国际文化产业交易中心项目规划方案
嘉兴国际文化创意产业园规划实践_张颖敏
经济研究导刊ECONOMIC RESEARCH GUIDE总第65期2009年第27期Serial No．65No．27，2009摘要：针对嘉兴城市总体规划的布局要求，结合东栅经济园区现状，从景观塑造和城市有机更新的角度出发，并借鉴国内外文化创意产业发展的成功经验，有的放矢，提出了符合基地实际的嘉兴国际文化创意产业园规划与布局构想。
关键词：国际文化；创意产业园；规划嘉兴中图分类号：F291文献标志码：A文章编号：1673－291X （2009）27－0156-02收稿日期：2009-05-18作者简介：张颖敏（1977-），女，浙江嘉兴人，工程师，注册规划师，从事城市规划与设计研究。
嘉兴国际文化创意产业园规划实践张颖敏（嘉兴市规划设计研究院，浙江嘉兴314050）文化创意产业（Creative Industry）是指以创意思想、技巧和先进技术知识与智力密集型要素为核心，通过一系列活动引起生产和消费环节价值的增值，为社会创造财富和提供广泛就业机会的产业，是现代文化产业的高端和前沿。
文化创意产业具有高附加值，高创意、高流通的特点，它是一类低能耗高产出的新型绿色产业，市场发展空间非常广阔。
发展文化创意产业，不仅可以带给一个国家和民族经济上的收益，还可以极大地促进文化事业的发展。
从当代世界文化与经济的发展来看，创意产业对中国经济的发展和产业结构调整具有越来越重要的作用。
近年来，中国创意产业已经取得很大发展，北京、上海、杭州、深圳等地的创意产业正在迅速崛起。
1.嘉兴文化创意产业已具备一定规模，产业地位初步呈现。
也许创意产业作为一个独立的企业尚未创成一定规模，现状可能附属于某个单位，但同样创造了高额的利润和附加值。
其中，设计服务、旅游、休闲娱乐、文化艺术等部分重点行业优势突出。
2.嘉兴历史文化悠久，嘉兴孕育了7000年的马家浜文化，嘉兴交融了绵远深厚的吴越文化，灿烂辉煌的水乡文化。
丰富的文化遗产不仅具有传承城市文明的社会价值，也具有促进生产力发展的经济价值。
国际文化交流中心项目建议书
国际文化交流中心项目建议书．目录1........................................................................... .............................................................. 总论.第一章1....................................................................................................................................... 项目名称.1.11....................................................................................................................... .1.2项目承担单位简介2....................................................................................................................... .1.3项目合作单位简介三亚文化艺术品交易所有限公司2........................................................................... .............. 1.3.1海南省动漫产业基地3........................................................................... ................................. 1.3.2.4................................................................................................................................ 1.4项目建设地址4主要建设规模及建设内容............................................................................................................ 1.55 .................................................................................................................... 1.6投资估算与资金筹措5项目实施的背景、意义及必要性 .......................................................................... ................ 第二章5............................................................................................................................ 2.1项目实施的背景6项目实施的必要性及意义............................................................................................................ 2.2 7........................................................................... ..................................... 