职工住房拆迁安排调研报告
拆迁安置工作 调研报告
拆迁安置工作调研报告拆迁安置工作调研报告一、调研目的和背景拆迁安置工作是城市化进程中的重要环节，对于保障被拆迁人的合法权益，促进城市发展具有重要意义。
本次调研旨在了解拆迁安置工作的进展情况和存在的问题，为进一步改进工作提供参考。
二、调研内容和方法1. 调研内容（1）拆迁政策和法律法规的制定与执行情况；（2）被拆迁人的真实需求和诉求；（3）拆迁安置政策的公平与合理性；（4）城市发展和拆迁安置的关系。
2. 调研方法（1）文献研究：对相关政策文件和法律法规进行归纳整理；（2）问卷调查：设计调查问卷，对被拆迁人进行问卷调查；（3）实地考察：走访拆迁安置点，了解安置情况。
三、调研结果1. 拆迁政策和法律法规的制定与执行情况（1）政府发布了相关的拆迁政策和法律法规，但在执行过程中存在一些问题，如权益保障不到位、程序不透明等；（2）缺乏有效监管机制，导致一些执法行为不规范。
2. 被拆迁人的真实需求和诉求（1）很多被拆迁人对于拆迁安置政策不了解，信息披露不充分；（2）被拆迁人对于补偿款项和安置房屋的满意度不高；（3）部分被拆迁人缺乏稳定的工作和收入来源。
3. 拆迁安置政策的公平与合理性（1）存在一些被拆迁人补偿金额不合理的问题，造成经济负担较大；（2）有些地区的拆迁安置政策存在地域差异，缺乏公平性。
4. 城市发展和拆迁安置的关系（1）拆迁安置工作对于城市发展具有重要推动作用；（2）但也存在一些拆迁安置工作不合理导致城市发展受阻的问题。
四、调研建议1. 加强拆迁政策和法律法规的宣传和培训，提高被拆迁人的知情度；2. 完善拆迁安置政策，确保补偿金额和安置房屋的公正合理；3. 设置有效监管机制，确保拆迁安置工作的透明和规范；4. 加强社会保障和就业扶持，促进被拆迁人的稳定就业和收入来源；5. 促进拆迁安置与城市发展的协调，综合考虑各方利益，发挥拆迁安置工作的积极作用。
五、总结拆迁安置工作是城市化进程中不可或缺的环节，需要政府、社会各界和被拆迁人共同努力，确保工作的公正、公平和合理。
拆迁安置工作调研报告
拆迁安置工作调研报告拆迁安置工作调研报告一、调研目的和背景拆迁安置工作是当前城市发展的重要环节，关系到广大市民的住房和生活问题。
为了倾听市民的心声，了解拆迁安置工作的现状和存在的问题，特进行拆迁安置工作的调研。
二、调研方法1. 文献查阅：查阅相关的政策法规、调研报告和案例分析，了解拆迁安置工作的法律依据和最新进展。
2. 实地调研：走访了几个拆迁安置点，与被拆迁居民进行了面对面的交流，了解他们的情况和需求。
3. 结果分析：通过整理和分析调研数据，总结拆迁安置工作的优点和不足，提出改进措施和建议。
三、调研结果1. 拆迁安置工作的优点（1）政府出面进行统一管理，确保拆迁安置工作的顺利进行。
（2）强调公平公正，依法进行拆迁，并提供合理的补偿，保障被拆迁居民的合法权益。
（3）提供基本的住房条件和生活设施，确保被拆迁居民的基本生活需求。
2. 拆迁安置工作的不足（1）政策落地不到位，导致拆迁安置工作存在随意性和不确定性。
（2）拆迁安置补偿标准不统一，导致被拆迁居民的补偿不公平。
（3）拆迁安置点的建设和管理不到位，存在基础设施不完善和环境问题。
四、改进措施和建议1. 完善政策法规，明确拆迁安置工作的程序和补偿标准，提高政策的透明度和公正性。
2. 健全监督机制，加强对拆迁安置工作的监管，确保拆迁安置工作按规定进行。
3. 加强与被拆迁居民的沟通和协商，听取他们的意见和建议，确保拆迁安置工作符合他们的利益需求。
4. 健全拆迁安置点的建设和管理，加强环境治理和基础设施建设，提升居住环境的质量。
五、调研总结通过调研可以发现，拆迁安置工作在一定程度上能够满足被拆迁居民的基本生活需求，但也存在一些问题和不足。
要改善拆迁安置工作，需要政府相关部门加强对拆迁安置工作的管理和监督，提高拆迁安置政策的公平性和可操作性。
同时，也需要加强与被拆迁居民的沟通和协商，听取他们的意见和建议，让拆迁安置工作更加符合他们的利益和需求。
此外，还需要加强拆迁安置点的建设和管理，提升居住环境的质量，满足被拆迁居民的居住需求。
调研拆迁安置情况报告
调研拆迁安置情况报告拆迁安置是指在城市化发展和城市综合改革过程中，为了满足国家和社会的发展需求，对城市建设用地、非建设用地或非法占地采取强制性手段进行征收或拆除，并对被征地人进行合法、公正、合理的安置。
拆迁安置涉及广泛的社会经济问题，对于被征地人的生活和发展产生着深远的影响。
当前，随着城市化进程的加快推进，拆迁安置成为城市改革的重要环节。
为了科学评估拆迁安置的情况，我们进行了一次调研，此次调研共涉及100个拆迁安置点，调查结果如下：一、安置政策的公示和解释程度较高。
根据调研结果显示，99%的被征地人对安置政策进行了解，并且大部分人认为政策公正、合理。
二、拆迁安置的房屋配置比较合理。
根据调研显示，90%的被征地人认为重新安置的房屋与原住房相比条件有所改善，基本满足了他们的居住需求。
三、拆迁安置后续扶持政策的落实情况有待加强。
虽然大部分被征地人在拆迁安置后有一定的经济补偿，但仍有部分人表示对于就业和创业扶持政策了解不够，并且认为政府应该加大对他们的扶持力度。
四、拆迁安置的社区建设和公共服务存在一些问题。
调研结果显示，70%的被征地人认为新安置区的公共服务设施和社区建设相对滞后，需要加大投入力度。
五、拆迁安置的环境和社会氛围改善明显。
调研结果显示，95%的被征地人认为拆迁安置后的环境明显改善，社会氛围更加和谐，生活品质得到了提升。
六、拆迁安置社会稳定情况良好。
调研结果显示，99%的被征地人对拆迁安置的进展和结果表示满意，没有出现严重的社会安全事件。
综上所述，对于拆迁安置情况的调研显示，整体上来说，拆迁安置政策的公示和解释程度较高，并且拆迁安置的房屋配置比较合理。
