全套课件 室内装饰工程预算与投标报价(第二版)--郭洪武
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第8章室内装饰工程预算15页PPT
❖ 8.1 室内装饰工程预算种类与编制方法
❖ 8.1.1 预算和预算种类
❖ 8.1.2 室内装饰工程预算及其作用
❖ 8.1.3 室内装饰工程预算种类和预算编制方法
第四页，编辑于星期二：七点 四十二分。
❖ 8.1.1 预算和预算种类 1．预算 2．预算种类
❖ 8.1.2 室内装饰工程预算及其作用
1．室内装饰工程预算
THE END THANKS!
第十四页，编辑于星期二：七点 四十二分。
每一个成功者都有一个开始。勇于开始，才能找到成功的路
•
1、
。24.8.824.8.8Thursday, August 08, 2024
成功源于不懈的努力，人生最大的敌人是自己怯懦
•
2、
。04:49:3504:49:3504:498/8/2024 4:49:35 AM
。2024年8月上午4时49分24.8.804:49August 8, 2024
我们必须在失败中寻找胜利，在绝望中寻求希望
•
9、
。上午4时49分35秒上午4时49分04:49:3524.8.8
• 10、一个人的梦想也许不值钱，但一个人的努力很值钱。8/8/2024 4: 49:35 AM04:49:352024/8/8
第八页，编辑于星期二：七点 四十二分。
❖ 8.3 室内装饰工程施工图预算编制
❖
❖ 8.3.1 概述
❖ 8.3.2 工料机的分析
❖
8.3.3 室内装饰工程预算审查
第九页，编辑于星期二：七点 四十二分。
❖ 8.3.1 概述 1．施工图预算的编制依据和编制条件
2．室内装饰工程施工图预算编制的步骤
3．工料机分析注意事项 ❖ 8.3.2 工料机的分析
室内装饰工程预算与投标报价(第二版)-电子教案-郭洪武PPT73页
教案-郭洪武
36、如果我们国家的法律中只有某种 神灵， 而不是 殚精竭 虑将神 灵揉进 宪法， 总体上 来说， 法律就 会更好 。—— 马克·吐 温 37、纲纪废弃之日，便是暴政兴起之 时。— —威·皮 物特
38、若是没有公众舆论的支持，法律 是丝毫 没有力 量的。 ——菲 力普斯 39、一个判例造出另一个判例，它们 迅速累 聚，进 而变成 法律。 ——朱 尼厄斯
40、人类法律，事物有规律，这是不 容忽视 的。— —爱献 生
66、节制使快乐增加并使享受加强。 ——德 谟克利 特 67、今天应做的事没有做，明天再早也 是耽误 了。——裴斯 泰洛齐 68、决定一个人的一生，以及整个命运 的，只 是一瞬 之间。 ——歌 德 69、懒人无法享受休息之乐。——拉布 克 70、浪费时间是一桩大罪过。——卢梭
36、如果我们国家的法律中只有某种 神灵， 而不是 殚精竭 虑将神 灵揉进 宪法， 总体上 来说， 法律就 会更好 。—— 马克·吐 温 37、纲纪废弃之日，便是暴政兴起之 时。— —威·皮 物特
38、若是没有公众舆论的支持，法律 是丝毫 没有力 量的。 ——菲 力普斯 39、一个判例造出另一个判例，它们 迅速累 聚，进 而变成 法律。 ——朱 尼厄斯
40、人类法律，事物有规律，这是不 容忽视 的。— —爱献 生
66、节制使快乐增加并使享受加强。 ——德 谟克利 特 67、今天应做的事没有做，明天再早也 是耽误 了。——裴斯 泰洛齐 68、决定一个人的一生，以及整个命运 的，只 是一瞬 之间。 ——歌 德 69、懒人无法享受休息之乐。——拉布 克 70、浪费时间是一桩大罪过。——卢梭
第一章 室内装饰工程概预算与招投标报价绪论
图1-3 建设项目的划分
1. 单项工程
单项工程是建设项目的组成部分，也称为工程项目，即具有独立的设计 文件、竣工后可以发挥生产能力或效益的工程。例如，在工业建设项目中， 各个独立的生产车间、实验大楼等都是单项工程；在民用建设项目中，学校 的教学楼、实验室、图书馆、宿舍楼等都可以称为单项工程。
2. 单位工程
外装饰及材料
墙面
大理石、各种面砖、塑料墙纸(布)、织 物墙面、木墙裙、高级涂料
天然石材(花岗岩)、饰面砖、 装饰混凝土、高级涂料、玻 璃幕墙
楼地面
彩色水磨石、大理石、木地板、塑料地 板、地毯
天棚
铝合金装饰板、塑料装饰板、装饰吸音 板、塑料墙纸(布)、玻璃顶棚、高级涂 料
外廊、雨篷底部参照天棚的 内装饰
室内装饰是建筑装饰的重要组成部分，它是以美学原理为依据、以各种现代装 饰材料为基础的室内环境艺术。设计人员根据建筑及其装饰的等级，通过运用正确 的施工工艺和精工细作展现这种艺术。
根据专业特点和发展的不同阶段而采用不同的计价方法，室内装饰工程计价通 常 采用定额计价和工程量清单计价；计价特点存在单件性、多阶段和综合计价等特 点； 根据工程造价的计价特点提出学习室内装饰工程概预算的方法和要求。
较重要的公共建筑和高级住宅，如外交公寓、高级商业 服务建筑、医疗建筑、高等院校建筑
40～50年
四级 普通建筑物，如居住建筑、交通/文化建筑等
15～40年
2. 建筑装饰等级
建筑等级越高，其装饰标准也越高。我国建筑装饰等级的划分是按照建 筑等级并结合国情、根据不同类型的建筑物而确定的，见表1-2。
表1-2 建筑装饰等级
。 6. 适时了解装饰材料市场行情、本行业的法令法规等。 7. 了解室内饰工程预算编制方法。 8. 能够使用计算机预算软件编制预算。
1. 单项工程
单项工程是建设项目的组成部分，也称为工程项目，即具有独立的设计 文件、竣工后可以发挥生产能力或效益的工程。例如，在工业建设项目中， 各个独立的生产车间、实验大楼等都是单项工程；在民用建设项目中，学校 的教学楼、实验室、图书馆、宿舍楼等都可以称为单项工程。
2. 单位工程
外装饰及材料
墙面
大理石、各种面砖、塑料墙纸(布)、织 物墙面、木墙裙、高级涂料
天然石材(花岗岩)、饰面砖、 装饰混凝土、高级涂料、玻 璃幕墙
楼地面
彩色水磨石、大理石、木地板、塑料地 板、地毯
