小型施工类合同-范本

【】工程承包合同甲方： (发包单位)乙方： (承包单位)依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方委托乙方进行工程，双方自愿，按照下列各项条件和条款，于201 年月日在[ ]签订本合同。

1.工程概况a.工程名称：工程(以下简称“工程”)。

b.工程地点：。

c.工程内容(承包范围)：任何遗漏项目或任何未能报价的项目，均被视为已包括在合同总价内，乙方不得有任何索赔。

d.承包方式：本合同是固定总价合同，除因设计变更、工程洽商及现场签证或其他约定可调整价格外，该合同总价不作任何调整。

e.报价：合同总价为承包范围所述的全部工作内容，即包括人工费、材料费、机械设备费、安装费、维护费、管理费、运费、临时设施费、成品保护费、工程水电费、现场经费、保险、利润、税金、赶工费、冬雨季施工费、技术措施费、安全文明施工费、风险费用等所有为完成本工程所需一切费用。

合同中约定的单价已包括上述全部费用，不因任何因素调整（除另有约定外），且均已包括在《工程报价表》(详见附件1)内。

f.工期：i合同工期(总日历天数)：天 (包含双休日、法定节假日、恶劣天气的天数)，自本合同签订之日后第天起算。

ii甲方保留对上述施工工期进行调整的权利，乙方不得因此向甲方提出任何索赔或请求。

g.质量等级：所有材料及设备应按中国和天津市规范达到优良标准。

所有材料、设备必须得到甲方认可后方可采购。

2.工程总额及付款时间共计人民币元整(RMB )。

从工程开始至完工交付使用不再追加任何费用。

a.甲方于本合同签字盖章生效后十(10)个工作日内向乙方支付人民币(RMB )(相当于合同总额的％)。

b.甲方于工程进展一半，即所有设备全部到位并经验收合格后十(10)个工作日内向乙方支付人民币 (RMB )(相当于合同总额的％)。

c.甲方于本工程全部完工并经甲方竣工验收合格后十(10)个工作日内向乙方支付人民币(RMB )(相当于合同总额的的％)。

d.甲方于本工程验收合格之日起满月后的十(10)个工作日内向乙方支付合同总价的剩余金额人民币(RMB )(相当于合同总额的％，)。

e.乙方在收到甲方支付的每笔款项的同时，须向甲方提供符合税务机关要求的合法、有效的税率为 %的增值税专用发票，因乙方未能提供符合规定的上述发票造成的甲方延迟付款，甲方不承担责任，乙方不得因此拖延工程期限。

3.甲方代表进入工地权利无论在任何时间内，甲方人员均有权进入承包施工现场。

乙方应尽可能做出一切合理、必须的措施，如安全、指引等。

4.乙方驻工地代表a.乙方应委派最少一名常驻代表和足够的工程技术人员及施工管理人员在工地负责工程管理、监督及履行本合同的职责，同时该代表应常驻于工地内及服从甲方代表的指示。

如甲方认为乙方的常驻代表不称职时，甲方有权要求乙方更换该常驻代表。

乙方应在开工前提交甲方一份驻工地代表姓名及任命书。

b.乙方应在开工前提交甲方一份负责管理人员名单，列明负责人员姓名、职位、职称、负责专业等详细资料。

5.甲方提供乙方的协助为配合乙方施工要求，甲方同意一次或分阶段提供乙方以下工作及协助：a.提供施工所需的临时用水、电的接驳点，具体地点在乙方进场后由乙方与甲方有关人员商定。