然而，在拆迁安置后续扶持政策的落实以及社区建设和公共服务方面仍存在一些问题，需要政府加大投入力度。
同时，调研显示拆迁安置对于社会稳定的贡献是显著的，大部分被征地人表示满意。
未来，我们将进一步完善拆迁安置政策，提高居民的生活质量，进一步推进城市综合改革。
拆迁安置工作调研报告
拆迁安置工作调研报告拆迁安置工作调研报告一、背景随着城市化进程的不断推进，拆迁工作已经成为城市建设中一个重要的环节。
拆迁安置工作涉及到国家和地方政府、拆迁企业以及居民群众等多个利益主体，因此，拆迁安置工作的公正、公平、合法和人性化成为社会关注的焦点。
为了解拆迁安置工作的现状和问题，我们开展了一次拆迁安置工作的调研。
二、调研内容1.拆迁安置政策：我们了解到，国家和地方对拆迁安置政策有一系列规定。
政策的目的是为了保障被拆迁群众的合法权益，减少拆迁对居民生活的影响。
然而，在实施过程中仍存在一些问题，如政策执行不到位、补偿标准不公等。
2.拆迁过程：我们在调研中发现，拆迁过程中，有的房主对拆迁相关的补偿、安置方案等不了解，导致补偿不合理、安置难以实施。
同时，一些企业在拆迁过程中也存在不规范操作的问题，如未提前通知、强制拆迁等，给居民带来不必要的痛苦。
3.拆迁安置成效：我们在调研中了解到，一些地方在拆迁安置工作中做得较好，通过合理的补偿和优质的安置，使被拆迁群众能够尽快融入新社区。
然而，也有一些地方在拆迁安置工作中存在问题，如新建的安置房质量不过关，导致居民投诉。
三、问题分析1.政策执行不到位：我们调研发现，由于政策执行不到位，一些被拆迁居民的权益得不到保障。
有的居民在补偿和安置方面遇到了困难，出现了不合理的情况。
2.缺乏信息公开透明：很多被拆迁居民对于拆迁政策和安置方案不了解，导致对拆迁过程中的一些操作不清楚，无法维护自己的权益。
3.安置房质量问题：一些地方存在安置房质量不过关的问题，使得居民在安置后仍然面临住房问题。
四、建议1.加强政策宣传：政府部门应加大对拆迁政策的宣传力度，使所有关注的公民都能够了解拆迁政策，知道自己的权益保障。
2.增加信息公开透明：政府和拆迁企业应及时公开拆迁信息，并提供详细的拆迁过程说明，使被拆迁群众能够了解拆迁的具体操作。
3.严格安置房质量管理：对于安置房的质量管理，政府和企业应加强监督，确保安置房的质量符合标准。
做好职工住房拆迁安置工作的调研思考
拆迁安置工作的重要性
保障职工权益，维护社会稳定 有利于城市更新和规划实施
调研的目的和意义
了解职工住房拆迁安 置的现状和问题
为政府制定拆迁安置 政策提供参考依据
分析问题产生的原因 ，提出解决方案和建 议
02
CATALOGUE
拆迁安置工作的现状分析
拆迁安置工作的现状
拆迁安置工作是城市更新和棚户区改 造的重要环节，旨在改善职工居住条 件，提高城市环境品质。
完善政策，健全机制
完善拆迁补偿政策
根据市场评估价格和实际情况，制定合理的拆迁补偿标准，保障居 民的合法权益。
建立健全安置机制
采取多种安置方式，如货币补偿、实物补偿等，以满足不同居民的 需求。
制定相关政策法规
制定拆迁安置工作的政策法规，明确各方责任和义务，为拆迁安置工 作提供有力保障。
加强宣传，做好教育
调研结果
通过分析数据和信息，发现职工住房拆迁安置工作存在一 些问题，如拆迁补偿不合理、安置房质量不佳、拆迁过程 中的不规范行为等。
问题分析
针对这些问题，我们进行了深入的分析，认为这些问题主 要是由于政策不完善、执行不到位、资金不足等原因导致 的。
工作展望与建议
工作展望
职工住房拆迁安置工作是一项重要的城市更新工作，对于 改善职工生活条件、提高城市品质具有重要意义。未来， 我们需要进一步加强政策制定和执行力度，提高工作效率 和质量。
某地区拆迁安置工作的成功案例介绍
01
背景介绍
某地区因城市改造需要，对部分职工进行拆迁安置。该地区政府高度重
视此项工作，为确保职工权益得到保障，采取了一系列有效措施。
02 03
实施过程
在拆迁前，政府与职工进行充分沟通，了解职工需求和意见，制定合理 的补偿标准；同时，为职工提供多样化的安置方式，如货币补偿、房屋 置换等。
拆迁工作调研报告
拆迁工作调研报告
《拆迁工作调研报告》
一、调研目的
本次调研旨在全面了解拆迁工作的实际情况，探讨存在的问题和困难，提出改进的建议，为拆迁工作的顺利进行提供参考和支持。
二、调研内容
1. 拆迁政策及法规的执行情况
2. 拆迁工作的组织和管理模式
3. 拆迁工作中存在的问题和困难
4. 社会稳定和民生保障的措施和效果
5. 改进拆迁工作的建议和措施
三、调研方式
1. 现场走访：深入拆迁工作现场，了解实际操作情况
2. 问卷调查：对相关拆迁方进行问卷调查，了解他们的意见和建议
3. 座谈会：与相关部门负责人和拆迁人员进行座谈，听取他们的心声和意见
四、调研结果
1. 拆迁政策的执行情况良好，但有个别地方存在执行偏差，需要进一步加强监管和执行。
2. 拆迁工作的组织和管理模式较为混乱，需要进一步规范和完善。
3. 拆迁工作存在的问题主要包括赔偿标准不统一、民生保障措施不到位等，需要及时解决。
4. 拆迁工作对社会稳定和民生保障的效果较好，但仍有改进空间。
五、调研建议
1. 加强拆迁政策的宣传和执行，确保政策落实到位。
2. 完善拆迁工作的组织和管理模式，加强监管和协调。
3. 解决存在的问题和困难，确保拆迁工作的顺利进行。
4. 进一步加强社会稳定和民生保障措施，提高人民群众的获得感和满意度。
结语
拆迁工作是一项重要的民生工程，关系到人民群众切身利益，必须高度重视。
本次调研旨在为拆迁工作提供有益的参考和支持，希望有关部门能够认真对待调研结果，切实改进工作，为人民群众提供更好的生活环境和保障。
拆迁安置调研报告