天棚
铝合金装饰板、塑料装饰板、装饰吸音 板、塑料墙纸(布)、玻璃顶棚、高级涂 料
外廊、雨篷底部参照天棚的 内装饰
室内装饰是建筑装饰的重要组成部分，它是以美学原理为依据、以各种现代装 饰材料为基础的室内环境艺术。设计人员根据建筑及其装饰的等级，通过运用正确 的施工工艺和精工细作展现这种艺术。
根据专业特点和发展的不同阶段而采用不同的计价方法，室内装饰工程计价通 常 采用定额计价和工程量清单计价；计价特点存在单件性、多阶段和综合计价等特 点； 根据工程造价的计价特点提出学习室内装饰工程概预算的方法和要求。
较重要的公共建筑和高级住宅，如外交公寓、高级商业 服务建筑、医疗建筑、高等院校建筑
40～50年
四级 普通建筑物，如居住建筑、交通/文化建筑等
15～40年
2. 建筑装饰等级
建筑等级越高，其装饰标准也越高。我国建筑装饰等级的划分是按照建 筑等级并结合国情、根据不同类型的建筑物而确定的，见表1-2。
表1-2 建筑装饰等级
。 6. 适时了解装饰材料市场行情、本行业的法令法规等。 7. 了解室内饰工程预算编制方法。 8. 能够使用计算机预算软件编制预算。
室内装饰工程预算第1章绪论.ppt
室内装饰是建筑装饰的重要组成部分，它以美学原理为依据，以各种现 代装饰材料为基础，根据建筑及其装饰的等级并通过运用正确的施工工艺技 巧和精工细作来实现的室内环境艺术。
室内装饰工程计价根据专业特点和发展的不同阶段而采用不同的计价方 法，通常采用定额计价和工程量清单计价的方法；计价特点存在单件性、多 阶段和综合计价等特点；根据工程造价计价特点提出学习《室内装饰工程预 算》的方法。
第三部分： 预算编制实例
室内装饰工程量清单及清单计价 室内装饰工程招投标报价实例
室内装饰工程预算软件的应用
图1.2 《室内装饰工程预算》篇章结构图
小结
装饰就是利用能使物体美观的各种要素的方法及其过程。建筑装饰是对 建筑物、构造物的美化，是指使用装饰材料对建筑物、构筑物的外表和内部 进行美化修饰处理的工程建筑活动。装饰对建筑物和构筑物具有保护主体、 改善功能、美化空间和渲染环境的作用，各类城市建筑只有在经过各种装饰 艺术处理之后，才能获得美化城市、渲染生活环境、展现时代风貌、宣扬民 族风格的效果。
1.1.3 建筑装饰等级与标准 1．建筑等级
建筑等级 建筑物性质
耐久性
一级 二级 三级 四级
有代表性、纪念性、历史性的建筑物，如国家大会堂，博物 100年以
馆，纪念馆建筑
上
重要公共建筑物，如国宾馆，国际航空港，城市火车站， 大型体育馆，大
剧院，图书馆建筑
50年以上
较重要的公共建筑和高级住宅，如外交公寓，高级住宅， 高级商业服务
天棚
铝合金装饰板，塑料装饰板，装饰吸音板，
塑料墙
外廊、雨篷底部参照天棚内装饰
纸(布)，玻璃顶棚，喷涂高级涂料
门窗
铝合金门窗，一级木材门窗，高级五金配件， 窗帘 盒，窗台板，喷涂高级油漆
室内装饰工程计价根据专业特点和发展的不同阶段而采用不同的计价方 法，通常采用定额计价和工程量清单计价的方法；计价特点存在单件性、多 阶段和综合计价等特点；根据工程造价计价特点提出学习《室内装饰工程预 算》的方法。
第三部分： 预算编制实例
室内装饰工程量清单及清单计价 室内装饰工程招投标报价实例
室内装饰工程预算软件的应用
图1.2 《室内装饰工程预算》篇章结构图
小结
装饰就是利用能使物体美观的各种要素的方法及其过程。建筑装饰是对 建筑物、构造物的美化，是指使用装饰材料对建筑物、构筑物的外表和内部 进行美化修饰处理的工程建筑活动。装饰对建筑物和构筑物具有保护主体、 改善功能、美化空间和渲染环境的作用，各类城市建筑只有在经过各种装饰 艺术处理之后，才能获得美化城市、渲染生活环境、展现时代风貌、宣扬民 族风格的效果。
1.1.3 建筑装饰等级与标准 1．建筑等级
建筑等级 建筑物性质
耐久性
一级 二级 三级 四级
有代表性、纪念性、历史性的建筑物，如国家大会堂，博物 100年以
馆，纪念馆建筑
上
重要公共建筑物，如国宾馆，国际航空港，城市火车站， 大型体育馆，大
剧院，图书馆建筑
50年以上
较重要的公共建筑和高级住宅，如外交公寓，高级住宅， 高级商业服务
天棚
铝合金装饰板，塑料装饰板，装饰吸音板，
塑料墙
外廊、雨篷底部参照天棚内装饰
纸(布)，玻璃顶棚，喷涂高级涂料
门窗
铝合金门窗，一级木材门窗，高级五金配件， 窗帘 盒，窗台板，喷涂高级油漆
室内装修工程预算与投标报价方法PPT(共 41张)
3、阅读定额说明,计算工程量。在读通图纸的基础上,先阅读定额的总 说明,再按照定额的编排顺序,对照图纸的相关内容,阅读分部说明及工 程量计算规则,选列项目计算工程量。
4、套用定额或单位估价表,计算直接费。将计算出来的工程量,按照定 额项目编号所要求的计量单位,逐一与定额中的人工费、材料费和机械 费等相乘,其总和即为该项目的直接费。具体计算在预算表上进行。
地面砖用量: 每百平方米用量=100÷[(块料长+灰缝宽)×(块料
宽+灰缝宽)]×(1+损耗率) 例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M,拼缝宽为
0.002M,损耗率为1%,100平方米需用块数为:
100平方米用量 =100÷[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)=40 1块
1、装饰工程设计图。包括规划图,即室内装修前的平面草 图及装修中的平面草图;局部大样图,如厅室中的厨房、客 厅、卧室等。
2、装饰效果图。包括整体效果图,即整个房室的效果图;局 部效果图,即组成房室每个单位效果图。
3、装饰工程施工方案。
室内装修的编制方法与步骤:
1、收集资料。收集编制预算所需要的资料,还要摸清所需材料的地点 及运输路线,以便确定所需搬运费。
补充2： 电线及电线管的用量（也是估算） 电管：二房70根三房130根 电线：二房700~900米，三房1200~1500米
