商品房预售方案样表范本
商品房预售方案 公示模板
商品房预售方案公示模板以下是一个商品房预售方案的公示模板，仅供参考：【公示标题】【公示时间】【项目名称】【项目地址】【预售方案】一、项目概述本项目位于【项目地址】，由【开发公司名称】开发建设。
本次预售房屋共【房屋数量】套，总建筑面积为【总建筑面积】平方米。
预售房屋的价格按照相关规定进行确定，并根据市场变化进行适时调整。
二、预售条件1.购房者需具备【购房者资格条件】，如具有【城市/地区】户籍、缴纳【社保/个税】等要求。
2.购房者需按照规定比例缴纳房屋总价款的【首付比例】作为首付款，余款通过【贷款方式】进行按揭贷款支付。
3.购房者需在签订预售合同后【签订合同后要求时间】内办理房屋登记手续。
三、优先购买权符合以下条件的购房者可以享有优先购买权：1.本项目的工作人员；2.与本项目有合作关系的单位或个人；3.符合相关政策规定的特定人群。
优先购买权的行使需在公示期内按照规定程序进行申请，并在签订预售合同前进行确认。
四、公示及登记流程1.在本项目售楼处及网站上公示预售方案；2.购房者需在【登记时间】前按照要求进行登记；3.公示期结束后，按照登记顺序进行选房，选房结果将通过【选房方式】进行公示；4.选房结束后，购房者需按照要求签订预售合同并支付首付款。
五、其他注意事项1.购房者需认真阅读预售方案中的各项条款，并在签订预售合同时仔细核对相关信息；2.购房者需按照要求缴纳相关费用，包括但不限于房屋总价款、契税、维修基金等；3.本项目的交付标准以预售方案中的说明为准。
商品房预售方案(示范文本)
“×××××”商品房预售方案（示范文本）址在××××街×××号，项目名称为“×××××”经泉政[××××]地×号批准建设，用地面积××××平方米，商品房总建筑面积为××××平方米，其中地上×层，建筑面积为××××平方米，地下×层，建筑面积为××××平方米，住宅××套，××××平方米，店面××间，××××平方米，写字间××间，××××平方米，地下车位×个，××××平方米，储藏间××间，××××平方米。
一、工程建设进度，动工、竣工和交付使用时间：于××××年×月×日破土动工，于××年×月×日完成桩基基础，目前已完成至。
××××年×月×日竣工，××××年×月×日交付使用。
根据有关规定，特制定以下商品房预售方案，拟于××年×月×日前，正式推出销售。
二、预售计划：公开销售、经营性配套公共设施、自留、全体业主共有（未注明者为除公开销售、经营性配套公共设施、自留外）（一）总体情况：1、该项目有几幢楼，每幢楼的编号、层数、面积、层高；2、办公室、商场的所在楼层、面积、层高；3、公寓跃层的楼号、面积、层高；4、车位的个数、面积、层高。
商品房预售方案范本
商品房预售方案范本
一、项目概述
本项目位于城市中心，周边配套设施完善，交通便利，是一个集居住、商务办公、休闲娱乐为一体的综合性大型商住项目。
项目总占地面积100亩，总建筑面积20万平方米，由7栋高层住宅楼和1栋商业综合楼组成。
住宅楼共有2000套房屋，户型多样化，满足不同需求的购房者。
二、房屋情况
1.房屋户型：本项目涵盖一室至四室不等的住宅户型，面积从50平
方米至150平方米不等，满足不同家庭规模的需求。
2.房屋装修：房屋交付时采用精装修交付，装修标准高档、豪华，包
括地板、门窗、卫浴设备、厨房设施等一应俱全。
三、交付标准
1.建筑质量：本项目严谨按照国家建筑质量标准建造，保证房屋结构
安全可靠，经得起时间的考验。
2.环境配套：楼宇周边环境布局合理，绿化率高，小区配有儿童游乐
设施、健身器材、休闲场所等，为业主提供良好的居住环境。
3.功能设施：项目内设有24小时安保服务，智能门禁系统、视频监控、独立电梯等功能设施齐全，为业主提供便捷、安全的生活保障。
四、售楼政策
1.预售时间：根据开发及审批进度，确定预售时间，公告通知购房者。
