装配式建筑发展概况、结构体系及典型案例交流汇报
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形势表明：大力发展新型建筑工业化，已上升成为推进社会经济发展的国家战略！
1.3 国内建筑工业化政策—北京
调整产业布局，完善资源配置。一是在北京市东、南、西、北4个区域扶持建设若干家预 制部品生产企业，使生产能力适应产业化住宅建设需要。二是鼓励传统建材企业向以住 宅产业化为特点的部品生产企业转型，形成 3 至 4 家大型骨干企业。组织住宅产业化技 术联盟，将住宅产业化技术研究列为科技重点攻关方向。
配式建筑和钢结构建筑，被明确列为发展方向。
1.3 国内建筑工业化政策
在9月14日国务院总理李克强主持召开的国务院常务会议上提出：“决定大力发展装 配式建筑，推动产业结构调整升级。”
会议指出：“一要适应市场需求，完善装配式建筑标准规范，推进集成化设计、工业化生产 、装配化施工、一体化装修，支持部品部件生产企业完善品种和规格，引导企业研发适用技术、 设备和机具，提高装配式建材应用比例，促进建造方式现代化。二要健全与装配式建筑相适应的 发包承包、施工许可、工程造价、竣工验收等制度，实现工程设计、部品部件生产、施工及采购 统一管理和深度融合。强化全过程监管，确保工程质量安全。三要加大人才培养力度，将发展装 配式建筑列入城市规划建设考核指标，鼓励各地结合实际出台规划审批、基础设施配套、财政税 收等支持政策，在供地方案中明确发展装配式建筑的比例要求。用适用、经济、安全、绿色、美 观的装配式建筑服务发展方式转变、提升群众生活品质。”
北在京符待合出相台关新政：策法规和技术标准的前提下，在原规划建筑面积基础上，奖励一定数量的 建①市筑保面障积性。住项房目100奖%励实面现产积业总化和；不超过实施产业化的各单体规划建筑面积之和的3%。
②在京中央单位项目100%实现产业化；
③“地十上二部五分”建期筑间面积，1北0万京㎡市以将上以住保宅项障目性中住产房业为化重住点宅建，设全比面例推应进达住到宅60%产，业该化部，分到住宅20的15装年配产率业要 求化达建到造30方%式；低的于住1宅0万达㎡到的当住年宅项开目工，建产筑业面化积部3分0政%以府将上给，予累3%计的示奖范励面；积超过1500万平方米。
装配式建筑发展概况、结构体系、施工组织及典型案例 专项汇报
建筑工业化发展概况、结构体系、施工组织及典型案例 专项汇报
1 建筑工业化概述 2 国内外工业化建筑发展 3 国内新型装配式结构体系 4 装配式剪力墙结构住宅施工技术与管理 5 一局发展组织架构与典型案例
1.1 建筑工业化范畴
定义：指通过现代化的制造、运输、安装和科学管理的大工业的生产方式，来 代替传统建筑业中分散的、低水平的、低效率的手工业生产方式。它的主要标 志是建筑设计标准化、构配件生产工厂化，施工机械化和组织管理科学化。
上海市装配式建筑的重点发展区域，可根据需要逐步扩大。在政府和国有企业投资的项目 中，应优先发展装配式建筑。鼓励保障性住房项目采用装配式建筑技术。凡符合上海市建 筑节能项目专项扶持办法有关规定的装配式建筑，可申请建筑节能专项扶持资金。 对土地出让合同或土地划拨决定书未明确实施装配式建筑的住宅项目，项目建设单位采用 装配整体式混凝土结构体系建造的，在满足相关规定的前提下，项目预制外墙或叠合外墙 的预制部分可不计入建筑面积，但不超过装配式住宅±0.00以上地面计容建筑面积的3%。
2015.4
《关于加快推 进生态文明建 设的意见》
2016.2
《中共中央国务院关于进 一步加强城市规划建设管
理工作的若干意见》
2014.03
2016.2
2016.3
《国家新型 城镇化规划》
《关于深入推 进新型城镇化 建设的若干意
见》
《国家十 三五纲要》
2月6日，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》：要求“积
增量成本 产业化增量成本参考值：建筑高度60米以下409.00元/㎡（包括预制外墙）；建筑高度60 米以上436.00元/㎡（包括预制外墙）；建筑高度60米以上115.00元/㎡（不包括预制外 墙）。以上参考值以全现浇剪力墙结构作为成本比较基础。
