有的问题都整改好了，就可以进行最后的竣工验收啦。
这个时候各方代表都会到场，就像一场盛大的聚会。
大家会一起查看工程，然后根据之前的检查情况，给出是否通过验收的结论。
如果通过了，那这个工程就像是一个通过考验的勇士，可以正式投入使用啦。
如果没通过，那就得继续整改，直到达到要求为止。
竣工验收流程及注意事项
01竣工验收程序1、自检施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收(发现问题及时整改尤其是边角要清理干净、保洁做好)，并向建设单位提交工程竣工报告。
(竣工验收报告宜早不宜晚)2、预验监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。
(发现问题及时整改，要有抢工的组织能力。
)3、竣工验收建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验收，建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案和验收人员名单，以及完整的工程资料向质监站提交，质监站责任科室经核查符合要求后，在工程竣工验收通知书上签收。
质监站收到竣工验收通知书后，应当及时对该工程是否达到竣工验收条件进行检查，并告知建设单位能否按期组织验收。
质量监督人员应当对建设单位组织验收的组织形式、程序、执行工程建设强制性标准的情况进行监督。
质量监督人员在监督工程竣工验收过程中，发现有违反建设工程质量管理规定的行为或者工程质量不符合强制性标准的，应当责令建设单位进行整改或者整改后重新组织竣工验收。
建设单位竣工验收合格后，质监站应当在5个工作日内向委托的建设行政主管部门报送工程质量监督报告。
02单位工程竣工验收应具备的条件1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。
2、有完整的技术档案和施工管理资料。
3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证明文件及进行抽样试验报告。
4、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整;主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;观感质量应符合要求。
5、质监站责令整改的问题已全部整改完成。
6、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。
7、工程质量保修书。
8、有公安、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。
03工程竣工验收检验事项1、屋面：从上而下，由内到外或由外到内(1)屋面坡度是否正确?水落口、卷材收口和泛水等细部构造是否符合有关要求?水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%;最好为600～800mm，深度不小于50mm。
工程竣工验收的流程与注意事项
工程竣工验收的流程与注意事项一、引言工程竣工验收是建筑工程的最后一道程序，在整个工程周期中扮演着至关重要的角色。
它旨在确保工程的质量达到相关标准和要求，并最终符合客户的期望。
本文将探讨工程竣工验收的流程与注意事项，以帮助读者更好地理解和应对这一过程。
二、前期准备工作在进行工程竣工验收之前，准备工作至关重要。
首先，建设单位应组织相关人员对工程进行全面的自检和自验，确保建筑结构、设备设施以及装饰装修等方面符合规范要求。
其次，建设单位还需编制完备的竣工验收材料，包括施工记录、测试报告、设备说明书等。
此外，建设单位还需要与监理单位共同确定验收时间，并通知相关的政府部门和相关方。
三、竣工验收的流程1.实地检查与勘察竣工验收的第一步是进行实地检查与勘察。
验收人员需要对工程现场进行实地考察，对建筑结构、装修装饰、暖通设备、电气设备等进行细致的检查，确认其是否符合相关标准和规范。
2.质量检测与试验在实地检查的基础上，验收人员还需要进行质量检测与试验。
这一过程包括对建筑物的结构、地基、空气质量、噪音水平等进行测量与测试，以确保工程质量达到要求。
3.文件审核与审查除了实地检查与质量检测，文件审核与审查也是工程竣工验收的重要环节。
验收人员需要仔细查阅建设单位提交的施工记录、测试报告、设备说明书等相关文件，确保其真实有效，并与实地勘察和质量检测结果相符。
4.验收报告编制当所有的检查与审查工作完成后，验收人员需要编制一份详细的验收报告。
该报告应包括工程的总体情况、各项检测与试验的结果、存在的问题与缺陷以及改进意见等内容。
验收报告还可以用于后续的阶段性汇报和工程管理。
四、注意事项1.确保合理运用验收标准工程竣工验收需要依据相关标准和规范进行，对于不同类型的工程，验收标准也有所不同。
因此，在进行竣工验收前，验收人员应确保对所需验收标准有一个清晰的了解，避免产生误判或遗漏。
2.重点关注质量问题质量问题是工程竣工验收中最为重要的考核点之一。
工程竣工验收流程及控制要点
工程竣工验收流程及控制要点工程竣工验收流程及控制要点一、竣工验收所需必备的基本条件二、排定验收计划三、组织各专项验收工作流程及步骤四、工程组织五、竣工验收六、竣工备案所需资料一、竣工验收所需必备的基本条件一实体、一证、一书、一资料、四个报告，五个认可文件、其他类资料共计14项内容：一、竣工验收所需必备的基本条件一实体：完成工程设计和合同约定的各项内容一证：建设单位已按合同约定支付工程款（工程款支付证明）一书：施工单位签署的工程质量保修书一资料：技术档案和施工管理资料。
（按51规程整理）四个报告：1.施工单位《工程竣工报告》2.监理单位《工程质量评估报告》3.设计单位《工程质量检查报告》4.勘察单位《工程质量检查报告》五个认可文件1.电梯检验检测机构的检验认可文件2.环保部门出具环保监测的认可文件3.城建档案馆出具的工程竣工档案预验收认可文件（列入北京市城建档案馆接受范围的工程）4.消防部门出具的消防验收认可文件5.规划部门出具的认可文件一其他：其他文件：节能备案；竣工图；外立面照片等竣工验收流程流程名称：工程项目竣工流程二、排定验收计划项目验收计划（北京模板）三、组织各专项验收工作流程及步骤1、电梯验收：施工单位负责。
