物业车辆管理制度(机动车、非机动车)
小区物业车辆管理规定
二十五、培训与教育
1.物业公司应对管理人员进行定期培训，提升其专业素养和服务水平。
2.物业公司应定期组织业主、租户进行车辆管理相关知识的宣传教育活动，提高大家的自我管理意识。
3.通过教育培训，增强业主、租户对车辆管理规定的理解和遵守。
二十六、监督检查
1.物业公司应建立健全监督检查机制，对车辆管理工作进行定期检查和不定期抽查。
2.外来车辆进出小区，需出示临时通行证，并在离开时交还门卫。
3.物业公司应建立车辆进出记录，确保车辆安全。
十、应急处理
1.发生火灾、地震等紧急情况时，物业公司有权立即启动应急预案，临时调整车辆停放位置。
2.业主、租户应配合物业公司进行应急处理，确保消防通道畅通。
3.物业公司应定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。
2.业主委员会和业主、租户有权对物业公司的车辆管理工作进行监督，并提出意见和建议。
3.物业公司应对监督检查中发现的问题及时整改，确保车辆管理工作的质量。
二十七、持续改进
1.物业公司应不断收集业主、租户的意见和建议，持续改进车辆管理工作。
2.针对车辆管理中出现的新情况、新问题，物业公司应及时修订管理规定，确保其适用性和有效性。
十一、投诉与建议
1.业主、租户对车辆管理有异议或建议，可向物业公司提出投诉或建议。
2.物业公司应在接到投诉或建议后七个工作日内给予答复，并采取相应措施予以整改。
3.物业公司应设立投诉电话和意见箱，广泛听取业主、租户的意见和建议。
十二、车位租赁与转让
1.车位租赁应遵循“先到先得”原则，租赁合同到期后，原租赁方享有优先续租权。
2.业主车辆、租户车辆应按照规定停放，不得占用消防通道、绿化带、行人通道等区域。
物业日常车辆管理制度
一、目的为加强物业管理区域内车辆的管理，保障业主、住户的出行安全，维护良好的居住环境，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本物业管理区域内所有车辆，包括机动车、非机动车等。
三、管理职责1. 物业管理处负责制定车辆管理制度，组织实施，并对违反制度的行为进行处罚。
2. 保安部负责车辆进出管理、停车秩序维护、车辆停放引导等工作。
3. 业主、住户应遵守本制度，配合物业管理处和保安部做好车辆管理工作。
四、车辆进出管理1. 机动车、非机动车进出物业管理区域，需遵守以下规定：（1）车辆进出应主动配合保安人员检查，出示相关证件。
（2）禁止无关车辆进入物业管理区域。
（3）外来车辆需办理临时停车手续，并按指定区域停放。
2. 业主、住户的车辆进出物业管理区域，应主动出示车辆出入证，并遵守以下规定：（1）车辆进出应有序停放，不得占用消防通道、人行道等。
（2）禁止在物业管理区域内逆向行驶、超速行驶。
（3）禁止在物业管理区域内鸣笛、追逐、争道抢行。
五、车辆停放管理1. 车辆停放应遵守以下规定：（1）按照指定区域停放，不得占用他人车位。
（2）保持车辆停放整齐，不得随意摆放、堆放杂物。
（3）夜间停车，应关闭车灯，锁好车门。
2. 物业管理处有权对违规停放车辆进行拖移、处罚。
六、车辆安全管理1. 业主、住户应确保车辆安全技术状况良好，不得驾驶无牌、无证、报废、拼装等非法车辆。
2. 保安部应定期对车辆进行检查，发现安全隐患，及时通知车主整改。
3. 严禁在物业管理区域内燃放烟花爆竹、抛洒物品等危险行为。
七、宣传教育物业管理处应通过宣传栏、公告、业主大会等形式，向业主、住户宣传车辆管理制度，提高全体业主、住户的遵规守法意识。
八、监督检查物业管理处应定期对车辆管理制度执行情况进行监督检查，发现问题及时整改，确保制度落实到位。
九、附则1. 本制度由物业管理处负责解释。
2. 本制度自发布之日起施行。
3. 本制度未尽事宜，按照国家法律法规及物业管理相关规章制度执行。
小区车辆安全管理制度
一、总则为加强小区车辆管理，保障业主和住户的生命财产安全，维护小区的公共秩序，根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
二、管理范围本制度适用于本小区内所有车辆，包括机动车和非机动车。
三、管理职责1. 小区物业管理处负责小区车辆的管理工作，具体包括：（1）制定和实施小区车辆管理制度；（2）负责车辆停放、行驶、维修、保养等日常管理工作；（3）维护小区车辆停放秩序，保障车辆安全；（4）对违反本制度的行为进行查处。
2. 业主和住户应自觉遵守本制度，配合物业管理处做好车辆管理工作。
四、车辆停放规定1. 业主和住户应按照指定区域停放车辆，不得占用消防通道、人行道、绿化带等公共区域。
2. 车辆停放时，应保持车头朝外，整齐划一，不得逆向停放。
3. 临时停车，应在指定区域停放，并按停车费用规定缴纳费用。
4. 严禁在小区内试车、拖车、赛车、鸣喇叭等行为。
五、车辆行驶规定1. 机动车行驶速度不得超过小区规定的限速标准。
2. 机动车进入小区时，应减速慢行，注意避让行人。
3. 严禁酒后驾车、疲劳驾车、超速行驶、违章停车等违法行为。
4. 非机动车行驶应遵守交通规则，不得逆行、占用机动车道、随意停放。
