玉文化创意产业园设计方案
新建文化创意产业园施工方案(设施设计与功能规划)
《新建文化创意产业园施工方案》一、项目背景随着人们对文化创意产业的需求不断增长，为了推动当地文化产业的发展，提升城市文化品位，特规划建设一座全新的文化创意产业园。
该产业园将集文化创意、艺术展示、休闲娱乐、商务办公等多种功能于一体，为文化创意企业和人才提供一个优质的发展平台。
产业园选址在交通便利、环境优美的区域，周边配套设施完善。
项目占地面积[具体面积]平方米，总建筑面积[具体面积]平方米。
规划建设有创意办公区、艺术展览区、文化体验区、休闲娱乐区等多个功能区域。
二、施工步骤1. 场地平整与基础施工- 对施工现场进行清理和平整，确保场地符合施工要求。
- 进行基础工程施工，包括土方开挖、基础垫层、基础钢筋混凝土浇筑等。
2. 主体结构施工- 按照设计图纸进行主体结构的施工，采用框架结构或钢结构，确保结构的稳定性和安全性。
- 进行墙体砌筑、楼板浇筑等工作，同时预留好水电、通风等管道的安装位置。
3. 建筑装饰施工- 进行内外墙的装饰施工，包括墙面抹灰、涂料涂刷、面砖铺贴等。
- 安装门窗、吊顶、地面铺装等装饰材料，营造出美观舒适的室内环境。
4. 设施设备安装- 安装水电、通风、空调等设施设备，确保园区的正常运行。
- 安装消防设施、安防监控系统等，保障园区的安全。
5. 景观绿化施工- 进行园区的景观绿化施工，包括种植花草树木、铺设草坪、修建景观小品等。
- 打造一个优美的生态环境，提升园区的整体形象。
6. 竣工验收- 对工程进行全面检查和验收，确保工程质量符合设计要求和国家规范。
- 整理工程资料，提交竣工验收报告。
三、材料清单1. 建筑材料- 钢材、水泥、砖块、砂石等主体结构材料。
- 涂料、面砖、地板、吊顶等装饰材料。
- 门窗、玻璃等建筑配件。
2. 设施设备- 水电设备、通风设备、空调设备等。
- 消防设施、安防监控系统等。
3. 景观绿化材料- 花草树木、草坪、景观小品等。
四、时间安排1. 场地平整与基础施工：[具体时间区间 1]2. 主体结构施工：[具体时间区间 2]3. 建筑装饰施工：[具体时间区间 3]4. 设施设备安装：[具体时间区间 4]5. 景观绿化施工：[具体时间区间 5]6. 竣工验收：[具体时间区间 6]五、质量控制1. 建立质量管理体系- 成立质量管理小组，制定质量管理规章制度，明确各部门和人员的质量职责。
珠宝文化创意产业园项目可行性方案
珠宝文化创意产业园项目可行性方案一、项目概述本项目旨在打造一个以珠宝文化为主题，集展示、销售、创意设计、研发、教育培训、文化交流等多功能于一身的珠宝文化创意产业园，该产业园地处全国珠宝行业的中心地带，集中了全球最大的珠宝交易中心，交通十分便捷。
项目建成后，将成为全球珠宝文化产业交流的中心，极大提升当地及全国珠宝文化创新产业的实际发展，同时也将加强宝石加工、珠宝销售、企业管理等方面的服务能力，提高企业综合素质和核心竞争力。
二、市场分析珠宝文化产业在国内外都有广阔的发展前景，珠宝市场也在不断的扩大和提高消费需求，在不同的消费群体中所占的比例也在持续增长。
据相关媒体报道，中国年轻消费者对于珠宝消费的需求增长迅速，且在暴增的数量消费市场之中，消费需求大有可为。
同时，中国企业的珠宝文化创新能力相对较弱，还没有形成珠宝购物的独特文化活动，消费者可以选择的高品质珠宝品牌也相对较少，因此该产业存在着很大的发展潜力和市场空间。
三、项目优势1、地理优势本项目地处全球最大的珠宝交易中心——广州市黄埔区，周围环绕着广州市、深圳市、香港等中心城市，交通非常便捷。
2、政策优势广州市政府一直非常重视珠宝文化产业的发展，出台了一系列的优惠政策和资金扶持措施，为该产业的蓬勃发展提供了良好的政策支持。
