毕业设计说明

毕业设计说明书

一、中文摘要

摘要：依据城市综合体的设计理念，通过合理的规划设计，引导城市良性发展，努力创建一个集居住和商业的于一体，其中街区既要提供居住，又要设施齐全、功能完善；布局合理、使用方便；景观丰富，环境优美；集商务办公、休闲购物、娱乐、居住等多功能于一体的生活中心，达到人—城市—自然和谐有序共存、发展的目标。

关键词：综合体居住和商业相结合

二、英文摘要

Abstact: Based Rational planning and design, guide the healthy development of the city, and strive to create a set of residential and commercial integration, which is necessary to provide residential neighborhood, but also a fully equipped, fully functional; rational layout easy to use; landscape rich and beautiful environment; business office, leisure and shopping, entertainment, residential and other functions into one center of life, reaching people - city - natural harmonious and orderly coexistence and development goals.

Key words: Urban Complexes residential and commercial integration 1 项目概况

基地西北侧为商丘市长征路人民医院。基地西侧为现存居住区明珠花园小区。地块现状大部分为六七十年代建筑。其中大部分为2-3层民用建筑，建筑质量较差，存在安全隐患；土地利用率低，不符合节约用地；环境较差，影响市容。但地块地理位置优越，交通便捷，环境塑造潜力大。具有重要的城市景观地位，需要做出该地段的修建性详细规划设计，为该地段的城市建设提供规划管理依据。

1.1 区位分析

商丘位于中国中东部、河南省东部，是中原地区东

部门户和中心城市，简称商或宋。商丘地处东部沿海发

达地区和中西部发展中地区的过渡地带，是重要的物资

集散地和商贸中心。商丘区位优越、交通发达。商丘地

处东部沿海和中部地区的过渡地带，东临黄海、西扼中

原、北接齐鲁、南襟江淮，是国家促进中部崛起的两纵两横经济带的四大交汇城市之一。陇海铁路、京九铁路、郑徐高铁、商杭高铁、连霍高速、济广高速、310国道、105国道等国家交通主干道在商丘交汇，是中国重要的

综合交通枢纽和商贸物流中心。区位分析

1.2 项目名称

和谐名城居住综合体规划设计

1.3 项目位置

本规划地块位于商丘市梁园区，规划地块位于梁园区东侧，规划基地位于商丘市中心城区的旧城区

域，东至纱厂二街，西到长征路，北临民主路，南接团结路，地块相对规整。规划用地面积约为18.7公顷。基地地理位置优越，距离火车站2.8公里交通便捷。

2 设计依据

（1）《商丘市城市总体规划》（2005—2020）；

（2）《商丘市城市绿地系统规划》（2004-2020）

（3）《中华人民共和国城市规划法》；

（4）钟其峰.城市综合体研究.MBA智库文档，2011

（5）王宁.城市综合体类型初探.能源期刊网，2011.[12]

（6）塑造活力街区——沈阳中街商业步行街人性化研究分析，现代城市研究，2008.[12]

3 设计理念

依据f 城市综合体的设计理念，通过合理的规划设计，引导城市良性发展，努力创建一个集居住和商业的于一体，其中街区既要提供居住，又要设施齐全、功能完善；布局合理、使用方便；景观丰富，环境优美；集商务办公、休闲购物、乐、居住等多功能于一体的生活中心，达到人——城市——自然和谐有序共存、发展的目标。

3.1 设计原则

生态性原则：

从景观生态学的角度，结合区域景观规划，对规划范围内的景观特征进行综合分析，创造适时、适地的街道，广场环境，步移景异的休闲环境，并且建设生态性停车位。

文化延续性原则：

商丘市历史悠久，具有丰富的人文景观和自然景观，充分提取文化元素，将该地块营造成文化底蕴醇厚的生活广场，使该生活中心具有明显的地域性和文化性特征，产生可识别性和特色性。

经济性原则：

在植物选择上尽量选择具有经济效益的本土植物，以最少的投入获得最大的生态效益和社会效益，在道路规划上多采取地下停车。

3.2核心理念

3.2.1 Shopping mall

集美食、娱乐、购物于一体的超大规模的购物中心，包括主力百货店、大型超市、专卖店、美食街、快餐店、高档餐厅、电影院、影视精品廊等。本次规划商业区以大型商业建筑为主，提供不同功能的销售场所，来满足消费者不同的需求。其中底层为购物消费场所，高层主要布置影院，餐厅，娱乐场所。

3.2.2城市综合体

所谓“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体，是以建筑群为基础的“城中之城”

3.3空间模式

区域性:生活区的基本构架，标志着主体共同生活的最大范围，区域性使生活区初步奠定自身的意义。要形成生活区，首先要有一个空间范围。构成区域性的因素非常复杂模糊，往往是精神与物质的混合体。它的存在机制在于生活区主体的共同认同。区域性包容的范围无疑为主体提供了归属感，在此感情的共同体验下，生活区的主体彼此萌发同属感，这是走向共同生活的心理基础。