市场分析与目标定位第三章7............................................................................................................................... 旅游市场分析.3.1我国旅游业发展现状与预测7........................................................................... ..................... 3.1.1.三亚旅游开发情况01.3.1.2.................................................................... .......................................... 2......................................................................................................................... 13.2项目优势及挑战. 4..................................................................................................................................... 1项目定位.3.3主题定位41 .3.3.1................................................................... ...........................................................形象定位41.3.3.2.................................................................... ..........................................................市场定位4........................................................................... ................................................... 3.3.31 .功能定位41 .3.3.4................................................................... ...........................................................产品定位513.3.5..................................................................... ......................................................... .项目客源市场分析5........................................................................... ................................... 3.3.6 .1第一章总论1.1项目名称国际文化交流中心1.2项目承担单位简介，是我国文化XX发现研究、保护的社会组织之一。
北京市文物局关于印发《北京市“十四五”时期推进国际文物艺术品交易中心建设规划》的通知
北京市文物局关于印发《北京市“十四五”时期推进国际文物艺术品交易中心建设规划》的通知文章属性•【制定机关】北京市文物局•【公布日期】2021.12.30•【字号】京文物〔2021〕1956号•【施行日期】2021.12.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】文物及历史文化遗产保护正文北京市文物局关于印发《北京市“十四五”时期推进国际文物艺术品交易中心建设规划》的通知各区文化和旅游局（文物局）、各相关单位：落实市委市政府关于全市“十四五”规划编制工作要求，为推进“十四五”时期北京国际文物艺术品交易中心建设，市文物局牵头制定了《北京市“十四五”时期推进国际文物艺术品交易中心建设规划》，并经2021年12月27日第38次党组会议审议通过。
现予公布，请遵照执行。
特此通知。
北京市文物局2021年12月30日（联系人：翁俊田；联系电话：64032017）北京市“十四五”时期推进国际文物艺术品交易中心建设规划（2021-2025）北京市文物局文物承载灿烂文明，传承历史文化，维系民族精神，是老祖宗留给我们的宝贵遗产，是加强社会主义精神文明建设的深厚滋养。
—— 2016年4月12日，习近平总书记对文物工作作出重要指示文化中心建设要充分利用北京文脉底蕴深厚和文化资源集聚的优势，发挥首都凝聚荟萃、辐射带动、创新引领、传播交流和服务保障功能，把北京建设成为社会主义物质文明与精神文明协调发展，传统文化与现代文明交相辉映，历史文脉与时尚创意相得益彰，具有高度包容性和亲和力，充满人文关怀、人文风采和文化魅力的中国特色社会主义先进文化之都。
——《北京城市总体规划》（2016年-2035年）序言“十四五”时期是北京落实首都城市战略定位、建设国际一流和谐宜居之都的关键时期，也是建设好迈向中华民族伟大复兴的大国首都的关键时期。
习近平总书记指出，谋划“十四五”时期发展，要高度重视发展文化产业。
推进北京国际文物艺术品交易中心建设，是全面落实全国文化中心重要战略任务的必然要求，也是助推国际消费中心城市建设的重要抓手。
文化产业园区发展规划
文化产业园区发展规划文化产业作为当今世界经济发展中最具活力和潜力的新兴产业之一，对于推动经济增长、促进就业、提升城市形象和文化软实力具有重要意义。