2.预售价格：项目各户型的预售价格根据市场形势确定，透明公平，没有隐性价格，不参与炒作行为。
3.利率政策：购房者可选择一次性付款或分期付款，分期付款的购房者按贷款利率支付贷款利息。
4.售后服务：项目开发商与购房者签订购房合同，合同明确约定了开发商的售后服务责任，保证购房者的合法权益。
五、补充说明
1.开发商保证项目所有相关手续合法齐全，购房者可放心购买，避免风险。
百色市商品房预售方案(示范文本)
百色市商品房预售方案开发企业：白色开发投资集团项目名称：长安小区项目地址：年月日一、项目简介我公司开发建设的长安小区项目，位于。
该项目分期建设，土地使用权面积为：m2，用地取得方式为：，用地性质为：，土地使用年限为：。
二、预售房屋情况本次申请预售的商品房为期。
建设工程规划许可证编号为：，建筑工程施工许可证编号为：，共计幢。
其中：1、号楼，地上层，建筑面积m2，用途为，地下层，建筑面积m2，用途为；2、号楼，地上层，建筑面积m2，用途为，地下层，建筑面积m2，用途为；………………◆地下层的，须注明是否为人防地下室(防空地下室只可使用不可出售)本次申请预售商品房面积总计：m2。
三、工程建设进度，动工、竣工和交付使用时间此次申请预售的号楼于年月日破土动工，年月日竣工。
目前已完成至。
于年月日交付使用。
拟于年月日开盘销售。
◆注：若此次所申请预售房屋为若干栋楼，具体单个楼栋的动工、竣工、工程进度、交付使用时间有区别的，应区分注明。
四、预售价格根据核算，本次申请预售商品房按建筑面积拟定销售价格：⒈住宅平均价为元/平方米，另：跃层平均价为元/平方米；⒉商铺平均价为元/平方米；⒊车库平均价为元/平方米；⒋写字楼平均价为元/平方米。
⒌其它用房（）平均价为元/平方米。
◆按套（单元）或套内建筑面积计价的，另注明。
五、预售地点：拟将售楼部设于。
六、白蚁防治情况：《白蚁防治合同》合同号：，白蚁防治面积 m2。
七、抵押权设定情况：1、土地使用权抵押：□有□无抵押权人：抵押期限：2、在建工程抵押：□有□无抵押权人：抵押期限：3、其它权利受限制情况：：□有□无八、附件：1、经营性配套公共设施清单2、非经营性配套公共设施清单经营性配套设施清单非经营性配套设施清单。
房产局商品房预售方案
编号：
x
x
县
商
品
房
预
售
方
案
(一式叁份)
年月日
商品房预（销)售方案表一
公司现申请办理项目商品房预售方案备案，该项目规划建设规模为平方米，建设工期为年月至年月，共年。
共计栋，已经办理预售栋，本次申报栋。
我公司保证按照国家和省市有关法律、法规和预售方案进行预售，具体预售方案如下：
商品房预（销）售方案表二（申报预售楼栋中自留、回迁、不可售等信息)
注:如果本次申报楼栋中不含上述房间，则报空表。
商品房预(销）售方案表三
（预售价格及变动幅度等信息)
暂定开盘时间：
销售方式：
销售机构名称：
广告形式：
广告内容：
楼书、样板房、沙盘等宣传资料（加盖印章的复印件）：销售人员基本情况：
注：标明每套房屋的预售价格及变动幅度。
房间号与房屋预测绘成果表中房间号一致。
商品房预（销）售方案表四
装饰、设备标准
1、外墙:
2、内墙:
3、顶棚：
4、地面：
5、门窗：
6、厨房：
7、卫生间：
8、阳台：
9、其它:。
商品房预售方案示范文本
商品房预售方案示范文本尊敬的购房者：一、项目概述本项目位于XX市中心地段，紧邻地铁站和商业中心，交通便利，周边配套设施完善。
项目占地面积约XX万平方米，拟建XXX套高品质住宅房源。
二、房屋规格本项目共推出XX平方米、XX平方米、XX平方米和XX平方米的四种户型。
所有房屋均为外单套或外双套设计，配备独立阳台，使您在家中尽享阳光和新鲜空气。
三、售楼方式本项目采用预售方式进行销售，具体细则如下：2.开盘前，购房者需提交购房申请表及相关证明材料，并缴纳预交款作为购房意向金。