3、文化优势广东省作为全国珠宝生产中心和珠宝文化中心，有着深厚的珠宝文化底蕴和丰富的珠宝文化资源，因此在珠宝文化创意产业园内设置文化展示区等，将有利于珠宝文化的扩散和深入人心。
4、资源优势在园区内建立珠宝加工厂、研发中心、设计团队以及生产基地等，将有利于成员企业共享资源、互相协同，建立产业技术联盟，打造具有产业综合能力和竞争实力的珠宝文化创意产业园。
四、项目建设内容1、展示区在珠宝文化创意产业园内设置展示区，展示区内共设三个展馆：（1）珠宝展示区：展示各种国际知名珠宝品牌以及国内知名的高端珠宝品牌。
（2）文化展示区：通过展示珠宝文化展品的形式，展现出中国文化、广东珠宝文化和广州市的地域文化。
揭阳阳美玉文化创意产业园城市设计空间形态研究
揭阳阳美玉文化创意产业园城市设计空间形态研究作者：刘闯来源：《房地产导刊》2014年第02期【摘要】作为“中国玉都”的揭阳阳美玉村，其空间形象与其玉都地位不相符合，需要快速提升园区空间形象，本文在实地调研的基础上，通过资料收集和分析，对产业园区进行空间形态的规划研究，致力于塑造能体现良好的玉都形象的文化创意产业园区。
【关键词】文化；城市设计；空间形态1 引言目前享有盛名的“中国玉都“阳美玉村发展滞后，空间形态杂乱无章，制约其进一步发展，急需对揭阳阳美玉村进行调研分析，对古村落、祠堂、水系进行保护和梳理，打造宜游宜商宜居的场所，营造良好的空间形态，进一步提升阳美玉都的地位和形象。
2 价值发现2.1：区位优势在新的发展背景下，揭阳受到珠三角经济区和海西经济区的双重辐射，正逐渐成长为粤东重要的发展极之一，曾经相对偏僻的区位现在成为发展的巨大优势。
2.2：自然景观规划区主要自然景观要素包括：沙洲，滩涂，风水潭，古榕树和水系。
在规划区沿江有四个沙洲，以及沿着榕江北河的滩涂，区内有多条河流水渠，都为基地提供了良好的景观资源和生态基础。
2.3：人文景观基地内村落枕水而居，祠堂与风水潭及周边古老榕树一同构成村落的生活景观中心。
村庄肌理：村落主要布局方式有两种，散点式和街巷式。
祠堂：基地里共有五处，是族人祭祀祖先或先贤的场所，也是商议族内重要事务，作为会聚场所之用。
市级文保单位：它们分别是潮临古庙和天褒节孝坊。
潮人拜神，主要是到庙宇去拜；节孝坊是古代朝廷用于表彰节孝妇女的牌坊。
古墓：分别在北河村和谭角村。
3 理论支撑1960年，美国学者凯文林奇在他的著作中《城市意象》理论认为，人们对城市的认识并形成的意象，是通过对城市的环境形体的观察来实现的。
该理论认为，城市形态主要表现在以下五个城市形体环境要素之间的相互关系上。
这些形体环境要素主要包括以下五点：道路、边界、区域、节点、标志物。
对于文化创意产业园而言，城市空间意向五要素是其外部环境设计的重点，这就需要塑造好五要素的形象，从而塑造良好的片区形象。
玉石文化产业园项目建议书
目录一、项目背景（一）国内外玉石方兴未艾（二）我国玉石业发展现状与前景二、资源分析（一）优质丰富的玉石资源（二）较大的市场空间和独特的机遇（三）亟需解决的瓶颈问题三、发展定位与发展模式（一）项目发展定位（二）项目发展模式四、产业布局及重点子项目（一）国际玉石（珠宝）文化交流交易中心（二）玉石（珠宝）产品鉴定与服务中心（三）玉石（珠宝）文化博物馆（四）玉石（珠宝）文化旅游（五）玉雕艺术大师工作室（六）与玉石（珠宝）文化产业相关的企业总部（七）玉石文化产品收藏增值服务（八）玉石（珠宝）文化产品金融服务（九）玉石产业人才培训基地（十）玉石（珠宝）文化传媒服务（十一）商业配套服务设施五、经济效益与社会效益（一）投资估算（二）建成以后的预计年经济收益（三）社会综合效益六、空间布局（一）整体布局（二）布局示意图（草图）七、实施主体（一）昌吉州玉石文化协会（二）昌吉州北庭历史文化研究会（三）昌吉市*****玉器有限公司八、政策支持（一）项目政策依据（二）申请政策支持前言新疆玉石文化源远流长。