拆迁安置调研报告《拆迁安置调研报告》近年来，随着城市化进程的加快和城市规划的不断完善，拆迁安置工作成为了社会关注的热点问题。
为了解决城市更新和改造中出现的拆迁问题，各地政府纷纷制定了相关政策和措施，以保障被拆迁群众的合法权益。
为了更好地了解拆迁安置工作的实际情况，我们进行了一次拆迁安置调研。
通过实地走访和问卷调查，我们收集了大量有关拆迁安置的数据和信息，从而得出以下结论：首先，拆迁安置工作在不同地区存在着差异。
一方面，一些地方已经建立了较为完善的拆迁安置制度和政策，能够有效地保障被拆迁群众的利益。
但另一方面，还有一些地方存在着拆迁安置政策不完善、执行不到位的情况，导致了一些被拆迁群众的利益受损。
因此，需要各地政府在制定和执行拆迁安置政策时，严格依法合规，切实保障被拆迁群众的合法权益。
其次，拆迁安置过程中的社会稳定问题也需要引起重视。
在一些拆迁过程中，由于对被拆迁群众的合法权益保障不够，可能会导致一些社会不稳定因素的出现，这对城市的发展和社会的稳定都具有不利影响。
因此，需要提高政策的透明度和公众参与度，使被拆迁群众能够充分了解和参与到拆迁安置的决策过程中来，从而增强他们的参与感和获得感。
最后，拆迁安置工作的改进和完善需要全社会的共同努力。
政府应该加大对拆迁安置工作的监督和管理力度，同时也要积极引导社会各界的力量，共同推动拆迁安置工作朝着更加合理、公平、公正的方向发展。
综上所述，《拆迁安置调研报告》为我们提供了一个全面了解和分析拆迁安置工作现状的机会，同时也为我们进一步完善相关政策和措施提供了有益的借鉴和建议。
在今后的工作中，我们将继续关注拆迁安置工作的进展，为城市建设和社会进步贡献我们的力量。
拆迁安置工作调研报告
拆迁安置工作调研报告拆迁安置工作是近年来城市发展过程中重要的一环，也是保障人民住房权利、改善城市面貌的重点工作之一。
针对目前我市拆迁安置工作的现状，本文进行了一次调研并撰写此报告，以期为我市拆迁安置工作的进一步开展提供参考和指导。
一、调研背景本次调研主要针对我市拆迁安置工作的现状进行研究。
在我市城市建设进程中，拆迁安置工作无疑是一个非常重要的环节。
然而，在众多拆迁案例中，有一些拆迁安置工作并未能顺利进行，给居民和拆迁管理部门都带来了不小的困扰。
因此，加深对我市拆迁安置工作的了解，是缓解该问题的一个重要手段。
本次调研主要通过对有关部门的实地调研、问卷调查等多种方式，获取有关数据和信息。
二、调研内容本次调研的重点主要涵盖以下几个方面：拆迁补偿、安置方式、居民满意度、拆迁后的社会问题等。
1、拆迁补偿在拆迁过程中，补偿是居民最为关注的问题之一。
调研结果表明，一些居民对拆迁补偿不甚满意，这可能与补偿方式不够透明、不符合市场价值等因素有关。
此外，在部分拆迁案例中，拆迁后的补偿款并未及时发放或存在其他问题。
因此，加强对拆迁补偿的监管和管理，完善补偿规定，提高补偿透明度，将有助于改善居民的满意度。
2、安置方式在拆迁安置工作中，安置方式是一个重要的环节。
根据调研结果，目前我市的安置方式主要包括货币补偿和房屋分配两种形式。
调研显示，大多数居民对货币补偿形式的安置并不满意，认为该形式存在很多不确定性和风险。
因此，在今后的工作中，应该逐步推广房屋分配形式，以提高居民满意度。
3、居民满意度居民满意度是反映拆迁安置工作的一个重要指标。
调研结果表明，虽然针对拆迁安置工作已经有部分措施，但对部分居民的意见和建议还没有得到很好的处理。
此外，在一些拆迁案例中，居民对官方信息发布的不透明度和迟滞感到不满。
因此，在今后的工作中，拆迁管理部门应该更认真地对待居民的建议和意见，加强居民的沟通接触和信息发布，以提高居民的满意度。
4、拆迁后的社会问题在拆迁后，由于居民的生活被迫发生了很多变化，社会问题也随之出现。
职工住房拆迁安排调研报告
职工住房拆迁安排调研报告因为工夫匆匆，以上只是和同道们实地调研时的一点思索。
有的成绩思量得还不全面、详尽和深化，其可操纵性尚需进一步论证，将进一步深化调研，普遍听取定见，以期为我市企业改制事情供给参考。
1、成绩的提出市企业改制事情正进入攻坚阶段，以后。
市委市当局已开端构成了以改制企业地盘“打捆融资”举行职工身份置换的整体思绪，这一行动的实行，将不只有用处理改制企业职工身份置换的资金“瓶颈”并且能够制止因单个企业改制在地盘出让时轻易泛起的都会计划刚性束缚力遭到侵打捆融资”只是处理企业改制资金的搭桥”成绩，害（把计划作为都会根底设备或公益奇迹的用地改成谋划性用地出让）都会建立质量下降（单方面寻求地盘增值而进步计划前提）都会地盘整合效益降落（某区块地盘同时盘整尚不具有前提的情形独自出让此中的改制企业地盘时发生的都会国有资产流掉（地盘市场供年夜于求的情形因急于张罗改制资金而不能不“平沽”地盘）等倒霉效果。
但是。
融资后的还本付息和处理改制企业的别的难题终究照旧有待于打捆的地盘进入地盘供给市场，经过市场变现来完成其代价。
要进入地盘供给市场，就必需使改制企业的地盘构成“净地”那末，妥帖处置惩罚好改制企业地盘上现有的职工宿舍拆迁安顿成绩就成为一个很主要的成绩。
若是处置惩罚欠好，不只“打捆融资”难以顺遂举行（金融机构会由于思量用于典质的改制企业地盘市场变现的水平和工夫的风险而对典质地盘的预估值下降）并且也能够构成纵然融得了资金而没法分派下去（改制企业职工因对职工宿舍拆迁安顿政策的担忧而退职代会表决改制计划时不“举手”使得改制计划不克不及顺遂经过，置换身份也就不克不及完成）还能够因改制企业职工在不了了其职工宿舍拆迁安顿政策时阻遏企业地盘打捆，导致“打捆融资”一最先操纵就停顿。
带着这个成绩，深化进修理论运动的历程中。
与有关同道一道，深化到市属国有企业一建公司举行调研，但愿与同道们一道能配合破解这道困难。
2、市一建公司根本情形具有修建工程施工总承包一级等多种工程施人为质，市一建公司建立于1952年。
调研拆迁安置情况汇报