六、车辆维修保养规定1. 业主和住户应定期对车辆进行维修保养，确保车辆安全行驶。
2. 车辆维修保养应在小区内指定区域进行，不得在公共区域维修。
3. 维修保养过程中，应遵守相关法律法规，不得影响他人正常生活。
七、违规处理1. 违反本制度规定，造成他人财产损失的，依法承担赔偿责任。
2. 违反本制度规定，影响小区公共秩序的，物业管理处有权予以警告、罚款、强制拖移等处理。
3. 对拒不执行本制度规定，造成严重后果的，将移交相关部门依法处理。
八、附则1. 本制度由物业管理处负责解释。
2. 本制度自发布之日起施行。
3. 本制度如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。
物业车辆停放管理规定(4篇)
物业车辆停放管理规定第一章总则第一条为规范小区内车辆的停放秩序，保护小区的安全和秩序，根据相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有业主、租户及车辆，包括小型车、摩托车等。
第三条物业公司负责本规定的执行和管理。
第四条本规定中所涉及的术语定义：1. 车位：本小区划定的专用停车区域；2. 标线：停车位之间或停车位与人行道之间的划线。
第五条业主、租户的车辆停放在小区内，必须遵守本规定。
第六条在本小区内，严禁停放危险品、易燃易爆物品、非机动车等。
第七条物业公司有权对违反本规定的车辆进行处罚，并有权对停放在非指定区域的车辆进行移车处理。
第二章车位使用及管理第八条本小区的业主和租户有使用该小区的车位的权利，但需在物业公司办理车位登记手续，按规定缴纳车位管理费。
第九条车位的使用权不得转让、出租。
如需停放其他车辆，需向物业公司申请。
第十条业主或租户如有停车需要，需按时上下班、请假、出差等情况，可将车位暂时转借给其他业主或租户使用，但需提前告知物业公司。
第十一条车位停放时应遵守以下规定：1. 车辆停放需按标线停放，不得单行、逆行、乱停、随意占用他人停车位；2. 不得占用应急通道、消防通道，以便应急车辆通行；3. 在停车过程中不得影响其他车辆的停放和通行；4. 设有盲道的停车位，不得停放非机动车。
第十二条物业公司有权对不按规定停放的车辆进行贴条处理，对拒不整改的车辆进行移车处理。
第十三条物业公司应定期检查车位的使用情况，及时处理违规停放的车辆。
第三章访客车辆管理第十四条访客车辆指进入小区内停留不超过24小时的车辆。
第十五条访客车辆停放需遵循以下规定：1. 访客车辆需在进入小区前告知被访者，由被访者向物业公司登记备案；2. 访客车辆应停放在指定的访客停车位内；3. 访客车辆需遵守车位使用及管理规定。
第十六条物业公司在每个停车区域设立访客停车位，方便访客停放车辆。
第十七条访客车辆停留超过24小时的，需向物业公司办理短期停放手续。
物业出入车辆管理制度
一、总则为加强物业管理区域内车辆的管理，保障业主、物业使用人的合法权益，维护物业管理区域的正常秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本物业管理区域内所有车辆出入的管理，包括机动车、非机动车、摩托车等。
三、车辆管理职责1. 物业管理处负责本制度的具体实施，负责车辆出入管理、车辆停放、车辆收费等工作。
2. 业主、物业使用人应自觉遵守本制度，配合物业管理处进行车辆管理。
3. 保安人员负责车辆出入的检查、登记、指挥和疏导。
四、车辆出入管理1. 车辆出入实行凭证制度，车主需办理车辆出入证。
2. 车主办理车辆出入证时，需提供以下资料：（1）车辆行驶证；（2）车主身份证；（3）物业管理处要求的其他资料。
3. 物业管理处对车主提供的资料进行审核，符合条件的发放车辆出入证。
4. 车辆出入证有效期为一年，期满后需重新办理。
5. 车辆出入证遗失或损坏，车主应及时到物业管理处补办或更换。
6. 车辆出入证仅限车主本人使用，不得转借、出租或转让。
五、车辆停放管理1. 车辆停放应按照规定区域停放，不得占用消防通道、应急通道、人行道等。
2. 车辆停放应遵守以下规定：（1）按照指示标志和工作人员的指挥停放；（2）不得逆向停放、斜停；（3）不得随意停放，占用他人车位；（4）不得在绿化带、消防设施等禁止停放的区域停放。
3. 物业管理处负责对车辆停放情况进行巡查，发现违规停放行为，及时予以纠正。
4. 车辆发生故障或损坏，车主应立即将车辆移至指定区域，并通知物业管理处。
六、车辆收费管理1. 物业管理处按照物价部门核定的收费标准收取车辆停放费。
2. 车辆停放费收取方式：（1）按月收取；（2）按次收取；（3）其他方式。
3. 车辆停放费收取时间：（1）按月收取的，每月第一周内收取；（2）按次收取的，车辆驶入时收取；（3）其他方式按约定执行。
4. 车辆停放费收取后，物业管理处应向车主出具收据。
物业对车辆安全管理制度
一、目的为加强物业管理区域内车辆管理，确保业主、住户的财产安全，保障物业管理区域内交通秩序，预防交通事故，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于物业管理区域内所有车辆，包括机动车、非机动车。
三、管理职责1. 物业服务企业应设立专门的车辆管理部门，负责车辆安全管理制度的具体实施。
