二手房交易贷款合同(标准)
二手房贷款买卖合同范本6篇
二手房贷款买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________鉴于甲方和乙方就位于____________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同订立本合同，以明确双方的权利和义务。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：____________。
2. 房屋类型：____________。
3. 房屋面积：____________平方米。
4. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，并提供相关证明。
第二条交易价格及付款方式1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。
2. 付款方式：乙方选择贷款方式支付购房款。
甲方同意乙方按照以下步骤支付购房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币________元整（大写：__________________元整）给甲方；（2）乙方贷款获批后，支付人民币________元整（大写：__________________元整）给甲方；（3）尾款人民币________元整（大写：__________________元整），在房屋过户完成后支付。
第三条房屋贷款情况1. 甲方确认该房屋存在贷款情况，贷款总额为人民币________元整（大写：__________________元整），贷款期限为______年。
2. 甲乙双方同意，乙方以贷款方式支付购房款用于偿还甲方该房屋的贷款。
第四条房屋交付及产权过户1. 甲方收到全额购房款后______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方自本合同签订之日起______日内，共同前往相关部门办理产权过户手续。
二手房买卖贷款合同6篇
二手房买卖贷款合同6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：___________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：___________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事项进行交易，并在贷款事宜上达成一致意见，为保障双方权益，明确各自责任，特订立本合同。
一、合同背景及目的鉴于甲方欲购买乙方位于____________的房产，双方经过友好协商，同意以贷款方式完成交易。
为明确双方权益及交易细节，特签订本合同。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋面积：___________________平方米3. 房屋权属证明：___________________4. 其他房屋详细信息：___________________三、贷款事项1. 贷款金额：甲方通过银行贷款方式支付购房款项，贷款金额为人民币（大写）___________________元整。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照银行同期贷款利率计算。
4. 还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月按时偿还贷款本息。
四、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）___________________元整。
2. 甲方在签订本合同时支付定金人民币（大写）___________________元整。
3. 剩余款项通过银行贷款方式支付，银行放款后，甲乙双方办理房屋产权过户手续。
五、房屋交付1. 乙方在甲方贷款审批通过后______日内将房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时，乙方应确保房屋内设施完好，并结清物业、水电等费用。
六、产权过户及税费1. 甲方贷款获得批准后，双方应及时办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费，按照相关规定由双方承担。
3. 甲方承担贷款相关费用。
二手房交易贷款合同5篇
二手房交易贷款合同5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方购买乙方位于_______________（详细地址）的二手房，并需要向银行申请贷款以完成交易，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次交易贷款事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方因购买房产所需资金较大，向银行申请贷款作为购房款的一部分。
乙方同意甲方以贷款方式支付购房款。
本合同旨在明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易过程合法、合规。
二、房屋基本情况本合同涉及的房屋位于_______________（详细地址），建筑面积为_______平方米，产权年限为_____年。
房屋所有权证号为_____________。
乙方对房屋具有合法产权，且无产权纠纷。
三、交易金额及支付方式1. 双方协商确定的房屋交易总价为人民币（大写）_______元整（¥______）。
2. 甲方应于本合同签订后支付定金人民币（大写）_______元整（¥______）给乙方。
3. 甲方申请贷款金额为人民币（大写）_______元整（¥______），贷款部分款项由银行直接支付给乙方。
4. 剩余房款人民币（大写）_______元整（¥______）在过户完成后由甲方支付给乙方。
四、贷款约定1. 甲方应按照银行要求提供完整的贷款申请资料，并保证资料的真实性和合法性。
2. 乙方应协助甲方办理贷款手续，提供必要的协助和证明文件。
3. 如甲方贷款申请获得批准，甲方应将贷款款项用于支付购房款。
如贷款未能获得批准，甲方应在银行通知之日起___日内补足剩余房款。
二手房按揭贷款合同书范本7篇