但临时用水及用电所发生的费用均由乙方负责。

b.提供水准点与坐标控制点位置，但乙方应负责审查其准确性。

c.提供乙方现有管线位置使乙方能在施工中保护好现有设备结构。

d.提供垂直运输(由甲方指定货梯及途径)。

e.提供施工垃圾清运临时堆放位置，但由乙方将垃圾集中搬运到指定临时堆放位置，并由乙方承担垃圾清运费用。

6.乙方工作范围乙方应按本合同安装改造并完成甲方于本合同中列明的工程及其一切关联的及必须的工作，包括但不限于以下工作：a.按有关规定办理施工所需的一切手续。

b.严格按照相关部门工程质量验收标准进行施工，并对承包范围内的成品进行保护。

c.按甲方、乙方及有关部门规章提供施工安全配备工作，包括照明、指示牌等。

d.严格按甲方规定的时间安排施工，另外必须遵守甲方对施工时间、施工噪音等管理规定和各项要求。

乙方已对甲方规定的施工时间充分了解。

e.承担施工范围接触到的及附近的结构、机电设备及管线等的安全保护责任，保证不受施工影响或破坏。

f.每日至少进行一次施工现场的清理，并把垃圾及渣土运送及堆放在甲方指定地点，并及时清离现场。

如乙方不按甲方要求清理施工现场或清理未能达到清洁及卫生要求，甲方有权自行清理，并按实际发生的费用向乙方扣款，甲方将在支付乙方工程进度款中扣除此款项。

g.自行解决及确保其雇员、工人和人员的食宿等一切劳务条件到位。

h.提供承包工程所需的脚手架、施工机械、工具、配件及安排运输(包括竣工后运走)。

i.提供一切相关设备、设施及采取预防措施，以减少及避免不必要的噪音及扰民，并承担因施工造成的噪音或扰民引起的额外费用。

j.必须按甲方要求签订一份消防及保安责任协议书。

k.从甲方提供的临时水电源接驳点，把水电接到施工场地，包括所有临时管线、分表分电盘、配电箱等并遵守甲方用水用电的管理要求。

l.提供所需的通讯工具如电话等及承担发生费用。

m.提供工地以外的贮存仓库及承担发生费用。

n.提供工程施工所需的材料、设备及负责相关的运输、搬运和载运等所有交通。

o.乙方如需在结构梁、柱、顶板开洞或钉螺栓等，需报甲方的相关部门书面同意后才能实行。

7.施工工期a.双方于此同意，甲方可以通过其代表发出延期施工或暂停施工的指示，因甲方原因引起的延期或暂停施工，工期顺延，乙方同意不向甲方索赔任何损失。

b.由乙方原因引起的延期或暂停施工，乙方负责赔偿甲方由此而发生的额外费用和遭受的损失。

如因此而导致承包工程不能按本合同工期竣工，乙方延期竣工一天，应向甲方支付违约金，每天违约金为人民币1,000元。

乙方将不会因支付违约金而减少或豁免承担任何本承包工程合同内所列的责任。

c.由于自然灾害、战争、暴动、政变等不可抗力所引起的延期或暂停施工，甲、乙双方互免索赔责任。

8.质量检查和返工a.乙方应认真按照规范标准、设计的要求以及甲方发出的指令施工，并随时接受甲方检查检验，为检查检验提供便利条件，及按甲方的要求返工和维修。

检查检验不应影响施工正常进行，乙方不得借此延缓施工。

b.收到甲方指令后、乙方必须立即返修任何不合格的工程项目和/或更换不合格材料，直至达到本合同内甲方规定的标准，由此发生的工程拖延和费用均由乙方负责。

9.工程质量a.乙方负责工程所需全部设备安装和改造，并保证完全符合国家相关的质量及环保标准要求。

b.乙方保证所提供产品，系采用合同规定材料和工艺制成的全新产品，未经他人使用，质量、制造及安装标准符合国家和行业标准，并向甲方提供所采购产品的质量证明书。

c.乙方应保证工程质量优良，符合有关规范、图纸及甲方的要求。

d.甲方将派代表监督乙方施工，承包工程达不到本合同规定工程的质量或施工标准的要求，乙方应按甲方要求无条件进行返工，直至甲方满意，返工损失和费用均由乙方自负。

因返工引起的延误，合同工期不予顺延。

e.乙方如超过三次返工仍未能达到甲方的质量要求，则甲方有权终止本合同及要求乙方承担甲方因此所遭受的一切费用和损失。

f.乙方在承包工程加工制作及安装改造过程中，必须严格按照甲方和一切有关机构及部门的设计及施工规定，乙方应提供工厂内部检验及验收报告，并提供出厂材料及设备的合格证。

g.当出现下列情况时，不论其严重程度，甲方均有权停止部分或全部工程。

由此引致的工期延误或经济损失，乙方将承担全部责任：（1）违反甲方关于施工安全的规定；（2）施工中存在安全隐患；（3）工程存在质量问题或局部工程验收不合格；（4）已发生变更未按合同约定进行结算确认；（5）不符合甲方要求/指示的其它情况。