1.3 国内建筑工业化政策—上海
2013年下半年，上海市各区（县）政府应在本区域住宅供地面积总量中落实建筑面积不少 于20%的装配式住宅，2014年应不少于25%，2015年应不少于30%。
大力推进建筑工业化。在政府投资项目和保障性住房建设中推行建筑工业化建造模式。积极推行新 建住宅全装修交房，将住宅装修纳入工程设计、施工和工程验收环节。至"十二五"末，培育2个集设 计、生产、施工于一体的建筑工业化基地。
利润降低
3.国家转变经济增长方式、促进各行业转型升级成为建筑业转型的必然要求
1.2 建筑业转型升级趋势
传统建造模式
厂房
国家产业升级 人工成本上涨
国家政策扶持 企业技术升级 必由之路
标准化 规模化
公建
工厂化 装配化
工业化建造模式
构筑物 住宅
工业化建造模式
1.3 国内建筑工业化政策
2013.01
《绿色建筑行动方案的 通知》
上海市装配式住宅鼓励采用装配整体式混凝土结构体系，其住宅单体预制装配率应不低于 15%（其中外环线以内区域的项目应不低于25%）。 《沪建建材联〔2016〕24 号》—2016 年，除部分范围以外，符合条件的新建民用、工业建 筑应全部采用装配式建筑，建筑单体预制率不应低于40%。
1.3 国内建筑工业化政策—天津
结构体系
工业化范畴
轻钢结构
主体结构
木结构 钢筋加工
PC结构 建筑部品
钢结构 机械施工
1.2 建筑业转型升级趋势
1.我国建筑业目前主要采用现场施工为主的传统生产方式 2.劳动wk.baidu.com成本的上涨成为倒逼建筑业转型的最直接动力
高能耗与高排放 高投入
环境污染严重 低产出
建
筑
建设需求增加
业
瓶
劳动力成本增长
颈
工期紧 管理难度加大
极推广应用绿色新型建材、装配式建筑和钢结构建筑，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新
建建筑比例达到30%”
3月5号，李克强总理在政府工作报告中提出：“在深入推进新型城镇化过程中，要积极推广
绿色建筑和建材，大力发展装配式建筑”
3月17日，《国家十三五纲要》正式发布：提高建筑技术水平、安全标准和工程质量，推广装
1.3 国内建筑工业化政策—北京
调整产业布局，完善资源配置。一是在北京市东、南、西、北4个区域扶持建设若干家预 制部品生产企业，使生产能力适应产业化住宅建设需要。二是鼓励传统建材企业向以住 宅产业化为特点的部品生产企业转型，形成 3 至 4 家大型骨干企业。组织住宅产业化技 术联盟，将住宅产业化技术研究列为科技重点攻关方向。
配式建筑和钢结构建筑，被明确列为发展方向。
1.3 国内建筑工业化政策
在9月14日国务院总理李克强主持召开的国务院常务会议上提出：“决定大力发展装 配式建筑，推动产业结构调整升级。”
会议指出：“一要适应市场需求，完善装配式建筑标准规范，推进集成化设计、工业化生产 、装配化施工、一体化装修，支持部品部件生产企业完善品种和规格，引导企业研发适用技术、 设备和机具，提高装配式建材应用比例，促进建造方式现代化。二要健全与装配式建筑相适应的 发包承包、施工许可、工程造价、竣工验收等制度，实现工程设计、部品部件生产、施工及采购 统一管理和深度融合。强化全过程监管，确保工程质量安全。三要加大人才培养力度，将发展装 配式建筑列入城市规划建设考核指标，鼓励各地结合实际出台规划审批、基础设施配套、财政税 收等支持政策，在供地方案中明确发展装配式建筑的比例要求。用适用、经济、安全、绿色、美 观的装配式建筑服务发展方式转变、提升群众生活品质。”
北在京符待合出相台关新政：策法规和技术标准的前提下，在原规划建筑面积基础上，奖励一定数量的 建①市筑保面障积性。住项房目100奖%励实面现产积业总化和；不超过实施产业化的各单体规划建筑面积之和的3%。
②在京中央单位项目100%实现产业化；
③“地十上二部五分”建期筑间面积，1北0万京㎡市以将上以住保宅项障目性中住产房业为化重住点宅建，设全比面例推应进达住到宅60%产，业该化部，分到住宅20的15装年配产率业要 求化达建到造30方%式；低的于住1宅0万达㎡到的当住年宅项开目工，建产筑业面化积部3分0政%以府将上给，予累3%计的示奖范励面；积超过1500万平方米。