二手房按揭贷款合同书范本7篇篇1甲方（贷款方）：___________________银行地址：_______________________________法定代表人：_______________________联系电话：___________________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系电话：___________________________住址：_______________________________鉴于乙方购买位于____________的二手房，需要向甲方申请按揭贷款，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下条款：一、贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供贷款，总额为人民币______万元整（大写：_________________________元整）。
该贷款专用于购买本合同约定的二手房。
2. 乙方应确保该贷款的用途合法合规，仅限于购买二手房的款项支付。
二、贷款期限及利率1. 贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
具体日期以实际放款日为准。
2. 贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。
如遇利率调整，按照相关规定执行。
三、还款方式及计划1. 乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
具体还款计划详见附件《还款计划表》。
2. 乙方应按时足额还款，如未能按时还款，应按照未还款金额的千分之___向甲方支付违约金。
四、房产抵押及担保事项1. 乙方将购买的二手房抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。
2. 乙方承诺在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押物。
如需处置，应征得甲方同意。
3. 甲方有权在乙方未能按时还款的情况下，依法对抵押物进行处置以实现其债权。
二手房贷款买卖合同范文6篇
二手房贷款买卖合同范文6篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于___________________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权益，保障交易安全，特订立此合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质：该房屋为住宅，产权年限为_____年。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，产权清晰，无争议。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房屋的总交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方选择贷款方式支付购房款。
首付款人民币______元（大写：______元整）应在签订本合同后____天内支付。
贷款部分由乙方申请，由银行直接发放至甲方账户。
第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付首付款后的____天内，将房屋交付给乙方使用。
2. 产权过户：甲、乙双方应在房屋交付后的____个月内，共同办理产权过户手续。
第四条甲方责任1. 甲方应保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应协助乙方办理贷款及产权过户手续。
3. 甲方应在约定时间内交付房屋，并保证房屋的质量。
第五条乙方责任1. 乙方应按时支付购房款。
2. 乙方应按时办理贷款及产权过户手续。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得用于非法用途。
第六条违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，或产权存在争议，应向乙方支付违约金，并承担由此造成的经济损失。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款或办理贷款手续，应按银行同期贷款利率向甲方支付违约金。
二手房贷款买卖合同范文5篇
二手房贷款买卖合同范文5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：_______________________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：_______________________________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_______________________________________。
2. 房屋类型：________________（公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：______平方米。
4. 房屋权属证明文件：_______________________________。
5. 其他房屋详细信息：_______________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
此价格包括房屋本身、附属设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币______元（大写：______元整），在签订本合同时支付。
（2）首付款：人民币______元（大写：______元整），在双方办理房屋过户手续时支付。
（3）贷款部分：人民币______元（大写：______元整），由乙方通过银行贷款方式支付。
三、贷款相关事宜1. 乙方需在签订本合同后______日内提供贷款所需材料，办理贷款手续。
2. 甲方需协助乙方办理贷款相关手续，提供必要资料。
3. 若因乙方信用或其他原因造成贷款未获批准，乙方应在接到通知后______日内支付剩余房款。
2024年二手房按揭贷款合同范本6篇
2024年二手房按揭贷款合同范本6篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（买方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于_______________（详细地址）的房产，甲方拟通过按揭贷款方式支付购房款项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及贷款事项1. 甲方购买乙方位于_______________的房产（以下简称“该房产”），并同意按照本合同的条款和条件进行按揭贷款交易。
