宏观调控四大目标之间的关系

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宏观调控的四大目标

宏观调控的四大目标

宏观调控的四大目标宏观调控是指政府通过一系列的经济政策手段对整个国民经济进行调整和控制,以实现经济稳定和可持续发展的目标。

宏观调控的四大目标包括经济增长、就业、物价稳定和外汇平衡。

首先,经济增长是宏观调控的首要目标。

经济增长是指国民经济总量的扩大和提高,是实现经济繁荣和国家富强的基础。

通过宏观调控,政府可以通过适当的财政和货币政策来促进投资和消费的增加,推动经济增长。

例如,政府可以通过增加基础设施投资、降低税收负担、加大金融支持力度等方式来刺激经济增长。

经济增长不仅可以提高人民生活水平,还可以为国家提供更多的经济资源和财富。

其次,就业是宏观调控的重要目标。

就业是保障人民民生、增加居民收入的重要手段。

宏观调控可以通过稳定经济增长、增加有效投资、优化产业结构等措施来促进就业。

例如,政府可以通过扩大公共就业、提供职业培训、鼓励创业等方式来增加就业机会。

保持良好的就业市场可以提高人民生活水平,减少社会不稳定因素。

第三,物价稳定是宏观调控的重要目标。

物价稳定是指物价水平长期保持在一个相对稳定的水平上,通货膨胀和通货紧缩的幅度不大,物价的波动幅度较小。

物价稳定可以保障人民的购买力,促进消费和投资,维护社会经济的正常运行。

宏观调控可以通过调节货币供应量、控制通货膨胀压力、加强市场监管等方式来维护物价稳定。

最后,外汇平衡是宏观调控的重要目标。

外汇平衡是指一个国家的货币收支平衡,对外经济交往保持良好的平衡态势。

外汇平衡是国家经济稳定和可持续发展的重要保障。

宏观调控可以通过调整外贸政策、稳定汇率、推进资本项目自由化等方式来促进外汇平衡。

外汇平衡有利于保持国家经济独立性和国际竞争力,为国家的经济发展提供有力支持。

总而言之,宏观调控的四大目标包括经济增长、就业、物价稳定和外汇平衡。

它们相互关联、相互促进,共同构成了一个稳定、可持续发展的经济体系。

通过精准的宏观调控,政府可以推动经济发展,提高人民生活水平,实现社会和谐稳定。

宏观经济学第五章宏观经济政策

宏观经济学第五章宏观经济政策

摩擦失业
自愿失业
非自愿失业
失业的类型
凯恩斯认为,如果失业仅限于摩擦失业和自愿失业,就达到了充分就业状态。
01
货币主义提出,自然失业率是指在没有货币因素干扰的条件下,让劳动市场和商品市场自发供求力量作用时,总需求和总供给处于均衡状态的失业率。
02
一般认为,一个国家存在 4%—6% 的失业率是正常的。
1
2
3
功能财政与财政预算平衡思想
3、财政政策的局限性
挤出效应
财政政策效果 财政政策乘数 影响挤出效应大小的因素
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图5-3 政府支出的挤出效应 图5-4 扩张性货币政策抵消挤出效应
政策背景
政策目标
政策手段(工具)
政策要素的逻辑体系
经济政策是指政府为了增进社会经济福利而制定的解决经济问题的指导思想和原则。它是政府为了达到一定经济目的的有意识干预。
经济政策可以分为两类: 行政计划类型,通过行政命令手段予以执行; 市场调控类型,通过市场机制来干预经济,以达到政策目标。
1
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经济政策
4
投资需求对利率变动的敏感程度,即d的大小,d大,挤出效应大。
3
货币需求对利率变动的敏感程度,即h大小,h大,挤出效应小;
4、影响挤出效应大小的因素
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01
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货币政策工具
货币政策的内容
货币政策的效果
货币政策的局限性
货币政策乘数
三、货币政策及其效果
货币政策,是中央银行为实现其宏观经济管理目标所采用的调控货币供应量或信用量的各种措施的总称。
宏观经济政策的目标
充分就业 物价稳定 经济持续均衡增长 国际收支平衡 财政政策; (2)货币政策; 人力资源政策;(4)社会保障制度; 对外经济政策 西方国家的宏观经济政策