需要注意的是,房屋装修根据工程投资限额与建设 材料标准的不同,预算费用价差极大,所以在装修时 要从科学和艺术的角度精心分析、选用合适的材 料,并使其合理搭配,来做好事先的预算工作。
2、熟悉图纸内容,掌握设计意图。施工图是计算工程量、套用预算定 额的主要依据,因此必须认真阅读以下内容:墙柱面的标高和截面尺寸, 装饰材料及做法,装饰部位与其构件的连接处理;天棚的骨架,面板的构 造;门窗的类型及材料;油漆,涂料,裱糊等部位及要求;室内装饰条,灯、 镜、柜等物品的尺寸及做法要求。
4、套用定额或单位估价表,计算直接费。将计算出来的工程量,按照定 额项目编号所要求的计量单位,逐一与定额中的人工费、材料费和机械 费等相乘,其总和即为该项目的直接费。具体计算在预算表上进行。
地面砖用量: 每百平方米用量=100÷[(块料长+灰缝宽)×(块料
宽+灰缝宽)]×(1+损耗率) 例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M,拼缝宽为
0.002M,损耗率为1%,100平方米需用块数为:
100平方米用量 =100÷[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)=40 1块
1、装饰工程设计图。包括规划图,即室内装修前的平面草 图及装修中的平面草图;局部大样图,如厅室中的厨房、客 厅、卧室等。
2、装饰效果图。包括整体效果图,即整个房室的效果图;局 部效果图,即组成房室每个单位效果图。
3、装饰工程施工方案。
室内装修的编制方法与步骤:
1、收集资料。收集编制预算所需要的资料,还要摸清所需材料的地点 及运输路线,以便确定所需搬运费。
补充2： 电线及电线管的用量（也是估算） 电管：二房70根三房130根 电线：二房700~900米，三房1200~1500米
需要注意的是,房屋装修根据工程投资限额与建设 材料标准的不同,预算费用价差极大,所以在装修时 要从科学和艺术的角度精心分析、选用合适的材 料,并使其合理搭配,来做好事先的预算工作。
2、熟悉图纸内容,掌握设计意图。施工图是计算工程量、套用预算定 额的主要依据,因此必须认真阅读以下内容:墙柱面的标高和截面尺寸, 装饰材料及做法,装饰部位与其构件的连接处理;天棚的骨架,面板的构 造;门窗的类型及材料;油漆,涂料,裱糊等部位及要求;室内装饰条,灯、 镜、柜等物品的尺寸及做法要求。
《室内装饰预算总汇》PPT课件
＝3.06×4.33
＝13.25（m2）
图6.10
【例6.6】 计算图6.9所示室内贴150mm高中国红 大理石踢脚线的工程量。 【解】 踢脚线的长度＝（3.9－0.24＋3×2－0.24）×2＋ （5.1－0.24＋3－0.24）×2×2－（0.9＋1）×2 －（1.2＋1）＋0.24×4＋0.12×2
6.1 概述
6.1.1 工程量的含义
工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各种具体工程或结
物理计量单位是以物体的物理属性为计量单位，一般是指以公制度
量表示的长度、面积、体积、质量等的单位。
自然计量单位是以施工对象本身自然组成情况为计量单位。
6.1.2 工程量计算规则和技巧
计算口径要一致，避免重复列项 工程量计算规则要一致，避免错算 计算尺寸的取定要一致 计量单位要一致 要遵循一定的顺序计算 工程量计算的精确度要一致
(3)按图纸上注明的编号顺序计
算工程量按图纸编号顺序计算工程量，适用于钢筋混凝土构件如柱、板
等的装饰面层和铝合金推拉窗等。
6.1.3.2 统筹法计算工程量
统筹法计算工程量不是按施工顺序和定额顺 序逐项计算的，而是根据工程量自身的规律，抓 住共性、先主后次、统筹安排，再结合其顺序计 算。其基本要点是：
(1)统筹程序，合理安排 (2)利用基数，连续计算 (3)一次计算，多次使用 (4)结合实际，灵活机动
6.1.4 工程量计算的步骤
（1）列出分项工程项目名称 （2）列出工程量计算式 （3）调整计量单位
6.2 建筑面积的计算
6.2.1 建筑面积的概念
建筑面积是指房屋各层水平投影面积之和。它是表示建筑技术经济指标
6.3.1 楼地面工程的相关知识
第四章 室内装饰工程预算费用与定额
室内装饰工程概预算与 招投标报价(第2版)
04
室内装饰工程费用与定额
教学内容与目标
教学目标
内容： 1. 主要介绍分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、
规费和税金 2. 室内装饰工程预算定额和工程量清单消耗量定额
目标： 1. 了解室内装饰工程预算定额和工程量清单消耗量定额 2. 掌握室内装饰工程预算费用的构成 3. 掌握利用定额进行室内装饰工程概预算的方法
项次 （一 ）
（二 ）
费用名称 分部分项工 程费
措施项目费
费用项目内容 1.楼地面装饰工程
2.墙、柱面装饰与 隔断、幕墙工程
3.天棚工程 4.油漆、涂料、袜 糊工程 5.其他装饰工程 6.拆除工程 7.门窗.夜间施工增加费 3.二次搬运费 4.冬雨季施工增加 费 5.已完工程及设备 保护费 6.工程定位复测费 7.特殊地区施工增 加费 8.大型机械设备进 出场及安拆费 9.脚手架工程费
室内装饰工程费用构成
3.工程造价的组成内容 室内装饰工程项目从筹建到竣工验收、交付使用整个过程的投入费用 既称为工程造价，也称为基本建设费用，它所包括的内容，如下式所示： 室内装饰工程造价（基本建设费用）＝人工费+材料费+施工机具使用费+ 企业管理费+利润+规费+税金 或：室内装饰工程造价（基本建设费用）＝分部、分项工程量清单费用＋ 措施项目清单费用＋其他措施项目清单费用＋规费＋税金
2.室内装饰工程造价广义上是指室内装饰工程项目从立项决策到竣工验收交 付使用所需的全部投入费用，也就是建设投资；狭义上是指在室内装饰过 程中，施工企业发生的生产和经营管理的费用总和。