10.工程的竣工及验收a.乙方应在竣工前【】天通知甲方准备验收，在甲方开始验收之前，乙方应完成工程自我检验及认为满意及符合本合同的一切要求。

b.所有工程应经甲方代表验收。

甲方验收合格后，乙方应按甲方要求及时提供一切有关技术文件、资料、产品合格证、检验证书和有关记录及所有验收和竣工资料。

c.如有任何验收不合格，乙方必须按甲方规定时限内进行返工，直至甲方满意，返工损失和费用均由乙方自负。

因返工引起的延误，工期不予顺延。

d.如乙方拒绝按甲方要求返工，甲方有权自行返工，但一切支出和费用由乙方负责，在不需乙方确认下甲方可从合同总价或任何工程进度款中直接扣除。

e.乙方将负责准备所有报验所需的图纸资料(如有)。

f.乙方收到甲方竣工验收满意的书面确认后2天内应向甲方移交竣工承包工程，移交的工程应是已清理完一切垃圾及尘埃和清洁后的可使用工程。

11.保修及保修期a.本承包工程的保修期为从甲方书面确认竣工验收合格之日起【】个月。

b.在保修期内，乙方应负责解决承包工程的所有设备、材料系统等发生的施工和质量问题，包括更换不合格或损坏材料、零配件或设备缺陷和遗漏工程，直至甲方满意，所发生费用由乙方负责。

c.乙方维修应做到及时，在甲方通知后2小时内应赶到现场维修。

如乙方拒绝或拖延按甲方要求维修，甲方有权自行或雇用其他施工单位进行维修，发生费用由乙方承担或从保修款中扣除。

d.在保修期内，乙方应负责赔偿甲方因工程质量问题遭受的一切损失和费用，包括直接损失和间接损失。

e.乙方根据本合同的规定同意甲方扣留合同总价的部分金额做为保修款抵押金。

f.保修期后，乙方仍应免费解决在工程设备交付使用后由于设计、生产、施工等出现的问题，甲方不承担任何责任。

12.甲方终止合同如乙方违反以下任何一项或多项事情，即：a.违反本合同而造成施工中断，停止或延误，或在工程竣工前完全中断施工；b.没有正常和勤奋地施工；c.拒绝、忽略或不遵守甲方的各项指示，包括要求其拆除有缺陷之工程项目或更换不合格材料；d.未经甲方事先书面允许，把工程转让或分包；或e.发生本合同第15.b.所述之违约事件。

则在不影响甲方采取其它补救措施的权利下，甲方有权解除本合同，同时有权要求乙方赔偿甲方因此而遭受的一切损失索赔和所有费用。

13.乙方采购材料设备a.乙方采购的设备、材料应具备有关的质量合格证明书，并提供给甲方，必须符合及通过有关消防验收，乙方应提供工厂内部检验及验收报告，并提供出厂材料及设备的合格证，并按照国家及【】市有关规定对材料做必要的复试，质量须与材料样品一致，不得有误差。

b.所有不合格材料、设备，无论是否由甲方提出，乙方应无偿负责更换，并负责所有相关的费用，直至甲方确认合格为止。

c.未经甲方书面同意批准，不得使用代用材料。

14.争议a.甲乙双方同意严格遵守本合同所有条件和条款，甲乙双方将尽最大努力以协商方式解决因本合同工程施工或由于工程引起的争议及纠纷。

b.当甲乙任何一方或双方发生纠纷协商仍不能解决时，任何一方可向甲方项目所在地人民法院提起诉讼。