宏观调控四大目标之间的关系

宏观调控四大目标之间的关系

宏观调控四大目标之间的关系宏观调控是指通过政府采取适当的经济政策来调整整个经济体制,以达到稳定和发展经济的目标。

在宏观调控中,有四个重要的目标,分别是经济增长、物价稳定、就业促进和外汇平衡。

这四个目标之间存在着密切的关系,相互影响,互为前提,共同促进经济的发展和社会的繁荣。

首先,宏观调控的首要目标是经济增长。

经济增长是国家繁荣和社会进步的基础,也是实现其他目标的前提。

通过采取适当的财政政策、货币政策和产业政策等手段,政府可以刺激经济内需,推动投资增长和消费增长,从而实现经济的稳定增长。

经济增长不仅可以提高人民的生活水平,还可以为国家提供更多的财政收入和就业机会,进一步促进其他目标的实现。

其次,物价稳定是宏观调控的重要目标之一。

通货膨胀和通货紧缩都会对经济产生负面影响,给人民群众的生活带来困扰。

因此,政府需要通过适当的货币政策和价格监管,控制物价的波动,保持物价的稳定。

稳定的物价有利于提高人民的消费能力和购买力,促进消费的增长,从而推动经济的增长和发展。

再次,就业促进是宏观调控的重要目标之一。

就业是民生之本,也是社会稳定和经济增长的重要保障。

政府通过制定就业政策、鼓励创业和培训等方式,促进就业机会的增加,提高就业率,减少失业人口,实现全面就业。

就业促进不仅可以改善人民的生活质量,还可以增加税收收入,促进消费和投资的增长,进一步推动经济的发展。

最后,外汇平衡是宏观调控的重要目标之一。

外汇储备是国家经济安全和国际支付能力的重要支撑。

政府需要通过适当的外汇政策和贸易政策,控制外汇收支的平衡,保持外汇储备的稳定。

外汇平衡有利于维护国家的经济独立性和国际竞争力,为经济的可持续发展提供坚实的基础。

综上所述,宏观调控四大目标之间存在着紧密的关系。

经济增长、物价稳定、就业促进和外汇平衡是相互依存、互为前提的。

经济增长为实现其他目标提供了物质基础,物价稳定和就业促进则为经济增长提供了稳定的环境和保证,而外汇平衡则是保持国家经济独立和可持续发展的重要保障。

宏观经济政策目标之间的关系

宏观经济政策目标之间的关系

宏观经济政策目标之间的关系宏观经济政策目标主要包括四个:持续均衡的经济增长、充分就业、物价水平稳定和国际收支平衡。

这些目标之间的关系是相互关联、相互影响的。

首先,持续均衡的经济增长是宏观经济政策的首要目标。

经济增长可以提高国家的生产力和财富水平,增加就业机会,提高国民生活水平。

为了实现持续均衡的经济增长,政府需要采取适当的财政政策、货币政策和结构性政策,以促进投资和创新,扩大消费市场,优化产业结构,提高生产效率。

其次,充分就业也是宏观经济政策的重要目标。

高水平的就业不仅可以提高国民收入,还可以促进社会稳定和政治稳定。

为了实现充分就业,政府需要采取积极的就业政策,包括鼓励企业扩大就业、提高劳动力技能和流动性,以及提供就业援助和培训等。

第三,保持物价水平稳定也是宏观经济政策的重要目标。

通货膨胀会导致货币贬值、物价上涨,影响经济效率和国民生活水平。

为了保持物价水平稳定,政府需要采取适当的货币政策和财政政策,控制货币供应量,稳定物价,避免过度通货膨胀或通货紧缩。

最后,国际收支平衡是宏观经济政策的另一个目标。

国际收支是指国家与其他国家之间的贸易、投资和支付活动。

为了实现国际收支平衡,政府需要采取适当的经济政策和贸易政策,促进对外贸易和投资,保持汇率稳定,平衡国际收支。

这四个目标之间的关系是相互关联的。

一个目标的实现可能会受到其他目标的影响。

例如,政府为了促进经济增长可能会采取扩张性的财政政策和货币政策,这可能会导致通货膨胀;为了控制通货膨胀,政府需要采取紧缩性的政策措施,这可能会影响经济增长和就业。

因此,政府需要综合考虑这些目标之间的关系,制定协调一致的宏观经济政策,以实现整体经济的平衡和稳定增长。

简述宏观经济政策的目标及其之间的关系

简述宏观经济政策的目标及其之间的关系

简述宏观经济政策的目标及其之间的关系宏观经济政策是指政府对单位行为(实体和机构)的直接性政策措施,它们的目标是改善经济运行的效率,提高经济活力,增加国民收入,实现经济发展和经济社会化的目标。

宏观经济政策的主要目标有控制通货膨胀、稳定经济增长、调整收入分配、提高经济效率、降低失业率、稳定外汇市场以及推动区域经济协调发展等。

诸多目标之间保持着良好的平衡,若在一个目标上取得过大的成果,可能会对其他目标造成损害。

因此,政府在制定宏观经济政策时,一定要把握好配套政策之间的政策作用,考虑多方面的因素,以确保对多个目标实现平衡发展。

举例来说,要控制通货膨胀,政府可以采取金融政策,如加强货币政策和财政政策的协调作用,严格控制货币供应量,加大利率的管制力度,降低货币价值,以降低通货膨胀。

但是这种政策会对经济增长和社会收入水平带来负面影响,因此,在增加货币供给量的同时,政府还可以采取投资增长和减税政策,来推动经济增长,从而缓解货币供给量增加所带来的不利影响。