2、档案预验收：所需资料按51规程整理，详见附件。
三、组织各专项验收工作流程及步骤3、节能验收：节能验收所需资料1、《北京市民用建筑节能专项验收备案登记表》原件一式两份；2、《节能工程专项验收报告》原件一份；3、《北京市建筑节能设计审查备案登记表》复印件一份（加盖建设单位公章，下同）；4、《建筑节能分部工程质量验收表》复印件一份；5、《外墙节能构造钻芯检验报告》复印件一份；6、《外窗气密性、水密性现场实体检测报告》复印件一份；7、《系统节能性检测报告》复印件一份；8、建设工程施工工程中、市、区县两级质量安全监督和执法部门对节能专项工程作出行政处罚和行政处理的，提供处罚和处理决定及整改合格的相关资料。
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监督站工程竣工验收程序及注意事项一、工程竣工验收（一）单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。
总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。
存在施工质量问题时，应由施工单位及时整改。
整改完毕后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
（二）符合下列要求后建设单位方可组织竣工验收1、工程竣工报告（项目经理、总监执业印章、法人代表签章）。
2、监理单位工程质量评估报告（总监、单位公章）。
3、勘察、设计单位质量检查报告（项目负责人、法人代表签章）。
4、房屋建筑工程质量保修书。
5、建设工程竣工规划验收合格证。
6、建筑节能审查意见书。
7、环保部门认可文件。
8、建设工程消防验收意见书。
9、建设工程档案预验收意见书。
10、初验整改通知单、整改报告。
11、建设工程竣工验收监督通知书。
12、建设工程竣工验收人员组成名单、工程竣工验收方案。
13、工程质量控制资料检查记录。
14、住宅工程质量分户验收汇总表。
15、住宅工程质量通病专项治理施工单位自评报告及监理评估报告。
16、拟申报优良工程意见。
（建设、监理、施工单位盖章，项目负责人签字）17、甩项说明或报告建设、监理、施工、设计盖章，项目负责人签字。
18、建设单位已按合同约定支付工程款证明。
19、责任主体授权书及终身承诺书。
20、养老保障金缴纳确认证明二、工程竣工验收的程序1.工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
2.建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案。
对于重大工程和技术复杂工程，根据需要可邀请有关专家参加验收组。
3.建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
4.建设单位组织工程竣工验收。
（1）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；（2）审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；（3）五大责任主体共同实地查验工程质量；（4）五大责任主体共同对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。
参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
工程质量监督机构重点对验收的组织形式、程序等是否符合有关规定进行监督，并于工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。
三、建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：1.工程质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行。
2.参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格。
3.检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。
4.对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的试块、试件及材料，应在进场时或施工中按规定进行见证检验。
5.隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收，并应形成验收文件，验收合格后方可继续施工。
6.对涉及结构安全、节能、环境保护和使用功能的重要分部工程应在验收前按规定进行抽样检验。
7.工程的观感质量应由验收人员现场检查，并应共同确认。
四、当工程施工质量不符合规定时，应按下列规定进行处理：1.经返工或返修的检验批，应重新进行验收。
2.经有资质的检测机构检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。
3.经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足安全和使用功能的检验批，可予以验收。
4.经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收。
5.工程质量控制资料应齐全完整，当部分资料缺失时，应委托有资质的检测机构按有关标准进行相应的实体检验或抽样试验。
6.经返修或加固处理仍不能满足安全或使用要求的分部工程及单位工程，严禁验收。
五、质量监督小组在巡回抽查、督检查过程中，发现质量问题将采取如下措施：1.发现存在质量隐患问题的，质量监督小组将签发质量整改通知书，责任单位应在规定期限内将问题整改完毕并将整改报告报质量监督小组。
2.发现涉及结构安全的严重质量问题时将对工程存在问题部位进行暂停施工，整改完毕并经复查通过后方能进行下步施工。