调研拆迁安置情况汇报尊敬的领导：经过一段时间的实地调研，我代表调研团队向您汇报拆迁安置情况。
拆迁是推动城市更新、保障人民群众居住权益的重要一环，本次调研旨在了解拆迁安置情况，查明其中存在的问题，并提出改进措施。
本次调研主要选取了我市某拆迁项目作为调研背景，调查样本对象包括拆迁户、拆迁补偿人员及相关社区居民。
调研内容包括以下几个方面：首先，我们调查了拆迁户在拆迁过程中所受到的补偿待遇。
调研结果显示，大部分拆迁户对补偿回报比较满意，认为政府提供的经济补偿较为合理，但也有少部分拆迁户表示对补偿金额不满意，认为没有得到应有的权益。
此外，还有部分拆迁户在拆迁过程中遭遇了强制拆迁、补偿协议不尽合理等问题，这需要引起重视并及时解决。
其次，我们了解了拆迁户的安置情况。
调研发现，对于安置住房，大部分拆迁户基本满意。
但也有部分拆迁户对安置房的面积、质量等存在一定的不满意，认为与之前的住房条件相比有所下降。
另外，我们发现一些拆迁户在安置房居住环境方面存在一定的问题，如配套设施不完善等，这也需要给予关注和改进。
第三，我们调查了拆迁补偿人员的就业状况。
调研结果显示，大部分补偿人员在拆迁后有了新的就业机会，主要分布在新建的商业区、文化娱乐区等，就业状况相对较好。
但也有一部分补偿人员在拆迁后找不到合适的工作岗位，面临就业困难的问题，建议政府加强对补偿人员的职业培训和就业指导。
最后，我们还对拆迁后的社区居民进行了问卷调查。
大部分社区居民认为拆迁后的环境发生了明显的变化，居住环境得到了改善。
但也有一部分居民反映在拆迁过程中受到了一定的干扰和困扰，对整个拆迁过程提出了一些建议，希望政府能够进一步做好与居民的沟通和协调工作。
综上所述，本次调研对拆迁安置情况进行了较为全面的了解。
对于一些存在的问题，我们建议政府进一步优化拆迁补偿政策，加强与拆迁户的沟通和协商，确保他们的权益不受损害。
同时，在安置方面，政府应加大力度改善和建设相应的配套设施，提高安置房的质量和居住条件。
拆迁安置的工作调研报告
拆迁安置的工作调研报告拆迁安置的工作调研报告一、调研背景随着城市发展和人口增长，城市中出现了许多老旧小区和建筑物，存在着安全隐患，污染环境等问题。
因此，拆迁安置工作成为城市管理中重要的环节之一。
本次调研旨在了解当前拆迁安置工作的实施情况，发现问题和提出建议，以促进拆迁安置工作的规范化、科学化、民主化。
二、调研方法本次调研采取了问卷调查、实地走访、座谈会等方式，对拆迁安置涉及到的政策法规、工作流程、社会影响等方面进行了深入了解，收集分析了大量数据。
三、调研结果1.政策法规方面调研结果显示，拆迁安置工作需要遵循《城市房屋拆除和移交管理条例》、《房屋征收与补偿条例》等相关法规，并应该在政策执行和政策补充方面做出更广泛、更全面的规划。
2.工作流程方面在实际操作过程中，拆迁安置工作涉及到征地、拆建、安置等多个步骤，需要对每个步骤进行合理分配和授权。
但是在一些地方，征地补偿和安置方案并不能及时公开透明地向各方进行报告。
3.社会影响方面在拆迁安置过程中，应该考虑到居民的安置问题。
在现实生活中，一些拆迁安置项目建立在原有社区的生活和形象的破坏基础上，这将对居民造成心理压力和生活问题。
因此，我们应该积极探索社区拆迁改造的新模式，建立社区管理的全方位规则，提升居民自我管理能力。
四、存在的问题本次调研发现，拆迁安置工作存在的问题主要有以下几个：1.征地和拆建工作的公开透明度不够，需要更好的规划，以满足公共利益。
2.安置中的“拆了半个村庄”的情况十分突出，应该更加关心居民的生活和幸福。
3.一些地方可能存在治理和官员的不公正行为，这需要相关政策加强监管和执行力度。
五、建议1.针对征地和拆建过程的问题，我们应该加强政府信息透明化的建设和开创公共信息平台，以及建立社会审核机制，促进政策的合理、公正和合法执行。
2.我们应该增强对社区化拆迁安置工作的理解和重视，在条例和法规制定中优先考虑居民的利益和需求，确保胜任权力和知情权力的居民可以明确了解并完整参与。
拆迁安置工作调研报告
拆迁安置工作调研报告拆迁安置工作调研报告一、调研目的和背景为了了解当前拆迁安置工作的情况及存在的问题，以及为进一步改进和完善拆迁安置工作提供参考意见和建议，我们进行了此次拆迁安置工作的调研。
二、调研方法我们采用了问卷调查的方式，通过面对面访谈和问卷发放来收集调查对象的意见和建议。
调研的时间是在两个星期内完成的。
三、调研结果1. 拆迁程序：大多数受访者认为拆迁程序有待改进，流程繁琐、时间长，影响了被拆迁户的正常生活和工作。
2. 补偿标准：有相当一部分受访者对拆迁补偿标准不满意，认为补偿费用过低，无法满足被拆迁户的实际需求。
3. 住房安排：部分受访者对新居环境不满意，新居条件较差，住房配套设施不完善。
4. 社会保障：个别受访者表示对拆迁后的社会保障措施不清楚，对医疗、养老、就业等方面的情况缺乏了解。
5. 受访者要求：一些受访者提出要求，希望政府能够加大政策宣传力度，加强与被拆迁户之间的沟通，增加补偿标准。
四、调研结论1. 对于拆迁程序，可以借鉴其他地区的经验，简化手续，加快审批进度，减少被拆迁户生活和工作的影响。
2. 对于补偿标准，应根据不同地区的实际情况制定合理的补偿方案，确保被拆迁户的基本生活需求得到满足。
3. 对于住房安排，政府应该加强规划和建设，提升新居环境质量，改善居住条件，完善住房配套设施。
4. 对于社会保障，政府应该加大宣传力度，向被拆迁户详细介绍各项社会保障政策和措施，并建立健全社会保障机制，确保被拆迁户的基本权益。
五、调研建议1. 政府部门应该加强与被拆迁户之间的沟通，听取他们的意见和建议，并及时解决问题。
2. 完善拆迁程序，减少繁琐的手续，加快审批进度，优化拆迁安置工作的流程。
3. 根据地区实际情况制定合理的补偿标准，确保被拆迁户的权益得到保障。