预交款将在成功摇号后结算入首期款或全款中，不成功者全额退还。
3.开盘当天，所有符合购房条件的购房者将通过公正的摇号方式确定购房顺序，并公布结果。
4.摇号成功的购房者需在规定时间内签订购房合同，并缴纳首期款。
逾期未签订合同或缴纳款项的购房者将自动失去购房资格。
5.成功购买房屋的购房者可按照合同约定的时间进行交房手续，并缴纳剩余款项。
四、价格与付款方式1.项目房屋总价为XXX万元/套起，具体价格以合同为准。
2.付款方式分为一次性付款和分期付款两种选择。
购房者可根据需求自主选择付款方式。
-一次性付款：一次性支付全部房款，并享受一定的优惠。
-分期付款：购房者可按照合同约定缴纳首付款，剩余房款可选择按揭贷款或分期付款方式支付。
五、购房者权益保障我们严格遵守国家相关法律法规，保障购房者的权益。
购房者在购房过程中享受以下权益保障：1.信息公开透明：项目信息、户型图纸、销售计划和售楼布告等相关信息将充分公示，确保购房者了解全部情况。
2.买卖合同：购房者与开发商签订正式购房合同，约定双方的权益和义务，确保双方共同遵守。
3.质量保证：开发商将按照国家质量标准进行施工，确保房屋质量合格，并提供售后维修保障。
4.交付保证：开发商将按照合同约定的时间进行交房，确保按时按质交付购房者。
六、结束语我们坚信本项目将为您提供舒适、便捷、高品质的居住环境。
我们将秉承诚信、公平、公正的原则，为每一位购房者提供优质的服务体验。
商品房预售方案(模板)
商品房预售方案（模板）一、项目基本情况：xxx房地产开发有限公司在位于xxx项目“xxx”，土地面积为xxx㎡，规划设计总建筑面积为xxx㎡。
二、工程进度情况项目已于xx年xx月xx日开工，截至目前xxx栋总建筑层数xxx层已到xx层，工程建设已完成投资xxx万元，达本期预售楼栋总工程建设总投资xxx万元的xxx%。
预计于xxx年xxx月xxx日竣工交付。
三、预售房屋套数：本期申请预售的楼栋xxx号楼为别墅共有xxx套，xxx 号楼为洋房共有xxx套住宅，xxx间商业用房；预测绘建筑面积为xxx平方米，预售总建筑面积为xxx平方米。
其中住宅xxx套，商业xxx间。
四、面积预测及分摊情况：xxx楼预测总建筑面积为xxx㎡，套内面积为xxx㎡，分摊面积为xxx㎡；5、交付标准根据遵府发【2018】10号遵义市人民政府文件，关于新建商品住宅项目3层及以上住宅按成品房修建。
本期办理预售的楼栋别墅按毛坯房交付，洋房按成品房交付，即交付备案前所有功能空间的面铺装或涂饰完成，套内管线终端及开关插座、门窗、厨房和卫生间设备全部安装到位，基本达到入住条件的住宅。
具体交付标准以《商品房买卖合同》的交付标准执行。
六、前期物业管理企业及物管用房1、本项目通过招标确定前期物业服务企业为xxx物业管理有限公司，前期物业服务合同已签定，并已向遵义市住房与城乡建设局备案。
备案号为xxx。
2、物业管理用房根据规划安排在xxx层，面积为xxx平方米。
因上批次办理预售许可时已提供了临时物业管理用房（xxx号楼xxx层xxx号房），本期办理预售许可证的楼栋就不再提供。
七、预售价格及变动幅度：1、住宅平均销售均价：别墅xxx元/㎡；洋房xxx元/㎡；高层xxx元/㎡。
2、非住宅平均销售均价：xxx元/㎡3、变动幅度：上下浮动均为xxx%八、预售资金监管落实情况：已与xxx银行股份有限公司xxx分行行签订《遵义市商品房预售资金委托监管协议》（专户名称为：xxx房地产开发有限公司；开户行名称为：xxx银行遵义市xxx支行；开户账号为xxxxxx）九、住房质量责任承担主体和承担方式：出卖人自商品房交房之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
商品房预售方案
八、风险提示