2. 乙方同意向甲方出售该房产，并接受甲方通过银行按揭贷款的方式支付购房款项。
二、房产描述及交易价格1. 该房产的详细情况如下：房产地址、建筑面积、产权年限等信息（详见附件）。
2. 双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）_______元整（¥______元）。
三、贷款事项及支付方式1. 甲方拟向________银行申请二手房按揭贷款，贷款金额为人民（大写）_______元整（¥______元），用于支付购房款项。
2. 乙方同意甲方通过银行按揭贷款支付购房款项。
甲方与银行签订的贷款合同为本合同的重要组成部分。
3. 甲方应按照银行的要求按时偿还贷款本息。
乙方应协助甲方办理贷款相关手续。
四、房产交付及产权转移登记1. 乙方应在签订本合同后的______日内将房产交付给甲方。
2. 双方应在房产交付后的______日内办理产权转移登记手续。
3. 产权转移登记完成后，该房产的所有权归甲方所有。
五、甲乙双方的责任与义务1. 甲乙双方应遵守本合同的各项条款和条件，确保合同的有效履行。
二手房贷款买卖合同6篇
二手房贷款买卖合同6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方需要购买乙方所拥有的二手房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋类型：___________________3. 房屋面积：___________________平方米4. 房屋权属证明文件：___________________5. 其他附属设施及物品情况：双方确认的房屋内的家具、电器、装饰等附属设施及物品。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写：__________________元整（小写：￥______元）。
2. 支付方式：甲乙双方同意采用银行贷款方式进行支付。
甲方首付部分房款人民币大写：__________________元整（小写：￥______元），剩余房款人民币大写：__________________元整（小写：￥______元）通过银行贷款方式支付。
三、贷款办理约定1. 甲方应在签订本合同后，及时办理贷款手续，乙方应配合甲方办理相关手续。
2. 甲方贷款手续获得批准后，双方应及时办理过户手续。
过户完成后，银行将剩余房款支付至乙方账户。
3. 若因甲方原因导致贷款无法办理，甲方应承担违约责任。
若因乙方原因导致贷款无法办理，乙方应退还甲方已支付的款项并承担违约责任。
四、房屋交付及产权登记1. 乙方应在过户完成后，将房屋交付给甲方使用。
2. 甲乙双方应及时办理产权登记手续，确保甲方取得房屋产权。
3. 若因乙方原因导致产权登记无法完成，乙方应退还甲方已支付的款项并承担违约责任。
二手房贷款标准合同
二手房贷款标准合同甲方（贷款人）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：鉴于乙方需要向甲方借款用于购买二手房，双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条贷款基本信息1.1 借款金额：人民币（以下简称“元”）（大写）。
1.2 借款利率：年利率为%。
1.3 还款方式：（一次性、分期、其他）。
1.4 还款期限：借款方应当在（天/月/年）内偿还全部本金和利息。
第二条借款用途2.1 乙方向甲方借款的用途为购买（购买地点、房屋编号，以及其他必要的信息）的二手房。
2.2 借款人保证所借款项仅用于房屋交易，不得违法乱纪或转移平台。
第三条还款方式3.1 借款人必须按照约定的还款时间和金额还款。
3.2 若借款人未能按照约定还款，逾期利息为未还款金额×日利率的%计算。
第四条贷款保障4.1 乙方如未能按照本合同约定还款，则甲方有权采取下列一项或几项措施之一：•终止合同。
•要求乙方支付违约金。
•向社会公开借款人的不良信用记录。
•向借款人的担保人或连带责任人追偿。
4.2 在借款余额未清偿前，乙方同意在财产或者收入扣除方面优先对本合同债权进行履行。
4.3 借贷双方同意在合同有效期内，不得擅自解除合同和修改合同条款。
第五条附则5.1 本合同经双方签字或盖章后生效。
5.2 本合同有效期为（天/月/年）。
5.3 本合同所有条款采用平等协商的原则，双方具有同等的法律地位。
5.4 本合同未规定的问题，可按照有关法律法规执行。
甲方签字：_________________乙方签字：_________________签订日期：（年）___日___月___日。
二手房贷款买卖合同范本6篇
二手房贷款买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________________，房屋结构为____，建筑面积为____平方米（含公摊面积）。
土地权属为国有，使用年限自____年____月____日至____年____月____日。
该房屋已取得产权证书（证书号为第____号）。
上述产权信息已在房产部门核实，如因产权信息不实则由甲方承担全部法律责任。
第二条房屋权属情况该房屋权属为甲方单独所有（或共同所有），甲方已取得房屋所有权证书。
如该房屋在交易前已存在权属纠纷、债务纠纷、抵押等情况，甲方应在交易前告知乙方，并协助乙方妥善解决。
若因甲方故意隐瞒相关情况导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。
第三条房屋价格及支付方式该房屋总价为人民币____万元整（大写：____元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币____万元整给甲方；2. 剩余房款人民币____万元整通过银行贷款方式支付。
贷款手续由甲乙双方共同配合完成。
如因乙方原因导致贷款未获批准，乙方应在银行贷款审批未获批准之日起____日内补足剩余房款。
否则视为违约，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
第四条房屋交付及交易税费承担甲乙双方约定在银行贷款审批通过后____个工作日内办理房屋过户手续。
过户完成后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方。
甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。
如因政策原因导致相关税费发生变化，甲乙双方应按最新政策规定执行。
第五条违约责任甲乙双方应按照合同约定履行义务。
二手房贷款合同书范本5篇