室内装饰工程费用构成
1. 工程造价理论构成 室内装饰工程项目作为一种商品，其造价也同其他商品一样，应包括各 种活劳动和物化劳动的消耗费用，以及这些费用消耗所创造的社会价值。但 是，室内装饰工程造价又有其特殊性。 （1）室内装饰工程造价由三个部分构成：物质消耗支出，即价值转移的 货币表现（C）；劳动报酬，即劳动者为自己的劳动所创造价值的货币表现 （V）；盈利，即劳动者为社会提供的劳动所创造价值的货币表现（M，利 润和税收）。 所以，室内装饰工程造价的理论构成可用下式表示：
04
室内装饰工程费用与定额
教学内容与目标
教学目标
内容： 1. 主要介绍分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、
规费和税金 2. 室内装饰工程预算定额和工程量清单消耗量定额
目标： 1. 了解室内装饰工程预算定额和工程量清单消耗量定额 2. 掌握室内装饰工程预算费用的构成 3. 掌握利用定额进行室内装饰工程概预算的方法
项次 （一 ）
（二 ）
费用名称 分部分项工 程费
措施项目费
费用项目内容 1.楼地面装饰工程
2.墙、柱面装饰与 隔断、幕墙工程
3.天棚工程 4.油漆、涂料、袜 糊工程 5.其他装饰工程 6.拆除工程 7.门窗.夜间施工增加费 3.二次搬运费 4.冬雨季施工增加 费 5.已完工程及设备 保护费 6.工程定位复测费 7.特殊地区施工增 加费 8.大型机械设备进 出场及安拆费 9.脚手架工程费
室内装饰工程费用构成
3.工程造价的组成内容 室内装饰工程项目从筹建到竣工验收、交付使用整个过程的投入费用 既称为工程造价，也称为基本建设费用，它所包括的内容，如下式所示： 室内装饰工程造价（基本建设费用）＝人工费+材料费+施工机具使用费+ 企业管理费+利润+规费+税金 或：室内装饰工程造价（基本建设费用）＝分部、分项工程量清单费用＋ 措施项目清单费用＋其他措施项目清单费用＋规费＋税金
2.室内装饰工程造价广义上是指室内装饰工程项目从立项决策到竣工验收交 付使用所需的全部投入费用，也就是建设投资；狭义上是指在室内装饰过 程中，施工企业发生的生产和经营管理的费用总和。
室内装饰工程费用构成
1. 工程造价理论构成 室内装饰工程项目作为一种商品，其造价也同其他商品一样，应包括各 种活劳动和物化劳动的消耗费用，以及这些费用消耗所创造的社会价值。但 是，室内装饰工程造价又有其特殊性。 （1）室内装饰工程造价由三个部分构成：物质消耗支出，即价值转移的 货币表现（C）；劳动报酬，即劳动者为自己的劳动所创造价值的货币表现 （V）；盈利，即劳动者为社会提供的劳动所创造价值的货币表现（M，利 润和税收）。 所以，室内装饰工程造价的理论构成可用下式表示：
室内装饰工程工程量清单计价课件汇总全书电子教案完整版课件最全幻灯片
目录
目录
第一章 概述 第二章 楼地面工程 第三章 墙柱面装饰与隔断、幕墙工程 第四章 天棚工程 第五章 门窗工程
1
目录
目录
第六章 第七章 第八章 第九章 第十章
油漆、涂料、裱糊工程 其他装饰工程 拆除工程 措施项目计价 工程量清单计量与计价实例
2
3
第一章
第一章概述
第一节 室内装饰工程造价原理 第二节 预算定额计价与工程量清单计价
4
学习目标
✓ 掌握工程造价的含义和特点 ✓ 熟悉室内装饰工程费用构成 ✓ 熟悉工程量清单与预算定额的计价模式 ✓ 熟悉工程量清单计价的标准格式 ✓ 掌握清单计价和定额计价的区别
5
第一章
第一章
第一节室内装饰工程造价原理
一、室内装饰工程概述
1.室内装饰、装修的概念
室内装饰、装修是指为使建筑物室内空间达到一定的环境质量要求,使用装饰、装 修材料对建筑物内部进行装饰处理的工程建设活动。
20
第一章
四、室内装饰工程费用构成
4.企业管理费
(5)工具用具使用费:指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工 具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。 (6)劳动保险和职工福利费:指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费,集体福利 费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。 (7)劳动保护费:企业按规定发放的劳动保护用品的支出。 (8)检验试验费:指施工企业按照有关标准规定,对建筑及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、 检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验 费,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用, 对此类检测发生的费用,由建设单位在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证 明的材料进行检测不合格的,该检测费用由施工企业支付。
目录
第一章 概述 第二章 楼地面工程 第三章 墙柱面装饰与隔断、幕墙工程 第四章 天棚工程 第五章 门窗工程
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目录
目录
第六章 第七章 第八章 第九章 第十章
油漆、涂料、裱糊工程 其他装饰工程 拆除工程 措施项目计价 工程量清单计量与计价实例
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第一章
第一章概述
第一节 室内装饰工程造价原理 第二节 预算定额计价与工程量清单计价
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学习目标