此外,稳定经济增长又将有利于社会收入分配,而收入分配也将有助于维护社会的和谐。

政府可以采取鼓励投资的政策,促进投资,支持就业,同时,经济社会化的政策手段(如社会福利、社会保障等)可以加强社会的统一和凝聚力,推动收入的分配。

另外,政府还可以利用宏观经济政策改善区域经济的发展状况,如,采取促进产业转型升级的政策,支持区域经济的发展,调整区域经济之间的差距,推动区域经济的协调发展。

综上所述,宏观经济政策的目标相互之间具有互相影响的关系,政府在制定宏观经济政策时,应充分考虑各项目标之间的关系,做到协调发展。

同时,政府还应提高对宏观经济政策制定的口径和实施的准确度,以确保宏观经济政策的成功实施。

在取得政策成果的同时,政府还要及时调整政策,以适应经济发展中变化的形势。

论述我国的宏观经济政策目标及其相互关系

论述我国的宏观经济政策目标及其相互关系

论述我国的宏观经济政策目标及其相互关系我国的宏观经济政策目标是指在发展经济的过程中,通过政策手段来实现的一系列目标。

这些目标相互关系紧密,共同构成了中国宏观经济政策的重要组成部分。

首先,我国的宏观经济政策目标之一是经济增长。

经济增长是指国民经济总量的增加,包括国内生产总值的提高和经济发展水平的提升。

通过采取适当的经济政策措施,我国力求保持经济持续、稳定、较快的增长,以提高人民生活水平,实现高质量发展。

其次,我国宏观经济政策的目标还包括物价稳定。

物价稳定是指物价水平相对稳定,通货膨胀率保持在一个较低的水平。

通货膨胀过高会导致物价上涨,降低人民购买力,增加企业经营成本,影响经济的健康发展。

通过适当的货币政策和财政政策,我国力求控制通货膨胀,保持物价的相对稳定。

此外,我国宏观经济政策目标还包括就业稳定。

就业稳定是指劳动力就业的稳定和就业结构的优化。

通过积极的就业政策,我国力求实现更高的就业率,减少失业人口,促进社会稳定和经济持续发展。

尤其是在经济下行压力较大时,就业稳定尤为重要。

此外,我国宏观经济政策的目标还包括收入分配公平和社会稳定。

收入分配公平是指通过调整税收政策和社会保障制度,实现收入分配的公平合理。

社会稳定是指社会秩序的稳定和社会矛盾的缓解。

通过合理的宏观经济政策,我国力求实现收入分配公平和社会稳定,以推动社会的和谐发展。

这些目标相互关系紧密,相互影响。

经济增长创造就业机会,提高人民收入水平,推动物价稳定。

物价稳定有利于保持经济增长,促进就业稳定。

就业稳定和社会稳定有利于社会和谐发展。

因此,我国宏观经济政策的目标是相互协调、相互促进的,共同构筑起一个稳定、可持续发展的经济体系。

为了实现这些目标,我国政府采取了一系列有效的政策手段。

包括适度扩大财政支出、实施积极的货币政策、改革开放、加强监管等。

政府通过这些手段,调整经济结构,促进经济转型升级,从而实现宏观经济政策目标的实现。

总之,我国的宏观经济政策目标包括经济增长、物价稳定、就业稳定、收入分配公平和社会稳定。

判断经济形势最常用的统计指标有哪些

判断经济形势最常用的统计指标有哪些

判断经济形势最常用的统计指标有哪些分析判断经济形势常常围绕以下四大目标进行:经济增长、充分就业、物价稳定、国际收支平衡。

这四大目标相互联系、相互影响、相互制约,宏观调控的目的在于恰当处理这四方面的关系,寻求一个最佳平衡点。

通过全面观察这四大指标,可以了解社会总供给和总需求变化,掌握经济运行的总体状况。

一、经济增长经济增长通常是指在一个较长的时间跨度上,一个国家经济总产出或人均产出水平的持续增加。

经济增长是一个宽泛、综合的概念,狭义的经济增长主要指国内生产总值(简称GDP)增长。

国内生产总值是一个国家或地区的所有常住单位在一定时期内所生产的全部最终产品和服务的价值总和。

GDP可以反映一个国家或地区的总体经济规模,GDP增长率可以反映经济总量的增长速度。

经济增长可以从供给和需求两方面来反映。

从供给端看,主要参考指标有农林牧渔业增加值、工业增加值、建筑业增加值、服务业增加值等;从需求端看,主要参考指标有社会消费品零售总额、固定资产投资、进出口总额等。

二、充分就业充分就业,也称作完全就业,是经济学中的一个假设,是指在某一工资水平之下,所有愿意接受工作的人,都获得了就业机会。

充分就业并不等于全部就业,在充分就业情况下,仍然会存在摩擦性失业和结构性失业。

经济学家把在这种情况下的失业率称为自然失业率,有时被称作长期均衡的失业率或充分就业的失业率。

我国经常用来衡量就业的指标有登记失业率、城镇调查失业率、就业人数以及城镇新增就业人数等。

三、物价稳定作为反映社会总供求状况的“晴雨表”,物价是观察经济运行状况的重要方面。

宏观调控的目标之一就是要维护物价稳定,即抑制通货膨胀、避免通货紧缩、维护币值稳定。

货币的现实购买力大于产出供给,导致货币贬值,而引起的一段时间内物价持续而普遍的上涨现象,被称为通货膨胀,其实质是社会总需求大于社会总供给。

衡量通货膨胀的常用指标有居民消费价格指数、工业生产者出厂价格指数、国内生产总值平减指数等。

宏观调控的目标从西方经济学的观点看一般认为有四个1

宏观调控的目标从西方经济学的观点看一般认为有四个1

宏观调控的目标从西方经济学的观点看一般认为有四个1、总需求和总供给的基本平衡,经济持续均衡增长;2、物价总水平的基本稳定;3、国家对外经济关系的基本稳定,国际收支基本平衡;4、充分就业。

宏观调控的主要方法是财政政策和货币政策。

财政政策:财政是国家进行国民收入再分配的工具,通过财政把一部分国民收入集中起来进行分配,从而对生产资源的使用、个人收入的分配以及整个宏观经济运行发生巨大的影响。

1、财政支出政策:通过增加或减少政府支出,以适应私人消费支出和投资支出的变动,从而调节社会总需求。

一是增加政府支出,以扩大社会总需求,扩大就业,避免经济衰退;二是减少政府支出,以压缩社会总需求,阻止通货膨胀。

2、财政收入政策:国家财政收入的主要来源是税收。

因此,调整税收成为他们使用财政收入政策的主要手段。

税收是国家宏观财政政策的基础,财政收入政策的运用,就是通过调整税收比例,把一部分人的收入进行再分配,以协调各种经济利益关系,并按照政府的意图刺激经济增长。

货币政策:中央银行控制着货币发行权,这是宏观货币政策的基础;企业个人的经济活动都离不开货币、银行和其他金融机构。

中央银行制定和惯彻货币政策,调节商业银行的业务活动,以达到宏观经济调控的目标。

货币政策服从于宏观调控政策的充分就业、物价稳定、经济增长和国际收支平衡。

但是货币政策不可能同到达到这四个目标,这是因为货币政策在其运用中会受到自身矛盾的限制。

因此在运用货币政策上选择其中的一个或二个目标作为优先目标。

1、控制指标的选择:在运用货币政策的过程中,利息率和货币供应量是实施货币政策的两个中心控制指标。

在20世纪70年代以前,西方国家中央银行一般都把利息率作为货币政策的中心控制指标,70年代以后,英国等国家先后发现利息率并不是理想的控制目标,而转向以控制货币供应量为主。