2. 业主、住户应自觉遵守本制度，配合物业服务企业进行车辆管理。
3. 物业服务企业应定期对车辆管理人员进行培训，提高其业务水平和服务意识。
四、车辆管理制度1. 车辆停放规定（1）车辆必须停放在指定的停车位内，不得占用消防通道、疏散通道、人行道等公共区域。
（2）严禁在小区内随意停放车辆，如需临时停放，应尽量选择不影响交通的地方。
（3）摩托车、电动车等非机动车应停放在指定的非机动车停车区域。
2. 车辆出入管理（1）车辆出入小区应遵守相关规定，出示相关证件，接受保安人员的检查。
（2）外来车辆进入小区，应办理临时停车手续，并按照规定停放。
（3）小区内车辆禁止鸣喇叭，以免影响他人休息。
3. 车辆维护保养（1）业主、住户应定期对车辆进行维护保养，确保车辆安全行驶。
（2）物业服务企业应定期对小区内公共车辆设施进行检查、维护，确保其正常运行。
4. 交通事故处理（1）发生交通事故时，当事人应立即停车，保护现场，并及时报警。
（2）物业服务企业应协助公安机关处理交通事故，做好善后工作。
（3）业主、住户应积极配合物业服务企业进行事故调查和处理。
五、违规处理1. 违反本制度规定，造成公共财产损失的，由责任人承担赔偿责任。
2. 违反本制度规定，影响小区交通秩序的，物业服务企业有权予以制止，并视情节给予警告、罚款等处罚。
3. 拒不执行物业服务企业管理的，物业服务企业有权采取强制措施，包括但不限于锁车、拖车等。
六、附则1. 本制度由物业服务企业负责解释。
2. 本制度自发布之日起实施。
通过以上车辆安全管理制度，我们旨在为业主、住户创造一个安全、有序的居住环境，同时保障物业管理区域内交通秩序，预防交通事故的发生。
物业对小区车辆管理工作内容
11.2应急预案包括但不限于以下内容：
（1）火灾、地震等自然灾害的应对措施。
（2）车辆事故、拥堵等交通问题的处理流程。
（3）突发公共卫生事件的防控措施。
11.3物业应定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。
十二、停车设施的维护与管理
12.1物业应对停车设施进行定期检查，确保设施完好、安全。
（1）检查内容包括但不限于道闸、指示牌、照明设备、消防设施等。
（2）发现损坏或故障，应及时维修或更换。
12.2物业应定期对停车场进行清洁、保养，保持环境整洁。
（1）清洁内容包括车位、通道、墙面等。
（2）保养工作包括划线、防腐、防水等。
十三、车辆违章处理
13.1物业应对违章行为进行记录，并根据违章程度给予相应处理。
三、车辆管理措施
3.1车辆登记
（1）业主或住户需将车辆信息报备物业，包括车型、车牌号、颜色等。
（2）物业对报备的车辆信息进行登记，建立车辆档案。
3.2车辆停放
（1）车辆应在指定区域停放，严禁占用消防通道、人行道、绿化带等。
（2）车辆停放应遵循车头朝外、整齐有序的原则。
3.3车辆行驶
（1）小区内行驶速度不得超过规定标准。
八、车位分配与管理
8.1车位分配原则
（1）车位分配遵循先到先得的原则。
（2）物业根据小区实际情况，合理规划车位，确保车位充分利用。
8.2车位管理
（1）物业对车位进行编号，明确车位归属。
（2）业主或住户不得私自转让、出租车位。
（3）物业定期对车位使用情况进行检查，确保合规使用。
九、车辆保险与理赔
9.1业主或住户车辆在小区内发生意外损失，应及时报警并通知物业。
物业车辆管理的规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强物业管理区域内车辆的管理，保障业主、物业使用人的合法权益，维护物业管理区域的公共秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本物业管理区域内所有车辆，包括但不限于私家车、电动车、摩托车、自行车等。
第三条物业管理车辆管理遵循公开、公平、公正的原则，确保车辆停放有序，减少交通事故和噪音污染。
第四条本规定由物业管理处负责解释和实施。
第二章车辆停放管理第五条物业管理区域内车辆停放应当遵守以下规定：（一）车辆停放应当在规定的停车位内，不得占用消防通道、应急通道、绿化带、人行道等公共区域。
（二）车辆停放时，应当按指定方向停放，不得逆向停放或斜停。
（三）车辆停放时，不得妨碍其他车辆和行人通行。
（四）禁止在物业管理区域内随意摆放车辆，不得占用他人车位。
第六条物业管理区域内停车位分为以下几种：（一）业主车位：为业主或物业使用人提供专用的停车位。
（二）访客车位：为访客提供临时的停车位。
（三）临时车位：为临时来访的车辆提供临时的停车位。
第七条业主车位的使用和管理：（一）业主车位由业主购买或租赁使用，并签订车位租赁合同。
（二）业主车位的使用期限不得超过车位租赁合同约定的期限。
（三）业主不得将车位转借、转租给他人使用。
第八条访客车位和临时车位的使用和管理：（一）访客车位和临时车位由物业管理处负责管理。
（二）访客车位和临时车位的使用实行先到先得的原则。
（三）访客车位和临时车位的使用期限不得超过规定的时间。
（四）访客车位和临时车位的使用费用按照物业管理处的收费标准收取。