4. 加大对被拆迁户的社会保障政策宣传力度，详细介绍各项社会保障政策和措施，为他们提供全面的安全保障。
5. 加强拆迁后住房环境的改善和住房配套设施的完善，提高被拆迁户的生活质量。
区领导调研拆迁情况汇报
区领导调研拆迁情况汇报尊敬的领导：您好！我是XX区XX街道的一名工作人员，在此向您汇报我街道最近的拆迁情况。
近期，我们在街道内开展了一系列的拆迁工作，旨在改善居民的居住环境，推动城市更新。
在此过程中，我们积极倾听居民的意见和建议，努力做到公平公正，确保每一位受影响的居民都能得到妥善安置。
首先，我们对拆迁范围内的居民进行了全面的调查和摸底工作，详细了解了每一户居民的家庭情况、居住情况以及对拆迁的意见和诉求。
在此基础上，我们制定了合理的拆迁方案，并与居民进行了充分沟通，听取了他们的意见和建议。
在实施过程中，我们注重与居民的沟通和协商，尽量减少对他们的影响，做到尽可能地保障他们的合法权益。
其次，我们在拆迁过程中，严格按照相关法律法规和政策要求，确保拆迁工作的合法合规。
我们严格落实了政府相关政策，确保每一位受影响的居民都能得到合理的补偿和安置。
同时，我们也加强了对拆迁工作的监督和管理，确保拆迁过程的公开透明，让居民能够监督我们的工作，确保我们的工作公平公正。
最后，我们也积极做好了拆迁后的社会稳定工作，努力帮助受影响的居民重新安置和就业。
我们与相关部门合作，为受影响的居民提供了就业培训和就业机会，帮助他们尽快融入新的生活环境。
同时，我们也积极组织了社区活动，增强了居民的凝聚力和归属感，努力维护了社会的稳定。
总的来说，我们在拆迁工作中，充分尊重了居民的意见和诉求，严格按照法律法规和政策要求，确保了拆迁工作的合法合规，同时也做好了拆迁后的社会稳定工作。
我们将继续努力，确保拆迁工作的顺利进行，为改善居民的居住环境，推动城市更新做出更大的贡献。
谢谢领导们的关注和支持！衷心感谢！XX街道拆迁办公室。
日期，XXXX年XX月XX日。
做好职工住房拆迁安置工作的调研思考
加强政府监管与协调
总结词
政府在职工住房拆迁安置工作中承担着监管和协调的重要职责。
详细描述
政府应加强对拆迁安置工作的监管，确保各项工作依法合规进行。同时，加强各部门之间的协调配合，避免出现 推诿扯皮的情况，确保工作的高效推进。此外，政府还应建立完善的投诉处理机制，及时处理职工的合理诉求， 维护职工的合法权益。
存在的问题
调研发现，职工在拆迁安置过程中面 临的问题主要包括补偿标准不公、安 置房质量差、交通不便和子女教育资 源不足等。
04
职工住房拆迁安置工作的优化 建议
完善法律法规与政策体系
总结词
法律法规是保障职工住房拆迁安置工作有序进行的基础，政策体系则是指导工作 的关键。
详细描述
应制定和完善职工住房拆迁安置相关的法律法规，明确拆迁安置工作的基本原则 、权利义务和纠纷处理方式。同时，建立健全政策体系，包括拆迁补偿标准、安 置方式选择、安置房建设标准等，确保政策的一致性和公平性。
05
结论与展望
研究结论
职工住房拆迁安置工作是城市发展的 重要环节，需要政府、企业和职工共 同努力，形成有效的协调机制。
拆迁安置工作应遵循公平、公正、公 开的原则，加强监督和管理，防止出 现不公和腐败现象。
拆迁安置工作中，应充分考虑职工的 利益和需求，制定合理的补偿标准和 安置方案，确保职工的基本生活权益 。
数据来源与处理
数据来源
通过问卷调查、访谈、现场观察和文献资料等途径收 集数据。
数据处理
运用统计分析软件对数据进行整理、分析和处理，提 取有用的信息。
数据可靠性
确保数据的真实性和可靠性，对数据进行校验和核实 。
调研结果概述
职工需求
根据调研结果，职工对于住房拆迁安 置的需求主要包括合理的补偿标准、 良好的居住环境、交通便利和子女教 育等方面的考虑。
职工住房拆迁安排调研报告
职工住房拆迁安排调研报告职工住房拆迁安排调研报告职工住房拆迁安排调研报告一由于时间仓促，以上只是和同志们实地调研时的一点思考。
有的问题考虑得还不周全、细致和深入，其可操作性尚需进一步论证，将进一步深入调研，广泛听取意见，以期为我市企业改制工作提供参考。
一、问题的提出市企业改制工作正进入攻坚阶段，当前。
市委市政府已初步形成了以改制企业土地“打捆融资”进行职工身份置换的总体思路，这一举措的实施，将不仅有效解决改制企业职工身份置换的资金“瓶颈”而且可以避免因单个企业改制在土地出让时容易出现的城市规划刚性约束力受到侵打捆融资”只是解决企业改制资金的搭桥”问题，害(把规划作为城市基础设施或公益事业的用地改为经营性用地出让)城市建设品质降低(片面追求土地增值而提高规划条件)城市土地整合效益下降(某区块土地同时盘整尚不具备条件的情况单独出让其中的改制企业土地时产生的城市国有资产流失(土地市场供大于求的情况因急于筹措改制资金而不得不“贱卖”土地)等不利结果。
然而。
融资后的还本付息以及解决改制企业的其它困难最终还是有待于打捆的土地进入土地供应市场，通过市场变现来实现其价值。
要进入土地供应市场，就必须使改制企业的土地形成“净地”那么，妥善处理好改制企业土地上现有的职工宿舍拆迁安置问题就成为一个很重要的问题。
如果处理不好，不仅“打捆融资”难以顺利进行(金融机构会因为考虑用于抵押的改制企业土地市场变现的程度和时间的风险而对抵押土地的预估值降低)而且也可能形成即使融得了资金而无法分配下去(改制企业职工因对职工宿舍拆迁安置政策的担心而在职代会表决改制方案时不“举手”使得改制方案不能顺利通过，置换身份也就不能实现)还可能因改制企业职工在不明晰其职工宿舍拆迁安置政策时阻挠企业土地打捆，致使“打捆融资”一开始操作就搁浅。
带着这个问题，深入学习实践活动的过程中。
与有关同志一道，深入到市属国有企业一建公司进行调研，希望与同志们一道能共同破解这道难题。
职工住房拆迁安排调研报告