✓ 掌握工程造价的含义和特点 ✓ 熟悉室内装饰工程费用构成 ✓ 熟悉工程量清单与预算定额的计价模式 ✓ 熟悉工程量清单计价的标准格式 ✓ 掌握清单计价和定额计价的区别
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第一章
第一章
第一节室内装饰工程造价原理
一、室内装饰工程概述
1.室内装饰、装修的概念
室内装饰、装修是指为使建筑物室内空间达到一定的环境质量要求,使用装饰、装 修材料对建筑物内部进行装饰处理的工程建设活动。
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第一章
四、室内装饰工程费用构成
4.企业管理费
(5)工具用具使用费:指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工 具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。 (6)劳动保险和职工福利费:指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费,集体福利 费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。 (7)劳动保护费:企业按规定发放的劳动保护用品的支出。 (8)检验试验费:指施工企业按照有关标准规定,对建筑及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、 检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验 费,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用, 对此类检测发生的费用,由建设单位在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证 明的材料进行检测不合格的,该检测费用由施工企业支付。
《室内装饰工程概预算与招投标报价(第2版)》读书笔记模板
目录分析
1.2建设项目概述
1.1室内装饰工程 概述
1.3本课程的意义 和学习方法
小结
习题
1.1.1室内装饰工程及其作业流程 1.1.2室内装饰行业的特点和管理规范 1.1.3建筑等级、建筑装饰等级与标准
1.2.1项目的定义和特点 1.2.2建设项目的逐级划分
1
2.1概述
2.2室内装饰 2
3.1室内装饰工程造 价管理概述
3.2室内装饰工程各 阶段的造价管理内容
小结 习题
3.1.1工程造价管理的基本定义和基本内容 3.1.2我国工程造价管理发展概况
3.2.1室内装饰工程投资决策和设计阶段的造价管理 3.2.2室内装饰工程招投标阶段的造价管理 3.2.3室内装饰工程施工阶段的造价管理 3.2.4室内装饰工程竣工阶段的造价管理
5.5.1基本内容 5.5.2计算规则 5.5.3计算实例
5.6.1基本内容 5.6.2计算规则 5.6.3计算实例
5.7.1基本内容 5.7.2计算规则 5.7.3计算实例
5.8.1基本内容 5.8.2计算规则
5.9.1基本内容 5.9.2计算规则
5.10.1基本内容 5.10.2计算规则 5.10.3计算实例
2.3.1技术管理概述 2.3.2技术管理内容 2.3.3室内装饰工程施工单位的技术管理
2.4.1室内装饰工程质量定义及其影响因素、质量管理定义及其重要性 2.4.2室内装饰工程的全面质量管理
2.5.1室内装饰工程成本管理概述 2.5.2室内装饰工程成本的主要形式、管理环节和管理内容 2.5.3降低室内装饰工程成本的措施
9.1软件使用方法简 介
9.2初始文件设置
9.3软件界面介绍 9.4核心操作流程
装饰装修工程概预算与招投标课件(10-4-20XS)
第三节 建筑装饰装修预算的分类和作用
定额——[定额示例]
安装100m2质量合格的硬木长条地板楼地面的定额消耗量。 由2003建筑工程定额(下册)P21： 定额编号：10－71 工程项目： 铺在木楞上的硬木长条地板楼地面 人工消耗指标：47.650工日 材料消耗指标： 杉木方50×60：1.575m3
居住建筑、生活服务性建筑,普通行政办公楼,中、小 学建筑
表1-2 高级装饰装修建筑的内外装饰标准
装饰部位 墙面 楼地面 天棚 门窗
设备
内装饰材料及做法
外装饰材料及做法
大理石、各种面砖、塑料墙纸(布) 、 天然石材(花岗岩) 、饰面砖、 织物墙面、木墙裙、喷涂高级涂料 装饰混凝土、高级涂料玻璃
幕墙
彩色水磨石、天然石料或人造石板(如 大理石) 、木地板、塑料、地板、地毯
第一节 建筑装饰装修行业发展概况
建筑装饰装修工程是集装饰装修材料生产、施工技 术技巧、美学艺术于一体的综合工程. 一、 建筑装饰装修材料与技术的发展成就. 1 、装修行业初具规模 2 、装饰材料档次提高 3 、装修水平进步 4 、独立行业 5 、产值提高 6 、装修企业发展
第一节 建筑装饰装修行业发展概况
编制依据
结果
施工 预算
施工准备 工程开工前
企业内部进行施工 管理|核算工程成本
施工 单位
施工 项目
部
施工图预算 施工图纸 施工组织设计 施工定额
拟建工程的人 工、材料、机 械消耗量，以 及相应的人工 费、材料费、
机械费
第三节 建筑装饰装修预算的分类和作用
(5) 工程结算：指一个单位工程、分部工程 或分项工程完工，并经建设单位及有关部 门的验收后，由施工企业根据施工过程中 发生增减变化内容，按合同及工程造价计 算的有关规定，对原合同或施工图预算进 行调整编制的工程造价文件。
第2章预算定额 郭洪武.讲述
► 实体消耗性材料定额消耗量的组成
材料的消耗量＝材料的净用量 材料的损耗量
构成产品实体 的材料用量
不可避免的施工 废料和操作损耗
材料的损耗量 材料损耗率＝ 100 ％ 材料的净用量
2.4 预算定额的构成
► 实体消耗性材料定额的制定方法