2、调节手段:为了控制货币供应量,使其与经济增长相适应,就必须使货币政策的调节手段具有经常、及时和稳定的性质。

宏观经济学四大目标的关系

宏观经济学四大目标的关系

宏观经济学四大目标的关系宏观经济学四大目标的关系引言宏观经济学是研究整体经济运行、资源配置和经济政策的学科,其研究的核心是宏观经济学四大目标的关系。

这四大目标包括全民经济增长、充分就业、稳定物价和外汇平衡。

本文将分别探讨这四个目标之间的相互影响和关系。

全民经济增长全民经济增长是衡量一个国家经济发展水平的重要指标。

经济增长意味着一个国家的总产出和生产能力在不断扩大,为国家提供更多的资源和财富。

经济增长不仅可以提高人们的生活水平,同时也可以创造更多的就业机会。

•经济增长和充分就业:经济增长通常伴随着企业的扩张和投资的增加,从而带动了就业机会的增加。

如果经济增长处于稳定状态,将有助于实现充分就业的目标。

•经济增长和稳定物价:经济增长可能会导致需求增加,但如果需求过大,可能会出现通货膨胀的问题。

因此,经济增长需要与稳定物价相结合,确保通货膨胀率处于可控范围内。

•经济增长和外汇平衡:经济增长通常会提高国家的进口需求,可能导致贸易逆差。

因此,为了实现经济增长的可持续性,需要注意外汇平衡的问题,避免贸易逆差过大对经济造成负面影响。

充分就业充分就业是指国家或地区所有就业人口都有工作机会,且工作机会能够充分保障其生存和发展权益。

充分就业是实现经济和社会稳定的重要保障。

•充分就业和稳定物价:充分就业可以增加人们的收入,提高人民的购买力,对稳定物价有积极的影响。

同时,稳定物价有利于企业和雇主稳定就业,形成良性循环。

•充分就业和外汇平衡:充分就业可以提高人们的收入水平,从而增加国内需求,减少对进口商品的需求。

这有助于改善外汇平衡,减少贸易逆差。

稳定物价稳定物价是指物价长期保持在一个相对稳定的水平,不出现剧烈的波动。

物价稳定对经济运行和社会稳定至关重要。

•稳定物价和外汇平衡:稳定物价可以降低进口的成本,减少对外汇的需求,有助于改善外汇平衡。

•稳定物价和经济增长:稳定物价可以增强人们的购买力和信心,促进消费和投资,对经济增长有积极的影响。

宏观政策的目标及其关系

宏观政策的目标及其关系

宏观政策的目标及其关系宏观政策的目标及其关系宏观政策是指国家对整个经济体系进行调控和管理的一系列政策。

其目标是维护经济稳定、促进经济增长、提高民生福利等。

在实践中,宏观政策主要包括货币政策、财政政策和产业政策三个方面。

一、货币政策货币政策是中央银行通过调节货币供应量和利率等手段来影响经济运行的一种宏观调控方式。

其主要目标是保持物价稳定,防止通货膨胀或通缩,并促进经济增长。

1. 保持物价稳定保持物价稳定是货币政策的首要目标。

通货膨胀会导致物价上涨,降低人民币的购买力,影响人民群众的生活水平。

而通缩则会导致物价下跌,抑制经济发展。

因此,中央银行通过调整货币供应量和利率等手段来控制通胀和通缩。

2. 促进经济增长货币政策还可以通过调节利率来影响投资和消费,从而促进经济增长。

当利率降低时,企业借款成本降低,鼓励企业增加投资;同时,消费者的贷款成本也降低,鼓励消费。

这样就可以刺激经济增长。

二、财政政策财政政策是指国家通过调节预算收支、税收和债务等手段来影响经济运行的一种宏观调控方式。

其主要目标是平衡预算、促进经济增长和改善民生。

1. 平衡预算平衡预算是财政政策的首要目标。

国家需要保证财政收支平衡,避免财政赤字过大导致国家债务飞涨。

同时,平衡预算也有助于稳定物价和维护社会稳定。

2. 促进经济增长财政政策可以通过提高公共支出来刺激经济增长。

例如,加大对基础设施建设、教育、医疗等领域的投入,可以带动相关产业的发展,并创造就业机会。

3. 改善民生财政政策还可以通过提高社会保障和福利支出来改善民生。

例如,加大对教育、医疗、社会保障等领域的投入,可以提高人民群众的生活水平,促进社会和谐稳定。

三、产业政策产业政策是指国家通过制定产业政策、支持优势产业和调整不利产业等手段来促进经济发展的一种宏观调控方式。

其主要目标是实现经济结构调整、提高国家竞争力和改善民生。

1. 实现经济结构调整产业政策可以通过支持优势产业和淘汰不利产业来实现经济结构调整。

宏观经济学重点总结(打印版)

宏观经济学重点总结(打印版)

1、宏观经济学确定的经济运行的四大目标是什么?他们之间具有怎样的关系?答:宏观经济学确定的经济运行的四大目标分别是提高经济增长、降低失业率、降低通货膨胀率、以及平衡国际收支。

他们之间既有一致性,也有矛盾性,有着相互影响、相互依存的关系。

2、宏观经济学的三大市场、三个行为主体、四个经济部门是什么?答:宏观经济学的三大市场分别是产品、劳动和资本,三个行为主体分别是政府、企业和居民户,四个经济部门分别是政府、企业、居民户和国外市场。

3、宏观经济学研究的对象是什么?答:宏观经济学以整个国民经济为研究对象通过对经济中各有关总量的决定和变化的研究来实现经济持续增长、充分就业、价格稳定、国际收支平衡以及宏观经济政策。

4、何谓经济周期,经济周期如何衡量,一个经济周期由哪几个部分组成?答:所谓经济周期,是指国民总产出、总收入和总就业的波动。

经济周期的衡量:周期性波动是用实际与长期增长趋势背离的程度来衡量的。

在衰退时期,实际低于潜在;在经济高涨时期,实际会在短期内高于潜在。

一个经济周期由复苏、繁荣、衰退和萧条四个部分组成。

5、简述失业及其类型、奥肯定律。

答:失业是指在经济学范畴中,一个人愿意并有能力为获取报酬而工作,但尚未找到工作的情况。

失业分为摩擦性失业、结构性失业以及周期性失业三种类型。

摩擦性失业:指再生产过程中由于难以避免的摩擦而造成的短期、局部性失业。

结构性失业:是指劳动力的供给和需求不匹配所造成的失业。

周期性失业:是指经济周期中的衰退或萧条时因需求下降而造成的失业。

奥肯定律的内容是,失业率每高于自然失业率1个百分点,实际将低于潜在2百分点。

6、简述通货膨胀及其衡量(消胀指数、消费者价格指数)、通货膨胀对公民和社会的影响。

答:通货膨胀指在纸币流通条件下,因货币供给大于货币实际需求,也即现实购买力大于产出供给,导致货币贬值,而引起的一段时间内物价持续而普遍地上涨现象。

通货膨胀的衡量:(1) 消胀指数是指按当年价格计算的国民生产总额对按固定价格计算的国民生产总额的比率,国民生产总值折算指数所包括的商品和劳务的范围最为广泛,能够较准确地反映最终产品和劳务的一般物价水平变动情况.(2) 消费者价格指数是一种用来衡量各个时期内城市家庭和个人消费的商品和劳务的价格平均变化程度的指标。

宏观调控目标的关系

宏观调控目标的关系

宏观调控目标的关系经济增长、物价稳定、增加就业和国际收支平衡是宏观经济最重要的四个目标,彼此相互联系、相互影响、相互制约。

宏观调控目的在于能恰当处理上述四方面的关系,寻求一个最佳平衡点。

然而四者关系较为复杂,充满矛盾,因此西方经济学称之为“神秘的四角”。

经济增长与就业:国民经济的增长会使企业发展较快,从而提供更多的就业岗位,最终会使得就业率增加这是我们都认可的真理。

经济增长和国际收支:国民收入的构成部分有消费、投资、政府购买和净出口,由此可以看出当一国在国际收支中处于顺差时,国民收入会增加,反之则会导致国民收入减少。

但是长期的贸易顺差又会使该国经济变热,货币坚挺,从而使出口减少,平衡国际收支,进一步使国民经济减缓增速。

稳定物价与充分就业:事实证明,稳定物价与充分就业两个目标之间经常发生冲突。

若要降低失业率,增加就业人数,就必须增加货币工资。

若货币工资增加过少,对充分就业目标就无明显促进作用;若货币工资增加过多,致使其上涨率超过劳动生产率的增长,这种成本推进型通货膨胀,必然造成物价与就业两项目标的冲突。