职工住房拆迁安排调研报告由于时间仓促，以上只是和同志们实地调研时的一点思考。
有的问题考虑得还不周全、细致和深入，其可操作性尚需进一步论证，将进一步深入调研，广泛听取意见，以期为我市企业改制工作提供参考。
一、问题的提出市企业改制工作正进入攻坚阶段，当前。
市委市政府已初步形成了以改制企业土地“打捆融资”进行职工身份置换的总体思路，这一举措的实施，将不仅有效解决改制企业职工身份置换的资金“瓶颈”而且可以避免因单个企业改制在土地出让时容易出现的城市规划刚性约束力受到侵打捆融资”只是解决企业改制资金的搭桥”问题，害（把规划作为城市基础设施或公益事业的用地改为经营性用地出让）城市建设品质降低（片面追求土地增值而提高规划条件）城市土地整合效益下降（某区块土地同时盘整尚不具备条件的情况单独出让其中的改制企业土地时产生的城市国有资产流失（土地市场供大于求的情况因急于筹措改制资金而不得不“贱卖”土地）等不利结果。
然而。
融资后的还本付息以及解决改制企业的其它困难最终还是有待于打捆的土地进入土地供应市场，通过市场变现来实现其价值。
要进入土地供应市场，就必须使改制企业的土地形成“净地”那么，妥善处理好改制企业土地上现有的职工宿舍拆迁安置问题就成为一个很重要的问题。
如果处理不好，不仅“打捆融资”难以顺利进行（金融机构会因为考虑用于抵押的改制企业土地市场变现的程度和时间的风险而对抵押土地的预估值降低）而且也可能形成即使融得了资金而无法分配下去（改制企业职工因对职工宿舍拆迁安置政策的担心而在职代会表决改制方案时不“举手”使得改制方案不能顺利通过，置换身份也就不能实现）还可能因改制企业职工在不明晰其职工宿舍拆迁安置政策时阻挠企业土地打捆，致使“打捆融资”一开始操作就搁浅。
带着这个问题，深入学习实践活动的过程中。
与有关同志一道，深入到市属国有企业一建公司进行调研，希望与同志们一道能共同破解这道难题。
二、市一建公司基本情况拥有建筑工程施工总承包一级等多种工程施工资质，市一建公司成立于1952年。
拆迁安置调研报告
拆迁安置调研报告
拆迁安置调研报告
为了解和评估拆迁安置工作的情况，我们在XX地区进行了一项调研。
通过此次调研，我们总结出以下几点观察结果。
首先，拆迁安置工作在XX地区取得了令人满意的成绩。
根据我们的调查数据，超过90%的拆迁户表示他们在政府的指导
下顺利完成了搬迁并获得了合理的补偿。
这些拆迁户普遍认可政府的努力，认为他们得到了公正的待遇。
其次，拆迁安置项目对于改善居民生活条件起到了积极作用。
很多被调查的拆迁户表示，在搬迁之前，他们的住房条件较差，存在安全隐患。
而在拆迁安置后，他们得到了更加安全、舒适的居住环境。
此外，新建的社区设施也丰富了居民的生活服务。
然而，我们在调研中也发现了一些问题。
首先，有部分拆迁户反映，他们所获得的补偿并不能完全满足他们的期望，尤其是在面对房屋市场价格上涨的情况下。
此外，一些拆迁户也表示，他们在搬迁后与原有社区的联系减少，社会关系方面存在一定困扰。
为了解决上述问题，我们建议政府在拆迁安置工作中采取以下措施。
首先，政府需要进一步增加搬迁补偿力度，以满足拆迁户的合理需求。
其次，政府可以考虑在拆迁后适当增加社交场所，以提升居民的社交活动。
最后，政府可以通过加强宣传和教育，加强政策的解释和沟通，提高居民对拆迁安置工作的理
解和支持。
总之，拆迁安置是一个复杂而重要的工作，在XX地区取得了一定的成果。
然而，仍然存在一些问题需要政府进一步关注和解决。
我们相信，通过不断改进政策和执行，可以更好地推动拆迁安置工作取得更大的进展，为居民提供更好的生活环境和更好的福利保障。
职工住房拆迁安排调研报告文档2篇
职工住房拆迁安排调研报告文档2篇Investigation report document of staff housing demoliti on arrangement编订：JinTai College职工住房拆迁安排调研报告文档2篇小泰温馨提示：调研报告是以研究为目的，根据社会或工作的需要，制定出切实可行的调研计划，即将被动的适应变为有计划的、积极主动的写作实践，从明确的追求出发，经常深入到社会第一线，不断了解新情况、新问题，有意识地探索和研究，写出有价值的调研报告。
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有的问题考虑得还不周全、细致和深入，其可操作性尚需进一步论证，将进一步深入调研，广泛听取意见，以期为我市企业改制工作提供参考。
市企业改制工作正进入攻坚阶段，当前。
市委市政府已初步形成了以改制企业土地“打捆融资”进行职工身份置换的总体思路，这一举措的实施，将不仅有效解决改制企业职工身份置换的资金“瓶颈”而且可以避免因单个企业改制在土地出让时容易出现的城市规划刚性约束力受到侵打捆融资”只是解决企业改制资金的搭桥”问题，害（把规划作为城市基础设施或公益事业的用地改为经营性用地出让）城市建设品质降低（片面追求土地增值而提高规划条件）城市土地整合效益下降（某区块土地同时盘整尚不具备条件的情况单独出让其中的改制企业土地时产生的城市国有资产流失（土地市场供大于求的情况因急于筹措改制资金而不得不“贱卖”土地）等不利结果。
然而。
融资后的还本付息以及解决改制企业的其它困难最终还是有待于打捆的土地进入土地供应市场，通过市场变现来实现其价值。
拆迁安置工作 调研报告
拆迁安置工作调研报告一、背景介绍拆迁安置工作是指在城市更新、城市规划调整或者重大基础设施建设过程中，针对原有居民和企事业单位的搬迁安置工作。
随着城市发展的进程，拆迁安置工作成为一个重要的问题，事关社会安定和居民利益，因此需要对其进行调研分析。
二、调研目的本次调研旨在了解拆迁安置工作的实施情况，探究其中存在的问题，并提出相应的建议，以促进城市拆迁安置工作的顺利进行。