远早于“丝绸之路”之前，就有中心位于新疆昆仑山北坡、东西贯通中亚和中原的“玉石之路”。
史前至汉代，“玉石之路”在传播和融汇东西方文明及通商等诸方面，均发挥了重要的桥梁和纽带作用。
新疆和田玉石文化是西域文化融合的代表，同时中华名族六千年的文化沉淀，使和田玉拥有深厚的文化基础。
新疆玉石自古有“南白北碧”之说。
白玉以南疆和田玉为代表，碧玉以北疆玛纳斯玉为代表。
二十世纪九十年代以来，新疆玉石在国内和国际市场不断升温，价格一路攀升，尤其是2008年中国主办奥运会，碧玉入选冠军奖牌材料，引来市场新一轮的玉石收藏热潮，又恰逢昌盛吉祥、物阜民康的盛世，玉石收藏以成为新时期中华文化交流、交往、交融的主要载体之一，市场前景不可限量。
玉石文化产业是昌吉文化产业产值最大的产业之一。
玛纳斯县玛河一带，是北疆地区唯一的矿源地，籽料的保有量和山料的储存量巨大。
玉石文化中心运营方案2014.06.05
玉石文化交易中心之——“苏作玉雕名人馆”运营思路一、总体规划思路通过对中国工艺文化城3区13幢3层的整体规划、包装，将其打造成一个集大师名人精品展示（以展示苏作玉雕为主）、玉雕文化展示、原石展销、玉石文化交流鉴赏以及承办重大工艺展会活动等于一体的高端行业平台，使其成为中国工艺文化城继呈辉艺术馆之后又一新亮点，成为光福乃至苏州玉石文化行业的又一重要展示交流基地。
二、项目命名苏作玉雕名人馆（拟）三、项目定位高端玉石展销及玉石文化交流平台。
四、业态规划根据展馆场地进行功能区域划分，建议设立以下几个区：1、大师名人精品展区（国家级、省级、市级大师作品）；2、苏作玉雕“新人新作”展区；3、历届“子冈杯”获奖作品展区（部分作品）；4、玉器精品展销区；5、山籽摆件区；6、办公区（市工美协会玉雕专业委员会光福协会）。
五、展品来源1、由中国工艺文化城入驻玉雕大师提供；2、向知名苏作玉雕大师征集；3、由苏州市工艺美术行业协会推荐；4、符合条件的作者自荐。
六、运营推广苏作玉雕名人馆作为玉石文化交易中心重点打造的代表区域，它的成功对玉石文化交易中心乃至文化城的健康发展将起到积极的推动作用，其运营推广工作至关重要。
建议从以下几个方面开展运营管理工作：1、成立“玉石文化交易中心管理办公室”，并指定专人负责名人馆的运营、管理、推广；2、加强与苏州市工艺美术行业协会的合作，以此为平台成立苏州市工艺美术行业协会玉雕专业委员会光福分会。
借助协会力量、整合苏州玉雕行业资源，做好、唱响苏州玉雕名人馆。
3、将“子冈杯”玉石雕精品展永久落户苏作玉雕名人馆。
4、加大宣传、推广力度，提升苏州玉雕名人馆的知名度、影响力和行业地位，塑造名人馆的良好形象。
5、通过“聚大师、聚名人、聚精品”，为大师、名人免费提供展览、展示及交流服务，发挥其名人效应，一方面促进玉石文化的交流，一方面带动交易，实现名人馆的良性发展。
6、常态活动与定期活动相结合。
不定期举办大师个人作品展、玉石交流、鉴赏等相关活动，提升名人馆的人气；定期举办有一定分量的工艺活动。
玉文化创意产业园设计方案共37页文档
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51、 天 下 之 事 常成 于困约 ，而败 于奢靡 。——陆 游 52、 生 命 不 等 于是呼 吸，生 命是活 动。——卢 梭
53、 伟 大 的 事 业，需 要决心 ，能力 ，组织 和责任 感。 ——易 卜 生 54、 唯 书 籍 不 朽。——乔 特
55、 为 中 华 之 崛起而 读书。 ——周 恩来来自玉文化创意产业园设计方案
26、机遇对于有准备的头脑有特别的 亲和力 。 27、自信是人格的核心。