如西方国家在70 年代以前推行的扩张政策,不仅无助于实现充分就业和刺激经济增长,反而造成“滞胀”局面。

物价稳定与充分就业之间的矛盾关系可用菲利普斯曲线来说明。

1958 年,英国经济学家菲利普斯根据英国1861—1957年失业率和货币工资变动率的经验统计资料,勾划出一条用以表示失业率和货币工资变动率之间交替关系的曲线。

这条曲线表明,当失业率较低时,货币工资增长率较高;反之,当失业率较高时,货币工资增长率较低。

由于货币工资增长与通货膨胀之间的联系,这条曲线又被西方经济学家用来表示失业率与通货膨胀率此消彼长、相互交替的关系。

这条曲线表明,失业率与物价变动率之间存在着一种非此即彼的相互替换关系。

也就是说,多一点失业,物价上涨率就低;相反,少一点失业,物价上涨率就高。

因此,失业率和物价上涨率之间只可能有以下几种选择:(1)失业率较高的物价稳定;(2)通货膨胀率较高的充分就业;(3)在物价上涨率和失业率的两极之间实行组合,即所谓的相机抉择,根据具体的社会经济条件作出正确的组合。

考研宏观经济学基础知识:四大目标关系

考研宏观经济学基础知识:四大目标关系

考研宏观经济学基础知识:四大目标关系1.充分就业与物价稳定之间的矛盾根据宏观经济学的基本理论,要实现充分就业,必须运用扩张性的经济政策,而这些政策会增加财政赤字和货币供给量,从而引起物价上涨和通货膨胀。

反之,要实现物价稳定,就必须运用紧缩性经济政策,但这些政策会减少货币供给量和总需求,从而导致较高的失业率。

著名经济学家萨缪尔森曾经说过:“在价格和工资由自由市场决定的经济社会中,减少通货膨胀的政策必然要在高失业和大的GNP缺口方面付出沉重的代价。

”2.充分就业与经济增长之间的矛盾充分就业与经济增长具有一致性的一面。

这是因为,充分就业有利于经济资源的充分利用,有利于促进经济增长;经济增长反过来又会提供更多的就业机会,从而有利于实现充分就业。

但是,充分就业与经济增长之间也存在矛盾的一面。

要提高潜在国民生产总值增长率,需要向知识和资本投资,以提高生产技术水平。

这会导致资本特别是机器对劳动的替代,从而相对减少对劳动的需求,使部分工人,尤其是技术水平低的工人失业。

3.充分就业与国际收支平衡之间的矛盾西方经济学家认为,充分就业的实现会引起国民收入的增加。

在边际进口倾向既定的条件下,国民收入增加会引起进口增加,从而导致国际收支状况恶化。

此外,为了实现充分就业,往往需要扩大出口、限制进口,这也会妨碍国际收支平衡和对国外质优价廉商品的进口,降低本国居民的效用水平。

为了享受国外的低价商品和维持国际收支平衡,需要增加进口,往往引起相关行业的工人失业。

4.物价稳定与经济增长之间的矛盾根据宏观经济理论,一个国家要抑制通货膨胀、维护物价稳定,需要实行紧缩性经济政策,必要时,还要实行工资和价格管制。

这势必会恶化投资环境,造成价格扭曲,滞缓经济增长,降低经济效率。

反之,为了促进经济增长,需要实行扩张性经济政策,这样,出现通货膨胀也就在所难免。

以上四大目标的关系如表16.1所示。

表4-1 各目标之间的关系稳定物价充分就业经济增长国际收支平衡稳定物价0 - * +充分就业- 0 + -经济增长* + 0 -国际收支平衡+ - - 0 注:表中“+”表示目标关系一致;“-”表示目标关系矛盾;“*”表示目标关系既有一致的一面,又有矛盾的一面;“0”表示目标相同。

宏观调控四大目标之间的关系

宏观调控四大目标之间的关系

在当今世界,无论是西方还是东方,经济运行无论是市场唱主角还是政府唱主角,都带有混合经济的色彩。

纯粹的市场经济或纯粹的计划经济都是不现实的。

大多数国家都是以市场经济为主,在市场失灵时,政府对经济进行一定的干预,使经济运行回到原来的均衡区域。

房地产无论是作为消费品还是投资品,都在国民经济中占有重要地位。

各国政府都会在不同程度上对房地产市场进行宏观调控。

干预程度则依市场发育程度的不同而有所不同。

像美国这样自由市场经济运行得较好的国家,政府对市场干预较少。

而像新加坡这些新兴市场国家,在市场刚起步阶段,政府做了大量建设性的工作,待市场较为成熟后政府逐渐淡出,将大部分任务交给市场完成。

我国的房地产市场是在政府决定进行住房制度改革,停止福利化分房,实施住房的商品化、货币化、社会化后才开始起步。

房地产业在我国还是一个新兴产业,但它在国民经济中的地位日益重要,正在成为我国经济发展的新的支柱产业。

但由于起步晚,加之发展不完善,我国的房地产市场呈现出较为明显的起伏性波动和其他一些较为典型的初级市场特征,如投机气氛较重,市场运行机制不规范,有关法律不健全。

在这种情况下,政府通常会采取一些经济、法律、行政的措施对经济进行干预,以提高经济运行的效率。

政府在推出一项政策前,首先应该明确,基于我国当前房地产市场的实际情况,我国政府对房地产市场进行宏观调控的目标应是为了保持市场的均衡发展,为市场的健康有序发展提供良好的外部环境,而不是一些媒体所宣传的提高住房需求,拉动国民经济的增长。

经济学上对政府政策进行评价,很重要的一点是看该项政策能否有效地提高经济效率和经济运行质量。

本文拟对我国政府当前若干房地产宏观调控政策从经济效率的角度来进行经济学分析,来权衡其利弊得失,并在此基础上给出相关政策建议。

一、房地产产业政策分析产业政策是指示产业发展方向、规划产业发展目标、调节各个产业之间的相互关系及其结构产业化的措施和手段的总和,是整个经济政策体系中一个重要的组成部分。