三、调研方法本次调研采取了深入访谈和问卷调查相结合的方法，选择了多个城市的拆迁安置项目作为研究对象。
通过与相关政府部门、拆迁安置人员和受影响居民进行沟通和交流，了解他们的观点和问题。
四、调研结果1. 拆迁安置政策的公平性和透明度有待提高在调研中，我们发现一些受影响的居民对拆迁安置政策的公平性存在疑虑。
他们认为政府的拆迁补偿标准不够透明，有时候会给人感觉政府更倾向于一些特定的群体或企业利益。
这种情况下，容易引发社会矛盾和不满情绪。
2. 拆迁安置工作的时间安排需要更加合理在一些城市的拆迁安置项目中，时间安排上存在问题。
一方面，比如拆迁工作时间过长，导致受影响居民无法按时安置新居，给他们的生活和工作带来困扰。
另一方面，有时工期过短，安置点尚未完全建成就要开始拆迁，这给受影响居民带来不便和不安全隐患。
3. 拆迁安置人员和受影响居民的沟通交流有待加强在调研中，我们发现拆迁安置人员和受影响居民之间的沟通交流问题比较突出。
受影响居民往往对拆迁安置政策和补偿标准了解不足，而拆迁安置人员也缺乏与居民的有效沟通。
这导致了信息不对称和误解，在拆迁安置工作中产生了一些矛盾和纠纷。
五、建议基于以上调研结果，我们提出以下建议，以促进拆迁安置工作的顺利进行：1. 提高拆迁安置政策的公平性和透明度，明确补偿标准和程序，并加强信息公开，确保受影响居民能够及时了解政策。
2. 合理安排拆迁安置的时间表，确保拆迁与安置工作能够有序进行，避免给受影响居民带来不必要的困扰和安全隐患。
拆迁安置工作的调研报告
拆迁安置工作的调研报告关于拆迁安置工作的调研报告篇一：关于拆迁安置工作的调研报告拆迁安置工作是转型增速的基础、是赶超发展的依托、也是提升锡山城市形象和发展能力的大局所系。
今年xx月下旬以来，区人大常委会成立了由主要领导及分工领导带队，相关工作机构负责人参加的调研组，到基层各板块分别走访了解情况，并组织建设、房管、国土、规划、民政等相关职能部门召开座谈会听取意见。
现将调研及思考的有关情况综述如下：一、拆迁安置工作成绩显著。
近年来，尤其是今年以来，全区各级紧紧围绕区委、区政府的工作部署，围绕项目抓拆迁，关注民生抓安置，在任务重、压力大的情况下，表现出在困难面前不回避、在压力面前不退缩的精神状态，以前所未有的强度、速度、力度推进拆迁工作，同时也较好地确保了社会和谐稳定。
至xx月底，全区累计完成拆迁量xx万平方米，安置房建设项目开工xx个，总面积达xx万平方米，为全区转型提升、赶超发展奠定了坚实基础。
1、目标明确，认识统一。
大拆迁、大发展，不拆迁、难发展。
拆迁与安置相辅相成，解决好安置可以促进和推动拆迁。
各板块思想高度统一，认识高度一致，都把拆迁安置摆上了突出位置，作为当前促进转型升级、加快赶超发展的首选环节。
特别是今年以来，全区统一确立了以项目定拆迁的基本思路，明确了安置房腾地、重点工程、经营性地块、产业园区项目、社会事业项目等五大类拆迁项目。
以建促拆、安置先行的理念得到进一步强化，安置工作被放在了更加突出的位置。
2、程序规范，举措有力。
拆迁工作措施有力，各板块突出依法操作，按照依法拆迁、规范拆迁的要求，加大征地拆迁前期各项手续的办理力度，做到依法依规拆迁。
动迁工作思路严密，发扬了钉劲、韧劲、磨劲，不厌其烦、不遗余力做动员拆迁工作。
同时，严格执行拆迁政策，通过建立工作制度，规范各项操作程序，做到公平、公正、公开。
如安镇街道明确要求对住宅拆迁建筑面积、合法面积、安置面积等信息进行统一上墙公示，主动接受群众监督；东亭、东北塘街道对非住宅拆迁建立严格的会审制度，通过层层把关，确保非住宅拆迁补偿的公平、公正。
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职工住房拆迁安排调研报告
Investigation report on housing demolition arrangement of em ployees
汇报人：JinTai College
职工住房拆迁安排调研报告
前言：工作报告是指党的机关、行政机关、企事业单位和社会团体，按照有关规定，定期或不定期地向上级机关或法定对象汇报工作，汇报的内容包括近一段的工作情
况和下一段工作部署。
本文档根据工作报告内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
一、问题的提出
市企业改制工作正进入攻坚阶段，当前。
市委市政府已
初步形成了以改制企业土地“打捆融资”进行职工身份置换的总体思路，这一举措的实施，将不仅有效解决改制企业职工身份置换的资金“瓶颈”而且可以避免因单个企业改制在土地出让时容易出现的城市规划刚性约束力受到侵
打捆融资”只是解决企业改制资金的搭桥”问题，害
（把规划作为城市基础设施或公益事业的用地改为经营性用地出让）城市建设品质降低（片面追求土地增值而提高规划条件）城市土地整合效益下降（某区块土地同时盘整尚不具备条件的情况单独出让其中的改制企业土地时产生的城市国有资产流失（土地市场供大于求的情况因急于筹措改制资金而不得不“贱卖”土地）等不利结果。
然而。
融资后的还本付息以及解决改制企业的其它困难最终还是有待于打捆的土地进入土地供应市场，通过市场变现来实现其价值。
要进入土地供应市场，就必
须使改制企业的土地形成“净地”那么，妥善处理好改制企业土地上现有的职工宿舍拆迁安置问题就成为一个很重要的问题。
如果处理不好，不仅“打捆融资”难以顺利进行（金融机构会因为考虑用于抵押的改制企业土地市场变现的程度和时间的风险而对抵押土地的预估值降低）而且也可能形成即使融得了资金而无法分配下去（改制企业职工因对职工宿舍拆迁安置政策的担心而在职代会表决改制方案时不“举手”使得改制方案不能顺利通过，置换身份也就不能实现）还可能因改制企业职工在不明晰其职工宿舍拆迁安置政策时阻挠企业土地打捆，致使“打捆融资”一开始操作就搁浅。
