建设工程监理相关法规文件汇编

《建设工程监理相关法规文件汇编》

1、申请领取施工许可证，应当具备以下条件：

1）已经办理该建筑工程用地批准手续；

2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

4）已经确定建筑施工企业；

5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

6）有保证工程质量和安全的具体措施；

7）建设资金已经落实；

8）法律、行政法规规定的其他条件；p2

2、禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位，禁止分包单位将其承包的工

程再．分包；p4

3、工程监理单位不得转让工程监理业务；p5

4、工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的，责令改

正，处以罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得，予以没收；造成损失，承担连带责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任；p8

5、建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣

工验收；建设工程竣工验收应当具备下列条件：

1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

2)有完整的技术档案和施工管理资料；

3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场实验报告；

4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

5)有施工单位签署的工程保修书；

建设工程经验合格的，方可交付使用；p38

6、施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、

设备和商品砼进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不能使用；p39

7、施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关资料，应当在建设单位或者工程监理单

位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测；p39

8、工程监理单位应当选派具有相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场；未经

监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工，未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收；p39

9、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，为五年

．．（最低保修期限）；

p40

10、工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部

门报告；p41

11、工程监理单位有下列行为之一的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款，降

低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任；

1）与建设单位或者施工单位串通，弄虚作假、降低工程质量的；

2）将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字；p43

12、建设、勘察、设计、施工、工程监理单位的工作人员因调动工作、退休等原因离开该单

位后，被发现在该单位工作期间违反国家有关建设工程质量管理规定，造成重大工程质量事故的，仍应当依法追究法律责任；p44

13、建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、

法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期；（质量：不得压缩合理工期）p45

14、出租的机械设备和施工机具及配件，应当具有生产（制造）许可证、产品合格证；出

租单位应当对出租的机械设备和施工机具及配件的安全性能进行检测，在签订禁止出租检测不合格的机械设备和施工机具及配件；p46

15、在施工现场安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施，必须

由具有相应资质的单位承担；安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施，应当编制拆装方案、制定安全施工措施，并由专业技术人员现场监督；施工起重机械和整体提升脚手架，模板等自升式架设设施安装完毕后，安装单位应当自检，出具自检合格证明，并向施工单位进行安全使用说明，办理验收手续并签字；p47 16、经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场

监督：1）基坑支护和降水工程；2）土方开挖工程；3）模板工程；4）起重吊装工程；

5）脚手架工程；6）拆除、爆破工程；7）国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程；p48

17、施工单位应当在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施有害危险气体、脚手架、

出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位，设置明显的安全警示标志，安全警示标志必须符合国家标准；p48

18、施工单位应当自施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格之

日起30日内，向建设行政主管部门或其他有关部门登记，登记标志应当置于或附着于该设备的显著位置；p49

19、违反本条例的规定，工程监理单位有下列行为之一的，责令限期改正；逾期未改正的，

责令停业整顿，并处以10万元以上30万元以下的罚款；情节严重的，降低资质等级，直至吊销资质证书；造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法追究刑事责任；造成损失的，依法承担赔偿责任：

1）未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的；

2）发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的；

3）施工单位拒不整改或者不停止施工，未及时向有关主管部门报告的；

4）未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理的；p52

20、国家对矿山企业、建筑施工企业和危险化学品、烟花爆竹、民用爆破器材生产企业实行

安全生产许可制度；企业未取得安全生产许可证的，不得从事生产活动；p55

21、安全生产许可证有效期为三年，需延期应在期满前三个月向颁发管理机构办理延期手续，

未发生死亡事故，经颁发管理机关同意，可不在审查；p56

22、禁止在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火；因特殊情况需要使用明火作业的，应当按

照规定事先办理审批手续，作业人员应当遵守消防安全规定，并采取相应的消防安全措施，进行电焊、气焊等具有火灾危险的作业的人员和自动消防系统的操作人员，必须持证上岗，并严格遵守消防安全操作规程；p83

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1)专业甲级资质：可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理；

2）专业乙级资质：可承担相应专业工程类别二级以下（含二级）建设