1 3 理论计算法 统计分析法 2 4 实验室实验法 现场观察法
砂浆的消耗量： 0.236（ / 1 1 ％） 0.238m3
2.4 预算定额的构成
（b）100m2块料面层材料消耗量的计算 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗 岩等块材。定额中的计量单位通常为100m2。其计算公式是：
100 面砖的净用量＝ （块料长 灰缝） （块料宽 灰缝）
三、预算定额和施工定额的关系
联系
预算定额是根据施工定额编制的
企业生产管理用定额
定额性质
区 别 定额水平
施工定额
计价性 平均先进水平 社会平均水平
预算定额
第2章 装饰工程预算定额原理
2.3 预算定额的编制
2.3 预算定额的编制
一、编制原则
1 2 3 按社会平均水平编制 简明适用严谨准确
统一性 差别性
1 每工产量
小组成员数 小组台班产量
小组成员工日数总和 小组台班产量
2.4 预算定额的构成
► 产量定额
定义 是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下， 单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。 产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 ……
产 量 定 额
单位 公式
产品数量 每一工日的产量定额＝ 消耗的总工日数
其中，理论计算法适合于计算按件论块的现成制品材料。
材料的消耗量＝材料的净用量 材料的损耗量
构成产品实体 的材料用量
不可避免的施工 废料和操作损耗
材料的损耗量 材料损耗率＝ 100 ％ 材料的净用量
2.4 预算定额的构成
► 实体消耗性材料定额的制定方法
1 3 理论计算法 统计分析法 2 4 实验室实验法 现场观察法
砂浆的消耗量： 0.236（ / 1 1 ％） 0.238m3
2.4 预算定额的构成
（b）100m2块料面层材料消耗量的计算 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗 岩等块材。定额中的计量单位通常为100m2。其计算公式是：
100 面砖的净用量＝ （块料长 灰缝） （块料宽 灰缝）
三、预算定额和施工定额的关系
联系
预算定额是根据施工定额编制的
企业生产管理用定额
定额性质
区 别 定额水平
施工定额
计价性 平均先进水平 社会平均水平
预算定额
第2章 装饰工程预算定额原理
2.3 预算定额的编制
2.3 预算定额的编制
一、编制原则
1 2 3 按社会平均水平编制 简明适用严谨准确
统一性 差别性
1 每工产量
小组成员数 小组台班产量
小组成员工日数总和 小组台班产量
2.4 预算定额的构成
► 产量定额
定义 是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下， 单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。 产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 ……
产 量 定 额
单位 公式
产品数量 每一工日的产量定额＝ 消耗的总工日数
其中，理论计算法适合于计算按件论块的现成制品材料。
室内装饰工程预算与投标报价(第二版)-电子教案-郭洪武
材料费 =（22.36 + 26.53 + 152.30）×140.24 =28214.89（元）
机械费 =（0.15 + 0.26 + 0.00）×140.24 =57.50（元） 预算价值 =（37.43 + 34.61 + 181.79）×140.24 =35597.12（元）
4.3 装饰工程预算定额的应用
4.1 装饰工程费用的构成
二、费用计算程序
1.直接费
直接工程费＝定额直接 费＋其他直接费 现场经费
（1）基本（定额）直接费
是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用
其中：人工费＝ （分项工程量 定额人工费）
材料费＝（分项工程量 定额材料费）
机械费＝（分项工程量 定额机械费） 定额基价＝定额人工费 ＋定额材料费＋定额机 械费
费率总计
14.40-24.20
98.50-172.80（未包括税金）
三、北京市装饰工程取费费率
序 号 项目 直接费 其中：人工费 材料费 机械费 现场管理费 企业管理费 其他费用 临时设施费 现场经费 企业管理费 利润 装饰工程费率（%） （人工费为基数） 直接费 其中：人工费 材料费 机械费 四环路以内，17% 26% 44.6% (直接费+企业管理费)×7% 四环路以外，15%
100
8-12 28.00-48.00 20.00-35.00 7.00-12.00
劳保支出
利润 利息支出（财务费） 其他费 税金
1.60-2.60
3.00-6.00 5.00-8.00 0.40-0.80 3.00-4.00
16.00-25.00
22.00-44.00 0.5-0.80 5.00-8.00 （3.00-4.00）×直接费
室内装饰工程概预算与招投标报价(第2版)教学课件u1
100%
＝1104/985× 100% = 112.08%
所以，拟建宾馆装饰工程相似程度系数计算见表6-3。
室内装饰工程设计概算编制与审查
3．设计概算编制方法——相似程度系数法
【解】
表6-3 拟建宾馆装饰工程相似程度系数计算表
序号
分部工程名称
1 地面 2 顶棚 3 内墙面 4 外墙面 5 装饰灯具 6 卫生设施
企业内部成本、施 工进度控制
竣工结算 竣工验收前 施工企业 竣工决算 竣工验收后 建设企业
预算定额、设计及施 工 变更资料
确定 价格
工程
项目
建
造
预算定额、工程建设
其 他费用定额、竣工结 算
确定 投资
工程
项目
实
际
资料
室内装饰工程预算的种类与编制方法