28、目标的坚定是性格中最必要的力 量泉源 之一， 也是成 功的利 器之一 。没有 它，天 才也会 在矛盾 无定的 迷径中 ，徒劳 无功。- -查士 德斐尔 爵士。 29、困难就是机遇。--温斯顿．丘吉 尔。 30、我奋斗，所以我快乐。--格林斯 潘。
沈丘县玉文化产业园简介
沈丘县玉文化产业园简介
沈丘县玉文化产业园是2014年周口市重点建设项目。
该项目总投资5.2亿元，占地面积203亩，分两期实施，其中一期113.5亩，二期89.5亩。
一期计划总建筑面积104292平方米，建筑密度44.6%，绿化率11.8%，机动车停车数量416辆。
今年建设任务是完成9栋楼竣工验收，2栋楼完成主体工程。
项目于5月24日开工建设，止目前3栋楼已完成主体，3栋楼正在封顶，3栋楼完成桩基工程，整体建设项目正在按计划顺利推进。
该项目定位为“一园六区”，即原料区、加工区、仓储区、商贸区、游览观赏区、综合服务区，具备玉文化研究、教学、雕刻、鉴赏、会展、拍卖、交流传播等不同功能，着力打造“沈丘玉都”城市名片，建成与南阳齐名的河南省第二大玉文化综合市场，实现玉雕产业向玉文化产业的跨越，走在河南文化改革发展实验区的前沿。
力争通过3-5年时间，招引回乡人员2000-3000户，从业人员达到万人以上，实现总产值20亿元，带动交通、旅游、食宿、服务等相关产业收入40亿元，财政增收3亿元以上。
“产业为基，文旅引爆，品质塑造”的特色小镇规划设计探索——四会市玉器小镇城市设计
“产业为基，文旅引爆，品质塑造”的特色小镇规划设计探索——四会市玉器小镇城市设计发布时间：2021-07-28T10:39:16.203Z 来源：《基层建设》2021年第13期作者： 1赖程充 2胡秀媚[导读] 摘要：过去我国特色小（城）镇经历了由资源主导向产业主导的发展历程。
广东省城乡规划设计研究院有限责任公司广东广州 510290摘要：过去我国特色小（城）镇经历了由资源主导向产业主导的发展历程。
在新时代，特色小镇发展为一种以特色产业为核心，融合产业、文旅、社区等多功能的创新创业发展平台。
四会市玉器小镇的规划建设充分响应玉器行业转型升级的行业需求、产业特色小镇文化IP营造的市场诉求和高品质空间供给的内在需求。
规划设计以玉器产业为根基，以文化为魂，以旅游带动，打造突出地域特色的高品质的社区环境，创建“玉器+文旅”的特色小镇。
关键词：特色小镇、玉器产业、文旅、地域特色引言：过去40年间，我国特色小镇从以资源为主导逐步发展成为以特色产业为主导，成为融合产业、文旅、社区等多种功能的创新创业发展平台。
2016年起，从中央到地方出台系列推动特色小镇规划建设的顶层设计政策文件，但在实践过程中，出现盲目跟风、冒进短视等问题。
2017年，四会市玉器小镇成功入选为广东省首批省级特色小镇。
四会市政府高度重视，提出一系列土地、财政、金融、人才等优惠政策，为特色小镇的培育创造良好条件。
一、四会特色：他乡之石、四会成器四会是著名的“中国玉器之乡”，形成了“以加工为核心，上游采购、中游设计加工、下游销售展示为一体”的产业链条。
四会作为全国最大的翡翠玉器加工基地，占据全国翡翠市场的70%。
良好的玉器产业基础，使四会具有打造产、城、人、文相融合的玉器特色小镇的天然优势。
二、四会玉器特色小镇发展路径探索（一）发展路径选择的关注焦点1、玉器产业转型升级的行业要求四会玉器产业发展仍存在原石采购环节缺失、生产加工工厂与销售卖场混杂、销售方式较为单一、行业外知名度低、销售场所空间品质较差等问题。
关于独山玉雕的创业计划书
关于独山玉雕的创业计划书一、项目名称：独山玉雕创意文化艺术工坊二、项目背景独山玉，又称岫玉，是一种质地优良、色泽美丽的珍贵玉石，因产自贵州独山而得名，是中国传统文化中的珍贵物品之一。