装配式建筑发展概况、结构体系、施工组织及典型案例 专项汇报
建筑工业化发展概况、结构体系、施工组织及典型案例 专项汇报
1 建筑工业化概述 2 国内外工业化建筑发展 3 国内新型装配式结构体系 4 装配式剪力墙结构住宅施工技术与管理 5 一局发展组织架构与典型案例
1.1 建筑工业化范畴
定义：指通过现代化的制造、运输、安装和科学管理的大工业的生产方式，来 代替传统建筑业中分散的、低水平的、低效率的手工业生产方式。它的主要标 志是建筑设计标准化、构配件生产工厂化，施工机械化和组织管理科学化。
上海市装配式建筑的重点发展区域，可根据需要逐步扩大。在政府和国有企业投资的项目 中，应优先发展装配式建筑。鼓励保障性住房项目采用装配式建筑技术。凡符合上海市建 筑节能项目专项扶持办法有关规定的装配式建筑，可申请建筑节能专项扶持资金。 对土地出让合同或土地划拨决定书未明确实施装配式建筑的住宅项目，项目建设单位采用 装配整体式混凝土结构体系建造的，在满足相关规定的前提下，项目预制外墙或叠合外墙 的预制部分可不计入建筑面积，但不超过装配式住宅±0.00以上地面计容建筑面积的3%。
2015.4
《关于加快推 进生态文明建 设的意见》
2016.2
《中共中央国务院关于进 一步加强城市规划建设管
理工作的若干意见》
2014.03
2016.2
2016.3
《国家新型 城镇化规划》
《关于深入推 进新型城镇化 建设的若干意
见》
《国家十 三五纲要》
2月6日，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》：要求“积
增量成本 产业化增量成本参考值：建筑高度60米以下409.00元/㎡（包括预制外墙）；建筑高度60 米以上436.00元/㎡（包括预制外墙）；建筑高度60米以上115.00元/㎡（不包括预制外 墙）。以上参考值以全现浇剪力墙结构作为成本比较基础。
1.3 国内建筑工业化政策—上海
2013年下半年，上海市各区（县）政府应在本区域住宅供地面积总量中落实建筑面积不少 于20%的装配式住宅，2014年应不少于25%，2015年应不少于30%。
大力推进建筑工业化。在政府投资项目和保障性住房建设中推行建筑工业化建造模式。积极推行新 建住宅全装修交房，将住宅装修纳入工程设计、施工和工程验收环节。至"十二五"末，培育2个集设 计、生产、施工于一体的建筑工业化基地。
利润降低
3.国家转变经济增长方式、促进各行业转型升级成为建筑业转型的必然要求
1.2 建筑业转型升级趋势
传统建造模式
厂房
国家产业升级 人工成本上涨
国家政策扶持 企业技术升级 必由之路
标准化 规模化
公建
工厂化 装配化
工业化建造模式
构筑物 住宅
工业化建造模式
1.3 国内建筑工业化政策
2013.01
《绿色建筑行动方案的 通知》
上海市装配式住宅鼓励采用装配整体式混凝土结构体系，其住宅单体预制装配率应不低于 15%（其中外环线以内区域的项目应不低于25%）。 《沪建建材联〔2016〕24 号》—2016 年，除部分范围以外，符合条件的新建民用、工业建 筑应全部采用装配式建筑，建筑单体预制率不应低于40%。
1.3 国内建筑工业化政策—天津
结构体系
工业化范畴
轻钢结构
主体结构
木结构 钢筋加工
PC结构 建筑部品
钢结构 机械施工
1.2 建筑业转型升级趋势
1.我国建筑业目前主要采用现场施工为主的传统生产方式 2.劳动wk.baidu.com成本的上涨成为倒逼建筑业转型的最直接动力
高能耗与高排放 高投入
环境污染严重 低产出
建
筑
建设需求增加
业
瓶
劳动力成本增长
颈
工期紧 管理难度加大
极推广应用绿色新型建材、装配式建筑和钢结构建筑，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新
建建筑比例达到30%”
3月5号，李克强总理在政府工作报告中提出：“在深入推进新型城镇化过程中，要积极推广
绿色建筑和建材，大力发展装配式建筑”
3月17日，《国家十三五纲要》正式发布：提高建筑技术水平、安全标准和工程质量，推广装