3.发现违反国家法律、法规、强制性标准或拒不执行监督小组提出的质量整改要求的，上报建设行政主管部门，由主管部门实施全面停工、经济罚款、资质处罚、责任主体不良行为记录等处罚措施。
六、对严格落实住宅工程分户验收制度和质量通病专项治理各项措施要求的监督1.住宅工程质量分户验收应当按照以下程序进行：（1）工程竣工后，施工单位应首先进行全面的自检评定，自检合格后向建设单位提出住宅工程分户质量验收申请。
（2）建设单位组织监理、施工单位等有关人员按照国家工程质量验收标准的要求进行检查验收。
（3）分户验收应逐户、逐间检查，并做好记录。
分户验收不合格的，须经整改符合要求后重新组织验收。
（4）分户验收合格后，必须按户出具由建设、施工、监理单位等有关负责人签署的《住宅工程质量分户验收记录》，加盖建设、施工、监理单位公章，并将之置于户内醒目位置。
（5）设计单位对分户验收过程中发现的重大质量问题及时出具处理措施。
2.住宅工程质量分户验收小组具体人员应包括：建设单位项目负责人；施工单位项目经理、技术负责人、质检员；监理单位项目总监、水电暖等专业监理工程师等；已选定物业公司的，物业公司应当参加分户验收。
3.竣工验收时，验收组应通过现场抽查的方式复核分户验收记录，监督验收人员对验收组复核工作予以监督。
抽查数量不少于单位工程总户数的10%，且不少于3户。
其中产权式公寓抽查数量不少于3户。
4.质量监督人员在对分户验收抽查时发现弄虚作假、降低质量标准，将不合格工程按合格工程验收的，应对责任单位和责任人给予不良行为记录，同时责成建设单位重新组织分户验收，情节严重的按照国家有关法律法规的规定对责任单位进行行政处罚。
七、工程竣工验收备案手续办理（一）建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照2009年建设部第2号令《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》的规定办理工程竣工验收备案。
办理备案时应当提交下列文件：1.工程竣工验收报告，附竣工验收报告表；2.建筑工程施工许可证；3.施工图设计文件审查意见、建设工程施工图设计文件审查合格书；4.单位（子单位）工程质量竣工验收记录（《建筑工程施工质量验收统一标准》表G.0.1-1）；5.房屋建筑工程有关质量检测和功能性试验资料〔单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（《统一标准》表G.0.1-3）、工程质量控制资料检查记录〕；6.规划、环保、建筑节能、城建档案等部门出具的认可文件或者准许使用文件；7.法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；8.施工单位签署的工程质量保修书；9.住宅工程应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；10.法规、规章规定必须提供的其他文件。
（二）办理备案手续过程中,备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。
八、违规处理1.建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，备案机关责令限期改正，处20万元以上50万元以下罚款。
（建设部第2号令《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》第九条）2.建设单位将备案机关决定重新组织竣工验收的工程，在重新组织竣工验收前，擅自使用的，备案机关责令停止使用，处工程合同价款2%以上4%以下罚款。
（建设部第2号令《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》第十条）3.建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效，备案机关责令停止使用，重新组织竣工验收，处20万元以上50万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
（建设部第2号令《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》第十一条）4.备案机关决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备案之前已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，由建设单位依法承担赔偿责任。
（建设部第2号令《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》第十二条）九、质量保修（一）工程竣工验收前，施工单位应当与建设单位签订《房屋建筑工程质量保修书》。
在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。
（二）在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；3.供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。
5.根据《山东省民用建筑节能条例》的规定，围护结构保温工程的保修期限为10年。
6.其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
（三）施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处１０万元以上２０万元以下的罚款，并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。
（《建设工程质量管理条例》第六十六条）十、我站的拥有权利工程项目质量监督人员在对工程质量监督过程中有权采取下列措施：（一）要求被检查单位提供有关工程质量的文件和资料；（二）进入被检查单位的施工现场进行检查；（三）发现有影响工程质量的问题时，责令改正。