第九条车辆停放管理措施：（一）物业管理处应当设置明显的车位标识，标明车位类型、收费标准等信息。
（二）物业管理处应当定期检查车位标识，确保其清晰可见。
（三）物业管理处应当加强对车位的巡查，及时制止违规停放行为。
（四）物业管理处应当设置车辆出入管理系统，方便车辆出入。
物业管理员车辆管理制度范本
一、总则为了加强物业管理区域内车辆管理，确保小区交通秩序、消防安全和公共安全，提高物业管理水平，特制定本制度。
二、车辆管理范围1. 物业管理区域内所有车辆，包括机动车和非机动车。
2. 物业管理区域内所有进出车辆。
三、车辆管理制度1. 车辆停放规定（1）车辆必须停放在指定停车位，不得随意停放。
（2）停车时应注意车辆间距，不得占用他人车位。
（3）禁止在消防通道、绿地、人行道等禁停区域停放车辆。
2. 车辆进出管理（1）车辆进出小区应主动接受门岗保安的询问、登记，并出示相关证件。
（2）外来车辆进入小区，应办理临时停车证，并在规定时间内离开。
（3）禁止无证、无牌、假牌、套牌等违法车辆进入小区。
3. 车辆维修管理（1）车辆维修应在物业管理区域内指定的维修点进行。
（2）维修车辆应遵守规定，不得影响其他车辆和行人通行。
4. 车辆安全检查（1）车辆应定期进行安全检查，确保车辆安全性能良好。
（2）车辆在行驶过程中，应严格遵守交通法规，确保行车安全。
5. 车辆环境卫生（1）车辆停放时应保持车身整洁，不得随意丢弃垃圾。
（2）车辆维修过程中产生的废弃物，应及时清理，不得污染环境。
四、奖惩措施1. 对遵守本制度，积极配合物业管理的车主，给予表扬和奖励。
2. 对违反本制度，造成不良后果的车主，给予警告、罚款等处罚。
3. 对严重违反本制度，造成严重后果的车主，追究其法律责任。
五、附则1. 本制度由物业管理处负责解释。
2. 本制度自发布之日起施行。
物业管理员车辆管理制度旨在保障小区居民的出行安全、维护小区环境整洁，请广大车主积极配合，共同营造和谐、有序的小区环境。
物业小区车辆管理制度4篇
物业小区车辆管理制度物业小区车辆管理制度4篇在不断进步的社会中，需要使用制度的场合越来越多，制度是国家机关、社会团体、企事业单位，为了维护正常的工作、劳动、学习、生活的秩序，保证国家各项政策的顺利执行和各项工作的正常开展，依照法律、法令、政策而制订的具有法规性或指导性与约束力的应用文。
拟起制度来就毫无头绪？以下是小编为大家收集的物业小区车辆管理制度，欢迎阅读与收藏。
物业小区车辆管理制度1总则第一条为规范小区机动车的停放与行驶，维护小区环境，保障小区内各方的合法权益，根据国务院<物业管理条例>、<上海市住宅物业管理区域机动车停放管理暂行规定>和<浦东新区住宅物业管理区域机动车停放收费管理规定>等法律法规，结合本小区实际情况，特制定本办法。
第二条本办法由金桥湾清水苑小区(以下简称:小区)业主大会讨论通过，委托小区物业公司组织实施。
物业公司对车辆的管理是履行<物业管理合同>，小区内所有车辆使用人应接受物业公司车辆管理人员(以下简称:车管员)的行驶管理与停放引导。
第三条小区车位实行有偿使用，车辆使用人在小区泊车应交纳停车费。
小区车辆管理制度。
停车费收入归小区全体业主共有。
物业公司应有专人进行停车费管理，公开账目，并定期结算与公示收支情况。
根据维修基金管理的有关规定，停车费收入在扣除车辆管理成本和业主大会授权使用的费用后的结余部分纳入小区维修基金账户，每年一次分摊到业主账户。
欠缴或侵占停车费是损害全体业主利益的行为。
第四条将小区业主共有的停车位供车辆使用人停车的行为关系，不含有对车辆保管的义务与责任。
提供良好的停车条件，营造有序的活动场所是小区各方共同努力的目标。
车辆进出管理第五条小区安装停车场管理系统(以下简称:系统)实行车辆智能化管理。
小区车辆管理制度。
所有车辆进出小区必须持清水苑小区车辆ic卡(以下简称:ic卡)刷卡通行。
车辆在通过大门道闸时必须一车一杆逐一进出，不得尾随前车冲卡。
车辆规范停放物业管理制度
车辆规范停放物业管理制度一、总则1. 本制度旨在规范小区内车辆停放秩序，保障业主权益，确保道路畅通及消防安全。
2. 本小区内所有车辆停放必须遵守本制度，包括但不限于机动车、非机动车。
二、车辆登记1. 业主需向物业管理处提供车辆信息，包括车牌号、车型、车主姓名等，进行登记。
2. 外来车辆进入小区需在门卫处登记，并遵守小区停车规定。
三、停车区域1. 小区内划定的停车区域包括地下车库、地面停车位及非机动车停车区。
2. 车辆应停放在指定区域内，不得占用消防通道、人行道、绿化带等非停车区域。
四、停车规则1. 车辆停放应遵守“先到先停”的原则，不得以任何形式抢占车位。
2. 车辆在停放时，应保持整齐，车头朝向一致，不得影响其他车辆通行。
3. 车主应确保车辆门窗关闭，锁好车辆，自行保管好贵重物品。
五、费用管理1. 业主车辆停放需按照物业管理处规定的标准缴纳停车费。
2. 外来车辆停放需按照临时停车收费标准缴纳费用。
六、违规处理1. 对于违规停放的车辆，物业管理处有权进行锁车、拖移等处理，并保留追究车主责任的权利。
2. 对于屡次违规的车主，物业管理处可视情况限制其车辆进入小区。
七、安全管理1. 物业管理处应定期检查停车设施，确保其完好无损，保障车辆安全。