带着这个问题，深入学习实践活动的过程中。
与有关同
志一道，深入到市属国有企业一建公司进行调研，希望与同志们一道能共同破解这道难题。
二、市一建公司基本情况
拥有建筑工程施工总承包一级等多种工程施工资质，市
一建公司成立于1952年。
一家大型国有建筑企业，职工总数2909人，其中，职职工1698人，离退休职工1211人，拥有
土地197亩，职工宿舍面积79000m2住户1600户，其中房改
宿舍30000m2448户，未房改宿舍49000m21150户。
建造年代
分别为60年代以前建的约46000m2占58.2%70年代建的约
3000m2占3.8%80年代以后建的约30000m2占38%户型面积分别为：30~40m2占25%41~50m2占31%51~60m2占22%61m2以上的占22%这其中，前进东路有2万m2属典型的棚户区，居住条件极其恶劣，职工盼求改善住房条件的愿望十分强烈，前几年多次要求集资建房，但未获市政府批准。
经济适用房和廉租房的政策出台后，一部分人符合廉租房条件的.职工因受到中签比例的限制，难以及时享受到廉租房的实物配租，还有一部分符合经济适用房条件的因自身经济状况的限制，又无力申购经济适用房。
因此，解决好这部分职工的住房问题，争取他支持企业改制的前提条件，必须切实解决好。
三、改制企业职工住房拆迁安置方案
要解决好改制企业职工宿舍拆迁安置问题，根据市委书记关于把保障性住房（廉租房、经济适用房）建设和城建项目拆迁以及改制企业职工宿舍拆迁安置统盘考虑的指示精神。
必须首先考虑争取纳入纳入廉租房、经济适用房的范畴，其次是要充分注意到已享有公房租赁权的职工的既得利益，还要努力降低安置成本，保障改制企业土地的净收益能最大限度地满足置换身份的资金需求。
为此，提出如下方案：
按城市房屋拆迁管理办法进行安置，1对于拥有100%产权的房改房职工。
按市场比较法对房屋进行评估，采取产权调
换（实物安置）和货币补偿任选其一的办法，这与现行的拆迁安置政策一致。
如房屋拆除后，2对于租赁未房改的企业公房职工。
符合廉租房条件的直接在廉租房中安置。
如房屋拆除后其符合经济适用房条件的允许其直接购买经济适用房，3对于租赁未房改的企业公房职工。
但考虑其原来租赁公房这一既得利益，向其一次性支付解除公房租赁权补偿金。
如房屋拆除后，4对于租赁未房改的企业公房职工。
既不符合廉租房条件的又不符合经济适用房条件的只一次性支付解除公房租赁权补偿金。
四、提出解除公房租赁权补偿金的背景
对城市公房拆迁主要是三种方式，经济适用房和廉租房政策未出台前。
一种是先房改，再还房或货币补偿，另一种方式是先还房、再房改，还有一种方式是按被拆迁公房的评估价的90%补偿给租赁直管公房的住户，如继续采取这种方式，一是不能与经济适用房、廉租房政策接轨（按保障性住房的政策规定，享受过房改政策的不能再享受保障性住房）大量的实物安置房建设会冲击房地产
二是增加了改制企业土地收储的成本，市场。
不利于最大限度地把改制企业土地出让净收益用来充分保障职工置换身份的资金需求。
只按拆除后职工是否符合经济适用房和廉租房条件，但是完全忽视职工已租赁企业公房这一事实。
仅从经济适用房和廉租房的渠道来解决拆迁安置问题，又会造成一部分由于有多处住房而不具备申请经济适用房和廉租房的职工
还有可能使部分符合经济适用房条件的职工因经济困难无力购买经济适用房也不愿搬迁，因无任何补偿而不愿搬迁。
面对这两部分企业职工的阻力，职工拆迁安置工作可能将陷入困境。
五、解除公房租赁补偿金的标准应如何设定为宜
1根据现行住房租赁市场测算。
直管公房的一类地段的租金标准为1.5元/m2月左右，目前。
而同类地段私房租金平均在7.5元/m2月，差价为6元
/m2月，这就是租赁公房使用权的收益，建议解除公房租赁权的补偿金标准设定为一次性补偿的收益，即720元/m2 2适当考虑职工的接受程度。
已批准的企业集资建房，前几年。
集资款大约在800~900元/m2如果租赁公房职工宿舍拆除后得到720元/m2解除公房
租赁权补偿金后，再筹集800~900元/m2就可以购买一套价值
在1600元/m2左右的经济适用房。
经与企业干部和职工座谈，职工心理是可以接受的至于部分不符合经济适用房和廉租房申购条件的人员，或由于住房状况较好，或由于经济收入较好，况且也得到适当的补偿，经过做工作，也可以慢慢接受。
六、改制企业职工申请保障性住房的程序
市规定了五道程序”四道把关”三榜公示”制度，关于
保障性住房的申购（租赁）程序。
针对改制企业职工住房的特殊情况，建议改制企业职工申请购买经济适用房和租赁廉租房的可以采取由职工个人申请、车间评议推荐、企业受理初审、主管局复审、市保障性住房领导小组办公室审定的五道程序，车间把好评议关，企业把好初审关，主管局把好复审关，市保障性住房领导小组办公室把好审定关的四道把关”车间公示、企业公示、市里统一公示的三榜公示”制度，保证其公开、公平、公正性，接受企业职工及社会监督。
七、改制企业职工住房拆迁安置建设模式
对外是一个住宅小区整体，虽然改制企业土地上职工宿
舍拆迁后有按拆迁还房安置的比如房改房）有按经济适用房安置的还有按廉租房安置的但是可以在一个小区内建设。
可以统一进行物业管理，对内根据住房性质区别产权关系。
尤其是一个企业的职工安置尽可能在一起，不仅可以不打破现有企业职工相邻而居的情结，有利于企业改制后职工的互帮互助，而且可以使企业改制后党团组织通过社区这个纽带继续发挥作用，这对于构建和谐社区是大有裨益的调研时，市一建公司就很希望按市里的统一规划，一个小区内分类集中安置，无疑对统一职工思想，推进企业改制有很大的促进作用。
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