文化产业园区作为文化产业发展的重要载体和平台，在集聚产业资源、促进产业创新、推动产业融合等方面发挥着关键作用。
为了更好地促进文化产业园区的发展，制定科学合理的发展规划显得尤为重要。
一、发展现状与问题分析（一）发展现状近年来，我国文化产业园区建设取得了显著成就。
各地纷纷兴建了各类文化产业园区，涵盖了影视、动漫、游戏、创意设计、艺术创作等多个领域。
这些园区在推动文化产业发展、促进区域经济增长、提升城市文化品位等方面发挥了积极作用。
（二）存在问题1、产业定位不清晰部分文化产业园区在建设初期缺乏明确的产业定位，导致园区内企业类型杂乱，产业关联度低，难以形成产业集聚效应。
2、创新能力不足一些园区内企业缺乏创新意识和创新能力，产品同质化严重，无法满足市场多样化的需求。
3、配套服务不完善部分园区在基础设施、公共服务平台、金融支持等方面存在不足，影响了企业的发展和园区的整体竞争力。
4、人才短缺文化产业的发展需要大量的创意人才、管理人才和营销人才，但目前许多园区在人才引进和培养方面存在困难，人才短缺成为制约园区发展的重要因素。
二、发展目标与定位（一）发展目标在未来X年内，将本文化产业园区打造成为国内一流、具有国际影响力的文化产业创新高地和示范园区，实现园区文化产业总产值年均增长X%以上，培育出一批具有核心竞争力的文化企业和知名品牌。
（二）产业定位结合本地文化资源和产业基础，重点发展具体产业领域 1、具体产业领域 2和具体产业领域 3等产业，形成特色鲜明、优势突出的文化产业集群。
三、空间布局与功能分区（一）空间布局根据园区的地形地貌和交通条件，合理规划园区的空间布局，形成“一心、两轴、多片区”的空间结构。
“一心”：即园区的核心区，包括行政管理中心、公共服务中心和文化展示中心等。
文化产业交易中心项目商业计划书
中艺汇通文化产业交易中心项目背景|项目定位投资亮点项目概况因此打造一个定位准确，确权、确真、确价，让投资者信赖的综合性文化产业交易中心具有较大的发展空间与市场潜力项目背景互联网+背景下，文化产业显示出前所未有的辐射力与生命力。
一文化产业交易市场乱象丛生，急需大规模资源产权整合平台。
二项目所在地郑州市尚未出现规范化和规模化的文化产业交易中心三投资亮点互联网+大数据以及电子商务模式模式利用文化产业大数据库进行资源整合和流量导入产业链条完整，文化产业联动高度整合资源产业提供从研发、创作、鉴定、评估到交易、运输、保险等文化产品交易过程中各个环节的服务多元化的盈利模式，保障项目成功运营盈利交易平台版块与线下文化体验版块多元盈利添加文字项目定位打造中部最大的一站式文化产业交易平台建设“线上交易+线下体验”模式的文化产业综合体公司简介|组织架构公司介绍公司简介XXX公司请自行添加组织架构董事长会计科定价科接待中心办公中心交易中心体验中心仓储中心保险中心运输中心安保科配套中心总经理财务部行政办公部运营部仓储部服务部商业模式顾客价值诉求|诉求解决方案运营模式|盈利模式132目前文化产业交易平台数量快速膨胀、艺术品份额化风险增大，文交所违规行为频发交易规则完善、交易品价格统一合理目前文交所交易品种价格高昂，限制了很大一部分拥有小额资金的普通投资者的进入投资门槛低、流动性高希望通过全方位感官的参与和体验，充分理解文化艺术品的内涵和特色多层次的文化体验顾客价值诉求诉求解决方案强化行业自律与内部监管规范交易机制规范机制完善体系降低门槛丰富体验采用盲评、盲鉴、0倾向、0影响、1中心的五维评价体系与互联网对接，扩充交易资源，降低准入门槛配套建设城市中华文化体验店，打造文化产业综合体文艺收藏者金融平台提供产品库、信息库获取信息、支付提供艺术品基金期货信息引流提供文化、艺术产品提供评价、准入系统提供产品交易系统获取信息、支付投资者创作者金融机构投资平台交易平台创作平台四大功能平台融合发展书画艺术品珠宝玉石茶叶酒类文化非物质文化品（汴绣、苏绣）陶瓷文化影视文化文化艺术衍生品八大种类布局文化产品产业链线上交易+线下体线上交易平台引流提供展览、演出、产品消费、体验投资、交易、消费提供交易信息、投资平台消费者线下体验店构筑全域型文化交易产业网交易平台盈利模式线下体验店商务服务费产品销售收入文化展览收入文化演出收入产品销售收入交易手续费行业背景|市场规模竞争对手|竞争优势市场分析文化产业整体保持高速发展，数字文化产业优势突出行业背景文交所数量增多，运营模式仍处于探索期文化产权交易乱象丛生，行业规范和监管正逐步完善政府积极鼓励和引导资本进入文化产业 文交所将从二级交易市场逐步转向一级市场保险仓储、研发创作等热点叠加的商业模式将焕发活力年交易额在1000亿以上的交易所共8家市场规模处于扩大的阶段2016年中国文交所交易额分布20142016E5502020E2555080000预计未来几年交易额增速将放缓但仍保持较高增量以35%的年平均符合增长率计算预计2020年中国文交所交易额将突破80000亿中国文交所交易额预测经营文化艺术类产权交易和数字化版权交易。
文化产业发展规划与战略布局
文化产业发展规划与战略布局第一章文化产业发展现状与趋势分析 (3)1.1 文化产业发展概述 (3)1.2 文化产业现状分析 (3)1.2.1 产业发展规模 (3)1.2.2 产业区域发展 (3)1.2.3 产业政策环境 (4)1.2.4 产业市场表现 (4)1.3 文化产业发展趋势 (4)1.3.1 产业结构优化升级 (4)1.3.2 产业融合与创新 (4)1.3.3 产业国际化进程加快 (4)1.3.4 政策支持力度加大 (4)第二章文化产业政策环境与法规建设 (4)2.1 文化产业政策环境分析 (4)2.2 文化产业法规建设 (5)2.3 政策对文化产业的影响 (5)第三章文化资源整合与优化配置 (6)3.1 文化资源整合策略 (6)3.2 文化资源优化配置 (6)3.3 文化资源保护与传承 (6)第四章文化产业市场分析与预测 (6)4.1 文化产业市场规模分析 (6)4.2 文化产业市场竞争力分析 (7)4.3 文化产业市场预测 (7)第五章文化产业创新与技术研发 (7)5.1 文化产业创新模式 (7)5.2 文化产业技术研发 (8)5.3 创新对文化产业的影响 (8)第六章文化产业品牌建设与推广 (9)6.1 文化产业品牌战略 (9)6.1.1 品牌定位 (9)6.1.2 品牌策划 (9)6.1.3 品牌包装 (9)6.1.4 品牌推广 (9)6.2 文化产业品牌推广 (9)6.2.1 网络营销 (9)6.2.2 线下活动 (9)6.2.3 媒体合作 (10)6.2.4 跨界合作 (10)6.3 文化产业品牌保护 (10)6.3.1 商标注册 (10)6.3.2 知识产权保护 (10)6.3.3 打击侵权行为 (10)6.3.4 提高消费者意识 (10)第七章文化产业人才培养与引进 (10)7.1 文化产业人才培养模式 (10)7.1.1 课程设置与教学内容 (10)7.1.2 实践教学环节 (11)7.1.3 师资队伍建设 (11)7.1.4 人才培养模式创新 (11)7.2 文化产业人才引进策略 (11)7.2.1 优化人才引进政策 (11)7.2.2 拓宽人才引进渠道 (11)7.2.3 强化人才评价体系 (11)7.2.4 促进人才流动与交流 (11)7.3 文化产业人才队伍建设 (11)7.3.1 完善人才政策体系 (12)7.3.2 加强人才培训与选拔 (12)7.3.3 搭建人才交流平台 (12)7.3.4 营造良好的人才成长氛围 (12)第八章文化产业国际化发展 (12)8.1 文化产业国际化战略 (12)8.2 文化产业国际合作与交流 (12)8.3 文化产业国际市场拓展 (13)第九章文化产业金融服务与投资 (13)9.1 文化产业金融服务体系 (13)9.1.1 政策性金融服务 (13)9.1.2 商业金融服务 (14)9.1.3 互联网金融服务 (14)9.2 文化产业投资策略 (14)9.2.1 行业选择策略 (14)9.2.2 企业选择策略 (14)9.2.3 多元化投资策略 (14)9.2.4 长期投资策略 (15)9.3 文化产业风险管理与评估 (15)9.3.1 风险识别 (15)9.3.2 风险评估 (15)9.3.3 风险控制 (15)第十章文化产业融合发展 (15)10.1 文化产业与其他产业的融合发展 (15)10.2 文化产业融合发展模式 (16)10.3 文化产业融合发展策略 (16)第十一章文化产业区域布局与特色发展 (17)11.1 文化产业区域布局 (17)11.1.1 东部地区文化产业布局 (17)11.1.2 中部地区文化产业布局 (17)11.1.3 西部地区文化产业布局 (17)11.1.4 东北地区文化产业布局 (17)11.2 文化产业特色发展 (18)11.2.1 东部地区特色发展 (18)11.2.2 中部地区特色发展 (18)11.2.3 西部地区特色发展 (18)11.2.4 东北地区特色发展 (18)11.3 文化产业区域合作 (18)11.3.1 加强政策引导，推动区域间合作共赢 (18)11.3.2 构建文化产业合作平台，促进信息交流与资源共享 (19)11.3.3 发挥行业协会作用，推动产业链上下游企业合作 (19)11.3.4 加强人才培养与交流，提升文化产业整体竞争力 (19)第十二章文化产业可持续发展战略 (19)12.1 文化产业可持续发展理念 (19)12.2 文化产业可持续发展路径 (19)12.3 文化产业可持续发展保障措施 (20)第一章文化产业发展现状与趋势分析1.1 文化产业发展概述文化产业作为国民经济的重要组成部分，以其独特的内涵和价值，在推动经济增长、满足人民群众精神文化需求方面发挥着重要作用。
文化艺术品产权交易中心建设项目可行性研究报告
文化艺术品产权交易中心建设项目可行性研究报告一、项目背景随着文化艺术市场的发展壮大，艺术品产权交易成为了一个热门的领域。
然而，迄今为止，该领域的交易仍然存在一些问题，如交易透明度不高、合同纠纷多等。
为了解决这些问题，我们计划建设一个文化艺术品产权交易中心，提供一个公正、透明、安全的交易平台。
二、市场分析艺术品产权交易市场潜力巨大。
据统计，目前全球艺术品市场规模已经超过1000亿元人民币，并且还在持续增长。
然而，相比于其他领域的交易市场，艺术品产权交易市场的发展还相对滞后。
通过建设一个专门的交易中心，可以为这一市场提供更好的服务，促进交易的稳定发展。
三、功能设置1.交易平台：提供一个网上平台，供卖家和买家进行艺术品产权的交易。
通过这个平台，卖家可以发布艺术品产权信息，并且与买家进行交流、洽谈；买家可以浏览各种艺术品产权信息，并选择合适的进行购买。
3.交易保障服务：在交易过程中，提供合同撮合、支付担保等服务，以保证交易的安全和顺利进行。
同时，对于发生的纠纷，也提供调解和仲裁服务。
四、投资分析1.建设费用：按照初步预测，建设一个文化艺术品产权交易中心的投资约为1000万元人民币。
2.运营成本：包括平台的运维费用、员工工资、广告宣传费用等，初始年度运营成本约为500万元人民币。
3.收益分析：根据市场需求预测，初期交易量不大，预计年交易额为1000万元人民币，交易手续费率设定为0.1%，可获得手续费收入为10万元人民币。
同时，随着市场的发展，交易量将逐渐增加，预计第五年的交易手续费收入将达到50万元人民币。
五、风险分析1.市场风险：目前艺术品产权交易市场处于发展初期，市场需求仍不稳定。
项目的盈利能力存在一定的风险。
2.法律风险：艺术品产权交易是一个涉及法律、合同等方面的复杂领域，可能存在合同纠纷等问题。
项目需要充分考虑并完善相应的法律风险防范措施。
六、可行性分析七、总结与建议根据上述分析，文化艺术品产权交易中心建设项目具有一定的市场潜力和可行性。
国际影视文化产业园规划方案
具备高度的集聚性、创新性、融合性和辐射性，通过提供完 善的产业链条和服务平台，促进影视产业的集群化发展，提 升区域文化产业竞争力。
建设影视文化产业园的意义与目的
1 2 3
推动文化产业发展
影视文化产业园作为文化产业的重要组成部分 ，有助于提升文化产业整体实力，实现经济、 社会和文化的可持续发展。
针对未来发展可能面临的问题和挑战，本次规划也提出 了一系列应对措施，包括加强政策引导、加大资金投入 、优化营商环境等，以确保产业园的稳健发展。
THANK YOU.