独山玉具有丰富的文化内涵和艺术价值，被誉为“绿色之王”，在国内外享有极高的声誉。
随着人们生活水平的不断提高和对生活品质的追求，玉雕艺术作品越来越受到国内外收藏家和艺术爱好者的青睐，成为一种珍贵的艺术品。
然而，由于市场对高质量玉雕产品的需求日益增长，且市场上缺乏真正优质的独山玉雕艺术作品，因此我们有信心在这个市场上开设独山玉雕创意文化艺术工坊，推出更高水准的独山玉雕作品，满足人们对高质量玉雕艺术品的需求。
三、市场分析1. 行业发展现状目前，国内外对玉雕艺术作品的需求量逐年增长，但市场上优质的独山玉雕作品仍然稀缺，很难满足人们对高质量玉雕作品的需求。
因此，市场上存在着较大的空白，我们有信心通过自己的努力和创新，填补这一市场空间。
2. 市场需求分析随着人们生活水平的提高和对生活品质的追求，越来越多的收藏家和艺术爱好者开始关注玉雕艺术作品，这些人对高质量玉雕作品的需求增长迅速。
同时，随着旅游业的兴起，游客对各地文化艺术产品的需求也在不断增加。
因此，在如今这个时代，开设独山玉雕创意文化艺术工坊是非常有市场前景的。
四、设计理念我们的设计理念是传承和创新，结合传统和现代元素，充分发挥独山玉的优美特性，打造出更具审美价值和文化内涵的玉雕作品。
五、项目概述1. 项目内容独山玉雕创意文化艺术工坊主要开展独山玉雕的设计、加工、制作和销售工作，包括但不限于玉雕艺术品、玉雕首饰、工艺品等。
工坊还将定期举办玉雕艺术展览、研讨会等活动，推广玉雕艺术文化，并且引入互联网销售平台，拓展销售渠道。
2. 项目规模初始阶段，我们将租赁一处100平方米左右的工坊，购置相关设备和材料，招聘专业的玉雕师傅、设计师和销售人员，开始进行玉雕设计、加工和销售工作。
后期根据市场和经营情况适时扩大规模。
惠安玉雕文创园j雕艺工作室设计
J 雕艺工作室位于惠安雕艺文化创意产业园内。
项目用地为长方形，南侧有一个天然湖面，北侧为园区道路。
建筑形态由内而外生长，白色体量的连续运动恰是内部空间组织的线索，而空虚处在一层是建筑主入口，三、四层则是作为接待空间向外延伸的休闲阳台。
此外，针对南侧临湖，建筑隐约具有向南偏东运动的趋势，似有凌波微步之势。
J 雕艺工作室主要功能有：车间、展示、设计、研发、办公、洽谈、接待等。
如何把这些功能形成有机系统，并能以散步场的方式连接各个单元是设计的主要出发点。
J Carving Art Studio惠安玉雕文创园J雕艺工作室设计Location: Huian, Quanzhou, Fujian Province, China Clients: J Carving art studioGross Built Area (square meters): 2 550 m 2Design Year: 2014-2015Completion Year: 2017Design team: Yin Peiru Architecture Studio Architect: Yin Peiru, Yang Nianmin, Li SenConstruction Drawing: Architectural Design Institute, Hua Qiao University Photographer: Yin Peiru项目地址：福建省泉州市惠安县山霞镇建设单位：J 雕艺工作室建筑面积：2 550 m 2设计时间：2014-2015年竣工时间：2017年设计团队：尹培如建筑工作室建筑师：尹培如、杨念民、李森施工图单位：华侨大学建筑设计院摄影：尹培如10 WORLD ARCHITECTURE REVIEW 本期人物 PERSONAGE OF THE EDITION西侧设置自一层门厅至屋顶的直跑楼梯，为整个建筑提供了丰富的行进线路，形成自由灵活的流线系统。