（3）根据单位工程的专业项目分类 a) 建筑工程概(预）算，含土建工程及装饰工程； b) 装饰工程概(预）算，专指二次装饰装修工程； c) 安装工程概(预）算，含建筑电气照明、给排水、暖气空调等设备安装工程； d) 市政工程概(预）算； e) 仿古及园林建筑工程概(预）算； f) 修缮工程预概(预）算； g) 煤气管网工程概(预）算； h) 抗震加固工程概(预）算。
4533.63m2 框架 ××市
20201999年10月 3.90m 5.10m 3.10m 7层
（进口地面砖）106.28元/m2
11 顶棚装饰（甲酒店：石膏板， 乙酒店：矿棉板）
12 内墙面装饰（进口墙纸）
13
装饰灯具（每间费用）
14
卫生设施（每间费用）
15
外墙面装饰（面砖）
定额基价34.00元/m2
室内装饰工程预算的种类与编制方法
教学配套课件：建筑装饰工程招投标与合同管理(第2版)
第三节建筑装饰工程承包企业资 质等级
• 一、建筑装饰工程设计承包企业资质等级
• 建筑装饰设计资质分级标准，是核定建筑 装饰设计单位设计资质等级的依据。根据 住房和城乡建设部《建设工程勘察和设计 单位资质管理规定》的原则，结合建筑装 饰设计技术要求的实际，建筑装饰设计资 质设甲、乙、丙３个级别。
• １.甲级建筑装饰设计单位
• 封建社会时期，宫殿、庙宇多用金黄、红 等鲜艳色彩，并绘以龙、凤等象征权威和 吉祥的图案。
•
新中国成立以来，随着建筑装饰工程新材 上一页 下一页
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第一节建筑装饰工程基础知识
• ２. 建筑装饰行业的发展前景 • 建筑装饰行业的发展前景，可以粗略地预
测为两大趋势：一种是以高科技为基础的 全智能建筑装饰，另一种是在现代高科技 的基础上，追求回归自然的生态建筑装饰。
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第二节 建筑装饰市场的工程类型
• 有效的消杀蚊蝇、蟑螂等虫害措施。 • （１０）公共区域装饰装修的要求。 • 有停车场（地下停车场或停车楼）。 • 有足够的高质量客用电梯，轿厢装修高雅，
并有服务电梯。 • 有公用电话，并配备市内电话簿。 • 有男女分设的公共卫生间。 • 有商场，出售旅行日常用品、旅游纪念品、
• （１）业主将工程全部交给监理或上一抛页开下监一页 返回
第二节 建筑装饰市场的工程类型
• （４）承包商施工设备不够，施工人员水 平不够或质量控制不严，资料遗失严重。
• （５）承包商拟通过不合理变更和索赔来 为低价项目产生利润。
• 总之，大型装修工程的施工项目管理是较 为复杂的工作，必须万无一失，随时做好 防备工作，方方面面均需有所准备。
• （１）从事建筑装饰设计业务４年上一以页上下，一页 返回
装饰装修工程预算ppt课件
一、家庭装饰预算费用的内容：
2、管理费：
管理费主要包括施工管理人员的工 资，设计人员的工资，辅助工作人员的 工资，办公费、折旧费、交通工具、检 测设备、仪器购置费用及劳动、失业、 医疗保险等。
一、家庭装饰预算费用的内容：
3、利润： 利润是指按国家规定应计入家庭装
饰工程造价的施工方的合法收入。
4、税金： 税金是指按国家税法规定的应计入
六、有关说明：
1、直接费用的计算方法是家装工程包工包料 的取费方法。这种双包工程的方式可使业主省事省 心，一切事务都由施工方全权处理，甲乙双方一切 按合同办事，施工方的责任主要是按图纸施工，按 规范操作，业主的责任主要是定期检查、阶段验收、 分期付款。按规定，双包工程，从竣工验收之日计 算，保修期为2年，防水防渗项目为5年。
装饰装修工程预算
黄东红
课程内容
第一节 有关装饰装修工程预算及定额的 基本知识
第二节 家庭装饰预算的计算 （取费法） 第三节 工程量清单法计算家庭装饰预算
（与国际接轨）
第一节
一、装饰装修工程预算的概念：
建筑装饰装修工程预算是根 据不同设计阶段的图纸，根据规 定的建筑装饰装修工程消耗量定 额和由市场确定的综合单价等资 料，按照一定的步骤预先计算出 全部投资额的造价文件。
『案例二』
2、其次，为方便使用，需用表格形式汇 总工程量。
3、最后，工程量计算是按先水平面（如 天花、地面），后垂直面（如墙面、柱面、门 窗等）顺序进行的。当然，工程量计算完毕后 还应进行复核，检查项目、算式、数字及小数 点等，查看有否错误和遗漏等。
七、家庭装饰工程量计算：
4、工程量的实际计算方法举例： （1）天花顶面工程量计算方法： 平顶天花按投影平面的装饰面积计算； 立体造型天花按其折线、迭级、圆弧、拱形、 凹凸、带灯槽灯不同艺术结构形式的投影面积 乘以1.15的系数来计算； 顶面的装饰线条（木线、石膏线等）按延长 米计算。
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前言
► 课程教学要求
1.了解建筑装饰工程投资构成，建筑装饰工程及相关费用的 构成与确定方法。 2.理解建筑装饰工程定额及单价确定的原理，有关计算方法。 3.掌握建筑装饰工程造价文件的编制，熟练掌握建筑装饰工 程量的计算及概预算的实际计算。
前言
► 课程结业方式和成绩评定
课程结业方式采用开闭卷考试，试卷分A、B卷。结业成绩 评定采用考生成绩和平时成绩（均为百分制）加权确定， 考试成绩和平时成绩分别占50%和50%。
前言
► 课程学时及作业量的分配
内容 第1章 第2章 第3章 第4章 第5章 总计
学时 1 1 2 4 2 10
内容 第6章 第7章 第8章 第9章 第10章
学时 2 3 2 1 2 10
作业要求：完成一套建筑面积不小于200平方米的 室内装饰工程预算书的编制。A4纸双面打印装钉， 附有较为完整的施工图和2张电脑效果图。
产
品
特
点
产品样式 千变万化， 无固定地， 随工程所 在地变换
同一季节 与地方工 程，设计 方案不同 价格不同