宏观调控的目标

宏观调控的目标

宏观调控的主要目标宏观经济调控,是指政府对宏观经济运行干预和调节已达到一定的目的。

论及我国宏观调控的主要目标首先要知道我国宏观调控主要目标的内容:1、持续均衡的经济增长2、充分就业3、物价水平稳定4、国际收支平衡。

持续均衡的经济增长经济增长是指在一个特定时期内经济社会所生产的人均产量和人均收入的持续增长。

它包括:一是维持一个高经济增长率;二是培育一个经济持续增长的能力。

一般认为,经济增长与就业目标是一致的。

经济增长通常用一定时期内实际国民生产总值年均增长率来衡量。

经济增长会增加社会福利,但并不是增长率越高越好。

这是因为经济增长一方面要受到各种资源条件的限制,不可能无限地增长,尤其是对于经济已相当发达的国家来说更是如此。

另一方面,经济增长也要付出代价,如造成环境污染,引起各种社会问题等。

因此,经济增长就是实现与本国具体情况相符的适度增长率。

充分就业充分就业是指包含劳动在内的一切生产要素都以愿意接受的价格参与生产活动的状态。

充分就业包含两种含义:一是指除了摩擦失业和自愿失业之外,所有愿意接受各种现行工资的人都能找到工作的一种经济状态,即消除了非自愿失业就是充分就业。

二是指包括劳动在内的各种生产要素,都按其愿意接受的价格,全部用于生产的一种经济状态,即所有资源都得到充分利用。

失业意味着稀缺资源的浪费或闲置,从而使经济总产出下降,社会总福利受损。

因此,失业的成本是巨大的,降低失业率,实现充分就业就常常成为西方宏观经济政策的首要目标物价稳定物价稳定是指物价总水平的稳定。

一般用价格指数来衡量一般价格水平的变化。

价格稳定不是指每种商品价格的固定不变,也不是指价格总水平的固定不变,而是指价格指数的相对稳定。

价格指数又分为消费物价指数(CPI),批发物价指数(PPI)和国民生产总值折算指数三种。

物价稳定并不是通货膨胀率为零,而是允许保持一个低而稳定的通货膨胀率,所谓低,就是通货膨胀率在1—3%之间,所谓稳定,就是指在相当时期内能使通货膨胀率维持在大致相等的水平上。

宏观经济政策的四大目标及其矛盾关系

宏观经济政策的四大目标及其矛盾关系

宏观经济政策的四大目标及其矛盾关系
宏观经济政策的四大目标包括:经济增长、价格稳定、充分就业和国际平衡。

1. 经济增长:宏观经济政策的首要目标是实现经济增长。

经济增长可以提高人民生活水平,创造就业机会,并带动其他经济领域的发展。

2. 价格稳定:价格稳定是确保物价水平相对稳定,通货膨胀率控制在一个合理的范围内的目标。

价格的不稳定性会给经济运行带来不确定性,影响人民生活和企业经营。

3. 充分就业:宏观经济政策还要追求充分就业,即实现就业供求的平衡。

充分就业可以提升人民生活水平,减少社会不稳定因素,并推动经济增长。

4. 国际平衡:国际平衡指的是实现国际收支平衡,即国际贸易的收支持平衡状态。

国际平衡有助于维持经济稳定,并确保国际经济关系的正常运行。

这四个目标之间存在一定的矛盾关系。

例如,经济增长有可能导致价格上涨,进而影响价格稳定的目标。

充分就业和价格稳定之间也存在矛盾,因为实现充分就业可能会导致劳动力市场紧张,从而推高工资水平,进而影响物价水平。

此外,国际平衡与其他目标之间也可能存在矛盾,例如追求经济增长可能导致进口增加,从而导致国际收支不平衡。

因此,宏观经济政策制定者需要在实现这些目标时做出平衡考虑,以求最优的宏观经济政策组合。

宏观经济调控目标之间的关系

宏观经济调控目标之间的关系

宏观经济调控目标之间的关系
从根本上说,宏观调控的四个政策目标是一致的。

但是具体说来,宏观调控的四个政策目标之间,既存在着某种互补关系,也存在着矛盾和冲突。

(1)互补关系:政府对某一目标的追求或
者某一目标的实现,同时也能促进其他目标的实现
如在追求经济增长目标时,也能够促进就业目标的实现;而政府为实现增加就业,就必须刺激经济增长,促进经济增长和增加就业目标是一致的
(2)矛盾和冲突:政
府要实现某一目标,就无法同时实现另一目标,甚至要以牺牲另一目标为代价。

如经济增长和增加就业两个目标与稳定物价总水平这个目标就是矛盾和冲突的。

①如果政府把经济增长和增加就业作为宏观经济政策主要目标,
就需要实行扩张性财政政策和货币政策,以刺激总需求,但这会导致货币供应量的增加并因此导致价格总水平上升。

②如果政府把稳定物价作为宏观调控的主要目标,为抑制通货膨胀,就必须抽紧银根,实行紧缩性的财政政
策和货币之策以抑制需求,导致经济增长速度放缓,并引致失业率上升。

简述宏观经济政策的目标及其之间的关系

简述宏观经济政策的目标及其之间的关系

简述宏观经济政策的目标及其之间的关系宏观经济政策的目的是通过改变国家的宏观经济状况来实现某种目标,比如维护就业、促进经济增长或降低通胀。

它的内容包括财政政策、货币政策和金融政策的组合。

财政政策包括政府的税收和支出,由政府控制;货币政策是指央行实施的货币政策,包括利率政策、货币供应政策和兑换政策等;金融政策是指金融机构实施的政策,包括贷款利率、信用分配等。

一般来说,宏观经济政策的主要目标有四个,分别是维护就业、促进经济增长、控制通胀和保持外汇市场的稳定。

这四个目标之间存在着密切的关系,且常常存在着冲突,需要通过政策的协调和调整来实现理想的经济效果。

维护就业是宏观经济政策要实现的首要目标,大多数国家都将维护就业作为自己政策的重中之重。

当宏观经济出现失业率上升、失业人数增加或经济增长缓慢时,政府可以采取宽松的财政政策和货币政策来维护就业,这样可以增加就业机会,帮助失业者重新就业。

促进经济增长也是宏观经济政策的重要目标之一,它涉及到政策的调整和实施。

当经济发展缓慢或处于低迷状态时,政府可以实施宽松的财政政策和货币政策来促进经济增长,比如减税和降低利率等措施,从而激发投资和消费,促进经济增长。

控制通胀也是宏观经济政策的重要目标之一,特别是在通货膨胀严重的国家,政府会实施紧缩性政策来抑制通胀,比如加税、提高利率等措施,从而减少经济活动,阻止通货膨胀。

最后,保持外汇市场的稳定是宏观经济政策的重要目标之一,也是国家经济运行的基础。

特别是在世界经济体系越来越一体化的今天,外汇市场波动尤为重要。

政府可以实施相应的政策来稳定汇率,促进经济的健康发展。

总之,宏观经济政策的主要目标有维护就业、促进经济增长、控制通胀和保持外汇市场的稳定,它们之间存在着密切的关系,但也常常存在着冲突,这就要求政府实施适当的经济政策、协调经济状况,以达到理想的经济效果。

宏观经济调控指标体系及其相互关系

宏观经济调控指标体系及其相互关系

宏观经济调控指标体系及其相互关系政府宏观调控的指标体系及其相互关系11人力郭欣2011311258经济的运行状况时时刻刻都在变化着,有时候它是在正常地运行,有时候则会出现偏差。