玉文化创意产业园设计方案PPT文档37页
25、学习是劳动，是充满思想的劳动。——乌申斯基
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玉文化创意产业园设计方案
51、山气日夕佳，飞鸟相与还。 5来自、木欣欣以向荣，泉涓涓而始流。
53、富贵非吾愿，帝乡不可期。 54、雄发指危冠，猛气冲长缨。 55、土地平旷，屋舍俨然，有良田美 池桑竹 之属， 阡陌交 通，鸡 犬相闻 。
21、要知道对好事的称颂过于夸大，也会招来人们的反感轻蔑和嫉妒。——培根 22、业精于勤，荒于嬉；行成于思，毁于随。——韩愈
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目录
第一章：项目概况 第二章：四会玉城发展史 第三章：玉文化创意产业园规划形态 第四章：玉文化创意产业园功能规划 第五章：街区风格 第六章：规划分期 第七章：经营模式 第八章：文旅目标
第一章
项目概况
项目概况
地理位置
玉文化创意产业园位于四会市东城街道，东至珠三角
概念示意图
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玉文化创意产业园功能规划
【劈玉流翠——原石交易区】
打造玉石高端规范的原石交易展示区域，告别杂乱、无序的市场。 提供赌石、拍卖、切割等功能。 建立线上原石展示交易平台，线上线下互通，多元交易联动发展。
概念示意图
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玉文化创意产业园功能规划
【珠落玉盘——成品购游区】
玉文化创意产业园规划形态
【创意文旅特色小镇——玉福城】
日游玉福三十街，不辞长作四会人 宜业、宜游、宜居。不怕你想留，就怕你不来。 玉福城以玉mall为月，以特色街区为星，营造众星拱月的效果。
概念示意图
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玉文化创意产业园规划形态
【城乡结合部生态文化旅游区】
依托四会市优越的自然景观资源本底，结合玉福城建设，将城乡结合部打造为生态旅游和玉文化旅游圣地。 充分发挥地域优势和资源优势，因地制宜错位发展生态旅游，重点发展乡村游、生态游、休闲游。
发展绿色建筑。新建建筑鼓励建设绿色建筑，最大 限度节约资源（节能、节地、节水、节材），保护环境介 绍空间污染，为人们提供健康、适用和搞笑的空间。
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街区风格
（3）挖掘玉器传统文化内涵，打造多元化风 情街区。
挖掘四会悠久的玉器文化。策划玉器文化风情街道、 博物馆和禅修馆等场所，对玉器文化进行场所再现和空间 再塑，展示四会玉器文化的历史演变，从文化方面切入去 加深游客对四会的印象。
1．近期（到2019年）：基础工作全面推进，玉文化创意产业园框架初现。 中国玉MAll、酒店宾馆基本建成，住房配套基本建成，一批创新人才入驻产业园区，区域交通设施、现代信息技术应用、 生态环保设施和公共服务设施等建设取得基本成效，玉文化创意产业园架构初步确立。
2．中期（到2021年）：创新平台基本建成，玉文化创意产业园基本建成。 广东翡玉学院基本建成，高端产业要素逐步集聚园区，逐步建成一批重点产业发展平台，“商贸+文化+旅游”态势形成， 一批智能化、泛在化的公共服务设施和基础设施建设基本建成，园区机制体制创新活力明显，玉文化创意产业园基本建成。
砺剑集团-砺剑投资开发有限公司
2017年11月
建设成为华南地区重要的休闲、旅游、购物目的地。实现节假日游客流量不低于100000人次、双休日不低于80000人次、 平日不低于20000人次。同时，建立与四会特色生态游、乡村游联通的文旅模式，让游客愿意来、留得住。