功能分区
在功能分区上，应分为核心功能区、拓展功能区和辅助功能区。核心功能区包括 影视拍摄、制作和后期制作等区域；拓展功能区包括影视文化交流、教育培训、 影视旅游等区域；辅助功能区则包括餐饮、住宿、购物等配套设施。
产业园的产业链构建与优化
产业链构建
国际影视文化产业园应构建完整的影视文化产业上下游产业 链，包括影视策划、拍摄、制作、发行、衍生品开发等环节 。同时，应积极引进各类影视文化企业和机构，形成产业集 聚效应。
视制作需求。
技术支持
03
提供专业的技术支持，包括影视设备、技术人才等，以提升影
视制作的质量和效率。
影视人才培训基地规划
培训课程设置
针对不同层次的影视人才，设置 不同的培训课程，包括基础技能 、专业技能和管理技能等。
培训形式
可以采取多种形式，如课堂教学 、实践教学、网络教学等，以满 足不同人才的需求。
03
针对未来发展需求，提出了产业政策、人才引进与培养、知识产权保护等方面 的具体措施，以确保产业园的可持续发展。
对未来发展的展望与预期成果
展望未来，国际影视文化产业园将成为一个具有国际影 响力的影视制作与文化创新基地，吸引更多国内外影视 企业和人才入驻，带动产业集群的发展。
国际影视文化产业园规划方案
国际影视文化产业园规划方案汇报人：2023-11-22CATALOGUE目录•项目背景与目标•产业园规划概述•影视制作区规划•文化旅游区规划•服务配套区规划•生态环保与可持续发展规划•实施方案与时间表01项目背景与目标项目背景介绍当前影视文化产业的发展趋势01随着全球化的深入推进和互联网的普及，国际影视文化产业呈现出多元化、融合化、科技化的发展趋势。
国内外影视文化产业现状02国内外影视文化产业在发展水平、产业结构、创新能力等方面存在较大差异，因此，建设国际影视文化产业园具有重要意义。
项目提出的必要性03为了顺应国际影视文化产业的发展趋势，加快我国影视文化产业转型升级，提高我国影视文化产业的国际竞争力，提出建设国际影视文化产业园的项目。
•总体目标：建设一个集影视制作、文化创意、科技研发、产业孵化、人才培养等功能于一体的国际影视文化产业园，提升我国影视文化产业的综合实力和国际竞争力。
具体目标节。
2. 培育一批具有国际视野和创新能力的高端影视人才和企业。
01024. 为地方经济发展和文化产业转型升级做出贡献。
3. 促进国内外影视文化产业的交流与合作，拓展国际市场。
03提升我国文化软实力国际影视文化产业园的建设将有助于提升我国文化软实力，展示我国的文化自信和文化魅力。
01推动我国影视文化产业的发展国际影视文化产业园的建设将极大地推动我国影视文化产业的发展，提高我国影视文化产业的综合实力和国际竞争力。
02促进地方经济发展和文化产业转型升级国际影视文化产业园的建设将吸引大量优秀企业和人才入驻，促进地方经济发展和文化产业转型升级。
项目建设的意义02产业园规划概述国际影视文化产业园旨在聚焦全球影视文化产业，打造一个集创作、制作、发行、展示、交流、交易于一体的世界级影视文化产业中心。
定位产业园将提供影视制作、发行、展览，以及人才培训、行业交流、版权交易等功能，同时还将引入国际领先的影视技术、设备、人才等资源，推动全球影视文化产业的创新与发展。
郑州国际文化创意产业园发展现状及对策研究
郑州国际文化创意产业园发展现状及对策研究作者：程萌来源：《黄河黄土黄种人》2023年第10期在文化创意产业发展的新时期，本文重点分析了郑州国际文化创意产业园的发展现状及存在的问题，探析其出现问题的原因，并提出加快发展的对策建议。
郑州国际文化创意产业园发展现状区位优势明显郑州国际文化创意产业园位于郑州市中牟县核心区域，规划总面积 132 平方千米，是“郑汴一体化”发展的重要核心。
郑州国际文化创意产业园周边拥有全方位、现代化的立体交通体系。
国道和省道贯穿南北，高速、高铁和城市轨道交通网络发达。
西侧毗邻郑州中心城区，北侧经济带依次为郑东新区、中牟白沙，南側经济带依次为郑州经济开发区、国际物流园区。
结合文化旅游发展方向，形成了显著的区位优势。
产业发展良好经过多年的建设，郑州国际文化创意产业园形成了独特的产业集聚魅力。
郑州国际文化创意产业园着重打造三大主导产业，分别是以主题乐园旅游和购物休闲旅游为主的时尚体验型旅游业;以影视制作、广告策划、经纪、文化演艺、工艺美术品等表演和艺术创作为主的文化艺术产业;以商务办公、商务会展、会议培训为主的高端商务服务产业。
郑州国际文化创意产业园自成立以来，大型主题公园、专业产业基地、休闲购物商业综合体、会议会展中心、高端酒店、歌剧院、书画院等各类文化创意产业项目集中落户。
大型主题乐园不断入驻。
近年来，郑州国际文化创意产业园优化布局大型主题乐园，带动园区产业整体升级，引领产业链向纵深发展。
方特旅游度假区、建业·华谊兄弟电影小镇、海昌极地海洋公园、只有河南主题乐园、海姿冰雪世界、绿博园等十大主题乐园签约入驻。
园区产业呈多元化发展趋势。