1.项目风险：购房者应充分了解项目情况，包括但不限于项目位置、周边环境、配套设施等。
2.价格风险：房地产市场价格波动，购房者应理性看待价格变化。
3.政策风险：房地产市场政策变化，可能影响购房者的购房权益。
九、其他事项
1.本方案未尽事宜，以开发商公告或书面通知为准。
4.预售时间：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止
三、预售价格
1.价格区间：XX元/平方米至XX元/平方米
2.价格调整：预售期间，如遇市场行情变化，开发商可根据实际情况调整预售价格，并及时公告。
四、预售方式
1.认购：购房者需在规定时间内缴纳认购金，并签订认购协议书。
2.签约：购房者需在开发商通知的时间内，签订正式购房合同。
5.产权年限：根据国家法律规定，本项目土地使用权为居住用地，产权年限为70年。
二、预售目标与范围
1.预售楼栋：本次预售涉及1、2、3共三栋楼。
2.预售面积：预售总建筑面积为XX平方米。
3.预售套数：共计XX套住宅。
4.预售时间：预售活动自XX年XX月XX日起，至XX年XX月XX日止。
三、预售价格及调整机制
3.付款方式：购房者可选择一次性付款、按揭付款或其他经双方协商一致的付款方式。
4.交房标准：开发商将按照合同约定的交房时间及标准向购房者交付房屋。
五、预售资金监管
1.资金监管账户：开发商将设立预售资金监管专用账户，确保预售资金安全。
2.资金使用：预售资金将专项用于本项目开发建设，不得挪作他用。
3.监管机构：预售资金监管由当地房地产管理部门负责，确保预售资金合法购房者给予一定程度的优惠。
商品房预售方案
商品房预售方案商品房预售方案一、项目基本情况：开发企业的名称：XXX开发企业的资质：xxx资质项目名称：xxx项目坐落：xxx地点土地使用性质：xxx土地使用性质土地面积(平方米)：xxx平方米土地使用终止日期：xxx日期规划容积率：xxx绿化率(%)：xxx%二、本次申请项目预售基本情况销售楼号：xxx楼号总面积及套(间)数：xxx平方米，共xxx套其中：住宅面积及套数：xxx平方米，共xxx套非住宅面积及间数：xxx平方米，共xxx间该单体工程建设已投入资金(万元)：xxx万元投入资金占该单体工程建设总投资比例：xxx% 该单体工程建设形象进度：三、建设进度安排该项目的工程建设进度安排：该单体工程建设计划竣工日期：四、面积预测及分摊情况：五、公共部位和公共设施的具体范围：其中：社区、居委会：物业管理用房：幼儿园：自行车停车库:其他配套设施：六、本次申报商品房预售价格及调价方式：详细价格表(按一房一价分列)调价方式：七、预售资金监管：监管银行：监管帐号：八、住房质量责任承担主体和承担方式：承担主体：承担方式：担保函(暂定资质的开发企业提供)：九、住房能源消耗和节能措施公示信息：附经审图机构审查批准的施工图十、销售计划和销售方式。
销售计划：销售方式：销售人员情况：十一、本次用于销售、开发商企业保留不予销售情况：十二、其他情况说明（需特别说明的事项）：十三、我公司承诺：一)、对提供到网上预(销)售的楼盘信息和本预售方案真实性、合法性负责;二)、保证不发生无证预销售行为;三)、不擅自销售项目的公共部位和公共设施;四)、保证不一房二售、住房不分割出售、非住宅不划线销售;五)如违反以上承诺，由本公司负全部责任。
根据《xxx建筑物业配建停车及设施标准与准则》，该项目应建设机动车停车位，包括地上和室外停车位、地下室内机动车位采用自走式车位和机械立体式车位。
本次申报预售或拟作为自管产登记的室内机动车位。
由于目前尚不具备申报条件，我公司计划在期幢商品房预售许可申请时进行申报。
商品房预售方案
商品房预售方案XXX商品房预售方案一、项目概况XXX项目位于市区，总占地面积xxxx平方米，总建筑面积xxxx平方米。