投资强度：百亿量级。物流交易：百亿量级。客流密度：千万量级。
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概念示意图
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玉文化创意产业园功能规划
【玉湖清涟——临水酒吧区】
打造类似丽江的临水酒吧风情街 四会演绎中心，感受四会民俗文化。 享受亲水慢生活。 俯饮一杯酒，仰聆金玉章。
概念示意图
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玉文化创意产业园功能规划
【佛光映翠——休闲公园区】
打造玉石文化主题公园 打造万佛山景点 打造DIY社区 打造生态休闲公园
生态景观绿道。引入“玻璃种翡翠玉”元素，打造 园区地标级玻璃步行天桥连接一水两岸。
都市休闲绿道。打造生态小径等都市休闲绿道，串 联公园广场等公共开放空间，激发更多绿色出行。
滨水生态绿道。沿玉湖构建滨水休闲绿道，提供滨 水休闲和活动空间。
空中绿道。在园区中心区域建设高架自行车专用道， “树枝”状出入口与主要公共建筑连接，结合BRT站点楼 梯和人行天桥设置出入口。
提供玉石成品展示、销售、交易、售后等服务。 打造全国规模最大、种类最多、品质高档的成品玉石展示交易基地。 建设全国首家玉mall，打造最具特色、琳琅满目的成品购游区。
概念示意图
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玉文化创意产业园功能规划
【翡影玉音——翡玉史览区】
项目建设玉石文化历史博物馆，传承发扬玉石文化。让人们更好的了解、认识、学习玉石文化。 陈列代表各个时期的玉石的展示品，弘扬渊源流长的玉文化，展示玉雕的风韵。 介绍中国千百年来玉的生产加工，全套古老传统的作业流程。 提供学习“赏玉、制玉、佩玉的知识”、“玉原料品种展示”、“馆藏精品”等功能。
经营模式
集团在四会注册公司自主经营模式：大型商业综合体后时代模式，长期持有，整体招租，实现长久繁荣
模式优势一 •
产权租赁关系明晰简单
不涉及产权的转让，仅仅是租赁方与承租方的关系，双方责权利划分简单，有利于灵活的合作。
模式优势二 •
Байду номын сангаас
推广费用低
整体租赁只针对具有一定知名度的零售业或专业商家，而不是对众多的中小商家进行招商。不 售产权，节省了面向公众市场的营销宣传费用。
商务 会展
金融中心
电商庄园
玉石雕刻创 意设计大赛
玉文化 原石加工区 创意产
业园
工艺品生产 区
生产 加工
工艺雕刻区
Diy个性定制
婚庆服 务中心
印象翡翠主 题酒店
文化 体验
风情街 区
玉器博 览馆
原石交易区
成品购游区
玉器 交易
玉器交易步 行街
翡玉史览区
文玉旅福目城标效益
打通玉产业全产业链，从原石汇聚、创意设计，精细加工，尚美展示，平台交易、集中仓储、互联物流形成完善的产业服 务体系，使全产业链环节联动发展。
改革开放后，由于种种原因，玉器企业转产，原企业内的工人纷纷 在县城沙尾路一带开设玉器加工销售门店，自然而然地形成了一条“玉 器街”。
到20世纪80年代后期，四会已有玉器加工户1000多户，从业人员 达8000余人，年产值超1亿元。初步形成了独具特色的玉器加工新行业。
“他山之石，四会成器”，没有玉石矿产的四会，却拥有“中国玉 器之乡”的美名。四会的玉石原料大都来自缅甸的翡翠玉石，所生产的 翡翠玉器产品种类齐全，包括摆件、玩件、挂件、饰件等，款式多样， 品质上乘，在国内外享有较高的知名度，产品远销港澳台以及东欧、东 南亚等地区。四会玉器产业的发展，培育了一大批玉雕工艺师，生产出 的玉器产品构思巧妙，工艺精细，有许多产品被评为中国玉雕、石雕作 品“天工奖”优秀作品；在中国艺术博览会上，评选出的珠宝玉器类金 奖、优秀奖作品中，四会的占了大部分。