2. 发现安全隐患或车辆损坏情况，物业管理处应及时处理并通知车主。
八、附则1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理处负责解释。
2. 对于本制度的修改和补充，由物业管理处根据实际情况提出，经业主大会审议通过后执行。
请根据实际情况调整上述内容，确保其符合当地法律法规及小区实际情况。
物业公司小区车辆管理制度5篇
物业公司小区车辆管理制度5篇物业公司小区车辆管理制度（篇1）公司小区车辆管理规定为维护小区交通秩序，保障车辆、行人安全，确保居民正常的生活秩序，特制定本规定：一、遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，不乱停放车辆，外来车辆未经允许不得驶入。
二、内部车辆出入小区要出示出入证，外部车辆（含机动车、家用车、板车、小货车）不得随意出入小区，特殊情况需进入，司机应配合门岗填写临时出入证。
三、严禁在小区主干道、消防通道（门岗至办公楼、办公楼至明志小学西门）停放车辆。
四、车辆进入小区，司机必须减速慢行，机动车时速不得超过15公里，摩托车时速不得超过20公里，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全，严禁超车。
五、严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性等物品的车辆进入小区。
六、出租车不得驶入小区，遇有乘载老、弱、病、残及携带过重物品，视情况放行，但必须及时离开。
七、车辆载货驶防离小区，必须有相应证明，属贵重物品，大件物品或搬家物品，必须由住户到值班室办理手续，方可放行。
八、除执行任务的车辆（消防车、警车、救护车）外，其他车辆一律按本制度执行。
小区车辆管理整改从6月1日大门值班室正式运行以来，在小区治安车辆管理等方面做了一些工作。
如：1、门卫实行24小时值班，社区分管2、车辆由分管3、对19#楼与20#楼之间的进出通道，摆摊设点现象进行了为期一个月的不间断的清理，彻底杜绝了小区进出通道及其他地方出现摆摊设点，大大方便了广大居民的出行。
4、在进出小区主干道设置六处减速缓冲带，限速标志2块。
5、在有关部门的协调下，经过与黄家村的多次沟通，终于在小区后门（与黄家村结合部）安装了铁门，并规定了开、关铁门的时间，从而为小区实行封闭式管理创造了条件。
在运行过程中存在的问题：1、进出小区车辆不限速行驶，特别是那些到汽修厂及接送上学学生的外来车辆畅行无阻，乱鸣喇叭，严重影响居民特别是那些退休老同志的正常生活秩序。
2、在原加工厂开办汽车修理厂，24小时都有车辆进出，但又属湘核建新余分公司管理，很难协调。
物业小区车辆管理制度
物业小区车辆管理制度一、前言小区车辆管理是小区物业管理的重要组成部分，也是维护小区内部秩序和安全的关键环节。
为了有效管理小区内的车辆，维护小区居民的正常生活秩序，制定本车辆管理制度。
二、管理目标1.维护小区内道路交通秩序，确保车辆流畅通行；2.提高小区车位利用率，防止车位滥用；3.减少小区车辆管理中的纠纷；4.提高小区安全管理水平，预防车辆相关事故的发生。
三、管理范围适用于小区内的所有车辆，包括业主、租户、访客以及物业人员的车辆。
四、车辆入/出小区管理1.所有车辆进入小区前需在小区门卫处登记，并进行车辆合法性及安全性检查；2.小区内禁止机动车、非机动车及其他杂物堆放，禁止遛狗、遛鸟等行为；3.车辆禁止在非指定停车点停放，违停车辆将被贴上违停通知单，并依规定处以相应罚款；4.被登记在案的临时停靠车辆应遵守小区相应管理规定，如停放时间、地点等；5.小区内禁止停放重型车辆及超大型车辆，如运输车、卡车等；6.进出小区的快递、外卖等送货车辆应按规定时间段进出，并尽量减少交通拥堵；7.夜间车辆进出小区时，须按规定开启车灯以确保安全。
五、机动车辆管理1.机动车辆驶入小区内，应按照规定车速行驶，严禁超速行驶；2.机动车辆不得在小区内鸣喇叭，避免造成噪音污染；3.机动车辆不得遗弃或乱扔垃圾，将垃圾装在车载垃圾袋内并及时清理；4.机动车辆不得擅自改装喇叭、排气管等，严禁发出噪音；5.机动车辆禁止在小区内进行赛车、漂移等非法驾驶活动；6.机动车辆驾驶时应保持良好驾驶状态，注意行车安全。
六、非机动车辆管理1.小区内所有非机动车辆应停放在指定区域内，并保持停放整齐；2.非机动车辆应遵守交通规则，不得逆行、占道行驶；3.非机动车辆禁止横穿道路，应走斑马线或人行道过街。
七、车位管理1.小区车位分为业主专用车位、租户专用车位和临时停靠车位；2.业主专用车位使用权归车位所对应的业主所有；3.租户专用车位使用权归车位所对应的租户所有；4.业主或租户转租车位需经物业管理部门的书面同意；5.业主或租户临时停靠车位不得长期占用。
物业小区车辆管理规定
4.物业管理处应在小区内设置明显的安全警示标志，提醒车主注意车辆安全。
八、车位租赁与收费标准
1.物业管理处应制定车位租赁与收费办法，并报小区业主委员会备案。
2.车位租赁费标准由物业管理处根据小区实际情况制定，并在小区内进行公示。
3.业主租赁车位应签订车位租赁合同，明确双方的权利和义务。
4.物业管理处应定期对租赁车位的业主进行费用核算，按时收取相关费用。