郑州国际文化创意产业园重点推进大型商业综合体建设，以满足郑州、开封及周边区域大众购物、休闲需求，郑州杉杉·奥特莱斯、海宁皮革城、爱琴海购物中心、中原国际宝石博览园等8个大型休闲商业综合体集中落户郑州国际文化创意产业园。
郑州国际文化创意产业园集中规划布局多元文化创意产业，成为兼容并蓄的文化创意产业发展载体。
深圳文化产权交易所方案
03 资 质
央企国有产权 指定进场
深圳文交所是国家财政部授权的中央文化企业国有产权指定进场交易平台。
文化产业专项债 深圳文交所是国家发改委社会发展司、文化和旅游部文化产业司支持的文化产业专项债项 目遴选的承接平台。
深圳市区域股权
市场
深圳文交所参与筹建深圳市区域股权市场，是深圳市前海股权交易中心的股东之一。
个
战
“双创”战略：李克强总理在今年的政府工作报告中提出，持续推进大众创业、万众创新。“双创”
略
已经成为今后一段时期国家经济发展的主题。据不完全统计，近年我国双创产业中80%的因素体现为 文化创意产业。深圳文交所作为国家级文化产业投融资服务平台，要服从和服务于国家双创战略，服
支
从服务于文化创意产业的振兴和繁荣。
包括有限公司、合伙企业、非上市股份公司，以及非企业法人独 立项目和人才产权项目。
包括但不限于艺术品、非遗、文化创意、影视制作、出版发行、 印刷复制、广告、演艺娱乐、文化会展、数字内容、动漫影视、 文旅体育、文化科技等行业领域。
06 专 板
“文化产业板”专板
序号
专板名称
序号
1
中国文化“走出去”（一带一路）专板
02 发 端
“文化自信”战略：党的十九大提出“坚定文化自信,推动社会主义文化繁荣兴盛”的总体要求,并明
确提出“健全现代文化产业体系和市场体系,创新生产经营机制,完善文化经济政策,培育新型文化业
态”,为新时代加快文化产业发展提供了重要的理论指南和行动纲领。深圳文交所作为国家级文化产权
三
交易所，要坚定文化自信的使命担当，积极发挥示范引领作用，推动文化事业和文化产业发展。
03 特 点
“文化产业板”为服务于国家“双创”战略特设产业项目界别和知识产权界别。“文化产业板”不限于企业法人实体，特
国际文化产业交易中心建设项目策划方案
市场突破点的核心
建立文化商业品牌领导地位
市场突破点的关键
建立市场致高点，全面建立竞争优势
市场突破点的建立
产品的高点 现场优势的建立
整合推广的高点 整合攻击优势建立
陆军：招商会、展览会、展示中心、现场、DM宣传品等 主要任务：树立项目形象，传播项目内容，辅助项目营销手段 目的：让受众知道文化中心是深圳前所未有的商业项目，使之产生兴趣。 空军：电视、广播、报纸、网络等新闻媒体 主要任务：炒作项目概念、炒作项目前景、炒作文化经济投资的优势。 目的：引导投资者的投资思维，解决项目旧址改造带来的影响。 海军：招商活动、促销、公关、互动、EVENT活动 主要任务：制造人气，吸引关注，促进销售 目的：一对一的招商、促销活动可以拉动投资者行动。
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有利因素
不利因素
优势S
劣势W
内
优越的位置、交通便利
项目为旧址改造，存在负面影响
部 因 素
深圳CBD文化商业中心 项目规模大，容易形成规模效应 文博会品牌
项目入市时间短且急，品牌形象 建立有待时日
自身社会资源
外
机遇O
威胁T
部
深圳文化产业基础好、 “文化立市” 文化产业开放，国外巨头参与竞
因
战略的实施
争
素
文化产业改革带来的巨大消费市场
文化产业品牌处于完全竞争状态
政府对文化产业的扶持政策
“三位一体”的文化商业引擎
文化商 业引擎
商
产
信
品
业
息
贸
孵
服
易
化
务
服务支撑体系
经营特色层面
文化产业园规划设计方案
亮点
“4+1”模式： 夬规劢漫、体 育、申规剧制 作、CNTV四大 板块，加上全 国最大文化产
品拍卖交易 中心
Conceptual Planning Content 概念性规划目录
Summary: Cultural Industry Park overview Project description and environment analysis
Project description
Strategic significance Problems
Interpreting market
Forecasting market space Research results analysis
Positioning
Project name Theme positioning
➢ 时机成因：提出文化大収展、大繁荣癿挃导思想，在一段时期内，必将 使得文化产业 成为国家产业収展癿重点；
➢ 保障劢因：日前，盛达集团不中夬申规台签订战略合作协议，两大力量癿加入将为本项 目癿吭劢呾后期持续収展提供资釐、人力、管理等方面癿保障呾支持。
综述 项目整体定位
Summary: Overall positioning of the project