二手房贷款合同书范本5篇篇1二手房贷款合同书范本一、甲方（出借方）：（甲方单位名称或个人姓名）证件号码：地址：电话：乙方（承借方）：（乙方单位名称或个人姓名）证件号码：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲、乙双方经友好协商，就贷款事项达成一致意见，特聘请代表双方签订如下《二手房贷款合同》：一、贷款基本情况1.金额：贷款总额为（大写）：人民币（小写）：万元；2.用途：贷款用于购买位于（具体地址）的二手房；3.期限：本次借款期限为（大写）：年；4.利率：本次借款利率为固定年利率为（大写）：%。
二、还款方式1.还款方式：本次借款按等额本息还款方式进行；2.还款期限：借款期限内分（大写）：个月进行；3.还款日期：每月还款日期为每月（具体日期）日。
三、违约责任1.如乙方不能按期还款且未履行相关补救义务的，甲方有权要求乙方支付逾期利息；2.如乙方不能按期还款造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失；3.如乙方有其他违约行为的，甲方有权解除合同并要求乙方承担由此造成的一切损失；4.如甲方不能按期放款的，乙方有权解除合同并要求其承担由此造成的损失。
四、保险责任1.借款期间，乙方应按照约定自购房地产保险，并将保险单据交予甲方进行保管；2.若乙方未按照约定购买保险的，甲方有权代为购买，费用由乙方承担；3.借款期满后，保险费用自行承担。
五、保密义务1.双方保证不得向任何第三方透露本次借款事项及有关内容；2.如因违反保密义务造成损失的，违约方应承担法律责任。
六、其他事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自（具体日期）日生效；3.本合同未尽事项双方协商解决。
以上内容经双方充分协商一致，且签字盖章后正式生效。
甲方（盖章）乙方（盖章）签字：__ 签字：__日期：__ 日期：__二手房贷款合同书范本（附：此合同必须在公证处进行公证手续，以确保法律效力）篇2二手房贷款合同书范本合同编号：______出借人（放款机构）：_______________借款人（购房人）：_______________借款人身份证号码：_______________借款人联系电话：_______________合同签订日期：_______________一、借款基本信息1. 借款金额：人民币_______________元整2. 借款用途：购买__________________二手房3. 借款期限：_______________年4. 借款利率：________________%（年利率）5. 还款方式：等额本息/本金/其他6. 还款周期：按月/季/年还款二、还款明细1. 借款起始日期：_______________2. 首次还款日期：_______________3. 每期还款日期：_______________4. 每期还款金额：_______________元5. 剩余本金计算方式：按月/按年三、贷款管理费用1. 评估费用：_______________元2. 管理费用：_______________元/年3. 其他费用：_______________四、还款保障措施1. 借款人还款保障：_______________2. 担保人姓名：_______________3. 担保人身份证号码：_______________4. 担保人联系电话：_______________5. 担保方式：_______________五、违约责任1. 借款人违约责任：_______________2. 担保人违约责任：_______________3. 出借人违约责任：_______________六、法律适用及争议解决1. 合同履行地：_______________2. 争议解决方式：协商解决/仲裁解决/诉讼解决七、其他条款1. 合同生效期限：自双方签字盖章之日起生效2. 合同变更：经双方协商一致，书面变更有效3. 合同解除：____________________4. 合同附件：《借款申请表》、《个人征信报告》借款人（签字盖章）：_______________ 出借人（签字盖章）：_______________签订地点：_______________ 签订日期：_______________本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
二手房买卖贷款合同6篇
二手房买卖贷款合同6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲方欲购买乙方位于____________的房产，双方经过友好协商，达成如下贷款买卖协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于_________________，具体以房产证明所示为准。
2. 房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。
3. 权属证明：乙方持有该房屋的合法产权证明，产权清晰，无争议。
二、交易条款1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）________________元整。
2. 付款方式：甲方采取贷款方式支付购房款，首付及贷款比例按银行规定执行。
3. 税费承担：交易过程中所产生的税费由甲乙双方按国家法律法规规定承担。
4. 房屋交付：乙方在收到全款后的约定时间内，将房屋钥匙及权属证明交付甲方。
三、贷款条款1. 贷款机构：甲方通过____________银行申请购房贷款。
2. 贷款金额：贷款金额为人民币（大写）_____________元整。
3. 贷款期限：贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。
4. 贷款利率：贷款利率按照银行规定执行。
5. 还款方式：甲方应按照贷款合同约定按期足额还款。
四、担保及保证1. 乙方承诺房屋权属无争议，无抵押、查封等情况，否则承担法律责任。
2. 甲方应按时履行还款义务，否则乙方有权解除买卖合同并追究甲方违约责任。
3. 甲乙双方同意以房屋作为贷款抵押物，并办理相关抵押手续。
五、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约，应承担违约责任。
2. 甲方未按时还款导致合同解除的，应承担违约责任并赔偿乙方损失。
3. 乙方未能按期交付房屋的，应承担违约责任并支付违约金。
六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
二手房买卖合同(按揭)5篇
