基础分部工程监理细则

邳州市人民医院新区医院二期工程

监理实施细则

（基础分部工程）

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师：

日期：

江苏盛华工程监理咨询有限公司

目录

一、编制依据

二、基础工程概况及工程特点

三、监理工作流程

四、工程质量监理控制要点

五、监理工作的方法和措施

一、工程概况及编制依据

(一)工程概况

邳州市人民医院新区医院二期工程位于江苏省邳州市辽河东路与南京北路交叉口，总用地面积7.9333公顷，建筑面积150258㎡，其中地上127330.6㎡，地下32257.39㎡，建筑总高度79.2㎡。建筑层数为地上病房楼19层、医技楼5层、新建门诊楼4层、技术保障楼2层、高压氧舱1层，地下均1层。本工程结构形式为框架剪力墙结构，基础采用柱下独立基础和筏板基础。

本工程设计使用年限为不低于50年，抗震设防烈度为8度，建筑防火为二类，耐火等级地上地下均为一级，结构安全等级为二级，屋面防水等级为二级。

主体结构采用框架结构，基础采用C35，梁板、柱为C30-C50,预制过梁及构造柱为C25。填充墙地下室内墙采用M型MU10混凝土砌块，±00以上外墙采用200厚M型MU10混凝土空心砖，内墙采用200厚M型MU7.5轻质加气砌块。

（二）监理依据：

1、国家、徐州市有关工程建设的法律、法规、规章和其他有关规定。

2、建设工程质量管理条例。

3、《工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》

4、国家标准《建设工程监理规范》(GB503 19—2000)

5、主要的设计和施工验收规范：

《建筑结构可靠性设计统一标准》（GB50068--2001）

《汽车库、停车场施工防火规范》（GB50067--97）

《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204--2002）2011版

《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107--2010）

《工程测量规范》（GB50026--2008）

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202--2002）

《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208--2002）

《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203--2011）

6、依法订立的工程建设监理合同

7、经上级主管部门批准的项目报建书及批准文件，地质勘察报告，施工图纸和其他有关文件。

8、业主与施工单位依法签署的工程承包合同、设备材料供应合同、设备材料供应合同、协议及招标文件。

9、现行的工程建设技术标准、规程、规范和质量检验评定标准。

10、监理规划及施工组织设计。

11、本公司的《质量手册》、程序文件、作业文件和有关规章制度。

12、其他有关的文件及要求。

监理目标：

1、质量目标：

工程质量必须符合设计和施工质量验收规范的要求，达到建设单位和承包单位签订的施工合同约定的工程质量标准。

2、进度目标：

满足工程施工合同约定的工期要求。

3、投资目标：

以建设单位与承包单位签订的合同及协议约定为投资控制依据，严格审查设计变更的经济合理性，把好计量支付关。

二、工程特点

1、本工程基础主要采用柱下独立基础及筏板基础，工程量大、工序复杂、质量要求高，尤其是混凝土的耐久性能要求高。因而特别注意保证混凝土的抗裂性能和钢筋的保护层厚度达到设计要求。

2、工期紧。本工程含盖幕墙、钢结构等施工工艺，以及空调、暖通及给排水、电气、装饰装修等专业，工期仅有780天。

三、监理工作流程

为了使施工阶段监理工作标准化和程序化，现将施工监理的主要工作程序归纳如下：

1、质量控制监理工作流程：

①工程材料、构配件、设备进场使用监理工作流程

工程材料、设备进场承包人自检合格后提交《材料、设备进场使用报验单》

对于未经验收及验收不合格的材料设备，监理人员应拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的材料、设备撤出施工现场。

②检验批、分项工程验收的监理工作流程

每道工序（检验批、分项工程）施工完成承包人自检合格后提交《工序质量报验单》专业监理工程师现场检查、审核验评资料

认。

对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，并要求承包单位严禁进行下一道工序的施工。

③分部工程验收的监理工作流程

分部工程完成承包单位自检合格后申报总监组织有关人员进行审核

验评资料、现场检查，符合要求后予以签认。

④质量缺陷和质量事故处理

质量缺陷：专业监理工程师下达《监理工程师通知单》

整改监理检查整改结果。

质量事故：总监理工程师下达《工程暂停令》责成承包单位上报质量事故调查报告设计单位提出处理方案承包单位处理重新进行验收

报告。

2、进度控制监理工作流程

专业监理工程师对进度计划实施检查、分析实际进度滞后于计划进度书面通知承包单位采取纠偏措施并监督实施对目标进行风险分析、

制定防范对策、制定进度控制方案

位。

3、投资控制监理工作流程

①工程款支付程序

监理工程师对分项、《工程计量报审

表》监理工程师审核并签认监理

建设单位负责人审批建设单位支付工程款。

②工程款竣工结算程序

竣工验收承包单位提交竣工结算资料

《工程款支付证书》建设单位审核、批准

4、合同管理监理工作流程

①工程变更管理程序

承包单位提出工程变更总监组织专业监理工程师审查并签认

位审查并签认

监督承包单位按工程变更实施。

②工期延期和费用索赔管理程序

延期事件发生监理收集资料并详细记录，承包单位提交索赔意向报告和

详细报告事件结束，承包单位提交《延长工期（费用索赔）

理审核、评估监理工程师签发。

工程暂停及复工管理程序

发生须暂停施工的情况总监签发《工程暂停令》

妥善保护已完工程

提交《工程复工报审表》

四、工程质量监理控制要点