同标准设计 装饰物，因 材料来源、 运输工具和 运输距离的 不同而不同
施工季节以 及施工机械 化程度的不 同，装饰工 程费用上有
很大的差别
文本
• •
文文1本本.3
装饰工程造价的形成
二、装饰工程造价的含义
广义
指室内装饰工程项目从立项决策到竣工验收交付 使用所需的全部投入费用，也就是建设投资，是 对投资者即建设单位而言。
狭义
指在室内装修过程中施工企业发生的生产和经营管理的费 用总和，是对室内装饰工程项目的建造者而言，即施工单 位。平时所说的工程造价是指施工企业在室内装饰装修过 程中所发生的所有费用总和。
提高装饰工程的管理和设计水平具有重 要意义，为科学管理、提高企业经济效 益打下良好的基础。
第1章 综 述
1.2 装饰工程项目的划分
1.2 装饰工程项目的划分
一、基本建设项目的划分
建设项目 单项工程
指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个
总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目 总和 又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设 计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程
室内装饰工程预算与投标报价
目录
第二版前言 第一版前言 第1章 装饰工程预算综述 第2章 装饰工程预算定额原理 第3章 工程量的计算原理与方法 第4章 装饰工程预算费用 第5章 工程量清单计价规范概述
目录
第6章 装饰工程工程量清单的编制 第7章 装饰工程工程量清单报价的编制 第8章 装饰工程设计概算的编制 第9章 装饰工程招投标与合同价款 第10章 居室装饰工程报价及相关文件
第1章 装饰工程预算综述
1.1 装饰工程预算的内容和意义 1.2 装饰工程项目的划分 1.3 装饰工程造价的形成 1.4 装饰工程预算的分类 1.5 装饰工程预算编制的分类
第1章 综 述
1.1 装饰工程预算的内容和意义
1.1 装饰工程预算的内容和意义
一、主要内容
概预算的概念与编制分类 装饰工程预算定额的原理 工程量的计算原理与规则 工程费用构成及计算程序
1.3 装饰工程造价的形成
三、装饰工程造价的计价特点与构成
1.装饰工程造价的计价特点 ① 空间上不发生物理运动，移交用户直接进入生产和 生活的消费，价格中不包括生产性流通费用。 ② 工程地点与施工季节的不同，有的装饰工程价格中 还包括装饰施工企业远离基地的调迁费用。
前言
► 课程性质和目的
1.课程性质 这是环境艺术设计专业或建筑装饰专业的一门主干课,是加 强学生经济概念的一门重要课程。其目的是使学生懂得建筑 装饰工程投资的构成及各分项工程成本计算与控制。掌握具 体建筑装饰工程概预算的方法及文件编制。
前言
2.主要任务 通过本课程的学习，学生应能掌握工程造价的组成，工程 量计算，工程造价管理的现状与发展趋势。核心任务是帮助 学生建立现代科学工程造价管理的思维观念和方法，具有工 程造价管理的初步能力。
1.2 装饰工程项目的划分
装饰装修工程
油
楼 地 面 工 程
墻 、 柱 面 工 程
天 棚 工 程
门 窗 工 程
漆 、 涂 料 、 裱 糊 工
其 他 工 程
程
1.2 装饰工程项目的划分
楼地面工程
扶
整
块
橡
其
踢
楼
手 、
台
零
体
料
塑
他 材
脚
梯
栏 杆
阶
星 装
面
面
面
料 面
装
、 栏
装
饰 项
层
层
层
层
线
饰
板 装
饰
目
饰
二、装饰工程分部分项的一般划分
序号 分部工程
1
楼地面工程
2
天棚工程
3
墙面工程
4
隔墙、隔断和保温工程
5
独立柱工程
6
门窗工程
7
栏杆、栏板、扶手工程
8
装饰线条工程
9
建筑配件工程
10
油漆工程
11
脚手架工程
分项工程
垫层、找平层、面层、楼梯、踢脚、台阶、坡道、散水 天棚龙骨、天棚面层、天棚面层装饰、其他项目 外墙装修、内墙装修、零星项目 龙骨式隔墙、板式隔墙、隔断、墙体保温 抹灰、块料、裱糊、装饰板、柱基座和柱帽、成品装饰柱 木门窗、铝合金门窗、彩板组角门窗、…特殊五金、其他项目 楼梯栏杆（板）、通廊栏杆（板）、楼梯扶手、楼梯靠墙扶手… 木（石膏、PVC贴面、金属、塑料、石材、欧式、其他）装饰线 池槽、厕浴隔断、其他项目 木材面油漆、金属面油漆、抹灰面及其他油漆、防火涂料 脚手架
单位工程 分部工程 分项工程
是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可 以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力 或效益的工程
指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使 用的材料进一步划分的工程
指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同 材料和规格对分部工程进一步划分的工程
1.2 装饰工程项目的划分
1.2 装饰工程项目的划分
墙、柱面工程
墙
柱
零
墙柱 零 面面 星
墙
柱
隔
幕
()
面 抹 灰
面 抹 灰
星 抹 灰
镶镶 镶 贴贴 贴 块块 块 料料 料
饰 面
梁
饰 面
断
墙
1.2 装饰工程项目的划分
天棚工程
Байду номын сангаас
天棚抹灰
天棚吊顶
天棚其他装饰
第1章 综 述
1.3 装饰工程造价的形成
1.3 装饰工程造价的形成
一、装饰产品的特点
施工图预算书的编制方法 预算定额的换算与应用 工程量清单报价的编制 工程招投标程序与内容
1.1 装饰工程预算的内容和意义
二、装饰工程预算的产生及意义
室内装饰是一门多学科、内容交叉学科， 将对技术、科学与文化融为一体。
装饰工程预算理论充分体现了装饰工程 技术的总体法律和法规准则，独立的经 济法则运动规律。