出现偏差的时候就需要政府通过一些指标来对宏观经济进行调控,从而使经济状况的运行得到改善。

政府宏观调控的指标主要有国民生产总值、通货膨胀与紧缩、国际收支平衡和失业率等,这些指标并不是单独存在的,对宏观经济的调控需要它们相互之间的作用来完成。

一、国民生产总值国内生产总值GDP是衡量一个国家经济运行规模的最重要指标。

GDP既衡量一个国家所有产品与服务的总产出,又衡量这个国家的总收入。

它取决于生产要素的投入数量,以及把投入变为产出的能力。

资本存量的增长、劳动力的增长和技术进步的相互作用将会导致一国产品与服务的总产出增加,而失业率的增长又会导致总产出的减少。

但是由于劳动和资本的边际产量都是递减的,所以不能一味的通过增加劳动和资本来提高GDP,而是应该从技术进步来考虑。

二、通货膨胀与紧缩通货膨胀是指用某种价格指数衡量的物价水平的持续、普遍、明显地上涨。

我们通常用消费物价指数CPI来反映通货膨胀水平。

货币数量论说明了,控制货币供给的中央银行最终控制通货膨胀率。

货币供给的过度、超额的需求、成本的提高以及经济结构的不平衡等都会引起物价水平上涨,从而导致通货膨胀。

通货膨胀不但影响到居民的生活,还会影响个人的投资。

可以通过控制货币供应量、控制社会总需求、增加商品供给以及政府限价、减税等措施来控制通货膨胀。

通货紧缩与通货膨胀相反,是指在现行物价水平下,一般商品和劳务的供给量超过需求量,货币数量比商品和劳务少,物价水平下降。

通货紧缩通常与经济衰退相伴,表现为投资机会减少,投资收益下降,信贷增长乏力,企业开工不足,消费需求减少,居民收入增加速度缓慢等迹象。

紧缩的财政政策和货币政策、经济周期的变化、投资和消费的有效需求不足、结构失调等因素都会造成通货紧缩。

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在当今世界,无论是西方还是东方,经济运行无论是市场唱主角还是政府唱主角,都带有混合经济的色彩。

纯粹的市场经济或纯粹的计划经济都是不现实的。

大多数国家都是以市场经济为主,在市场失灵时,政府对经济进行一定的干预,使经济运行回到原来的均衡区域。

房地产无论是作为消费品还是投资品,都在国民经济中占有重要地位。

各国政府都会在不同程度上对房地产市场进行宏观调控。

干预程度则依市场发育程度的不同而有所不同。

像美国这样自由市场经济运行得较好的国家,政府对市场干预较少。

而像新加坡这些新兴市场国家,在市场刚起步阶段,政府做了大量建设性的工作,待市场较为成熟后政府逐渐淡出,将大部分任务交给市场完成。

我国的房地产市场是在政府决定进行住房制度改革,停止福利化分房,实施住房的商品化、货币化、社会化后才开始起步。

房地产业在我国还是一个新兴产业,但它在国民经济中的地位日益重要,正在成为我国经济发展的新的支柱产业。

但由于起步晚,加之发展不完善,我国的房地产市场呈现出较为明显的起伏性波动和其他一些较为典型的初级市场特征,如投机气氛较重,市场运行机制不规范,有关法律不健全。

在这种情况下,政府通常会采取一些经济、法律、行政的措施对经济进行干预,以提高经济运行的效率。

政府在推出一项政策前,首先应该明确,基于我国当前房地产市场的实际情况,我国政府对房地产市场进行宏观调控的目标应是为了保持市场的均衡发展,为市场的健康有序发展提供良好的外部环境,而不是一些媒体所宣传的提高住房需求,拉动国民经济的增长。

经济学上对政府政策进行评价,很重要的一点是看该项政策能否有效地提高经济效率和经济运行质量。

本文拟对我国政府当前若干房地产宏观调控政策从经济效率的角度来进行经济学分析,来权衡其利弊得失,并在此基础上给出相关政策建议。

一、房地产产业政策分析产业政策是指示产业发展方向、规划产业发展目标、调节各个产业之间的相互关系及其结构产业化的措施和手段的总和,是整个经济政策体系中一个重要的组成部分。

其主要内容有:产业结构政策、产业组织政策、产业促进和限制政策等。

产业政策对社会经济资源的配置具有特定的导向功能,在现代经济增长过程中起着市场机制难以替代的制衡和稳定作用。

政府在实施产业政策时,其取向是产业发展目标的体现。

而各产业发展的基本目标是在一系列约束条件下生成的。

现阶段,我国房地产市场所表现出来的初级市场特征决定了房地产产业政策目标在于完善房地产市场,充分发挥房地产业的支柱产业功能。

这需要政府采取恰当的产业组织政策。

产业组织政策包括产业竞争和反垄断政策、产业联合和集团政策等。

在生产要素投入量既定的条件下,合理有效地组织这些生产要素,是提高资源配置效率的基本途径。

同样,房地产的发展,不仅要制定合理的总量政策和结构政策,也需要有合理的组织政策。

由于房地产具有投资规模大,投资回收期长以及随之而产生的投资风险巨大等特点,使得房地产业的发展要求走规模经济的道路。

作为资金密集型产业,房地产业的规模经济效应较其它行业更为明显。

规模小,开发商的单位成本居高不下,在广告策划、营销推广、环境改造,配套设施、物业管理等方面规模较大的公司也占有明显优势。

另外,规模大,尤其是具有较强现金实力的开发商在选择项目最佳开发时间上也具有主动权。

这在客观上要求造就一些规模较大、实力较强的房地产企业,这要通过房地产业内部适度的资本集中来实现。

房地产业内部适度的资本集中,能有效地节约房地产开发和经营成本,资本的适度集中还有利于节约房地产市场的交易费用,这是通过企业间的合并、兼并等经济机制来实现的。

由此可见,通过房地产企业的资本集中,可以优化房地产市场组织,提高市场运行效率,并优化房地产企业的规模结构。

我国当前房地产市场的实际情况与规模经济的要求相去甚远。

以上海市为例,目前上海证券交易所上市的房地产公司仅有9家(上海本地8家),入选上证30指数的房地产股仅陆家嘴一家。

这8家房地产公司在整个上海房地产业中的规模,市场占有率,业绩等多项指标大多平平,在1999年上海房地产企业销售面积,金额100强中也难见上市公司的踪影。

而香港联交所房地产上市公司达100多家,恒生股指33个样本股中,地产或以地产为主业的公司近一半。

这十几家大地产商的开发量、市场占有率等主要指标要占到整个香港地产市场的九成,其中长江实业、新鸿基、恒基兆业、新世界四大超级地产商更成为财富的象征。

沪港两地房地产上市公司无论是数量还是质量都相距甚远,其原因自然与两地市场发育程度、微观主体的竞争实力有关,但两地政府对房地产业产业政策的不同取向也是造成上述现象的重要原因之一。