项目规划分为住宅区和商业区，住宅区共有xxx栋，商业区包括商业街、超市和娱乐中心等设施。
本次预售的商品房分为普通住宅和花园洋房两种户型，共计xxx套。
二、户型设计1.普通住宅：本次预售的普通住宅户型为xxxx平方米，包括xxx室xxx厅xxx卫，采用现代简约风格设计，充分考虑居住者的舒适性和实用性需求。
2.花园洋房：三、建筑设施1.住宅区：（1）绿化景观：住宅区内设置花坛、喷泉和休闲广场等绿化景观，为居民提供舒适的居住环境。
（2）停车场：项目内设有地下停车场和地面停车位，满足居民的停车需求。
（3）电梯：每栋住宅楼设有高速电梯，方便居民出行。
（4）安全设施：项目设置统一的门禁系统和报警器，保障居民的人身和财产安全。
2.商业区：（1）商业街：商业区设有一条长约xxx米的商业街，有各类商铺和餐饮店，方便居民购物和用餐。
（2）超市：商业区内设有超市，提供各种生活用品和食品，方便居民日常购物。
（3）娱乐中心：商业区设有娱乐中心，包括影院、KTV和健身房等娱乐设施，为居民提供丰富的休闲娱乐选择。
四、配套设施1.学校：项目周边规划了小学、中学和幼儿园等教育设施，方便居民的子女就近入学。
2.医疗：项目附近有多家医院，提供便利的医疗服务。
3.公园：项目周边规划了多个公园，供居民休闲娱乐和户外活动使用。
4.公交：项目附近有多条公交线路，方便居民出行。
五、销售信息1. 预售时间：本次商品房预售拟于xxxx年x月x日开始，具体销售时间以官方公告为准。
3.售楼处地址：售楼处位于项目现场，具体地址详见官方公告。
4.价格及付款方式：具体价格和付款方式详见销售合同，购房人可根据自身需求选择合适的付款方式。
5.房屋交付：房屋交付时间以销售合同约定为准，购房人可在交付后入住。
六、购房流程1.认购：购房人前往售楼处认购，提交相关资料并缴纳认购金。
商品房预售方案范本
商品房预售方案范本第一章方案背景1.1方案目的1.2方案内容本方案主要包括以下几个方面的内容：项目基本情况介绍、房屋预售信息、购房流程、买卖合同及相关法律文件、售后服务等。
第二章项目基本情况介绍2.1项目背景及规划本项目位于市中心商业核心区域，紧邻地铁站，周边交通便利，生活配套设施完善。
项目总占地面积为XXX平方米，规划涵盖住宅区、商业区和公共配套设施等。
2.2房屋规划与户型介绍本项目总共规划有XXX套房屋，户型包括一室、二室、三室等多种户型，满足不同购房者的需求。
2.3建筑工艺及材料本项目采用XXX工艺，结构稳固，外墙材料选取环保、耐用的材质，保证房屋质量和居住舒适度。
第三章房屋预售信息3.1预售价格及付款方式本项目按照市场价及政府定价政策，确定了合理的预售价格，并提供灵活多样的付款方式，如全款优惠、按揭贷款等。
3.2房屋交付标准房屋交付标准包括装修标准、设备设施标准、空气质量标准等。
我们承诺按照合同规定的标准交付给购房者。
3.3购房合同及相关法律文件购房合同是购房者和开发商之间的法律文件，合同内容包括买卖双方的权利和义务、交付时间、付款方式等。
此外，还需提供相关法律文件，如产权证书、竣工验收合格证等。
第四章购房流程4.1预约认购4.2缴纳认购定金购房者在认购时需缴纳一定比例的认购定金，认购定金将在签订正式合同时抵扣。
4.3签订正式购房合同购房者在交纳认购定金后，双方将签订正式购房合同，明确买卖双方的权利和义务，合同生效后购房者需按时履行付款义务。
4.4房屋交付及验收房屋竣工后，购房者需按合同规定的时间前往销售中心进行验收，并确认房屋的交付标准是否符合合同约定。
第五章售后服务5.1保修期及售后服务购房者在验收合格后，开发商将提供一定的免费保修期，并为购房者提供相应的售后服务，包括设备维修、物业管理等。
5.2投诉处理若购房者对售后服务存在任何问题或有需求，可向销售中心提出投诉或申请售后服务，开发商将妥善处理并给予及时回复。