九、临时车辆管理
1.外来车辆进入小区，需在门卫处登记，领取临时停车凭证。
2.临时停车凭证应放置在车辆前挡风玻璃显著位置，便于管理人员查验。
3.外来车辆在小区内停留超过规定时间的，需按照计时收费标准支付停车费。
2.车辆管理档案应保存完整，便于查询和监督。
3.业主有权查阅涉及自身权益的车辆管理档案，物业管理处应提供便利。
十八、协作与监督
1.物业管理处应与公安、交通等部门建立协作机制，共同维护小区交通秩序。
2.业主委员会和业主应加强对物业管理处车辆管理工作的监督，提出改进意见和建议。
3.物业管理处应定期向业主委员会报告车辆管理情况，接受监督和评价。
物业小区车辆管理规定
一、总则
1.为加强小区车辆管理，维护交通秩序，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
2.本规定适用于小区内所有车辆的管理，包括机动车和非机动车。
3.小区车辆管理遵循公平、公正、公开的原则，确保业主的知情权、参与权和监督权。
二十五、过渡期管理
1.新规定实施前，物业管理处应制定过渡期管理措施，确保新旧规定平稳过渡。
物业常用车辆管理制度范本
第一章总则第一条为加强物业小区车辆管理，确保小区道路畅通、车辆停放有序，维护小区居民的合法权益，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本小区范围内所有车辆，包括机动车和非机动车。
第二章车辆停放管理第三条小区停车场实行24小时值班制度，由物业安保人员负责管理。
第四条车辆进入小区应遵守以下规定：1. 机动车驶入小区时，应减速慢行，注意行人安全；2. 非机动车进入小区时，应推行或推行车辆，不得载人；3. 车辆进入小区后，应按照指定位置停放，不得占用消防通道、紧急出口等位置；4. 外来车辆进入小区，应主动接受物业安保人员的登记、检查，并遵守本制度。
第五条车辆停放应遵守以下规定：1. 机动车和非机动车应按照规定区域停放，不得随意停放；2. 停放车辆时，应保持车身整洁，不得随意涂鸦、刻画；3. 车辆停放应保持整齐，不得占用他人车位；4. 停放车辆时，应确保车辆安全，不得将车辆钥匙留在车内，贵重物品应随身携带。
第六条车辆进出小区应遵守以下规定：1. 车辆进出小区时，应主动接受物业安保人员的指挥；2. 机动车驶出小区时，应减速慢行，注意行人安全；3. 非机动车驶出小区时，应推行或推行车辆，不得载人。
第三章车辆违规处理第七条对违反本制度规定的行为，物业安保人员有权予以制止，并采取以下措施：1. 对乱停乱放、占用消防通道等违规行为的车辆，可采取拖移、锁车等措施；2. 对违反交通规则、酒后驾车等违规行为的车辆，可移交公安机关处理；3. 对故意损坏小区公共设施、车辆的行为，依法追究法律责任。
第四章附则第八条本制度由物业管理部门负责解释。
第九条本制度自发布之日起施行。
第十条本制度如有未尽事宜，由物业管理部门根据实际情况予以补充。
物业车辆管理制度通知
各业主、住户：为了加强小区车辆管理，保障业主、住户的人身和财产安全，维护小区的正常秩序，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，现将车辆管理制度通知如下：一、总体要求1. 严格执行车辆管理制度，确保小区车辆停放有序，交通畅通。
2. 加强对车辆停放、行驶、充电等环节的管理，保障小区安全、文明、和谐。
3. 业主、住户应自觉遵守车辆管理制度，共同维护小区秩序。
二、车辆停放管理1. 小区停车场实行封闭式管理，非小区车辆需凭出入证进入。
2. 业主、住户的车辆应停放在指定的停车位内，严禁占用消防通道、绿地、人行道等公共区域。
3. 临时停放车辆，应遵守以下规定：（1）按照地面标线指示，规范停放，不得逆向停放。
（2）临时停放车辆不得超过2小时，如需长时间停放，请到物业管理处办理临时停车手续。
4. 车辆停放过程中，应保持车窗关闭，车内物品不得外露，以防被盗。
5. 物业管理处在小区内设置临时停车区域，供外来车辆临时停放，外来车辆需在规定时间内离开。
三、车辆行驶管理1. 小区道路实行人车分流，行人优先通行。
2. 机动车行驶速度不得超过10公里/小时，严禁超速、逆行、闯红灯、占用非机动车道等违法行为。
3. 驾驶员应遵守交通规则，注意行车安全，确保车辆行驶过程中不发生交通事故。
4. 非机动车应在规定区域内停放，不得占用机动车道。
四、车辆充电管理1. 小区充电设施仅供小区业主、住户使用。
2. 充电车辆应停放在指定的充电区域，不得占用其他停车位。
3. 充电过程中，驾驶员应保持车辆熄火，确保安全。
4. 充电完成后，驾驶员应及时拔掉充电插头，并将车辆停放在指定停车位。
五、处罚措施1. 违反车辆管理制度，擅自占用消防通道、绿地、人行道等公共区域停放车辆的，将予以警告并处以200元罚款。
2. 违反车辆行驶规定，造成交通事故的，将依法追究法律责任。
3. 违反车辆充电管理规定，造成安全事故的，将依法追究法律责任。
物业服务车辆管理
物业服务车辆管理一、停车场管理规定（一）小区（大厦）交通车辆行驶停放管理规定。
1.遵守交通管理规定，爱护小区（大厦）的道路、公用设施、不乱停放车辆。