在中国大陆各种媒体上,乃至政府正式文件上,经常有报导宣称政府决定把住宅产业培育成支柱产业和新的经济增长点。

但在具体实施政策时,有关方面采取了冻结房地产公司上市的做法。

当初之所以采取冻结上市的做法,管理层是出于对房地产泡沫的担忧。

的确,到1992的年,房地产开发数量、开发投资额、开工面积等均创历史最高水平,这远远超过发当时我国的经济发展水平的承受力,造成供求矛盾十分突出。

许多地方的炒楼、炒土地风较为严重,致使市场运行出现混乱无序的局面。

鉴于此,政府果断地采取了紧缩供给的宏观调控政策,控制住了房地产市场严重失衡的局面。

而亚洲金融危机以来,许多专家学者都或多或少地把金融危机的原因归于房地产泡沫的破裂。

这使得中国政府在解开房地产企业上市禁令上更为谨慎。

然而,东南亚金融危机的深刻诱因是经济结构的老化与调整的滞后,是知识储备的贫乏,是全要素增长率的落后。

房地产泡沫只是这种危机的表象之一。

因此,管理层大可不必因为担心房地产泡沫而阻止房地产企业上市。

况且,股市除了筹集资金的作用外,还具有优化资源配置的功能。

在较为健全的股市上,资金会从业绩差的企业流向业绩好的企业,从而实现资源的优化配置。

股市本身的进入与退出制度也在客观上对股市的安全直到了一定的保护作用。

管理层目前应做的是放弃保护政策,不再ST 、PT下去了,让中国股市真正成为企业的试金石。

如美国股市最近的振荡,有人指出这是股市正在挤除泡沫,使高科技股票定价更符合其实际价值的表现。

我国房地产企业除了扩大规模,向规模经济要效益外,提高资产素质,向管理要效益也是从微观上培养一个健全的市场所必需的。

政府在宏观层面上的制度创新,尤其是金融制度创新在这方面是大有作为的。

当前,房地产证券化是一个可取的方向。

房地产证券化可以促使房地产经营专业化,导致资源的合理配置。

房地产经营管理的要求很高,尤其是在房地产市场发育的初级阶段,更需专家经营。

证券化的优点之一,在于它促使了房地产所有权与经营权的分开,这就为其专业化经营提供前提条件。

我国的房地产主体行为很不规范,真正具有实力、精于管理的房地产公司并不多,"房地产热"引致的市场虚假繁荣诱使大批不具备条件的企业纷纷涉足房地产,其结果势必导致资源特别是管理资源的巨大浪费,而借助证券化,房地产交专家经营,业主借证券化工具获得应有的收益,投资者亦可分享房地产资源的优化组合,使房地产市场主体行为从混沌走向有序。

二、房地产税费分析根据中房指数的统计,目前在我国城镇商品房价格构成中,土地费用及税费占39%,建安成本占51%,其他费用占10%。

在房地产利润率已普遍降至10%左右的情况下,税费负担过重就成了房价居高不下的主要原因之一。

税费不仅关系到房价的高低,其本质上是一种价格,有些税收,如所得税等直接税也就成为市场经济均衡运行的润滑剂。

<一>房地产税费总量分析税,是政府凭借其行政权力强制获得的收入。

而各种各样的费用更是名目繁多。

这些费用的征收部门有三个层次。

一是拥有立法、执法、司法权,执行广泛的社会管理职能的政府,包括中央和各级地方政府、各委办部机关、公检法等;第二层:一些负责提供公共品或准公共品的事业单位,如环保、卫生、教育等。

它们的收入由政府拨付,同时政府又赋予它们在本部门负责的事业范围内执法监督的权力,如卫生检查等;第三层,一些享有自然垄断或行政垄断地位,拥有一定强制力的国企,如电力、自来水、煤气公司、政府办的有行政垄断权中介机构。

这些名目繁多的税费给房价下降造成了很大的刚性。

清理税费,理顺房价的呼声日见高涨。

但有人担忧清理税费会减少政府部门收入。

从税的角度来看,短期里,降低税率会减少政府部门的收入。

但从中期来看,如果减少房地产税收负担能使房价下降足够的幅度,使居民的有效需求大幅度上升,此时部分因房价过高难以销售的空置商品房实现销售,政府就可以收到本来税基被各种规费侵蚀的营业税、土地增值税、城建税、企业所得税、契税等,完全可以抵消各种杂费的减少。

将税收与税率的关系用坐标图表示出来,从图上可以看出,税率并不是越高越好,税率只有达到一定最优点,才能使税收达到最大。

从长期来看,据世界银行测算,房地产投资对相关产业的系数效应为2倍。

当住房消费启动后,每亿元住房投资会带来相关产业的GDP增长2亿元,经济发展,税基扩大,政府的收入呈现出良性的增长循环。

从费的角度来看,清理各种规费能减少对经济的扭曲作用,使各种规费给经济带来的间接成本减少到最小,提高经济效率,促进公平,这将有利于经济良好稳定的发展。

各种费用给企业事业的间接成本远大于本身。

名目多、部门多、环节多的规费,意味着企业至少要跑遍20几个部门、收集40几个公章才能获得或维持其合法地位。

尽管有些规费本身数额并不大,但企业为遵循这些规定却耗费大量的人力和物力。

房地产业属于资金密集型产业,并且国内大多数开发商的资金是通过银行贷款间接融资而来,资金的时间成本十分可观。

除此之外,在房产市场日益成熟的今天,房产市场上开始不断推出各种流行房型设计。

这使得市场先机对开发商来至关重要,资金的时间价值在此有了更深一层的含义。

各种规费的存在降低了经济运行的效率,提高经济运行成本。

税收取之于民,用之于民。

而各种规费则成为各政府部门自己的收入,并进而有可能成为腐败的重要原因。

因此清理规费对提高经济运行效率而言有着更重要的意义。

<二>部分规费分析从公共品的理论来看,政府部门提供公共品时,靠税收来筹集资金;提供私人品时,应按市场规律收取价款,而提供混合产品时,则应考虑依靠税收或收费补偿成本,哪一个效率高。

在目前的房地产业中,有些看似应由政府部门提供的产品从经济学的角度来分析应交给市场来运作效率更高。

如政府代行市场职能收取的建筑工程质量检验费,虽然说由政府出面监督工程质量可以保护消费者利益,但其中却有一个极大的弊端:当质监站通过了一项工程,意味着政府对工程质量的认可,如果以后工程出了毛病,政府是否替房产商承担赔偿的责任呢?如果政府承担责任,则政府容易混淆作为经济运行的管理者和市场主体中的一方的角色;如果政府不承担赔偿责任,政府官员就完全没有了把好质量关的约束机制。

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