二手房买卖合同（按揭）5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款：一、合同背景及目的鉴于甲方自愿将其名下位于______市______区（县）______路（街）______号的二手房出售给乙方，乙方已充分了解并接受该房屋的现状及相关风险。
为明确双方的权利与义务，特订立本合同。
二、房屋基本情况房屋性质：住宅/公寓；建筑面积：______平方米；房屋结构：______结构；房屋所有权证号：______。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日，乙方支付甲方定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）首付款：乙方在办理房屋过户手续前支付甲方首付款人民币______元（大写：______元整）。
（3）按揭款项：剩余款项由乙方通过银行按揭贷款方式支付。
四、房屋权属及过户1. 甲方承诺对该房屋拥有完全的所有权及处分权，并已取得房屋所有权证。
2. 甲方应在本合同签订后______个工作日内，提供办理房屋过户所需的相关资料，配合乙方办理房屋过户手续。
五、房屋交付及附属设施1. 甲方应于本合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，详见合同附件。
3. 甲方应保证交付时房屋附属设施完好无损。
如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。
六、银行按揭条款1. 乙方应按照银行要求提供办理按揭贷款所需的资料，并配合银行办理贷款手续。
二手房交易贷款合同(4篇)
二手房交易贷款合同卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
二手房贷款买卖合同范文5篇
二手房贷款买卖合同范文5篇篇1二手房贷款买卖合同范文甲方（出售方）：_________________ 证件号码：__________________乙方（购买方）：_________________ 证件号码：__________________丙方（贷款方）：_________________ 证件号码：__________________鉴于甲方拥有_______所位于______________的房产，欲将其出售给乙方，并且乙方需要通过贷款的方式购买该房产，双方经协商一致，签订如下合同：第一条房屋基本信息甲方拥有的房产为一套______房______厅______卫房产，位于___________小区，房号为__________，房屋所有权证号为___________，面积为______平方米，建筑结构为__________，现状为____________________。
其他权益登记如下：______________。
第二条交易价格及支付方式1. 本次买卖房产的总价款为__________万元，乙方将通过丙方提供的贷款方式支付________万元，剩余部分乙方将自行支付，具体支付方式为__________。
2. 乙方同意通过丙方提供的贷款方式支付房产购买款项，贷款利率为______%，按_______年还款，还款方式为_______________。
3. 乙方需及时向丙方提供相关贷款材料，配合完成贷款审批手续，如出现贷款失败，乙方需自行承担相应责任。
第三条房屋过户及税费1. 房屋过户费及相关税费由双方共同承担，乙方需支付的过户税费为__________元，由乙方支付。
2. 房屋过户由双方共同协商选择合适的公证处进行，并按照公证处相关规定完成过户手续。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应在签署本合同时交付房屋所有权证书及相关房产证明文件给乙方。
2. 乙方应在______工作日内对房产进行验收，如发现房屋有质量问题或其他争议，乙方可依法维护自身权益。
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二手房交易贷款合同(标准)
债权人(以下简称甲方)：
债务人(以下简称乙方)：
乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。
双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。
为此，特订立本合同：
第一条借款内容
1、借款总金额：十万元整。
2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。
3、借款期限：时间为一年，即自__起，至__止。
4、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整。
乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
第二条抵押物事项
1、抵押物名称：房屋产权证(证号： )
2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。
第三条甲乙双方的义务
(一)甲方的义务：
1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。
(二) 乙方的义务：
1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。
如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第四条违约责任
1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。
直至乙方还清甲方全部借款本息为止。
第五条其他规定
1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。
(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。
(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。
2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第六条争议的解决：
本合同遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议：
1、发生争议双方协商解决。
2、协商不成，请有关部门调解。
3、调解不成，向当地人民法院起诉。
本合同自__生效。
本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(签字、盖章)：
身份证号码：
乙方(签字、盖章)：
身份证号码：
订立时间：。