中心城区既有中小型公共建筑节能改造案例研究

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（） 面 ： 面 为 平 屋 面 ， 面面 积 ６０５ ， ２屋 屋 屋 ８ ． ｍ２坡 ８ 度 ２ 膨 胀 珍珠 岩 找坡 ， 坡厚 度 ５ １ ， 次 出现 ％， 起 ０ｉ／ 多 ／ｎ 漏 水现 象 ， 重影 响 了 室 内 的正 常 工作 ， 必要 进 行 严 有
节 能与 防水 一体化 改造 。
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Ｋｅ ｗ ｏｒ ： ｕｌｉｇｅ ｒｙｅ ｃｅ ｃ ； ｎ ｒ ａ ｉｇｒｔｏ ｔｎｇ ｅ ｉｔ ｕ ｌｉｇ ｙ ｄｓ ｂ ｉ ｎ ｎｅｇ ｆ ｉｎ ｙ ｅ ｅｇ ｓｖｎ ｅｒ ｆ ｔ ； ｘｓｉ ｂ ｉｄｎ ｓ ｄ ｉ ｙ ｉ ｉ ｎｇ
合节能 ５ ％的 改造 目标进行 的改造 案例 实施情 况。通 过改造前后 的能耗 实测对 比，单位 面积 能耗 由４ ． ｋ ・， 降低到 ０ ４７ Ｗ ｌ ｌ
２ ．ｋ ・／ ， ７２ Ｗ ｈｍ 实现 了综合节能 ３ ％。 ９
关键词 ： 建筑节能； 节能改造 ； 既有建筑
● 节 能 改 造 与 节 能 技 术
ＥＮＥＲＧＹ— ＡＶＩ Ｓ ＮＧ ＴＥＣＨＮ０Ｌ ０ＧＹ
中心城 区既有 中小型公共 建筑节能改造案例研 究 水
邱 童 ， 范宏武 ， 张文宇
２０３） ０ ０ ２ （ 上海市建筑 科学研究 院（ 集团） 限公司 ， 有 上海
摘要： 研 究 了上海 中心城 区既有 中小型公 共建筑 围护结构、 电系统（ 用 空调、 照明）运行管 理系统等节 能改造技 术， 、 分析 了为实现综
中图分类号 ： Ｔ ｌ １ ； Ｕ ３ ｕ １． Ｔ ８ １ ４ 文献标志码 ： Ａ 文章编号： １７ —２ ７ ０ １１－ ７ —３ ６ ３７ ３ （ １）１ ０ ００ ２ ０
Ｅ ｒ ｙ Ｓ ｖ ｎ ｔｏ ｉ ｉ ｇｆ ｒＥ ｉｔｎ ｉ－ ｎｅ ｇ ａ ｉ ｇ Ｒｅ ｒ ｆｔ ｎ ｏ ｘｓ ｉｇ Ｍ ｄ Ｓｍ ａＩＳｉｅ Ｐ ｂｌ ｉ ｉ ｇ ｆＳｈ ｎ ａ ｔ ｌ － ｚ ｕ ｉ Ｂｕｌ ｎ ｓｏ ａ ｇｈ ｉ ｃ ｄ
０ 第¨期总 卷 第 ４期 ¨年 （第 ）
Ｎ ．１ ｎ ０ Ｔ ｔｌＮ ．４ ， ｏ．９ ｏ１ ｉ ２ １ １（ｏａ ｏ２ ９ Ｖ １ ） ３ ｄ ｉ１．９ ９ ．ｓ ． ７ —２ ７２ １ ．１ １ ｏ：０３ ６￣ｉ ｎ１ ３７ ３ ．０ １ ． ８ ｓ ６ １ ０
建 筑 节 能
ｃ ｍ ｒ ｎｉ ｌ ｓ ｉ ０ ｏ ｒ ． ｉ ｅｃｍ ａａｖ 如ｂ ｏ ｎ ｔ ｔｆ ｔ ｇ ｅ ｅ ｙｃｎ ｕ ｐｉ ｅ ｎ ｅ ｅ ｏ ｐ ｅ ｓ ｅ ｎ ５ ％ ｆ ｅ ｇ Ｗ ｔ ｔ ｏ ｐｒｔ ｅｍｎ ｅ ｈ ｖｙ ａ ｇ ｖ ｅ ｎ ｙ ｈｈ ｉ ｅ ｒ ａｄ ａｅ ｒ ｒ ｔｎ， ｎ ｒ ｏｓｍ ｔ ｎ ｒ ｉ ａ ａｉ ｒ ｆｅ ｆ ｒ ｅｏ ｉ ｉ ｇ ｏｐ ｕｔ ｒ ｓ －
０ 引 言 上海 市某 中心 城 市建 筑 能耗调 查 结果 显示 ， 区 该 商场 类建筑 年平 均 能耗 为 １２ ｇｅｍ２综 合 办公楼 为 ４ ｃ／ ， ｋ
４ ｇ ｅ ， ７ ｃ／ 宾馆约 为 ７ ｇ ｅ ， ｋ ｍＺ ３ ｃ／ 医院约 为 ５ ｇ ｅ ， ｋ ｍ ４ｋ ｃ／ ｍ２
（） 窗 ： ３外 外窗 为塑钢 窗 ， 窗面 积 ９０ｍ２存 在破 外 ０ ， 损 、 风 、 工性 能差等 问题 。 漏 热
（） ４空调系统 ： 空调系统采用分体式空调机组 ， 工
作 时 间 １ ５天 ， 周 由于 节 能 管理 制 度 明确 ， 本 能 保 基 证人 走关 机 ， 没有 能源 浪 费现象 。 目前 大部 分 空调 机 组设 备 已经陈 旧 ， 行效率 低 ， 在更 换 的必要 。 运 存 （） 明： 明灯 具采用普通 荧光灯 ， ５照 照 由于节 能管理 制度 明确 ， 证人 走 关灯 ， 保 采光 好 的房 间 ， 不用 开启 灯 具照 明， 部分 东 向房 间存 在下 午照 明效果不 好 的状 况 。
Ｑ Ｕ Ｔｎ Ａ Ｉ ｏ ＆Ｆ ＮＨｏｇ ｗ ， Ｈ ｎ－ ｕ Ｚ ＡＮＧＷｅ －ｕ ｎｙ （ｈｎ ｈ ｉ ｅｅｒｈＩｓｔｔ ｆ ｕｌｉｇＳ ｉｎｅ Ｓ ａｇ ａ ２ ０ ３ ， ｉａ Ｓ ａｇ ａ Ｒ ｓａｃ ｔｕｅ Ｂ ｉ ｎ ｃ ｃ， ｈｎ ｉ ０ ０ ２Ｃｈｎ） ｎｉ ｏ ｄ ｅ ｈ
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而住 宅类 建筑 年平均 能耗 约 为 １ ｇｅｍ 由此可 见 ， ｋ ｃ／ ， ５ 提高 商 业楼 宇 的能源 利用 效 率 ， 降低 相关 建筑 能 耗对 中心 城 区顺利 实现 节能 减排 目标 至关 重要 。 本 文主 要 以上海 市静 安 区科 技馆 作 为典 型案 例 ，