3．远期（到2023年）：区域带动效应明显，玉文化创意产业园全面建成。 城镇设施建设和环境建设全面完成，营商环境显著改善，玉器产业为主导的设计研发、交易展示和休闲体验等高端服务环 节融合发展，建成产业特色明显、地方文化独特、生态环境优美、产城人文景一体化发展的玉文化创意产业园。
第七章
经营模式
经营模式
概念示意图
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第五章
街区风格
街区风格
生态街区
每街有流水，每街花不 同，每街低密度。
低碳街区
车不入街，店不排污， 太阳能街灯。
风情街区
每街一特色，东南亚风 情、岭南风情……
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街区风格
（1）以街为带，以水为脉，构建多形态生态 绿道，打造滨水休闲景观走廊。
沿园区主要街道和佛光映翠——休闲公园密植彩色 林带，建设景观丰富、主题多样的生态绿道，将南侧水岸 打造为步移景异的活力滨水公共活动空间。
岭南风情街区。依托四会山水空间结构，以山水为 环，以节点公园为核心，结合岭南风格建筑，设置滨江商 业，打造岭南风情街区。
东南亚风情街区。依托园区滨水街道，打造东南亚 风情街区，发展旅游产业，丰富文化旅游体验
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第六章
规划建设
规划建设
（1）分期规划建设。
砺剑集团主控，由全资子公司砺剑投资开发与大型地产商合作成立开发公司承接。实行统一规划、滚动开发。计划分三期。
固定资产的增值，楼盘的销售推动
• 成功的商业物业经营会带来双赢的良好局面，它能形成以其为核心的新商业圈，大幅度提升该
模式优势三
地区的人流量，达到商业物业自身的不断增值。
第八章
玉福城效益
产业生态圈
文旅目标
工艺设计街、 创客空间
广东翡玉 学院
创意 设计
工艺大师创 作园
玉企总部缅 甸办事处
中国玉器会 展中心
项目位置 *图片来自网络
第二章
四会玉城发展历史
【四会玉城】
四会玉城发展史
四会的玉器加工有很长的历史，早在清末民初，四会就有一些人在 当地开设“家庭作坊”从事玉器雕刻加工。到了20世纪五六十年代，四 会已办起了一批玉器加工厂，玉器加工业迅速发展起来，玉器加工技术 和玉器品质迅速提高，品种更加齐全，成为当时广东省内少有的上规模 生产玉器系列产品的地方，一些玉器产品还被评为广东省名优产品，在 省内已颇有名气。
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街区风格
（2）发展低碳产业、构建绿色交通、发展绿 色建筑，打造低碳街区。
发展低碳产业。园区产业发展围绕“商贸+文化+旅 游”。着力发展低碳产业，结合玉器产业拓展轴，依托玉 器产业展览园、风情街、展览馆等，集设计、生产、加工 和销售生产链。
构建绿色交通。倡导和实施公共交通优先和主导的 交通模式，重点步行街区禁止私人交通工具进入。街边路 灯采用太阳能街灯，积极发展绿色能源。
外环高速公路，北至四会市外环路，南至绥江沿岸，西与
四会城区相接。
玉湖（青莲渠）穿地而过，流向绥江，将项目地块与
绥江连接一起，赋予项目润泽以温,仁之方也。
玉以五德傲君子，水以五德滋万物。
占地面积
2500亩
空间规划 玉mall 玉文化展示展览区 原石展示销售区 玉石研究鉴赏雕刻区（广东翡玉学院） 生态住宅区 旅游休闲生活区