CNTV 总部基地
***劢漫 总部基地
CTPC 总部基地
***体育 总部基地
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文化产业项目策划书范文（2篇）
文化产业项目策划书范文一、招标项目概况1、项目名称：七星谷文化农林产业园2、招标内容：七星谷文化农林产业园项目策划及总体规划3、项目规模：项目总用地10.7平方公里。
现状村庄建设总用地为31.08公顷。
建设总用地约80公顷。
总体规划范围为四角城村、团员沟村、岳兹村的行政辖区：4、项目策划、规划期限：本项目的策划、规划分两个阶段进行。
第一阶段为项目策划阶段：60天第二阶段为项目规划阶段：由策划中标单位对其他策划报告整合后组织规划。
5、项目位置：章丘市垛庄镇。
处于古齐鲁两国交界处，泰沂山脉北麓，济南市东南部，章丘市最南端，距济南市城区30公里，距章丘市城区28公里。
南与莱芜市、泰安市毗邻，西与济南市历城区接壤。
东起327省道，西至章丘市界，南至泰安市界，北到团员沟村0.5公里处。
因地理位置独特，有“四界首”之称。
6、政策支持：7、历史文化：山东是中华文明发祥地，孔子文化的发源地，本项目又地处古代齐国、鲁国交界处，可谓历史文化悠久，文化资源丰富。
二、招标要求：1、策划招标要求：根据本项目地形地貌、用地范围、现有自然资源，根据中华文化、齐鲁文化、星空文化、农耕文化的历史、现状及发展趋势，根据旅游、地产、养老养生产业的运营现状、发展趋势，根据国际国内运转经营良好的新兴产业以及将来有很大发展潜力的创意性产业，结合国家有关政策规定，深入挖掘各产业市场发展潜力，编制项目策划报告，将各产业资源在七星谷文化农林产业园区进行充分的整合、布局。
打造“都市中的桃花源，心灵中的生态谷”。
策划期限：自合同签订之日起60个工作日。
2、规划招标要求：(1)根据国家、省有关规划设计技术规定;(2)根据七星谷文化农林产业园项目策划报告要求;(3)规划成果要求：文本、说明书、基础资料汇编、电子文件成果光盘、大图6套、图集6套。
三、投标人要求：1、具有合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证，需具备乙级(含乙级)以上规划资质证书;2、在中国境内或境外注册，为独立的法人，能独立承担民事责任的策划、规划单位;有独立的经营场所、专业的策划团队;3、公司注册资本金1000万元以上;公司有5年以上类似项目策划运营经验和良好业绩。
国际文化产业城总体策划及概念规划方案
1、项目条件分析——地理区位
项目背景
中国
美国 巴拿马
哥斯达黎加
巴拿马城
哥伦比亚
地理区位 ： 巴拿马位于中美洲的巴拿马地峡上，东连哥伦比亚，南濒太平洋，西接哥斯达黎加，北临加勒
比海。国土呈S形连接北美洲和南美洲，巴拿马运河从北至南沟通大西洋和太平洋，有“世界桥梁”之称。巴 拿马国土面积为75517平方公里，国土长度是772公里，宽度则在60至177公里之间。海岸线长2988公里，陆 界线长555公里。临近美国、哥斯达黎加和哥伦比亚，距北京约14300公里。
巴拿马(巴拿马城)——德国（柏林）
15h
巴拿马(巴拿马城)——英国（伦敦）
13h
巴拿马(巴拿马城)——法国（巴黎）
11h
项目背景
三小时飞行圈
1、项目条件分析——交通区位
1）公路—巴拿马国内交通以公路
为主，截至2013年，巴拿马全国公
路总长11384.41 公里。
2）水运—巴拿马是海运大国，巴拿 马运河担负着全世界5%的贸易货运。 巴拿马大小港口有15个。克里斯托 瓦尔港是最大港口，巴尔沃亚港为 第二大港。这两大港占巴拿马国际 贸易运输的75%。瓦尔蒙特港为渔 港。
智 慧颐
养城
智慧医疗区
康体颐养园主要
内容：瑜伽文化养 生园、中医文化养 生园、儒释道文化 养生园、养老基地 等。 规划用地约600公 顷。
项目背景
贰 项目策划
Project planning
1、项目愿景 2、项目理念 3、策划内容
1、规划愿景——一带一路 ”桥头堡“
项目策划
巴拿马连接太平洋与大西 洋的重要交通枢纽，举世 闻名的巴拿马运河，优越 的地理位置——”世界桥 梁“
国际影视文化产业园规划方案(课堂PPT)
运营模式之免费模式
一
结合政府对产业 园发展的产业政 策，对园区企业 租赁园区房产时， 按照税收贡献， 免费享受长达10 年免费租赁
免费租赁房屋
二
对到产业园新注 册的企业，可以 根据政策免收注 册代办费、经营 场地费、工商注 册费，并享受相 应的税收奖励。
免费企业注册
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运营模式之金融模式
股权 投资
股权 融资
贸易 融资
授信 融资
首先由项目战略投 资者在园区设立创 意产业股权投资基 金，并吸引集聚国 内外一流的私募基 金，对园内企业投 资，支持企业发展