2.指挥小区（大厦）内车辆行驶停放服，注意前后左右车辆护全并在规定位置停放。
3.停放好车辆，注意提醒车主必须锁好车门，调好防盗系统至警备状态，车内贵重物品须随身带走。
4.机动车辆在大厦内任何场所禁止试车、修车、练车、停刹车。
5.机动车辆在大厦内禁止鸣叫。
6.不准损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。
7.不准在道口、车行道、消防通道上停放车辆（摩托车和自行车按规定停放在各自的停放点）。
（二）除执行任务车辆（消防车、警车、救护车和公司车辆外），其它车辆一律按本规定执行。
（三）停车场实行月卡、季卡、年卡和临时停放收费方式，实行月卡、季卡、年卡的车主（司机）须到各管理办理有关手续，临时停放按《贵阳市机动车辆保管统一收费标准》缴费，临时停放必须保证业主（住户）有足够车位前提下实行。
（四）停车场必须有专人24小时值班，建立健全各项管理制度和岗位职责，并将管理制度收费标准悬挂于出入口的时显位置。
（五）停车场内按要求设置消防栓，配备灭火器，由管理处定期检查。
（六）停车场和大厦行车道路须做好行车线、停车位（分固定和临时）、禁停、转弯、减速、消防通道等标识。
（七）机动车进场时应服从管理人员指挥，遵守停车场管理规定，履行机动车进出车场有关手续，按规定交缴停车费。
（八）集装箱车、拖拉机、工程车以及运载易燃、易爆、有毒等危险物品的车辆不准进入。
不损坏停车场消防、通讯、电器、供水等设施。
二、车辆进入、放行工作细则(小区适用)（一）车场值班员负责车辆进出、收费、登记控制，检查车辆是否携带易燃、易爆、有毒物品。
（二）值班员应站立向进出停车场车辆的司机敬礼。
（三）发放车辆出入证给司机后，开启道闸，指挥车辆驶进停车场停放，填写《车辆出入登记表》或进行电脑登记，对进场车辆有损坏的，应及时告知司机。
物业小区机动车管理制度
1.车主违反本制度规定，造成他人人身损害或财产损失的，应承担相应的法律责任。
2.车主与物业管理部门之间的纠纷，可通过协商、调解等方式解决；协商、调解不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。
3.本制度的解释权归物业管理部门所有。
七、附则
1.本制度自发布之日起施行。
2.如有未尽事宜，可由物业管理部门根据实际情况予以补充。
1.物业管理部门应持续优化机动车辆管理制度，根据实际管理效果和业主反馈，调整管理策略和措施。
2.物业管理部门应定期对机动车辆管理情况进行评估，包括但不限于车位使用率、违规处理效果、车主满意度等，以促进管理水平的不断提升。
3.评估结果应向业主公示，接受业主监督，并作为改进工作的依据。
二十六、法律法规遵守
3.对于车辆在小区内发生的盗窃、损坏等事件，物业管理部门应积极配合车主和有关部门进行调查处理。
二十三、智能技术应用
1.物业管理部门应推广智能停车系统，实现车位信息实时更新、在线预约、电子支付等功能，提高停车效率。
2.物业管理部门应利用大数据分析技术，优化停车资源分配，提升停车场的利用率。
3.物业管理部门应确保智能系统的数据安全，保护车主的个人信息不被泄露。
3.严禁在小区内乱停乱放，一经发现，物业管理部门有权予以劝离或锁车，并按照相关规定予以处罚。
4.小区内实行车位预约制度，车主可通过物业管理部门预约固定车位。
四、机动车辆行驶管理
1.小区内机动车辆行驶速度不得超过20公里/小时。
2.机动车辆行驶时，应遵守以下规定：
（1）靠右侧行驶；
（2）保持安全车距；
4.车主不得私自占用他人车位，一经发现，物业管理部门有权予以调整或收回车位。
十、车辆维护与管理
物业车辆安全生产管理制度
第一章总则第一条为加强物业车辆安全生产管理，保障业主、员工的生命财产安全，维护小区的正常秩序，特制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理区域内所有车辆，包括机动车和非机动车。
第三条物业管理公司应建立健全车辆安全生产管理制度，加强对车辆安全的管理和监督。
第二章车辆安全管理第四条物业管理公司应设立车辆管理部门，负责车辆的安全管理、维护保养、事故处理等工作。
第五条车辆管理部门应制定车辆安全管理计划，包括车辆安全检查、保养、维修、事故预防等内容。
第六条车辆管理部门应定期对车辆进行安全检查，确保车辆技术状况良好，无安全隐患。
第七条车辆管理部门应建立车辆档案，记录车辆的基本信息、使用情况、维修保养记录等。
第八条车辆管理部门应加强对驾驶员的安全教育，提高驾驶员的安全意识和操作技能。
第九条驾驶员应持有有效的驾驶证，严禁酒后驾驶、疲劳驾驶、超速行驶等违法行为。
第十条驾驶员应遵守交通法规，文明驾驶，确保行车安全。
第十一条非机动车停放管理1. 物业管理区域内非机动车停放应遵循“定点停放、规范管理”的原则。
2. 非机动车停放区域由物业管理公司统一规划，设置明显标志。
3. 非机动车停放应整齐划一，不得占用消防通道、行人通道等。
4. 物业管理公司应定期清理乱停乱放的非机动车，维护小区环境。
第三章车辆事故处理第十二条发生车辆事故时，驾驶员应立即停车，保护现场，并及时报告车辆管理部门。
第十三条车辆管理部门应迅速组织调查处理，查明事故原因，对事故责任进行认定。