商品房预(销)售方案填写样板格式(新)
商品房预（销）售方案一、项目基本情况：房地产开发企业（预售人）的名称、注册地址和法定代表人：项目名称：坐落：建设工程规划许可证：土地面积（平方米）：规划容积率：绿化率（%）：规划建设总面积（平方米）：其中：商业面积：套数：办公面积：套数：住宅面积：套数：配套公建(详细项目、平方米)：二、项目建设情况：开工日期：封顶日期：竣工交付时间：三、保留自有房产：位置：面积：套数（间数）：四、商品房预售情况、车位和车库租售方案、楼巴开行情况：本次可售房源：幢数、套数（间数）、面积（建筑面积单价、总价、每套房屋的价格明细表及最高售价、均价、最低价）车位、车库：数量、位置、租售方式、租金标准和最高售价楼盘是否开行楼巴服务及其线路、站点、退出时间等具体设置方案。
五、项目及配套设施开发建设时序、进度和竣工验收交付使用时间，并明确配套设施是否移交政府，销售时间及签约流程：1....；2...；3.....六、销售方式（自销还是代理）：公司名称：代理公司：受权委托书加盖公司章代理公司的地址和联系电话销售人员七、预售资金监管落实情况、住房质量责任承担主体、承担方式八、项目其他情况说明：九、承诺：不采取摇珠销售、内部登记（认筹、认定、选号）、哄抬房价等行为；销售现场按《广州市住房和城乡建设局关于进一步规范商品房销售现场信息公示的通知》（穗建规字〔2020〕12号）要求公示相关资料（列明公示资料名称）,并公示《不拒绝购房人使用公积金贷款承诺书》。
十、矛盾纠纷和突发事情处理情况：处理方式：联系人：联系电话：十一、联系方式：销售负责人：联系电话：经办人：联系电话：(房地产开发企业公章）年月日备注：备案的资料：1、商品房预售方案，2、规划设计方案总平面图（小于A3蓝图，用红笔圈建筑垂直投影），3、年度预售计划表，以上资料各3份（1份存监管中心备案，1份交收案窗口，1份销售现场公示）。
商品房预售方案模板
xx楼项目预售方案
一、开发企业名称：
二、项目基本情况：
项目名称：xx住宅楼项目
工程地址：
土地面积（平方米）：
土地使用性质：商住
规划容积率：
建筑密度（%）：
绿化率（%）：
结构：剪力墙
规划建设楼栋数：1，地上x层，地下x层
其中：建成后可提供住宅商品房x套
建设总面积（平方米）：xx
其中：住宅商品房的建筑面积：xx
非住宅建筑面积：xx
绿化面积：xx
配套设施：地下车库、车位
项目编制依据：
xxxx
三、工程开工、竣工时间
该单体工程建设开工日期：xx年3月6日；计划竣工日期：xx年9月30日。
四、销售方案
⑴楼层的平均价格为xx元/㎡。
⑵楼层的价格从第一层开始，每层递增xx元/㎡。
五、装修设备标准
墙体做法：填充材料是200厚加气砼砌砖，保温材料为60厚岩棉复合板。
屋面做法：保温材料135/105厚SF泡沫玻璃板。
外窗：断桥铝中空玻璃。
卫生间：业主自主装修安装，甲方预留给水接口，预留排水接口。
电梯：客梯。
其他：公共通道刮白，第一层公共梯间精装修（包括地面、内外墙、拦杆）。
供热制冷设备类型：集中供热。
采暖与控制方式：双管下供下回分户计量地暖。
本次预售的房屋装修标准为：毛坯。
六、物业委托
⑴由我单位提供XX平方米的房间为物业管理用房。
⑵已委托xx物业管理服务有限公司进行前期物业管理。
xx年x月x日。
商品房预售方案示范文本
编号:商品房预售方案开发企业: （盖章）项目名称:申报日期:泸州市房地产管理局制填写说明1.本方案一式两份, 使用黑色或蓝黑色钢笔填写, 字迹应清晰工整, 如有涂改应加盖公章。
2.本方案有关资料必须真实、可信。
3.申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机构预测。
4、本方案要求提供的资料复印件, 提交人应在复印件上署名“与原件已校核”, 注明日期并加盖提交单位公章。