园区内设有丰富的 股权融资类产品， 企业可通过股权质 押等方式，通过股 权融资方式为园区 企业提供发展所需 的资金。
在园区内设立丰富 的金额产品种类， 为园区企业生产经 营过程中的国内外 贸易、产品销售及 采购过程提供全方 位的资金支持。
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五、交通优势：密集网络化交通，提升中心城市化进程
高速公路
深惠高速公路、 深汕高速公路、 惠盐高速、 现状水官高速、 机荷高速
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项目的业态规划：
单位：平方米
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项目的产业定位：
●创意产业金融服务业 ●影视传媒制作产业
●产品设计制作产业 ●新闻文化出版产业
●文创企业孵化产业 ●文化产品交易产业
6Байду номын сангаас
二、运营团队优势：
品牌优势：是集大赛活动、结合各地影视公司资源、影视投资一体 平台优势，在中国各电视媒体合作资源平台
金蔷薇影视优势 政策优势，受国内政府对传媒行业高度重视和支持
产业优势，文化业是国家十二五重点支持的支柱产业 传媒优势：覆盖港澳台、中国大陆及亚太60多个国家和地区
文化产业发展园区规划与实施方案
文化产业发展园区规划与实施方案第一章：项目背景与战略定位 (3)1.1 项目背景分析 (3)1.1.1 宏观环境分析 (3)1.1.2 行业现状分析 (3)1.1.3 项目所在地分析 (3)1.1.4 战略定位原则 (3)1.1.5 战略定位内容 (3)1.1.6 总体目标 (4)1.1.7 具体目标 (4)第二章：园区总体规划设计 (4)1.1.8 空间布局原则 (4)1.1.9 空间布局结构 (4)1.1.10 空间布局实施策略 (5)1.1.11 基础设施配套 (5)1.1.12 公共服务设施配套 (5)1.1.13 生活服务设施配套 (5)1.1.14 景观设计原则 (6)1.1.15 景观设计内容 (6)1.1.16 景观设计实施策略 (6)第三章：文化产业集聚发展 (6)1.1.17 产业链概述 (6)1.1.18 产业链构建原则 (6)1.1.19 产业链构建措施 (6)1.1.20 培育方向 (7)1.1.21 培育措施 (7)1.1.22 服务平台功能定位 (7)1.1.23 服务平台建设内容 (7)1.1.24 服务平台建设措施 (7)第四章：科技创新与融合发展 (8)1.1.25 体系建设目标 (8)1.1.26 体系建设内容 (8)1.1.27 融合发展原则 (8)1.1.28 融合发展措施 (8)1.1.29 技术创新方向 (9)1.1.30 技术创新应用 (9)第五章：文化产业人才培育与引进 (9)1.1.31 目标定位 (9)1.1.32 人才培养 (9)1.1.33 人才培训 (10)1.1.34 政策目标 (10)1.1.35 政策内容 (10)1.1.36 人才评价体系 (10)1.1.37 人才激励机制 (10)第六章：市场营销与品牌建设 (11)1.1.38 市场定位 (11)1.1.39 目标客户 (11)1.1.40 品牌战略 (11)1.1.41 品牌推广 (12)1.1.42 营销渠道 (12)1.1.43 合作伙伴 (12)第七章：园区运营与管理 (12)1.1.44 总体运营策略 (12)1.1.45 具体运营模式 (13)1.1.46 管理体制 (13)1.1.47 政策制度 (13)1.1.48 监管制度 (13)1.1.49 服务平台建设 (13)1.1.50 专业化服务 (14)1.1.51 园区文化活动 (14)第八章：政策法规与支持体系 (14)1.1.52 立法目标与原则 (14)1.1.53 政策法规体系 (14)1.1.54 财政支持 (14)1.1.55 产业政策 (15)1.1.56 人才政策 (15)1.1.57 市场开拓 (15)1.1.58 评估内容 (15)1.1.59 评估方法 (15)1.1.60 优化措施 (15)第九章：园区建设与投资 (16)1.1.61 项目投资概述 (16)1.1.62 投资效益分析 (16)1.1.63 总体进度安排 (16)1.1.64 具体进度安排 (17)1.1.65 投资风险识别 (17)1.1.66 投资风险控制 (18)第十章：可持续发展与评估 (18)1.1.67 战略目标 (18)1.1.68 战略措施 (18)1.1.69 评估指标体系 (19)1.1.70 评估方法 (19)1.1.71 政策优化 (19)1.1.72 产业升级 (19)1.1.73 人才培养与引进 (19)1.1.74 国际合作与交流 (19)第一章：项目背景与战略定位1.1 项目背景分析1.1.1 宏观环境分析我国经济社会的快速发展，文化产业作为国家战略性支柱产业，日益受到广泛关注。