第十四条事故责任方应承担相应的赔偿责任，并接受物业管理公司的处罚。
第十五条事故处理过程中，驾驶员应积极配合调查，不得隐瞒、伪造事故现场。
第四章车辆维修保养第十六条物业管理公司应定期对车辆进行保养，确保车辆性能良好。
第十七条车辆维修保养应由具备资质的维修单位进行，确保维修质量。
第十八条车辆管理部门应加强对维修保养工作的监督，确保维修保养质量。
第五章奖励与处罚第十九条对在车辆安全管理工作中表现突出的个人或部门，物业管理公司给予奖励。
物业交通安全管理制度
一、总则为保障业主、住户的生命财产安全，维护物业管理区域内交通秩序，提高物业管理水平，根据《中华人民共和国道路交通安全法》及相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本物业管理区域内所有机动车、非机动车及行人。
三、交通安全管理职责1. 物业管理公司负责制定、实施本制度，并对交通安全管理工作进行监督、检查和指导。
2. 业主、住户应遵守本制度，积极配合物业管理公司开展交通安全管理工作。
3. 交通安全管理人员负责日常交通秩序维护，对违反交通规定的行为进行劝阻、纠正。
四、交通安全管理措施1. 交通标志、标线设置（1）物业管理公司应根据实际需要，合理设置交通标志、标线，明确交通规则。
（2）交通标志、标线应清晰、醒目，便于识别。
2. 交通设施维护（1）物业管理公司应定期检查、维修交通设施，确保其完好、有效。
（2）交通设施损坏时，应及时修复或更换。
3. 交通疏导（1）物业管理公司应根据实际情况，合理规划停车位，确保车辆有序停放。
（2）在高峰时段，加强交通疏导，避免拥堵。
4. 交通违法行为处理（1）交通安全管理人员发现交通违法行为，应立即制止，并要求当事人改正。
（2）对严重违法行为，可依法进行处理。
5. 交通安全宣传（1）物业管理公司应定期开展交通安全宣传活动，提高业主、住户的交通安全意识。
（2）宣传内容应包括交通规则、交通安全常识等。
五、奖惩措施1. 对遵守交通规则、维护交通秩序的业主、住户，给予表扬和奖励。
2. 对违反交通规定、扰乱交通秩序的业主、住户，进行批评教育，并依法处理。
3. 对交通安全管理人员在工作中表现突出的，给予表彰和奖励。
六、附则1. 本制度由物业管理公司负责解释。
2. 本制度自发布之日起实施。
物业管理公司应将本制度张贴在显眼位置，并定期对业主、住户进行宣传，确保本制度得到有效执行。
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物业车辆管理制度（机动车、非机动车）
1、目的：规范物业管理区域的非机动车管理，为业主/租户提供安全、有序的
泊车服务。
2、适用范围：物业所管辖停车场
3、内容：
3.1机动车管理规定
3.1.1所有外来车辆进入物业管辖区的车辆必须服从管理公司的管理，未
经物业公司许可，不得进入大厦区域。
3.1.2禁止车辆在大厦区域内乱停乱放，须按指定的地点停放，并收取停
车费。
3.1.3驶入大厦的车辆应减速慢行，不得鸣号，如损坏路面，公用设施者，应按价赔偿。
3.1.4凡装有易燃、易爆、剧毒品或污染性物品的车辆不准进入大厦。
3.1.5不准在大厦区域内学习驾车、试车。
3.1.6车辆必须按规定的路线行驶，不得逆行，不得在人行道、绿化道上
形式，不得高速行驶，不得鸣号。
3.1.7车辆必须按指定的地点停放，不得超越车位或跨位，并按规定收取
停车费。
行车通道、消防通道及非停车位严禁停车，任何违章停放的车辆将被拖移，领回车辆时除需按章收取保管费外，另应交付拖车费。
3.1.8长期在物业辖区内停放的车辆，必须在管理公司办理定位租赁手续，领取停车证（须付工本费），凭IC卡和停车证出入，对号停放，并按月缴纳停车费。
停放车辆必须办理保险。
3.1.9停止使用车位时应及时办理注销手续。
如发生丢失或私自转让停车
证（位）。
物业公司有权利扣留押金并取消停车证。
3.1.10车辆停放后，必须锁好车门，关好车窗，并注意车位清洁，不乱扔烟头杂物。
3.1.11漏水、漏油车辆不准停放；携带易燃、易爆、剧毒、腐蚀及污染品的车辆不准停放，未经清洗的车不准停放。
3.2非机动车管理规定
3.2.1进入物业管辖区内的非机动车辆均须服从管理公司的管理，不得乱
停乱放。
3.2.2需要长期寄放车辆的车主，必须办理立户登记手续。
领取存放牌，
凭此牌停放。
3.2.3非机动车辆进入保管范围时，车主应向车管员主动出示牌。
3.2.4各类非机动车严禁进入非机动车库，严禁随地乱放影响通道。
3.2.5自行车停放在大厦的自行车车棚内，免费停放。
本公司不负保管责任。
3.2.6车主不准在停放点内洗车，不准在停放点内维修摩托车，防止发生火灾。
3.2.7要保管的摩托车必须购买综合保险，车辆遗失时，由车主及是报案，保管部门出具证明，协助车主向保险公司索赔。
4、职责：
4.1安保部车场领班负责物业管理区域内的车辆管理工作。
4.2车场管理员具体实施车辆的泊车管理。
5、相关记录：
5.1《机动车辆报损证明》
5.2《车辆事故登记表》
5.3《非机动车停车证登记表》
5.4《机动车停车证登记表》
5.5《来宾车辆登记表》
5.6《岗位交接班记录表》。