交件时必须携带原件由收件人校核。
一、基本情况二、申请预售商品房情况（一）申请预售总面积: ㎡其中: 1.住宅: 栋套㎡2.非住宅:经营用房: 栋套（间）㎡仓储: 栋间㎡（二）销售对象（三）权利受限制情况1.土地使用权抵押有□无□抵押权人抵押期限:2.在建工程抵押有□无□抵押权人抵押期限:3.其它权利受限制情况4.权利人书面同意预售意见（附后）（四）价格管理情况价格构成说明:标价牌标示的价格为房屋销售价格, 其中包括国家规定包含在房屋价格内的“两管三线”配套费, 但未包括按法律规定应当由购房人缴纳的税、费、物业维修基金等。
经济适用房、享受政府优惠政策商品房价格批文号:三、物业管理及白蚁防治（一）、物业管理（1）该住宅小区通过已（公开招标、邀请招标、议标方式）选聘前期物业管理企业, 企业名称, 前期物业管理招标中标备案号。
（2）前期物业管理业主临时公约。
（3）物业管理企业用房在 , 面积平方米；业主委员会用房在 , 面积平方米, 并具备水、电等基本设施。
本住宅区物业管理配套设施具体情况见说明书。
（二）、白蚁防治《白蚁防治合同》合同号: ,白蚁防治面积m2。
物业管理配套设施说明书四、申请预售商品房概况（一）分栋目录（派出所编号）注: 1.以上房屋面积数据应由具有房屋测绘资质机构预测2.按住宅、非住宅分开填写3.可附页（二）申请预售商品房分户情况表（可售房源表）注: 1.按栋填写, 可附页2.以上房屋面积数据应经具有房屋测绘资质机构预测3、预售状态填写: 可售、自留、拆迁还房等五、申请预售商品房施工（规划）编号、派出所编号对照表。
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项目名称:
开发单位:
申报日期:
商品房预售方案
、项目基本情况
二、项目建设进度安排
三、项目预售计划
四、本期预售商品房情况、价格及变动幅度
五、公共部位和公共设施的具体范围
六、预售资金监管落实情况
七、商品房质*责任承担主体和承担方式
八、住房能源消耗指标和节能措施
九、白蚁防治情况
十、抵押权设定情况
卜一、商品房预售方案附件
(1)项目基本情况表_
开发企业名称
办公地址
法定代表人
联系电话
授权委托人
姓名：
职务：
联系电话
开发资质等级
资质证书编号
开发项目名称
项目别名
项目坐落
项目招拍挂时地块编号
土地出让合同编号
项目总投资额
用地总面积(m2)
国有土地使用权证号
土地使用权证载用途
建设用地规划总面积
((m2)
建设用地规划许可证号
建设项目规划总建筑面积
5、本公司在本次预售商品住房前期积累客户过程中，没有以
任何形式收取预订款性质的费用、没有进行不实宣传、虚假承诺 等违法违规销售行为。
6、本公司承诺收取的预售款不挪用到法律规定外的作其他用
途使用。
7、本公司承诺积极主动处理商品销售中发生的相关矛盾纠 纷。
房地产开发企业名称（盖章）
商品房预售方案
一、项目基本情况
(m2)
地上： 地下： 半地下： 合计：
建设工程规划许可证号
规划容积率
施工许可证号
房屋总幢数
其中住宅总幢数
施工单位名称
开工时间
拟竣工时间
售楼处地址
开发企业销售负责人
姓名：
职务：
联系电话
代理销售公司名称
代理销售公司负责人
姓名：
职务：
联系电话
现场销售负责人
职务:联系电话
备注：
（二）前期物业基本情况
中的各项内容。方案内容发生变更的，本公司按规定向当地房地
产管理部门办理备案。
外公开销售本方案所列的预售商品住房。
3、本公司承诺自开盘之日起，按照《关于进一步加强我市商
品房销售管理的通知》的规定，在销售现场显著位置集中公示本 方案的内容。
4、本公司承诺每幢预售商品住房中若有本公司自留的商品
房，将在予以明确，该部分商品住房办理新建房屋初始登记前， 本公司不对外进行销售。